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Neubauwohnungen in Sankt Pölten (Land)

49 Neubauwohnungen

Momentan sind in Sankt Pölten (Land) 49 Neubauwohnungs verfügbar.

Neubau 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Kaufoption zu vermieten!

Wohnung in 3134 Nußdorf-Reichersdorf

Die Anlage: Im nördlichen Ortsgebiet von Reichersdorf wird im Bauland Kerngebiet eine geförderte Wohnhausanlage errichtet. Diese umfasst 27 Wohnungen, aufgeteilt auf vier Baukörper, die in ihrer Größe und Form auf die nahe Umgebung reagieren. Während ein 3-geschoßiges Wohnhaus im Osten des Grundstücks die angrenzende Wohnhausanlage reflektiert, nehmen die anderen drei Häuser auf die großteils 2-geschoßige Bebauung im Norden, Süden und Westen Bezug. Die Baukörper selbst sind schlicht und maßvoll gestaltet, hervortretende Architekturelemente wie Balkone und Vordächer hingegen durch den Einsatz kräftiger Farben akzentuiert. Die vier Häuser beherbergen nach Süden ausgerichtete 2-, 3- sowie 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 54 – 84 m² Wohnnutzfläche, welche alle nach den Grundsätzen des anpassbaren Wohnbaues konzipiert sind. Jeder erdgeschoßigen Wohnung wird ein Garten zugeordnet, in den oberen Geschoßen erhält jede Wohnung einen Balkon als Freifläche. Auf insgesamt drei Parkflächen werden 41 Parkplätze zur Verfügung gestellt. Im ersten Bauabschnitt wurden Haus 1 & 2 errichtet; derzeit ist Bauteil 2 mit Haus 3 & 4 und insgesamt 15 Wohungen kurz vor Baufertigstellung. Die Wohnung: Die 72,41m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Stiege 3, und verfügt über einen 8,39m² großen Balkon, ein Kellerabteil mit 4,15m² sowie einen zugeordneten Aussenstellplatz. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - großen Vorraum/ Flur - Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon - 2 Schlafzimmer - Fliessenbad inkl. Wanne - separates WC Ausstattung: - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Innenjalousien - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - kontrollierte Wohnraumlüftung - Photovoltaikanlage - Eiche-Parkett Boden und Großformatfliessen - Kaminanschluss Finanzierung: - Miete (mit Kaufoption): € 551,00 - Eigenmittel: € 18.375,00 - Kfz-Stellplatz-Miete/monatl.: € 14,00 Miete inkl. BK und USt., exkl. Heizung und Strom, Wohnzuschuss Modell 2009 möglich!
Fläche m² 72,41
Zimmer 3
Miete € 551

Erstbezug 2-Zimmerwohnung inklusive Balkon, Abstellplatz und Kaufoption!

Wohnung in 3134 Nußdorf-Reichersdorf

Die Anlage: Im nördlichen Ortsgebiet von Reichersdorf wird im Bauland Kerngebiet eine geförderte Wohnhausanlage errichtet. Diese umfasst 27 Wohnungen, aufgeteilt auf vier Baukörper, die in ihrer Größe und Form auf die nahe Umgebung reagieren. Während ein 3-geschoßiges Wohnhaus im Osten des Grundstücks die angrenzende Wohnhausanlage reflektiert, nehmen die anderen drei Häuser auf die großteils 2-geschoßige Bebauung im Norden, Süden und Westen Bezug. Die Baukörper selbst sind schlicht und maßvoll gestaltet, hervortretende Architekturelemente wie Balkone und Vordächer hingegen durch den Einsatz kräftiger Farben akzentuiert. Die vier Häuser beherbergen nach Süden ausgerichtete 2-, 3- sowie 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 54 – 84 m² Wohnnutzfläche, welche alle nach den Grundsätzen des anpassbaren Wohnbaues konzipiert sind. Jeder erdgeschoßigen Wohnung wird ein Garten zugeordnet, in den oberen Geschoßen erhält jede Wohnung einen Balkon als Freifläche. Auf insgesamt drei Parkflächen werden 41 Parkplätze zur Verfügung gestellt. Im ersten Bauabschnitt wurden Haus 1 & 2 errichtet; derzeit ist Bauteil 2 mit Haus 3 & 4 und insgesamt 15 Wohungen kurz vor Baufertigstellung. Die Wohnung: Die 54,27m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Stiege 4, und verfügt über einen 8,19m² großen Balkon, ein Kellerabteil mit 4,61m² sowie einen zugeordneten Aussenstellplatz. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon - Schlafzimmer - Fliessenbad inkl. Wanne und WC - Abstellraum/ Speis Ausstattung: - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Innenjalousien - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - kontrollierte Wohnraumlüftung - Photovoltaikanlage - Eiche-Parkett Boden und Großformatfliessen - Kaminanschluss Finanzierung: - Miete (mit Kaufoption): € 551,00 - Eigenmittel: € 18.375,00 - Kfz-Stellplatz-Miete/monatl.: € 14,00 Miete inkl. BK und USt., exkl. Heizung und Strom, Wohnzuschuss Modell 2009 möglich!
Fläche m² 54,27
Zimmer 2
Miete € 426

Geförderte Genossenschaftswohnung

Wohnung in 3231 Sankt Margarethen an der Sierning

Genossenschaftswohnung in St. Margaretehen an der Sierning   Am Ortsrand in der Gemeinde St. Margarethen an der Sierning, Grubhofstraße 16 - 18, wurden zwei Wohnhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten (Miete mit Kaufoption) errichtet.  Jede Wohnung im OG verfügt über einen Balkon. Die Grundrisse können gegebenenfalls durch Zusammenlegung von Bad und WC als barrierefreie Wohneinheiten angeboten werden. Die Dimensionen der Stiegenhäuser entsprechen den Vorgaben des barrierefreien Bauens. Aufzüge sind vorhanden.  Bedingt durch die Hanglage sind die Stellplätze überdeckt im Untergeschoß angeordnet. Notwendige Nebenräume wurden in einer Teilunterkellerung untergebracht.  Das gesamte Objekt wird mittels Fernwärme beheizt. Eine Solaranlage auf dem Flachdach dient zur Heizungsunterstützung und zur Brauchwasserbereitung. Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.    Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.  MIETE  mit  KAUFRECHT   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.   Top 1-5 Wohnfläche:   82,09 m² Finanzierungsbeitrag:  € 19.166,00 Miete:   €   738,00       In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.   Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr      Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.
Fläche m² 82,09
Zimmer 4
Miete € 738

Geförderte Genossenschaftswohnung mit Eigengarten

Wohnung in 3385 Prinzersdorf

Gartenwohnung in Prinzersdorf  -  Mietkauf   Prinzersdorf ist eine idyllische Ortschaft ca.10 km westlich von St. Pölten. Die Verkehrsanbindung sowie die Wirtschaftsstruktur sind ausgezeichnet.   In 3385 Prinzersdorf wurde eine Wohnhausanlage in Niedrigenergieweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung bestehend aus 44 Wohneinheiten errichtet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Eigengarten, PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage sowie über ein Kellerabteil.   Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.  MIETE  mit  KAUFRECHT   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.   Top 12-5 Wohnfläche:   91,36 m² Finanzierungsbeitrag:  € 48.582,00 Miete:   €   821,00 Wiedervermietung, monatl. Kosten inkl. BK. und 2 Tiefgaragenplätzen. Sonderfinanzierung möglich: Bei Anzahlung des halben Finanzierungsbeitrages betragen die mtl. Kosten € 898,90. Max. gestundet auf 5 Jahre.     In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.   Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr      Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.
Fläche m² 91,36
Zimmer 4
Miete € 821

PROVISIONSFREI - Gepflegte Mietwohnung mit 3-Zimmer und Balkon in Ruhelage

Wohnung in 3032 Eichgraben | Wiener Straße 15a

Die neuwertige Familienwohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage in Waldrandlage im Ortsteil Sonnleiten und ist dennoch verkehrstechnisch gut erreichbar. Zur Bahnstation und zur kompletten Infrastruktur von Eichgraben sind es ca. 3 Fahrminuten. Man betritt das Objekt durch einen großzügigen, zentralen Vorraum aus dem sämtliche anderen Räumlichkeiten begehbar sind. Aus der gemütlichen Wohnküche gelangt man auf den uneingesehenen, südorientierten Balkon mit Blick ins Grüne. Ebenso zum Zubehör gehören ein Stellplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung kann optional auch möbliert angemietet werden. Die neue Vorschreibung für die BK 2018/19 erfolgt in den nächsten Tagen. FAZIT: Eine Oase für Ruhesuchende, die die ländliche Umgebung schätzen und dennoch rasch in Wien sein wollen. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer 0664/410 71 17 gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 749,57

Terrassenwohnung- viel Sonne und der Blick an schönen Tagen ist unbezahlbar!

Wohnung in 3124 Oberwölbling | Silvesterweg

Wohnfläche: ca. 51,03 m² + 11,68 m² Terrasse + Autoabstellplatz, unbefristet zu mieten. Gesamtmiete: € 576,95 inkl. BK und Ust. Die Wohnung gliedert sich in: zentrales Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss, Badezimmer mit Badewanne, WC, Terrasse Stockwerkslage/Aufzug: 1 / Nein beziehbar ab voraussichtlich: Oktober 2018 Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Küche Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 51,03
Zimmer 2
Miete € 576,95

"Schneckenpost" - Eigentum in zentraler Lage

Wohnung in 3204 Kirchberg an der Pielach

Geschmackvolles Wohnen im Pielachtal. Dank der zentralen Lage sind Sie hier auch ohne Auto gut versorgt. Der Bahnhof Kirchberg an der Pielach ist nur zwei Gehminuten (zirka 180 Meter) entfernt. Infrastruktur des täglichen Bedarfes ist hier ausreichend in fußläufiger Erreichbarkeit gegeben. Kirchberg an der Pielach gilt als beliebter Sommerfrischeort mit schönen Ausflugszielen, Wanderwegen und anderen Freizeitangeboten. Das ehemalige Postgebäude wurde einer umfassenden Sanierung unterzogen und um einen Neubau erweitert. Die Wohnungen sind hochwertig ausgeführt mit Echtparkett, Fußbodenheizung und großzügigen Raumflächen. Teilweise sind die Objekte mit einer durchdachten Tischlermöblierung ausgestattet, die zu einem vernünftigen Kaufpreis dazugekauft wird. Beheizt wird die Wohnhausanlage mit Fernwärme. Eine hauseigene Photovoltaikanlage und Solaranlage reduzieren die Betriebskosten. Alle Wohnungen sind mit Lift erreichbar. Top 7 verfügt über eine schöne Dachterrasse. Top 11 ist sowohl als Wohnung als auch als Büro/Praxis konzipiert - eine variable Nutzung, die auch im Wohnungseigentumsvertrag vereinbart ist. Auf Wunsch erhalten Sie ein pfiffiges Möblierungskonzept vom Tischler samt Kostenvoranschlag.     Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1189186?accessKey=5ba8 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m² 95,22
Zimmer 3
Kauf € 239.000

"Schneckenpost" - Eigentum in zentraler Lage

Wohnung in 3204 Kirchberg an der Pielach

Geschmackvolles Wohnen im Pielachtal. Dank der zentralen Lage sind Sie hier auch ohne Auto gut versorgt. Der Bahnhof Kirchberg an der Pielach ist nur zwei Gehminuten (zirka 180 Meter) entfernt. Infrastruktur des täglichen Bedarfes ist hier ausreichend in fußläufiger Erreichbarkeit gegeben. Kirchberg an der Pielach gilt als beliebter Sommerfrischeort mit schönen Ausflugszielen, Wanderwegen und anderen Freizeitangeboten. Das ehemalige Postgebäude wurde einer umfassenden Sanierung unterzogen und um einen Neubau erweitert. Die Wohnungen sind hochwertig ausgeführt mit Echtparkett, Fußbodenheizung und großzügigen Raumflächen. Teilweise sind die Objekte mit einer durchdachten Tischlermöblierung ausgestattet, die zu einem vernünftigen Kaufpreis dazugekauft wird. Beheizt wird die Wohnhausanlage mit Fernwärme. Eine hauseigene Photovoltaikanlage und Solaranlage reduzieren die Betriebskosten. Alle Wohnungen sind mit Lift erreichbar. Top 7 verfügt über eine schöne Dachterrasse. Top 11 ist sowohl als Wohnung als auch als Büro/Praxis konzipiert - eine variable Nutzung, die auch im Wohnungseigentumsvertrag vereinbart ist. Auf Wunsch erhalten Sie ein pfiffiges Möblierungskonzept vom Tischler samt Kostenvoranschlag.     Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1189189?accessKey=5baa Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m² 85,39
Zimmer 1
Kauf € 205.000

"Schneckenpost" - Eigentum in zentraler Lage

Wohnung in 3204 Kirchberg an der Pielach

Geschmackvolles Wohnen im Pielachtal. Dank der zentralen Lage sind Sie hier auch ohne Auto gut versorgt. Der Bahnhof Kirchberg an der Pielach ist nur zwei Gehminuten (zirka 180 Meter) entfernt. Infrastruktur des täglichen Bedarfes ist hier ausreichend in fußläufiger Erreichbarkeit gegeben. Kirchberg an der Pielach gilt als beliebter Sommerfrischeort mit schönen Ausflugszielen, Wanderwegen und anderen Freizeitangeboten. Das ehemalige Postgebäude wurde einer umfassenden Sanierung unterzogen und um einen Neubau erweitert. Die Wohnungen sind hochwertig ausgeführt mit Echtparkett, Fußbodenheizung und großzügigen Raumflächen. Teilweise sind die Objekte mit einer durchdachten Tischlermöblierung ausgestattet, die zu einem vernünftigen Kaufpreis dazugekauft wird. Beheizt wird die Wohnhausanlage mit Fernwärme. Eine hauseigene Photovoltaikanlage und Solaranlage reduzieren die Betriebskosten. Alle Wohnungen sind mit Lift erreichbar. Top 7 verfügt über eine schöne Dachterrasse. Top 11 ist sowohl als Wohnung als auch als Büro/Praxis konzipiert - eine variable Nutzung, die auch im Wohnungseigentumsvertrag vereinbart ist. Auf Wunsch erhalten Sie ein pfiffiges Möblierungskonzept vom Tischler samt Kostenvoranschlag.     Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1189190?accessKey=5bab Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m² 117,1
Zimmer 3
Kauf € 229.000

Frei Finanzierte 3- Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in Herzogenburg

Wohnung in 3130 Herzogenburg | Ossarner Hauptstraße 3

Die 3 Zimmer-Wohnung bestehend aus: 1 Wohn- Essbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Vorraum, 1 Badezimmer mit Wanne und WC. Der Wohnung sind 1 Pkw-Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die Heizung wird mittels Gaszentralheizung betrieben. (Direkt-Verrechnung mit EVN) Das Wohnhaus wurde frei finanziert (ohne Förderungsmittel der NÖ Landesregierung) errichtet. Daher sind keine Gehaltsobergrenzen nachzuweisen.   Baukostenanteil: € 6.667,50 Miete inkl. BK & Ust: € 670,80 Ein paar Daten: Gaszentralheizung, Warmwasserversorgung erfolgt über einen wohnungseigenen E-Boiler, SAT-Anlage, Telefonleerverrohrung, PKW-Stellplätze, Einstellräume. Die Wohnung ist ab 01.01.2019 beziehbar.  Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Fläche m² 74,61
Zimmer 3
Miete € 670,79