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Neubauwohnungen in Himberg

8 Neubauwohnungen

8 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Himberg, Wien-Umgebung verfügbar.

Dachterrassentraum! Neuwertige Zweizimmerwohnung mit Fernblick

Wohnung in 2325 Himberg

In Himberg gelangt diese Zweizimmereinheit zur Vermietung. Auf ~46m² erstrecken sich Wohnzimmer mit komplett eingerichteter Küchennische (18,5m²), Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe (12m²), Vorraum (6,5m²) sowie Bad mit WC (5,5m²). Vom Vorzimmer ist über eine Holztreppe das oberste Geschoß erreichbar und damit über einen kleinen Vorraum die über 30m² große, repräsentative Dachterrasse sowie ein 15m² großer Dachbodenstauraum. Ein Kellerabteil (~6m²) gehört ebenso zu dieser Wohnung wie ein Stellplatz.
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 800

Neuwertige Maisonette mit repräsentativer Dachterrasse

Wohnung in 2325 Himberg

In Himberg gelangt diese Dreizimmereinheit zur Vermietung. Auf insgesamt über 90m² erstrecken sich im Eingangsgeschoß Wohnzimmer mit Küchennische (20,5m²), Schlafzimmer (11,5m²), Vorraum (3m²), Bad mit WC (5,5m²). Vom Vorzimmer ist über eine Holztreppe das ~57m² große Dachgeschoß erreichbar, das neben einem Wohnraum (32m²) eine repräsentative Terrasse (20m²) bietet. Ein Kellerabteil (~4,5m²) gehört ebenso zu dieser Wohnung.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 990

Erfolgreich VERKAUFT! Gerne verkauf ich auch Ihre Immobilie!

Wohnung in 2325 Himberg bei Wien

Familientraum! Imposante Masionnettewohnung  in ausgezeichneter Wohnlage! Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage und wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und bietet viel für eine 4 köpfige Familie.    Einfach einziehen und wohlfühlen! Die Details: ca. 94 m² Wohnfläche, 4 Zimmer 1 Schlaf- & 2 Kinderzimmer geräumiges Vorzimmer  Fußbodenheizung sorgt für gemütliche Wärme komplett möblierte Massküche inkl. aller Geräte helles Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zum traumhaften Balkon 10m² großer, vollverfliester Balkon in sonniger Südlage 2 getrennte WCs schönes Badezimmer mit Wanne und Fenster großzügiges Kellerabteil (ca. 8m²) Kfz - Stellplatz in der Tiefgarage, endlich kein Eis kratzen mehr  Gute Verkehrsanbindung, Bahnhof & Busverbindung 40Meter entfernt (absolut keine Lärmbelästigung durch den Bahnhof, weil Hofseite) Entfernungen: Wien 15 km, Schwechat 9 km,  Lebensqualität auf hohen Niveau  Sofort verfügbar Kostenloser Umzugsservice! Wir stellen Ihnen GRATIS unseren Transporter zur Verfügung   Kaufpreis NUR €239.000,- !!!!(Wohnbauförderung von ca. 40.000,- bereits abgezogen)!!!   Kurz und gut, genießen Sie das Leben mit Ihrer Familie in Ihren eigenen, leistbaren 4 Wänden!   Alleinbeauftragt! Finanzierung: Nützen Sie auch unsere kostenlose Finanzierungsberatung! Sie werden begeistert sein!   Für weitere Auskünfte und / oder Besichtigungstermin stehe ich natürlich gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage ! Jakup Agolli 0664 186 11 11   Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen / vermieten wollen, stehe ich gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.  
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 239.000

Zwei Ebenen, schöne Terrasse, Carport!

Wohnung in 2325 Himberg bei Wien | Krautgartengasse

Eine sehr schöne Wohnung in einem 2008 erbauten Haus für sportliche Leute!  Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und im Dachgeschoss, also auf zwei Ebenen, mit einer großen, südseitigen Terrasse. Die untere Ebene empfängt mit einem geräumigen Vorzimmer, von wo aus Sie das Bad mit Tageslicht betreten können, in die offen gestaltete Wohnküche, oder über die Holztreppe ins Dachzimmer und zur Dachterrasse gelangen können. Unterhalb der Treppe befindet sich die Türe zum Schlafzimmer.  Die eingebaute Küchenzeile ist mit E-Herd und Cerankochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler ausgestattet. Auf der Terrasse haben Sie eine Wasserentnahmestelle, viel Sonne und einen schönen Blick in die Ferne. Für die Beschattung sorgen Rollläden auf jedem Fenster. Im 4,37 m2 Kellerabteil haben Sie zusätzlichen Stauraum und es steht auch ein Fahrradabstellraum, sowie ein Carport zur Verfügung. Die monatliche Pauschalmiete von 1.040,00 € beinhaltet die Betriebskosten und einmal jährlich die Wartung der Gas-Therme. Gas und Strom sind extra zu zahlen. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Die Mietdauer ist auf 4 Jahre befristet, Verlängerung ist möglich. Die Kaution beträgt 4.000,00 €, die Maklerprovision 2 Brutto-Monatsmieten. Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Himberg, ca. 9 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Es gibt direkte Zugverbindungen z.B. nach Wien Hauptbahnhof, Bruck an der Leitha oder Wr. Neustadt. Wien Oberlaa (U1) oder Schwechat sind auch mit dem Bus gut erreichbar. Geschäfte, Cafés und Restaurants gibt es im Ort, genauso wie Möglichkeiten um Sport zu treiben.  Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich (am einfachsten per e-Mail) und gesetzeskonform (FAGG) dazu auffordern. 
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 1.040

Kleine Wohnung mit großer Dachterrasse

Wohnung in 2325 Himberg bei Wien | Krautgartengasse

Hübsche kleine Wohnung, Baujahr 2004, in Himberg, vor den Toren Wiens! Wenn Sie nicht mehr als 2 Zimmer brauchen, sich aber den Luxus einer schönen Dachterrasse leisten wollen, schauen Sie sich diese Wohnung unbedingt an! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und wird im Dachgeschoss mit einer schönen, großen, Dachterrasse erweitert. Hier können Sie ganz im Freien sitzen oder im Schatten unter dem Dach. Ihre Terrassenmöbel und noch viel mehr können Sie im Dachboden verstauen. Die untere Ebene empfängt mit einem geräumigen Vorraum und der Holztreppe, die zur Dachterrasse führt. Geradeaus geht es ins Schlafzimmer mit einer kleinen, begehbaren Garderobe. Nebenan befindet sich die offen gestaltete Wohnküche, Rechts davon das Bad mit Badewanne und WC. Zimmer und Terrasse sind nach Süd-Ost ausgerichtet.   Die eingebaute Küche ist mit E-Herd und Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Auf der Terrasse haben Sie viel Platz für Pflanzen in den großen Blumenkisten aus Beton, eine Wasserentnahmestelle, viel Sonne und einen schönen Blick in die Ferne. Für die Beschattung sorgen Rollläden auf jedem Fenster. Im ca. 6 m2 großen Kellerabteil haben Sie zusätzlichen Stauraum und im Hof steht auch ein Fahrradabstellraum, sowie ein Parkplatz zur Verfügung. Die monatliche Pauschalmiete von 800,00 € beinhaltet die Betriebskosten, den Parkplatz und einmal jährlich die Wartung der Gas-Therme. Gas und Strom sind extra zu zahlen. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Die Mietdauer ist auf 4 Jahre befristet, Verlängerung ist möglich. Die Kaution beträgt 2.400,00 €, die Maklerprovision 2 Brutto-Monatsmieten. Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Himberg, ca. 9 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Es gibt direkte Zugverbindungen z.B. nach Wien Hauptbahnhof, Bruck an der Leitha oder Wr. Neustadt. Wien Oberlaa (U1) oder Schwechat sind auch mit dem Bus gut erreichbar. Geschäfte, Cafés und Restaurants gibt es im Ort, genauso wie Möglichkeiten um Sport zu treiben.  Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich (am einfachsten per e-Mail) und gesetzeskonform (FAGG) dazu auffordern. 
Fläche m² 46,26
Zimmer 2
Miete € 800

MODERNE 2 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG + 16m² BALKON - NEUBAU - HELL - RUHELAGE - KEINE SCHRÄGEN!!

Wohnung in 2325 Himberg bei Wien | Hintere Ortsstraße

Die helle und ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer modernen und absolut barrierefreien Wohnhausanlage und ist innenhofseitig nach Osten ausgerichtet. Die ca. 58,32m² Wohnung hat ein wunderschönes großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den ca. 16,10m² Balkon und ein separates Schlafzimmer. Ein großes Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Wachmaschinenanschluss, Abstellraum sowie ein Kellerabteil ergänzen das Angebot. Obwohl diese Wohnung im Dachgeschoss liegt gibt es keine Schrägen und lässt sich somit wesentlich einfacher einrichten. BARRIEREFREIHEIT VON DER GARAGE BIS ZUR WOHNUNG ENERGIESPARENDES HEIZSYSTEM KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG KOMPLETT AUSGESTATTETE KÜCHE   Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, mit modernen Fliesen und Parkettböden und teilweise mit raumhohen Fenstern ausgestattet. Garagenplätze können separat im Haus angemietet werden. Miete pro Stellplatz EURO 76,20 Weitere verfügbare Wohnungen im Haus: EG: Top 3: 2 Zimmer 57,11m² + 34,33m² Terrasse + 55,23m² Garten, Gesamtmiete EURO 891,- Top 5: 2 Zimmer 51,56m² + 38,50m² Terrasse + 57,54m² Garten, Gesamtmiete EURO 858,- OG : Top 9: 2 Zimmer 52,22m ² Bruttomiete Gesamtmiete EURO 675,27 Top 13: 2 Zimmer 58,32m² + 16,10m² Balkon, Gesamtmiete EURO 797,50 DG: Top 21: 2 Zimmer 58,32m² + 16,10m² Balkon Gesamtmiete EURO 797,50 Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet und sind nicht in der angeführten Gesamtmiete inkludiert!   Lage: Die Gemeinde Himberg befindet sich etwa 5km südlich Wiens und ist mit dem PKW via S1 oder über die verlängerte Favoritenstraße erreichbar. Das Wohnhaus befindet sich abseits der Hauptstraße in einer ruhigen Seitengasse. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Post, Bank usw. sind in unmittelbarer Umgebung erreichbar. Den Bahnhof Himberg erreichen Sie in wenigen Minuten zu fuss und haben so eine sehr gute öffentliche Anbindung nach Wien! Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan.   Kosten: Nettomiete: EURO 595,- zzgl. 10% USt. Betriebskosten: EURO 130,- zzgl. 10% USt. Ust Gesamt: EURO 72,50Gesamtmiete: 797,50 Euro   Kaution 3BMM: € 2.392,50 Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt: € 1.740,- Mietdauer: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1200 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at
Fläche m² 58,32
Zimmer 2
Miete € 797,50

MODERNE 2 ZIMMER - NEUBAU - HELL - RUHELAGE - Top9

Wohnung in 2325 Himberg bei Wien | Hintere Ortsstraße

Die helle und ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Stock einer modernen und absolut barrierefreien Wohnhausanlage und ist westseitig ausgerichtet. Die ca. 52,22m² Wohnung hat ein wunderschönes großes Wohnzimmer mit offener Küche und ein separates Schlafzimmer. Ein großes Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Wachmaschinenanschluss, Abstellraum sowie ein Kellerabteil ergänzen das Angebot. BARRIEREFREIHEIT VON DER GARAGE BIS ZUR WOHNUNG ENERGIESPARENDES HEIZSYSTEM KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG KOMPLETT AUSGESTATTETE KÜCHE   Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, mit modernen Fliesen und Parkettböden und teilweise mit raumhohen Fenstern ausgestattet. Garagenplätze können separat im Haus angemietet werden. Miete pro Stellplatz EURO 76,20 Weitere verfügbare Wohnungen im Haus: EG: Top 3: 2 Zimmer 57,11m² + 34,33m² Terrasse + 55,23m² Garten, Gesamtmiete EURO 891,- Top 5: 2 Zimmer 51,56m² + 38,50m² Terrasse + 57,54m² Garten, Gesamtmiete EURO 858,- OG : Top 9: 2 Zimmer 52,22m ² Bruttomiete Gesamtmiete EURO 675,27 Top 13: 2 Zimmer 58,32m² + 16,10m² Balkon, Gesamtmiete EURO 797,50 DG: Top 21: 2 Zimmer 58,32m² + 16,10m² Balkon Gesamtmiete EURO 797,50 Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet und sind nicht in der angeführten Gesamtmiete inkludiert! Lage: Die Gemeinde Himberg befindet sich etwa 5km südlich Wiens und ist mit dem PKW via S1 oder über die verlängerte Favoritenstraße erreichbar. Das Wohnhaus befindet sich abseits der Hauptstraße in einer ruhigen Seitengasse. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Post, Bank usw. sind in unmittelbarer Umgebung erreichbar. Den Bahnhof Himberg erreichen Sie in wenigen Minuten zu fuss und haben so eine sehr gute öffentliche Anbindung nach Wien! Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan.   Kosten: Nettomiete: EURO 499,-  zzgl. 10% USt. Betriebskosten: EURO 114,88 zzgl. 10% USt. Ust Gesamt: EURO 61,39Gesamtmiete: 675,27 Euro   Kaution 3BMM: € 2.025,81  Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt: € 1.473,31  Mietdauer: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1200 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at
Fläche m² 52,22
Zimmer 2
Miete € 675,27

Repräsentative Dachterrassenmaisonette

Wohnung in 2325 Himberg

Neuwertige Dreizimmerwohnung mit repräsentativer Dachterrasse In Himberg gelangt diese Dreizimmereinheit zur Vermietung. Auf insgesamt knapp 115m² erstrecken sich im Eingangsgeschoß Wohnzimmer mit Küchennische (31m²), Schlafzimmer (11m²), Vorraum (4m²) und Bad mit WC (5,5m²). Vom Vorzimmer ist über eine Holztreppe das ~65m² große Dachgeschoß erreichbar, das neben einem Wohnraum (35,5m²) eine repräsentative Terrasse (29,5m²) bietet. Ein Kellerabteil (~4,5m²) gehört ebenso wie ein Autoabstellplatz zu dieser Wohnung. Ausstattung Der Neubau ist in massiver Bauweise (25er Hohlblock-Ziegel plus 12cm Wärmeschutz) errichtet. Wohn- und Schlafzimmer sowie der Vorraum sind mit Laminatböden versehen, das Bad (mit Fenster!) ist hell verfliest. Im Bad sind Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC installiert. Die Küche ist mit E-Herd samt Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank komplett ausgestattet. Die Fenster (ausgenommen im Küchenbereich, Bad und WC) sind mit verzinkten Außenrolläden bestückt. Die Eingangstüre ist als Sicherheitstüre ausgeführt. Anschlüsse: Gas, Telefon, SAT-TV (digital). Mietdauer und Kosten Das Mietverhältnis wird auf 4 Jahre befristet (mit Verlängerungsmöglichkeit) abgeschlossen und kann vom Mieter nach einem Jahr mit dreimonatiger Kündigungsfrist aufgelöst werden. Als Kaution sind € 4.000,- veranschlagt. Die monatlichen Aufwendungen inkl. Mietzins, Betriebskosten und jährliches Thermenservice sowie 10% USt betragen € 1.060,- und werden als Pauschalmiete verrechnet. +++ Bei etwaigen Rückfragen kontaktieren Sie bitte Christian Roth, Tel.-Nr. 0699-1024 7190 (meist auch am Wochenende erreichbar) +++
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.060