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Neubauwohnungen in Braunau am Inn

10 Neubauwohnungen

10 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Braunau am Inn, Braunau am Inn verfügbar.

Obj. 2086, Braunau, Laabstraße 9: Perfekte Familienwohnung, Top 1

Wohnung in 5280 Braunau am Inn | Laabstraße 9

Die Wohnanlage "Allee guten Dinge" gibt Ihrem Leben ein Zuhause, das sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Braunau befindet. Das heißt, Sie genießen den beruhigenden Abstand zur pulsierenden Geschäftigkeit dieser schönen Stadt und haben dennoch das Gefühl, mittendrin zu sein. Finden Sie Ihre Mitte! Mit allen Vorteilen, die damit verbunden sind. Zum Beispiel, dass Sie zu Fuß in nur wenigen Gehminuten das Stadtzentrum erreichen. Oder dass Sie mit dem Auto unmittelbaren Anschluss an die Hauptstraße bzw. Umfahrung Braunau haben. Naherholung Innklusive! "Allee guten Dinge" bietet Ihrem Leben jene Freiräume, die Geist  und Körper in einem wohlbalancierten Fluss halten. Wann immer Sie wollen, lädt Sie der nahe Inn an seine idyllischen und beschaulichen Ufer.
Fläche m² 102,12
Zimmer 4
Miete € 1.127,02

Mehr Raum in einer 2-Zimmerwohnung! Lassen Sie sich beeindrucken!

Wohnung in 5280 Braunau am Inn

Im Herzen von Braunau ensteht eine kleine barrierefreie Wohnanlage in Massivbauweise mit nur 4 Wohneinheiten. Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben, daher wenig Wohneinheiten, um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren, mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details. Eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmerwohnung befinden sich im 1. Obergeschoß, erreichbar über den Lift oder über das Stiegenhaus, welcher auch bis in den Keller führt. Der extra große Balkon mit ca. 15m²  ist absolut nach Süden ausgerichtet, somit können Sie Sonne vom Aufgang bis zum Untergang genießen. Die 2-Zimmerwohnung mit ca. 74m² Wohnfläche unterteilt sich wie folgt: Ein großzügiger Dielenbereich, offener Ess-Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch, ein separates WC und ein Abstellraum. Durch die großflächigen Panoramaschiebetüren verlieren Sie keine Wohnfläche und die Räume werden mit Licht durchflutet. Für die Beschattung innerhalb der Wohnung sorgen die funkgesteuerten Raffstores. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Luft-Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaik. Fußbodenheizung sorgt für die behagliche Wärme, aber im Sommer auch für die Kühlung der Wohnräume. Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt. Im Preis enthalten sind ebenfalls noch 2 PKW-Stellplätze, einer davon überdacht, uvm.... Bis zum voraussichtlichen Baubeginn im Herbst 2018, ist auch noch eine Mitgestaltung bzw. Umgestaltung des Innenbereiches möglich.    
Fläche m² 73,8
Zimmer 2
Kauf € 239.000

Angebot für Investoren und Anleger! Drei Garconnieren bzw. ein komplettes Stockwerk!

Wohnung in 5280 Braunau am Inn

Im Herzen von Braunau ensteht eine kleine barrierefreie Wohnanlage in Massivbauweise mit nur wenigen Wohneinheiten. Ziel dieser Planung war sich von anderen Bauten abzuheben, daher wenig Wohneinheiten, um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren, mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details. Das 1. Obergeschoß wird mit einer Alternativplanung für Investoren bzw. Anleger angeboten. Aus wirtschaftlicher Sicht, wäre die bestmögliche Rendite mit drei Garconnieren bzw. drei 2-Zimmerwohnungen erzielbar. Daher wurde die Alternativplanung in diese Richtung gestaltet, jedoch könnte man zum jetzigen Zeitpunkt auch noch andere Vorstellungen umsetzten bzw. verwirklichen. Erreichbar wären alle über den Lift oder über das Stiegenhaus, welcher auch bis in den Keller führt. Die extra großen Balkone mit ca. 12,5 m² , würden alle nach Süden ausgerichtet werden, somit könnte man die Sonne vom Aufgang bis zum Untergang genießen. Eine Garconniere hätte eine Wohnfläche von ca. 52 m²- 56 m². Jede würde über einen Vorraum, über einen offenen Ess-Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum verfügen. Durch die großflächigen Panoramaschiebetüren verlieren Sie kaum an nutzbare Wohnfläche und die Räume werden mit Licht durchflutet. Für die Beschattung innerhalb der Wohnung sorgen die funkgesteuerten Raffstores. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Luft-Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaik. Fußbodenheizung sorgt für die behagliche Wärme, aber im Sommer auch für die Kühlung der Wohnräume. Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt. Im Preis enthalten sind ebenfalls noch 2 PKW-Stellplätze, vorraussichtlich einer davon überdacht, uvm.... Die zentrale Lage ist ideal, es wird kein Auto benötigt, die Infrastrucktur in Braunau am Inn ist hervorragend und die Mietnachfrage enorm! Weitere Details erhalten Sie von mir auf Anfrage, bitte beachten Sie jedoch das dieses Angebot zeitlich begrenzt ist.        
Fläche m² 163
Zimmer 2
Kauf € auf Anfrage

Beeindruckend großzügige Architektur! 3-Zimmerwohnung!

Wohnung in 5280 Braunau am Inn

Im Herzen von Braunau ensteht eine kleine barrierefreie Wohnanlage in Massivbauweise mit nur 4 Wohneinheiten. Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben, daher wenig Wohneinheiten, um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren, mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details. Eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmerwohnung befinden sich im 1. Obergeschoß, erreichbar über den Lift oder über das Stiegenhaus, welcher auch bis in den Keller führt. Der extra große Balkon mit ca. 15m²  ist absolut nach Süden ausgerichtet, somit können Sie Sonne vom Aufgang bis zum Untergang genießen. Die 3-Zimmerwohnung mit ca. 89m² Wohnfläche unterteilt sich wie folgt: Ein großzügiger Dielenbereich, offener Ess-Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch, ein separates WC und ein Abstellraum. Durch die großflächigen Panoramaschiebetüren verlieren Sie keine Wohnfläche und die Räume werden mit Licht durchflutet. Für die Beschattung innerhalb der Wohnung sorgen die funkgesteuerten Raffstores. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Luft-Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaik. Fußbodenheizung sorgt für die behagliche Wärme, aber im Sommer auch für die Kühlung der Wohnräume. Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt. Im Preis enthalten sind ebenfalls noch 2 PKW-Stellplätze, einer davon überdacht, uvm.... Bis zum voraussichtlichen Baubeginn im Herbst 2018, ist auch noch eine Mitgestaltung bzw. Umgestaltung des Innenbereiches möglich.    
Fläche m² 88,7
Zimmer 3
Kauf € 279.000

Penthouse der Extravaganz!

Wohnung in 5280 Braunau am Inn

  Im Herzen von Braunau ensteht eine kleine barrierefreie Wohnanlage in Massivbauweise mit nur 4 Wohneinheiten. Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben, daher wenig Wohneinheiten,um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren, mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details. Die beeindruckende und einzige Penthousewohnung erreichen Sie über den Lift (jedoch auch über das Stiegenhaus), welcher auch bis in den Keller führt. Die specktakuläre Dachterrasse mit ca. 86,86 m² reicht von Osten bis Westen, vom Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Die Penthousewohnung mit ca. 94,6 m² Wohnfläche unterteilt sich wie folgt: Großzügiger Dielenbereich, offener Ess-Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmern, geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, extra WC und Abstellraum. Durch die großflächigen Panoramaschiebetüren verlieren Sie keine Wohnfläche und die Räume werden mit Licht durchflutet. Für die Beschattung innerhalb der Wohnung sorgen die funkgesteuerten Raffstores. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Luft-Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaik. Fußbodenheizung sorgt für die behagliche Wärme, aber im Sommer auch für die Kühlung der Wohnräume. Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt. Im Preis enthalten sind ebenfalls noch 2 überdachte Stellplätze ...................uvm. Bis zum voraussichtlichen Baubeginn im Herbst 2018, ist auch noch eine Mitgestaltung bzw. Umgestaltung des Innenbereiches möglich.      
Fläche m² 94,6
Zimmer 3
Kauf € 379.000

Gartenwohnung, stilvolle Eleganz! Neubau mit nur 4 Wohneinheiten in bevorzugter Lage!

Wohnung in 5280 Braunau am Inn

In einer kleinen Wohnanlage entsteht eine Gartenwohnung, 2 Wohnungen im Obergeschoß mit großem Balkon sowie eine Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse und Lift bis ins Penthouse. Die zwei Obergeschoßwohnungen und die 4-Zimmer-Gartenwohnung, sowie die Penthouse Wohnung sind barrierefreie Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bis 102 m². Die Gartenwohnung verfügt über 102 m² Wohnfläche und über ca. 175 m² eigenen Garten! Sehr durchdachte Planung mit mehr RAUM und LICHT für die Seele und extra großen Terrassen oder Balkonen bzw. Garten sorgen für ein hervorragendes Wohngefühl. Jede Wohnung verfügt über zwei PKW-Stellplätze.  Zwei überdachte Stellplätze bei der Gartenwohnung und der Penthousewohnung. Ein überdachter Stellplatz für die zwei Wohnungen, im 1.OG. Traumhafte Aussichtslage -Lift - geräumige Kellerabteile - Besucher und Gästeparkplätze - Top Ausstattung ( Qualität für die Werthaltigkeit) - Geringe Betriebskosten, professionelle Hausverwaltung und viel Platz um Ihre persönlichen Wohnträume zu erfüllen. ( Mitplanen noch möglich ). Beheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung ( im Sommer mit Kühlung ) kombiniert mit Photovoltaik.  Braunau hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den City Bus und durch die Bahn sowie durch die guten strukturierte Lage. Das Bauprojekt liegt in sonniger Lage nahe dem Zentrum und bietet sämtlichen Komfort in Bezug auf Infrastruktur ( Schulen, Kindergarten, Krankenhaus, Apotheke, Bank, Geschäfte usw. ) Alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Baubeginn 2018        
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 339.000

Neubauprojekt "living blue" in Braunau, Michaelistraße, Eigentumswohnung Top 35, Typ B

Wohnung in 5280 Braunau am Inn | Michaelistraße NB

Zweiraumwohnung Typ B - Wohnung Nr. 35 im Wohnprojekt living blue. Die kompakte 2-Zimmerwohnung bildet die ideale Wohnform für Einzelpersonen und Paare jeden Alters. Genauso eignet sich diese Wohnung bestens als Anlageobjekt. Ausstattung Fußbodenheizung mit Fernwärme (Geothermie der Stadt Braunau) dezentrale Warmwasserbereitung in den Wohnungen  kontrollierte Wohnraumlüftung schlüsselfertige Ausstattung außenliegender Sonnenschutz (Markisoletten mit Soltisgewebe) ein Tiefgaragenplatz sowie ein Stellplatz im Freien pro Wohnung  Eigengärten bei Erdgeschoßwohnungen Lagerraum im Keller
Fläche m² 62,89
Zimmer 2
Kauf € 168.280

Neubauprojekt "living blue" in Braunau, Michaelistraße, Eigentumswohnung Top 9, Typ D

Wohnung in 5280 Braunau am Inn | Michaelistraße NB

Vierraumwohnung Typ D - Wohnung Nr. 9 im Wohnprojekt living blue. Die 4-Zimmerwohnung besticht durch ihr Raumkonzept. Sie bietet neben dem Wohnraum mit offener Küche und insgesamt drei Schlafzimmern ausreichend Platz für eine drei- bis vierköpfige Familie. Sie schafft damit auch Flexibilität für Veränderungen in der Familiengröße. Zusatzkomfort bietet der Schrankraum im Elternschlafzimmer. Ausstattung Fußbodenheizung mit Fernwärme (Geothermie der Stadt Braunau) dezentrale Warmwasserbereitung in den Wohnungen  kontrollierte Wohnraumlüftung schlüsselfertige Ausstattung außenliegender Sonnenschutz (Markisoletten mit Soltisgewebe) ein Tiefgaragenplatz sowie ein Stellplatz im Freien pro Wohnung  Eigengärten bei Erdgeschoßwohnungen Lagerraum im Keller
Fläche m² 97,8
Zimmer 4
Kauf € 247.960

Neubauprojekt "living blue" in Braunau, Michaelistraße, Eigentum, Penthouse-Wohnung Top 33, Typ G

Wohnung in 5280 Braunau am Inn | Michaelistraße NB

Penthouse-Wohnung Typ G - Wohnung Nr. 33 im Wohnprojekt living blue. Die Top-Wohnung befindet sich auf der obersten Ebene des viergeschoßigen Gebäudes. Sie ist nach Süden ausgerichtet. Das offene Wohnkonzept mit raumhohen Glasflächen, die sich zur großzügigen Dachterrasse hin öffnen, vermitteln ein Gefühl von Freiheit. Eine weitere verschließbare Abstellfläche auf der Terrasse schafft zusätzlichen Stauraum. Ausstattung Fußbodenheizung mit Fernwärme (Geothermie der Stadt Braunau) dezentrale Warmwasserbereitung in den Wohnungen  kontrollierte Wohnraumlüftung schlüsselfertige Ausstattung außenliegender Sonnenschutz (Markisoletten mit Soltisgewebe) ein Tiefgaragenplatz sowie ein Stellplatz im Freien pro Wohnung  Eigengärten bei Erdgeschoßwohnungen Lagerraum im Keller  
Fläche m² 142,78
Zimmer 3
Kauf € 385.060

Neubauprojekt "living blue" in Braunau, Michaelistraße, Eigentumswohnung Top 13, Typ C

Wohnung in 5280 Braunau am Inn | Michaelistraße NB

Dreiraumwohnung Typ C - Wohnung Nr. 13 im Wohnprojekt living blue. Die 3-Zimmerwohnung mit einem Kinder- bzw. Gästezimmer bietet ausreichend Platz für eine dreiköpfige Familie. Auch Singles und Paare fühlen sich in dieser Wohnung wohl, da das zweite Schlafzimmer auch als Arbeitsraum genützt werden kann. Ausstattung Fußbodenheizung mit Fernwärme (Geothermie der Stadt Braunau) dezentrale Warmwasserbereitung in den Wohnungen  kontrollierte Wohnraumlüftung schlüsselfertige Ausstattung außenliegender Sonnenschutz (Markisoletten mit Soltisgewebe) ein Tiefgaragenplatz sowie ein Stellplatz im Freien pro Wohnung  Eigengärten bei Erdgeschoßwohnungen Lagerraum im Keller
Fläche m² 82,4
Zimmer 3
Kauf € 212.840