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Neubauwohnungen in Vösendorf

38 Neubauwohnungen

38 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Vösendorf, Mödling verfügbar.

3 Zimmer: Wohnen direkt am Teich !!

Wohnung in 2331 Vösendorf

Zur Wohnung Zum Kauf gelangt eine moderne Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, im 2. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnhausanlage und Schwimmteich für die Bewohner der Anlage.  Bezeichnet dafür ist der sehr gepflegt, saubere etwa 50.000 m² große Badesee in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist zentral begehbar und verfügt über ca. 56 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Wohnküche - bei der Küche handelt sich um eine neuwertige Küche inkl. aller Geräte 2 Schlafzimmer Badezimmer moderner Dusche und sehr schönen Badezimmermöbel Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß extra WC großem Balkon mit ca. 6 m² Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt (Hauszentralheizung - Hackschnitzel - eigenes biogenes Heizwerk) An den Fenstern wurden Außenrolläden und Fliegengitter angebracht. Der Zugang zum Balkon ist sogar mit elektrischen Jalousien versehen. Der Süd-Westseitige Balkon mit seitlichem Blick auf den See bietet ausreichend Platz zum verweilen, grillen und genießen. Die Benützungsgebühr für den See beträgt ca. € 348.- pro Jahr für die gesamte Familie. Zur Eigentumswohnung gehört ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz. Zusätzlich zu dem angegebenen Kaufpreis ist noch eine offene Wohnbauförderung von € 30.000.- vorhanden, welche auch gerne übernommen werden kann.Lage Vösendorf ist eine Marktgemeinde mit 6719 Einwohnern in Niederösterreich, im Bezirk Mödling. Sie grenzt direkt an die Bundeshauptstadt Wien. Vösendorf hat eine Fläche von 10,47 km². Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Autobahn und wichtige Verbindungsstraßen sind schnell erreicht, die Badner-Bahn bringt Sie im Viertelstundentakt in das Wiener Stadtzentrum bzw. sind Sie mit dem Autobus (fährt direkt vor dem Haus ab) in 25 Minuten bei der U-Bahn am Reumannplatz. Vösendorf, eine der reichsten Gemeinden Österreichs, bietet eine sehr gute Nahversorgung. Supermärkte und die SCS befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters befindet sich die Volksschule und der Landeskindergarten im Ort. Der liebliche Ortskern mit dem Schloss Vösendorf bietet sehr viele kulturelle Veranstaltungen, sportbegeisterte finden Lauf- und Radfahrwege direkt vor der Haustüre.Infrastruktur Kindergärten ca. 250 m Schule ca. 370  m Praktischer Arzt ca. 205 m Apotheke ca. 190 Penny ca. 105 m Autobus direkt vorm HausÜbergabe Die Übergabe kann voraussichtlich ab 2019 stattfinden.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 56
Zimmer 3,5
Kauf € 199.000

2331 Vösendorf SEEPARK Terrassen - ERSTBEZUG - PENTHOUESEWOHNUNG direkt am Wasser zu vermieten

Wohnung in 2331 Vösendorf

2331 Vösendorf SEEPARK _ LUXUS PENTHOUSEWOHNUNG direkt am Wasser Die Luxuswohnung hat ~ 90m² + 45m² Südterrasse Offene Küche inklusive allen Geräten - Wohnzimmer mit Terrassenausgang, 2 Schlafzimmer, Luxusbadezimmer, Garderobenraum, Wirtschaftsraum, Parkettböden, Fliesenböden, Klimaanlage, Fußbodenheizung. Erstbezug Baujahr 2018 Übergabe mit 1.4.2018 Mietbeginn Besichtigung und Mietvertrag jetzt schon möglich Energieausweis in Arbeit da- Erstbezug Monatliche Miete 1790.-- plus Betriebskosten die jetzt vorerst einmal mit 190.-- angegeben wurden 5 Jahresmietvertrag Haustiere erlaubt Kaution 10.000.--€ Maklerprovision 2 BMM 4.320.-- inklusive 20% Ust Ich freue mich ihnen bei Tageslicht diese Luxusimmobilie präsentieren zu dürfen. Karin Sestits Immo-Company 0664/8410797
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.500

Wohnen im begehrten Speckgürtel von Wien!

Wohnung in 2331 Vösendorf

Provisionsfrei für den Käufer!  Wohnen im begehrten Speckgürtel von Wien!   Das Projekt: Das Wohnprojekt Wohnen-am-Kirchenplatz befindet sich mitten im historischen Ortszentrum von Alt-Vösendorf. Auf rund 2.224 m² Grundstücksgröße werden in drei Baukörpern 24 Eigentumswohnungen auf drei Etagen (EG, 1.OG, DG) errichtet. Im Untergeschoß entstehen 48 Autoabstellplätze und Kellerabteile. Der Platz mit der kleinen Kirche ist bezaubernd, gleich dahinter befindet sich die Volksschule und die Ortsstraße bietet sowohl Einkaufsmöglichkeiten mit Supermarkt als auch gastronomische Vielfalt. Im nahe gelegene Schloß Vösendorf können Sie die zahlreichen kulturellen Events miterleben und genießen.   Top 2/01: Diese 2-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse und kleinem Garten bietet Ihnen als Single oder zu zweit gemütlichen Wohnraum und eine Freifläche zum Genießen. Auf der Terrasse können Sie auch mit Freunden den Tag verbringen und gemütlich ausklingen lassen.   Ausstattung: Besonderes Augenmerk wurde auf die attraktiven Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten gelegt. Die lichterfüllten Räume schaffen ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Dem zukünftigen Eigentümer stehen viele Ausstattungsvarianten zur Auswahl. Die Materialien wurden vom Projektentwickler sorgfältig gewählt und runden das Angebot für den Kunden ab: - Feinsteinzeug - Echtholzböden - hochwertige Anstriche - hochwertige Terrassen- und Balkonbeläge   Eine detaillierte Beschreibung der hochwertigen Ausstattung können Sie der Bau-und Ausstattungsbeschreibung entnehmen, welche wir Ihnen sehr gerne zusenden. Betriebskosten liegen noch keine vor - genaue Berechnung folgt.   Gut vernetzt: Die Anbindung an den Individualverkehr und den öffentlichen Verkehr sind gut. Das übergeordnete Straßennetz -Verkehrsknoten Vösendorf- ist rasch zu erreichen, ebenso Busshaltestelle und Bahnhof mit Haltestelle der Badnerbahn direkt in den ersten Bezirk Wiens (Innere Stadt).   Projektfertigstellung Sommer 2019! Provisionsfrei für den Käufer! Sie als Käufer bezahlen keine Provision, erhalten aber natürlich das volle Service, wir betreuen Sie bis zur Übergabe der Wohnung bei allen Schritten des Kaufs. Für ein Beratungsgespräch oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.   Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der WRGHZMPS Realproject Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die WRGHZMPS Realproject Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Gerne beraten wir Sie auch zu optimalen Finanzierungsmöglichkeiten.    
Fläche m² 58,34
Zimmer 2
Kauf € 219.000

Wohnen im begehrten Speckgürtel von Wien!

Wohnung in 2331 Vösendorf

Provisionsfrei für den Käufer!   Wohnen im begehrten Speckgürtel von Wien! Das Projekt: Das Wohnprojekt Wohnen-am-Kirchenplatz befindet sich mitten im historischen Ortszentrum von Alt-Vösendorf. Auf rund 2.224 m² Grundstücksgröße werden in drei Baukörpern 24 Eigentumswohnungen auf drei Etagen (EG, 1.OG, DG) errichtet. Im Untergeschoß entstehen 48 Autoabstellplätze und Kellerabteile. Der Platz mit der kleinen Kirche ist bezaubernd, gleich dahinter befindet sich die Volksschule und die Ortsstraße bietet sowohl Einkaufsmöglichkeiten mit Supermarkt als auch gastronomische Vielfalt. Im nahe gelegene Schloß Vösendorf können Sie die zahlreichen kulturellen Events miterleben und genießen.   Haus 2/Top 10 Diese 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon bietet Ihrer Familie einen gemütlichen Wohnraum und einen Blick ins Grüne. Auf dem Balkon vor dem Wohnzimmer können Sie auch mit Freunden den Tag bei Nachmittags-und Abendsonne gemütlich ausklingen lassen. Eine detaillierte Beschreibung der hochwertigen Ausstattung können Sie der Bau-und Ausstattungsbeschreibung entnehmen, welche wir sehr gerne zusenden. Betriebskosten liegen noch keine vor - genaue Berechnung folgt.   Ausstattung: Besonderes Augenmerk wurde auf die attraktiven Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten gelegt. Die lichterfüllten Räume schaffen ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Dem zukünftigen Eigentümer stehen viele Ausstattungsvarianten zur Auswahl. Die Materialien wurden vom Projektentwickler sorgfältig gewählt und runden das Angebot für den Kunden ab: - Feinsteinzeug - Echtholzböden - hochwertige Anstriche - hochwertige Terrassen- und Balkonbeläge   Gut vernetzt: Die Anbindung an den Individualverkehr und den öffentlichen Verkehr sind gut. Das übergeordnete Straßennetz -Verkehrsknoten Vösendorf- ist rasch zu erreichen, ebenso Busshaltestelle und Bahnhof mit Haltestelle der Badnerbahn direkt in den ersten Bezirk Wiens (Innere Stadt)   Projektfertigstellung Sommer 2019! Provisionsfrei für den Käufer! Sie als Käufer bezahlen keine Provision, erhalten aber natürlich das volle Service, wir betreuen Sie bis zur Übergabe der Wohnung bei allen Schritten des Kaufs. Für einen Beratungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung,   Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der WRGNZMPS Realproject Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die WRGHZMPS Realproject Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Gerne beraten wir Sie auch zu optimalen Finanzierungslösungen.  
Fläche m² 78,64
Zimmer 3
Kauf € 324.000

Wohnen im begehrten Speckgürtel von Wien!

Wohnung in 2331 Vösendorf

Provisionsfrei für den Käufer!  Wohnen im begehrten Speckgürtel von Wien!   Das Projekt: Das Wohnprojekt Wohnen-am-Kirchenplatz befindet sich mitten im historischen Ortszentrum von Alt-Vösendorf. Auf rund 2.224 m² Grundstücksgröße werden in drei Baukörpern 24 Eigentumswohnungen auf drei Etagen (EG, 1.OG, DG) errichtet. Im Untergeschoß entstehen 48 Autoabstellplätze und Kellerabteile. Der Platz mit der kleinen Kirche ist bezaubernd, gleich dahinter befindet sich die Volksschule und die Ortsstraße bietet sowohl Einkaufsmöglichkeiten mit Supermarkt als auch gastronomische Vielfalt. Im nahe gelegene Schloß Vösendorf können Sie die zahlreichen kulturellen Events miterleben und genießen.   Top 05 Haus 3 Diese 4-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse bietet Ihrer Familie gemütlichen Wohnraum und Platz im Grünen. Auf der Terrasse vor dem Wohnzimmer können Sie auch mit Freunden den Tag auch noch bei Nachmittags-und Abendsonne gemütlich ausklingen lassen oder beim Plätschern des Petersbachs die Seele baumeln lassen.   Ausstattung: Besonderes Augenmerk wurde auf die attraktiven Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten gelegt. Die lichterfüllten Räume schaffen ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Dem zukünftigen Eigentümer stehen viele Ausstattungsvarianten zur Auswahl. Die Materialien wurden vom Projektentwickler sorgfältig gewählt und runden das Angebot für den Kunden ab: - Feinsteinzeug - Echtholzböden - hochwertige Anstriche - hochwertige Terrassen- und Balkonbeläge   Eine detaillierte Beschreibung der hochwertigen Ausstattung können Sie der Bau-und Ausstattungsbeschreibung entnehmen, welche wir Ihnen sehr gerne zusenden. Betriebskosten liegen noch keine vor - genaue Berechnung folgt.   Gut vernetzt: Die Anbindung an den Individualverkehr und den öffentlichen Verkehr sind gut. Das übergeordnete Straßennetz -Verkehrsknoten Vösendorf- ist rasch zu erreichen, ebenso Busshaltestelle und Bahnhof mit Haltestelle der Badnerbahn direkt in den ersten Bezirk Wiens (Innere Stadt)   Projektfertigstellung Sommer 2019! Provisionsfrei für den Käufer! Sie als Käufer bezahlen keine Provision, erhalten aber natürlich das volle Service, wir betreuen Sie bis zur Übergabe der Wohnung bei allen Schritten des Kaufs. Für einen Beratungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.   Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der WRGNZMPS Realproject Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die WRGHZMPS Realproject Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Sehr gerne beraten wir Sie auch zu optimalen Finanzierungsmöglichkeiten.    
Fläche m² 105,13
Zimmer 4
Kauf € 469.000

Wohnen im begehrten Speckgürtel von Wien!

Wohnung in 2331 Vösendorf

Provisionsfrei für den Käufer!  Wohnen im begehrten Speckgürtel von Wien!   Das Projekt: Das Wohnprojekt Wohnen-am-Kirchenplatz befindet sich mitten im historischen Ortszentrum von Alt-Vösendorf. Auf rund 2.224 m² Grundstücksgröße werden in drei Baukörpern 24 Eigentumswohnungen auf drei Etagen (EG, 1.OG, DG) errichtet. Im Untergeschoß entstehen 48 Autoabstellplätze und Kellerabteile. Der Platz mit der kleinen Kirche ist bezaubernd, gleich dahinter befindet sich die Volksschule und die Ortsstraße bietet sowohl Einkaufsmöglichkeiten mit Supermarkt als auch gastronomische Vielfalt. Im nahe gelegene Schloß Vösendorf können Sie die zahlreichen kulturellen Events miterleben und genießen. Haus 3/Top 01  Diese 4-Zimmerwohnung Maisonettewohnung mit Terrasse und großzügigem Garten bietet Ihrer Famile gemütlichlichen Wohnraum und Platz im Grünen. Auf der Terrasse vor Küche und Wohnzimmer können Sie auch mit Freunden den Tag auch noch bei Nachmittags-und Abendsonne gemütlich ausklingen lassen, während die Kinder im Garten spielen.    Ausstattung: Besonderes Augenmerk wurde auf die attraktiven Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten gelegt. Die lichterfüllten Räume schaffen ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Dem zukünftigen Eigentümer stehen viele Ausstattungsvarianten zur Auswahl. Die Materialien wurden vom Projektentwickler sorgfältig gewählt und runden das Angebot für den Kunden ab: - Feinsteinzeug - Echtholzböden - hochwertige Anstriche - hochwertige Terrassen- und Balkonbeläge   Eine detaillierte Beschreibung der hochwertigen Ausstattung können Sie der Bau-und Ausstattungsbeschreibung entnehmen, welche wir sehr gerne zusenden. Betriebskosten liegen noch keine vor - genaue Berechnung folgt.   Gut vernetzt: Die Anbindung an den Individualverkehr und den öffentlichen Verkehr sind gut. Das übergeordnete Straßennetz -Verkehrsknoten Vösendorf- ist rasch zu erreichen, ebenso Busshaltestelle und Bahnhof mit Haltestelle der Badnerbahn direkt in den ersten Bezirk Wiens (Innere Stadt)   Projektfertigstellung Sommer 2019!   Provisionsfrei für den Käufer! Sie als Käufer bezahlen keine Provision, erhalten aber natürlich das volle Service, wir betreuen Sie bis zur Übergabe der Wohnung bei allen Schritten des Kaufs. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung,   Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen WRGHZMPS Realproject Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die WRGHZMPS Realproject Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Sehr gerne beraten wir Sie auch zu optimalen Finanzierungsmöglichkeiten.    
Fläche m² 126,5
Zimmer 4
Kauf € 529.000

Eigentumswohnung im Seepark - Vösendorf

Wohnung in 2331 Vösendorf

Zur Wohnung Zum Kauf gelangt eine moderne großzügige Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, im 2.Obergeschoß in einer gepflegten Wohnhausanlage und Schwimmteich für die Bewohner der Anlage. Das Wohnprojekt wurde unter dem Namen " Seepark" errichtet. Bezeichnet dafür ist der sehr gepflegt, saubere etwa 50.000m² große Badesee in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Die Wohnung ist zentral begehbar und verfügt über ca. 73m² und ist wie folgt aufgeteilt: zentralen Vorraum Wohnküche - bei der Küche handelt sich um eine neuwertige Küche inkl. aller Geräte Schlafzimmer 1 Kinder- oder Arbeitszimmer Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und sehr schönen Badezimmermöbel Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß extra WC großem Balkon mit ca. 6,94m² Die gesamt Wohnung ist mit einem sehr schönen hellen Laminatboden ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt (Hauszentralheizung - Hackschnitzel - eigenes biogenes Heizwerk) An den Fenstern wurden Außenrolläden und Fliegengitter angebracht. Der Süd-Westseitige Balkon bietet ausreichend Platz zum verweilen, grillen und genießen. Die Benützungsgebühr für den See beträgt ca. € 348.- für die gesamte Familie, pro Jahr. Zur Eigentumswohnung gehört ein Kellerabteil und 1. Autoabstellplätze. Ein weiterer Autoabstellplatz kann bei Bedarf dazu erworben werden. Kosten dafür € 9.999.- Im Kaufpreis von € 269.000.- ist die Wohnbauförderung von € 45.000.- inkludiert.  Lage Vösendorf ist eine Marktgemeinde mit 6719 Einwohnern in Niederösterreich, im Bezirk Mödling. Sie grenzt direkt an die Bundeshauptstadt Wien. Vösendorf hat eine Fläche von 10,47 km². Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Autobahn und wichtige Verbindungsstraßen sind schnell erreicht, die Badner-Bahn bringt Sie im Viertelstundentakt in das Wiener Stadtzentrum bzw. sind Sie mit dem Autobus (fährt direkt vor dem Haus ab) in 25 Minuten bei der U-Bahn am Reumannplatz. Vösendorf, eine der reichsten Gemeinden Österreichs, bietet eine sehr gute Nahversorgung. Supermärkte und die SCS befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters befindet sich die Volksschule und der Landeskindergarten im Ort. Der liebliche Ortskern mit dem Schloss Vösendorf bietet sehr viele kulturelle Veranstaltungen, sportbegeisterte finden Lauf- und Radfahrwege direkt vor der Haustüre.Infrastruktur Kindergärten ca. 250 m Schule ca. 370  m Praktischer Arzt ca. 205 m Apotheke ca. 190 Penny ca. 105 m Autobus direkt vorm HausÜbergabe Die Übergabe kann ca. ab 1.09.2018 erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 269.000

Miethaus! Sonnige 3-Zimmer - Familienwohnung mit Südbalkon und Gartennutzung ...

Wohnung in 2334 Vösendorf

Miethaus! Sonnige 3-Zimmer Familienwohnung mit Südbalkon und Gartennutzung ... Sehr gepflegtes Miethaus in der Nähe vom Metro Vösendorf mit wunderschönem, gepflegten Garten welcher vom Hauseigentümer gepflegt wird und vom neuen Mieter nach Absprache teilweise oder zur Gänze mitgenutzt werden kann. Raumaufteilung: - EG: Vorzimmerbereich mit Platz für die Garderobe - Stiegenaufgang in den 1. Stock - Vorzimmer - Küche mit E-Herd und Geschirrspüler, teilmöbliert ohne Kühlschrank - Wohnzimmer - 2 Schlafräume - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette
 In den Wohnräumen teilweise Laminat- und Parkettböden, Gaszentralheizung, Isolierfenster, Wände teilweise tapeziert und teilweise ausgemalt. Viel Stauraum bietet der Dachboden. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk. Die Erdgeschoßfläche nutzt der Hausherr als Lager und tageweise mit seiner Familie am Wochenende. Direkt vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen PKW auf der Straße kostenfrei zu parken. Eine Übergabe ist bis auf die Küchenmöbel, leer oder teilmöbliert möglich. Mietdauer vorerst 4 Jahre - Verlängerung möglich! Verkehrsanbindungen in unmittelbare Nähe: - Badner Bahn - Station Siebenhirten/Vösendorf 
 - Bus 266 Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen in der Umgebung: https://www.wien.gv.at/bezirke/liesing/bildung/ Monatliche Nebenkosten: Miete: 835,00 Euro Betriebskosten 150,00 Euro 10% USt. 15,00 Euro --------------------------------------------------------- Wohnbeitrag gesamt inkl. USt. 1.000,00 Euro Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck! Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass +43 (0) 650 333 67 63 vass@immovos.at Heizwärmebedarf: 93,4 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.000

ERSTBEZUG: Balkon-Eckwohnung mit Seeblick | 4 Zimmer, zentral begehbar | inkl. Heizung/WW & PKW-Stellplatz **Wörthersee-Feeling** VIRTUELLE 360-GRAD-BESICHTIGUNG!

Wohnung in 2331 Vösendorf

English Description Below With our exposé You receive a link to the 360-virtual-tour of this apartment! Im Seepark Vösendorf - direkt am Ufer des Badeteichs - wird diese erstlassige, zentral begehbare Neubauwohnung mit 4 Zimmern und großem (See-)Balkon angeboten. Sie befindet sich im 2. Liftstock in absoluter Ruhelage. Zur Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz. Mit unserem Exposé erhalten Sie den Link zur virtuellen 360-Grad-Besichtigung dieser Wohnung! Ihr Grundriss umfasst: + ein geräumiges Vorzimmer mit reichlich Platz für eine Garderobe + großzügige Wohnküche (vollausgestattete Küche mit Essplatz-Möglichkeit + sehr großer Balkon (ca. 14m2) mit traumhaftem Blick über den smaragdgrünen, rund 50.000m2 umfassenden Badeteich + 3 weitere Zimmer (ca. 10m2, 10m2 & 11m2) + Badezimmer mit eleganter 30x60-Verfliesung, Eckbadewanne, Walk-In-Dusche, Bidet, Doppelwaschtisch + separate Toilette mit Handwaschbecken & Pissoir + großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Besonderheiten: + Fußbodenheizung (Fernwärme) + Eckwohnung mit großen Fensterflächen, somit viel Tageslicht im Wohnraum + keine straßenseitige Fenster, keinerlei Verkehrslärm + Kellerabteil, Fahrradabstellraum + barrierefreier Zugang zur Wohnung + Benützung des Badesees €29.-/Monat Infrastruktur: Lage unweit dem Stadtzentrum Vösendorf; Supermarkt in Gehdistanz Vertrag und Kosten: Mietzins inkl. BK Heizung/WW & USt.: €1.485.- befristete Miete (5-10 Jahre) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Baukostenzuschuss: Der Mieter müsste einen Baukostenzuschuss - ähnlich einer Mietzinsvorauszahlung - in Höge von €37.000.- beim Vermieter erlagen. Dieser wird ihm bei Auszug rückerstattet (Abzinsung 6% p.a.). Alternativ könnte der Mieter auch diese Kostenverteilung wählen: Mietzins inkl. BK Heizung/WW & USt.: €1.550.- Baukostenzuschuss: €20.000.- (Abzinsung wiederum 6% p.a.) Maklercourtage: 2 Bruttomonatsmieten (20% USt.) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns auch an Wochenenden und Feiertagen. ENGLISH In Seepark Vösendorf - directly on the shores of the swimming pond - this erstlassige, centrally accessible new apartment with 4 rooms and a large (sea) balcony is offered. It is located in the 2nd Liftstock in absolute quiet. The apartment also has a parking space. Your floor plan includes: + a spacious anteroom with ample space for a wardrobe + spacious kitchen (fully equipped kitchen with dining area possibility + very large balcony (about 14m2) with stunning views over the emerald-green, approximately 50,000m2 swimming pond + 3 more rooms (about 10m2, 10m2 & 11m2) + Bathroom with elegant 30x60 tiling, corner bath, walk-in shower, bidet, double vanity + separate toilet with hand basin & urinal + large storage room with washing machine connection Particularities: + Underfloor heating (district heating) + Corner apartment with large windows, so plenty of natural light in the living room + no roadside windows, no traffic noise + Cellar compartment, bicycle storage + barrier-free access to the apartment infrastructure: Location near the city center Vösendorf; Supermarket within walking distance Contract and costs: Rent incl. meintenance costs ("BK"), heating/warm water & VAT: €.1.485.- temporary rent (5-10 years) Deposit: 3 gross monthly rentals Building cost subsidy: The tenant would have to pay a building cost subsidy - similar to a rent prepayment - in Höge of € 37,000.- at the landlord. This will be refunded upon departure (discounting 6% p.a.). Alternatively the tenant can choos the following option: Building cost subsidy: The tenant would have to pay a building cost subsidy - similar to a rent prepayment - in Höge of € 37,000.- at the landlord. This will be refunded upon departure (discounting 6% p.a.).   Brokerage fees: 2 gross monthly rentals (20% VAT) We look forward to your inquiry and are always at your disposal. You can also reach us on weekends and public holidays.
Fläche m² 87,15
Zimmer -
Miete € 1.485

ERSTBEZUG: Balkon-Eckwohnung mit Seeblick | 4 Zimmer, zentral begehbar | inkl. Heizung/WW & PKW-Stellplatz **Wörthersee-Feeling** VIRTUELLE 360-GRAD-BESICHTIGUNG!

Wohnung in 2331 Vösendorf

English Description Below With our exposé You receive a link to the 360-virtual-tour of this apartment! Im Seepark Vösendorf - direkt am Ufer des Badeteichs - wird diese erstlassige, zentral begehbare Neubauwohnung mit 4 Zimmern und großem (See-)Balkon angeboten. Sie befindet sich im 2. Liftstock in absoluter Ruhelage. Zur Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz. Mit unserem Exposé erhalten Sie den Link zur virtuellen 360-Grad-Besichtigung dieser Wohnung! Ihr Grundriss umfasst: + ein geräumiges Vorzimmer mit reichlich Platz für eine Garderobe + großzügige Wohnküche (vollausgestattete Küche mit Essplatz-Möglichkeit + sehr großer Balkon (ca. 14m2) mit traumhaftem Blick über den smaragdgrünen, rund 50.000m2 umfassenden Badeteich + 3 weitere Zimmer (ca. 10m2, 10m2 & 11m2) + Badezimmer mit eleganter 30x60-Verfliesung, Eckbadewanne, Walk-In-Dusche, Bidet, Doppelwaschtisch + separate Toilette mit Handwaschbecken & Pissoir + großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Besonderheiten: + Fußbodenheizung (Fernwärme) + Eckwohnung mit großen Fensterflächen, somit viel Tageslicht im Wohnraum + keine straßenseitige Fenster, keinerlei Verkehrslärm + Kellerabteil, Fahrradabstellraum + barrierefreier Zugang zur Wohnung + Benützung des Badesees €29.-/Monat Infrastruktur: Lage unweit dem Stadtzentrum Vösendorf; Supermarkt in Gehdistanz Vertrag und Kosten: Mietzins inkl. BK Heizung/WW & USt.: €1.485.- befristete Miete (5-10 Jahre) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Baukostenzuschuss: Der Mieter müsste einen Baukostenzuschuss - ähnlich einer Mietzinsvorauszahlung - in Höge von €37.000.- beim Vermieter erlagen. Dieser wird ihm bei Auszug rückerstattet (Abzinsung 6% p.a.). Alternativ könnte der Mieter auch diese Kostenverteilung wählen: Mietzins inkl. BK Heizung/WW & USt.: €1.550.- Baukostenzuschuss: €20.000.- (Abzinsung wiederum 6% p.a.) Maklercourtage: 2 Bruttomonatsmieten (20% USt.) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns auch an Wochenenden und Feiertagen. ENGLISH In Seepark Vösendorf - directly on the shores of the swimming pond - this erstlassige, centrally accessible new apartment with 4 rooms and a large (sea) balcony is offered. It is located in the 2nd Liftstock in absolute quiet. The apartment also has a parking space. Your floor plan includes: + a spacious anteroom with ample space for a wardrobe + spacious kitchen (fully equipped kitchen with dining area possibility + very large balcony (about 14m2) with stunning views over the emerald-green, approximately 50,000m2 swimming pond + 3 more rooms (about 10m2, 10m2 & 11m2) + Bathroom with elegant 30x60 tiling, corner bath, walk-in shower, bidet, double vanity + separate toilet with hand basin & urinal + large storage room with washing machine connection Particularities: + Underfloor heating (district heating) + Corner apartment with large windows, so plenty of natural light in the living room + no roadside windows, no traffic noise + Cellar compartment, bicycle storage + barrier-free access to the apartment infrastructure: Location near the city center Vösendorf; Supermarket within walking distance Contract and costs: Rent incl. meintenance costs ("BK"), heating/warm water & VAT: €.1.485.- temporary rent (5-10 years) Deposit: 3 gross monthly rentals Building cost subsidy: The tenant would have to pay a building cost subsidy - similar to a rent prepayment - in Höge of € 37,000.- at the landlord. This will be refunded upon departure (discounting 6% p.a.). Alternatively the tenant can choos the following option: Building cost subsidy: The tenant would have to pay a building cost subsidy - similar to a rent prepayment - in Höge of € 37,000.- at the landlord. This will be refunded upon departure (discounting 6% p.a.).   Brokerage fees: 2 gross monthly rentals (20% VAT) We look forward to your inquiry and are always at your disposal. You can also reach us on weekends and public holidays.
Fläche m² 87,15
Zimmer -
Miete € 1.485