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Neubauwohnungen in Tulln

145 Neubauwohnungen

Momentan sind in Tulln 145 Neubauwohnungs verfügbar.

NEU!! Top Lage - Eigentumswohnung mit Garten in Altenberg an der Donau

Wohnung in 3422 Altenberg

Diese zum Verkauf angebotene 76,18 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einer architektonischen modernen, top ausgestatteten,  familiären Wohnhausanlage in Altenberg an der Donau. Die Wohnung teilt sich in einem großen, offenen Küchen- Ess- Wohnbereich, in zwei Schlafzimmer, einem Vorrraum und Abstellraum und einem Bad und WC. Ausgestattet ist die Wohnung belagsfertig gem. Bau- und Ausstattungsbescheibung. Bei der Wahl der Bodenbeläge, der Wandfarbe, der Innentüren und der WC-und Badezimmergestaltung können sie kreativ sein und die Wohnung nach Ihren eigenen Wünschen ausstatten. Dazu bieten wir Ihnen auch gegen Aufpreis unser Schlüsselfertigpaket an.  Der eigene Garten lässt sie gemütliche Stunden alleine, zu zweit oder mit Freunden genießen. Ein eigener PKW Abstellplatz (gegen Aufpreis  ein zweiter PKW Abstellplatz möglich ) und ein Lagerraum (ca 3. m²) gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Die kleine Gemeinde Altenberg, mit seinen 1850  Einwohnern gehört zur Gemeinde St.Andrä Wördern und  ist  an der Donau am Rande des Wienerwaldes gelegen und zeichnet sich durch seine Nähe zu Wien aus. Es würde mich freuen, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen.  Rufen Sie mich an - Michaela Zehetner-Nagy 0650 501 3 501
Fläche m² 76,18
Zimmer 3
Kauf € 221.640

Selbst verwirklichen? Hier sind Sie genau Richtig - 4 Zimmer WHG mit Balkon & Stellplatz

Wohnung in 3452 Hankenfeld | Gartenweg

Zwecks Fragen oder einer Besichtigung einfach melden unter 0676 - 342 77 18 Hankenfeld ist eine kleine aber feine Ortschaft mit einer Einwohnerzahl von ca. 100 Einwohner und befindet sich in der Nähe zu Tulln. Highlights der Liegenschaft: - Hochwertiger Bau inkl. integrierter Vollwärmeschutz (Wienerberger Ziegel) - Kunststoff Fenster (innen weiss / aussen grau) - Ländliche Lage in unmittelbarer Nähe zu Tulln - Hochwertige Ausstattung und optimale Aufteilung der allgemeinen Räumlichkeiten Belagsfertiger Zustand: - Gesamte Elektroinstallation erledigt - Fussbodenheizung durchgeführt - Lichtschalter/Steckdosen montiert - Gegensprechanlage montiert - Innentüren NICHT montiert - Parkett/Fliesen müssen ebenfalls noch verlegt werden - Badewanne und sanitäre Einrichtungsgegenstände ebenfalls nicht vorhanden - Alternativ besteht die Möglichkeit, die WHG Schlüsselfertig zu übernehmen --- Monatliche Miete 1.290,-- Schlüsselfertig mit Küche inkl. Geräte (Parkett, Standard Fliesen, Badewanne, WC samt Waschbecken) Raumaufteilung der Wohnung "Top 10": (siehe Plan im Anhang) - 1 großzügiges Vorzimmer bzw. Eingangsbereich (ca. 38 qm) - 1 sonnendurchflutete Wohnküche exkl. Küche mit Balkonzugang - 1 Schlafzimmer (XXL) - 2 Kinderzimmer - 1 Vorraum vor dem Schlafzimmer mit Abstellraumzugang - 1 Abstellraum mit 1,52 qm - 1 Badezimmer mit Dusche & Wanne, 2 Handwaschbecken & WS-Anschluss - 1 Separates WC - 1 großzügiges Kellerabteil - weiters gibt es großzügige Allgemeinflächen für Fahrräder & Kinderwägen Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie ein großzügiges Vorzimmer mit Zugang in ein separates WC und einen Abstellraum mit einer Fläche von ca. 1,52 qm. Die sonnendurchflutete Wohnküche bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Speise- & Wohnbereich. Die Küche wurde beabsichtigt nicht verbaut, somit können Sie sich selbst entfalten und ihre eigenen Wünsche in der Planung der Küche verwirklichen. Das Elternschlafzimmer mit einer Fläche von ca. 20 qm ist mehr als großzügig und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett mit Nachtkästchen bzw. optional auch die Möglichkeit eine Seite des Raumes in einen begehbaren Schrankraum umzugestalten. Die beiden Kinderzimmer sind separat vom Vorzimmer aus begehbar.  ALTERNATIV besteht die Möglichkeit die Wohnung in 2 WHG umzubauen, bezüglich der Kosten würde ich Sie bitten dies bei einer Besichtigung zu besprechen. Nahversorger: Die Nachbarortschaft mit einer Entfernung von ca. 3,5 km ist mit einer ADEG Filiale ausgestattet, für einen größeren Einkauf steht Ihnen die Einkaufsmeile in Langenrohr in ca. 12-13 km Entfernung zur Verfügung. Der Tullner Hauptplatz ist knapp 10-15 Autominuten entfernt und bietet Ihnen zahlreiche Gastronomiebetriebe und ebenfalls Nahversorger. Als nächstes öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen folgendes zur Auswahl: - Direkt mit dem Autobus (Postbus) bei der Station Hankenfeld nach Tulln - Bahnhof Michelhausen mit PARK & RIDE "KOSTENLOS PARKEN" Optional besteht die Möglichkeit einen PKW Abstellplatz für 5.900,-- zu erwerben. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Kaution: 3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Befristung: Nach Absprache Bitte beachten Sie dass weitere Wohnungen in der Liegenschaft in unterschiedlicher Größen erhältlich sind. - Top 2 VERFÜGBAR - Top 3 VERKAUFT - Top 4 VERFÜGBAR - Top 5 VERFÜGBAR - Top 6 VERFÜGBAR - Top 7 VERFÜGBAR - Top 8 VERKAUFT - Top 9 VERMIETET - Top 10 VERFÜGBAR Besuchen Sie unsere Homepage www.lion-estate.at Alternativ besteht auch die Möglichkeit die Wohnung käuflich zu erwerben. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 990

4 Zimmer Familienhit mit Top Preis/Leistungsverhältnis inkl. Balkon in Ruhelage / Tullner Nähe

Wohnung in 3452 Hankenfeld | Gartenweg

Zwecks Fragen oder einer Besichtigung einfach melden unter 0676 - 342 77 18 Hankenfeld ist eine kleine aber feine Ortschaft mit einer Einwohnerzahl von ca. 100 Einwohner und befindet sich in der Nähe zu Tulln. Highlights der Liegenschaft: - Hochwertiger Bau inkl. integrierter Vollwärmeschutz (Wienerberger Ziegel) - Kunststoff Fenster (innen weiss / aussen grau) - Ländliche Lage in unmittelbarer Nähe zu Tulln - Hochwertige Ausstattung und optimale Aufteilung der allgemeinen Räumlichkeiten Belagsfertiger Zustand: - Gesamte Elektroinstallation erledigt - Fussbodenheizung durchgeführt - Lichtschalter/Steckdosen montiert - Gegensprechanlage montiert - Innentüren NICHT montiert - Parkett/Fliesen müssen ebenfalls noch verlegt werden - Badewanne und sanitäre Einrichtungsgegenstände ebenfalls nicht vorhanden - Alternativ besteht die Möglichkeit, die WHG Schlüsselfertig zu übernehmen (Aufpreis ca. 30.000,--/Ausstattungsabhängig) (Parkett, Standard Fliesen, Badewanne, WC samt Waschbecken) Raumaufteilung der Wohnung "Top 10": (siehe Plan im Anhang) - 1 großzügiges Vorzimmer bzw. Eingangsbereich (ca. 38 qm) - 1 sonnendurchflutete Wohnküche exkl. Küche mit Balkonzugang - 1 Schlafzimmer (XXL) - 2 Kinderzimmer - 1 Vorraum vor dem Schlafzimmer mit Abstellraumzugang - 1 Abstellraum mit 1,52 qm - 1 Badezimmer mit Dusche & Wanne, 2 Handwaschbecken & WS-Anschluss - 1 Separates WC - 1 großzügiges Kellerabteil - weiters gibt es großzügige Allgemeinflächen für Fahrräder & Kinderwägen Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie ein großzügiges Vorzimmer mit Zugang in ein separates WC und einen Abstellraum mit einer Fläche von ca. 1,52 qm. Die sonnendurchflutete Wohnküche bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Speise- & Wohnbereich. Die Küche wurde beabsichtigt nicht verbaut, somit können Sie sich selbst entfalten und ihre eigenen Wünsche in der Planung der Küche verwirklichen. Das Elternschlafzimmer mit einer Fläche von ca. 20 qm ist mehr als großzügig und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett mit Nachtkästchen bzw. optional auch die Möglichkeit eine Seite des Raumes in einen begehbaren Schrankraum umzugestalten. Die beiden Kinderzimmer sind separat vom Vorzimmer aus begehbar.  ALTERNATIV besteht die Möglichkeit die Wohnung in 2 WHG umzubauen, bezüglich der Kosten würde ich Sie bitten dies bei einer Besichtigung zu besprechen. Nahversorger: Die Nachbarortschaft mit einer Entfernung von ca. 3,5 km ist mit einer ADEG Filiale ausgestattet, für einen größeren Einkauf steht Ihnen die Einkaufsmeile in Langenrohr in ca. 12-13 km Entfernung zur Verfügung. Der Tullner Hauptplatz ist knapp 10-15 Autominuten entfernt und bietet Ihnen zahlreiche Gastronomiebetriebe und ebenfalls Nahversorger. Als nächstes öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen folgendes zur Auswahl: - Direkt mit dem Autobus (Postbus) bei der Station Hankenfeld nach Tulln - Bahnhof Michelhausen mit PARK & RIDE "KOSTENLOS PARKEN" Optional besteht die Möglichkeit einen PKW Abstellplatz für 5.900,-- zu erwerben. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5% - Eintragungsgebühr: 1,1% - Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. - Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: ca. 1,5% zzgl. MwSt. Bitte beachten Sie dass weitere Wohnungen in der Liegenschaft in unterschiedlicher Größen erhältlich sind. - Top 2 VERFÜGBAR - Top 3 VERKAUFT - Top 4 VERFÜGBAR - Top 5 VERFÜGBAR - Top 6 VERFÜGBAR - Top 7 VERFÜGBAR - Top 8 VERKAUFT - Top 9 VERMIETET - Top 10 VERFÜGBAR Besuchen Sie unsere Homepage www.lion-estate.at Alternativ besteht auch die Möglichkeit die Wohnung anzumieten. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 259.000

Belagsfertige 2 - Zimmer WHG in absoluter Ruhelage mit optionalen Stellplatz

Wohnung in 3452 Hankenfeld | Gartenweg

Zwecks Fragen oder einer Besichtigung einfach melden unter 0676 - 342 77 18 Hankenfeld ist eine kleine aber feine Ortschaft mit einer Einwohnerzahl von ca. 100 Einwohner und befindet sich in der Nähe zu Tulln. Highlights der Liegenschaft: - Hochwertiger Bau inkl. integrierter Vollwärmeschutz (Wienerberger Ziegel) - Kunststoff Fenster (innen weiss / aussen grau) - Ländliche Lage in unmittelbarer Nähe zu Tulln - Hochwertige Ausstattung und optimale Aufteilung der allgemeinen Räumlichkeiten Belagsfertiger Zustand: - Gesamte Elektroinstallation erledigt - Fussbodenheizung durchgeführt - Lichtschalter/Steckdosen montiert - Gegensprechanlage montiert - Innentüren NICHT montiert - Parkett/Fliesen müssen ebenfalls noch verlegt werden - Badewanne und sanitäre Einrichtungsgegenstände ebenfalls nicht vorhanden - Alternativ besteht die Möglichkeit, die WHG Schlüsselfertig zu übernehmen (Aufpreis ca. 20.000,--/Ausstattungsabhängig) (Parkett, Standard Fliesen, Badewanne, WC samt Waschbecken) Raumaufteilung der Wohnung "Top 7": (siehe Plan im Anhang) - 1 Vorzimmer - Eingangsbereich - 1 Wohnküche exkl. Küche - 1 Schlafzimmer - 1 kleiner Vorraum vor dem Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken & WS-Anschluss - 1 Separates WC - 1 Abstellraum mit einer Fläche von ca. 1,56 qm - 1 großzügiges Kellerabteil - weiters gibt es großzügige Allgemeinflächen für Fahrräder & Kinderwägen Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie ein großzügiges Vorzimmer mit Zugang in ein separates WC und einen Abstellraum mit einer Fläche von ca. 1,56 qm. Die sonnendurchflutete Wohnküche bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Speise- & Wohnbereich. Die Küche wurde beabsichtigt nicht verbaut, somit können Sie sich selbst entfalten und ihre eigenen Wünsche in der Planung der Küche verwirklichen. Das Elternschlafzimmer ist mit einer Fläche von ca. 14 qm optimalen eingeteilt, ausreichend Platz für ein Doppelbett mit Nachtkästchen und einen Kleiderschrank. Nahversorger: Die Nachbarortschaft mit einer Entfernung von ca. 3,5 km ist mit einer ADEG Filiale ausgestattet, für einen größeren Einkauf steht Ihnen die Einkaufsmeile in Langenrohr in ca. 12-13 km Entfernung zur Verfügung. Der Tullner Hauptplatz ist knapp 10-15 Autominuten entfernt und bietet Ihnen zahlreiche Gastronomiebetriebe und ebenfalls Nahversorger. Als nächstes öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen folgendes zur Auswahl: - Direkt mit dem Autobus (Postbus) bei der Station Hankenfeld nach Tulln - Bahnhof Michelhausen mit PARK & RIDE "KOSTENLOS PARKEN" Optional besteht die Möglichkeit einen PKW Abstellplatz für 5.900,-- zu erwerben. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5% - Eintragungsgebühr: 1,1% - Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. - Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: ca. 1,5% zzgl. MwSt. Bitte beachten Sie dass weitere Wohnungen in der Liegenschaft in unterschiedlicher Größen erhältlich sind. - Top 2 VERFÜGBAR - Top 3 VERKAUFT - Top 4 VERFÜGBAR - Top 5 VERFÜGBAR - Top 6 VERFÜGBAR - Top 7 VERFÜGBAR - Top 8 VERKAUFT - Top 9 VERMIETET - Top 10 VERFÜGBAR Besuchen Sie unsere Homepage www.lion-estate.at Alternativ besteht auch due Möglichkeit die Wohnung anzumieten Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Kauf € 129.000

Belagsfertige 2 - Zimmer WHG in absoluter Ruhelage mit optionalen Stellplatz

Wohnung in 3452 Hankenfeld | Gartenweg

Zwecks Fragen oder einer Besichtigung einfach melden unter 0676 - 342 77 18 Hankenfeld ist eine kleine aber feine Ortschaft mit einer Einwohnerzahl von ca. 100 Einwohner und befindet sich in der Nähe zu Tulln. Highlights der Liegenschaft: - Hochwertiger Bau inkl. integrierter Vollwärmeschutz (Wienerberger Ziegel) - Kunststoff Fenster (innen weiss / aussen grau) - Ländliche Lage in unmittelbarer Nähe zu Tulln - Hochwertige Ausstattung und optimale Aufteilung der allgemeinen Räumlichkeiten Belagsfertiger Zustand: - Gesamte Elektroinstallation erledigt - Fussbodenheizung durchgeführt - Lichtschalter/Steckdosen montiert - Gegensprechanlage montiert - Innentüren NICHT montiert - Parkett/Fliesen müssen ebenfalls noch verlegt werden - Badewanne und sanitäre Einrichtungsgegenstände ebenfalls nicht vorhanden - Alternativ besteht die Möglichkeit, die WHG Schlüsselfertig zu übernehmen (Miete erhöht sich um 200,-- monatlich) (Parkett, Standard Fliesen, Badewanne, WC samt Waschbecken) Raumaufteilung der Wohnung "Top 7": (siehe Plan im Anhang) - 1 Vorzimmer - Eingangsbereich - 1 Wohnküche exkl. Küche - 1 Schlafzimmer - 1 kleiner Vorraum vor dem Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken & WS-Anschluss - 1 Separates WC - 1 Abstellraum mit einer Fläche von ca. 1,56 qm - 1 großzügiges Kellerabteil - 1 PKW Abstellplatz  - weiters gibt es großzügige Allgemeinflächen für Fahrräder & Kinderwägen Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie ein großzügiges Vorzimmer mit Zugang in ein separates WC und einen Abstellraum mit einer Fläche von ca. 1,56 qm. Die sonnendurchflutete Wohnküche bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Speise- & Wohnbereich. Die Küche wurde beabsichtigt nicht verbaut, somit können Sie sich selbst entfalten und ihre eigenen Wünsche in der Planung der Küche verwirklichen. Das Elternschlafzimmer ist mit einer Fläche von ca. 14 qm optimalen eingeteilt, ausreichend Platz für ein Doppelbett mit Nachtkästchen und einen Kleiderschrank. Nahversorger: Die Nachbarortschaft mit einer Entfernung von ca. 3,5 km ist mit einer ADEG Filiale ausgestattet, für einen größeren Einkauf steht Ihnen die Einkaufsmeile in Langenrohr in ca. 12-13 km Entfernung zur Verfügung. Der Tullner Hauptplatz ist knapp 10-15 Autominuten entfernt und bietet Ihnen zahlreiche Gastronomiebetriebe und ebenfalls Nahversorger. Als nächstes öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen folgendes zur Auswahl: - Direkt mit dem Autobus (Postbus) bei der Station Hankenfeld nach Tulln - Bahnhof Michelhausen mit PARK & RIDE "KOSTENLOS PARKEN" Optional besteht die Möglichkeit einen PKW Abstellplatz für 5.900,-- zu erwerben. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Kaution: 3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Befristung: Nach Absprache Bitte beachten Sie dass weitere Wohnungen in der Liegenschaft in unterschiedlicher Größen erhältlich sind. - Top 2 VERFÜGBAR - Top 3 VERKAUFT - Top 4 VERFÜGBAR - Top 5 VERFÜGBAR - Top 6 VERFÜGBAR - Top 7 VERFÜGBAR - Top 8 VERKAUFT - Top 9 VERMIETET - Top 10 VERFÜGBAR Besuchen Sie unsere Homepage www.lion-estate.at Alternativ besteht auch due Möglichkeit die Wohnung käuflich zu erwerben. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 490

Belagsfertige 3 - Zimmer WHG mit Balkon und Stellplatz in der Nähe von Tulln

Wohnung in 3452 Hankenfeld | Gartenweg

Zwecks Fragen oder einer Besichtigung einfach melden unter 0676 - 342 77 18 Hankenfeld ist eine kleine aber feine Ortschaft mit einer Einwohnerzahl von ca. 100 Einwohner und befindet sich in der Nähe zu Tulln. Highlights der Liegenschaft: - Hochwertiger Bau inkl. integrierter Vollwärmeschutz (Wienerberger Ziegel) - Kunststoff Fenster (innen weiss / aussen grau) - Ländliche Lage in unmittelbarer Nähe zu Tulln - Hochwertige Ausstattung und optimale Aufteilung der allgemeinen Räumlichkeiten Belagsfertiger Zustand: - Gesamte Elektroinstallation erledigt - Fussbodenheizung durchgeführt - Lichtschalter/Steckdosen montiert - Gegensprechanlage montiert - Innentüren NICHT montiert - Parkett/Fliesen müssen ebenfalls noch verlegt werden - Badewanne und sanitäre Einrichtungsgegenstände ebenfalls nicht vorhanden - Alternativ besteht die Möglichkeit, die WHG Schlüsselfertig zu übernehmen (Schlüsselfertig mit Küche beträgt die Miete € 890,--) Raumaufteilung der Wohnung "Top 6": (siehe Plan im Anhang) - 1 Vorzimmer - Eingangsbereich - 1 Wohnküche exkl. Küche mit Balkonzugang - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - 1 kleiner Vorraum vor den Schlafräumen - 1 Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken & WS-Anschluss - 1 Separates WC mit Handwaschbecken - 1 Abstellraum mit einer Fläche von ca. 1,54 qm - 1 Balkon mit einer Fläche von ca. 6 qm - 1 großzügiges Kellerabteil - 1 PKW Abtstellplatz - weiters gibt es großzügige Allgemeinflächen für Fahrräder & Kinderwägen Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie ein großzügiges Vorzimmer mit Zugang in ein separates WC und einen Abstellraum mit einer Fläche von ca. 1,54 qm. Die sonnendurchflutete Wohnküche bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Speise- & Wohnbereich. Die Küche wurde beabsichtigt nicht verbaut, somit können Sie sich selbst entfalten und ihre eigenen Wünsche in der Planung der Küche verwirklichen. Das Elternschlafzimmer ist mit einer Fläche von ca. 12 qm optimalen eingeteilt, ausreichend Platz für ein Doppelbett mit Nachtkästchen und einen Kleiderschrank. Das Kinderzimmer ist ähnlich groß wie das Schlafzimmer. Das Wohlfühlbadezimmer mit einer Badewanne & Handwaschbecken ist mit einem Fenster ausgestattet.  Nahversorger: Die Nachbarortschaft mit einer Entfernung von ca. 3,5 km ist mit einer ADEG Filiale ausgestattet, für einen größeren Einkauf steht Ihnen die Einkaufsmeile in Langenrohr in ca. 12-13 km Entfernung zur Verfügung. Der Tullner Hauptplatz ist knapp 10-15 Autominuten entfernt und bietet Ihnen zahlreiche Gastronomiebetriebe und ebenfalls Nahversorger. Als nächstes öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen folgendes zur Auswahl: - Direkt mit dem Autobus (Postbus) bei der Station Hankenfeld nach Tulln - Bahnhof Michelhausen mit PARK & RIDE "KOSTENLOS PARKEN" Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Kaution: 3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Befristung: nach Absprache, WHG wird befristet vermietet mit Option auf Verlängerung Bitte beachten Sie dass weitere Wohnungen in der Liegenschaft in unterschiedlicher Größen erhältlich sind. - Top 2 VERFÜGBAR - Top 3 VERKAUFT - Top 4 VERFÜGBAR - Top 5 VERFÜGBAR - Top 6 VERFÜGBAR - Top 7 VERFÜGBAR - Top 8 VERKAUFT - Top 9 VERMIETET - Top 10 VERFÜGBAR Besuchen Sie unsere Homepage www.lion-estate.at Alternativ besteht auch die Möglichkeit die Wohnung käuflich zu erwerben. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 690

Wunderschöne 3 - Zimmer WHG mit Balkon in familienfreundlicher Lage mit Stellplatz (optional)

Wohnung in 3452 Hankenfeld | Gartenweg

Zwecks Fragen oder einer Besichtigung einfach melden unter 0676 - 342 77 18 Hankenfeld ist eine kleine aber feine Ortschaft mit einer Einwohnerzahl von ca. 100 Einwohner und befindet sich in der Nähe zu Tulln. Highlights der Liegenschaft: - Hochwertiger Bau inkl. integrierter Vollwärmeschutz (Wienerberger Ziegel) - Kunststoff Fenster (innen weiss / aussen grau) - Ländliche Lage in unmittelbarer Nähe zu Tulln - Hochwertige Ausstattung und optimale Aufteilung der allgemeinen Räumlichkeiten Belagsfertiger Zustand: - Gesamte Elektroinstallation erledigt - Fussbodenheizung durchgeführt - Lichtschalter/Steckdosen montiert - Gegensprechanlage montiert - Innentüren NICHT montiert - Parkett/Fliesen müssen ebenfalls noch verlegt werden - Badewanne und sanitäre Einrichtungsgegenstände ebenfalls nicht vorhanden - Alternativ besteht die Möglichkeit, die WHG Schlüsselfertig zu übernehmen (Aufpreis ca. 20.000,--/Ausstattungsabhängig) (Parkett, Standard Fliesen, Badewanne, WC samt Waschbecken) Raumaufteilung der Wohnung "Top 6": (siehe Plan im Anhang) - 1 Vorzimmer - Eingangsbereich - 1 Wohnküche exkl. Küche mit Balkonzugang - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - 1 kleiner Vorraum vor den Schlafräumen - 1 Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken & WS-Anschluss - 1 Separates WC mit Handwaschbecken - 1 Abstellraum mit einer Fläche von ca. 1,54 qm - 1 Balkon mit einer Fläche von ca. 6 qm - 1 großzügiges Kellerabteil - weiters gibt es großzügige Allgemeinflächen für Fahrräder & Kinderwägen Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie ein großzügiges Vorzimmer mit Zugang in ein separates WC und einen Abstellraum mit einer Fläche von ca. 1,54 qm. Die sonnendurchflutete Wohnküche bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Speise- & Wohnbereich. Die Küche wurde beabsichtigt nicht verbaut, somit können Sie sich selbst entfalten und ihre eigenen Wünsche in der Planung der Küche verwirklichen. Das Elternschlafzimmer ist mit einer Fläche von ca. 12 qm optimalen eingeteilt, ausreichend Platz für ein Doppelbett mit Nachtkästchen und einen Kleiderschrank. Das Kinderzimmer ist ähnlich groß wie das Schlafzimmer. Das Wohlfühlbadezimmer mit einer Badewanne & Handwaschbecken ist mit einem Fenster ausgestattet.  Nahversorger: Die Nachbarortschaft mit einer Entfernung von ca. 3,5 km ist mit einer ADEG Filiale ausgestattet, für einen größeren Einkauf steht Ihnen die Einkaufsmeile in Langenrohr in ca. 12-13 km Entfernung zur Verfügung. Der Tullner Hauptplatz ist knapp 10-15 Autominuten entfernt und bietet Ihnen zahlreiche Gastronomiebetriebe und ebenfalls Nahversorger. Als nächstes öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen folgendes zur Auswahl: - Direkt mit dem Autobus (Postbus) bei der Station Hankenfeld nach Tulln - Bahnhof Michelhausen mit PARK & RIDE "KOSTENLOS PARKEN" Optional besteht die Möglichkeit einen PKW Abstellplatz für 5.900,-- zu erwerben. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5% - Eintragungsgebühr: 1,1% - Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. - Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: ca. 1,5% zzgl. MwSt. Bitte beachten Sie dass weitere Wohnungen in der Liegenschaft in unterschiedlicher Größen erhältlich sind. - Top 2 VERFÜGBAR - Top 3 VERKAUFT - Top 4 VERFÜGBAR - Top 5 VERFÜGBAR - Top 6 VERFÜGBAR - Top 7 VERFÜGBAR - Top 8 VERKAUFT - Top 9 VERMIETET - Top 10 VERFÜGBAR Besuchen Sie unsere Homepage www.lion-estate.at Alternativ besteht auch die Möglichkeit die Wohnung anzumieten. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 169.000

Ruhige Lage im Zentrum, direkt an der Donaulände

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Zur Vermietung kommt eine 4-Zimmer Wohnung im Donaupark, im Zentrum von Tulln in bester Lage. Diese erst 2017 fertiggestellte Wohnhausanlage zeichnet sich durch die zentrale, aber ruhige Lage direkt an der Donaulände sowie die besonders hohe Bauqualität aus. Der außergewöhnliche Standort direkt am Auwald, die zahlreichen Bildungs-, Kultur-, Einkaufs- und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe und die extrem hohe Lebensqualität der Stadt Tulln, machen diese Wohnung zu einer ganz besonderen. Auf insgesamt 106m2 finden sie in der exklusiven Wohnhausanlage, nordwestlich im 2. Liftstock gelegen, eine hochwertig ausgestattete, gut geschnittene Familienwohnung, die sie barrierefrei erreichen. Vom zentralen Vorraum aus betreten sie alle weiteren Räume. Das große helle Wohnzimmer mit offener Küche und Blick ins Grüne öffnet sich zu einem ca. 11m2 großen Balkon. Die voll ausgestattete, neuwertige Markenküche steht Ihnen ablösefrei zur Verfügung. Weiter geht es vom Vorraum in 2 gleich große Kinderzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche inkl. Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner, ein separates WC mit Handwaschbecken sowie in den Abstellraum. Das Elternschlafzimmer mit Blick ins Grüne verfügt über ein separates Badezimmer en suite mit Badewanne und einem weiteren WC. Das Apartment ist mit einem hochwertigen Parkettboden, mehrfach verglasten Fenstern und außenliegendem, elektrisch steuerbarem Sonnenschutz ausgestattet.  Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Kosten dafür sind in der Miete bereits inkludiert. Zu den allgemeinen Räume gehören außerdem noch ein Fahrradraum im Keller sowie ein großer überdachter Abstellplatz am Grundstück.  Im "Donaupark" wird ein modernes Energiekonzept umgesetzt, das dank Wärmegewinnung aus dem Grundwasser sowie Photovoltaik dem ökologischen Bewusstsein unserer Zeit entspricht und den Nutzern überdies geringere Kosten als bei konventionellen Energieversorgern bietet. Für die einfache Steuerung der mit diesem Niedrigenergiekonzept betriebenen Fußbodenheizung gibt es in jedem Raum der Wohnung einen eigenen Thermostat. Das Warmwasser wird ebenfalls mit der hauseignen Anlage erzeugt. Auf Sicherheit wird viel Wert gelegt. So ist die Anlage nur über versperrte Gartentore zu betreten und auch von der Garage aus gibt es ein Chip/Schlüsselsystem um ins Haus zu gelangen. Alle Wohnungstüren sind massiv und mit Türschließer sowie Sicherheitsbeschlägen ausgestattet. Die Gegensprechanlage verfügt außerdem über eine Kamera, so dass sie ihre Besucher sehen können. Für TV und Internet stehen Ihnen hier zwei Anbieter zur Verfügung - sie können zwischen kabelplus oder A1 wählen. Wassersport Fans kommen bei diesem direkt an der Donau gelegenen Haus voll auf ihre Kosten. Direkt am Donauufer finden sie den Wasserskiclub und mit dem Fahrrad erreichen sie in wenigen Minuten den in unmittelbarer Nähe an der Großen Tulln gelegenen Segel- und Ruderverein. Der Yachthafen sowie das Aubad im Osten der Stadt sind auch nicht weit entfernt und auf direktem Weg entlang der Donau in wenigen Minuten erreichbar. Das bequem in 2 Minuten zu Fuß erreichbare Zentrum von Tulln bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturbetriebe, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen. Tulln ist außerdem als Schul- und Universitätsstadt sowie als Messestandort bekannt. Volksschule und Kindergarten sowie Mittelschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen: Miete inkl. USt € 1.200,29 Betriebskosten inkl. USt € 224,71 monatliche Gesamtbelastung € 1.425,- Kaution € 4.275,- Provision inkl 20% USt € 3.158,11 einmalige Gesamtkosten: € 7.433,11 Für weitere Informationen und Vereinbarung von Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Claudia Friesinger, Tel. 0664-1435340, mail cfriesinger@immobilien86.at. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 1.425

3 - Zi. WHG Schlüsselfertig mit Balkon & Stellplatz? Hier klicken!

Wohnung in 3452 Hankenfeld | Gartenweg

Zwecks Fragen oder einer Besichtigung einfach melden unter 0676 - 342 77 18 Hankenfeld ist eine kleine aber feine Ortschaft mit einer Einwohnerzahl von ca. 100 Einwohner und befindet sich in der Nähe zu Tulln. Highlights der Liegenschaft: - Hochwertiger Bau inkl. integrierter Vollwärmeschutz (Wienerberger Ziegel) - Kunststoff Fenster (innen weiss / aussen grau) - Ländliche Lage in unmittelbarer Nähe zu Tulln - Hochwertige Ausstattung und optimale Aufteilung der allgemeinen Räumlichkeiten Raumaufteilung der Wohnung "Top 5": (siehe Plan im Anhang) - 1 Vorzimmer - Eingangsbereich - 1 Wohnküche exkl. Küche mit Balkonzugang - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - 1 kleiner Vorraum vor den Schlafräumen - 1 Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken & WS-Anschluss - 1 Separates WC mit Handwaschbecken - 1 Abstellraum - 1 Balkon mit einer Fläche von ca. 6 qm - 1 großzügiges Kellerabteil - weiters gibt es großzügige Allgemeinflächen für Fahrräder & Kinderwägen Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie ein großzügiges Vorzimmer mit Zugang in ein separates WC und einen Abstellraum mit einer Fläche von ca. 1,54 qm. Die sonnendurchflutete Wohnküche bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Speise- & Wohnbereich. Die Küche wurde beabsichtigt nicht verbaut, somit können Sie sich selbst entfalten und ihre eigenen Wünsche in der Planung der Küche verwirklichen. Das Elternschlafzimmer ist mit einer Fläche von ca. 12 qm optimalen eingeteilt, ausreichend Platz für ein Doppelbett mit Nachtkästchen und einen Kleiderschrank. Das Kinderzimmer ist ähnlich groß wie das Schlafzimmer. Das Wohlfühlbadezimmer mit einer Badewanne & Handwaschbecken ist mit einem Fenster ausgestattet.  Nahversorger: Die Nachbarortschaft mit einer Entfernung von ca. 3,5 km ist mit einer ADEG Filiale ausgestattet, für einen größeren Einkauf steht Ihnen die Einkaufsmeile in Langenrohr in ca. 12-13 km Entfernung zur Verfügung. Der Tullner Hauptplatz ist knapp 10-15 Autominuten entfernt und bietet Ihnen zahlreiche Gastronomiebetriebe und ebenfalls Nahversorger. Als nächstes öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen folgendes zur Auswahl: - Direkt mit dem Autobus (Postbus) bei der Station Hankenfeld nach Tulln - Bahnhof Michelhausen mit PARK & RIDE "KOSTENLOS PARKEN" Optional besteht die Möglichkeit einen PKW Abstellplatz für 5.900,-- zu erwerben. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5% - Eintragungsgebühr: 1,1% - Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. - Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: ca. 1,5% zzgl. MwSt. Bitte beachten Sie dass weitere Wohnungen in der Liegenschaft in unterschiedlicher Größen erhältlich sind. (Es sind auch belagsfertige WHG verfügbar, Vorteil wäre, richten Sie sich nach Ihren Wünschen ein) - Top 2 VERFÜGBAR - Top 3 VERKAUFT - Top 4 VERFÜGBAR - Top 5 VERFÜGBAR - Top 6 VERFÜGBAR - Top 7 VERFÜGBAR - Top 8 VERKAUFT - Top 9 VERMIETET - Top 10 VERFÜGBAR Besuchen Sie unsere Homepage www.lion-estate.at Weiters informieren wir sie, dass Sie die WHG auch alternativ anmieten können. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 189.000

3 - Zi. WHG Schlüsselfertig mit Balkon & Stellplatz? Hier klicken!

Wohnung in 3452 Hankenfeld | Gartenweg

Zwecks Fragen oder einer Besichtigung einfach melden unter 0676 - 342 77 18 Hankenfeld ist eine kleine aber feine Ortschaft mit einer Einwohnerzahl von ca. 100 Einwohner und befindet sich in der Nähe zu Tulln. Highlights der Liegenschaft: - Hochwertiger Bau inkl. integrierter Vollwärmeschutz (Wienerberger Ziegel) - Kunststoff Fenster (innen weiss / aussen grau) - Ländliche Lage in unmittelbarer Nähe zu Tulln - Hochwertige Ausstattung und optimale Aufteilung der allgemeinen Räumlichkeiten - Komplette Küche inkl. Geräte Raumaufteilung der Wohnung "Top 5": (siehe Plan im Anhang) - 1 Vorzimmer - Eingangsbereich - 1 Wohnküche inkl. Küche mit Balkonzugang - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - 1 kleiner Vorraum vor den Schlafräumen - 1 Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken & WS-Anschluss - 1 Separates WC mit Handwaschbecken - 1 Abstellraum - 1 Balkon mit einer Fläche von ca. 6 qm - 1 großzügiges Kellerabteil - weiters gibt es großzügige Allgemeinflächen für Fahrräder & Kinderwägen Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie ein großzügiges Vorzimmer mit Zugang in ein separates WC und einen Abstellraum mit einer Fläche von ca. 1,54 qm. Die sonnendurchflutete Wohnküche bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Speise- & Wohnbereich. Die Küche wird nach Vereinbarung mit dem zukünftigen Mieter eingebaut und bietet sämtliche Geräte. Das Elternschlafzimmer ist mit einer Fläche von ca. 12 qm optimalen eingeteilt, ausreichend Platz für ein Doppelbett mit Nachtkästchen und einen Kleiderschrank. Das Kinderzimmer ist ähnlich groß wie das Schlafzimmer. Das Wohlfühlbadezimmer mit einer Badewanne & Handwaschbecken ist mit einem Fenster ausgestattet.  Nahversorger: Die Nachbarortschaft mit einer Entfernung von ca. 3,5 km ist mit einer ADEG Filiale ausgestattet, für einen größeren Einkauf steht Ihnen die Einkaufsmeile in Langenrohr in ca. 12-13 km Entfernung zur Verfügung. Der Tullner Hauptplatz ist knapp 10-15 Autominuten entfernt und bietet Ihnen zahlreiche Gastronomiebetriebe und ebenfalls Nahversorger. Als nächstes öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen folgendes zur Auswahl: - Direkt mit dem Autobus (Postbus) bei der Station Hankenfeld nach Tulln - Bahnhof Michelhausen mit PARK & RIDE "KOSTENLOS PARKEN" Inkludiert in der Miete ist ein Stellplatz auf Grundstück der Liegenschaft. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Kaution: 3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei pünktlicher Zahlung der monatlichen Miete Bitte beachten Sie dass weitere Wohnungen in der Liegenschaft in unterschiedlichen Größen erhältlich sind. (Es sind auch belagsfertige WHG verfügbar, Vorteil wäre, richten Sie sich nach Ihren Wünschen ein) - Top 2 VERFÜGBAR - Top 3 VERKAUFT - Top 4 VERFÜGBAR - Top 5 VERFÜGBAR - Top 6 VERFÜGBAR - Top 7 VERFÜGBAR - Top 8 VERKAUFT - Top 9 VERMIETET - Top 10 VERFÜGBAR Besuchen Sie unsere Homepage www.lion-estate.at Weiters informieren wir sie, dass Sie die WHG auch alternativ kaufen können. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 890