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Neubauwohnungen in Altstadt

156 Neubauwohnungen

156 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Altstadt, Salzburg (Stadt) verfügbar.

Traumhaftes 3 Zi.-Penthouse mit Panoramablick /Josefiau - Erstbezug!

Wohnung in 5020 Salzburg

PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE UND HERRLICHEM PANORAMABLICK Im beliebten Stadtteil Josefiau in Salzburg-Süd liegt diese traumhafte 3 Zimmer-Penthousewohnung mit herrlichem Panoramablick - perfekt geplant und zu einem attraktiven Kaufpreis. Die großzügigen ca. 100m2 Wohnfläche mit der großen ca. 90m2 Süd-West-Terrasse, gewährleistet ein angenehmes und gleichzeitig repräsentatives Wohnerlebnis. Der Richtung Westen orientierte Wohn-Essbereich bietet viel Licht, ist offen und hell. Die Schlafzimmer sind eher nach Osten ausgerichtet, um auch im Sommer ein angenehmes Raumklima zu garantieren. Auf der großen Terrasse ist genug Platz, damit jeder seinen Lieblingsplatz finden kann um die herrliche Sonne zu genießen! Eine Selbstverständlichkeit ist hier, dass man mit dem Lift von der Tiefgarage in den eigenen Wohnbereich fährt. Diese 3 Zi-Penthouse-Wohnung und die weiteren exklusiven Wohnungen bilden ein modernes Wohnobjekt mit nur 7 Wohneinheiten mit LIFT und TIEFGARAGE. Die hochwertige AUSFÜHRUNG der Wohnungen sorgen für einen hervorragenden WOHNKOMFORT. LAGE:  In der Josefiau genießen Sie eine zentrale und ruhige Salzburger Citylage, mit bester Infrastruktur, gleichzeitig bietet der nur wenige Fußminuten entfernte Salzachfluss eine Grünoase mit Fuß-und Radweg bis zur ca. 4 km entfernten Salzburger-Altstadt .. PREIS für TIEFGARAGENPLATZ: € 25.000,-- Wollen Sie mehr erfahren? Den Verkauf der repräsentativen Penthouse-Wohnung betreut: Herr Manuel Lengauer, Mobil: +43/676/446 42 42 , E-Mail: lengauer@immosbg.at Hinweis: Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (inkl. Tel.-Nummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00
Fläche m² 100,02
Zimmer 3
Kauf € 817.000

Maxglan: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühloase!

Wohnung in 5020 Salzburg

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2010 errichteten Wohnhauses mit nur 11 Parteien.  Die Immobilie unterteilt sich im oberen Bereich in ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer, mit Dusche und Badewanne und erhält durch eine Altbauraumhöhe (ca. 3 m) einen besonderen Flair. Über eine Treppe gelangen Sie in den Wohn-und Essbereich mit einer modernen Einbauküche. Ein Arbeitskabinett, ein Kinderzimmer, ein weiterer Abstellraum und ein separates WC vervollständigen die Immobilie.  Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 240 m²große Garten. Mit viel Liebe zum Detail wurden hier zahlreiche Plätze zum Entspannen geschaffen. Der begrünte Pavillon bietet sich hervorragend an, um eine gemütliche Sitzecke einzurichten. Die westlich ausgerichtete Terrasse ist beinahe komplett überdacht und vollkommen uneinsichtig. Vom Arbeitszimmer aus, erhalten Sie Zugang auf die kleinere Terrasse (Süd/Ost), auf der Sie zahlreiche Sonnenstunden genießen können.  Zur Wohnung ist ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugehörig, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt.   LAGE Der Stadtteil Maxglan zählt zu den schönsten Lagen, die Salzburg zu bieten hat. Durch den Charakter einer Villa integriert sich dieser Neubau optimal in diese schöne Wohngegend. Hier gibt es beste Infrastruktur durch nahegelegene Schulen, Restaurants, Krankenhäuser und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, welche fußläufig erreichbar sind. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bushaltestellen ausgezeichnet - in nur wenigen Minuten gelangt man in die Altstadt, wo im Sommer die Salzburger Festspiele Saison haben, oder zum Flughafen. Ruhig gelegen und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt können Sie diese Gegend durchaus als Traumlage bezeichnen.
Fläche m² 81,98
Zimmer 3,5
Kauf € 499.000

AIGEN TUM: 2-Zimmer-Wohnung mit zwei sonnigen Balkonen!

Wohnung in 5020 Salzburg

Im wunderschönen Stadtteil Aigen entsteht das neue, einzigartige Projekt „AigenTum“. Inmitten der zauberhaften Landschaft des ehemaligen Abfalterhofs passt sich das Projekt dem geschmackvollen Erscheinen der Nachbarschaft ein.  Bei diesem Projekt werden Sie nicht die erlesene Bauweise und die hochwertige Ausstattung überzeugen. Auch die durchdachte Grundrissgestaltung und die lichtdurchfluteten Räume werden hier zum Wohnerlebnis. Lassen Sie sich diese Erfahrung nicht entgehen.  Insgesamt entstehen hier 5 Wohneinheiten mit ca. 66 m² bis ca. 102 m²  Wohnfläche. Besonders großzügig gestaltet sind die beiden Maisonette Wohnungen im Erdgeschoss. Neben dem Schlafzimmer und dem ca. 32 m² großem Wohn- und Essbereich verfügen beide Wohnungen über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (WC separat), einen Abstellraum und jeweils zwei Balkone.  In der ca. 89 m² großen Dachgeschosswohnung entsteht ein besonderes Highlight: Im Wohn-und Essbereich (ca. 46 m²) wird eine Galerie eingezogen (ca. 7 m²) Diese eignet sich besonders gut für eine ruhige Leseecke oder ein kleines Büro. Der gesamte Bereich ist sehr freundlich und hell gestaltet, da angrenzend eine ca. 59 m² große Terrasse nach Außen ragt. Auch das ca. 15 m² große Schlafzimmer mit eigenem Bad spricht für diese erlesene Immobilie.  Insgesamt stehen 8 Parkplätze (2 Außenstellplätze, 5 Tiefgaragenstellplätze) zur Verfügung, wobei jeder Wohneinheit entweder ein oder zwei Parkplätze zugeteilt werden.   AUSSTATTUNG elektrische Raffstores an allen Fenstern  Parkettböden (Eiche) in den Wohn- und Schlafräumen Lift Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Tiefgarage Videogegensprechanlage u.v.m.   LAGE Unser elegant geschmackvolles Projekt Aigen Tum befindet sich inmitten des Stadtteils Aigen. Ruhig gelegen genießen Sie hier die Aussicht auf den Maisberg und den Untersberg. Verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind innerhalb wenigen Autominuten zu erreichen.  Wenn Sie einmal das Auto zu Hause stehen lassen wollen, ist die Nöte zur Zugstation praktisch - verbunden mit einem Spaziergang durch den Preuschenpark (150 Meter von Ihrem neuen Heim entfernt) gelangt man nach knapp 600 Metern dorthin.  Auch was die Freizeitgestaltung betrifft ist Aigen ein guter Ausgangspunkt. Am Fuße des Gaisbergs befinden sich zahlreiche Wander-, Lauf-, und Radwege. Diese sind etwa 400 Meter entfernt. Auch die Spitze des Gaisbergs und der Rundwanderweg sind von unserem neuen Bauvorhaben gut erreichbar. Hier erwartet Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Salzburg und erfrischende Waldluft.  Richtung Innenstadt finden Sie, in etwa 2 km Entfernung, den Vergnügungspark Volksgarten. Im Sommer kann hier nicht nur das Schwimmbad benutzt werden - der Salzach lädt auch spät Abend zum Verweilen am Sandstrand ein. Unter Tags stehen außerdem ein Beachvolleyball- und Beachsoccerplatz zur Verfügung. Das ganze Jahr über finden viele verschiedene Veranstaltungen im Areal des Volksgartens statt. Im Winter lockt die Eisarena viele Besucher an.  In etwa 3 km Radweg erreichen Sie bequem die Innenstadt Salzburg die kulinarisch und kulturell viel zu bieten hat. neben den vielen Restaurants und Bistros finden Individualisten hier auch viele Blutigen und Einzelstücke. Der Flughafen ist knapp 11 km entfernt. Für Ihre täglichen Besorgungen und Freizeitgestaltungen bietet Aigen den perfekten Ausgangspunkt - überzeugen Sie sich selbst.  
Fläche m² 66,95
Zimmer 2
Kauf € 495.000

MORZG(ER)LEBEN: 3-Zimmer-Neubauwohnung mit gemütlichem Westbalkon!

Wohnung in 5020 Salzburg

Im beliebten Salzburger Stadtteil Morzg entsteht das stilvolle neue Wohnhaus MORZG(ER)LEBEN. Das durchdachte Raumkonzept der hellen und geräumigen Wohnungen, sowie die moderne Grundrissgestaltung werden Sie bei diesem modernen Bauprojekt der KAINZ Gruppe überzeugen. Erfüllen Sie sich Ihren urbanen Wohntraum in Morzg, nicht unweit der Mozartstadt Salzburg entfernt.  Das moderne Mehrfamilien-Wohnhaus MORZG(ER)LEBEN umfasst insgesamt lediglich vierzehn moderne und helle Wohnungen. Das urbane Wohnhaus ist unterkellert, besteht aus vier Vollgeschoßen und besticht durch die optimierte Wohnraumeinteilung der einzelnen Wohneinheiten. Es stehen Ihnen fünf 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 44 m², acht 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 70 bis 75 m² Wohnfläche, sowie eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 74m² Wohnfläche zur Verfügung. Die stilvollen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind sehr gut geschnitten und bieten Ihnen aufgrund der geräumigen Raumaufteilung optimale Möglichkeiten zum Einrichten und Wohlfühlen. Bei diesem Wohnprojekt stehen Ihnen vier großzügige Gartenwohnungen im Erdgeschoß zur Auswahl. Die Wohnungen in den Obergeschoßen verfügen über gut geschnittene Balkone. Das moderne Wohndomizil MORZG(ER)LEBEN verfügt über eine ausreichende Anzahl an Tiefgaragenstellplätzen, sowie einen Außenstellplatz. Selbstverständlich führt ein Lift von der Tiefgarage in alle Stockwerke des Mehrfamilien-Wohnhauses.  Zudem können alle Bewohner des urbanen Wohnhauses die allgemein zugängliche Grünfläche, wie den Spielplatz direkt vor dem Wohnhaus, nutzen.   LAGE Das moderne Wohndomizil MORZG(ER)LEBEN entsteht im beliebten Stadtteil Morzg, im Süden der Mozartstadt Salzburg. Der zentrumsnahe Stadtteil grenzt unmittelbar an den Landschaftsgarten von Hellbrunn mit der schönen Hellbrunner Allee, die zum Verweilen oder zu sportlichen Aktivitäten einlädt und sich eingebettet und umrahmt von Wiesen und Äckern in einer Länge von 2,5 km erstreckt. Je nach Lage gibt es in diesem Teil von Salzburg viele Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser. Aber nicht nur für Familien mit Kindern ist Morzg der perfekte Stadtteil zum Wohnen und Wohlfühlen. Auch für anspruchsvolle Individualisten eröffnet die stadtnahe Lage ein besonders breites Angebot an Aktivitäten.  Der Stadtteil Morzg verfügt über eine äußerst gute Infrastruktur und bietet zahlreiche Nahversorger im näheren Umkreis. Durch die stadtnahe Lage erreichen Sie die Salzburger Innenstadt mit dem Auto oder den Bussen des Salzburger Verkehrsverbundes in nur wenigen Minuten. Für alle Shopping-Begeisterte befinden sich die Shopping Arena in nächster Nähe. Zudem erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Autobahnauffahrt Salzburg-Süd in Anif, von wo aus Sie direkt auf die Tauernautobahn (A10) in alle Richtungen gelangen.    RAUMAUFTEILUNG Vorraum: 7,11 m² Wohnen/Kochen: 28,92 m² Zimmer l: 11,87 m² Zimmer ll: 10,61 m² Badezimmer: 6,37 m² WC: 2,42 m² Abstellraum: 3,12 m²  
Fläche m² 70,42
Zimmer 3
Kauf € 442.000

MORZG(ER)LEBEN: 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Garten!

Wohnung in 5020 Salzburg

Im beliebten Salzburger Stadtteil Morzg entsteht das stilvolle neue Wohnhaus MORZG(ER)LEBEN. Das durchdachte Raumkonzept der hellen und geräumigen Wohnungen, sowie die moderne Grundrissgestaltung werden Sie bei diesem modernen Bauprojekt der KAINZ Gruppe überzeugen. Erfüllen Sie sich Ihren urbanen Wohntraum in Morzg, nicht unweit der Mozartstadt Salzburg entfernt.  Das moderne Mehrfamilien-Wohnhaus MORZG(ER)LEBEN umfasst insgesamt lediglich vierzehn moderne und helle Wohnungen. Das urbane Wohnhaus ist unterkellert, besteht aus vier Vollgeschoßen und besticht durch die optimierte Wohnraumeinteilung der einzelnen Wohneinheiten. Es stehen Ihnen fünf 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 44 m², acht 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 70 bis 75 m² Wohnfläche, sowie eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 74m² Wohnfläche zur Verfügung. Die stilvollen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind sehr gut geschnitten und bieten Ihnen aufgrund der geräumigen Raumaufteilung optimale Möglichkeiten zum Einrichten und Wohlfühlen. Bei diesem Wohnprojekt stehen Ihnen vier großzügige Gartenwohnungen im Erdgeschoß zur Auswahl. Die Wohnungen in den Obergeschoßen verfügen über gut geschnittene Balkone. Das moderne Wohndomizil MORZG(ER)LEBEN verfügt über eine ausreichende Anzahl an Tiefgaragenstellplätzen, sowie einen Außenstellplatz. Selbstverständlich führt ein Lift von der Tiefgarage in alle Stockwerke des Mehrfamilien-Wohnhauses. Zudem können alle Bewohner des urbanen Wohnhauses die allgemein zugängliche Grünfläche, wie den Spielplatz direkt vor dem Wohnhaus, nutzen.   LAGE Das moderne Wohndomizil MORZG(ER)LEBEN entsteht im beliebten Stadtteil Morzg, im Süden der Mozartstadt Salzburg. Der zentrumsnahe Stadtteil grenzt unmittelbar an den Landschaftsgarten von Hellbrunn mit der schönen Hellbrunner Allee, die zum Verweilen oder zu sportlichen Aktivitäten einlädt und sich eingebettet und umrahmt von Wiesen und Äckern in einer Länge von 2,5 km erstreckt. Je nach Lage gibt es in diesem Teil von Salzburg viele Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser. Aber nicht nur für Familien mit Kindern ist Morzg der perfekte Stadtteil zum Wohnen und Wohlfühlen. Auch für anspruchsvolle Individualisten eröffnet die stadtnahe Lage ein besonders breites Angebot an Aktivitäten.  Der Stadtteil Morzg verfügt über eine äußerst gute Infrastruktur und bietet zahlreiche Nahversorger im näheren Umkreis. Durch die stadtnahe Lage erreichen Sie die Salzburger Innenstadt mit dem Auto oder den Bussen des Salzburger Verkehrsverbundes in nur wenigen Minuten. Für alle Shopping-Begeisterte befinden sich die Shopping Arena in nächster Nähe. Zudem erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Autobahnauffahrt Salzburg-Süd in Anif, von wo aus Sie direkt auf die Tauernautobahn (A10) in alle Richtungen gelangen.    RAUMAUFTEILUNG Vorraum: 7,14 m² Wohnen/Kochen: 28,11 m² Zimmer l: 12,00 m² Zimmer Il: 9,82 m² Zimmer lll: 10,05 m² Badezimmer: 4,67 m² Abstellraum: 2,06 m²  
Fläche m² 73,85
Zimmer 4
Kauf € 455.000

AIGEN TUM: 3-Zimmer-Neubauwohnung in idyllischer Lage!

Wohnung in 5020 Salzburg

Im wunderschönen Stadtteil Aigen entsteht das neue, einzigartige Projekt „AigenTum“. Inmitten der zauberhaften Landschaft des ehemaligen Abfalterhofs passt sich das Projekt dem geschmackvollen Erscheinen der Nachbarschaft ein.  Bei diesem Projekt werden Sie nicht die erlesene Bauweise und die hochwertige Ausstattung überzeugen. Auch die durchdachte Grundrissgestaltung und die lichtdurchfluteten Räume werden hier zum Wohnerlebnis. Lassen Sie sich diese Erfahrung nicht entgehen.  Insgesamt entstehen hier 5 Wohneinheiten mit ca. 66 m² bis ca. 102 m²  Wohnfläche. Besonders großzügig gestaltet sind die beiden Maisonette Wohnungen im Erdgeschoss. Neben dem Schlafzimmer und dem ca. 32 m² großem Wohn- und Essbereich verfügen beide Wohnungen über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (WC separat), einen Abstellraum und jeweils zwei Balkone.  In der ca. 89 m² großen Dachgeschosswohnung entsteht ein besonderes Highlight: Im Wohn-und Essbereich (ca. 46 m²) wird eine Galerie eingezogen (ca. 7 m²) Diese eignet sich besonders gut für eine ruhige Leseecke oder ein kleines Büro. Der gesamte Bereich ist sehr freundlich und hell gestaltet, da angrenzend eine ca. 59 m² große Terrasse nach Außen ragt. Auch das ca. 15 m² große Schlafzimmer mit eigenem Bad spricht für diese erlesene Immobilie.  Insgesamt stehen 8 Parkplätze (2 Außenstellplätze, 5 Tiefgaragenstellplätze) zur Verfügung, wobei jeder Wohneinheit entweder ein oder zwei Parkplätze zugeteilt werden.   AUSSTATTUNG elektrische Raffstores an allen Fenstern  Parkettböden (Eiche) in den Wohn- und Schlafräumen Lift Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Tiefgarage Videogegensprechanlage u.v.m.   LAGE Unser elegant geschmackvolles Projekt Aigen Tum befindet sich inmitten des Stadtteils Aigen. Ruhig gelegen genießen Sie hier die Aussicht auf den Maisberg und den Untersberg. Verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind innerhalb wenigen Autominuten zu erreichen.  Wenn Sie einmal das Auto zu Hause stehen lassen wollen, ist die Nöte zur Zugstation praktisch - verbunden mit einem Spaziergang durch den Preuschenpark (150 Meter von Ihrem neuen Heim entfernt) gelangt man nach knapp 600 Metern dorthin.  Auch was die Freizeitgestaltung betrifft ist Aigen ein guter Ausgangspunkt. Am Fuße des Gaisbergs befinden sich zahlreiche Wander-, Lauf-, und Radwege. Diese sind etwa 400 Meter entfernt. Auch die Spitze des Gaisbergs und der Rundwanderweg sind von unserem neuen Bauvorhaben gut erreichbar. Hier erwartet Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Salzburg und erfrischende Waldluft.  Richtung Innenstadt finden Sie, in etwa 2 km Entfernung, den Vergnügungspark Volksgarten. Im Sommer kann hier nicht nur das Schwimmbad benutzt werden - der Salzach lädt auch spät Abend zum Verweilen am Sandstrand ein. Unter Tags stehen außerdem ein Beachvolleyball- und Beachsoccerplatz zur Verfügung. Das ganze Jahr über finden viele verschiedene Veranstaltungen im Areal des Volksgartens statt. Im Winter lockt die Eisarena viele Besucher an.  In etwa 3 km Radweg erreichen Sie bequem die Innenstadt Salzburg die kulinarisch und kulturell viel zu bieten hat. neben den vielen Restaurants und Bistros finden Individualisten hier auch viele Blutigen und Einzelstücke. Der Flughafen ist knapp 11 km entfernt. Für Ihre täglichen Besorgungen und Freizeitgestaltungen bietet Aigen den perfekten Ausgangspunkt - überzeugen Sie sich selbst.  
Fläche m² 97,57
Zimmer 3
Kauf € 584.000

AIGEN TUM: 2-Zimmer-Neubauwohnung in Aigen!

Wohnung in 5020 Salzburg

Im wunderschönen Stadtteil Aigen entsteht das neue, einzigartige Projekt „AigenTum“. Inmitten der zauberhaften Landschaft des ehemaligen Abfalterhofs passt sich das Projekt dem geschmackvollen Erscheinen der Nachbarschaft ein.  Bei diesem Projekt werden Sie nicht die erlesene Bauweise und die hochwertige Ausstattung überzeugen. Auch die durchdachte Grundrissgestaltung und die lichtdurchfluteten Räume werden hier zum Wohnerlebnis. Lassen Sie sich diese Erfahrung nicht entgehen.  Insgesamt entstehen hier 5 Wohneinheiten mit ca. 66 m² bis ca. 102 m²  Wohnfläche. Besonders großzügig gestaltet sind die beiden Maisonette Wohnungen im Erdgeschoss. Neben dem Schlafzimmer und dem ca. 32 m² großem Wohn- und Essbereich verfügen beide Wohnungen über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (WC separat), einen Abstellraum und jeweils zwei Balkone.  In der ca. 89 m² großen Dachgeschosswohnung entsteht ein besonderes Highlight: Im Wohn-und Essbereich (ca. 46 m²) wird eine Galerie eingezogen (ca. 7 m²) Diese eignet sich besonders gut für eine ruhige Leseecke oder ein kleines Büro. Der gesamte Bereich ist sehr freundlich und hell gestaltet, da angrenzend eine ca. 59 m² große Terrasse nach Außen ragt. Auch das ca. 15 m² große Schlafzimmer mit eigenem Bad spricht für diese erlesene Immobilie.  Insgesamt stehen 8 Parkplätze (2 Außenstellplätze, 5 Tiefgaragenstellplätze) zur Verfügung, wobei jeder Wohneinheit entweder ein oder zwei Parkplätze zugeteilt werden.   AUSSTATTUNG elektrische Raffstores an allen Fenstern  Parkettböden (Eiche) in den Wohn- und Schlafräumen Lift Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Tiefgarage Videogegensprechanlage u.v.m.   LAGE Unser elegant geschmackvolles Projekt Aigen Tum befindet sich inmitten des Stadtteils Aigen. Ruhig gelegen genießen Sie hier die Aussicht auf den Maisberg und den Untersberg. Verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind innerhalb wenigen Autominuten zu erreichen.  Wenn Sie einmal das Auto zu Hause stehen lassen wollen, ist die Nöte zur Zugstation praktisch - verbunden mit einem Spaziergang durch den Preuschenpark (150 Meter von Ihrem neuen Heim entfernt) gelangt man nach knapp 600 Metern dorthin.  Auch was die Freizeitgestaltung betrifft ist Aigen ein guter Ausgangspunkt. Am Fuße des Gaisbergs befinden sich zahlreiche Wander-, Lauf-, und Radwege. Diese sind etwa 400 Meter entfernt. Auch die Spitze des Gaisbergs und der Rundwanderweg sind von unserem neuen Bauvorhaben gut erreichbar. Hier erwartet Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Salzburg und erfrischende Waldluft.  Richtung Innenstadt finden Sie, in etwa 2 km Entfernung, den Vergnügungspark Volksgarten. Im Sommer kann hier nicht nur das Schwimmbad benutzt werden - der Salzach lädt auch spät Abend zum Verweilen am Sandstrand ein. Unter Tags stehen außerdem ein Beachvolleyball- und Beachsoccerplatz zur Verfügung. Das ganze Jahr über finden viele verschiedene Veranstaltungen im Areal des Volksgartens statt. Im Winter lockt die Eisarena viele Besucher an.  In etwa 3 km Radweg erreichen Sie bequem die Innenstadt Salzburg die kulinarisch und kulturell viel zu bieten hat. neben den vielen Restaurants und Bistros finden Individualisten hier auch viele Blutigen und Einzelstücke. Der Flughafen ist knapp 11 km entfernt. Für Ihre täglichen Besorgungen und Freizeitgestaltungen bietet Aigen den perfekten Ausgangspunkt - überzeugen Sie sich selbst.  
Fläche m² 65,98
Zimmer 2
Kauf € 489.000

MORZG(ER)LEBEN: 3-Zimmer-Neubauwohnung in beliebter Lage!

Wohnung in 5020 Salzburg

Im beliebten Salzburger Stadtteil Morzg entsteht das stilvolle neue Wohnhaus MORZG(ER)LEBEN. Das durchdachte Raumkonzept der hellen und geräumigen Wohnungen, sowie die moderne Grundrissgestaltung werden Sie bei diesem modernen Bauprojekt der KAINZ Gruppe überzeugen. Erfüllen Sie sich Ihren urbanen Wohntraum in Morzg, nicht unweit der Mozartstadt Salzburg entfernt.  Das moderne Mehrfamilien-Wohnhaus MORZG(ER)LEBEN umfasst insgesamt lediglich vierzehn moderne und helle Wohnungen. Das urbane Wohnhaus ist unterkellert, besteht aus vier Vollgeschoßen und besticht durch die optimierte Wohnraumeinteilung der einzelnen Wohneinheiten. Es stehen Ihnen fünf 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 44 m², acht 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 70 bis 75 m² Wohnfläche, sowie eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 74m² Wohnfläche zur Verfügung. Die stilvollen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind sehr gut geschnitten und bieten Ihnen aufgrund der geräumigen Raumaufteilung optimale Möglichkeiten zum Einrichten und Wohlfühlen. Bei diesem Wohnprojekt stehen Ihnen vier großzügige Gartenwohnungen im Erdgeschoß zur Auswahl. Die Wohnungen in den Obergeschoßen verfügen über gut geschnittene Balkone. Das moderne Wohndomizil MORZG(ER)LEBEN verfügt über eine ausreichende Anzahl an Tiefgaragenstellplätzen, sowie einen Außenstellplatz. Selbstverständlich führt ein Lift von der Tiefgarage in alle Stockwerke des Mehrfamilien-Wohnhauses. Zudem können alle Bewohner des urbanen Wohnhauses die allgemein zugängliche Grünfläche, wie den Spielplatz direkt vor dem Wohnhaus, nutzen.   LAGE Das moderne Wohndomizil MORZG(ER)LEBEN entsteht im beliebten Stadtteil Morzg, im Süden der Mozartstadt Salzburg. Der zentrumsnahe Stadtteil grenzt unmittelbar an den Landschaftsgarten von Hellbrunn mit der schönen Hellbrunner Allee, die zum Verweilen oder zu sportlichen Aktivitäten einlädt und sich eingebettet und umrahmt von Wiesen und Äckern in einer Länge von 2,5 km erstreckt. Je nach Lage gibt es in diesem Teil von Salzburg viele Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser. Aber nicht nur für Familien mit Kindern ist Morzg der perfekte Stadtteil zum Wohnen und Wohlfühlen. Auch für anspruchsvolle Individualisten eröffnet die stadtnahe Lage ein besonders breites Angebot an Aktivitäten.  Der Stadtteil Morzg verfügt über eine äußerst gute Infrastruktur und bietet zahlreiche Nahversorger im näheren Umkreis. Durch die stadtnahe Lage erreichen Sie die Salzburger Innenstadt mit dem Auto oder den Bussen des Salzburger Verkehrsverbundes in nur wenigen Minuten. Für alle Shopping-Begeisterte befinden sich die Shopping Arena in nächster Nähe. Zudem erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Autobahnauffahrt Salzburg-Süd in Anif, von wo aus Sie direkt auf die Tauernautobahn (A10) in alle Richtungen gelangen.    RAUMAUFTEILUNG Vorraum: 7,11 m² Wohnen/Essen: 29,09 m² Zimmer l: 13,01 m² Zimmer ll: 10,61 m² Badezimmer: 6,37 m² WC: 2,87 m² Abstellraum: 2,46 m²  
Fläche m² 71,52
Zimmer -
Kauf € 458.000

Mein Moos: 2-Zimmer-Gartenwohnung - bereits bezugsfertig!

Wohnung in 5020 Salzburg

Natur pur am Stadtrand - Direkt am grünen Stadtrand im Salzburger Stadtteil Leopoldskron-Moos liegt die langgezogene, von Bäumen eingefasste Moosstraße.  Hier vereinen sich Bauernhöfe und Natur mit der Stadt. Mit seiner schönen Wiesen und dem direkten Blick zum Untersberg wirkt dieser Landschaftsteil im Leopoldskroner Moos sehr idyllisch.  In wenigen Minuten erreichen Sie bequem mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad den Stadtkern von Salzburg.  Nahversorger, Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.  Direkt am Grünlandgürtel errichten wir für Sie eine Wohnanlage mit zwei 2-Zimmer-Wohnungen, zwei 3-Zimmer-Wohnungen und einem großzügigen Penthouse mit großer Dachterrasse. Alle Wohnungen sind bequem von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss mit dem Lift zu erreichen.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Kauf € 389.000

Heimelige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon - Parsch

Wohnung in 5020 Salzburg

Heimelige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Parsch (T2)   In einer besonders schönen und beliebten Wohnlage in Parsch wird ein kleines Neubauwohnhaus mit nur 3 Eigentumswohnungen errichtet.   Die Etagenwohnungen sind mit dem Lift vom Keller bis in das Dachgeschoß barrierefrei zu erreichen. Diese Wohnung und die Gartenwohnung können als komfortable 3-Zimmer-Wohnung bzw. als große 2-Zimmer-Wohnung - entsprechend den Käuferwünschen gestaltet werden.   Das Naherholungsgebiet Gaisberg mit Wander-und Radwegen als auch die Innenstadt von Salzburg sind schnell erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Bushaltestellen und der S-Bahnanschluss sind fußläufig entfernt.   Die Wohnung ist nach Ost, Süd-West orientiert und somit ganztägig sonnig. Sie verfügt über eine helle und großzügige Raumgestaltung. Das Wohnzimmer verfügt über große Fensterflächen und Ausgang auf den wunderschönen Süd-Westbalkon. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Die getrennte Toilette verfügt über ein Waschbecken.   Die Ausstattung ist modern verbunden mit schönem Design. + weiße Holztüren + schöne Parkettböden + weiße Kunststoffthermofenster mit 3-fach-Isolierverglasung + elektrische Jalousien + Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung + Fußbodenkühlung in Wohn- und Schlafräumen über Luftwärmepumpe + Lift (barrierefrei) + Videogegensprechanlage + TV-Anschluss und EDV/Telefonanschluss in Wohn- und Schlafräumen + etc.   Ein großes Kellerabteil mit Beleuchtung, Steckdose und Lichtschacht gehört zur Wohnung.   Ein Carport (€ 18.000,-) und ein Autoabstellplatz (€ 4.000,-) sind der Wohnung zugeordnet.        
Fläche m² 71,68
Zimmer 3
Kauf € 479.000