Neubauwohnungen in Hallein
21 NeubauwohnungenMomentan sind in Hallein 21 Neubauwohnungs verfügbar.
ERSTBEZUG - 2 Zimmerwohnung in Zentrumsnähe
Wohnung in 5431 Kuchl
Diese 62m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich in absoluter Zentrumsnähe von Kuchl. Die Wohnung wurde 2018 fertiggestellt und gliedert sich in einen großen offenen Wohnraum, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank bzw. Ankleide, Badezimmer mit Badewanne und großem Balkon. Das Badezimmer ist vom Vorzimmer sowie von der Ankleide aus begehbar. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz zugehörig. Allgemeinflächen wie Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum, sowie ausreichend Besucherparkplätze stehen den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €597,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €182,6 Umsatzsteuer €59,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €840
Fläche m²
62,01
Zimmer
2
Miete €
840
RIF - NEU und WERTIG: 3-Zimmer Wohnung mit wunderschöner südwestseitiger Balkonterrasse
Wohnung in 5400 Rif
Neuwertige 3-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock mit wunderschöner süd- westseitiger und großzügiger Balkonterrasse. Am Stadteingang Süd, direkt am Ortsbeginn von Rif, an der Schlossallee in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz errichtete das renommierte Bauträgerunternehmen „Viktoria Haus Immobilien und Bauträger GmbH" im Jahr 2012 und 2013 diese sehenswerte Wohnanlage mit 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen, Tiefgarage und Mehrwert-Ausstattung. Somit ist es Optimal geeignet für den Eigenbedarf, den Kapitalanleger oder auch zukunftsorientiert für „Vorsorge-Wohnungskäufer“. Die Fakten: - sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock - rund 77,39 m² Wohnfläche - rund 18,31 m² Balkonterrasse (Südwest gelegen) - rund 32,55 m² großer Wohnbereich inkl. Küche- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse - tolles 15,00 m² komfortables Schlafzimmer mit Zugang auf die Balkonterrasse - 11,88 m² großes Kinder- bzw. Gästezimmer mit Zugang auf die Balkonterrasse - Vorraum / Diele mit ca. 8,27 m² - feines Badezimmer mit Fenster, inkl. Badewanne, Dusche mit Nur-Glasabtrennung sowie Heizkörper - natürlich separates WC mit Handwaschbecken - Vorraum, Bad, WC und Abstellraum mit keramischen Bodenfliesen - tolle Küche inkl. E-Geräten - Ein praktischer Abstellraum inkl. Anschluss für die eigene Waschmaschine Weiteres zum bequemen wohnen ( Mehrwert-Ausstattung ) : - Hochwertige und wartungsfreundliche Kunststofffenster sowie Balkonterrassentüre mit Wärmeschutzverglasung (3-Scheiben) - Wohnungseingangstüre mit Sicherheitsbeschlag - Jalousien auf allen südseitigen Fenster- und Türelementen mit Funkbedienung - Licht und Steckdose auf der überdachten Balkonterrasse - Parkettböden in Eiche im gesamten Wohn- und Schlafbereich Weiteres : - 1 Tiefgaragenplatz und 1 PKW-Freistellplatz sind im Preis inkludiert. - Lift bis zur Tiefgarage - Kellerabteil mit rund 5,00 m² Allgemeines: - 13 Besucherparkplätze im Freien - Wasch- und Trockenraum - Fahrrad- und Kinderwagenraum - Heiz- und Technikraum - Energiesparende Bauweise - HWB 23 - Pellets - Zentralheizung, unterstützt durch Solar Betriebskosten : Aktuelles Betriebskosten A-Konto pro Monat: ca. € 210,-- (Wohnung ca. € 188,--, TG-Platz ca. € 14,-- PKW-Freiplatz ca. € 8,--) Zum Preis : Kaufpreis € 355.000,-- Tiefgarage und PKW Freiplatz€ 23.000,-- Gesamtkaufpreis € 378.000,-- Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605 Rif - ein belebter Vorort von Salzburg mit sehr guter Verkehrsanbindung in die Mozartstadt und nach Hallein. Alle Nahversorger und Großmärkte in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, das Sportzentrum Rif und ein Golfplatz befinden sich in der schönen Gemeinde. Sehr schnell gelangt man von Rif in die Alpen zum Wandern oder Skifahren. Baden an der Königsee Ache, spazieren am Salzachufer und mit dem Rad in die Stadt. Von hier aus ist alles möglich. * Perfekte Infrastruktur * Schulen, Kindergarten * Einkaufsmöglichkeiten * Gute Verkehrsanbindung an die Stadt Salzburg * Freizeitmöglichkeiten in und rund um die Gemeinde * Zahlreiche Gastronomiebetriebe, aktives Sport- und VereinslebenEnergieausweis Heizwärmebedarf: 21,3 kWh / m² * a gültig bis: 19.09.2023 Die angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Seiten des Eigentümers oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Fläche m²
77
Zimmer
-
Kauf €
378.000
Sonniger Logenplatz mit Panoramablick in Hallein
Wohnung in 5400 Hallein
Diese moderne, sehr komfortabel ausgestattete 3-Zimmerwohnung mit einer verglasten Loggia liegt im 9.(=letzten Stock) eines Appartmenthauses im Süden von Hallein. Hier genießen Sie ganz ober eine prächtige Aussicht in die Bergwelt sowie Sonne bis zum Sonnenuntergang. Die Wohnung verfügt über eine sehr sympathische Raumaufteilung: * großzügige Diele * komfortables Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia, die über das ganze Jahr benützt werden kann * moderne Küche mit Essplatz * 2 geräumige Schlafzimmer * modernes Bad mit Badewanne * separates WC * praktischer Abstellraum Erwähnenswert: Die Wohnung kann auf Wunsch auch voll möbliert gemietet werden. Über Möbelablöse kann mit dem Eigentümer verhandelt werden. Im Haus stehen eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung. Parkplätze sind genügend nur für das Haus reserviert vorhanden. Auf Wunsch kann ein fixer Parkplatz gemietet werden (extra) Eine Hausbetreuungsfirma kümmert sich um die Aussenflächen und Pflege des Hauses. In der Bruttomiete sind alle Betriebkosten, Warm-und Kaltwasser sowie die Heizung inkludiert. Die Stromkosten sind separat zu bezahlen. Seitens des Vermieters ist eine langfristige Miete erwünscht!!!
Fläche m²
81
Zimmer
3
Miete €
1.150
3-Zimmerwohnung in Rif-Schlossallee!
Wohnung in 5400 Hallein
3-Zimmer Wohnung mit ca. 80,45m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss mit wunderschöner südwestseitiger und großzügiger Balkonterrasse inkl. moderner Einbauküche. Bezug ab 15.01.2019!
Fläche m²
80,45
Zimmer
3
Miete €
1.140
Lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und Garten in Puch nähe FH
Wohnung in 5412 Puch
Lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und Garten in Puch Diese helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer top Lage in Puch. Ein großzügiger Garten bietet genügend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der für noch mehr Privatsphäre sorgt. Fakten: - 2 Zimmer - EG mit Garten und Terrasse - ca. 66,59m² Wfl. - ca. 30m² Terrasse - ca. 46m² Garten - Bad mit Wanne - keine Küche vorhanden - Parkettboden - Kellerabteil vorhanden - 1x Garagenplatz Konditionen: Miete: € 972,90,-- inkl. Bk , Zzgl. Strom Betriebskosten: ca. € 169,40,-- Alle Geschäfte sowie Ärzte und Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Über eine unverbindliche Kontaktaufnahme würde ich mich sehr freuen und stehe für Fragen gerne zur Verfügung unter +43 (0) 650 733 08 00 oder fellner@niki-immobilien.at
Fläche m²
66,59
Zimmer
2
Miete €
972,90
Rif: 4 Zimmer - Whg mit großen Garten zum Mieten!
Wohnung in 5400 Rif
Die teilmöblierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in Rif. Die Wohnung ist sehr modern und hochwertig (z.B. Famler-Küche) ausgestattet. Aufteilungen: 41,93 m² Wohnzimmer mit offener Küche 14,52 m² Schlafzimmer 04,80 m² Bad mit Wanne und Dusche 11,10 m² Kinderzimmer I 09,12 m² Kinderzimmer II 04,80 m² Bad mit Wanne und Dusche 01,50 m² WC 01,93 m² Abstellraum 02,12 m² Vorraum 03,81 m² Flur 02,71 m² Keller 08,20 m² Terrasse 12,93 m² Parkplatz 203 m² Garten Heizung: Gas; Energieausweis ist angefordert Böden: Parkett und Fliesen Miete: € 1.100,- + Betriebskosten Alle Angaben laut Eigentümer! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m²
95
Zimmer
4
Miete €
1.430
Puch 352 - Wohnen am Panoramaweg
Wohnung in 5412 Puch bei Hallein
In der schönen Ortschaft Puch bei Hallein entsteht ein neues Bauprojekt, dass die Philosophie der Kainz Gruppe wieder perfekt umsetzt. Leistbares Wohnen für Familien, ohne auf hochwertige Ausstattung und besondere Wohnqualität verzichten zu müssen. Das neue Bauprojekt Puch besteht aus insgesamt 2 Häusern, die sich in das Ortsbild vollkommen einfügen. Im Haus A stehen insgesamt 12 Wohnungen zur Verfügung. Die ca. 94 m² große, charmante 4-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung besticht mit ihrem originellen Grundriss und durchdachtem Raumkonzept. Die Wohnung ist hell, da sie nach Süd/Westen ausgerichtet ist und teilt sich auf die Stockwerke Erdgeschoß und Obergeschoß auf. Im Erdgeschoß befindet sich mit ca. 34 m², der großzügig angelegte Wohn/Essbereich, von dem aus Sie einen Ausgang auf die 10,08 m² große Terrasse und den sonnigen Garten mit 28 m² haben. Des Weiteren verfügt die Immobilie im Erdgeschoß über eine Gästetoilette und zwei Abstellräume. Ein Abstellraum befindet sich unterhalb der Treppe, über welche man in das Obergeschoß gelangt. Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafräume und ein helles Badezimmer mit Fenster und Doppelwaschbecken. Die Schlafräume sind mit 12,30 m², 9,49 m² und 13,70 m² so ausgelegt, dass genügend Stellfläche für Kästen vorhanden ist. Durch die Aufteilung auf 2 Stockwerke entstehen hier viele Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, hier kann man sich rundum wohlfühlen. Der Wohnung zugehörig sind zwei Carport-Stellplätze. Der Kaufpreis beträgt € 422.375 zzgl. je € 16.000 für einen Carport-Stellplatz.
Fläche m²
93,89
Zimmer
4
Kauf €
422.375
Puch 352 - Wohnen am Panoramaweg
Wohnung in 5412 Puch bei Hallein
In der schönen Ortschaft Puch bei Hallein entsteht ein neues Bauprojekt, dass die Philosophie der Kainz Gruppe wieder perfekt umsetzt. Leistbares Wohnen für Familien, ohne auf hochwertige Ausstattung und besondere Wohnqualität verzichten zu müssen. Das neue Bauprojekt Puch besteht aus insgesamt 2 Häusern, die sich in das Ortsbild vollkommen einfügen. Im Haus A stehen insgesamt 12 Wohnungen zur Verfügung. Diese exklusive 4-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung verfügt über ca. 94 m² Wohnfläche und ist auf die Stockwerke Erdgeschoß und Obergeschoß, aufgeteilt. Sie ist nach Süd/Westen ausgerichtet und sehr hell. Im Erdgeschoß befindet sich der ca. 34 m² große Wohn/Essbereich. Dieser hat einen Ausgang auf die 10,08 m² große Terrasse und einen sonnigen Garten mit 26 m², in dem man sich besonders wohlfühlen kann. Die Wohnung ist durchdacht und ist durch Ihren Grundriss ideal für Familien geeignet. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem Wohnzimmer auch noch die Gästetoilette und zwei Abstellräume, bei denen einer unterhalb der Treppe angelegt ist, über welche man in das Obergeschoß gelangt. Hier befinden sich die drei Schlafräume und ein helles Badezimmer mit Fenster und Doppelwaschbecken. Die Schlafräume sind mit 12,30 m², 9,49 m² und 13,70 m² so ausgelegt, dass genügend Stellfläche für Kästen vorhanden ist. Durch die Aufteilung auf 2 Stockwerke entstehen hier viele Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnung zugehörig sind zwei Carport-Stellplätze und ein Außenstellplatz. Der Kaufpreis beträgt € 423.375 zzgl. je € 16.000 für einen Carport-Stellplatz und € 4.500,00 für einen Außenstellplatz.
Fläche m²
93,91
Zimmer
4
Kauf €
423.375
Puch 352 - Wohnen am Panoramaweg
Wohnung in 5412 Puch bei Hallein
In der schönen Ortschaft Puch bei Hallein entsteht ein neues Bauprojekt, dass die Philosophie der Kainz Gruppe wieder perfekt umsetzt. Leistbares Wohnen für Familien, ohne auf hochwertige Ausstattung und besondere Wohnqualität verzichten zu müssen. Das neue Bauprojekt Puch besteht aus insgesamt 2 Häusern, die sich in das Ortsbild vollkommen einfügen. Im Haus A stehen insgesamt 12 Wohnungen zur Verfügung. Diese exklusive 4-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung verfügt über 94 m² Wohnfläche und ist auf die Stockwerke Erdgeschoß und Obergeschoß, aufgeteilt. Sie ist nach Süd/Westen ausgerichtet und sehr hell. Im Erdgeschoß befindet sich der ca. 34 m² große Wohn/Essbereich. Dieser hat einen Ausgang auf die 10,08 m² große Terrasse und einen sonnigen Garten mit 30 m², in dem man sich besonders wohlfühlen kann. Die Wohnung ist durchdacht und ist durch Ihren Grundriss ideal für Familien geeignet. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem Wohnzimmer auch noch die Gästetoilette und zwei Abstellräume, bei denen einer unterhalb der Treppe angelegt ist, über welche man in das Obergeschoß gelangt. Hier befinden sich die drei Schlafräume und ein helles Badezimmer mit Fenster und Doppelwaschbecken. Die Schlafräume sind mit 12,30 m², 9,49 m² und 13,70 m² so ausgelegt, dass genügend Stellfläche für Kästen vorhanden ist. Durch die Aufteilung auf 2 Stockwerke entstehen hier viele Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnung zugehörig sind zwei Carport-Stellplätze. Der Kaufpreis beträgt € 423.375 zzgl. je € 16.000 für einen Carport-Stellplatz.
Fläche m²
93,91
Zimmer
4
Kauf €
423.375
Puch 352 - Wohnen am Panoramaweg
Wohnung in 5412 Puch bei Hallein
In der schönen Ortschaft Puch bei Hallein entsteht ein neues Bauprojekt, dass die Philosophie der Kainz Gruppe wieder perfekt umsetzt. Leistbares Wohnen für Familien, ohne auf hochwertige Ausstattung und besondere Wohnqualität verzichten zu müssen. Das neue Bauprojekt Puch besteht aus insgesamt 2 Häusern, die sich in das Ortsbild vollkommen einfügen. Im Haus A stehen insgesamt 12 Wohnungen zur Verfügung. Auf 48,91 m² Wohnfläche kann man sich in der schönen 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Stellfläche und eine optimale Möglichkeit für eine Garderobe bietet. Über diesen gelangt man in den gemütlichen, 22,06 m² großen Wohn/Essbereich, in dem man die Küche gut integrieren kann. Der Balkon mit 12,32 m² und sonniger Westausrichtung, ist vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Fenster. Der Wohnung zugehörig sind ein Carport-Stellplatz und ein Außenstellplatz. Der Kaufpreis beträgt € 224.375,00 zzgl. € 14.000 für den Carport- und den Außenstellplatz mit € 4.500,00
Fläche m²
48,91
Zimmer
2
Kauf €
224.375