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Neubauwohnungen in Wimpassing im Schwarzatale

1 Neubauwohnungen

1 Neubauwohnung angebot ist derzeit in Wimpassing im Schwarzatale, Neunkirchen verfügbar.

GROSSE DGW MIT OPTIMALER FERNSICHT

Wohnung in 2632 Wimpassing

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Die Miete dieser großen Dachgeschoßwohnung im 2. Stock beträgt   800,00 Euro / Monat - Brutto  WARM dh. das Heizkostenakonto und das Warmwasserakonto von 66 Euro ( guter Erfahrungswert des Letztmieter ! ) ist bereits inkludiert.  Eigener Wärmezähler für die DGW ist vorhanden. ( keine Pauschalabrechnung ! ) Der STROMVERBRAUCH muss vom Mieter nach Verbrauch bezahlt werden. Bruttomiete: 734 Euro ( Inserat ! ) + 66 Euro =  800,00  Euro Brutto - WARM / ohne STROMVERBRAUCH **************************************************************************** Das Wohnhaus wurde 2005 komplett saniert. ! Diese Dachgeschoßwohnung verfügt über eine herrliche Aussicht  von der südseitig angelegten Loggia.  Zwei fixe PKW - Abstellplätze sind für die Wohnung im Hinterhof unmittelbar vor dem Hinterhauseingang inkludiert.  Der großzügig gestaltete Wohnraumbereich mit einer Küchenzeile lässt viele Möglichkeiten für jederman offen. Die zwei Räume von ca. 18m²  und einem Bad mit zwei getrennten WC sind von dem Wohnraum getrennt angeordnet.  Der Wohnungraumbereich könnte auch einfach als Büro gestaltet werden. + Haustiere: kleine Haustiere jeder Art bzw. Wohnungskatzen sind erlaubt. ! + Ein anschließender Naturgartenbereich ist lediglich zur Nutzung gerne möglich doch wird dieser nicht vermietet. + in den Betriebskosten von ca. 250 Euro brutto sind Kanal, Müll, Hausreinigung und alle HV -Abgaben inkludiert. PS. es wurden 14 Bilder dieses Mietobjektes in die Plattformen gestellt. Bei Mietvertragsabschluss in BAR zu bezahlen: Kaution ca. 3BMM:  2.400 Euro + 1. Monatsmiete: 800 Euro Provision:  (722*2) + 20% USt. Euro = 1.730 Euro      GESAMT:  ca. 4.930 Euro Befristung: 4 Jahre ist lediglich eine gewünschte Mindesmietdauer - diese kann / wird verlängert  ! Sollten sie sich über diese große Dachgeschoßwohnung näher interessieren und eine Besichtigung wünschen ersuche ich sie mich über ihre besuchte Plattform oder Tel. & Mail. zu kontaktieren. IMMO AGENCY  DI Wolfgang Höller ( 2620 Neunkirchen )     Tel.  0660 / 1688013        Mail. hoeller@immoagency.at
Fläche m² 130
Zimmer 3
Miete € 734