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Neubauwohnungen in Grünau im Almtal

1 Neubauwohnungen

1 Neubauwohnung angebot ist derzeit in Grünau im Almtal, Gmunden verfügbar.

Wohnanlage: Garten-Wohnung in Grünau im Almtal -Kasbergnähe

Wohnung in 4644 Grünau im Almtal

Gartenwohnung in Grünau im Almtal/ Richtung Kasberg. Kurz vor dem Schilift am Fuße des Kasbergs wird eine kleine Wohnanlage, mit zwei Häusern, jeweils 2 x 4 Wohnungen in verschiedenen Größen auf eine ökologische, angepasste Bauweise mit einer vernünftigen Preisgestaltung erbaut. Zu erwerben sind als Haupt- oder als Zweitwohnsitz 8 Wohnungen zwischen 64 m² und 80 m² Wohnfläche, davon 4 Gartenwohnungen mit einer Gartenfläche von 110 bis 150 m². Bei den Wohnungen kann es zu geringfügigen Änderungen in Geometrie und Ausführung kommen. Das Bauprojekt ist Ausgerichtet auf Mittag und Abendsonne damit man am Abend die Sonne noch genießen kann. Infrastruktur: 1. Fußläufig von der Wohnanlage erreichbar ist das Schigebiet Kasberg und der öffentliche Busverkehr. 2. In 2 km Entfernung befindet sich der Ort Grünau, das Gemeindeamt, Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR und ADEG-Markt, Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Banken - Bankomat, Arzt mit Hausapotheke, Gastronomie, Caféhaus usw. Das Wohnungseigentum ist in Gründung und wird notariell abgewickelt. Der Kaufpreise der Wohnungen ist Provisionsfrei für Käufer. Haus 1 / Top 1 / Gartenwohnung: Summe 229,02 m² Wohnfläche 65,10 m² Terrasse 09,02 m² Garten 152,83 m² Keller-Abstellraum 2,07 m² Angeboten: Gartenwohnung € 168.387,50 Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch und stehe Ihnen für weitere Anfragen oder Besichtigungen unter 0699 17125378 gerne zur Verfügung. Sylvia Weinmann. Lewo GmbH Paulistrasse 9, A-4813 Altmünster Tel: 07612 89611, Mobil 0699 17125378 Hinweise: Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir von Lewo GmbH. darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite) und nur im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrags ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % (zzgl. 20% MwSt.) des Kaufpreises fällig wird. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung ist vorbehalten. Voraussichtliche Kaufnebenkosten (jeweils vom Kaufpreis): 3% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, ca. 2% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. und Barauslagen. In einzelnen Fällen kann es vorkommen dass noch kein Energieausweis gemäß EAVG vom Verkäufer, auch nach Aufklärung von uns über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2012 noch nicht vorliegt. In diesem Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 65,1
Zimmer 3
Kauf € 168.387,50