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Neubauwohnungen in Ebelsberg

7 Neubauwohnungen

7 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Ebelsberg, Linz (Stadt) verfügbar.

Perfekter Grundriss - 2-Zimmer Wohnung mit TOP Ausstattung zu vermieten!

Wohnung in 4030 Linz

MODERN und TRENDIG!! Der offen gehaltene Wohn-Essbereich samt exklusiver voll ausgestatteter Küche (im Mietpreis inkludiert), sowie bodentiefe Fester die für viel Licht sorgen verleiht dem Wohnbereich ein ganz besonderes Raumgefühl, der vom Wohnzimmer begehbare Balkon ist ein zusätzlicher Wohlfühlfaktor. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein schickes Bad mit großer Badewanne ein separates WC und ein Abstellraum komplementieren die Einheit. Der hochmoderne Echtholz-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumlichkeiten, sowie die großformatigen dunklen Fliesen in Bad, Toilette und Abstellraum lassen keine Wünsche offen. Zur Freude der Kinder ist sogar ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner liebevoll errichtet worden! Dieser verfügt über alles was das Kinderherz begehrt: Rutsche, Sandkiste und Schaukel. Im Untergeschoß des Gebäudes sind sowohl ein eigenes Kellerabteil, als auch eine Tiefgarage für alle Mieter vorhanden. Der TG-Platz ist verpflichtend anzumieten (EUR 73,00 brutto)! Die Strom- und Heizkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - direkt vor der Haustüre Autobahnauffahrt - 1,2 km Linzer Bahnhof - 5,7 km KINDER: Kindergarten - 220m Volksschule - 450m Neue Mittelschule - 450m Gymnasium - 2,2 km EINKAUFEN: Supermarkt - 160m Bäcker - 1,4 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 350m Apotheke - 300m FREIZEIT: Gastronomie - 400m Erlebnisoase Schörgenhub - 1,0 km KULTUR: Volkshaus Neue Heimat - 350m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €534,92 zzgl 10% USt.Betriebskosten €132,06 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €66,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €733,68------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 63,65
Zimmer 2
Miete € 733,68

Erstbezug 3 Zimmerwohnung

Wohnung in 4030 Linz | Falterweg

3 Zimmerwohnung -  Erstbezug ! Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer eben erst fertig gestellten Wohnanlage mit jeweils 12 Eigentumswohnungen  pro Gebäude. Sie betreten die perfekt geschnittene Wohnung über eine geräumige Diele an die der Wohnbereich angeschlossen ist. Das getrennte WC und das geräumige Bad mit Badewanne sind mit modernen und zeitlosen Fliesen im Format 30x60 ausgeführt. Die beiden Schlafräume sind südseitig gelegen und verfügen über raumhohe Verglasungen. Die Böden der Wohnung wurden mit einem hochwertigen Eichenparkett (Farbe CaffeLatte) ausgeführt, die Beheizung erfolgt komfortabel über den Fußboden. An den Wohnraum angeschlossen befindet sich eine quadratische Terrasse, auf der Sie die Natur genießen können. Eine zentrale Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Vom Vermieter wird noch eine funktionale Einbauküche angeschafft, welche im Mietpreis bereits inkludiert ist. Zur Wohnung gehören noch ein sehr großzügiges Kellerabteil mit rd. 11 m², sowie ein Tiefgaragenabstellplatz - ein zweiter TG-Platz könnte um 60,- Euro/Monat zzgl. BK angemietet werden. Die allgemeinen Teile wie Kinderwagenabstellraum, Trockenraum und Fahrradabstellraum können mitgenutzt werden. Ein besonderes Highlight stellt das Carsharing mit dem BMW i3 dar, den Sie zu fairen Preisen um 5,- Euro pro angefangene Stunde bzw. um 25,- Euro Tagestarif ohne Kilometerbegrenzung nutzen können. Eine perfekte Infrastruktur für Ihre Freizeitaktivitäten und nahes Shoppingvergnügen sprechen für die Lage (Weikerlsee, Pichlingersee, Traunauen.....Schule, Kindergarten,......Billa, Frunpark sind in der Nähe). Diese nette Wohnung wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet, die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Miete für 66 m² Wohnung inkl. 1 TG-Stellplatz           € 693,- zzgl. allg. Betriebskosten      (akkontiert)       ca.        € 160,- Gesamtmiete inkl. Betriebskosten                              € 853,- verbrauchsabhängige Betriebskosten (Strom, Wasser, Heizung) werden gesondert verrechnet. Als Kaution sind 2.700,- zu hinterlegen. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir hier als gewerblicher Makler auftreten und im Falle eines positiven Vertragsabschlusses (Zustandekommen eines Mietvertrages) die gesetzliche Provision in der Höhe einer Bruttomonatsmiete von 853,- € zzgl. 20 % Ust verrechnen. Informationen und Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 18,00  HWB Klasse: A
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 848

Schlüsselfertige Wohnung mit schönem Garten in Linz!

Wohnung in 4030 Linz

Grünes Wohnen in top ökologischer ausgestatteter Immobilie in Linz!  Herzlich Willkommen in Ihrer neuen sonnendurchfluteten ca. 133m² großen Wohnung. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines neu errichteten Mehrparteienhaus. Es erwartet Sie ein großzügiger ca. 52m² großer Wohn-Eßbereich. Mit wenigen Stufen gelangen Sie in den nächsten Stock, wo sich ein zentral begehbar ca. 11m² großes Zimmer, sowie ein weiteres ca. 13m² großes Zimmer befinden. Von beiden Zimmern gelangen Sie in eine jeweils eigene separate Loggia. Ein ca. 18m² großes Schlafzimmer, sowie ein Bad mit ca. 13m²  vervollständigen diese attraktive Wohneinheit. Im Außenbereich werden Sie einen ca. 350m² großen Garten mit angrenzendem Bächlein Ihr Eigen nennen. Und Sie können auf Ihrer eigenen ca. 12m² großen Terrasse mit dazugehöriger Sommerküche den Blick ins Grüne geniessen.  Selbstverständlich gehören zwei Autoabstellplätze zu diesem attraktiven Wohnungsangebot. Diese neu errichtete Anlage besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten, allesamt auf ökologisch hohem Niveau.  
Fläche m² 133
Zimmer 4
Kauf € 399.000

Schlüsselfertige Neubauwohnung im Grünen von Linz!

Wohnung in 4030 Linz | Wambacher Straße

Ökologischer Neubau im Grünen! Diese sonnendurchflutete, schlüsselfertige Wohnung befindet sich in einer exklusiven Hausanlage. Die optimal aufgeteilten Räumlichkeiten mit dem Charakter eines Reihenhauses laden zum Wohnen und Wohlfühlen ein. Die Wohnfläche von ca. 134m² teilt sich in 3 Ebenen auf. Der ca. 40m² große Wohn.- Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse bietet genügend Platz für ein gemütliches Beisammensein, ebenso ist das Erdgeschoß mit einem Gäste-WC ausgestattet. Im ersten Obergeschoß befindet sich neben zwei zentral begehbaren Zimmern ein großzügiges ca. 9m² großes Badezimmer. Ein vom Bad getrenntes WC ist selbstverständlich, im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer. Selbstverständlich gehören zwei Autoabstellplätze zu diesem attraktiven Wohnungsangebot. Diese neu errichtete Anlage besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten, allesamt auf ökologisch hohem Niveau.
Fläche m² 134
Zimmer 6
Kauf € 389.000

Traumwohnung mit schönem Eigengarten in Linz!

Wohnung in 4030 Linz

Neubau auf höchstem ökologischen Niveau mitten im Grünen!  Diese schlüsselfertige Wohnung befindet sich in einer exklusiven Hausanlage in Linz. Gleich beim Betreten dieser Immobilie erwartet Sie im Erdgeschoß eine großzügige und helle Wohnoase, mit direktem Zugang zu zwei Terrassen. Eine Terrasse mit ca 12m² und  eine weitere Terrasse mit ca. 35m² gewähren Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne.  Entspannen können Sie ebenso in einem ca. 300m² großem Gartenidyll mit Zugang zu einem romantischen Bächlein. Die Wohnfläche von ca. 133m² ist in zwei Ebenen gegliedert.  Ein komfortabel angelegter ca. 58m² großer Wohn-Essbereich lädt zum gemütlichen Verweilen im Erdgeschoß ein. Zudem befindet sich hier im Erdgeschoß noch ein ca. 17m² großes Schlafzimmer und ein ca. 10m² großes Badezimmer. Im Obergeschoß dieser Neubauwohnung angekommen, erwartet Sie zwei weitere zentral begehbare Zimmer. Selbstverständlich gehören zwei Autoabstellplätze zu diesem attraktiven Wohnungsangebot. Diese neu errichtete Anlage besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten, allesamt auf ökologisch hohem Niveau.
Fläche m² 133
Zimmer 4
Kauf € 396.000

TOP Eigentumswohnung mit Designerküche, Parkplatz und Kellerabteil

Wohnung in 4030 Linz

Diese helle geräumige Mietwohnung wurde komplett neu renoviert und befindet sich im 1. Obergeschoß eines 2009 generalsanierten Mehrparteienhauses am Stadtrand von Linz, in der Nähe des Einkaufzentrums - Infracenter. Die Raumaufteilung ist mit einer Diele, 1 Abstellraum, einer eingerichteten Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne, WC und 1 großer Schlafraum sowie ein großer externer Abstellraum gegeben. Der Wohnung zugeordnet ist ein Parkplatz und ein Kellerabteil. Die Miete beträgt 698 Euro inkl. Betriebskosten und Heizkosten. Für die Kaution sind 2.780 Euro in bar zu hinterlegen. Die Vermittlungsprovision beträgt eine Bruttomonatsmiete. Zur Information: Die Betriebskosten und Beheizung laut letzter Abrechnung betragen 211 Euro. Der Stomverbrauch ist mit dem Medienanbieter direkt abzurechnen.  Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 46,00    
Fläche m² 91
Zimmer 2,5
Miete € auf Anfrage

TOP Eigentumswohnung mit Designerküche und Parkplatz

Wohnung in 4030 Linz

Diese helle geräumige Eigentumswohnung wurde komplett neu renoviert und befindet sich im 1. Obergeschoß eines 2009 generalsanierten Mehrparteienhauses am Stadtrand von Linz, in der Nähe des Einkaufzentrums - Infracenter. Die Raumaufteilung ist mit einer Diele, Abstellraum, einer eingrichteten Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne, WC und 1 großer Schlafraum sowie ein großer externer Abstellraum gegeben. Der Wohnung zugeordnet ist ein Parkplatz und ein Kellerabteil. Kaufpreis auf Anfrage.  Zur Information: Die Betriebskosten und Beheizung laut letzter Abrechnung betragen 211 Euro. Der Stomverbrauch ist mit dem Medienanbieter direkt abzurechnen.  Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 46,00    
Fläche m² 91
Zimmer 2,5
Kauf € auf Anfrage