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Neubauwohnungen in Vösendorf

38 Neubauwohnungen

38 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Vösendorf, Mödling verfügbar.

Schöne Eigentumswohnung im Seepark - Vösendorf

Wohnung in 2331 Vösendorf

Zur Wohnung Zum Kauf gelangt eine moderne großzügige Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, im 2.Obergeschoß in einer gepflegten Wohnhausanlage und Schwimmteich für die Bewohner der Anlage. Das Wohnprojekt wurde unter dem Namen " Seepark" errichtet. Bezeichnet dafür ist der sehr gepflegt, saubere etwa 50.000m² große Badesee in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Die Wohnung ist zentral begehbar und verfügt über ca. 73m² und ist wie folgt aufgeteilt: zentralen Vorraum Wohnküche - bei der Küche handelt sich um eine neuwertige Küche inkl. aller Geräte Schlafzimmer 1 Kinder- oder Arbeitszimmer Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und sehr schönen Badezimmermöbel Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß extra WC großem Balkon mit ca. 6,94m² Die gesamt Wohnung ist mit einem sehr schönen hellen Laminatboden ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt (Hauszentralheizung - Hackschnitzel - eigenes biogenes Heizwerk) An den Fenstern wurden Außenrolläden und Fliegengitter angebracht. Der Süd-Westseitige Balkon bietet ausreichend Platz zum verweilen, grillen und genießen. Die Benützungsgebühr für den See beträgt ca. € 348.- für die gesamte Familie, pro Jahr. Zur Eigentumswohnung gehört ein Kellerabteil und 1. Autoabstellplätze. Ein weiterer Autoabstellplatz kann bei Bedarf dazu erworben werden. Kosten dafür € 9.999.- Im Kaufpreis von € 279.000.- ist die Wohnbauförderung von € 45.000.- inkludiert.  Lage Vösendorf ist eine Marktgemeinde mit 6719 Einwohnern in Niederösterreich, im Bezirk Mödling. Sie grenzt direkt an die Bundeshauptstadt Wien. Vösendorf hat eine Fläche von 10,47 km². Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Autobahn und wichtige Verbindungsstraßen sind schnell erreicht, die Badner-Bahn bringt Sie im Viertelstundentakt in das Wiener Stadtzentrum bzw. sind Sie mit dem Autobus (fährt direkt vor dem Haus ab) in 25 Minuten bei der U-Bahn am Reumannplatz. Vösendorf, eine der reichsten Gemeinden Österreichs, bietet eine sehr gute Nahversorgung. Supermärkte und die SCS befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters befindet sich die Volksschule und der Landeskindergarten im Ort. Der liebliche Ortskern mit dem Schloss Vösendorf bietet sehr viele kulturelle Veranstaltungen, sportbegeisterte finden Lauf- und Radfahrwege direkt vor der Haustüre.Infrastruktur Kindergärten ca. 250 m Schule ca. 370  m Praktischer Arzt ca. 205 m Apotheke ca. 190 Penny ca. 105 m Autobus direkt vorm HausÜbergabe Die Übergabe kann ca. ab 1.09.2018 erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 279.000

UMWERFENDE MAISONETTEWOHNUNG DIREKT AM SEE

Wohnung in 2331 Vösendorf

Ab sofort ist eine tolle 3 Zimmer Wohnung mit eigenem Balkon (Blick nach Wien) um € 295.000,- beziehbar. 3 min zu Fuß vom See entfernt. Aufteilung: Großzügige Küche & Wohn-Essbereich sowie ein Abstellraum & Gästtoilette bilden das Erdgeschoss. Der Balkon ist direkt vom Wohnbereich begehbar. Das Obergeschoss besticht durch einen offene Gestaltung und einem großen Ankleideraum. Die großzügigen Räume wären im Obergeschoss ohne Probleme nochmals teilbar. Waschmaschinen-Anschluss im Abstellraum vorhanden. Besichtigung bei Kontaktaufnahme  jederzeit möglich. Objektdaten: Eigentumswohnung Neubau: 2000 Wohnnutzfläche: ca. 75 m² Balkon: ca. 7,5 m² Zustand: sehr gepflegt Anzahl der ZImmer: 3 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Toilette: 2 (1 Gästetoilette im Eingangsbereich) Möblierung: Küche, Bad Einbauküche: inkl. Geräte vorhanden Böden: Fliesen & Laminat Verfügbar: ab sofort Kosten – Kauf: Kaufpreis:  €   295.000,-     exkl. Kaufnebenkosten Vermittlungsprovision:  3% + 20% MwSt. des Verkaufpreises   Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter der Telefonnummer 0650 / 710 00 56 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.ibaustria.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Satz- und Druckfehler vorbehalten.
Fläche m² 75
Zimmer 2,5
Kauf € 295.000

Tolle 3-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung

Wohnung in 2331 Vösendorf

Zur Zeit entsteht ein einzigartiges Neubauprojekt im Ortskern von Vösendorf, gegenüber der Kirche am Petersbach. Zum Verkauf ist diese hochwertige 3-Zimmerwohnung im 1. Liftstock mit 76m2. Besonderes Augenmerk wurde auf die Attraktivität der Grundrisse gelegt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung in den Wohnräumen rundet das Angebot ab. • Hochwertige Ausstattung der Wohnungen • Höchste Funktionalität der Grundrisse • Schlichte Eleganz • Massivbauweise • Lift • Tiefgarage • Fußbodenheizung, mittels zentraler Erdgas-Brennwertkesselanlage In den modern und hell gestalteten Wohnräumen werden nur ausgewählte Materialien verwendet: • Feinsteinzeug • Echtholzböden • Hochwertige Anstriche • Dezente Badezimmerausstattung • Hochwertige Terrassen- und Balkonbeläge Mehr Details finden Sie in der Bau-und Ausstattungsbeschreibung die wir Ihnen gerne auf Anfrage übermitteln. Bitte beachten Sie, dass es sich um Beispielfotos eines Referenzobjektes handelt. Lage/Umgebung/Infrastruktur: Wohnen im Einzugsgebiet südlich von Wien – für viele dank hervorragender Verkehrsanbindung und gleichzeitiger ländlicher Lage ein optimaler Wohnort mit hoher Lebensqualität. Optimale Verkehrsanbindung: Busse sowie Bahnhof in Gehdistanz; Autobahn und Verkehrsknoten Vösendorf in unmittelbarer Nähe. Die Badner Bahn ist die direkte Verbindung in den ersten Bezirk Wiens (Innere Stadt) Hervorragende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten durch die Nähe zur Shopping City Süd. Vielfältiges Freizeitangebot: eine der modernsten BMX-Bahnen Österreichs, ein Reitstall, eine Eisstockbahn, viele Laufstrecken, vier Golfplätze im Umkreis von nur 5 km sowie ein Seebad lassen keine Wünsche offen. Das sehr gut ausgebaute Radwegenetz führt sowohl nach Wien, als auch in die Thermenregion Wienerwald.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 289.000

hochwertige 2-Zimmerwohnung mit Garten

Wohnung in 2331 Vösendorf

Zur Zeit entsteht ein einzigartiges Neubauprojekt im Ortskern von Vösendorf, gegenüber der Kirche am Petersbach. Zum Verkauf ist diese hochwertige 2-Zimmerwohnung mit ca 60m2. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen wunderschöne Terrasse und Garten. Besonderes Augenmerk wurde auf die Attraktivität der Grundrisse gelegt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung in den Wohnräumen rundet das Angebot ab. • Hochwertige Ausstattung der Wohnungen • Höchste Funktionalität der Grundrisse • Schlichte Eleganz • Massivbauweise • Lift • Tiefgarage • Fußbodenheizung, mittels zentraler Erdgas-Brennwertkesselanlage In den modern und hell gestalteten Wohnräumen werden nur ausgewählte Materialien verwendet: • Feinsteinzeug • Echtholzböden • Hochwertige Anstriche • Dezente Badezimmerausstattung • Hochwertige Terrassen- und Balkonbeläge Mehr Details finden Sie in der Bau-und Ausstattungsbeschreibung die wir Ihnen gerne auf Anfrage übermitteln. Bitte beachten Sie, dass es sich um Beispielfotos eines Referenzobjektes handelt. Lage/Umgebung/Infrastruktur: Wohnen im Einzugsgebiet südlich von Wien – für viele dank hervorragender Verkehrsanbindung und gleichzeitiger ländlicher Lage ein optimaler Wohnort mit hoher Lebensqualität. Optimale Verkehrsanbindung: Busse sowie Bahnhof in Gehdistanz; Autobahn und Verkehrsknoten Vösendorf in unmittelbarer Nähe. Die Badner Bahn ist die direkte Verbindung in den ersten Bezirk Wiens (Innere Stadt) Hervorragende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten durch die Nähe zur Shopping City Süd. Vielfältiges Freizeitangebot: eine der modernsten BMX-Bahnen Österreichs, ein Reitstall, eine Eisstockbahn, viele Laufstrecken, vier Golfplätze im Umkreis von nur 5 km sowie ein Seebad lassen keine Wünsche offen. Das sehr gut ausgebaute Radwegenetz führt sowohl nach Wien, als auch in die Thermenregion Wienerwald.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Kauf € 219.000

SEHR HELLE 3-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT STELLPLATZ IN VÖSENDORF!

Wohnung in 2331 Vösendorf

SEHR HELLE 3-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT STELLPLATZ IN VÖSENDORF! Zum Verkauf gelangt eine sehr helle 3-Zimmerwohnung mit Stellplatz in Vösendorf welche durch Ihre perfekte Raumaufteilung und zentraler Begehbarkeit perfekt als Anlagewohnung oder für eine Eigennutzung geeignet ist. Eckdaten zur Wohnung: Baujahr 1994, Dachgeschoß ohne Lift, 3 Zimmer, Wohnfläche 75,94m² , großer Keller, Eigentumsstellplatz Aufteilung der Wohnung: --Vorraum 11,77m² --Abstellraum 4,30m² --Bad mit Badewanne --WC extra --Offener Wohn/-Küchenbereich 26,04m² --Zimmer I 14,52m² --Zimmer II 14,54m² --Kellerabteil ca 10m² --1Eigentumsstellplatz vor dem Haus Heizungsart: Gasetagenheizung : HWB (kwh/m²/Jahr): 47 Betriebskosten: Wohnung: €271,23 inkl UST Rücklagen und Verwaltung Betriebskosten Stellplatz: € 15,51 inkl UST Rücklagen und Verwaltung Kaufpreis: €187.000 zzgl. Wohnbauförderung € 8.500 (Stand Ende Februar 2018) Bei Förderungswürdigkeit kann die Wohnbauförderung vom Käufer übernommen werden und wird mit den monatlichen Betriebskosten verrechnet(303,08) Sollte der Käufer nicht Förderungswürdig sein ist die Wohnbauförderung auszuzahlen/rückzuführen Vermittlungshonorar 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl 20% UST Für Nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner gerne unter der Tel. Nr. 0664 225 5985 oder unter traudtner@immovos.at zur Verfügung Heizwärmebedarf: 47 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 75,49
Zimmer 3
Kauf € 187.000

SEHR HELLE 3-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT STELLPLATZ IN VÖSENDORF!

Wohnung in 2331 Vösendorf

SEHR HELLE 3-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT STELLPLATZ IN VÖSENDORF! Zum Verkauf gelangt eine sehr helle 3-Zimmerwohnung mit Stellplatz in Vösendorf welche durch Ihre perfekte Raumaufteilung und zentraler Begehbarkeit perfekt als Anlagewohnung oder für eine Eigennutzung geeignet ist. Eckdaten zur Wohnung: Baujahr 1994, Dachgeschoß ohne Lift, 3 Zimmer, Wohnfläche 75,94m² , großer Keller, Eigentumsstellplatz Aufteilung der Wohnung: --Vorraum 11,77m² --Abstellraum 4,30m² --Bad mit Badewanne --WC extra --Offener Wohn/-Küchenbereich 26,04m² --Zimmer I 14,52m² --Zimmer II 14,54m² --Kellerabteil ca 10m² --1Eigentumsstellplatz vor dem Haus Heizungsart: Gasetagenheizung : HWB (kwh/m²/Jahr): 47 Betriebskosten: Wohnung: €271,23 inkl UST Rücklagen und Verwaltung Betriebskosten Stellplatz: € 15,51 inkl UST Rücklagen und Verwaltung Kaufpreis: €187.000 zzgl. Wohnbauförderung € 8.500 (Stand Ende Februar 2018) Bei Förderungswürdigkeit kann die Wohnbauförderung vom Käufer übernommen werden und wird mit den monatlichen Betriebskosten verrechnet(303,08) Sollte der Käufer nicht Förderungswürdig sein ist die Wohnbauförderung auszuzahlen/rückzuführen Vermittlungshonorar 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl 20% UST Für Nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner gerne unter der Tel. Nr. 0664 225 5985 oder unter traudtner@immovos.at zur Verfügung Heizwärmebedarf: 47 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 75,49
Zimmer 3
Kauf € 187.000

NEUBAU!!! Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit südseitigem Balkon im 3.Liftstock und PKW-Stellplatz

Wohnung in 2331 Vösendorf

Raumaufteilung Über den Vorraum erreichen Sie den Abstellraum, das WC, das Badezimmer, zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche und auf den Balkon.   Ausstattung Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Es wird mit einer Fußbodenheizung /Fernwärme geheizt. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und zwei Handwaschbecken ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum. Die Gebühren für die Seebenützung und SAT sind zuzüglich zur Miete zu bezahlen.
Fläche m² 77,37
Zimmer 3
Miete € 1.200

DIREKT AM SEE!!! NEUBAU!!! Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit ost-seitigem Balkon im 2.Liftstock und PKW-Stellplatz

Wohnung in 2331 Vösendorf

Raumaufteilung Über den Vorraum erreichen Sie den Abstellraum, das große Wohnzimmer und den Flur von dem aus Sie das WC, das Badezimmer und zwei Schlafzimmer erreichen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche und auf den ostseitig ausgerichteten Balkon.   Ausstattung Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Es wird mit einer Fußbodenheizung /Fernwärme geheizt. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und zwei Handwaschbecken ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum. Die Gebühren für die Seebenützung und SAT sind zuzüglich zur Miete zu bezahlen.
Fläche m² 86,12
Zimmer 3
Miete € 1.250

***SEHR SCHÖNE BALKONWOHNUNG mit GARTEN***

Wohnung in 2334 Vösendorf

Sonnige Familienwohnung mit Südbalkon! Mietdauer für vorerst 4 Jahre - Verlängerung möglich Eine Besichtigung ist ab sofort möglich Sehr gepflegtes Miethaus in der Nähe vom Metro Vösendorf mit wunderschönem, gepflegten Garten welcher vom Hauseigentümer gepflegt wird und vom neuen Mieter nach Absprache teilweise oder zur Gänze mitgenutzt werden kann. Raumaufteilung: -EG: Vorzimmerbereich mit Platz für die Gardarobe, Stiegenaufgang in den 1. Stock - Vorzimmerbereich - Küche mit E-Herd und Geschirrspüler, teilmöbliert ohne Kühlschrank - 1 Wohnzimmer - 2 Schlafräume - 1 Badezimmer mit Wanne - 1 WC Viel Stauraum bietet der Dachboden. In den Wohnräumen teilweise Laminat- und Parkettböden, Gaszentralheizung, Isolierfenster, Wände teilweise tapeziert und teilweise ausgemalt. Diese Wohnung liegt im 1. Stockwerk. Die Erdgeschoßfläche nutzt der Hausherr als Lager und tageweise mit seiner Familie als Zweitwohnsitz am Wochenende Direkt vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen PKW auf der Straße kostenfrei zu parken. BMM: Eur 1.000,- Eine Übergabe ist bis auf die Küchenmöbel von Möbel geräumt oder teilmöbliert möglich. Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. 0043 69911942229 Heizwärmebedarf: 67,0 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 999,90

Erstbezug nach Sanierung! Schöne und ruhige 3 Zimmerwohnung mit Balkon inkl. Heizkosten

Wohnung in 2331 Vösendorf

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese erst vor kurzem sanierte 3-Zimmerwohnung im 1. Liftstock, in einem gepflegten Neubau in Vösendorf. Die Wohnung bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 64 m² + Balkon, die sich wie folgt verteilt: - Vorzimmer - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - eines mit Ausgang auf einen charmanten Balkon - komplett ausgestattete Küche  - Badezimmer mit Dusche - separates WC Zudem wurde der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet! Eine Waschküche steht den Mietern des Hauses auch zur Verfügung. Lage: Die Lage kann als gut bezeichnet werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung kann ebenfalls als gut bezeichnet werden. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 63,71
Zimmer 3
Miete € 899,99