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Neubauwohnungen in Linz (Stadt)

269 Neubauwohnungen

Momentan sind in Linz (Stadt) 269 Neubauwohnungs verfügbar.

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2-Zi Wohnung mit Balkon und KÜCHE am "RIESENHOF", provisionsfrei

Wohnung in 4040 Linz

Diese sehr schöne, helle und freundliche Wohnung befindet sich in URFAHR am Auberg. Aufteilung der Wohnung: Wohn/ess/küche, Küche (eingerichtet), Diele, WC, Bad mit Badewanne, Schlafzimmer, Abstellraum, Keller und Tiefgaragenplatz Ausstattung: Fliesen und Parkettboden Heizung: Fernwärme - Direktverrechnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m U-Bahn <3.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 52,35
Zimmer 2
Miete € 842
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Chice 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon & Küche - Nähe Meduni - jetzt als BONUS 1 Monat mietfrei!

Wohnung in 4020 Linz | Semmelweisstraße 36 - 38

SQUADRO Appartements Bunt & flexibel - Bunt wie das Leben! Jetzt als BONUS - 1 Monat mietfrei! Eingebettet in einen riesigen Innenhof begrüßt der erst 2016 eröffnete Neubau „SQUADRO" seine Besucher & Bewohner mit seiner bunten & einladenden Architektur. Dank der verkehrsfreien Umgebung überzeugt das Gebäude in der Semmelweisstraße/Garnisonstraße mit einem äußerst erholenden Wohngefühl mitten in der City. So mietet man heute in der Stadt! Bei der Planung wurde von Anfang an Wert auf die flexiblen, durchdachten Raumplanungen die alle Bedürfnisse des Wohnens abdecken gelegt. Egal ob WG, Paare, Singles oder Familien - in den 1/2/3- und 4 Zimmerwohnungen findet jeder sein passendes Zuhause! Perfekt angebunden an die Verkehrsnetze (Bushaltestelle „ums Eck", die Nähe zur Autobahnanbindung) punktet die Adresse mit idealer Infrastruktur. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Einkaufszentrum Industriezeile mit allerlei Geschäften des täglichen Bedarfes. Besonders praktisch für Studierende & Bedienstete der umliegenden Krankenhäuser: Vis à vis des Gebäudes befindet sich die FH Linz, wenige hundert Meter entfernt das Kepler Universitätsklinikum und die Med-Uni. Ihr neues Apartment teilt sich wie folgt auf:  Vorraum  WC  Badezimmer mit Badewanne  Abstellraum  2x Schlafzimmer  Wohnzimmer  Esszimmer mit möblierter Küche  Balkon mit knapp 9 m² Die möblierte Küche ist ablösefrei im Mietpreis enthalten und wartet auf zahlreiche Kochabende! Parkplatzsuche zählt zur Vergangenheit: In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze für € 84 brutto pro Monat angemietet werden. Selbstverständlich ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zu geordnet. SQUADRO HIGHLIGHTS - teilweise stehen vollmöblierte Apartments zur Anmietung bereit - sonnige Außenbereiche (Balkone, Terrassen, Gärten) - gänzlich verkehrsberuhigte Umgebung - Squadro wurde in einem Innenhof erbaut! - hochwertige Markenküchen der Firma DAN - möblierte Badezimmer, Beleuchtungskörper inkludiert - innovatives Heizsystem inkl. Kühlung - Sonnenschutz und praktische Kellerabteile - einladender, grüner Innenhof und ausreichend Fahrradabstellmöglichkeiten - Wasch- und Trockenraum inkl. Geräte - hauseigene Tiefgarage - Bäckerei „Haubi" wenige Schritte entfernt! Machen Sie sich selbst ein Bild! Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €737,42 zzgl 10% USt.Betriebskosten €101,27 zzgl 10% USt.Heizkosten €19,45 zzgl 20% USt.Warmwasser €9,34 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €88,69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €956,17------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.49 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 67,73
Zimmer 3
Miete € 956,17
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Stadtwohnung | Modern mit 3-Zimmern und großer Loggia

Wohnung in 4020 Linz | Karl-Wiser-Straße 3

Stadt-Appartement in Citylage Hochwertig Ausstattung auf ca. 90,00 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen! - Intelligente Architektur - hervorragender Bauqualität - Fußbodenheizung - top moderne Küche - hochwertige Böden - großzügige Loggia Raumaufteilung: - Vorraum | Diele - großer Wohnraum mit offener Küche - möbliert - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Badezimmer - Toilette - Abstellraum - Loggia - Kellerabteil. In der hauseigenen Tiefgarage kann auf Wunsch ein KFZ - Stellplatz angemietet werden. Kosten per Monat: € 129,00 inkl. BK & USt. Lust auf einen Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch? Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €925 zzgl 10% USt.Betriebskosten €121,2 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €104,62------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1150,82------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 90,26
Zimmer 3,5
Miete € 1.150,82
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Domquartier B16 | Neubau | Top - Innenstadtlage

Wohnung in 4020 Linz | Baumbachstraße

Domquartier B 16 | Baumbachstraße 16 In bester Linzer Innenstadtlage entstand das Neubauprojekt "Domquartier B16" - eine architektonische Einheit aus 15 Wohnungen. Highlights : - Lage | Top - Innenstadt - perfekte Nahverkehrsanbindung - Grün- und Erholungsräume in der Nähe - Modernes Energiekonzept - Barrierefreies Wohnen mit Lift. Traumhafte Zwei - Zimmerwohnung im Zentrum. Raumangebot: - Eingangsbereich | Diele - Wohnen | Küche - möbliert | Essen - Badezimmer - Zimmer 1 - Kellerabteil. Ausstattung: - super - moderne Küche mit Geräten -überkomplett - Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper - moderne Fliesenböden - Echtholzparkett. Bezug ab 01. Oktober 2019. Lust auf einen Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch? Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €450 zzgl 10% USt.Betriebskosten €68,51 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €51,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €570,36------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Fläche m² 42
Zimmer 2,5
Miete € 570,36
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Stadtwohnung | Modern mit 3-Zimmern und großer Loggia

Wohnung in 4020 Linz | Karl-Wiser-Straße 3

Stadt-Appartement in Citylage Hochwertig Ausstattung auf ca. 90,00 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen! - Intelligente Architektur - hervorragender Bauqualität - Fußbodenheizung - top moderne Küche - hochwertige Böden - großzügige Loggia Raumaufteilung: - Vorraum | Diele - großer Wohnraum mit offener Küche - möbliert - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Badezimmer - Toilette - Abstellraum - Loggia - Kellerabteil. In der hauseigenen Tiefgarage kann auf Wunsch ein KFZ - Stellplatz angemietet werden. Kosten per Monat: € 129,00 inkl. BK & USt. Lust auf einen Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch? Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €925 zzgl 10% USt.Betriebskosten €121,2 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €104,62------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1150,82------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 90,26
Zimmer 3,5
Miete € 1.150,82
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LENAU TERRASSEN - UP NACH OBEN! 2 Zimmer Neubauwohnung mit Küche!

Wohnung in 4020 Linz | Lastenstraße 23

LENAU TERRASSEN: UP! NACH OBEN! VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHN(T)RAUM IN DIESEM EINZIGARTIGEN NEUBAUPROJEKT! In zentraler Lage direkt zwischen dem Lenaupark und dem neuen Linzer Stadtteil „Grüne Mitte! wurde ein einmaliges Wohnprojekt errichtet. Auf 18 Etagen stehen 167 tolle Wohnungen zum Erstbezug zur Verfügung. Genießen Sie zentrumsnahe und perfekte Infrastruktur: Im EG befindet sich Ihr hauseigener Supermarkt. Zahlreiche weitere Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar! Lifestyle für alle, die hoch hinaus wollen! Genießen Sie einen atemberaubenden und beispiellosen Blick über Linz! Dieses neu errichtete Wohnhaus lässt keine Wünsche offen - schnell sein und Ihr neues Zuhause sichern! DETAILS zu den LENAU TERRASSEN: - spektakuläre Architektur mit versetzen Terrassen, welche gegenseitig Schatten spenden - perfekt durchdachte Grundrisse, welche sich vom 1.-17. Obergeschoß ident durchziehen (2 und 3 Zimmer Wohnungen) - moderne Tischlerküche von Mayrhofer im Mietpreis inklusive (inkl. Geräte!) - jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich (Balkon/Loggia oder Terrasse) - hochwertige Eichen-Parkettböden - Sonnenschutz in den Schlafräumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung / Handtuchtrockner im Badezimmer - eigenes Kellerabteil - ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Höhe 2,10 m) kann angemietet werden (EUR 91,08 brutto pro Monat) - Ausreichend Stauräume zur gemeinschaftlichen Benutzung (Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum) - großzügige Grünflächen und Begegnungszonen mit Spielplatz im 1. Obergeschoss - Supermarkt im EG des Hauses! Wohnung Top 2.2: Zweiraumwohnung mit 57,10 m² Wohnfläche - Vorraum - Abstellraum - Bad mit Wanne - WC mit Handwaschbecken - Schlafzimmer - Wohnküche mit Zugang zum Ausßenbereich - 18 m² Außenbereich - Kellerabteil Verträge für Strom und Heizung sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen! ACHTUNG: Bitte beachten Sie, dass derzeit Besichtigungen auf einer Baustelle (bis vorauss. Anfang November) ohne Aufzug (=NICHT BARRIEREFREI) stattfinden - bitte geeignetes Schuhwerk tragen. Derzeit kann nur das 2. OG besichtigt werden (Grundrisse vom 2.-17. OG sind ident). Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €630,54 zzgl 10% USt.Betriebskosten €123,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €75,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €828,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.62
Fläche m² 57,1
Zimmer 2
Miete € 828,99
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LENAU TERRASSEN - UP NACH OBEN! MUSTERWOHNUNG - 3 Zimmer mit Küche und großem Balkon!

Wohnung in 4020 Linz | Lastenstraße 23

LENAU TERRASSEN: UP! NACH OBEN! VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHN(T)RAUM IN DIESEM EINZIGARTIGEN NEUBAUPROJEKT! In zentraler Lage direkt zwischen dem Lenaupark und dem neuen Linzer Stadtteil „Grüne Mitte! wurde ein einmaliges Wohnprojekt errichtet. Auf 18 Etagen stehen 167 tolle Wohnungen zum Erstbezug zur Verfügung. Genießen Sie zentrumsnahe und perfekte Infrastruktur: Im EG befindet sich Ihr hauseigener Supermarkt. Zahlreiche weitere Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar! Lifestyle für alle, die hoch hinaus wollen! Genießen Sie einen atemberaubenden und beispiellosen Blick über Linz! Dieses neu errichtete Wohnhaus lässt keine Wünsche offen - schnell sein und Ihr neues Zuhause sichern! DETAILS zu den LENAU TERRASSEN: - spektakuläre Architektur mit versetzen Terrassen, welche gegenseitig Schatten spenden - perfekt durchdachte Grundrisse, welche sich vom 1.-17. Obergeschoß ident durchziehen (2 und 3 Zimmer Wohnungen) - moderne Tischlerküche von Mayrhofer im Mietpreis inklusive (inkl. Geräte!) - jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich (Balkon/Loggia oder Terrasse) - hochwertige Eichen-Parkettböden - Sonnenschutz in den Schlafräumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung / Handtuchtrockner im Badezimmer - eigenes Kellerabteil - ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Höhe 2,10 m) kann angemietet werden (EUR 91,08 brutto pro Monat) - Ausreichend Stauräume zur gemeinschaftlichen Benutzung (Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum) - großzügige Grünflächen und Begegnungszonen mit Spielplatz im 1. Obergeschoss - Supermarkt im EG des Hauses! Wohnung Top 2.4: Dreiraumwohnung mit 69,40 m² Wohnfläche - Vorraum - Abstellraum - Bad mit Wanne - WC mit Handwaschbecken - Schlafzimmer - 2.Schlafzimmer - Wohnküche - 15 m² Außenbereich - Kellerabteil Verträge für Strom und Heizung sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen! ACHTUNG: Bitte beachten Sie, dass derzeit Besichtigungen auf einer Baustelle (bis vorauss. Anfang November) ohne Aufzug (=NICHT BARRIEREFREI) stattfinden - bitte geeignetes Schuhwerk tragen. Derzeit kann nur das 2. OG besichtigt werden (Grundrisse vom 2.-17. OG sind ident). Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €740,4 zzgl 10% USt.Betriebskosten €140,51 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €88,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €969------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.62
Fläche m² 69,4
Zimmer 3
Miete € 969
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LENAU TERRASSEN - UP NACH OBEN! Jetzt Traumwohnung sichern!

Wohnung in 4020 Linz | Lastenstraße 23

LENAU TERRASSEN: UP! NACH OBEN! VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHN(T)RAUM IN DIESEM EINZIGARTIGEN NEUBAUPROJEKT! In zentraler Lage direkt zwischen dem Lenaupark und dem neuen Linzer Stadtteil „Grüne Mitte! wurde ein einmaliges Wohnprojekt errichtet. Auf 18 Etagen stehen 167 tolle Wohnungen zum Erstbezug zur Verfügung. Genießen Sie zentrumsnahe und perfekte Infrastruktur: Im EG befindet sich Ihr hauseigener Supermarkt. Zahlreiche weitere Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar! Lifestyle für alle, die hoch hinaus wollen! Genießen Sie einen atemberaubenden und beispiellosen Blick über Linz! Dieses neu errichtete Wohnhaus lässt keine Wünsche offen - schnell sein und Ihr neues Zuhause sichern! DETAILS zu den LENAU TERRASSEN: - spektakuläre Architektur mit versetzen Terrassen, welche gegenseitig Schatten spenden - perfekt durchdachte Grundrisse, welche sich vom 1.-17. Obergeschoß ident durchziehen (2 und 3 Zimmer Wohnungen) - moderne Tischlerküche von Mayrhofer im Mietpreis inklusive (inkl. Geräte!) - jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich (Balkon/Loggia oder Terrasse) - hochwertige Eichen-Parkettböden - Sonnenschutz in den Schlafräumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung / Handtuchtrockner im Badezimmer - eigenes Kellerabteil - ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Höhe 2,10 m) kann angemietet werden (EUR 91,08 brutto pro Monat) - Ausreichend Stauräume zur gemeinschaftlichen Benutzung (Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum) - großzügige Grünflächen und Begegnungszonen mit Spielplatz im 1. Obergeschoss - Supermarkt im EG des Hauses! Wohnung Top 2.6: Dreiraumwohnung mit 71,84 m² Wohnfläche - Vorraum - Bad mit Wanne - WC mit Handwaschbecken - Schlafzimmer - 2.Schlafzimmer - Wohnküche - 29 m² Außenbereich - Kellerabteil Verträge für Strom und Heizung sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen! ACHTUNG: Bitte beachten Sie, dass derzeit Besichtigungen auf einer Baustelle (bis vorauss. Anfang November) ohne Aufzug (=NICHT BARRIEREFREI) stattfinden - bitte geeignetes Schuhwerk tragen. Derzeit kann nur das 2. OG besichtigt werden (Grundrisse vom 2.-17. OG sind ident). Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €741,92 zzgl 10% USt.Betriebskosten €148,08 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €979------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.62
Fläche m² 71,84
Zimmer 3
Miete € 979
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LENAU TERRASSEN - UP NACH OBEN! Spektakuläres Neubauprojekt!

Wohnung in 4020 Linz | Lastenstraße 23

LENAU TERRASSEN: UP! NACH OBEN! VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHN(T)RAUM IN DIESEM EINZIGARTIGEN NEUBAUPROJEKT! In zentraler Lage direkt zwischen dem Lenaupark und dem neuen Linzer Stadtteil „Grüne Mitte! wurde ein einmaliges Wohnprojekt errichtet. Auf 18 Etagen stehen 167 tolle Wohnungen zum Erstbezug zur Verfügung. Genießen Sie zentrumsnahe und perfekte Infrastruktur: Im EG befindet sich Ihr hauseigener Supermarkt. Zahlreiche weitere Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar! Lifestyle für alle, die hoch hinaus wollen! Genießen Sie einen atemberaubenden und beispiellosen Blick über Linz! Dieses neu errichtete Wohnhaus lässt keine Wünsche offen - schnell sein und Ihr neues Zuhause sichern! DETAILS zu den LENAU TERRASSEN: - spektakuläre Architektur mit versetzen Terrassen, welche gegenseitig Schatten spenden - perfekt durchdachte Grundrisse, welche sich vom 1.-17. Obergeschoß ident durchziehen (2 und 3 Zimmer Wohnungen) - moderne Tischlerküche von Mayrhofer im Mietpreis inklusive (inkl. Geräte!) - jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich (Balkon/Loggia oder Terrasse) - hochwertige Eichen-Parkettböden - Sonnenschutz in den Schlafräumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung / Handtuchtrockner im Badezimmer - eigenes Kellerabteil - ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Höhe 2,10 m) kann angemietet werden (EUR 91,08 brutto pro Monat) - Ausreichend Stauräume zur gemeinschaftlichen Benutzung (Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum) - großzügige Grünflächen und Begegnungszonen mit Spielplatz im 1. Obergeschoss - Supermarkt im EG des Hauses! Wohnung Top 2.1: Dreiraumwohnung mit 71,84 m² Wohnfläche - Vorraum - Bad mit Wanne - WC mit Handwaschbecken - Schlafzimmer - 2.Schlafzimmer - Wohnküche mit Abstellraum - 27,10 m² Außenbereich - Kellerabteil Verträge für Strom und Heizung sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen! ACHTUNG: Bitte beachten Sie, dass derzeit Besichtigungen auf einer Baustelle (bis vorauss. Anfang November) ohne Aufzug (=NICHT BARRIEREFREI) stattfinden - bitte geeignetes Schuhwerk tragen. Derzeit kann nur das 2. OG besichtigt werden (Grundrisse vom 2.-17. OG sind ident). Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €745,32 zzgl 10% USt.Betriebskosten €144,68 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €979------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.62
Fläche m² 71,84
Zimmer 3
Miete € 979
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LENAU TERRASSEN - UP NACH OBEN! 2 Zimmerwohnung zum ERSTBEZUG!

Wohnung in 4020 Linz | Lastenstraße 23

LENAU TERRASSEN: UP! NACH OBEN! VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHN(T)RAUM IN DIESEM EINZIGARTIGEN NEUBAUPROJEKT! In zentraler Lage direkt zwischen dem Lenaupark und dem neuen Linzer Stadtteil „Grüne Mitte! wurde ein einmaliges Wohnprojekt errichtet. Auf 18 Etagen stehen 167 tolle Wohnungen zum Erstbezug zur Verfügung. Genießen Sie zentrumsnahe und perfekte Infrastruktur: Im EG befindet sich Ihr hauseigener Supermarkt. Zahlreiche weitere Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar! Lifestyle für alle, die hoch hinaus wollen! Genießen Sie einen atemberaubenden und beispiellosen Blick über Linz! Dieses neu errichtete Wohnhaus lässt keine Wünsche offen - schnell sein und Ihr neues Zuhause sichern! DETAILS zu den LENAU TERRASSEN: - spektakuläre Architektur mit versetzen Terrassen, welche gegenseitig Schatten spenden - perfekt durchdachte Grundrisse, welche sich vom 1.-17. Obergeschoß ident durchziehen (2 und 3 Zimmer Wohnungen) - moderne Tischlerküche von Mayrhofer im Mietpreis inklusive (inkl. Geräte!) - jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich (Balkon/Loggia oder Terrasse) - hochwertige Eichen-Parkettböden - Sonnenschutz in den Schlafräumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung / Handtuchtrockner im Badezimmer - eigenes Kellerabteil - ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Höhe 2,10 m) kann angemietet werden (EUR 91,08 brutto pro Monat) - Ausreichend Stauräume zur gemeinschaftlichen Benutzung (Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum) - großzügige Grünflächen und Begegnungszonen mit Spielplatz im 1. Obergeschoss - Supermarkt im EG des Hauses! Wohnung Top 2.3: Zweiraumwohnung mit 47,28 m² Wohnfläche - Vorraum - Bad mit Wanne und WC - Wohnküche mit Zugang zum Außenbereich - Schlafzimmer - 17 m² Außenbereich - Kellerabteil Verträge für Strom und Heizung sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen! ACHTUNG: Bitte beachten Sie, dass derzeit Besichtigungen auf einer Baustelle (bis vorauss. Anfang November) ohne Aufzug (=NICHT BARRIEREFREI) stattfinden - bitte geeignetes Schuhwerk tragen. Derzeit kann nur das 2. OG besichtigt werden (Grundrisse vom 2.-17. OG sind ident). Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €564,2 zzgl 10% USt.Betriebskosten €107,62 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €67,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €739------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.62
Fläche m² 47,82
Zimmer 2
Miete € 739