Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Neubauwohnungen in Andritz

13 Neubauwohnungen

13 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Andritz, Graz (Stadt) verfügbar.

ITH: FANTASTISCHES PENTHOUSE! Erstbezug mit 4 Zimmer + POOL + Panorama-Dachterrasse On Top! Provisionsfrei für den Käufer!

Wohnung in 8045 Graz

PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG + DACHTERRASSE ON TOP + POOL + LICHTDURCHFLUTET Hier werden Wohnträume Wirklichkeit! Nicht lange zögern, dieses Schmuckstück lässt absolut keine Wünsche offen!  Ihre neue Dachgeschoss Wohnung mit rund 140m² Wohnfläche bietet alles was das Herz begehrt. Ein wahres Highlight bietet die Terrasse mit ca. 180m² sowie der dazugehörige Pool mit ca. 15m², welcher auf Wunsch noch vergrößert werden kann! Anzumerken ist, dass Ihre neue Wohnung aktuell noch veränderbar bzw. beliebig anzupassen ist. Auch kann auf der darunter liegenden Ebene eine Wohnung noch dazu erworben werden. Geplante Ausstattung: Raumhöhe über 3m Hebe-Schiebetüre Fußbodenheizung auf Basis Wärmepumpe mit Tiefenbohrung Klimadeckenkühlung 3-Scheibenverglasung Süd-Südwestausrichtung Dieses Objekt besticht durch die Hochwertigkeit vom Ausbau, die sorgfältige Auswahl der verbauten Materialien und die perfekte Konzipierung der Wohnungsgrundrisse!  Kaufpreis Dachgeschoss Penthouse inklusive Pool plus zwei Tiefgaragenplätze um € 996.000,- Anzumerken ist, dass teilweise Symbolbilder verwendet wurden. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 996.000

ITH: EXQUISITES PENTHOUSE MIT POOL UND RIESIGER DACHTERRASSE! Erstbezug + Top-Aussicht!

Wohnung in 8045 Graz

HEIMKOMMEN UND WOHLFÜHLEN! Ihr neues 4-Zimmer Penthouse im Erstbezug verfügt über rund 140m² Wohnfläche und besticht durch eine optimale Raumaufteilung. Ein Highlight bietet die riesige Terrasse mit ca. 180m² sowie der dazugehörige Pool mit ca. 15m², welcher auf Wunsch noch vergrößert werden kann! Anzumerken ist, dass Ihre neue Wohnung aktuell noch veränderbar bzw. beliebig anzupassen ist. Auch kann auf der darunter liegenden Ebene eine Wohnung noch dazu erworben werden. Geplante Ausstattung: Raumhöhe über 3m Hebe-Schiebetüre Fußbodenheizung auf Basis Wärmepumpe mit Tiefenbohrung Klimadeckenkühlung 3-Scheibenverglasung Süd-Südwestausrichtung Die sorgfältige Auswahl der Materialien und die optimale Konzipierung der Wohnungsgrundrisse wird Sie restlos begeistern! Nicht lange zögern, dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein! Kaufpreis Dachgeschoss Penthouse inklusive Pool plus zwei Tiefgaragenplätze um € 996.000,- Anzumerken ist, dass Symbolbilder verwendet wurden. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 996.000

Praktischer Grundriss

Wohnung in 8045 Graz

Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Andritz. Ein Parkplatz ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis bereits inkludiert. Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet, wobei eine Verlängerung danach möglich ist.
Fläche m² 74,75
Zimmer 3
Miete € 830

Schöne Wohnung in absoluter Ruhelage – mit netter Pflegehelferin im Haus und einer Traumaussicht ins Grüne

Wohnung in 8045 Graz | Am Pfangberg

Diese absolut ruhig gelegene und sehr helle Wohnung befindet sich am Pfangberg eines ruhig gelegenen Einfamilienhauses in Andritz mit atemberaubender Fernsicht über Graz. Die Lage ist eine absolute Ruhelage im Grünen. Die rund 32 m2 große Wohnung ist bestehend aus einem Wohn-/Ess-/-Schlafbereich und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert. Der großzügige Allgemeine Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Vermieterin, eine sehr nette Dame wohnt im oberen Geschoss, welche sich über Menschen welche auf leichte Pflegehilfe angewiesen sind sehr freuen würde und gerne Ihre Hilfe anbieten würde. Auch Haustiere sind hier herzlich willkommen und würden ein nettes zu Hause mit bereits einigen anderen Tieren bekommen. Der Energieausweis ist i.A.   Mietpreis inkl. BK, HK und USt.
Fläche m² 32
Zimmer 2
Miete € 350

Sehr gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im beliebten Bezirk Andritz

Wohnung in 8045 Graz | Ziegelstraße

Diese wunderschöne, rund 71 m² große und ideal aufgeteilte Wohnung befindet sich zentral jedoch sehr ruhig gelegen in einer netten Wohnanlage im beliebten Bezirk Andritz in der Ziegelstraße. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, bestehend aus einem geräumigen Vorraum, großem Wohnzimmer, moderner Küche mit einer großen Sitzgelegenheit und einer Speis, zwei großzügige Schlafzimmer, einem Abstellraum, Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und getrenntem WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon der Wohnung welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die hochwertige aus Vollholz bestehende Küche bestehend aus E-Herd, Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 4000,- brutto anzukaufen. Vor der Wohnanlage befinden sich ausreichend Parkplätze welche dem Wohnhaus zugehörig sind. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig.
Fläche m² 71
Zimmer 4
Kauf € 176.000

Wunderschöne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und KFZ-Tiefgarage in absoluter Grünruhelage

Wohnung in 8045 Graz | Andritzer Reichsstraße

Diese hochwertige, rund 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung teilt sich auf 2 Ebenen und befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage im Grazer Bezirk Andritz. Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum, WC, großzügigem Wohnzimmer sowie einer Küche in der unteren Ebene, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne und WC und Abstellraum auf der zweiten Ebene. Weiters verfügt diese Wohnung über eine großzügige Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Durch die großzügigen Glasflächen wird die Wohnung mit Tageslicht geflutet und es herrscht ein angenehmes Wohnambiente. Die Einbauküche, bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr und Geschirrspüler bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und in den Sanitärbereichen mit modernen Fliesen ausgestattet. Diese Wohnung verfügt über einen KFZ-Tiefgaragenabstellplatz welcher zusätzlich um € 12.000,- brutto anzukaufen ist und einen KFZ- Abstellplatz im Freien um € 7.000,- brutto.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 216.000

LUXUS: Zwei-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick

Wohnung in 8045 Graz | Am Stadlgrund

VIRTUELLE BESICHTIGUNG: LUXUS: Zwei-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick   Die absolut lichtdurchflutete Wohnung punktet mit ihrer tollen Raumaufteilung, welche sich aus folgenden Bereichen zusammensetzt: - Vorraum - WC - geräumiges Bad - Wohn-/Esszimmer mit Küche (+ Ausgang auf großen Balkon) - Schlafzimmer   Die hohe Wohnqualität in dieser Wohnung ist vielen Faktoren zu verdanken - aber vor allem die ruhige Atmosphäre und der Blick ins Grüne vom sehr geräumigen Westbalkon sind hier hervorzuheben. Außerdem wird die gesamte Fläche mittels einer Fußbodenheizung gewärmt. Im Schlafzimmer steht dem Mieter auch eine Klimaanlage zur Verfügung. An allen Fensterflächen sind elektrisch betriebene Jalousien angebracht.    Ein Kellerabteil von rd. 4m² ist der Wohnung zugehörig und bereits im Preis inkludiert!    
Fläche m² 51,08
Zimmer 2
Miete € 778,88

Luxus Penthouse mit Panoramaterrasse, Indoor - Pool und weiteren Highlights in Grazer Bestlage!!

Wohnung in 8045 Graz

Auf einer Gesamtfläche von ca. 515,71 m² erleben Sie hier Design, Luxus und Technik der Extraklasse !! Das angebotene Designer - Penthouse umfasst ca. 270,96 m² Wohnfläche und ca. 168,48 m² Terrassenfläche, wobei die Panoramaterrasse beinahe von allen Räumen der Wohnung aus begehbar ist. Von der Tiefgarage aus, wo  3 überbreite Autoabstellplätze zum Eigentum gehören, gelangen Sie über den Lift mit eigenem Schlüssel direkt in das loftartigen Penthouse mit einer Ausstattung die absolut keine Wünsche mehr offen lässt. Das absolute Highlight dieser Traumimmobilie ist die ca. 168,48 m² große Panoramaterrasse. Eine technische Meisterleistung sind die großflächigen raumhohen Glaselemente, diese lassen sich via Tastendruck öffnen und verschwinden ohne jeglichen Lärm  im Mauerwerk. Keine Säule versperrt Ihnen den freien Blick, nicht einmal Ecksäulen waren notwendig, hier wurde statisch eine Meisterleistung vollbracht. Genau so will man auf seine Terrasse gehen, ohne jegliche Betonsäule die störend auf das Gesamtbilck wirken würde. Weitere Highlights sind eine eigene Wellnessoase mit Indoor - Edelstahlschwimmbad mit doppelter Gegenstromanlage, ein Sauna Bereich sowie ein eigener Fitnessraum. Zusätzlich sorgt eine Klimatisierung inklusive Entfeuchtung für die jeweils gewünschte Raumtemperatur. Dieser Wohntraum wurde mit hochwertigsten Materialien und modernster Technik ausgestattet - Perfektion und Luxus pur! Lage: Das Luxus Penthouse liegt in Graz - Andritz, dem Flächenmäßig größten Bezirk unserer schönen Landeshauptstadt. Diverse Nahversorger, sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Innenstadt und das Einkaufscenter im Norden von Graz sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht. In wenigen Gehminuten befinden Sie sich am Andritzer Hauptplatz wo diverse Linien der Grazer Verkehrsbetriebe abfahren.   Beschreibung der Details: Tiefgarage: Drei überbreite Tiefgargenplätze mit Stromsteckdose für Elektrofahrzeuge, die auf Wunsch mit einem Rolltor abgeschlossen werden dürfen. Kellerabteil: Ca. 40m² großes mechanisch belüftetes Kellerabteil. Aufzug: Videoüberwachter Aufzug, der Sie direkt und barrierefrei von Ihrem Parkplatz in das Luxus - Penthouse bringt. Technikraum im 2.OG: Im Technikraum befindet sich die Lüftungs- und Entfeuchtungsanlage, der Ausgleichsbehälter für das Indoor - Schwimmbad, die Schaltschränke für die Wohnung und die Schwimmbadtechnik, das Bewässerungssystem, die Heizung und Solaranlage und die zwei Pufferspeicher. Der gesamte Technikraum wurde Schalltechnisch berechnet und dementsprechend ausgeführt. Natürlich ist der Technikraum auch elektronisch überwacht. Beleuchtung des Objektes: XAL bzw. 2F Designerleuchten Elektronische Steuerung der Wohnfläche: Jegliche Elektrik wie z.B. die Heizung, die Kühlung, das Schwimmbad, das Licht, der Alarm, die Bewässerung, die Sauna, die elektrischen Terrassentüren, die elektrischen Oberlichten, die Beschattungsanlagen, sowie die Dämmerungs- und Wächtersensoren wird mittels SPS Steuerung der Firma Thormann bedient. Küche: Die Einbauküche lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Hochwertige Materialien wie eine Corian Arbeitsplatte und modernste Küchengeräte der Firma Miele wurden verbaut. Mit folgenden Einbaugeräten wurden die Küche ausgestattet: E-Herd samt Backrohr, Kaffeemaschine, Dampfgarer, Geschirrspüler, Weinklimaschrank, Kühl/Gefrierschrank und einem Insinkerator Abfallzerkleinerer. Das absolute Highlight ist jedoch das gekühlte Grandawasser, dass auf Wunsch mit Kohlensäure versetzt wird und in Ihre Wasserkaraffe fließt. Begehbarer Schrank: Ausgestattet mit Raumhohen Schränken, einem Tresor und natürlicher Belüftung. Schlafzimmer (Master Bed Room): Der Fußboden wurde mit Irokko Dielen verlegt und die Kopfteil des Betts ist aus gewachstem Leder. Badezimmer: Das Badzimmer wird mittels Wand- bzw. Fußbodenheizung beheizt. Der Fußboden wurde mit Matrix Granit verlegt. Das Doppelwaschbecken aus Corian, eine Whirlpoolwanne, eine Tropenbrause und ein beheizter Stein als Handtuchtrockner sind weitere Bestandteile des Badezimmers. Terrasse: Terrasse mit Süd und West Ausrichtung und einem automatisierten Beschattungssystem. Materialien: Irokko Massivholzboden, "Matrix" Granit Boden und Wandverkleidung. Terrasse Flügeltüren: Die Terrassen Flügeltüren mit innovativen elektrischem Hebegleitschienensystem der Firma Schüko und sämtliche Fensterflächen, lassen sich Barrierefrei mittels Knopfdruck öffnen.  Terrasse Küche: Outdoorküche mit Spüle und Teppanyaki Grill. Die Abflüsse sind innenliegend beheizt. Bewässerungssystem: Sämtliche Grünflächen auf der Terrasse und auch die Grünfläche im Wohnzimmer verfügen über eine Pipe Life Bewässerungssystem. Schwimmbad: Edelstahlwanne der Firma Francesconi mit Überlaufrinne, Gegenstromanlage und Massagefunktion. Sämtliche Messwerte und die Dosierung des pH Wertes werden über das SPS System erfasst und geregelt. Weitere Bestandteile des Schwimmbads sind eine elektrische Abdeckung sowie 3 Unterwasser RGB Scheinwerfer. Das Becken wurde außerdem mit speziellen Schallschutzlagern gelagert. Das Schwimmbad wurde bündig in den Fußboden integriert und dementsprechend die Wohnung darunter als Technikraum verwendet. Der gesamte Poolbereich wird mechanisch be- und entlüftet sowie entfeuchtet. Sauna: Sauna und Softdampfad der Firma Gruber mit Farbtherapiewechsel und Infrarotstrahler. Heizung: Das Penthouse wird mittels einer Hausunabhängigen Gastherme, die im Technikraum im 2. OG verbaut ist, beheizt. Des weiteren ist im Wohnbereich ein Sichtkamin errichtet worden. Für die ökonomische Warmwasseraufbereitung sowohl für Brauchwasser als auch das Schwimmbad, wurden 10 Solarelemente sowie ein Pufferspeicher eingebaut. Klimatisierung: Der Gesamte Wohn/Essbereich sowie das Master Bedroom können mittels Knopfdruck temperiert werden. Multimedia und Technik: Im Wohnraum befindet sich eine Dolby-Theater-System-Kombination aus einer hochwertigen JBL-Anlage, einer Akustikdecke und einem 65“ 3D LED TV. Das TV Gerät ist im Wohnzimmer Mobiliar integriert. Weitere TV-Geräte befinden sich im Schlafzimmer, im Essbereich, auf der Terrasse und im Fitnessraum. Sämtliche SAT-Anschlüsse wurden doppelt ausgeführt um einen Dual-Betrieb gewährleisten zu können. Küche, Essbereich, Terrasse, Fitnessraum, Schwimmbad und Bad wurden ebenfalls mit Deckeneinbau-Lautsprechern versehen. Diese können auch als Zonen angesteuert werden. Auch wurden 4 Stück WLAN Router über die gesamte Wohnfläche verteilt. Dadurch wird ein uneingeschränkter Wireless Internet Betrieb gewährleistet.  Weitere Features: Zentrale Staubsaugeranlage, Glasfaserinternetanbindung. Raumaufbau: 42 cm Estrichaufbau zur Trittschalldämmung. Über 3 Meter hohe Räume. Fluchtweg: Außenliegende Fluchttreppe/Stiegenhaus.
Fläche m² 270,96
Zimmer 7
Kauf € 1.450.000

Gartentraum in Andritz......schöne 2 Zimmerwohnung mit Gartenterrasse und Grünblick...Parkpklatz !

Wohnung in 8045 Graz

Echter Wohlfühlcharakter ! Diese sehr nette und loftartig geschnittene Gartenwohnung befindet sich inmitten einer großzügigen herrschaftlichen Anlage. Die Aufteilung ist wie folgt : Vorraum, Küche getrennt, Abstellraum, WC, das Schalfzimmer, das mittels Schiebeelement vom Wohnzimmer getrennt werden kann und die vorgelagerte Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Das Badezimmer befindet sich in der oberen Etage. Die absolut tolle Raumhöhe und der Kamin im Wohnbereich verleihen dieser Wohnung einen ganz eigenen Flair. Es steht aber ein sehr großes direkt anschließendes Grundstück zur zusätzlichen Benutzung zur Verfügung. Im Mietpreis ist auch ein eigener Pkw-Abstellplatz inkludiert.
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 749

Graz-Andritz - Statteggerstraße 2 Zimmerwohnung mit PKW Abstellplatz

Wohnung in 8045 Graz

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Bürogebäudes. Sie ist ca. 51m² groß und verfügt über ein Bad, eine Küche einen großen Wohn/Essbereich und ein Schlafzimmer. Das Bad verfügt über Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Es gibt einen begehbaren Schrank-/Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch noch ein Parkplatz. Miete inkl. BK/HK und Parkplatz inkl. USt: € 560,-- Die Wohnung ist ab April 2018 zu beziehen. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt Spreitz Georg 0664/2013130.
Fläche m² 51
Zimmer 1,5
Miete € 560