Neubauwohnungen in Linz (Stadt)
308 NeubauwohnungenMomentan sind in Linz (Stadt) 308 Neubauwohnungs verfügbar.
Penthousewohnung - 4 Zimmer - 2 Balkone !!
Wohnung in 4020 Linz
Exklusives Wohnobjekt mit Panoramablick über Linz. Großzügige und helle Wohnung mit moderner Einbauküche-ablösefrei. Neuwertiger Zustand: Baujahr 2013; Fernwärme, Fußbodenheizung. Tiefgarage: Parkplätze können angemietet werden: € 89,00.- / Monat. Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen. Provision: € 2 BMM zuzügl. 20 % USt. Heizkostenvorschreibung: € 118.- incl. USt. Kaution: € 3915.- Vergebührung Mietvertrag: 0.- Auch als Büro oder WG geeignet ! Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 2 BMM zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Infos: Martin Lehner - lehner@linzreal.at oder 0664.3200014 Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m U-Bahn <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
134
Zimmer
4
Miete €
1.422,71
Erstbezug I Küche I Beleuchtung I Gartenwohnung in bester Zentrumslage!
Wohnung in 4020 Linz | Hopfengasse 17
ERSTBEZUG I BESTE ZENTRUMSLAGE I KÜCHE I BELEUCHTUNG In diesem einmaligen Neubau in der Hopfengasse entstehen 31 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen in bester Zentrumslage. Bei den unterschiedlichen Wohnungsgrößen zw. 50 - 99m² (Überwiegend 2 bzw. 3 Zimmer) findet jeder zukünftiger Mieter sein passendes, neues Zuhause. Durch die moderne Ausstattung der Wohnungen und die wohlüberlegte Grundrissgestaltung entsteht ein traumhaftes Lebensgefühl. Möblierte Markenküchen, vollausgestattete Badezimmer, fertig montierte Beleuchtungskörper in der gesamten Wohnung, die vorhandene Tiefgarage und zum Teil verfügbare vollmöblierte Wohnungen runden das Gesamtpaket ab. Den neugebauten Wohnungen stehen eigene Außenbereiche wie Loggien oder Gärten zur Verfügung. HIGHLIGHTS ✔ Beste Zentrumslage! ✔ Erstbezug ✔ Technische Ausstattung der Wohnung am letzten Stand der Technik ✔ Tiefgaragenparkplatz kann um € 114,- angemietet werden ✔ Möblierte Küche ✔ Ausgestattete Badezimmer ✔ Fertig installierte Beleuchtungskörper ✔ Montierte Plissees an den Fenstern Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Ein Tiefgaragenparkplatz kann um EUR 114.- angemietet werden. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die geplante Fertigstellung Ihrer neuen Wohnung findet voraussichtlich im August 2019 statt! Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Andreas Danner unter der Telefonnummer 0664 246 8998 jederzeit gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €694,87 zzgl 10% USt.Betriebskosten €135,78 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €83,07------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €913,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m²
79,87
Zimmer
4
Miete €
913,72
Erstbezug I Küche I Vollmöbliert I Gartenwohnung in bester Zentrumslage!
Wohnung in 4020 Linz | Hopfengasse 17
NEUBAU I ERSTBEZUG I BESTE ZENTRUMSLAGE In diesem einmaligen Neubau in der Hopfengasse entstehen 31 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen in bester Zentrumslage. Bei den unterschiedlichen Wohnungsgrößen zw. 50 - 99m² (Überwiegend 2 bzw. 3 Zimmer) findet jeder zukünftiger Mieter sein passendes, neues Zuhause. Durch die moderne Ausstattung der Wohnungen und die wohlüberlegte Grundrissgestaltung entsteht ein traumhaftes Lebensgefühl. Möblierte Markenküchen, vollausgestattete Badezimmer, fertig montierte Beleuchtungskörper in der gesamten Wohnung, die vorhandene Tiefgarage und zum Teil verfügbare vollmöblierte Wohnungen runden das Gesamtpaket ab. Den neugebauten Wohnungen stehen eigene Außenbereiche wie Loggien oder Gärten zur Verfügung. HIGHLIGHTS ✔ Beste Zentrumslage! ✔ Erstbezug ✔ Technische Ausstattung der Wohnung am letzten Stand der Technik ✔ Tiefgaragenparkplatz kann um € 114,- angemietet werden ✔ Möblierte Küche ✔ Ausgestattete Badezimmer ✔ Fertig installierte Beleuchtungskörper ✔ Montierte Plissees an den Fenstern Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Ein Tiefgaragenparkplatz kann um EUR 114.- angemietet werden. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die geplante Fertigstellung Ihrer neuen Wohnung findet voraussichtlich im August 2019 statt! Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Andreas Danner unter der Telefonnummer 0664 246 8998 jederzeit gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €536,97 zzgl 10% USt.Betriebskosten €86,94 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €62,39------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €686,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m²
51,14
Zimmer
3
Miete €
686,30
Erstbezug I Küche I Beleuchtung I Gartenwohnung in bester Zentrumslage!
Wohnung in 4020 Linz | Hopfengasse 17
ERSTBEZUG I BESTE ZENTRUMSLAGE I KÜCHE I BELEUCHTUNG In diesem einmaligen Neubau in der Hopfengasse entstehen 31 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen in bester Zentrumslage. Bei den unterschiedlichen Wohnungsgrößen zw. 50 - 99m² (Überwiegend 2 bzw. 3 Zimmer) findet jeder zukünftiger Mieter sein passendes, neues Zuhause. Durch die moderne Ausstattung der Wohnungen und die wohlüberlegte Grundrissgestaltung entsteht ein traumhaftes Lebensgefühl. Möblierte Markenküchen, vollausgestattete Badezimmer, fertig montierte Beleuchtungskörper in der gesamten Wohnung, die vorhandene Tiefgarage und zum Teil verfügbare vollmöblierte Wohnungen runden das Gesamtpaket ab. Den neugebauten Wohnungen stehen eigene Außenbereiche wie Loggien oder Gärten zur Verfügung. HIGHLIGHTS ✔ Beste Zentrumslage! ✔ Erstbezug ✔ Technische Ausstattung der Wohnung am letzten Stand der Technik ✔ Tiefgaragenparkplatz kann um € 114,- angemietet werden ✔ Möblierte Küche ✔ Ausgestattete Badezimmer ✔ Fertig installierte Beleuchtungskörper ✔ Montierte Plissees an den Fenstern Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Ein Tiefgaragenparkplatz kann um EUR 114.- angemietet werden. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die geplante Fertigstellung Ihrer neuen Wohnung findet voraussichtlich im August 2019 statt! Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Andreas Danner unter der Telefonnummer 0664 246 8998 jederzeit gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €738,65 zzgl 10% USt.Betriebskosten €133,59 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €87,22------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €959,46------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m²
78,58
Zimmer
3
Miete €
959,46
4- Zimmer Wohnung im Herzen von Linz zu vermieten
Wohnung in 4020 Linz | Wurmstrasse 15
Zur Vermietung gelangt eine 4 - Zimmer Wohnung mit 7 m² Loggia im 3.Stock eines Mehrparteienhauses. Es stehen 3 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum und ein Kellerabteil zur Verfügung. Die moderne schöne Einbauküche verbleibt im Objekt. Die Wohnung ist sehr hell und ruhig, die Loggia ist südlich ausgerichtet.
Fläche m²
97
Zimmer
4
Miete €
1.078
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Parknähe
Wohnung in 4020 Linz | Andreas-Hofer-Platz
- 3 Zimmer - Komplettküche mit E-Geräten - Loggia - Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc. - Garagenplatz im Haus möglich Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Neubauwohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlich Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@leamont-baker.com Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Die Provisionsbasis setzt sich wie folgt zusammen: Miete (Netto) + Betriebskosten (Netto) + Heizungskosten (Netto). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Post <750m Polizei <750m Geldautomat <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <750m U-Bahn <250m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
53,18
Zimmer
3
Miete €
649
Elegante 3-Zimmer-Wohnung in Parknähe
Wohnung in 4020 Linz | Andreas-Hofer-Platz
- 3 Zimmer - Komplettküche mit E-Geräten - Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc. - Garagenplatz im Haus möglich Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Neubauwohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlich Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@leamont-baker.com Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Die Provisionsbasis setzt sich wie folgt zusammen: Miete (Netto) + Betriebskosten (Netto) + Heizungskosten (Netto). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Post <750m Polizei <750m Geldautomat <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <750m U-Bahn <250m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
71,8
Zimmer
3
Miete €
849
Neubau - Eigentumswohnung / GESUND WOHNEN.
Wohnung in 4030 Linz
Der Mensch im Fokus. Wohlfühlen. Gesund leben. Nachhaltigkeit. ------------------- In Linz Ebelsberg entsteht der barrierefreie Wohnpark "LEONARDO" in Holzmassivbauweise mit 23 Wohneinheiten auf 4 Etagen - HOLZ & LEHM sollen hier für das optimale Wohlfühlklima sorgen und gleichzeitig ökologische & nachhaltige Standards erfüllen. Hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung. Badezimmerausstattung von Holter. Küchenausstattung von der Tischlerei Pachner. Extra hohe Raumhöhen 2,65m --- PROVISIONSFREI. BARRIEREFREIE südlich ausgerichtete Neubau-Wohnung mit ca. 55m2 mit großer, sonniger Loggia. TOP7 - Wohnnutzfläche: ca. 55m2 - Loggia ca. 13m2 -------------------- Was zeichnet den Wohnpark "Leonardo" aus? - natürliche Rohstoffe sorgen für Wohngesundheit + angenehmes Raumklima - Lehm reinigt die Luft und beugt Schlimmel vor - optimal für Allergiker und Asthmatiker! - barrierefrei (Lift von der Tiefgarage bis in die Wohnung) - Heiz- und Kühlsystem von Egger - für mehr Infos rufen Sie mich gerne an! - 100m2 Dachterrasse für die Bewohner des Hauses auf 18m Höhe - E-Bike-Ladestation - Garagenplatz mit E-Anschluss - Tiefgaragenauffahrt (im Winter beheizt; keine Eisbildung) - Straßenbahn ca. 150m entfernt Momentan sind noch mehrere Wohneinheiten verfügbar - Änderungen im Bereich der Raumaufteilung können zur Zeit noch berücksichtigt werden. Für ein persönliches Gespräch bin ich jederzeit erreichbar und freue mich weitere Details zu besprechen! Carina Brezina +43650 200-6228 c.brezina@wohntraumreal.at www.wohntraumreal.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m²
55
Zimmer
-
Kauf €
218.000
Neubau - Dachgeschoß-Wohn(t)raum auf höchstem (DG-)Niveau mit beeindruckendem Ausblick im beliebten Stadtteil Bindermichl/Oed
Wohnung in 4020 Linz | Kokoschkastraße
Linz-Oed / Kokoschkastraße 25, Dachgeschoß: Die WAG Wohnungsanlagen Ges.m.b.H. errichtet in Linz-Oed im Zuge der Generalsanierung der bestehenden Wohnhäuser in der Albert-Schöpf-Straße und in der Kokoschkastraße exklusive neue Dachgeschosswohnungen mit traumhaftem Fernblicken. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse und sind sonnenseitig ausgerichtet. PROVISIONSFREI! Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Sie erreichen fußläufig in unmittelbarer Nähe Nahversorger, Ärztezentrum, Kindergarten, Schulen und Busverbindungen. - Einkaufsmöglichkeiten - Schulen - Hort - Kindergarten - Ärztezentrum - Apotheke - Anbindung an die Westautobahn A 1 - Spiel- und Sportanlagen - Nahversorger - Bahnhof Linz - Oed Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und MwSt. € 732,84. Die Heiz- und Warmwasserkosten inkl. MwSt. belaufen sich monatlich auf ca. € 77,15. Der einmalige Baukostenbeitrag beträgt insgesamt € 3.726,69. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €453 Betriebskosten €254,55 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €77,15 Umsatzsteuer €25,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €810,15------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m²
73,13
Zimmer
3
Miete €
810,15
Sonnige 3 Zimmerwohnung mit Loggia und Küche - ab sofort verfügbar!
Wohnung in 4020 Linz | Wienerstraße 175
In perfekter Verkehrslage an der Wienerstraße in Linz liegt das 2015 erbaute Wohnhaus: Ein attraktiver, freundlicher Neubau für Jung und Alt. Auf den großzügigen Außenbereichen im 1. OG sowie 6. OG können Sie Ruhe genießen. Die Linzer Innenstadt ist durch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorger, Schulen, Ärzte sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit und sind somit hervorragend angebunden. Raumaufteilung Top 70 mit ca. 70 m² im 5. OG: - Eingangsbereich - 2x Schlafzimmer - separates WC mit Handwaschbecken - Badezimmer mit Wanne - Wohnen- / Esszimmer - Loggia mit ca. 6 m² Es gibt viele gute Gründe für diese Adresse: - Niedrigenergiebauweise - hochwertige DAN Küchen inkl. E-Geräte (ablösefrei) - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Echtholz Parkettböden - perfekte Verkehrsanbindung (Straßenbahn- und Bushaltestelle vor der Türe) - allgemeine Außenfläche im 1. OG sowie eine Dachterrasse im 6 OG. - uvm. Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. In der hauseigenen Tiefgarage können Stapelparkplätze angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines vor Ort zu kontaktieren. Unser Herr Lukas Strasser (0664 88 26 16 87) steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €701,86 zzgl 10% USt.Betriebskosten €98,7 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €880,62------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m²
70,26
Zimmer
3
Miete €
880,62