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Neubauwohnungen in Puchenau

1 Neubauwohnungen

1 Neubauwohnung angebot ist derzeit in Puchenau, Urfahr-Umgebung verfügbar.

Exklusive Gartenwohnung mit Hauscharakter - Wintergarten und Pool

Wohnung in 4048 Puchenau

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Diese sehr exklusive Gartenwohnung mit Hauscharakter befindet sich in einem Anwesen mit ingesamt 3 Wohneinheiten in ruhiger Lage in Linz-Puchenau - in Nähe der Stadt Linz. Sie erreichen den Hauptplatz Linz in wenigen Autominuten. Wer ruhiges Leben am Land in kurzer Distanz zur Stadt verbunden wissen möchte, ist hier genau richtig. Die öffentliche Bushaltestelle und der Bahnhof der Mühlkreisbahn, sind in wenigen Gehminuten erreichbar - somit der Bahnhof Urfahr in weiteren 5 Minuten. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie  Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Universität (20 min.) Gemeindearzt, Fachärzte, Apotheke und Vieles andere mehr, sind gut und rasch zu erreichen. Der Donauradweg und die Wandergebiete im oberen Mühlviertel bieten viele Freizeitmöglichkeiten. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Diese ansprechende Gartenwohnung - ausgestattet mit vielen Möbeln aus dem Hause "Manzenreiter" - erreichen Sie über den Eingangsbereich des Anwesens. Über die schöne Stiege oder bequem mit dem Lift, gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Nach der Diele erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer (ca. 54 m2) mit viel Platz zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Der schöne Kaminofen bildet einen gemütlichen Mittelpunkt.  Über zwei Terrassentüren gelangt man von hier aus auf die Terrasse und weiter zum Schwimmbad und Garten.  Der Küchenbereich ist nach modernen Planungskonzepten ausgestattet und bietet ausserdem einen einladenden Sitzbereich. Der fast 25 m2 große Wintergarten lädt ein zur Entspannung und zum Genießen der Winter-Sonnentage im Mühlviertel. Der geräumige Master Bedroom, verfügt über ein angrenzendes, schön ausgestattetes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Bidet und einem Schrankraum. Auch von hier gelangt man auch auf die Terrasse, um gleich nach dem Erwachen einen fantastischen Blick ins Mühlviertel und auf die Donau zu genießen.  Ein weiterer Raum mit zusätzlichem Bad und WC eignet sich gut als Schlafraum oder auch für einen Freizeit- oder Arbeitsraum.   Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Gut zu wissen! • Solnhofener Naturstein-Boden • Kunststoffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rolläden  • Alarmanlage mit Videoüberwachung • Salzwasser-Pool (9 x 3 m) mit Sitz- und Liegebereich • Haus-Brunnen • Indischer Sandsteinboden auf der Terrasse • 3 Toiletten • Kaminofen • Gasheizung mit Fußbodenheizung • Massives Mauerwerk, Vollwärmeschutz, Isolierputz • Waschküche, Heizraum, Abstellraum • Bezug: kurzfristig möglich!  
Fläche m² 163
Zimmer 4
Kauf € 649.000