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Neubauwohnungen in Neunkirchen

26 Neubauwohnungen

Momentan sind in Neunkirchen 26 Neubauwohnungs verfügbar.

SONNIGE WOHNUNG IN GLOGGNITZ ZU VERMIETEN

Wohnung in 2640 Gloggnitz

Diese wunderschöne Wohnung ist äußerst gut geschnitten. Vom geräumigen Vorzimmer aus, sind alle Zimmer getrennt begehbar. Das Badezimmer, mit Badewanne und Fenster, wurde ebenso wie die Küche, erst dieses Jahr neu hergerichtet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon. Durch die Ausrichtung des Balkons nach Westen, kann man den ganzen Tag über den Sonnenschein genießen. Aufgrund der guten Lage sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Gloggnitz. Objektdaten: Objekttyp: Mietwohnung Baujahr: ca. 1979 Wohnnutzfläche: ca. 79 m2 Zustand: sehr gut Stockwerke: 2. Stock Lift: nein Anzahl der Zimmer: 3,5 Anzahl Schlafzimmer: 2 Wohnzimmer: 1 Anzahl Badezimmer: 1 mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluß Abstellraum: 1 Anzahl WC: 1 Keller: 1 Anzahl Balkon:1 Garten: nein Garage: nein Stellplätze: vorhanden Möblierung: teilmöbliert oder unmöbliert (je nach Vereinbarung) TV: Sat TV Einbauküche: vorhanden Heizungsart: Strom, E-Nachtspeicher Energieausweis: vorhanden       HWB (kwh/m²/Jahr): 71 HWB Energieklasse: C Böden: Vollholzparkett, Fliesen, Linoleum Verfügbar: Ab sofort Mietdauer-Minimum:  5 JAHRE mit Verlängerungsoption Kosten – Miete: Monatliche Miete: €  594,00  BMM  inkl. BK Exkl. Strom- Heizungskosten Vermittlungsprovision:  2 BMM + 20% MwSt.   Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter der Telefonnummer 0664 / 538 08 24 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!   Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.ibaustria.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Satz- und Druckfehler vorbehalten.
Fläche m² 79
Zimmer 3,5
Miete € 594

Gartenwohnung in Pottschach Top 4 LANDESVERGABE

Wohnung in 2630 Pottschach | Pottschacher Straße 5 A

  Diese Einheit wird vom Land Niederösterreich vergeben!  Bitte melden Sie sich für diese Wohnung (Top 4) unter folgenden Link an:https://www.noe-wohnbau.at/projektansicht.html?project_id=2523&filter=1     Im Erdgeschoss des Wohnhauses sind 4 Wohnungen mit 51 bis 75 m² angeordnet, jeweils mit 2 bis 3 Zimmern, mit Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, alle Wohnungen mit Terrasse und Eigengarten. Bauweise Die Gebäude werden als Niedrigenergiehäuser geplant und ausgeführt. Die Bauweise erfolgt massiv mit Ziegelmauerwerk, wo statisch erforderlich in Stahlbeton und Stahlbetondecken sowie Stahlbetoninnenstiege. Das Flachdach wird als Warmdach ausgeführt. Zwischenwände in Trockenbauweise mit Ständerwänden. Um optimale Wärmedämmung zu gewährleisten, wird die Fassade als Vollwärmeschutzsystem ausgebildet; zudem werden Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung verbaut. Außenbereiche Die Zufahrt, Zugänge und Parkplätze werden asphaltiert, Grünbereiche werden humusiert und besämt. Die Terrassen erhalten als Belag Betonplatten. Die Eigengärten werden mit Maschendrahtzäunen eingefriedet. Die Rasen- und Anwuchspflege obliegt dem Mieter.   Heizung Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine Fernwärmeheizung der EVN. Die Warmwasserbereitung wird in den Wohnungen mittels Wohnungsstationen im Durchflussprinzip durchgeführt. Jedes Reihenhaus wird mit einer eigenen Umformerstation und einem Warmwasserspeicher ausgestattet. Die Verbrauchserfassung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch. Die Wärmeabgabe in den einzelnen Räumen erfolgt über Fußbodenheizung. Finanzierungsvarianten Variante 1Variante 2Variante 3Grundkosten   Anzahlung Finanzierungsbeitrag Grundkosten fällig bei Vorvertragsunterfertigung10.957,6510.957,6510.957,65Anzahlung Finanzierungsbeitrag Grundkosten fällig 4 Wochen vor Hausübergabe5.848,405.848,405.848,40    Anzahlung Finanzierungsbeitrag Baukosten fällig bei Vorvertragsunterfertigung0,000,000,00Anzahlung Finanzierungsbeitrag Baukosten fällig 4 Wochen vor Hausübergabe0,0013.269,4626.659,73Monatliche Gesamtbelastung EUR inkl. USt.556,63509,42461,78
Fläche m² 75,57
Zimmer 3
Miete € 547,74

topmodern wohnen!

Wohnung in 2630 Ternitz | Neunkirchner Straße 41

In Ternitz - Urbanhof hat die Wohnbaugenossenschaft SGN eine wunderschöne Niedrigenergie - Wohnhausanlage errichtet! Diese 3 Zimmer - Wohneinheit im 1. Obergeschoss ist noch frei! Auf 80,43m2 erwarten Sie +  Vorraum +  WC +  Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinen - Anschluss +  großes, helles Wohnzimmer mit integrierter Küche +  2 Schlafzimmer Terrasse Richtung Süden Fußbodenheizung (Fernwärme) elektrische Außenjalousien kontrollierte Wohnraumlüftung Anschluss für Kaminofen Laminatböden außerdem bekommen Sie  +  ein Kellerabteil +  einen Kfz - Abstellplatz bezugsfertig! Eigenmittelanteil     € 11.903,64 Miete monatlich      € 813,17 (inklusive Betriebskosten, Heizung und Steuer!) provisionsfrei für den Mieter! Wohnzuschuss möglich!   Neugierig geworden? Rufen Sie an - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Manfred Herar           0699 10 44 66 69 staatlich geprüfter Immobilienmakler
Fläche m² 80,43
Zimmer 3
Miete € 813,17

2880 St. Corona am Wechsel, Moderne Mietwohnung

Wohnung in 2880 Sankt Corona am Wechsel

Diese wunderschön renovierte Mietwohnung in St. Corona am Wechsel ist ab sofort beziehbar. Die Wohnung befindet sich in einem generalsanierten Merhfamilienhaus mit drei Wohneinheiten (Erstbezug). Die Renovierungsarbeiten wurde 2018 fertiggestellt und derzeit sind die Außenarbeiten in der Abschlußphase. Pro Wohneinheit ist ein Eigengarten in der Größe von ca. 100 m², sowie ein PKW-Abstellplatz vorgesehen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Hauses und wir voll möbliert vermietet. Dem zukünftigen Mieter stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC, Einbauküche mit Essplatz, Schlafzimmer, räumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den schönen Balkon mit Blick ins Grüne, sowie ein Kinder-, Gästezimmer oder Büroraum. Pro Wohnung gibt es ein ca. 15 m² großes Kellerabteil. Im Keller steht zur Allgemeinnutzung eine Sauna mit den notwendigen Sanitäreinrichtungen zur Verfügung. St. Corona bietet sowohl im Winter als auch im Sommer viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung (Sommerordelbahn, Mountainbikestrecke, Motorikpark, Schipisten, Schischule, Kinderschikurse). Weiters gibt es in der näheren Umgebung viele Wanderwege, bewirtschaftete Berghütten und nur wenige Auto-Kilometer entfernt, ist Aspang oder Kirchberg, alle  notwendigen Versorgungseinrichtungen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen der angebotenen Mietwohnung und auch von den dem vielfältigen Freizeitangebot der Region.
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 770

ENTZÜCKENDE KLEINWOHNUNG ZU VERMIETEN

Wohnung in 2650 Payerbach

Die Wohnung besteht aus einem kleinen Vorraum mit Zugang zur Wohnküche mit Essecke! Von dort aus gelangt man direkt in das Wohnschlafzimmer mit französichen Balkon! Bad und WC sind vom Wohnzimmer aus erreichbar! Liebevoll eingerichtet und sofort beziehbar genießen Sie die Berglandschaft in Raxnähe. Der Bahnhof ist ca. 1,3 km entfernt. Der Garten kann gerne mitbenützt werden! Objektdaten: Objekttyp: Neubauwohnung Baujahr: ca. 1970 Wohnnutzfläche: ca. 40 m2 Zustand: sehr gut Stockwerke: 1. Stock Anzahl der Zimmer: 1,5 Anzahl Wohnschlafzimmer: 1 Anzahl Badezimmer: 1 mit Dusche Abstellraum: 1 Anzahl WC: 1 Anzahl Balkon: französischer Balkon Stellplätze: Freiplatz Möblierung: vollmöbliert TV: Sat Einbauküche: Küchenzeile Böden: Fliesen, Parkett Verfügbar: nach Vereinbarung Mietdauer:  5 Jahre   Kosten – Miete: Monatliche Miete: €     395,00   BMM  inkl. BK und Heizkostenakonto! Vermittlungsprovision:  2 BMM + 20% MwSt. Für weitere Informationen, Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter  0664 / 538 08 24 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!   Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.ibaustria.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Satz- und Druckfehler vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 40
Zimmer 1,5
Miete € 395

NEUREAL - Wunderschöne und sehr gepflegte 2 Zimmer- Wohnung in Gloggnitz!!

Wohnung in 2640 Gloggnitz

Die wunderschöne Wohnung befindet sich in einem Haus , welches im Jahre 1992 erbaut wurde und liegt sehr ruhig gelegen in Gloggnitz. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und beeindruckt durch die gute Raumaufteilung. Die Wohnung hat ein Flächenausmaß von 62,88 m² und liegt im 1. Stockwerk. ( Ein Grundrissplan wird vom Eigentümer noch nachgereicht!) Es ist kein Aufzug vorhanden. Die Aufgliederung der Wohnung können Sie nachstehend entnehmen: *ca. 62,88 m² auf 1 Ebene:  1 Schlafzimmer  1 großes Wohnzimmer  1 Küche mit Essbereich ( Einbauküche vorhanden)  Badezimmer mit Wanne (inkl. Duschwand), Waschbecken und Unterbau sowie Spiegel/Étagère  1 Toilette  1  Vorraum  1 Abstellraum Es ist ein geräumiges Kellerabteil vorhanden. Die Betriebskosten (inkl.Stellplatzverwaltung) betragen ca. Euro 136,00, Verwaltung und Erhaltungsbeiträge ca. Euro 75,00 sowie die Rückzahlung des Darlehen ca. Euro 192,00. Im Kaufpreis von Euro 78.000,00 sind ca. Euro 9.000,00 Wohnbauförderung enthalten, welche übernommen werden muss.   Die Wohnung ist mit einem Warmwasserboiler ausgestattet und wird mit einer E-Heizung sowie Pelletsheizung beheizt. Die derzeitigen Stromkosten sind ca. Euro 40,00-50,00 pro Monat und zusätzliche Heizkosten ca. Euro 220,00 (1 Palette pro Heizperiode).Dies wird aber jeweils vom Wohnverhalten und Personenanzahl abhängig sein und ist nur ein Richtwert der letzten Eigentümer.   Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen,sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage-und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.    
Fläche m² 62,88
Zimmer 2
Kauf € 78.000

2680 Semmering: Schöne Mietwohnung - grosse Loggia -wunderbarer Fernblick - 360°Tour

Wohnung in 2680 Semmering

In Grünruhelage gelangt am Semmering diese schön gelegene Wohnung mit wunderbarem Fernblick zur Vermietung.Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und weist eine helle, freundliche Wohnatmosphäre auf. Vom Wohnzimmer ist eine große Loggia zu begehen (Loggiaanteil 10,39m2, Balkonanteil 8,85 somit insgesamt 19,24m2, siehe auch Grundriss), von dieser bietet sich ein herrlicher Fernblick. Sehr gute Raumaufteilung: Vom Vorraum sind alle Räume zentral zu begehen. Ein der Wohnung zugeordneter Parkplatz komplettiert dieses attraktive Angebot. Unter folgendem Link finden Sie eine 360° Tour durch die Wohnung: http://www.ogulo.de/6998/sem Raumaufteilung und Ausstattung: - Vorraum, ca. 8m2 - Wohnzimmer mit integrierter Küche, ca. 21m2, mit Ausgang zur Loggia - Schlafzimmer, ca. 11m2 - Loggia (mit Balkonanteil), ca 19,24m2 - Bad mit Wanne - WC getrennt - Abstellraum - Gasetagenheizung - teilmöbliert - eigener Parkplatz - großes Kellerabteil Das Haus wurde ca. 1990 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnung kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Energieausweis HWB: 66,7 kWh/m2.a Infrastruktur: In der Umgebung finden sich vielfältige Möglichkeiten die herrliche Natur zu geniessen, ideal zum Wandern, Joggen und zahlreichen weiteren Sportmöglichkeiten in Sommer und Winter. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Golfplatz des Golfclubs Semmering. Für Kulturfreunde bieten zahlreiche Veranstaltungen, darunter der jährliche stattfindende Kultursommer, ein reichhaltiges Angebot. Der Kurort Semmering bietet eine gute Infrastruktur mit allen Möglichkeiten zur Nahversorgung. Erreichbarkeit von Wien: Die südlichen Bezirke Wiens sind mit dem Auto in ca. 1 Stunde zu erreichen. Von der Bahnstation am Semmering sind täglich zahlreiche Zugverbindungen (auch Railjet) nach Wien verfügbar. Konditionen: Bezugstermin: nach Vereinbarung Befristung des Mietvertrages nach Vereinbarung Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl 20% Ust Kontakt: Arthur Reitmeyer 0660/216 70 33
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 485

3-Zimmer Genossenschaftswohnung in Pottschach Top 10 - LANDESVERGABE

Wohnung in 2630 Pottschach | Pottschacher Straße 5 A

Diese Einheit wird vom Land Niederösterreich vergeben!  Bitte melden Sie sich für diese Wohnung (Top 4) unter folgenden Link an:https://www.noe-wohnbau.at/projektansicht.html?project_id=2523&filter=1   Im 1. Obergeschoss befinden sich 6 Wohnungen mit 51m², 57m² bzw. 75 m², bestehend aus 2 bis 3 Zimmern, mit Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, alle Wohnungen mit Balkon. Bauweise Die Gebäude werden als Niedrigenergiehäuser geplant und ausgeführt. Die Bauweise erfolgt massiv mit Ziegelmauerwerk, wo statisch erforderlich in Stahlbeton und Stahlbetondecken sowie Stahlbetoninnenstiege. Das Flachdach wird als Warmdach ausgeführt. Zwischenwände in Trockenbauweise mit Ständerwänden. Um optimale Wärmedämmung zu gewährleisten, wird die Fassade als Vollwärmeschutzsystem ausgebildet; zudem werden Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung verbaut. Außenbereiche Die Zufahrt, Zugänge und Parkplätze werden asphaltiert, Grünbereiche werden humusiert und besämt. Die Terrassen erhalten als Belag Betonplatten. Die Eigengärten werden mit Maschendrahtzäunen eingefriedet. Die Rasen- und Anwuchspflege obliegt dem Mieter.   Heizung Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine Fernwärmeheizung der EVN. Die Warmwasserbereitung wird in den Wohnungen mittels Wohnungsstationen im Durchflussprinzip durchgeführt. Jedes Reihenhaus wird mit einer eigenen Umformerstation und einem Warmwasserspeicher ausgestattet. Die Verbrauchserfassung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch. Die Wärmeabgabe in den einzelnen Räumen erfolgt über Fußbodenheizung. Finanzierungsvarianten Variante 1Variante 2Variante 3Grundkosten   Anzahlung Finanzierungsbeitrag Grundkosten fällig bei Vorvertragsunterfertigung10.957,6510.957,6510.957,65Anzahlung Finanzierungsbeitrag Grundkosten fällig 4 Wochen vor Hausübergabe3.771,253.771,253.771,25    Anzahlung Finanzierungsbeitrag Baukosten fällig bei Vorvertragsunterfertigung0,000,000,00Anzahlung Finanzierungsbeitrag Baukosten fällig 4 Wochen vor Hausübergabe0,0012.2257,7924.562,90Monatliche Gesamtbelastung EUR inkl. USt.458,78417,41376,25
Fläche m² 75,57
Zimmer 3
Miete € 458,77

Genossenschaftswohnung inklusive Heizkosten

Wohnung in 2620 Ternitz | Neunkirchner Straße 41

Modernes Raumkonzept   Die Wohneinheit verfügt über: 1 großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Ausgang in den Außenbereich entweder zu einen kleinen Eigengarten oder auf eine Terrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Wannenbadezimmer, 1 WC, 1 Vorraum und einen Abstellraum. Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein PkW-Stellplatz zugeordnet.   Ein paar Details im Überblick: Heizung und Warmwasser wird mittels Fernwärme durch die EVN zur Verfügung gestellt. Verrechnung nach Verbrauch Kontrollierte Wohnraumlüftung Außenjalousien Fußbodenheizung   geförderte Mietwohnungen unbefristeter Mietvertrag Mietzuschuss möglich (Fragen Sie einfach bei uns nach)   Variante 1: Miete Baukosten: € 6.903,64 Betriebskosten: € 132,71 Heizkosten: € 57,91 Wohnungsaufwand monatlich: € 671,98 Miete inkl. MwSt: € 862,60 Variante 2: Miete Baukosten: € 11.903,64 Betriebskosten: € 132,71 Heizkosten: € 57,91 Wohnungsaufwand monatlich: € 622,54 Miete inkl. MwSt: € 813,17     HINWEIS - FÖRDERUNGSRICHTLINIEN Geförderte Immobilien dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden Kriterien:           österreichische Staatsbürgerschaft oder diesen Gleichgestellte,           die dringenden Wohnbedarf haben (Nachweis über die Aufgabe           des Vorwohnsitzes binnen            6 Wochen nach Bezug der geförderten Wohnung)           und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen: Personenzahl Jahresnettoeinkommen                          1 Person                     Eur 35.000,00                         2 Personen                  Eur 55.000,00                         Jede weitere Person     Eur  7.000,00 HINWEIS: Die Fotos sind mittels Homestaging abgebildet. Die Wohnungen werden leer übergeben.              
Fläche m² 80,43
Zimmer 3
Miete € 813,18

1-Zimmerwohnung im betreuten Wohnen

Wohnung in 2630 Ternitz | Wassergasse 10

Das Motto, selbständiges und modernen Wohnen ab 60. Eine perfekt angelegte 1 Zimmerwohnung mit Balkon, bietet barrierefreies und bequemes Wohnen. Betreutes Wohnen bedeutet nicht, Alters oder Pflegeheim, es bedeutet optimale Planung der Wohnräume. Keine Hindernisse wie z.B. Türstaffeln. Ganz im Gegenteil barrierefreie Duschbereiche, Liftanlage u.v.m. Als gemeinsamen Treffpunkt kann der Allgemeinraum, welcher mit einer kleinen Küche und Sitzmöglichkeiten ausgestattet wurde, genutzt werden. Gerne informieren wir Sie zum Thema „betreutes Wohnen“ auch in einem persönlichen Gespräch. Des weitern ist der Wohnung ein großes Kellerabteil zugeordnet. PKW-Stellplätze befinden sich direkt vorm Haus. Durch die Zentrumsnähe ist eine gut erreichbare Infrastruktur gegeben. Ein paar technische Informationen: SAT Anschluss + Telefonleerverrohung bis zur Wohnung Heizung und Warmwasser mittels EVN mit Einzelverrechnung Kontrollierte Wohnraumlüftung Anschluss für E-Herd Badezimmer: Badewanne, verfliest WC: Hänge-WC, verfliest Fussböden: Laminat, Fliesen Kostenzusammensetzung Grundkosten: € 7.867,46 Baukosten: € 5.113,26 Betriebskosten: € 104,94 Wohnungsaufwand: € 391,34 Gesamtaufwand: € 496,28    
Fläche m² 45,16
Zimmer 1
Miete € 496,28