Wohnung in 4040 Linz
| Hagenstraße
Immobilienart: 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß – frei finanziert Lage/Objekt: Am Fuße des Pöstlingsbergs entsteht das einzigartige Bauprojekt „Hagensymphonie“. 3 Wohnhäuser mit insgesamt 8 Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung und perfekt durchdachter Architektur errichtet. Eine optimale Anbindung in das Linzer Zentrum ist durch die Pöstlingbergbahn gegeben. Die perfekt gelegene Liegenschaft garantiert eine traumhafte Aussicht, welche Tag für Tag zu Ihrem wunschlosen Wohlbefinden beitragen wird. Vermittlungstyp: Kaufobjekt Details zur Wohnung: Diese moderne und hochwertige ausgestattete 3- Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 111,07 m² Wohnnutzfläche besticht durch die durchdachte Raumaufteilung. Die gemütliche Terrasse und der Eigengarten laden zum Entspannen ein. Bei der Ausstattung wird auf beste Qualität wert gelegt (hochwertige Holz- und Fliesenböden, Marken Sanitäreinrichtung, uvm.). Bestehend aus: Vorraum, Bad, WC, Küche mit Ess-/Wohnbereich, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 weitere Schlafzimmer, Terrasse und Garten Nutzfläche: ca. 111,07 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 22,04 m² Terrasse und ca. 171,13 m² Garten Heizwärmebedarf: Energieausweis wird nachgereicht Kaufpreis Wohnung: € 555.350,00 (in Worten: fünfhundertfünfundfünfzigtausenddreihundterfünfzig) Kaufpreis Carport: € 18.000,00 (in Worten achtzehntausend) Nebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 %, - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, - etwaige Finanzierungskosten - Kosten der Vertragserrichtung durch Herrn Mag. Daniel Sallrigler (Rechtsanwälte Sallrigler & Wagner, Graben 32, 4020 Linz) (1,3% des (Brutto-) Kaufpreises zzgl 20 % Ust. und Barauslagen) für Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag und grundbürgerliche Durchführung – zzgl. für Übernahme der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung durch die Käufer 0,3% der Treuhandsumme (Kreditsumme) (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für den Käufer (Kauf direkt vom Bauträger) AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at
Fläche m²
111,07
Zimmer
4
Kauf €
555.350
Wohnung in 4040 Linz
| Hagenstraße
3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß – frei finanziert Lage/Objekt:Am Fuße des Pöstlingsbergs entsteht das einzigartige Bauprojekt „Hagensymphonie“. 3 Wohnhäuser mit insgesamt 8 Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung und perfekt durchdachter Architektur südwestseitig errichtet. Eine optimale Anbindung in das Linzer Zentrum ist durch die Pöstlingbergbahn gegeben. Die perfekt gelegene Liegenschaft garantiert eine traumhafte Aussicht, welche Tag für Tag zu Ihrem wunschlosen Wohlbefinden beitragen wird. Details zur Wohnung: Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des mittleren Hauses. Die ca. 90,05 m² Wohnnutzfläche weist durch die perfekte Ausstattung und Modernität pures Wohnvergnügen auf. Die Wohnung lässt mit der heimeligen Terrasse und dem großzügigen Eigengarten nichts zu wünschen übrig. bestehend aus: Gaderobe, Gang, Bad, WC, Ess-/Wohnbereich, sowie zwei Schlafzimmer, Terrasse und Garten Nutzfläche: ca. 90,05 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 26,82 m² Terrasse und ca. 178,10 m² Garten Vermittlungstyp: Kaufobjekt Heizwärmebedarf: Energieausweis wird nachgereicht Kaufpreis Wohnung: € 453.400,00 (in Worten: vierhundertdreiundfünfzigtausendvierhundert) Kaufpreis Carport: € 18.000,00 (in Worten: achtzehntausend) Nebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 %, - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, - etwaige Finanzierungskosten - Kosten der Vertragserrichtung durch Herrn Mag. Daniel Sallrigler (Rechtsanwälte Sallrigler & Wagner, Graben 32, 4020 Linz) (1,3% des (Brutto-) Kaufpreises zzgl 20 % Ust. und Barauslagen) für Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag und grundbürgerliche Durchführung – zzgl. für Übernahme der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung durch die Käufer 0,3% der Treuhandsumme (Kreditsumme) (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für den Käufer (Kauf direkt vom Bauträger) KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at
Fläche m²
90,05
Zimmer
3
Kauf €
453.400
Wohnung in 4040 Linz
| Hagenstraße
Immobilienart: 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß – frei finanziert Lage/Objekt: Am Fuße des Pöstlingsbergs entsteht das einzigartige Bauprojekt „Hagensymphonie“. 3 Wohnhäuser mit insgesamt 8 Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung und perfekt durchdachter Architektur errichtet. Eine optimale Anbindung in das Linzer Zentrum ist durch die Pöstlingbergbahn gegeben. Die perfekt gelegene Liegenschaft garantiert eine traumhafte Aussicht, welche Tag für Tag zu Ihrem wunschlosen Wohlbefinden beitragen wird. Details zur Wohnung: Diese wunderbar aufgeteilte Wohnung befindet sich um 1. OG des Hauses 1. Mit der großzügigen Terrasse und der tollen Grünfläche enthält die Einheit alles was Ihr Herz begehrt. bestehend aus: Gang, Gaderobe, 2 Bäder, WC, Speis, Küche mit Ess-/Wohnbereich, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum und 2 weitere Schlafzimmer, Terrasse, AR, Loggia, sowie einem Garten. Nutzfläche: ca. 131,20 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 24,22 m² Terrasse, 7,59 m² Loggia und ca. 91,53 m² Garten im Erdgeschoß Vermittlungstyp: Kaufobjekt Heizwärmebedarf: Energieausweis wird nachgereicht Kaufpreis Wohnung: € 603.765,00 (in Worten: sechshundertdreitausendsiebenhundertfünfundsechzig) Kaufpreis Carport: € 18.000,00 (in Worten: achtzehntausend) Nebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 %, - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, - etwaige Finanzierungskosten - Kosten der Vertragserrichtung durch Herrn Mag. Daniel Sallrigler (Rechtsanwälte Sallrigler & Partner, Graben 32, 4020 Linz) (1,3% des (Brutto-) Kaufpreises zzgl. 20 % USt. und Barauslagen) für Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag und grundbürgerliche Durchführung – zzgl. für Übernahme der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung durch die Käufer 0,3% der Treuhandsumme (Kreditsumme) (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für den Käufer (Kauf direkt vom Bauträger) AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at
Fläche m²
131,2
Zimmer
4
Kauf €
603.765
Wohnung in 4020 Linz
| Tauberweg
Wohnen im Hochparterre einer äußerst gepflegten Wohnungseigentumsanlage in Grünruhelage am Froschberg, vor 3 Jahren erfolgte eine therm. Sanierung, neue Kunststofffenster, Gasetagenheizung, Wz + Essplatz 46m², 3 Sz 16, 14, 10m², Ar, Küche 8m², Nebenräume, Bad (mit Tageslicht) und getrenntem WC, Gasetagenheizung, Liwestkabel, große Garage (auch Platz für Motorrad oder Fahrräder), gemauerter Keller 8m², Parkettböden neu geschliffen, gute Busanbindung, Hausbesorger, Gemeinschaftsgarten, effiziente Raumaufteilung, gute Infrastruktur. Unser Angebot findet Ihr Interesse? Zögern Sie nicht rufen Sie JETZT: 0664 88544 810, gerne auch an Sonn- und Feiertagen oder per e-mail:h.fragner@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 Betriebskosten €275 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1275------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m²
125
Zimmer
4
Miete €
1.275
Wohnung in 4020 Linz
| Margarethen
49b
Auf dem rund 1.170 m² großen Grundstück, wurde ein hochwertiges Wohnhaus mit 3 Einheiten in absoluter Ruhelage errichtet. Die Aufschließung erfolgte über die Holzstraße Margarethen, von dieser aus sind die 6 Garagenplätze über eine Rampe erreichbar. Jede Wohnung besitzt 2 private Garagenplätze, den Besuchern stehen 3 Gästeparkplätze zur Verfügung. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Souterrain-Fläche zwischen 40 - 60 m² im Kellergeschoß. Durch die Fenster und die gegebenen Anschlüsse, kann diese als Hobbyraum und ebenso als Einlegerwohnung genutzt werden. Das Haus ist westliche ausgerichtet und ist wunderschön in den bestehenden Grünbereich integriert.
Fläche m²
143,41
Zimmer
4
Kauf €
665.000
Wohnung in 4020 Linz
| Margarethen
49b
Auf dem rund 1.170 m² großen Grundstück, wurde ein hochwertiges Wohnhaus mit 3 Einheiten in absoluter Ruhelage errichtet. Die Aufschließung erfolgte über die Holzstraße Margarethen, von dieser aus sind die 6 Garagenplätze über eine Rampe erreichbar. Jede Wohnung besitzt 2 private Garagenplätze, den Besuchern stehen 3 Gästeparkplätze zur Verfügung. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Souterrain-Fläche zwischen 40 - 60 m² im Kellergeschoß. Durch die Fenster und die gegebenen Anschlüsse, kann diese als Hobbyraum und ebenso als Einlegerwohnung genutzt werden. Das Haus ist westliche ausgerichtet und ist wunderschön in den bestehenden Grünbereich integriert.
Fläche m²
124,56
Zimmer
4
Kauf €
550.000
Wohnung in 4020 Linz
| Margarethen
49b
Auf dem rund 1.170 m² großen Grundstück, wurde ein hochwertiges Wohnhaus mit 3 Einheiten in absoluter Ruhelage errichtet. Die Aufschließung erfolgte über die Holzstraße Margarethen, von dieser aus sind die 6 Garagenplätze über eine Rampe erreichbar. Jede Wohnung besitzt 2 private Garagenplätze, den Besuchern stehen 3 Gästeparkplätze zur Verfügung. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Souterrain-Fläche zwischen 40 - 60 m² im Kellergeschoß. Durch die Fenster und die gegebenen Anschlüsse, kann diese als Hobbyraum und ebenso als Einlegerwohnung genutzt werden. Das Haus ist westliche ausgerichtet und ist wunderschön in den bestehenden Grünbereich integriert.
Fläche m²
124,25
Zimmer
4
Kauf €
545.000
Wohnung in 4040 Linz
| Hohe Strasse
Wohnen in einem schicken, modernen Mehrfamilienhaus, hochwertige Ausstattung, helle, lichtdurchflutete Räume, Bad und WC getrennt, Küche modern möbliert, Abstellraum, barrierefrei, Kabel-TV, Internet, Gaszentralheizung (Heizkosten und Betriebskosten in der Gesamtmiete enthalten), zugeteilter PKW-Stellplatz, Bergbahn fußläufig leicht zu erreichen, Mietdauer 5 Jahre, Bezug 1.7., Provision 2 BMM+Ust. (2232,--), Kaution 2790,--, unser Angebot weckt Ihr Interesse? Rufen Sie JETZT: 0664 88544 810, gerne auch an Sonn-und Feiertagen oder per-Mail: h.fragner@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €760 Betriebskosten inkl Heizkosten €170 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €930------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:85.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m²
76
Zimmer
3
Miete €
930
Wohnung in 4040 Linz
| Hohe Strasse
Wohnen in einem schicken, modernen Mehrfamilienhaus, exklusive Ausstattung, 70m² eingezäunter Privatgarten mit Abstellraum, helle, lichtdurchflutete Räume, Bad und WC getrennt, Küche möbliert, Abstellraum, barrierefrei, Kabel-TV, Internet, Gaszentralheizung (Heizkosten und Betriebskosten in der Gesamtmiete enthalten), zugeteilter PKW Stellplatz, Bergbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, Mietdauer 5 Jahre, Provision 2 BMM (2232,--), Kaution 2790,--, Bezug 1.6., unser Angebot spricht Sie an? Zögern Sie nicht, rufen Sie JETZT: 0664 88544 810, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, e-mail:h.fragner@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €760 Betriebskosten inkl Heizkosten €170 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €930------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:85.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m²
76
Zimmer
3
Miete €
930
Wohnung in 4040 Linz
| Hörschingergutstraße
29
Neubauprojekt | Top - Lage | Linz Urfahr In einer der besten Lage von Linz | Urfahr erbaut die Firma Artex Bauträger GmbH ein Wohnhaus mit 6 Eigentumswohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 70,00 m² und 115,00 m², alle Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen und oder Eigengärten. Jede Wohnung wird in hochwertiger - schlüsselfertiger Ausstattung an die zukünftigen Eigentümer übergeben. Geplanter Realisierungszeitraum Baubeginn: Frühjahr 2016 Bauzeit: ab Baubeginn ca. 18 Monate. Räume fürs Leben! Wir bauen für Ihrer Zukunft. Beratung | Verkauf Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder Anmerkung: Dieses Angebot ist freibleibend und für den Empfänger bestimmt. Dieser haftet bei Weitergabe für das Vermittlungshonorar. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von der Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Verordnung des BM für Handel, Gewerbe und Industrie; BGBL: 323/78 als vereinbart. Gemäß §5 Absatz 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 36,00 HWB Klasse: B
Fläche m²
110,89
Zimmer
4,5
Kauf €
575.000
