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Neubauwohnungen in Wiener Neustadt (Stadt)

237 Neubauwohnungen

Momentan sind in Wiener Neustadt (Stadt) 237 Neubauwohnungs verfügbar.

Mitten im Grünen - Nah am Zentrum

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

NEUERRICHTUNG EINER HOCHWERTIGEN EIGENTUMSANLAGE Im Zentrum von Wiener Neustadt, in bester Lage, wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt, entstand eine hochwertige, moderne und nach letztem Stand der Technik ausgestattete Eigentumswohnanlage. Eine Besonderheit der Anlage ist der direkt vor der Haustüre erreichbare Akademiepark, dieses wunderbare Naherholungsgebiet bietet den Bewohnern eine gesteigerte Lebensqualität und erhöht das Wohlfühlen. Darüber hinaus hat die Anlage eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine perfekte Infrastruktur. Die frei finanzierte Wohnhausanlage besteht aus 32 Wohneinheiten. Zum Zweck der Vermietung können die Wohnungen als Anlegerwohnung angekauft werden. Der gesamte Neubau wurde in Massivbauweise errichtet. Die Standardwohnungsgrößen reichen von 43 m2 bis 77 m2. Sie bieten teilweise großzügige Terrassen, Balkone und Eigengärten. Die Preise für die Wohnungsgrößen bewegen sich von € 152.420,-- bis € 267.800,--. In diesen Preisen sind bereits Terrassen und etwaige Gartenanteile enthalten. Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt. Außerdem sind genügend Tiefgaragen- und freistehende PKW-Stellplätze zum Ankauf vorhanden. Es ist bei jedem Stellplatz eine Elektrosteckdose für die Aufladung von E-Autos vorhanden. Zusätzlich gibt es Motorradabstellplätze. Allen Bewohnern der Wohnhausanlage stehen ein Kellerraum sowie großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Das gesamte Bauträgerprojekt wird mit Fernwärme beheizt. Die sparsame und ökologische Heizmethode ergibt einen niedrigen Energiebedarf. Eine Photovoltaikanlage erzeugt den hauseigenen Strom, um die Betriebskosten gering zu halten. Energieausweis HWB 28,84 kWh/m2a Jede der 32 Wohnungen ist barrierefrei über einen nach dem letzten Stand der Technik hochmodernen Lift erreichbar. Die Eigentumswohnungen sind hochwertig z.B. mit Echtholzparkett bzw. Fliesen für Fußbodenheizung ausgestattet und werden schlüsselfertig übergeben. Die Ausführung der Wohnungen ist luxuriös und barrierefrei. Die Planung erfolgte mit großer Rücksicht auf Menschen und Umwelt, was auch den Wert der Objekte längerfristig sichert. Beziehbarkeit: prompt Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch in unserem Büro nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter 02622 / 812 70 zur Verfügung oder Sie senden uns ein E-Mail.
Fläche m² 56,01
Zimmer 2
Kauf € 180.440

3 Zimmer Wohnung Nähe Zentrum Wiener Neustadt

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

FAKTEN + 3 Zimmer + ca. 82,5 m² Woihnfläche + 2 Loggien mit insges. 13 m² + Neubau +++ Sehr gute Infrastruktur ( Nähe Sptal und Fußgeherzone ) DETAILS/ AUSSTATTUNG + Alle Räume sind zentral begehbar + Küche mit Geräten ausgestattet + Bad und WC getrennt + Badezimmer mit Badewanne + Nichtraucherwohnung + Balkone/ Loggien in Westausrichtung + Praktischer Abstellraum in der Wohnung + Laminatböden/ Verfliesung + Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum + Waschküche mit Trockenraum +++ Äußerst kostengünstige Zentralheizung AUFTEILUNG: + Vorraum ca.10 m² + Wohnzimmer ca. 21 m² + Loggia ( Wohnzimmer ) ca. 9 m² + Küche und Esszimmer ( offen ) ca. 10 m² + Schlafzimmer ca. 15 m² ( mit Kaminanschluss ) + Loggia ( Schlafzimmer ) ca. 4 m² + Weiteres Zimmer ca. 10 m² + Badezimmer ca. 6 m² + Separates WC ca. 1,5 m² + Abstellraum ca. 2 m² GARAGENPLATZ , + Kann in unmittelbarer Nähe um nur EUR 62,- pro Monat gemietet werden KELLERABTEIL + Ein Gemeinschaftslagerraum im gleichen Stoclwerk steht zur Verfügung WERTENTWICKLUNG/ GUTES INVESTMENT Im Zentrum von Wiener Neustadt ist mit einem Indexwert von 6,61 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen. INFRASTRUKTUR + Siehe Datei "Professioneller Lagebericht" FINANZIERUNG ZUR IHRER WOHNRAUMSCHAFFUNG + Ihr optimaler Kredit, der auf Sie abgestimmt ist, kann für Sie gerne UNABHÄNGIG (keine Bindung mit einer Bank) ermittelt werden. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph Alexander Köpf (Gesellschafter 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer +43676884004888 oder per E-Mail christoph@4m-immo.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON, E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:56.04 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 82,5
Zimmer 3,5
Kauf € 149.000

Greatly located apartment on the 5th floor with elevator and 2 loggias

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

FACTS + 3 rooms + approx. 82.5 m² living space + 2 loggias with a total of 13 m² + New building +++ Very good infrastructure ( near hospital and pedestrian zone ) DETAILS/ EQUIPMENT All rooms are centrally accessible + Kitchen equipped with appliances + Bathroom and WC separated + Bathroom with bathtub + Non smoking apartment + Balconies/ loggias facing west + Practical storage room in the apartment + Laminate flooring / tiling + Bicycle and stroller storage room + Laundry room with drying room +++ Extremely inexpensive central heating DIVISION: + Anteroom ca.10 m² + Living room approx. 21 m² + Loggia ( living room ) approx. 9 m² + Kitchen and dining room ( open ) approx. 10 m² + Bedroom approx. 15 m² ( with chimney connection ) + Loggia ( bedroom ) approx. 4 m² + Additional room approx. 10 m² + Bathroom approx. 6 m² + Separate WC approx. 1.5 m² Storage room approx. 2 m² GARAGE PLACE , + Can be rented in the immediate vicinity for only EUR 62,- per month CELLAR COMPARTMENT + A common storage room in the same floor is available VALUE DEVELOPMENT/ GOOD INVESTMENT In the centre of Wiener Neustadt, an index value of 6.61 is expected, with above-average price increases within the next two years. INFRASTRUCTURE + See file "Professional Management Report". FINANCING FOR THE CREATION OF YOUR LIVING SPACE + Your optimal credit, which is tailored to you, can be determined for you INDEPENDENTLY (no binding with a bank). Marina Kotsios (Partner 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) at the telephone number 0681/205 67 921 or by e-mail immosupport@4m-immo.at! PLEASE NOTE THAT DUE TO THE OBLIGATION TO PROVIDE EVIDENCE TO THE OWNER, WE CAN ONLY PROCESS ENQUIRIES WITH FULL DETAILS OF THE ADDRESS AND PERSONAL DETAILS (NAME, TELEPHONE, E-MAIL).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:56.04 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 82,5
Zimmer 3,5
Kauf € 149.000

Neue gediegene und hochwertig ausgestattete Mietwohnung mit Eigengartenanteil in Toplage in 2700 Wiener Neustadt

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Die neue gediegene und hochwertig ausgestattete Mietwohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Der Akademiepark ist in unmittelbarer Nähe und bietet sich für Fitness/Sport hervorragend an. Die Fertigstellung dieser hochwertigen Wohnhausanlage erfolgte erst vor kurzem. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Es gibt einen Lift nach dem letzten Stand der Technik. Die Wohnnutzfläche beträgt lt. Plan ca. 52,98 m2. Der zur Wohnung gehörige Gartenanteil hat eine Größe von ca. 19,08 m². Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche mit integriertem Wohnzimmer und ein Zimmer Die Räume sind teilweise verfliest bzw. mit sehr schönen Echtholzparkettböden ausgestattet. Die Sanitäreinrichtungen sind hochwertig. Die Beheizung/Warmwasser erfolgt durch Fernwärme. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz sind vorhanden. Die monatliche Miete für den PKW-Abstellplatz beträgt € 36,-- inkl. 20 % MwSt. Ein Energieausweis für die Wohnhausanlage ist vorhanden. HWB 28,84 kWh/m2a Beziehbarkeit: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer Monatliche anteilige Betriebskosten: ca. € 118,08 inkl. 10 % MwSt. Monatliche Netto-Miete € 450,30 + 10 % MwSt.
Fläche m² 52,98
Zimmer 2
Miete € 613,41

Wunderschöne Wohnung mit großem Balkon beim Akademiepark! WG geeignet! nähe Wasserturm!

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Die Wohnfläche mit 61 m² wird Sie begeistern: die Wohnküche per se verfügt über 24 m² und hat natürlich einen traumhaften Ausblick Sie betreten die Wohnung, stehen im Vorzimmer und sehen das erste Mal Ihren herrlichen Balkon. Entweder gehen Sie nach links in eines der beiden 11 und 12 m² großen Schlafzimmer oder rechts weiter in die großartige, lichtdurchflutete 24 m² Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die 24 m² Terrasse, um den ungestörten Blick zum AKADEMIEPARK zu genießen. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie auch in das 4 m² Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein getrenntes WC ist ebenfalls vorhanden. Die ebenfalls im Mietpreis enthaltene Einbauküche verfügt über reichlich Stauraum und ein Ceranfeld, den Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einem Backrohr und einem vollintegriertem Geschirrspüler sowie einen Umluft-Dunstabzug. Die Raumhöhe in allen Zimmern beträgt 2,50 Meter. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt einstellbar. Zur kompletten schlüsselfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse,Dusche, Waschtisch, WC sowie auch hochwertige Kunststofffenster mit Rollläden.   Heizwärmebedarf: 27,10 kWh/(m2a)   Das Objekt ist ab sofort beziehbar und wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet.  Im Mietpreis von 798,81 Euro sind bereits die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer enthalten.   Kosten bei Anmietung: Monatliche Miete: 798,81  Euro (inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: 2.500,-- Euro  Mietvertrags-Errichtung: 180,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, in diesem traumhaften Teil von Wiener Neustadt zu leben.   Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 1 432 433 3 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 60,55
Zimmer 3
Miete € 798,81

Besichtigen Sie JETZT! PROVISIONSFREIE Eigentumswohnungen kurz vor Fertigstellung!

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Dieser schöne Neubau gliedert sich in 15 frei finanzierte Eigentumswohnungen in den Größen von 66 - 121m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über zumindest einen Balkon, die Wohnung im Erdgeschoss besitzt einen Garten. Die beiden Penthousewohnungen bieten tolle Dachterrassen! Sie haben die Wahl - die Wohnungen gliedern sich in 2 bis 3 Schlafzimmer, einen geräumigen Küchen-Wohn-Essbereich, Badezimmer, WC, Abstellraum und Flur. Schulen, Nahversorger, medizinische Versorgung sowie Freizeit, Erholungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sind fußläufig bzw. einfach und schnell mit dem Auto oder öffentlich erreichbar. - Kellerabteil - 1 Autoabstellplatz inkludiert! - Barrierefrei, Lift - Fussbodenheizung mittels Luftwärmepumpe - Kinderspielfläche hofseitig Die Wohnungen werden belagsfertig angeboten, weitere Ausstattungsmöglichkeiten können individuell vereinbart werden. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfragetext der jeweiligen Internetplattform bekannt zu geben.
Fläche m² 87,52
Zimmer 3
Kauf € 272.700

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Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Dieser schöne Neubau gliedert sich in 15 frei finanzierte Eigentumswohnungen in den Größen von 66 - 121m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über zumindest einen Balkon, die Wohnung im Erdgeschoss besitzt einen Garten. Die beiden Penthousewohnungen bieten tolle Dachterrassen! Sie haben die Wahl - die Wohnungen gliedern sich in 2 bis 3 Schlafzimmer, einen geräumigen Küchen-Wohn-Essbereich, Badezimmer, WC, Abstellraum und Flur. Schulen, Nahversorger, medizinische Versorgung sowie Freizeit, Erholungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sind fußläufig bzw. einfach und schnell mit dem Auto oder öffentlich erreichbar. - Kellerabteil - 1 Autoabstellplatz inkludiert! - Barrierefrei, Lift - Fussbodenheizung mittels Luftwärmepumpe - Kinderspielfläche hofseitig Die Wohnungen werden belagsfertig angeboten, weitere Ausstattungsmöglichkeiten können individuell vereinbart werden. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfragetext der jeweiligen Internetplattform bekannt zu geben.
Fläche m² 95,01
Zimmer 3
Kauf € 360.820

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Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Dieser schöne Neubau gliedert sich in 15 frei finanzierte Eigentumswohnungen in den Größen von 66 - 121m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über zumindest einen Balkon, die Wohnung im Erdgeschoss besitzt einen Garten. Die beiden Penthousewohnungen bieten tolle Dachterrassen! Sie haben die Wahl - die Wohnungen gliedern sich in 2 bis 3 Schlafzimmer, einen geräumigen Küchen-Wohn-Essbereich, Badezimmer, WC, Abstellraum und Flur. Schulen, Nahversorger, medizinische Versorgung sowie Freizeit, Erholungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sind fußläufig bzw. einfach und schnell mit dem Auto oder öffentlich erreichbar. - Kellerabteil - 1 Autoabstellplatz inkludiert! - Barrierefrei, Lift - Fussbodenheizung mittels Luftwärmepumpe - Kinderspielfläche hofseitig Die Wohnungen werden belagsfertig angeboten, weitere Ausstattungsmöglichkeiten können individuell vereinbart werden. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfragetext der jeweiligen Internetplattform bekannt zu geben.
Fläche m² 72,33
Zimmer 3
Kauf € 234.150

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Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Dieser schöne Neubau gliedert sich in 15 frei finanzierte Eigentumswohnungen in den Größen von 66 - 121m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über zumindest einen Balkon, die Wohnung im Erdgeschoss besitzt einen Garten. Die beiden Penthousewohnungen bieten tolle Dachterrassen! Sie haben die Wahl - die Wohnungen gliedern sich in 2 bis 3 Schlafzimmer, einen geräumigen Küchen-Wohn-Essbereich, Badezimmer, WC, Abstellraum und Flur. Schulen, Nahversorger, medizinische Versorgung sowie Freizeit, Erholungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sind fußläufig bzw. einfach und schnell mit dem Auto oder öffentlich erreichbar. - Kellerabteil - 1 Autoabstellplatz inkludiert! - Barrierefrei, Lift - Fussbodenheizung mittels Luftwärmepumpe - Kinderspielfläche hofseitig Die Wohnungen werden belagsfertig angeboten, weitere Ausstattungsmöglichkeiten können individuell vereinbart werden. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfragetext der jeweiligen Internetplattform bekannt zu geben.
Fläche m² 68,18
Zimmer 3
Kauf € 217.500

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Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Dieser schöne Neubau gliedert sich in 15 frei finanzierte Eigentumswohnungen in den Größen von 66 - 121m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über zumindest einen Balkon, die Wohnung im Erdgeschoss besitzt einen Garten. Die beiden Penthousewohnungen bieten tolle Dachterrassen! Sie haben die Wahl - die Wohnungen gliedern sich in 2 bis 3 Schlafzimmer, einen geräumigen Küchen-Wohn-Essbereich, Badezimmer, WC, Abstellraum und Flur. Schulen, Nahversorger, medizinische Versorgung sowie Freizeit, Erholungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sind fußläufig bzw. einfach und schnell mit dem Auto oder öffentlich erreichbar. - Kellerabteil - 1 Autoabstellplatz inkludiert! - Barrierefrei, Lift - Fussbodenheizung mittels Luftwärmepumpe - Kinderspielfläche hofseitig Die Wohnungen werden belagsfertig angeboten, weitere Ausstattungsmöglichkeiten können individuell vereinbart werden. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfragetext der jeweiligen Internetplattform bekannt zu geben.
Fläche m² 68,18
Zimmer 3
Kauf € 209.220