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Neubauwohnungen in Mödling

364 Neubauwohnungen

Momentan sind in Mödling 364 Neubauwohnungs verfügbar.

3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz - TOP LAGE

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 275.000

Erstbezug + Terrasse + Eigengarten + Tiefgarage - Top 4

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß in einer 2018 fertig gestellten, modernen Wohnhausanlage in Mödling / Vorderbrühl (Brühlerstraße 67a). Es handelt sich um einen Erstbezug in einem Haus mit niedrig Energie Standard. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in das traumhafte, sonnige Wohnzimmer mit räumlich gut integrierter, moderner Komplettküche. Daneben liegt das Schlafzimmer, hier ist Raum zum Entspannen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den traumhaften 200m² eigenen Garten. Hier können Sie in der warmen Jahreszeit Auftanken, mit Familie und Freunden feiern und den Feierabend genießen. (Einzäunung, Rasen und Terrasse wird noch gemacht). Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist extra. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bringen den nötigen Stauraum. Ein Parkplatz (Nr. 6) in der Tiefgarage ist bereits in der Gesamtmiete inkludiert. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * alles ist neu * sehr gute Raumausnutzung * Erstbezug * hochwertige Materialien * einzeln programmierbare Raumtemperatur * tolle Terrasse * traumhafter Garten * Fahrradraum * Supermarkt in der Nähe * Bus in der Nähe * sehr netter Vermieter Kosten: 700,00 Miete 100,00 BK 800,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zuzüglich Heizung – verbrauchsabhängig, 100,-- Akontozahlung 900,00 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW und Ust. zuzüglich Strom - verbrauchsabhängig 2.700,00 Kaution 2 BMM Provision + 20% Ust. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 800

sehr schöne Ordination/Praxis/Büro - sofort startbereit

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Hauptmiete incl Betriebskosten für Wohnung und Privatparkplatz Möglichkeit einzelne Räume an Therapeuten zu vermieten (Untermiete) Nutzung der öffentlichen Räume (Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller) sind inkludiert Gemeinschaftgarten mit Kinderspielplatz Gas und Stromkosten sind extra sehr gute öffentliche Erreichbarkeit von Wien und Umgebung großer Kundenparkplatz direkt neben dem Haus Lage direkt im Ortszentrum repräsentative, ruhige und helle Räume, teilmöbliert sehr hochwertige Ausstattung optimale Raumaufteilung Mietvertrag für 5 Jahre, Verlängerung erwünscht sehr nette Vermieterin Zur Vermietung gelangt eine äußerst hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Ordination / Praxis / Büro mit 82 m² im 1. Liftstock einer 1996 errichteten und gepflegten Hausanlage im Ortskern von Brunn am Gebirge, Wiener Straße. Vom geräumigen Wartezimmer aus erreichen Sie 3 Praxisräume zentral. Die Räume haben 13m², 13m² und 25m² und sind sehr ruhig mit Grünblick und aufgrund der großen Fenster sehr hell. Der große Raum ist möbliert mit Rosenholzschreibtisch, 3 Ledersessel und Glasschiebetürenschrank. Im Warteraum sind ein Schrank für Garderobe, Zeitschriften und Ausstellungsartikel und 6 Ledersessel. Die Küche ist eine moderne, kompakte DAN Küche mit neuer Induktionskochplatte, Geschirrspüler und Kühlschrank. Das Bad ist mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank und Unterbauschrank ausgestattet. Es gibt noch ein weiteres Kunden WC . Ein praktischer Abstellraum mit Einbauschrank ermöglicht ausreichend Stauraum. Weiters gibt es im Keller ein 5.5m² Abteil - trocken und uneinsehbar. Es besteht auch die Möglichkeit der Nutzung allgemeiner Räume: Fahrradkeller, Räume mit Waschmaschine und Trockenraum. Ein eigener Parkplatz ist in der Miete inklusive, für Patienten / Kunden gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Alle Räume sind baubiologisch erstklassig saniert (hochwertiger Eichenparkett, hochwertige Farben) Abschirmung von Wänden, Fußböden und Decke gegen Elektrosmog und Mobilfunkstrahlung (Meßwerte entsprechen den Empfehlungen für Schlafzimmer). Die Ordination wurde sehr aufwendig umgebaut, nun kann der neue Mieter sofort mit dem Praxisbetrieb starten und muss KEINE Zeit für Baubesprechungen, Materialauswahl und Umbau mehr aufwenden. Durch die Nähe der S-Bahn haben Patienten auch die Möglichkeit völlig entspannt mit öffentlichen Verkehrsmitteln anzureisen. Für Autofahrer gibt es ausreichend Parkplätze. Zielgruppe: Wahlärzte (nicht Zahnarzt - ist schon im Haus), oder kleiner Bürobetrieb mit wenig Kundenfrequenz     1.095,07 Nettomiete 180,78 netto BK 19,15 Ust. 1.295,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zuzüglich Heizung und Strom - verbrauchsabhängig 7.800,-- Kaution 3 BMM Provision + 20% Ust. 777,00 Vertragsvergebührung Finanzamt Mietdauer: 5 Jahre - Verlängerung ist erwünscht Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.295

Loggiatraum in Perchtoldsdorf - Eigennutzung oder Anlage

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Zum Verkauf gelangt eine 82m² große  3 Zimmer Wohnung in einer 1975 errichteten Wohnhausanlage in 2380 Perchtoldsdorf, Aspettenstraße. Die Wohnhausanlage ist sehr gepflegt und renoviert. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein geräumiges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Essbereich. Die extra Küche ist voll ausgestattet und funktional. Ein ruhiges Schlafzimmer bietet Raum zum Entspannen. Ein Kinder- oder Arbeitszimmer ist auch vorhanden. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschine ausgestattet. Ein extra WC und ein Kellerabteil mit 4m² gehören ebenso zu dieser Wohnung wie eine traumhafte 10m² Loggia (süd). Die Wohnung kann voll möbliert verm 2014 wurde das Haus umfassend saniert. (u.a. Vollwärmefassade). Für diese Sanierung wurde ein Sanierungsdarlehen aufgenommen. Die aushaftende Höhe ist 20.000,-- und kann übernommen werden, derzeit 92,20 im Monat. Zusätzlich könnten  2 Parkplätzte erworben werden, der Preis für beide ist 25.000,--. Sie müssen aber nicht gekauft werden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * hochwertige Einbaumöbel * neues WC aus 2014 * Wohnbereich mit guter Logistik * Bad mit Wanne * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Alarmanlage * neue vollwärme Fassade aus 2014 * Volksschule und Kindergarten in der Nähe * Supermarkt in der Nähe * Ärzte und Apotheke * Weinregion und Heurige * S-Bahn in wenigen Gehminuten * uvm. Die Wohnung ist ab 31.10.2018 verfügbar, für Anleger ab sofort. (Noch bis dahin vermietet). Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 275.000

Jeder Tag wie Urlaub! Wohntraum mit Südbalkon in Grünruhelage

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Vermietet wird eine ca. 87m² Nutzfläche große, wunderschöne barrierefreie 2 Zimmerwohnung in einem 2012 erbauten Haus in absoluter Grünruhelage von Biedermannsdorf. Die südseitig ausgerichtete behindertengerecht gebaute Wohnung liegt im 2. Liftstock, ist  zentral begehbar und gliedert sich in ein Vorzimmer, behindertengerechtes Tageslichtbad mit WC, Wanne und Dusche, voll ausgestatteter exklusiver Küche, 1 Wohnraum und 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den sonnigen  ca.10m² großen Balkon.   16 cm Styrodurisolierung , 3 Fachverglasung, Fußbodenheizung, Solaranlage. Ein ca. 2,5m² großes  Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung, sowie Parkplätze direkt vor der Haustüre. Haustiere auf Anfrage erlaubt! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie doch gleich  Frau Renate Strommer unter 0699 14970050 wegen näherer Details an.
Fläche m² 76,93
Zimmer 2
Miete € 995,51

BIEDERMANNSDORF - 3-ZIMMER LOGGIANEUBAUMIETE

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

SCHNAPPEN SIE SICH DIESES SCHMUCKSTÜCK Zur Vermietung gelangt eine tolle Loggianeubaumiete in absoluter Grünruhelage Nahe dem Zentrum von Biedermannsdorf. Die perfekt angelegte Neubauwohnung mit Grünblick gliedert sich wie folgt: - ruhiges Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenloggia - 2 Schlafzimmer - Einbauküche - Wannenbad - WC getrennt vom Badezimmer - praktischer Schrankraum - Diele Das Apartement befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das Mitobjekt wird ausser der Küche welche über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Gebrauch verfügt, unmöbliert übergeben. In diesem Haus befindet sich auch ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche. Mit Hilfe der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man in kürzester Zeit das Wiener Stadtzentrum. Die ruhige Lage bietet Wohnerlebnis der besonderer Art. Den Mietern wird ein Garagenplatz im Haus zur Verfügung gestellt. Die Gesamtmiete inkl BK Hzg und Garagenmiete beträgt € 900,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 68kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 900

Kostengünstige 3 Zimmer-Wohnung in schöner Lage!

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen

Zur Vermietung gelangt eine schöne 3 Zimmer-Wohnung mit verbauter südseitiger Loggia in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Gumpoldskirchen. Die schöne Immobilie befindet sich im 1. Stock einer kleinen Neubauanlage aus den 70-ern. Die Lage besticht durch viel Grün und kurze Wege. Den Bahnhof erreicht man in ca. 6 Gehminuten, ebenso den nächsten Supermarkt. Raumaufteilung: zentraler Vorraum, von welchem alle Räume getrennt begehbar sind ~ 24 m² Wohnzimmer inkl. der schönen verbauten Loggia separate Küche mit allen Geräten versehen ~ 10,5 m² Kinderzimmer/Büro/begehbare Garderobe Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und Waschtisch separate Toilette mit Fenster ~ 13 m² Schlafzimmer mit großem Schrank Der Wohnung zugeordnet ist ein großes helles Kellerabteil mit Fenster. Die Lage der Immobilie ist als sehr schön zu bezeichnen, ruhig - im hinteren Teil der Wohnhausanlage, in wenigen Minuten ist man in den Weinbergen, Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist perfekt! Fakten: Miete: € 790,- inkl. BK und MwSt. Flächen: ca. 74 m² Keller: ca. 6 m² Zimmer: 3 + Küche Etage: 1. Etage, kein Lift Heizung: Gasetagen Verfügbar: ab sofort Vertragsdauer: 5 Jahre mit der Option einer Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mehrwertsteuer.    
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 790

Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit südseitiger Loggia und leistbarer Miete!!

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen

Zur Vermietung gelangt eine schöne 3 Zimmer-Wohnung mit verbauter südseitiger Loggia in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Gumpoldskirchen. Die schöne Immobilie befindet sich im 1. Stock einer kleinen Neubauanlage aus den 70-ern. Die Lage besticht durch viel Grün und kurze Wege. Den Bahnhof erreicht man in ca. 6 Gehminuten, ebenso den nächsten Supermarkt. Raumaufteilung: zentraler Vorraum, von welchem alle Räume getrennt begehbar sind ~ 24 m² Wohnzimmer inkl. der schönen verbauten Loggia separate Küche mit allen Geräten versehen ~ 10,5 m² Kinderzimmer/Büro/begehbare Garderobe Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und Waschtisch separate Toilette mit Fenster ~ 13 m² Schlafzimmer mit großem Schrank Der Wohnung zugeordnet ist ein großes helles Kellerabteil mit Fenster. Die Lage der Immobilie ist als sehr schön zu bezeichnen, ruhig - im hinteren Teil der Wohnhausanlage, in wenigen Minuten ist man in den Weinbergen, Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist perfekt! Fakten: Miete: € 790,- inkl. BK und MwSt. Flächen: ca. 74 m² Keller: ca. 6 m² Zimmer: 3 + Küche Etage: 1. Etage, kein Lift Heizung: Gasetagen Verfügbar: ab sofort Vertragsdauer: 5 Jahre mit der Option einer Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mehrwertsteuer.    
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 790

Sonne - Grün - Ruhe! Südbalkon - Top renovierte Garconniere

Wohnung in 2340 Mödling

An der Goldenen Stiege, in sonniger, absoluter Grünruhelage, mit Ausblick auf den Anninger befindet sich diese top renovierte Garconniere im Hochparterre, eines sehr gepflegten Wohnhauses. Ein Laubengang führt zur Wohnung, die über eine Wohnfläche von ca. 37m² verfügt. Über den Vorraum gelangt man in das ca.26m² große Zimmer mit dem sonnigen, nach Süden gerichteten, ca. 4,7m² messenden Balkon von dem aus ein herrlicher Ausblick gegeben ist. Vom Vorraum aus sind die Küche, das Bad mit Waschtisch, Wanne und Handtuchtrockner und das separate WC zu betreten. Das große Zimmer ist mit einem neuen Laminatboden ausgestattet, Vorraum, Küche, Bad und WC mit Fliesen. Die Küchenausstattung umfaßt 2-flammige Gasherdmulde, Kühlschrank und genügend Schränke für Küchenutensilien. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskonvektor und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den Gasdurchlauferhitzer. Doppelisolierglas-/Balkontüre und Fenster, Telefonanschluß für Internet, TV und Gegensprechanlage sind vorhanden sowie ein Kellerabteil. Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche, in der eine eigene Waschmaschine aufgestellt werden kann. Beste Wohnlage – die beliebte Altstadt mit der schönen Fußgängerzone, die in wenigen Gehminuten zu erreichen ist, und die vielfältige kulturelle wie kulinarische Vielfalt lässt keine Wünsche offen! Spaziergänge und jegliche Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz. Die öffentliche Anbindung mit den Buslinien 1, 259, 262 und 363 sind in nächster Nähe und der Bahnhof Mödling ist dadurch schnell erreicht! Klein – jedoch fein – zum Einziehen bereit! Pauschalmiete: 540,00 EUR (inkl. USt. und BK) Kaution: 1.620,00 EUR Provision: 1.296,00 EUR
Fläche m² 37
Zimmer 1
Miete € 540

3 Zimmer Wohnung + Parkplatz

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine 75m² große 3 Zimmer  Wohnung in  einer 1984 errichteten Wohnhausanlage in Mödling – Schillerstraße. Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift und teilt sich so auf. Vom  zentralen Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer. Ein  Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten Raum für Entspannung. Die Küche ist extra, funktional eingerichtet  und hat einen  Essbereich angeschlossen. (Kein Kühlschrank). Das Bad ist mit Wanne und Waschbecken ausgeführt und das WC ist extra. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil machen diese Wohnung komplett. Ein Parkplatz vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits inkludiert. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * südliche Ausrichtung * Bad mit Wanne * WC ist extra * gute Infrastruktur * Schule und Kindergarten * gute Verkehrsanbindung * Bahnhof in der Nähe * große Gemeinschaftsgrünflächen * sehr netter Vermieter 750,00 Gesamtpauschalmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Stromkosten (verbrauchsabhängig) Kaution: 2.250,00 Provision: 2 BMM + 20% USt.   Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit (langfristige Vermietung erwünscht)   Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 750