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Neubauwohnungen in Münchendorf

7 Neubauwohnungen

7 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Münchendorf, Mödling verfügbar.

Schöne, helle 4 Zimmer-Balkonwohnung im Premium-Erstbezug! VIDEO

Wohnung in 2482 Münchendorf

Helle und schöne Premium-Balkonwohnung mit 4 Zimmern und zahlreichen Extras !   Möchten Sie am liebsten alles haben? Eine hochwertige Ausstattung, eine sehr gute Energieeffizienz, Balkon und ideale Umgebungsinfrastruktur noch dazu? Dann sollten Sie sich eine Besichtigung dieser hellen Erstbezugswohnung gönnen.... Gewinnen Sie bereits hier einen ersten Eindruck dieser wunderschönen 4-Zimmer-Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "Erstbezug Münchendorf" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: https://www.youtube.com/watch?v=BzpwXsgThvI Diese barrierefreie und mit Lift zugängliche Erstbezugswohnung verfügt insgesamt über ein Entrée mit zentralem Korridor, 3 Schlafzimmer, 1 Wohn-Esszimmer mit Küchenecke und Balkon, 1 grosses Bad mit WC, 1 Abstellraum und ein extra Gäste-WC. Geniessen Sie die schöne Badewelt mit tiefer gelegter Badewanne mit einfachem Einstieg für Gross und Klein, die separate Dusche für stressfreies Baden in der Familie in den Morgenstunden und vor dem Ausgehen, ein Doppelwaschbecken und WC! Verwöhnen Sie sich und Ihre Gäste aus der hochwertigen und pflegeleichten Markenküche von Nolte mit allen Geräten und geniessen Sie Ihre kulinarischen Köstlichkeiten in der wärmeren Jahreszeit auf dem schönen Balkon ! Die gesamte Wohnung verfügt über Fussbodenheizung sowie in den Wohn- und Schlafbereichen über sehr hochwertige und elegante Parkettböden für den gehobenen Anspruch. Dank einer Gas-Etagenheizung mit angeschlossenem Warmwasserbehälter haben Sie jederzeit die volle Kostenkontrolle und immer genügend Warmwasser. Alle Anschlüsse, inklusive für Waschmaschine und Trockner im Abstellraum, sind vorhanden, ebenso eine Brandschutz- und Sicherheitstür, 3-fach verglaste Isolierfenser und ein Kellerabteil mit über 4 Quadratmetern. Parkplätze sind genügend vorhanden rund um das Haus. Ein abgeschlossener Privat-Abstellplatz kann für 10.000,-- Euro extra dazugekauft werden. Wenn Sie Ihre eventuell bereits vorhandene Küche einbauen möchten, können Sie die vorhandene Premium-Küche im Wert von 15.500,-- Euro entfernen lassen und der Kaufpreis reduziert sich auf 294.000,-- Euro. Die umliegende Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf mit Billa und Bäckerei, weiter Heurigenlokale, Frisör, Gärtnerei, 4 Kindergärten, Volksschule (in Gehweite), zur Naherholung die Wege entlang der Triesting und die Badeseen der Gemeinde, Reitmöglichkeiten beim Reitclub Windhof, Golf und Golfclub sowie Sportvereine und Sportplatz und vieles mehr. Mit dem Auto ist Wien in 20 Minuten zu erreichen über die Südost-Autobahn. Die öffentlichen Linien erschliessen den Ort stündlich mit der S-Bahn S60 an der Pottendorfer Linie Richtung Wien (in 29 Minuten) und Ebenfurth/Wiener Neustadt sowie mittels Buslinien mit halbstündlichen Intervallen (in den Hauptverkehrszeiten sogar alle 15 Minuten!) in 40 Minuten nach Wien Hauptbahnhof. Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 97
Zimmer 4
Kauf € 309.000

Geförderte/betreute Mietwohnung in 2482 Münchendorf

Wohnung in 2482 Münchendorf

Die Wohnung im 1.OG verfügt über ca. 59,37m² (2 Zimmer), einen Balkon mit ca. 10,05 m² und einen Abstellraum mit ca. 4,46 m². Im Wohnbereich, im Küchenbereich und in dem Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt; der Sanitärraum wurde verfliest. Der Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 8.838,71, die monatlichen Kosten betragen ca. € 531,10. Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. HWB: ca. 19 kWh/m²a fGEE: 0,76 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €482,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €48,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €531,1------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 531,10

SMARTES WOHNEN im Wohnhausprojekt POMODORO, Münchendorf - 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohntraum Top 1/5

Wohnung in 2482 Münchendorf | Wienerstraße

Die Dachterrassen-Wohnung Top 1/5 befindet sich im Dachgeschoss (2. Stock) der Stiege 1 des topmodernen und barrierefreien Wohnhausprojektes im Niedrigenergiestandard und bietet: eine Wohnnutzfläche von ca. 103,03 m² 4 Zimmer (Wohnküche ca. 40,76 m², Schlafzimmer ca. 13,57 m², Zimmer ca. 11,89 m², Zimmer ca. 10,78 m²) Gäste-Bad mit WC und Fenster, ca. 4,38 m² Bad mit WC und Fenster, ca. 10,13 m² Abstellraum, ca. 2,83 m² Vorraum, ca. 3,64 m² Flur, ca. 5,05 m² Balkon, ca. 26,71 m² Kellerabteil, ca. 1,58 m² Luft-Wärmepumpe und zusätzliche Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung förderungswürdig gemäß NÖ Wohnbauförderung 1 KFZ-Stellplatz inklusive Für Familien mit Kindern wird ein Spielplatz errichtet, ein Raum für Kinderwägen befindet sich im Bereich der Kellerabteile.  Die Wohnung wird belagsfertig übergeben, das Schlüsselfertig-Paket für dieses Top kann zu einem Aufpreis von € 25.750,- dazu bestellt werden (genaue Beschreibung entnehmen Sie bitte der nachfolgenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung). Fertigstellung: ca. November 2018 PROVISIONSFREI ZU VERGEBEN!   FRÜHBUCHERBONUS BIS 30.03.2018 - 1 KFZ-STELLPLATZ im WERT von € 7.000,- GESCHENKT!  
Fläche m² 103,03
Zimmer 4
Kauf € 346.900

SMARTES WOHNEN im Wohnhausprojekt POMODORO, Münchendorf - 3-Zimmer-Wohnung Top 1/1 mit Eigengarten

Wohnung in 2482 Münchendorf | Wienerstraße

Die Wohnung Top 1/1 mit Eigengarten befindet sich im Erdgeschoss der Stiege 1 des topmodernen und barrierefreien Wohnhausprojektes im Niedrigenergiestandard und bietet: eine Wohnnutzfläche von ca. 76,46 m² 3 Zimmer (Wohnküche ca. 28,8 m², Schlafzimmer ca. 14,93 m², Zimmer ca. 14,93 m²) Bad mit Fenster, ca. 5,64 m² separates WC, ca. 1,86 m² Abstellraum, ca. 3,00 m² Vorraum, ca. 5,86 m² Flur, ca. 1,44 m² Eigengarten mit ca. 68 m², davon Terrasse mit ca. 16,71 m² Kellerabteil, ca. 1,58 m² Luft-Wärmepumpe und zusätzliche Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung förderungswürdig gemäß NÖ Wohnbauförderung 1 KFZ-Stellplatz inklusive Für Familien mit Kindern wird ein Spielplatz errichtet, ein Raum für Kinderwägen befindet sich im Bereich der Kellerabteile.  Die Wohnung wird belagsfertig übergeben, das Schlüsselfertig-Paket für dieses Top kann zu einem Aufpreis von € 19.000,- dazu bestellt werden (genaue Beschreibung entnehmen Sie bitte der nachfolgenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung). Fertigstellung: ca. November 2018 PROVISIONSFREI ZU VERGEBEN!   FRÜHBUCHERBONUS BIS 30.03.2018 - 1 KFZ-STELLPLATZ im WERT von € 7.000,- GESCHENKT!  
Fläche m² 76,46
Zimmer 3
Kauf € 256.800

Exklusive DG Wohnung - 4 Zimmer - 2 Dachterrassen - DIREKT in MÜNCHENDORF

Wohnung in 2482 Münchendorf | Ober Bregarten

Zur Verkauf gelangt eine beeindruckende 4 - Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer exklusiven Ausstattung Die neu errichtete Liegenschaft befindet sich in Münchendorf "Ober Bregarten 2" und ist technisch als auch optisch in einem optimalen Zustand. Aktuell stehen derzeit nur noch 3 von insgesamt 8 Wohnungen zum Verkauf. Bei dieser Wohnung handelt es sich um die Dachgeschosswohnung Top 8. Highlights der Liegenschaft: - Hochwertiger Ziegel Massiv Bau inkl. Vollwärmeschutz - Optimale Aufteilung der Räumlichkeiten und Allgemeinflächen - Großzügige Kellerabteile - Elektrisches Einfahrtstor - Aussichtslage - Hochwertige Holz/Alu Fenster mit 3-fach Verglasung - Schindler Personenlift Highlights der Wohnung: - Einbauküche der Firma NOLTE inkl. SIEMENS Einbaugeräten - Dossierparkett (Exklusiver Parkett in den Wohnräumen) - Marmorfliesen an Boden & Wänden - Sicherheitstür mit Brandschutz - Fussbodenheizung - Entlüftung Bad & WC werden über das Dach geführt - Optimale Raumaufteilung (separat begehbar) - Behindertengerecht (Barrierefrei) - 2 großzügige Terrassen (sonnige Ausrichtung) - Wasser-/ Stromanschluss auf der Terrasse - Elektrische Markise mit Windwächter  Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer mit Zugang in alle Räumlichkeiten - 1 Wohnzimmer mit Einbauküche der Firma NOLTE (SIEMENS Geräte) - 1 Schlafzimmer mit Terrassenzugang - 2 Kinderzimmer mit Terrassenzugang - 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche/Badewanne, Doppelhandwaschbecken & WC - 1 Separates WC mit Handwaschbecken - 1 Abstellraum mit WS-Anschluss - 1 Kellerabteil - 2 großzügige Dachterrassen  - 1 PKW Abstellplatz am Grundstück (optional erhältlich - KP: 10.000,-- €) Zahlreiche Nahversorger erreichen Sie binnen weniger Minuten mit dem Auto: - Billa "Wienerstraße 3" - Bäckerei - Billa, Hofer, Penny, Lidl in Ebreichsdorf (mit dem Auto in ca. 10-12 Minuten) - SCS (binnen 15-20 Min. mit dem Auto) Sehenswürdigkeiten bzw. Highlights der Umgebung wären folgende: - Schloss Laxenburg (lädt auch zur gemütlichen Spaziergängen ein) - Magna Racino (wenige Minuten mit dem Auto entfernt) Münchendorf und die umliegenden Ortschaften werden Sie aufgrund einer ländlichen Charakteristik beeindrucken. - Baden (ca. 15 Min. mit dem Auto) - Wien (ca. 20 Min. mit dem Auto) - Eisenstadt (ca. 20-25 Min. mit dem Auto) Münchendorf ist auch optimal geeignet für Familien: - Volksschule - 4 Kindergärten (einer davon ist nur 2 Gehminuten entfernt) - Kleinkind-/ Tagesbetreuung - Musikschule Lassen Sie sich diese beeindruckende Immobilie nicht Entgehen. Gerne stehe ich Ihnen zwecks Besichtigung oder sonstiger Fragen unter 0676 - 342 77 18 zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Makler hingewiesen. Kosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5% - Eintragungsgebühr: 1,1% - Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. - Alternativ besteht die Möglichkeit, die Wohnung ohne der Küche zu einem KP von € 404.000,-- zu erwerben.  
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 420.300

SMARTES WOHNEN im Wohnhausprojekt POMODORO, Münchendorf - 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung Top 1/7 mit Eigengarten

Wohnung in 2482 Münchendorf | Wienerstraße

Die Maisonette-Wohnung Top 1/7 mit Eigengarten befindet sich im Erd- und Obergeschoss der Stiege 1 des topmodernen und barrierefreien Wohnhausprojektes im Niedrigenergiestandard und bietet: eine Wohnnutzfläche von ca. 95,44 m² 3,5 Zimmer auf 2 Ebenen (Wohnküche ca. 41,01 m², Schlafzimmer ca. 13,26 m², Zimmer ca. 13,26 m², Raum ca. 8,47 m²) Bad mit WC und Fenster im Erdgeschoss, ca. 4,77 m² Bad mit WC und Fenster im Obergeschoss, ca. 6,88 m² Vorraum Erdgeschoss, ca. 3,67 m² Flur im Obergeschoss, ca. 4,12 m² Eigengarten mit ca. 48 m², davon Terrasse mit ca. 15,24 m² Kellerabteil, ca. 1,58 m² Luft-Wärmepumpe und zusätzliche Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung förderungswürdig gemäß NÖ Wohnbauförderung 1 KFZ-Stellplatz inklusive Für Familien mit Kindern wird ein Spielplatz errichtet, ein Raum für Kinderwägen befindet sich im Bereich der Kellerabteile.  Die Wohnung wird belagsfertig übergeben, das Schlüsselfertig-Paket für dieses Top kann zu einem Aufpreis von € 23.750,- dazu bestellt werden (genaue Beschreibung entnehmen Sie bitte der nachfolgenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung). Fertigstellung: ca. November 2018 PROVISIONSFREI ZU VERGEBEN!   FRÜHBUCHERBONUS BIS 30.03.2018 - 1 KFZ-STELLPLATZ im WERT von € 7.000,- GESCHENKT!  
Fläche m² 95,44
Zimmer 3,5
Kauf € 302.500

SMARTES WOHNEN im Wohnhausprojekt POMODORO in Münchendorf

Wohnung in 2482 Münchendorf

Wir präsentieren Ihnen ein topmodernes Wohnhausprojekt, bestehend aus: 2 Wohnblöcken mit jeweils 7 Wohnungen wahlweise mit Eigengärten und Terrassen oder mit großzügigen Balkonen/Terrassen Wohnnutzflächen von ca 62,00 m² bis ca. 103,00 m² 2 - 4 Zimmer Luft-Wärmepumpe und zusätzliche Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung Spielplatz für Familien mit Kindern förderungswürdig gemäß NÖ Wohnbauförderung Niedrigenergiehaus barrierefrei Die Wohnungen sind belagsfertig und wahlweise auch schlüsselfertig abzugeben. Fertigstellung: ca. Oktober 2018 PROVISIONSFREI ZU VERGEBEN!   FRÜHBUCHERBONUS BIS 30.03.2018 - 1 KFZ-STELLPLATZ im WERT von € 7.000,- GESCHENKT!   Detaillierte Informationen, wie etwa Preise, Pläne, Ausstattung u.v.m. finden Sie auf unserer Homepage unter www.wppimmo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch und Ihre Kontaktaufnahme!    
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage