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Neubauwohnungen in Holzhausen

4 Neubauwohnungen

4 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Holzhausen, Wels-Land verfügbar.

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WOHNANLAGE HOLZHAUSEN - MIETKAUF Wohnung TOP 9 / 2.OG (166-90)

Wohnung in 4615 Holzhausen | Römerstraße 24

Mit der Errichtung von 24 Mietkaufwohnungen und einer Tiefgarage für 24 PKW-Abstellplätze hat die Welser Heimstätte das bestehende Angebot von Wohnungen im Zentrum von Holzhausen im Jahr 2017 erweitert. Die familienfreundlichen Wohnungen liegen in zwei langgestreckten dreigeschossigen Gebäuden und umschließen gemeinsam mit dem Fahrradhaus den eigenen Kinderspielplatz. Die Tiefgarage mit dem Parkdeck schafft zusätzlich noch eine räumliche Distanz zur Römerstraße. Die Wohnanlage bietet fußläufige Verbindungen zum Ortszentrum und seiner infrastrukturellen Ausstattung. Die solide und auf Langlebigkeit ausgelegte Massivbauweise mit einem optimal gedämmten Ziegelmauerwerk, gewährleistet Behaglichkeit und ein gesundes Raumklima. Die gesamte Wohnanlage wurde in Niedrigstenergiebauweise mit entsprechender technischer Ausstattung, wie kontrollierter Wohnraumlüftung errichtet, wodurch die Betriebskosten niedrig gehalten werden. >>>> MIETKAUF - eine moderne und leistbare Finanzierung Mit unserem attraktiven Finanzierungsmodell sind Sie besonders durch den zu Beginn geringen Eigenmittel-Einsatz am besten Weg zum leistbaren Eigentum. Somit kann auch Ihr Traum schnell zur Realität werden und das ganz ohne Risiken oder Verpflichtungen. Ein Mietkauf nach dem sogenannten „OÖ-Modell“ biete Ihnen eine größtmögliche Anrechnung Ihrer in den ersten Jahren geleisteten monatlichen Entgelt-Zahlungen, indem Sie bei einem etwaigen Kauf (frühestens nach 10 und spätestens nach 20 Jahren) die aushaftenden Salden bzw. Schulden des Landes- und Bankdarlehens einfach übernehmen oder wahlweise auch in Form weiterer Eigenmittel bereits vorzeitig ausfinanzieren können. >>>> die HIGHLIGHTS •Niedrigstenergie-Ziegelmassiv-Bauweise •barrierefrei von der Tiefgarage bis in jede Wohnung •Fernwärmeversorgung mit unterstützender Solaranlage •Fußbodenheizung •kontrollierte Wohnraumlüftung •Fenster mit 3-fach Isolierung •Parkettboden (Eiche riemenartig) •Feinsteinzeug 45 x 45 cm •Röhrenspan Holzinnentüren mit Edelstahl Drückergarnitur •hochwertige Sanitäreinrichtung mit WC-Unterputzspülkästen •(Gegen-)Sprechanlage •Privates Kellerabteil •Besucherparkplätze •Attraktive Finanzierung durch das Mietkauf-Modell •natürlich provisionsfrei direkt vom Bauträger >>>>voraussichtliche EINMALIGE BELASTUNGEN: Grund-/Baukostenbeitrag: 40.789,11 Genossenschaft Beitrittsgebühr inkl. 3. Anteilsscheine (falls nicht vorhanden): 115,40 >>>>voraussichtliches MONATSENTGELT Grundmiete: Annuitäten/Finanzierungsdienst 319,79 Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag: 15,53 Vorauszahlungen: Betriebskosten gem. MRG: 147,94 Heizungskosten: 28,13 Warmwasserkosten: 20,10 Verwaltungskosten: 30,61 Rücklage: 6,71 Umsatzsteuer: 67,64 voraussichtliches monatliches Gesamtentgelt: 636,45 Bei den vorstehend angeführten Beträgen für Betriebs-, Heizungs-, Warmwasser-, und Verwaltungskosten handelt es sich Vorauszahlungen, welche entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen jährlich nach tatsächlichen Anfall abgerechnet werden. Preisbasis Dezember 2018 in Euro Information gemäß EAVG 2012: spezifischer Heizwärmebedarf HWB 20,4 (Bearbeitungsnummer 166-90) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €636,45 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €636,45------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:20.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 73,69
Zimmer 3,5
Miete € 636,45
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Ruhige Wohnung am Bauernhof mit Eigengarten

Wohnung in 4615 Holzhausen

Diese traumhafte exklusive Wohnung befindet sich im OG eines revitalisierten Vierkanthofes in ruhiger sonniger Lage auf dem Lande. Die Raumaufteilung ist mit einer großen Wohn-Essküche (Küche gegen Ablöse), Schlafzimmer, Bad mit Fenster, separates WC mit Fenster und Abstellraum gegeben. Der Wohnung zugeordnet ist ein Eigengarten sowie ein KFZ Abstellplatz. Auf dem Hof gibt es auch Pferdeeinstellplätze zu mieten bzw. reiten und fischen ist möglich. Hundehaltung ist nur mit Absprache des Vermieters möglich. Der Mietpreis beträgt inkl. Betriebskosten 591,50 Euro. Die Heizkosten sowie die Stromkosten sind direkt mit dem Medienanbietern abzurechnen. Für die Mietvertragserrichtung werden 130 Euro verrechnet. Die Vermittlungsprovision beträgt eine Bruttomonatsmiete. Dieses Mietobjekt ist eine Wohlfühloase im Grünen mit einer herrlichen und ruhigen Lage in traumhafter Umgebung. NICHTRAUCHER erwünscht.
Fläche m² 63
Zimmer 2,5
Miete € 591,50
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Wohnen am Pferdehof mit eigenem Garten in Ruhelage

Wohnung in 4615 Holzhausen

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80,2
Zimmer 3,5
Miete € 770
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Haushälfte mit eigenem Garten in Ruhelage

Wohnung in 4615 Holzhausen

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 78
Zimmer 3,5
Miete € 650