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Neubauwohnungen in Linz (Stadt)

354 Neubauwohnungen

Momentan sind in Linz (Stadt) 354 Neubauwohnungs verfügbar.

PROVISIONSFREIE wunderschöne Neubauwohnungen mit Küche in absoluter Traumlage von Linz!

Wohnung in 4020 Linz

Höchste Wohnqualität in Traumlage von Linz! !! PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER !! Dieses Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen! Alle Wohnungen punkten mit einer perfekten und durchdachten Raumaufteilung und sind mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Einheiten, die mit einem Lift erreichbar sind, haben Größen zwischen ca. 65,4m² und ca.108,9m² und sind auf 3 Gebäude aufgeteilt. Darüber hinaus sind alle Wohnungen mit einem modernen Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Die Wohnungen - Top 114 - 98m² - Top 222 - 108,9m² - Top 231 - 84,2m² - Top 302 - 126,9m² - Top 312 - 97,7m² sind mit neuen Küchen inkl. aller Geräte ausgestattet - Visualisierung bei den Bildern! Die zentrumsnahe Lage zeichnet sich durch direkte öffentliche Verkehrsanbindungen - Linzer Hauptbahnhof, Straßenbahn- und Bushalstestelle in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar - sowie durch naheliegende Geschäfte und Nahversorger für den Bedarf des täglichen Lebens (Landstraße) aus. In der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf ein Abstellplatz um € 126,69 inkl. Betriebskosten pro Monat angemietet werden. HIGHLIGHTS die für dieses Projekt sprechen: - Ruhig trotz Zentrumslage - Moderne und voll ausgestattete Küche - Fußbodenheizung - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund des Neubaustandards - Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn - ERSTBEZUG - Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten in allen Wohnungen - Außenjalousien in allen Wohnräumen - Moderne und hochwertige Bäder mit Badewanne - Haustiere erlaubt! - Unbefristeter Mietvertrag ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 240m Bushaltestelle - 140m Autobahnauffahrt - 1,3km KINDER: Kindergarten - 1,8km Volksschule - 400m Neue Mittelschule - 500m Gymnasium - 800m EINKAUFEN: Supermarkt - 290m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 240m Apotheke - 270m FREIZEIT: Gastronomie - 23m Hauptplatz Linz - 2,1km Tips Arena - 2,0km KULTUR: Musiktheater - 750m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €767,81 zzgl 10% USt.Betriebskosten €109,49 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €87,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €965,03------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 82,2
Zimmer 3
Miete € 965,03

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!! Wunderschöne und moderne Neubauwohnungen mit Küche!

Wohnung in 4020 Linz

Höchste Wohnqualität in Traumlage von Linz! !! PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER !! Dieses Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen! Alle Wohnungen punkten mit einer perfekten und durchdachten Raumaufteilung und sind mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Einheiten, die mit einem Lift erreichbar sind, haben Größen zwischen ca. 65,4m² und ca.108,9m² und sind auf 3 Gebäude aufgeteilt. Darüber hinaus sind alle Wohnungen mit einem modernen Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Die Wohnungen - Top 114 - 98m² - Top 222 - 108,9m² - Top 231 - 84,2m² - Top 302 - 126,9m² - Top 312 - 97,7m² sind mit neuen Küchen inkl. aller Geräte ausgestattet - Visualisierung bei den Bildern! Die zentrumsnahe Lage zeichnet sich durch direkte öffentliche Verkehrsanbindungen - Linzer Hauptbahnhof, Straßenbahn- und Bushalstestelle in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar - sowie durch naheliegende Geschäfte und Nahversorger für den Bedarf des täglichen Lebens (Landstraße) aus. In der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf ein Abstellplatz um € 126,69 inkl. Betriebskosten pro Monat angemietet werden. HIGHLIGHTS die für dieses Projekt sprechen: - Ruhig trotz Zentrumslage - Moderne und voll ausgestattete Küche - Fußbodenheizung - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund des Neubaustandards - Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn - ERSTBEZUG - Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten in allen Wohnungen - Außenjalousien in allen Wohnräumen - Moderne und hochwertige Bäder mit Badewanne - Haustiere erlaubt! - Unbefristeter Mietvertrag ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 240m Bushaltestelle - 140m Autobahnauffahrt - 1,3km KINDER: Kindergarten - 1,8km Volksschule - 400m Neue Mittelschule - 500m Gymnasium - 800m EINKAUFEN: Supermarkt - 290m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 240m Apotheke - 270m FREIZEIT: Gastronomie - 23m Hauptplatz Linz - 2,1km Tips Arena - 2,0km KULTUR: Musiktheater - 750m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €917,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €129,21 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €104,65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1151,13------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 98
Zimmer 3,5
Miete € 1.151,13

Neubauwohnung mit Küche - Provisionsfrei - in absoluter Traumlage von Linz!

Wohnung in 4020 Linz

Höchste Wohnqualität in Traumlage von Linz! !! PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER !! Dieses Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen! Alle Wohnungen punkten mit einer perfekten und durchdachten Raumaufteilung und sind mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Einheiten, die mit einem Lift erreichbar sind, haben Größen zwischen ca. 65,4m² und ca.108,9m² und sind auf 3 Gebäude aufgeteilt. Darüber hinaus sind alle Wohnungen mit einem modernen Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Die Wohnungen - Top 114 - 98m² - Top 222 - 108,9m² - Top 231 - 84,2m² - Top 302 - 126,9m² - Top 312 - 97,7m² sind mit neuen Küchen inkl. aller Geräte ausgestattet - Visualisierung bei den Bildern! Die zentrumsnahe Lage zeichnet sich durch direkte öffentliche Verkehrsanbindungen - Linzer Hauptbahnhof, Straßenbahn- und Bushalstestelle in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar - sowie durch naheliegende Geschäfte und Nahversorger für den Bedarf des täglichen Lebens (Landstraße) aus. In der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf ein Abstellplatz um € 126,69 inkl. Betriebskosten pro Monat angemietet werden. HIGHLIGHTS die für dieses Projekt sprechen: - Ruhig trotz Zentrumslage - Moderne und voll ausgestattete Küche - Fußbodenheizung - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund des Neubaustandards - Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn - ERSTBEZUG - Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten in allen Wohnungen - Außenjalousien in allen Wohnräumen - Moderne und hochwertige Bäder mit Badewanne - Haustiere erlaubt! - Unbefristeter Mietvertrag ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 240m Bushaltestelle - 140m Autobahnauffahrt - 1,3km KINDER: Kindergarten - 1,8km Volksschule - 400m Neue Mittelschule - 500m Gymnasium - 800m EINKAUFEN: Supermarkt - 290m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 240m Apotheke - 270m FREIZEIT: Gastronomie - 23m Hauptplatz Linz - 2,1km Tips Arena - 2,0km KULTUR: Musiktheater - 750m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €635,89 zzgl 10% USt.Betriebskosten €82,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €71,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €789,78------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 65,4
Zimmer 2
Miete € 789,78

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!! Wunderschöne und moderne Neubauwohnungen in absoluter Traumlage von Linz!

Wohnung in 4020 Linz

Höchste Wohnqualität in Traumlage von Linz! !! PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER !! Dieses Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen! Alle Wohnungen punkten mit einer perfekten und durchdachten Raumaufteilung und sind mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Einheiten, die mit einem Lift erreichbar sind, haben Größen zwischen ca. 65,4m² und ca.108,9m² und sind auf 3 Gebäude aufgeteilt. Darüber hinaus sind alle Wohnungen mit einem modernen Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Die Wohnungen - Top 114 - 98m² - Top 222 - 108,9m² - Top 231 - 84,2m² - Top 302 - 126,9m² - Top 312 - 97,7m² sind mit neuen Küchen inkl. aller Geräte ausgestattet - Visualisierung bei den Bildern! Die zentrumsnahe Lage zeichnet sich durch direkte öffentliche Verkehrsanbindungen - Linzer Hauptbahnhof, Straßenbahn- und Bushalstestelle in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar - sowie durch naheliegende Geschäfte und Nahversorger für den Bedarf des täglichen Lebens (Landstraße) aus. In der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf ein Abstellplatz um € 126,69 inkl. Betriebskosten pro Monat angemietet werden. HIGHLIGHTS die für dieses Projekt sprechen: - Ruhig trotz Zentrumslage - Fußbodenheizung - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund des Neubaustandards - Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn - ERSTBEZUG - Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten in allen Wohnungen - Außenjalousien in allen Wohnräumen - Moderne und hochwertige Bäder mit Badewanne - Haustiere erlaubt! - Unbefristeter Mietvertrag ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 240m Bushaltestelle - 140m Autobahnauffahrt - 1,3km KINDER: Kindergarten - 1,8km Volksschule - 400m Neue Mittelschule - 500m Gymnasium - 800m EINKAUFEN: Supermarkt - 290m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 240m Apotheke - 270m FREIZEIT: Gastronomie - 23m Hauptplatz Linz - 2,1km Tips Arena - 2,0km KULTUR: Musiktheater - 750m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1003,07 zzgl 10% USt.Betriebskosten €124,37 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €112,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1240,19------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 95,3
Zimmer 3
Miete € 1.240,19

PROVISIONSFREI!! Wunderschöne und moderne Neubauwohnungen in Linz!

Wohnung in 4020 Linz

Höchste Wohnqualität in Traumlage von Linz! !! PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER !! Dieses Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen! Alle Wohnungen punkten mit einer perfekten und durchdachten Raumaufteilung und sind mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Einheiten, die mit einem Lift erreichbar sind, haben Größen zwischen ca. 65,4m² und ca.108,9m² und sind auf 3 Gebäude aufgeteilt. Darüber hinaus sind alle Wohnungen mit einem modernen Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Die Wohnungen - Top 114 - 98m² - Top 222 - 108,9m² - Top 231 - 84,2m² - Top 302 - 126,9m² - Top 312 - 97,7m² sind mit neuen Küchen inkl. aller Geräte ausgestattet - Visualisierung bei den Bildern! Die zentrumsnahe Lage zeichnet sich durch direkte öffentliche Verkehrsanbindungen - Linzer Hauptbahnhof, Straßenbahn- und Bushalstestelle in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar - sowie durch naheliegende Geschäfte und Nahversorger für den Bedarf des täglichen Lebens (Landstraße) aus. In der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf ein Abstellplatz um € 126,69 inkl. Betriebskosten pro Monat angemietet werden. HIGHLIGHTS die für dieses Projekt sprechen: - Ruhig trotz Zentrumslage - Moderne und voll ausgestattete Küche - Fußbodenheizung - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund des Neubaustandards - Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn - ERSTBEZUG - Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten in allen Wohnungen - Außenjalousien in allen Wohnräumen - Moderne und hochwertige Bäder mit Badewanne - Haustiere erlaubt! - Unbefristeter Mietvertrag ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 240m Bushaltestelle - 140m Autobahnauffahrt - 1,3km KINDER: Kindergarten - 1,8km Volksschule - 400m Neue Mittelschule - 500m Gymnasium - 800m EINKAUFEN: Supermarkt - 290m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 240m Apotheke - 270m FREIZEIT: Gastronomie - 23m Hauptplatz Linz - 2,1km Tips Arena - 2,0km KULTUR: Musiktheater - 750m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €942,24 zzgl 10% USt.Betriebskosten €112,34 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €105,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1160,03------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 90,6
Zimmer 2
Miete € 1.160,03

Provisionsfrei, hochwertige Neubaumietwohnungen in absoluter Traumlage von Urfahr!

Wohnung in 4040 Linz

Höchste Wohnqualität in zentraler Lage von Linz-Urfahr im neuen LINDENPARK! Nicht nur der schön gestaltete Innenhof, zeichnen dieses Neubauprojekt aus - dies ist nur ein Bruchteil von dem, was Sie hier erwartet! Fußläufig sind Sie binnen 5 Minuten sowohl im Pro Kaufland als auch bei begehrten Einzelhändlern, wie Sports Direct und Möbel Kika. Die hochwertigen und modernen Neubaumietwohnungen haben eine funktionelle Raumaufteilung und verfügen über einen Balkon, Loggia oder Garten. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Einige Besonderheiten zu den Wohnungen im Lindenpark: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - Alle sonnenseitigen Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund dss Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage - ERSTBEZUG! - Unbefristeter Mietvertrag! - Gemeinschafts- und zum Teil Eigengärten im Innenhof - Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, Terrasse oder Loggia - Moderne und zeitlose Bäder - Tiere sind erlaubt Überzeugen Sie sich selbst! Aufgrund der Nähe zu den Universitäten können einige Wohnungen auch als WG´s angemietet werden! Verkehr: Strassenbahnhaltestelle:500m Bushaltestelle:84m Autobahnauffahrt:700m Flughafen:17,2 km Kinder: Kindergarten:600m Volkschule:650m Neue Mittelschule:1,6 km Gymnasium:2,9 km Universtität:3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt:300m Apotheke:300m Freizeit: Hauptplatz Linz:2,4 km Gastronomie:700m Swinggolf:550m Kultur: Brucknerhaus:2,3 km Musiktheater:5,8 km Posthof:3,1 km Kulturzentrum Hof:2,6 km Ein eigener Tiefgaragenparkplatz kann in der hauseigenen Garage bei Bedarf für € 100,44/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden. - Muss jedoch nicht angmietet werden! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €792,67 zzgl 10% USt.Betriebskosten €112,3 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €995,47------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 82,57
Zimmer 3,5
Miete € 995,47

Dachterrassen Neubauwohnung - Linz Urfahr

Wohnung in 4040 Linz | Leonfeldnerstraße 255

grün.sonnig.schön - Linz Urfahr ÜBERZEUGEN SIE SICH VOR ORT - Grundstück ist beschildert ! In perfekter sonniger Lage und grüner Umgebung (Jäger im Tal) plant die Lewog die Errichtung von 17 Eigentumswohnungen in den Größen von 36 bis 100 m² mit Lift und Tiefgarage (alle Familienwohnungen inkl. 2 TG-Plätze). Der Wohnungsmix in dieser netten und privaten Anlage deckt alle Bedürfnisse ab: Vom Studio mit 36 m² (Wohnen oder Arbeiten), über die 2 Zimmerwohnung mit 56 m² (für Anleger oder anspruchvolle Singles) die 3 Zimmerwohnung mit 75 m² (mit oder ohne Garten) bis hin zur tollen 4-Zimmerwohnung im EG, OG oder Dachgeschoss ist sicher für jeden das Richtige dabei. Nur 350 m entfernt liegt die Haltestelle Jäger im Tal der Linz Linien, von hier können Sie im Viertelstundentakt zur Gründbergkreuzung oder in die Rudolfstraße fahren. Das alles - in Verbindung mit dem LEWOG AusstattungsPLUS - bildet die Basis für Ihr EIGENES ZUHAUSE. Beste Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung. Verfügbare Dachterrassen-Wohnungen TOP 13, 4 Zimmer, 98 m² Wfl. m. 29 m² Balkon 489.000,- Euro TOP 17, 4 Zimmer, 100 m² Wfl. m. 30 m² Balkon 489.000,- Euro Alle 4 Zimmer Wohnung verfügen über einen tollen Grundriss, können jedoch noch individuell umgeplant werden. Im Kaufpreis inkludiert sind 2 Tiefgaragenplätze und ein geräumiges Kellerabteil. Highlights: *sonnig, ruhig, grün und dennoch zentral gelegen *großzügige Terrassen, Balkone, Dachterrassen in ruhiger Lage *niedrigstenergiebauweise (Ziegel mit VWS) *inklusive 2 Tiefgaragenplätzen *große Auswahl an hochwertigen Böden (div. Parkett od. Vinyl) und kalibrierte Fliesen in 30x60 zur freien Wahl *elektrische Rollläden bei allen Fenstern inkludiert *individuelle Raumaufteilung möglich *Markenkeramik (Duravit) und Designerarmaturen (Kludi E2) *Badewanne, Doppelwaschtisch und Dusche bei 4 Raumwohnungen inkludiert *Terrassenbeläge mit WPC Dielen bei freier Farbwahl *große Kellerabteile *individuelle Gestaltung und Raumaufteilung möglich uvm. Nutzen Sie die Möglichkeit der unverbindlichen Reservierung Ihrer Wunschwohnung oder vereinbaren Sie einen Termin für ein Beratungsgespräch. Wir nehmen uns gerne Zeit für Ihre Fragen und individuellen Wünsche. Das Lewog-TEAM erreichen Sie unter der Rufnummer 0810 202010 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 25,00  HWB Klasse: A+
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 489.000

Moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung in toller Linzer Stadtlage zu vermieten!

Wohnung in 4020 Linz

Modernes Wohnen im Zentrum von Linz! Diese barrierfreie Wohnung befindet im 4. Stock eines 2015 errichteten Neubaus und ist sowohl über das Stiegenhaus, als auch barrierefrei mit dem hauseigenen Lift erreichbar. Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von ca. 38,74m² und punktet mit einer modernen und neuwertigen Einbauküche, welche im Mietpreis inkludiert ist, sowie mit einer ca. 4,91m² großen Loggia, die zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen an den Wänden und gut abgestimmten dunklen Fliesen am Boden ausgestattet und verfügt neben Badewanne, Toilette und Waschbecken auch über einen Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus steht dem künftigen Mieter ein praktisches und abschließbares Kellerabteil zur Verfügung! Die Lage nahe der Unionkreuzung bietet eine gute Infrastruktur! Kurze Wege zu den Anbietern des täglichen Bedarfs bzw. eine perfekte Anbindung an den öffentlichen- (Bus und Straßenbahn) und Individualverkehr (Autobahnanschluß). ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 90m Bushaltestelle - 130m Linzer Bahnhof - 1km Autobahnauffahrt - 800m Flughafen - 10,4km EINKAUFEN: Supermarkt - 230m Bäcker - 80m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 110m Apotheke - 84m FREIZEIT: Gastronomie - 48m Linzer Hauptplatz - 3km Fitnessstudio - 230m Landstraße - 800m KULTUR: Musiktheater - 750m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €399,57 zzgl 10% USt.Betriebskosten €69,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €46,93------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €516,23------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 38,74
Zimmer 2
Miete € 516,23

PROVISIONSFREI! Erstbezug und unbefristeter Mietvertrag in Zentrumsnähe

Wohnung in 4020 Linz

PROVISIONSFREI! Erstbezug und unbefristeter Mietvertrag in Zentrumsnähe Beschreibung: In direkter Nähe einer Straßenbahn-Haltestelle stehen moderne Erstbezugs-Wohnungen zwischen 45 m2 und 135 m2 zur Vermietung. Das wirklich besondere daran? Der Mietvertrag kann auf Wunsch sofort unbefristet abgeschlossen werden. Somit sind Sie vor den ungeliebten Mieterhöhungen geschützt - in Zeiten ständig steigender Preise gibt das wirkliche Sicherheit. Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. Parkettboden, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sind nur ein paar Details der Top-Ausstattung. Durch die Wärmerückgewinnung werden vor allem wertvolle Energie und somit zusätzlich Kosten eingespart. Fast alle Wohnungen haben zusätzlich eine Loggia und/oder Terrasse – das ist Wohlfühlen pur! Zwei Personenaufzüge, die von der zum Gebäude gehörigen Parkgarage bis in das oberste, 7. OG reichen, machen die Wohnungen barrierefrei zugänglich. Zum Haus gehört ebenfalls eine Waschküche, ein Müllraum sowie ein Kinderwagen-Abstellraum. Für Freizeitbeschäftigungen ist im direkten Wohnumfeld sowohl für Klein und Groß gesorgt – drei Spielplätze direkt neben dem Haus lassen keine Kinder-Wünsche offen. Für die größeren „Kinder“ ist sowohl das Hummelhofbad, wie auch der Wasserwald mit seinen Erholungsflächen schnell und einfach zu erreichen. Doch nicht nur die Erholung liegt sehr nahe! Egal ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder dem Fahrrad – die Linzer Innenstadt mit all ihren Geschäften, Lokalen, Ämtern und auch Ärzten sowie Schulen ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Wer Kultur liebt wird ebenfalls zufrieden gestellt – nur knappe 2, 3 Kilometer trennen das Wohnhaus vom Musiktheater. Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auf Wunsch können Sie einen Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmieten! Kosten: Die Gesamtmiete beläuft sich inkl. Betriebskosten auf monatlich EUR 1.469,35 brutto. Die Strom-/Wasser- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Heizwärmebedarf: 23 kWh/(m2a) Kaution: 3 BMM Für nähere Information bzw. für einen Besichtigungtermin vor Ort steht Ihnen Frau Mag. Sarah Sattlegger unter 0664/887 882 06 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!   Sonstiges: Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,00
Fläche m² 98,39
Zimmer 4
Miete € 1.469,36

Alt-Urfahr: Exklusiver Erstbezug mit Donaublick

Wohnung in 4040 Linz

Alt-Urfahr: Exklusiver Erstbezug mit Donaublick Beschreibung: Wer schon lange in Linz wohnt, kennt es vielleicht. Das Gasthaus Walfisch im Herzen von Alt-Urfahr. Erste Reihe fußfrei zur Donau wird es bald als hochwertiges Wohnhaus mit 7 exklusiven Apartments in neuem Glanz erstrahlen. Wohnung Top 1: Diese Gartenwohnung im Erdgeschoss des Wohnhauses bietet mit seinen ca. 71 m2 Wohnfläche viel Luxus. Zwei Bäder – eines davon mit Wanne, eines mit Dusche – sowie der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche sind nur zwei der Highlights, die diese Wohnung zu bieten hat. Die ca. 26 m2 große Terrasse kann sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch von den beiden Zimmern betreten werden. Die Zimmer lassen sich bestens als Schlaf- und Kinderzimmer oder Büro nutzen. Auf der Terrasse mit angeschlossenem Garten lässt es sich gut entspannen, Gäste empfangen und Grillfeste veranstalten. Und dabei fasziniert der Blick auf die Donau sowohl vom Wohnzimmer wie auch von der Terrasse aus immer wieder aufs Neue. Zu jeder Wohnung gehört auch ein eigenes ca. 31 m2 großes Kellerabteil. Tiefgaragenplätze können auf Wunsch dazu gekauft werden und stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ob zur Entspannung am Donaustrand oder in wenigen Minuten zu Fuß am Linzer Hauptplatz. Im Herzen von Alt-Urfahr gelegen, verbindet die Villa Walfisch alle Annehmlichkeiten einer Landeshauptstadt mit dem Erholungsfaktor eines Dorfs am Wasser. Mehr Infos zur Wohnung und zum Projekt finden Sie unter www.villa-walfisch.at. Baustart: voraussichtlich September 2017 Kosten: Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 439.000,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: Ein Energieausweis wird noch nachgereicht. Die Homeland Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für nähere Information bzw. für einen Besichtigungtermin vor Ort steht Ihnen Frau Mag. Sarah Sattlegger unter +43 664 887 882 07 und Frau Martina Ackerl unter +43 664 887 882 01 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Sonstiges: Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 70,9
Zimmer 3
Kauf € 439.000