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Neubauwohnungen in Altstadt

173 Neubauwohnungen

173 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Altstadt, Salzburg (Stadt) verfügbar.

Fläche m² 133,25
Zimmer 4
Kauf € 959.000

FEINES 3-ZIMMER-PENTHOUSE mit Panoramadachterrasse! NEUBAU IN SBG/Josefiau!

Wohnung in 5020 Salzburg

PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE UND HERRLICHEM PANORAMABLICK Im beliebten Stadtteil Josefiau in Salzburg-Süd liegt diese traumhafte 3 Zimmer-Penthousewohnung mit herrlichem Panoramablick - perfekt geplant und zu einem attraktiven Kaufpreis. Die großzügigen ca. 100 qm Wohnfläche mit der großen ca. 90 qm  Süd-West-Terrasse, gewährleistet ein angenehmes und gleichzeitig repräsentatives Wohnerlebnis. Der, Richtung Westen orientierte Wohn-Essbereich bietet viel Licht, ist offen und hell. Die Schlafzimmer sind eher nach Osten ausgerichtet, um auch im Sommer ein angenehmes Raumklima zu garantieren. Auf der großen Terrasse ist genug Platz, damit jeder seinen Lieblingsplatz finden kann um die herrliche Sonne zu genießen! Eine Selbstverständlichkeit ist hier, dass man mit dem Lift von der Tiefgarage in den eigenen Wohnbereich fährt. Diese 3 Zi-Penthouse-Wohnung und die weiteren exklusiven Wohnungen bilden ein modernes Wohnobjekt mit nur 7 Wohneinheiten mit LIFT und TIEFGARAGE. Die hochwertige AUSFÜHRUNG der Wohnung sorgt für einen hervorragenden WOHNKOMFORT. LAGE: In der Josefiau genießen Sie eine zentrale und ruhige Salzburger Citylage, mit bester Infrastruktur, gleichzeitig bietet der nur wenige Fußminuten entfernte Salzachfluss eine Grünoase mit Fuß-und Radweg bis zur ca. 4 km entfernten Salzburger Altstadt. PREIS für TIEFGARAGENPLATZ: € 24.700,-- Wollen Sie mehr erfahren? Den Verkauf der repräsentativen Penthouse-Wohnung betreut: Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Mobil: +43/676/ 922 944 9, E-Mail: wohlschak@immosbg.com Hinweis: Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (inkl. Tel.-Nummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.         Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 792.000

Traumhaftes Penthouse mit Panorama-Terrasse! Sbg./Parsch - Baubeginn erfolgt!

Wohnung in 5020 Salzburg

Das Premium-Penthouse - der exklusive Wohnklassiker! Auf die Lage kommt es an: Traumhaft schön gelegen in ruhiger Sonnenlage. Auf dem ehemaligen Gärtnereiareal entstehen zwei neue exklusive Stadtvillen. Umgeben von Einfamilien- und Reihenhäusern sind sowohl die Natur als Erholungsraum, als auch das Stadtzentrum in Reichweite. Exklusive Ruhelage sowie eine optimale Infrastruktur. Mit idealer Verkehrsanbindung lassen sich alle Aufgaben des Alltags einfach erledigen. Ob mit O-Bus, S-Bahn, Fahrrad oder dem privaten Auto: Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Im nahen Umfeld befinden sich außerdem Schulen, Kindergärten, Gastronomie-Angebote und Einkaufmöglichkeiten. Über den Dächern - ein erstklassiges 3-ZIMMER-Penthouse mit riesiger, traumhaft schöner Dachterrasse. Prima die Planung! Die Räume sind optimal angeordnet und alles ist perfekt durchdacht, damit Sie sich wohl fühlen. Vom charmanten, sonnendurchfluteten Wohnbereich betreten Sie die Traumterrasse - Sonne von morgens bis abends. Ein Genuss nach einem anstrengenden Tag, einfach die Seele baumeln lassen....... Es erwartet Sie ein ökologisches Gesamtkonzept! In Kombination mit ausgezeichneten Dämmwerten, einer effizienten Fußbodenheizung wird ein zukunftsweisendes Energiekonzept geboten! Wenn Sie das Besondere bevorzugen, dann sind Sie hier richtig! Der Kaufpreis für einen Tiefgaragen-Stellplatz beträgt €  25.000,-- Sie möchten mehr erfahren? Den Verkauf der Neubauwohnung betreut: Herr Manuel Lengauer, Mobil: +43/676/ 44 64 242, E-Mail: lengauer@immosbg.at   Hinweis: Wir bitten um Verständnis gegenüber dem Eigentümer, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00
Fläche m² 118,29
Zimmer 3
Kauf € 1.121.000

Gartenflair der besonderen Art

Wohnung in 5020 Salzburg

"Lebenswertes Parsch Nähe Borromäumpoint" In zentrumsnaher aber doch ruhiger Lage an einer Nebenstraße befindet sich diese moderne, sonnendurchflutete Wohnung. Die erst kürzlich fertig gestelle Stadtvilla punktet mit vielen architektonischen Besonderheiten, die ein Optimum an Wohnqualität bieten.Optimale Infrastruktur ist vorhanden * alles für den täglichen Gebrauchfinden Sie in Gehdistanz von 2-3 Minuten * schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt mit dem Bus oder dem Fahrrad entlang des SalzachkaisDie exklusive 3-Zimmer Gartenwohnung überrascht mit 2 Terrassen und 2 kleinen Gärten * von allen Zimmern ins Grüne und immer schnell ins Freiem das macht Freude - fast wie in einem kleinen Haus!Aufteilung: geräumige Diele * sonnendurchflutetes Wohn/Esszimmer mit raffiniertem Raumteiler und offener Küche (Anschlüsse vorhanden) * 2 helle Schlafzimmer * elegantes Bad mit Badewanne, Dusche und Handtuchtrockner * separates WC mit Handwaschbecken * praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenaschinenanschluss!      
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 565.000

ERSTBEZUG! 4-Zimmer Gartenwohnung in Salzburg-Aigen

Wohnung in 5020 Salzburg

Modernes Wohnen in der Mozartstadt Salzburg: Wunderschöne 4- Zimmer Gartenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 100 m²; Ca. 282 m² Eigengarten, Terrasse, 2 Kellerräume, 1 Carport-Stellplatz, 1 Freistellplatz Das Haus mit insgesamt nur 3 Wohnungen wurde im Jahr 2018 erbaut und kürzlich erst fertiggestellt. Lage: Dieses wunderschöne, neu erbaute Haus befindet sich in zentraler Lage im sehr begehrten Salzburger Stadteil Aigen. Das Objekt zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Der öffentliche Nahverkehr mit Obus-Linien in die Stadt Salzburg sowie der S-Bahnhof Salzburg Aigen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.  Die nahegelegene Autobahnanbindung (Salzburg-Süd) ist ca. 12 Autominuten enfernt. Zum Flughafen Salzburg benötigt man im dem Auto ca. 30 Minuten. Öffentliche Schulen und Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Salzburger Altstadt erreicht man bequem und enspannt durch einen Spaziergang über die nahegelegene Salzachpromenade. Weitere Naherholungsgebiete finden sie im Naturpark Aigen sowie rund um den Gaisberg. Möglicher Bezugstermin: kurzfristig möglich Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarifordnung des Vertragserrichters Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt Entsprechend der gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler Wenn wir ihr Interesse an dieser wunderschönen Immobilie geweckt haben stehen wir gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme. Weitere Informationen zu unserem Immobilienangebot finden Sie unter: https://www.raiffeisen-immobilien.at/     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 36,00
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 690.000

2 Raum-Dachwohnung mit XXL Dachterrasse - heimkommen und wohlfühlen!

Wohnung in 5020 Salzburg

  Im 2. Stock - als aufgesetzter Holzkubus - befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung „auf“ einem kleinen modernen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten . Betritt man die Wohnung befindet man sich in einem hohen länglichen Vorraum der im Bereich des Badezimmers Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man in … … ein freundliches ca. 12,35 qm großes Schlafzimmer, dass perfekterweise Sonnenaufgangsseitig ausgerichtet ist. … ein neutral gehaltenes weiß verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Hier hat man die Möglichkeit, durch eigene Ideen und Farbelemente dem Raum eine persönliche Note zu geben. … den fast 33 qm großen mit Licht durchfluteten Wohnbereich, der einen 90 Grad-Ausblick bietet. Hier befindet sich eine Küchenzeile mit Kühlschrank, 3 Tiefkühlladen, Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Spüle und Stauraum in Ober- und Unterschränken. Die Größe und der „Schnitt“ des Raumes ermöglichen viele Einrichtungsvarianten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Freifläche, von der aus man nach Süden und Westen eine sensationelle Fernsicht hat. Praktisch ergänzen - Kellerabteil, allgemeiner Radkeller, allgemeiner Trockenraum, allgemei-ne Waschküche und ein KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Stiegenaufgang - den Mietumfang. In unmittelbarer Nähe zur Glan hat man hier ein Erholungsgebiet vor der Haustüre! Weitere Informationen: Öffentliche Anbindung: Buslinie 27 in ca. 300 Meter, Buslinie 10, 4 und 2 in ca1200 Meter.   Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 109,00 HWB Klasse: D
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 860

Große 4-Zimmer-Garten-Wohnung in der Josefiau

Wohnung in 5020 Salzburg

Lichtdurchflutete, große 4-Zimmer-Garten-Wohnung in der Josefiau (T2)   In einer der beliebtesten Stadtteile von Salzburg - in der Josefiau, wird ein kleines Wohnhaus mit nur 7 hochwertigen Eigentumswohnungen errichtet.   Die Eigentumswohnungen sind mit dem großen Lift, von der Tiefgarage bis zur obersten Etage, barrierefrei zu erreichen. Die Wohnungen verfügen über eine moderne und durchdachte Raumeinteilung. Sie sind nach Westen bzw. Süd-West orientiert und somit bis zum Abend sonnig.   Der Salzachkai mit dem beliebten Geh- und Fahrradweg ist schnell erreichbar. Er bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge, zum Joggen und zum Fahrradfahren an. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Hellbrunner Allee ist nur 10 Gehminuten entfernt.   Die Josefiau bietet eine hervorragende Infrastruktur !   Ein Bio-Supermarkt und eine Poststelle sind in unmittelbarer Nähe. Diverse Supermärkte, die "Shopping-Arena", das Zentrum Herrnau, Fitnesscenter, Apotheken, Ärzte, Banken, Trafik, Bäcker, Cafés, Restaurants, etc. sind nur wenige Gehminuten entfernt.   Kindergärten, Volks-, Hauptschule, Gymnasium und eine Uni sind in der Nähe. Der Autobahnanschluss Salzburg Süd ist in ca. 7 Autominuten erreichbar.   Bushaltestellen erreicht man in ca. 1 Gehminute.   Die große 4-Zimmer-Garten Wohnung ist nach Osten, Süden und Westen orientiert.   - Vorraum - sonniges Wohnzimmer (ca. 32 m²) mit Panoramaverglasung und Terrassenausgang - großes Schlafzimmer (ca. 19 m²) mit begehbarem Schrankraum und Terrassenausgang - 2 freundliche Kinderzimmer mit Gartenausgang - Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss - getrenntes WC mit Handwaschbecken - praktischer Abstellraum     Die SW-Terrasse und der sonnige Garten (ca. 309 m²) welcher nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet ist, bieten Platz zum Entspannen und Genießen. Auf der Terrasse gibt es einen praktischen Abstellraum für Gartenmöbel.   Die Ausstattung ist elegant und hochwertig, verbunden mit modernem Design. + weiße Holztüren + schöne Eichen-Parkettböden + hochwertige Fenster mit 3-fach Isolierverglasung + elektrische Raffstores (Jalousien) + hochwertige, elegante Badezimmer-Ausstattung    (Marken: Villeroy & Boch, Grohe) + Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung + Lift (barrierefrei) + etc.   1 Kellerabteil mit Lichtanschluss und Steckdose gehört zur Wohnung. 1 Tiefgaragenabstellplatz (€ 22.000,-) steht zur Verfügung.   Eine Wohnung für Gartenliebhaber und ein Paradies für Kinder.  
Fläche m² 92
Zimmer 4
Kauf € 578.000

Penthouse - Highlight in der Josefiau

Wohnung in 5020 Salzburg

Extravagantes Penthouse mit Festungsblick in der Josefiau (T7)   In einer der beliebtesten Stadtteile von Salzburg - in der Josefiau, wird ein kleines Wohnhaus mit nur 7 hochwertigen Eigentumswohnungen errichtet.   Die Eigentumswohnungen sind mit dem großen Lift, von der Tiefgarage bis zur obersten Etage, barrierefrei zu erreichen. Die Wohnungen verfügen über eine moderne und durchdachte Raumeinteilung. Sie sind nach Westen bzw. Süd-West orientiert und somit bis zum Abend sonnig.   Der Salzachkai mit dem beliebten Geh- und Fahrradweg ist schnell erreichbar. Er bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge, zum Joggen und zum Fahrradfahren an. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Hellbrunner Allee ist nur 10 Gehminuten entfernt.   Die Josefiau bietet eine hervorragende Infrastruktur !   Ein Bio-Supermarkt und eine Poststelle sind in unmittelbarer Nähe. Diverse Supermärkte, die "Shopping-Arena", das Zentrum Herrnau, Fitnesscenter, Apotheken, Ärzte, Banken, Trafik, Bäcker, Cafés, Restaurants, etc. sind nur wenige Gehminuten entfernt.   Kindergärten, Volks-, Hauptschule, Gymnasium und eine Uni sind in der Nähe. Der Autobahnanschluss Salzburg Süd ist in ca. 7 Autominuten erreichbar.   Bushaltestellen erreicht man in ca. 1 Gehminute.   Das moderne 4-Zimmer-Penthouse verfügt über lichtdurchflutete Wohnräume und einen freien Ausblick. Der große Lift führt bis in die Wohnung.   - zentraler Vorraum mit Garderobenbereich - großes Wohnzimmer (ca. 39 m²) mit Terrassenausgang - Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Terrassenausgang - 2 Schlafzimmer mit Terrassenausgang - Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Toilette und Fenster - Gäste-WC mit Handwaschbecken - praktischer Abstellraum   Die ca. 104 m² große Panoramaterrasse bietet einen freien Ausblick zum Gaisberg, Richtung Tennen Gebirge, zum Untersberg und auf die Festung.   Die Ausstattung ist elegant und hochwertig, verbunden mit modernem Design. + weiße Holztüren + schöne Eichen-Parkettböden + hochwertige Fenster mit 3-fach Isolierverglasung + elektrische Raffstores (Jalousien) + hochwertige, elegante Badezimmer-Ausstattung    (Marken: Villeroy & Boch, Grohe) + Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung + Lift (barrierefrei) + etc.   1 Kellerabteil mit Lichtanschluss und Steckdose gehört zur Wohnung. 1 Tiefgaragenabstellplatz (€ 22.000,-) steht zur Verfügung.   Das komfortable Penthouse bietet viel Privatsphäre.             
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 880.000

Bezaubernde 3-Zimmer-Garten-Wohnung in der Josefiau

Wohnung in 5020 Salzburg

Bezaubernde 3-Zimmer-Garten-Wohnung in der Josefiau (T1)   In einer der beliebtesten Stadtteile von Salzburg - in der Josefiau, wird ein kleines Wohnhaus mit nur 7 hochwertigen Eigentumswohnungen errichtet.   Die Eigentumswohnungen sind mit dem großen Lift, von der Tiefgarage bis zur obersten Etage, barrierefrei zu erreichen. Die Wohnungen verfügen über eine moderne und durchdachte Raumeinteilung. Sie sind nach Westen bzw. Süd-West orientiert und somit bis zum Abend sonnig.   Der Salzachkai mit dem beliebten Geh- und Fahrradweg ist schnell erreichbar. Er bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge, zum Joggen und zum Fahrradfahren an. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Hellbrunner Allee ist nur 10 Gehminuten entfernt.   Die Josefiau bietet eine hervorragende Infrastruktur !   Ein Bio-Supermarkt und eine Poststelle sind in unmittelbarer Nähe. Diverse Supermärkte, die "Shopping-Arena", das Zentrum Herrnau, Fitnesscenter, Apotheken, Ärzte, Banken, Trafik, Bäcker, Cafés, Restaurants, etc. sind nur wenige Gehminuten entfernt.   Kindergärten, Volks-, Hauptschule, Gymnasium und eine Uni sind in der Nähe. Der Autobahnanschluss Salzburg Süd ist in ca. 7 Autominuten erreichbar.   Bushaltestellen erreicht man in ca. 1 Gehminute.   Die schicke 3-Zimmer-Garten Wohnung verfügt über eine schöne Raumeinteilung.   - Vorraum - Garderobe/Abstellraum - gemütliches Wohnzimmer (ca. 28 m²) mit Panoramaverglasung und Terrassenausgang - großzügiges Eltern-Schlafzimmer mit Terrassenausgang - Kinderzimmer mit Terrassenausgang - großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss     Die SWW-Terrasse und der sonnige Garten bieten Platz zum Entspannen und Genießen. Auf der Terrasse gibt es einen praktischen Abstellraum für Gartenmöbel.   Die Ausstattung ist elegant und hochwertig, verbunden mit modernem Design. + weiße Holztüren + schöne Eichen-Parkettböden + hochwertige Fenster mit 3-fach Isolierverglasung + elektrische Raffstores (Jalousien) + hochwertige, elegante Badezimmer-Ausstattung    (Marken: Villeroy & Boch, Grohe) + Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung + Lift (barrierefrei) + etc.   1 Kellerabteil mit Lichtanschluss und Steckdose gehört zur Wohnung. 1 Tiefgaragenabstellplatz (€ 22.000,-) steht zur Verfügung.   Eine Wohnung mit Wohlfühlambiente für Gartenliebhaber.  
Fläche m² 64,31
Zimmer 3
Kauf € 405.000