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Neubauwohnungen in Andritz

21 Neubauwohnungen

21 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Andritz, Graz (Stadt) verfügbar.

**ITH #GRANDIOS! FAMOS! WOW! - Designer LUXUS-Penthouse mit Panoramablick + Riesige Terrassen + Indoor Pool + Sauna + Kamin + Ruhelage + drei teilweise überbreite Tiefgaragenplätze uvm. in Graz!

Wohnung in 8045 Graz-Andritz

Hier erleben Sie Luxus pur auf höchster Ebene! Dieses Designer-Penthouse lässt Herzen höher schlagen! Sie gelangen direkt von der hauseigenen Tiefgarage mit dem Lift in den loftartigen, ca. 100m² großen Wohn- und Essbereich mit integrierter, luxuriös ausgestatteter Küche. Das absolute Highlight ist der Traumausblick von der über 160m² großen Panoramaterrasse, welche von beinahe allen Räumen der Wohnung begehbar ist und zudem die großflächigen Glaselemente mittels Tastenklick versenkt oder auf Wunsch auch individuell beschattet werden können! Einfach genial! Weitere Highlights sind u.a. die eigene Erholungsoase mit Indoor-Schwimmbad, Sauna-Bereich und eigenem Fitnessraum.  Dieses Luxus-Penthouse wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet - zusätzlich sorgt eine automatisierte Klimatisierung für Ihre jeweils bevorzugte Raumtemperatur!  Genießen Sie Luxus pur in Kombination mit modernster Technik!  Nachfolgend noch einige detaillierte Auszüge dieses wohl einzigartigen Penthouses:  Drei überbreiteTiefgaragenplätze, die auf Wunsch mit einem Rolltor abgeschlossen werden dürfen, eigene Stromsteckdose. Kellerabteil mit ca. 40m²: sehr großes Kellerabteil in der Tiefgarage mit großer Einfahrtstüre, mechanisch belüftet. Aufzug mit Kamera: dieser führt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihr Luxus-Penthouse.  Technikraum 2. OG: (Dort befinden sich die Lüftungs- und Entfeuchtungsanlage, Ausgleichbehälter für das Schwimmbad, die Schaltschränke für die Haus- und Schwimmbadtechnik, Bewässerungssystem, Heizung und Solaranlage und die zwei Pufferspeicher. Der gesamte Technikraum wurde Schalltechnisch berechnet und ausgeführt und elektronisch überwacht.  Beleuchtung: XAL Leuchten, 2F Leuchten  Wohnfläche: Die Heizung, Kühlung, Schwimmbad, Licht, Alarm, Bewässerung, Sauna, elektrische Terrassentüren, elektrische Oberlichten-Beschattungsanlagen, sowie Dämmerungs- und Wächtersensoren werden über das zentrale System (SPS-Steuerung) gesteuert.  Küche: Einbauküche, Miele Einbaugeräte mit Backrohr, Kaffeemaschine, Dampfgarer, Geschirrspüler, Weinklimaschrank, Kühl- Gefrierschrank, Insinkerator Zerkleiner, Grandawasser gekühlt auf Wunsch mit Kohlensäure angereichert. Materialien: Corian Arbeitsplatte Begehbarer Schrankraum: Begehbarer Schrank mit natürlicher Belüftung, Tresor und Einbaumöbel  Schlafzimmer (Master Bed Room): Fußboden mit Irokko Dielen. Bett- und Kopfhaupt aus gewachstem Leder / TV-Gerät Bad: Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken aus Corian ausgestattet, einer Whirlpoolwanne, Tropenbrause, beheizter Stein als Handtuchtrockner. Beheizt wird das Badezimmer mittels Wand- und Fußbodenheizung. Matrix Granit Fußboden.  Terrasse: Süd- und Südwestseite, automatisches Beschattungs-System bestehend aus nachfolgenden Materialien:  - Irokko Massivholzboden, "Matrix" Granit Boden und Wandverkleidung Terrasse Flügeltüren: Innovatives elektrisches Hebegleitschienensystem der Fa. Schüko, sämtliche Fensterflächen und den anliegenden Terrassenflächen lassen sich barrierefrei öffnen. Die Öffnung erfolgt vollautomatisch über die SPS Steuerung oder direkt am Element. Terrasse Küche: Outdoorküche mit Spüle und Teppanyaki Grill, beheizte Abflüsse innenliegend Bewässerungssystem: sämtliche Grünflächen auf der Terrasse und die Grünflächen im Wohnraum verfügen über ein Pipe Life Bewässerungssystem  Schwimmbad: Edelstahlwanne der Fa. Francesconi mit Überlaufrinne, Gegenstromanlage, Massage, sämtliche Messwerte und Dosierungen der PH-Werte etc. werden über SPS erfasst und geregelt, elektrische Abdeckung, sowie 3 RGB UW Scheinwerfer. Das Becken wurde mit speziellen Schallschutzlagern gelagert. Der gesamte Poolbereich wird mechanisch be- und entlüftet sowie entfeuchtet. Das Schwimmbad wurde bündig in den Fußboden integriert und dementsprechend auch die Wohnung darunter verwendet! Der Rest der Wohnung wurde als Technikraum für das Schwimmbad verwendet.  Sauna: Sauna und Softdampfbad der Fa. Gruber mit Farbtherapiewechsler und Infrarotstrahler. Heizung: Hausunabhängige Gastherme verbaut im Technikraum im 2. OG. Des Weiteren ist im Wohnbereich ein Sichtkamin verbaut. Für die ökonomische Warmwasseraufbereitung für Brauchwasser und Schwimmbad wurden 10 Solar Elemente sowie ein Pufferspeicher installiert. Klimatisierung: Wohnbereich sowie Master Bed Room  Multimedia Technik: Im Wohnraum befindet sich eine Dolby-Theater-System-Kombination aus hochwertiger JBL-Anlage, Akustikdecke und einem 65" 3D LED TV, das TV-Gerät ist im Wohnzimmermobiliar integriert, weitere TV-Geräte befinden sich im Schlafzimmer, Essbereich, Terrasse und Fitnessraum!  Sämtliche SAT-Anschlüsse wurden doppelt ausgeführt um einen Dual Betrieb zu gewährleisten. Küche, Essbereich, Terrasse, Fitnessraum, Schwimmbad, Bad wurden mit Deckeneinbau-Lautsprechern versehen, diese können als Zonen angesteuert werden. Es wurden auch vier Stück Wlan Router über die gesamte Wohnfläche verteilt, dadurch wird ein uneingeschränkter Wireless Internet Betrieb gewährleistet. Es wurden auch Akustik Decken im Bereich Schwimmbad und Essbereich verlegt.  Raumaufbau: 42 cm Estrichaufbau zur Trittschalldämmung, über drei Meter hohe Räume.  Fluchtweg: Außenliegende Fluchttreppe-/Stiegenhaus. Weitere Features: Zentrale Staubsaugeranlage, Glasfaserinternetanbindung. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at
Fläche m² 270,96
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Fein:)) klein:)) aber mein:))) Andritz! Hochwertig ausgestattet! 8m² Terrasse süd-westlich:) inkl: kleiner Rasenfläche:)

Wohnung in 8045 Graz

Diese hübsche Garconniere präsentiert sich als Erstbezug, mit einer hochwertigen Ausstattung! Wie z.B: Fußbodenheizung, dreifache Fensterverglasung mit elektrischen Rollos inkl Fernbedienung. Hochwertige Bad-Ausstattung:Bodenebener Dusche und Glaswand, hochwertige Fliesen.Wand-bündige Innentüren, Spottbeleuchtung, Solar-Warmwasseraufbereitung, Keller, 1 Autoabstellplatz, und eine süd-westlich ausgerichtete Terrasse inkl kleiner Rasenfläche. Eine kleine überschaubare Wohnanlage mit nur 4 Einheiten.
Fläche m² 34
Zimmer 1
Kauf € 122.400

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage – mit netter Pflegehelferin im Haus

Wohnung in 8045 Graz | Am Pfangberg

Diese absolut ruhig gelegene und sehr helle Wohnung befindet sich am Pfangberg in absoluter Grünruhelage eines Einfamilienhauses in Andritz mit atemberaubender Fernsicht über Graz. Die Lage bietet absolute Natur und Ruhelage. Die rund 42 m² große Wohnung ist bestehend aus einem Wohn/-Essbereich, einem großen Schlafzimmer und einem behindertengerechten Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert. Der Eigengarten lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Vermieterin, eine sehr nette Dame wohnt im oberen Geschoss, welche sich über Menschen welche auf leichte Pflegehilfe angewiesen sind sehr freuen würde. Auch Haustiere sind hier willkommen. Der Energieausweis ist i.A.   Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK   Kaution: € 1.260,-
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 420

ANDRITZ !! Topobjekt..nur 2 Wohneinheiten.....Garten /Terrassentraum....Ruhelage !!

Wohnung in 8045 Graz

Schnell zuschlagen, nur noch eine Wohnung ist frei ! HAPPY HOME IMMOBILIEN als Mitglied der Immobilien Partner Steiermark (IPS) bietet Ihnen folgende Immobilie an. An erster Stelle wollen wir ausdrücklich darauf hinweisen, dass dieses Haus in Ziegelmassivbauweise errichtet wird. Ein absolutes stylisches und äußerst modernes Neubauprojekt mit nur 2 Wohneinheiten mit perfekter Süd-Westausrichtung verspricht Lebensfreude und Wohngenuß pur. Besonderheit : 5 KWp Photopholtaikanlage, auf dem Flachdach montiert . Errichtet werden diese 2 Wohneinheiten in einer absolut ruhigen kleinen Seitenstraße in Andritz nahe dem Golfplatz mit guter Infrastruktur .. Die noch verfügbare Gartenwohnung (Barriere frei) ist wie folgt aufgeteilt : Vorraum mit Garderobe, über 38m² großer Wohn/Essbereich/Küche, Abstellraum , 3 getrennt begehbare Zimmer sowie zwei Tageslichtbäder mit Dusche bzw mit Badewanne. Die vorgelagerte ca 60 m² Terrasse und ca. 50m² Garten können sie sowohl über den Wohn/Essbereich wie auch über 2 weitere Zimmer erreichen. Als Stauraum dient Ihnen ein17m² großer Keller-Ersatzraum direkt neben der Wohnung. Die optimale Südwestausgerichtung sowie die Gewissheit nur einen Nachbarn oder Mitbewohner in der Gesamtliegenschaft zu haben garantieren absolut perfekte Voraussetzungen für ein erholsames und zufriedenes Wohnen. Für das Abstellen von Fahrzeugen steht jeder Partei ein überdachter Carportplatz ( vor der Haustür , Kosten € 5000,-- extra ) sowie zwei Abstellplätze für weitere Fahrzeuge zur Verfügung. Die Verwendung hochwertiger Materialien wie Parkettböden, großflächige Fliesen, 3-fach Verglasung ist für uns eine Selbstverständlichkeit und auch ein echtes Qualtitätskriterium. Ruhiges und Entspanntes Wohnen in höchster Qualität !!! Fertigstellung März 2018.
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 408.000

3- Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz in sonniger Ruhelage

Wohnung in 8045 Graz

Diese Wohnung verfügt über Vorraum, einen großen Wohn-/ Essbereich mit angeschlossener Einbauküche (neu) und Ausgang auf die Terrasse, sowie zwei Schlafzimmer. Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und WC sind getrennt. Wegen der darüber liegenden Wohnung ist die fast 11m² große Terrasse überdacht und auch bei Regen zur Gänze nützbar. Ein 5m² Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugewiesen wie ein Tiefgaragenplatz. Die Wohnung liegt inmitten der als Wohnpark Andritz bekannt gewordenen Siedlung, die sich an den Südwesthang am Pfanghofweg schmiegt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten erreicht. Kindergarten und Volksschule sind knapp einen Kilometer entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €597,56 Betriebskosten €144 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €88,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €830,39------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:56.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 70,49
Zimmer 3
Miete € 903,72

Andritz, 2 Zimmer mit neuer Küche

Wohnung in 8045 Graz

2 Zimmer Wohnung im Herzen von Andritz. Einabuküche mit Geschirrspüler Neu eingebaut. Bad mit Wanne getrennt von WC (WC-Anlage NEU). Laminatböden NEU. 3 OG ohne lift, Balkon Innenhofseitig mit westlicher Ausrichtung. Eigener Parkplatz, Kellerabteil und Fahrradabstellraum.
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 595

Andritz:) Eine kleine überschaubare moderne Wohnanlage mit nur 7 Einheiten!

Wohnung in 8045 Andritz

Diese hübsche, 44m² 2 Zimmer-Wohnung präsentiert sich als Erstbezug, mit einer hochwertigen Ausstattung!Wie z.B: Fußbodenheizung,dreifache Fensterverglasung inkl elektrischer Rollos mit Fernbedienung.Schöner Parkett, Top Bad Ausstattung: bodenebene Dusche und Glaswand, hochwertige Fliesen. Wand-bündige Innentüren, Spottbeleuchtung, Solar-Warmwasseraufbereitung, Keller, 1 überdachter PKW-Abstellplatz. Ein süd-westlich ausgerichteter Balkon. Sie müssen nur mehr einziehen:)))))
Fläche m² 44
Zimmer 2
Kauf € 158.400

Moderne Wohnung mit sonnigem West-Balkon in Andritz.

Wohnung in 8045 Graz-Andritz

Diese modern geschnittene Wohnung teilt sich wie folgt auf; großer, offener Wohnraum mit Küchenbereich und Kaminofen ... Schlafzimmer ... ein weiteres Zimmer ... Bad mit Badewanne und Fenster ... WC separat ... Abstellraum ... großer West-Balkon ... Kellerabteil.
Fläche m² 84,28
Zimmer 3
Miete € 890

Sanierte 3-Zimmer Wohnung in Andritz -- Ideal für Pärchen, Jungfamilien, Anleger oder Singles!

Wohnung in 8045 Graz

Zum Verkauf steht hier eine soeben sanierte, ca. 60m² große, 3-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Andritzer Lage mit Blick ins Grüne. Durch die südseitige Ausrichtung der beiden Schlafzimmer, sowie des Wohn-/Esserbereichs ist die Wohnung überaus hell und freundlich. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, 2 separat begehbare Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Abstellraum, separates WC. Weiters ist ein Tiefgaragenplatz um 15.000,- zusätzlich zu erwerben. Ein Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Öffentliche Verkerhsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind allesamt in unmittelbarer Umgebung vorhanden und bequem zu Fuß zu erreichen. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Fläche m² 60
Zimmer 3
Kauf € 156.000

ANDRITZ !! Topobjekt..nur 2 Wohneinheiten.....Garten /Terrassentraum....Ruhelage !!

Wohnung in 8045 Graz

Schnell zuschlagen, nur noch eine Wohnung ist frei ! HAPPY HOME IMMOBILIEN als Mitglied der Immobilien Partner Steiermark (IPS) bietet Ihnen folgende Immobilie an. An erster Stelle wollen wir ausdrücklich darauf hinweisen, dass dieses Haus in Ziegelmassivbauweise errichtet wird. Ein absolutes stylisches und äußerst modernes Neubauprojekt mit nur 2 Wohneinheiten mit perfekter Süd-Westausrichtung verspricht Lebensfreude und Wohngenuß pur. Besonderheit : 5 KWp Photopholtaikanlage, auf dem Flachdach montiert . Errichtet werden diese 2 Wohneinheiten in einer absolut ruhigen kleinen Seitenstraße in Andritz nahe dem Golfplatz mit guter Infrastruktur .. Die noch verfügbare Gartenwohnung (Barriere frei) ist wie folgt aufgeteilt : Vorraum mit Garderobe, über 38m² großer Wohn/Essbereich/Küche, Abstellraum , 3 getrennt begehbare Zimmer sowie zwei Tageslichtbäder mit Dusche bzw mit Badewanne. Die vorgelagerte ca 60 m² Terrasse und ca. 50m² Garten können sie sowohl über den Wohn/Essbereich wie auch über 2 weitere Zimmer erreichen. Als Stauraum dient Ihnen ein17m² großer Keller-Ersatzraum direkt neben der Wohnung. Die optimale Südwestausgerichtung sowie die Gewissheit nur einen Nachbarn oder Mitbewohner in der Gesamtliegenschaft zu haben garantieren absolut perfekte Voraussetzungen für ein erholsames und zufriedenes Wohnen. Für das Abstellen von Fahrzeugen steht jeder Partei ein überdachter Carportplatz ( vor der Haustür , Kosten € 5000,-- extra ) sowie zwei Abstellplätze für weitere Fahrzeuge zur Verfügung. Die Verwendung hochwertiger Materialien wie Parkettböden, großflächige Fliesen, 3-fach Verglasung ist für uns eine Selbstverständlichkeit und auch ein echtes Qualtitätskriterium. Ruhiges und Entspanntes Wohnen in höchster Qualität !!! Fertigstellung März 2018.
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 408.000