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Neubauwohnungen in Grieskirchen

10 Neubauwohnungen

Momentan sind in Grieskirchen 10 Neubauwohnungs verfügbar.

73m² Neubauwohnung mit Kinderzimmer zu vermieten - Wohnen und Arbeiten in Bruck Waasen

Wohnung in 4722 Peuerbach

73m² Neubauwohnung mit Kinderzimmer zu vermieten - Wohnen und Arbeiten in Bruck Waasen Die Firma Haslehner errichtet in Bruck Waasen/Peuerbach neben dem Geschäftsgebäude noch einen Wohnblock mit 10 modernen Mietwohnungen über 3 Geschosse. Die 10 Mietwohnungen erhalten Größen zwischen ca. 52m² - 82m² und verfügen jeweils über eine Terrasse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse mit südseitiger Ausrichtung. Die Ausführung der Wohnungen erfolgt in Niedrigenergiebauweise und mit Lift. Den Mietern stehen auch Parkplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung ist dieser Standort sowohl zum Arbeiten als auch zum Wohnen sehr interessant.   Top 1 im EG 73,17m² Wohnfläche mit 15m² Terrasse Vorraum, separates WC, AR, Bad mit Dusche und Badewanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn- Ess- Küchenbereich; Gartennutzung! Gesamtmiete inkl. BK/HK: 677,92€ Kaution 2.100€ Vertrag 200€ Provisionsfrei!   Facts Mietwohnungen: Größen zwischen 52m² - 82m² Bezugstermin Februar 2019 schöne helle Räume Ziegelmassivbauweise Niedrigenergiebauweise Hochwertige Parkettböden (Eiche) und moderne Fliesen große Bäder mit Badewanne und bodenebener Dusche teilweise separate WC´s Fußbodenheizung SAT Anlage elektrischer Sonnenschutz in allen Wohn- und Schlafräumen möglich 1 Parkplatz (Carport oder Freistellplatz) und 1 Kellerabteil inkl. HWB 30 Klasse B Lift Keine Haustiere!   Derzeit sind noch 4 Wohnungen frei! Besichtigungstermine und weitere Infos bekommen Sie unter 0664/1322969 oder k.oberndorfer@haslehner.net bei Kerstin Oberndorfer!
Fläche m² 73,17
Zimmer 3
Miete € 677,92

gemütlche 55m² Neubauwohnung mit Gartennutzung zu vermieten - Wohnen und Arbeiten in Bruck Waasen

Wohnung in 4722 Peuerbach

gemütlche 55m² Neubauwohnung mit Gartennutzung zu vermieten - Wohnen und Arbeiten in Bruck Waasen   Die Firma Haslehner errichtet in Bruck Waasen/Peuerbach neben dem Geschäftsgebäude noch einen Wohnblock mit 10 modernen Mietwohnungen über 3 Geschosse. Die 10 Mietwohnungen erhalten Größen zwischen ca. 52m² - 82m² und verfügen jeweils über eine Terrasse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse mit südseitiger Ausrichtung. Die Ausführung der Wohnungen erfolgt in Niedrigenergiebauweise und mit Lift. Den Mietern stehen auch Parkplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung ist dieser Standort sowohl zum Arbeiten als auch zum Wohnen sehr interessant.     Top 3 im EG 55,68m² Wohnfläche mit 12m² Terrasse Vorraum, separates WC, AR, Bad mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Wohn- Ess- Küchenbereich; Gartennutzung Gesamtmiete inkl. BK/HK: 546,50€ Kaution 1.700€ Vertrag 200€ Provisionsfrei!   Facts Mietwohnungen: Größen zwischen 52m² - 82m² Bezugstermin Februar 2019 schöne helle Räume Ziegelmassivbauweise Niedrigenergiebauweise Hochwertige Parkettböden (Eiche) und moderne Fliesen große Bäder mit Badewanne und bodenebener Dusche teilweise separate WC´s Fußbodenheizung SAT Anlage elektrischer Sonnenschutz in allen Wohn- und Schlafräumen möglich 1 Parkplatz (Carport oder Freistellplatz) und 1 Kellerabteil inkl. HWB 30 Klasse B Lift Keine Haustiere!   Derzeit sind noch 4 Wohnungen frei! Besichtigungstermine und weitere Infos bekommen Sie unter 0664/1322969 oder k.oberndorfer@haslehner.net bei Kerstin Oberndorfer!
Fläche m² 55,68
Zimmer 2
Miete € 546,50

73m² Neubauwohnung mit Kinderzimmer und Gartennutzung zu vermieten - Wohnen und Arbeiten in Bruck Waasen

Wohnung in 4722 Peuerbach

73m² Neubauwohnung mit Kinderzimmer und Gartennutzung zu vermieten - Wohnen und Arbeiten in Bruck Waasen Die Firma Haslehner errichtet in Bruck Waasen/Peuerbach neben dem Geschäftsgebäude noch einen Wohnblock mit 10 modernen Mietwohnungen über 3 Geschosse. Die 10 Mietwohnungen erhalten Größen zwischen ca. 52m² - 82m² und verfügen jeweils über eine Terrasse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse mit südseitiger Ausrichtung. Die Ausführung der Wohnungen erfolgt in Niedrigenergiebauweise und mit Lift. Den Mietern stehen auch Parkplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung ist dieser Standort sowohl zum Arbeiten als auch zum Wohnen sehr interessant.   Top 4 im EG 73,20m² Wohnfläche mit 15m² Terrasse Vorraum, separates WC, AR, Bad mit Dusche und Badewanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn- Ess- Küchenbereich; Gartennutzung! Gesamtmiete inkl. BK/HK: 678,20€ Kaution 2.100€ Vertrag 200€ Provisionsfrei!   Facts Mietwohnungen: Größen zwischen 52m² - 82m² Bezugstermin Februar 2019 schöne helle Räume Ziegelmassivbauweise Niedrigenergiebauweise Hochwertige Parkettböden (Eiche) und moderne Fliesen große Bäder mit Badewanne und bodenebener Dusche teilweise separate WC´s Fußbodenheizung SAT Anlage elektrischer Sonnenschutz in allen Wohn- und Schlafräumen möglich 1 Parkplatz (Carport oder Freistellplatz) und 1 Kellerabteil inkl. HWB 30 Klasse B Lift Keine Haustiere!   Derzeit sind noch 4 Wohnungen frei! Besichtigungstermine und weitere Infos bekommen Sie unter 0664/1322969 oder k.oberndorfer@haslehner.net bei Kerstin Oberndorfer!
Fläche m² 73,2
Zimmer 3
Miete € 678,20

73m² Neubauwohnung mit Balkon zu vermieten - Wohnen und Arbeiten in Bruck Waasen

Wohnung in 4722 Peuerbach

73m² Neubauwohnung mit Balkon zu vermieten - Wohnen und Arbeiten in Bruck Waasen Die Firma Haslehner errichtet in Bruck Waasen/Peuerbach neben dem Geschäftsgebäude noch einen Wohnblock mit 10 modernen Mietwohnungen über 3 Geschosse. Die 10 Mietwohnungen erhalten Größen zwischen ca. 52m² - 82m² und verfügen jeweils über eine Terrasse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse mit südseitiger Ausrichtung. Die Ausführung der Wohnungen erfolgt in Niedrigenergiebauweise und mit Lift. Den Mietern stehen auch Parkplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung ist dieser Standort sowohl zum Arbeiten als auch zum Wohnen sehr interessant.   Top 5 im 1.OG 73,17m² Wohnfläche mit 15m² Balkon Vorraum, separates WC, AR, Bad mit Dusche und Badewanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn- Ess- Küchenbereich; Gesamtmiete inkl. BK/HK: 677,92€ Kaution 2.100€ Vertrag 200€ Provisionsfrei!   Facts Mietwohnungen: Größen zwischen 52m² - 82m² Bezugstermin Februar 2019 schöne helle Räume Ziegelmassivbauweise Niedrigenergiebauweise Hochwertige Parkettböden (Eiche) und moderne Fliesen große Bäder mit Badewanne und bodenebener Dusche teilweise separate WC´s Fußbodenheizung SAT Anlage elektrischer Sonnenschutz in allen Wohn- und Schlafräumen möglich 1 Parkplatz (Carport oder Freistellplatz) und 1 Kellerabteil inkl. HWB 30 Klasse B Lift Keine Haustiere!   Derzeit sind noch 4 Wohnungen frei! Besichtigungstermine und weitere Infos bekommen Sie unter 0664/1322969 oder k.oberndorfer@haslehner.net bei Kerstin Oberndorfer!
Fläche m² 73,17
Zimmer 3
Miete € 677,92

12 hochwertig ausgestattete EIGENTUMSWOHNUNGEN - Urban Living PEUERBACH – Wohnen in der Stadt der Sterne

Wohnung in 4722 Peuerbach

Urban Living Peuerbach – Wohnen in der Stadt der Sterne Die Firma Haslehner Immobilien errichtet nahe dem Peuerbacher Stadtzentrum eine moderne, hochwertig ausgestattete Wohnanlage bestehend aus 2 Gebäuden mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen zwischen 68 – 87m² Wohnfläche. Infos finden Sie unter www.urbanliving-peuerbach.at  oder erhalten Sie unter 0664/1322969 oder k.oberndorfer@haslehner.net . Derzeit sind noch 9 Wohnungen frei!   12 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 68m² - 87m² Von der Familienwohnung mit Garten bis hin zur offen gestalteten Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse - hier finden Sie Ihren neuen Wohntraum in Peuerbach! Jede Einheit verfügt entweder über eine Terrasse mit Eigengarten, einen tollen Balkon oder eine großzügige Dachterrasse in unterschiedlicher Ausrichtung und Größe. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet - moderne Fliesen und Parkettböden in verschiedenen Varianten, bodenebene Glasduschen, große Fensterfronten, elektrische Raffstore in allen Wohn- und Schlafräumen, …! Durch die Aufteilung auf zwei Gebäude bleibt der bestehende Siedlungscharakter der Umgebung erhalten und es entsteht ein angenehmes Wohnumfeld. Beide Häuser verfügen über einen Lift, welcher es ermöglicht alle Etagen, vom Untergeschoss bis hin ins 2.OG, barrierefrei zu erreichen. In der jeweils hauseigenen Tiefgarage ist für jede Wohnung ein Stellplatz reserviert, ergänzt durch zusätzliche Außenstellplätze sowie Besucherparkplätze. Im Untergeschoss/Tiefgarage stehen den zukünftigen Bewohnern weiters noch eigene Kellerabteile, Fahrradabstellflächen sowie ein Wasch- und Trockenraum und ein Müllraum zur Verfügung. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet.   Baubeginn: ca. März 2019 Fertigstellung: ca. Herbst 2020 Facts Eigentumswohnung: 12 freifinanzierte Eigentumswohnungen Provisionsfrei für den Käufer! Tolle Lage, nahe dem Zentrum und Nahversorgern moderne Architektur Größen zwischen 68m² und 87m² ob gemütliche Singlewohnung, Gartenwohnung oder Penthousewohnung - für jeden etwas dabei! jeweils mit Garten und Terrasse, Balkon/Terrasse oder Dachterrasse Massivbauweise Niedrigenergiebauweise Lift in beiden Häsuern Im Fixpreis sind sämtliche Anschlusskosten (Kanal, Wasser, Gas ...) inkludiert Individuelle Raumaufteilung je nach Baufortschritt noch möglich 3-fach verglaste Fenster von Internorm Hochwertige Parkettböden und verschiedene Fliesen zur Auswahl Fußbodenheizung über eine Gaszentralheizung große Fensterfronten und Hebe-Schiebetüren moderne Badezimmer, teilweise mit bodenebenen Duschen und/oder Badewanne elektrische Raffstore in allen Wohn- und Schlafräumen inklusive allgemeine Räume wie Trockenraum, Kinderwagenraum usw. 1 Tiefgaragenparkplatz und 1 Kellerabteil inkl. ein Außenstellplatz kann zugekauft werden Weitere Infos erhalten Sie auf www.urbanliving-peuerbach.at oder bei Frau Kerstin Oberndorfer unter 0664/1322969 oder k.oberndorfer@haslehner.net . Nicht mitten drin aber trotzdem dabei! Das Projekt entsteht etwas außerhalb, das Stadtzentrum von Peuerbach ist aber in wenigen Minuten fußläufig erreichbar! Hier findet man alles was man braucht - diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Fachmarktzentrum, Ärzte und Banken, Kindergarten und Schulen sowie auch Bar´s und Restaurants. Auch für die Freizeit hat Peuerbach einiges zu bieten: Sportplatz, Freibad sowie das Kino, diverse Veranstaltungen und, und, und. Sehr gute Verkehrsanbindung nach Grieskirchen/Wels, Eferding/Linz und auch Schärding.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

neuwertige 58,77m² Wohnung mit gemütlichem Balkon nahe dem Grieskirchner Zentrum zu vermieten

Wohnung in 4710 Grieskirchen

Wohnen in der Hubertus Villa - Nahe dem Zentrum wird in Grieskirchen eine neuwertige 58,77m² Wohnung vermietet! VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN!! Die Wohnung ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung bezugsbereit!   Top 2 Vorraum, AR, Bad mit Badewanne und Dusche, WC, Schlafzimmer, Wohn-Ess-Küchenbereich (Küche 800€ und Sofa 80€ gegen Ablöse möglich), südseitiger Balkon EG,  58,77 m² Wohnfläche, Balkon, Gesamtmiete inkl. BK/HK 618€ inklusive 1 Kellerabteil eigener fixer Parkplatz möglich (€ 25 pro Monat)   NEBENKOSTEN: Kaution  1.854€ Vermittlungsprovision bei erfolgreicher Vermittlung: 1BMM Keine Hunde!   Ausstattung: - Heizung Gas/Fußbodenheizung - schöne, helle Räume durch große Fenster - Badezimmer mit  Dusche und Badewanne - separates WC - moderne Fliesen und Laminatböden - die Wohnung verfügt über einen gemütlichen südseitigen Balkone - ein Kellerabteil ist inklusive - fixer Parkplatz möglich, öffentliche Parkplätze befinden sich vor und hinter dem Haus   FÖRDERUNGSRICHTLINIEN Da das Projekt in der Errichtung vom Land Oberösterreich gefördert wurde (Sanierungsförderung), müssen potentielle Mieter folgende Förderungskriterien erfüllen um eine Wohnung mieten zu können: Das Jahreseinkommen einer förderbaren Person darf laut OÖ. Einkommensgrenzen-Verordnung 2012 bei 1 Person nicht mehr als 37.000€ und bei zwei Personen nicht mehr als 55.000€ betragen. Für jede weitere Person ohne Einkommen im          Haushalt erhöht sich dieser Betrag um 5.000€ ebenso für jedes Kind das nicht im Haushalt lebt, für das aber Alimentationszahlungen zu leisten sin Die neue Wohnung muss zur Befriedigung eines dauerhaften Wohnbedürfnisses regelmäßig verwendet werden und als Hauptwohnsitz angemeldet werden. Ehepartner müssen den selben Hauptwohnsitz haben. Ein Nebenwohnsitz ist nicht                 möglich. Die bisherige Wohnung muss nachweislich weitervermietet oder verkauft werden. Weiters müssen Mieter zu einem der folgenden Personenkreise zählen: österreichischer Staatsbürger oder Staatsbürger eines EWR-Staates oder Besitz des Aufenthaltstitels „Daueraufenthalt-EU“. Sonstige Personen dürfen ein gefördertes Objekt nur anmieten oder erwerben, wenn   sie gemäß § 6 Abs. 9 – 13 Oö.WFG 1993 in den letzten 5 Jahren 54 Monate lang Einkünfte oder Leistungen in Österreich bezogen haben und                               Deutschkenntnisse nachweisen.       Gerne steht Ihnen für weitere Infos und Besichtigungstermine Frau Kerstin Oberndorfer zur Verfügung! 0664/1322969 HASLEHNER Immobilien GmbH Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 58,77
Zimmer 2
Miete € 618

gemütliche, neuwertige 49,49qm Singlewohnung mit Südbalkon - WOHNEN IM PARK

Wohnung in 4720 Neumarkt im Hausruckkreis

In Neumarkt wird beim Projekt Wohnen im Park  - wo im Jahr 2016  dreiundzwanzig Neubau-Mietwohnungen in ruhiger, jedoch verkehrsgünstiger Lage entstanden sind - eine tolle 49,49m² Wohnung frei. VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN!! Die Wohnung ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung bezugsbereit!   Top 21 Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohn-Ess-Küchenbereich, südseitiger Balkon 2.OG,  49,49m² Wohnfläche, mit 8,34m² Balkon, Gesamtmiete inkl. BK/HK 492,07€ inklusive 1 Kellerabteil und 1 Außenparkplatz   NEBENKOSTEN: Kaution 1.476,21€ Vermittlungsprovision bei erfolgreicher Vermittlung: 1BMM   Diverse Möbel gegen Ablöse möglich! Keine Hunde!   Ausstattung: - Heizung Gas/Fußbodenheizung - schöne, helle Räume durch große Fenster - Badezimmer mit  Dusche und WC - moderne Fliesen und Laminatböden - die Wohnung verfügt über einen großen, südseitigen Balkon - ein Kellerabteil ist inklusive - Besucherparkplätze vorhanden   Da das Projekt in der Errichtung vom Land Oberösterreich gefördert wurde müssen potentielle Mieter folgende Förderungskriterien erfüllen um eine Wohnungen mieten zu können: Das Jahreseinkommen einer förderbaren Person darf laut OÖ. Einkommensgrenzen-Verordnung 2012 bei 1 Person nicht mehr als  37.000€ und bei zwei Personen nicht mehr als 55.000€ betragen. Für jede weitere Person ohne Einkommen im Haushalt erhöht sich dieser Betrag um 5.000€ ebenso für jedes Kind das nicht im Haushalt lebt, für das aber Alimentationszahlungen zu leisten sind. Die neue Wohnung muss zur Befriedigung eines dauerhaften Wohnbedürfnisses regelmäßig verwendet werden und als Hauptwohnsitz angemeldet werden. Ehepartner müssen den selben Hauptwohnsitz haben. Die bisherige Wohnung muss nachweislich weitervermietet oder verkauft werden. Weiters müssen Mieter zu einem der folgenden Personenkreise zählen: - österreichischer Staatsbürger oder - Staatsbürger eines EWR-Staates oder - Besitz des Aufenthaltstitels „Daueraufenthalt-EU“. - Sonstige Personen dürfen ein gefördertes Objekt nur anmieten oder erwerben, wenn sie gemäß § 6 Abs. 9 – 13 Oö.WFG 1993 in den letzten 5 Jahren 54 Monate lang Einkünfte oder Leistungen in Österreich bezogen haben und Deutschkenntnisse nachweisen.   Gerne steht Ihnen für weitere Infos und Besichtigungstermine Frau Kerstin Oberndorfer zur Verfügung! 0664/1322969 HASLEHNER Immobilien GmbH
Fläche m² 49,49
Zimmer 2
Miete € 492,07

BEZUSGBEREIT!! geräumige Wohnung mit Kinderzimmer und südwestseitigem Balkon - Stilvoll Wohnen in Peuerbach

Wohnung in 4722 Peuerbach

geräumige 3 Zimmer Wohnung mit südwestseitigem Balkon - Stilvoll Wohnen in Peuerbach   Die Wohnung entsteht beim Projekt Stilvoll Wohnen in Peuerbach. Sie befindet sich im 1.Obergeschoss und bietet 83,97 m² Wohnfläche und verfügt über einen 9,51m² großen, südwestseitigen Balkon. Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche und Badewanne sowie Fenster, Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer, separates WC AR, Wohn-Ess-Küchenbreich und Balkon. Inkl. einem Parkplatz und einem Kellerabteil. ERSTBEZUG!!!  BEZUGSBEREIT!!   Top 5 Miete inkl. BK/HK: 725€ Kaution 2.200€ Vermittlungsprovision bei erfolgreicher Vermittlung: 1BMM   Facts Mietwohnungen: Größen zwischen 46m² - 84m Bezugstermin August 2018 jeweils mit großem Balkon oder uneinsehbarer Dachterrasse tolle Raumhöhe, schöne helle Räume Ziegelmassivbauweise Niedrigenergiebauweise Hochwertige Parkettböden (Eiche) und moderne Fliesen große Bäder mit Badewanne und bodenebener Dusche Fußbodenheizung über eine Gas Zentralheizung SAT Anlage, Telekomanschluss sowie Kabelanschluss möglich elektrische Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen möglich allgemeine Räume wie Trockenraum, Kinderwagenraum, Fahrradraum usw. 1 Parkplatz und 1 Kellerabteil inkl. zweiter Parkplatz oder Carportplatz kann zugemietet werden HWB 26 Klasse B Lift   Infos finden SIe auch auf unserer Projekthomepage unter www.stilvoll-wohnen.at    FÖRDERUNGSRICHTLINIEN   Da das Projekt in der Errichtung vom Land Oberösterreich gefördert wurde (Sanierungsförderung), müssen potentielle MIeter folgende Förderungskriterien erfüllen um eine Wohnung mieten zu können:   - Das Jahreseinkommen einer förderbaren Person darf laut OÖ. Einkommensgrenzen-Verordnung 2012 bei 1 Person nicht mehr als 37.000€ und bei zwei Personen nicht mehr als 55.000€ betragen. Für jede weitere Person ohne Einkommen im          Haushalt erhöht sich dieser Betrag um 5.000€ ebenso für jedes Kind das nicht im Haushalt lebt, für das aber Alimentationszahlungen zu leisten sin -  Die neue Wohnung muss zur Befriedigung eines dauerhaften Wohnbedürfnisses regelmäßig verwendet werden und als Hauptwohnsitz angemeldet werden. Ehepartner müssen den selben Hauptwohnsitz haben. Ein Nebenwohnsitz ist nicht                 möglich. -  Die bisherige Wohnung muss nachweislich weitervermietet oder verkauft werden. - Weiters müssen Mieter zu einem der folgenden Personenkreise zählen: - österreichischer Staatsbürger oder - Staatsbürger eines EWR-Staates oder - Besitz des Aufenthaltstitels „Daueraufenthalt-EU“. - Sonstige Personen dürfen ein gefördertes Objekt nur anmieten oder erwerben, wenn   sie gemäß § 6 Abs. 9 – 13 Oö.WFG 1993 in den letzten 5 Jahren 54 Monate lang Einkünfte oder Leistungen in Österreich bezogen haben und                               Deutschkenntnisse nachweisen.       Weitere Info´s zu den Wohnungen oder Besichtigungstermine gibt´s bei Kerstin Oberndorfer unter 0664/1322969 oder k.oberndorfer@haslehner.net.  
Fläche m² 83,97
Zimmer 3
Miete € 725

WOHNEN u ARBEITEN im LOFT - EIGENTUMSWOHNUNG zu verkaufen !!!

Wohnung in 4084 St. Agatha

Diese 177m² große giebelhohe Eigentumswohnung mit Loftcharakter versprüht eine offene, großzügige Atmosphäre und lädt mit seinen freigelegten Holzbalken zum Wohlfühlen ein! Nach dem Eingangsbereich geht der Wohnbereich offen in die Küche mit Essbereich über (dzt Büro; siehe Fotos), zudem ausreichend Platz für einen Schreibtisch bzw. für ein HomeOffice. Ein Kamin mit Anschlussmöglichkeit eines Schwedenofens könnte für eine behaglich Wärme im Winter sorgen. Die vielen Dachflächenfenster sind allesamt elektrisch zu steuern und mit Rolläden versehen, wodurch wurde eine vernünftige Abschattung in den Sommermonaten miteingeplant. An machen vertikalen Fenster wurden indess Jalousien montiert. Aufgrund der Größe und offenen Raumgestaltung lässt sich Arbeiten u Wohnen hier sehr gut vereinen! Der extra Raum kann als Kinderzimmer als auch als Büro genutzt werden. Das mit 60m² überdurchschnittlich große Schlafzimmer bietet etliche Möglichkeiten der Raumgestaltung, als begehbarer Schrank als auch ein Büro bietet sich hier natürlich an. Die dort dzt befindliche Sauna ist rückstandslos abbaubar, falls diese nicht gewünscht sein sollte. Der Blick vom Schlafzimmer erstreckt sich zur einen Seite über grüne Wiesen in Richtung Ortszentrum, zur anderen Seite betritt man den Balkon, wo ein spektakulärer Weitblick bis in die Alpen zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist überschaubar, jedoch mit einer halbrunden großzügigen Dusche, welche auf Wunsch noch mit Glas versehen werden. Die gesamte Wohnung wurde mit pflegeleichten, schönen, großformatigen Fliesen verlegt. Die Fußbodenheizung verbreitet wohlige Wärme. Grundsätzlich ist diese extravagante Wohnung hochwertig ausgestattet, gut durchdacht u geplant u bietet viel Gestaltungsfreiraum. Bei der Wohnung ist ein Garten zur privaten Nutzung mit inkludiert. Mit wenig Aufwand gibt es die Möglichkeit mittels einer Wendeltreppe direkt von der Wohnung in diesen Garten zu gelangen. Eine Garage ist ebenso vorhanden, wie ein Kellerraum, welcher wahlweise um einen weiteren Kellerbereich ergänzt werden kann. Eine weitere Garage kann optional mitgekauft werden. Das gesamte Haus wird mit einer Kombination von Pelletsheizung, Solaranlage und Feststoffbrenner beheizt, wodurch die BK sehr niedrig sind. Selbstredend, dass für jede Wohnung eigene Zähler montiert wurden. Wasser und Kanal wird über den Ortsanschluss genutzt. Eine Wasserzisterne mit einem Volumen von 4000l Regenwasser sorgt für eine kostengünstige Gartenbewässerung. Das Haus wurde 2005 bzw. 2007 kernsaniert, sodass lange Jahre keine Sanierungsmaßnahmen an Dach, Dachstuhl, Eindeckung, Kaltdach, Fenster, etc. vorgenommen werden müssen. Grundsätzlich befinden sich noch 2 weitere Wohnungen im Haus, jedoch jeweils in einem anderen Geschoß. Die Wohnung liegt inmitten der Ortschaft St. Agatha, wodurch fußläufig Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Sportplatz, Gastronomiebetriebe, Bushaltestelle, etc. erreichbar sind. St. Agatha entwickelte sich vor allem in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten Wohngegend. Kaufpreis inkl. Sauna, 1 Garage, Garten, Autoabstellplatz, Kellerabteil € 255.000 Provision: 3% vom KP zzgl UStAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:113.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.4
Fläche m² 177
Zimmer 4
Kauf € 255.000

GROSSE LOFTARTIGE EIGENTUMSWOHNUNG zu verkaufen !!!

Wohnung in 4084 St. Agatha

Diese 177m² große giebelhohe Eigentumswohnung mit Loftcharakter versprüht eine offene, großzügige Atmosphäre und wirkt mit seinen freigelegten Holzbalken wohnlich und ladet zum Wohlfühlen ein! Nach dem Eingangsbereich geht der Wohnbereich offen in die Küche mit Essbereich über (dzt Büro; siehe Fotos), zudem ausreichend Platz für einen Schreibtisch bzw. für ein HomeOffice. Ein Kamin mit Anschlussmöglichkeit eines Schwedenofens könnte für eine behaglich Wärme im Winter sorgen. Die vielen Dachflächenfenster sind allesamt elektrisch zu steuern und mit Rolläden versehen, wodurch wurde eine vernünftige Abschattung in den Sommermonaten miteingeplant. An machen vertikalen Fenster wurden indess Jalousien montiert. Angrenzend befindet sich ein Kinder- bzw. Gästezimmer. Das mit 60m² überdurchschnittlich große Schlafzimmer bietet etliche Möglichkeiten der Raumgestaltung. Ein großzügiger begehbarer Schrank bietet sich hier natürlich an. Die dort dzt befindliche Sauna ist rückstandslos abbaubar, falls diese nicht gewünscht sein sollte. Der Blick vom Schlafzimmer erstreckt sich zur einen Seite über grüne Wiesen in Richtung Ortszentrum, zur anderen Seite betritt man den Balkon, wo ein spektakulärer Weitblick bis in die Alpen zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist überschaubar, jedoch mit einer halbrunden großzügigen Dusche, welche auf Wunsch noch mit Glas versehen werden. Die gesamte Wohnung wurde mit pflegeleichten, schönen, großformatigen Fliesen verlegt. Die Fußbodenheizung verbreitet wohlige Wärme. Grundsätzlich ist diese extravagante Wohnung hochwertig ausgestattet, gut durchdacht u geplant u bietet viel Gestaltungsfreiraum. Bei der Wohnung ist ein Garten zur privaten Nutzung mit inkludiert. Mit wenig Aufwand gibt es die Möglichkeit mittels einer Wendeltreppe direkt von der Wohnung in diesen Garten zu gelangen. Eine Garage ist ebenso vorhanden, wie ein Kellerraum, welcher wahlweise um einen weiteren Kellerbereich ergänzt werden kann. Eine weitere Garage kann optional mitgekauft werden. Das gesamte Haus wird mit einer Kombination von Pelletsheizung, Solaranlage und Feststoffbrenner beheizt, BK sind daher sehr niedrig. Selbstredend, dass für jede Wohnung eigene Zähler montiert wurden. Wasser und Kanal wird über den Ortsanschluss genutzt. Eine Wasserzisterne mit einem Volumen von 4000l Regenwasser sorgt für eine kostengünstige Gartenbewässerung. Das Haus wurde 2005 bzw. 2007 kernsaniert, sodass lange Jahre keine Sanierungsmaßnahmen an Dach, Dachstuhl, Eindeckung, Kaltdach, Fenster, etc. vorgenommen werden müssen. Grundsätzlich befinden sich noch 2 weitere Wohnungen im Haus, jedoch jeweils in einem anderen Geschoß. Die Wohnung liegt inmitten der Ortschaft St. Agatha, wodurch fußläufig Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Sportplatz, Gastronomiebetriebe, Bushaltestelle, etc. erreichbar sind. St. Agatha entwickelte sich vor allem in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten Wohngegend. Kaufpreis inkl. Sauna, 1 Garage, Garten, Autoabstellplatz, Kellerabteil € 255.000 Provision: 3% vom KP zzgl UStAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:113.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.4
Fläche m² 177
Zimmer 4
Kauf € 255.000