Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Neubauwohnungen in Maria Enzersdorf

29 Neubauwohnungen

29 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Maria Enzersdorf, Mödling verfügbar.

Neubau Stadtvillenwohnung | 70m² WFL + 12m² Balkon | Top 6 Dachgeschoss

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Franz Josef-Straße 28

STADTVILLA FRANZ JOSEF-STRASSE | HISTORISCHES AMBIENTE TRIFFT AUF MODERNSTE TECHNIK Wir dürfen Ihnen exklusiv dieses einzigartige Bauprojekt in der Franz Josef-Straße 28 in 2344 Maria Enzersdorf vorstellen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist für Sie somit profisionsfrei.   DIE WOHNUNG. Top 6 | Dachgeschoss Die Gründerzeitvilla wurde 2018/2019 vollständig revitalisiert. Die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2019. Durch der zentralen Lage und der tollen Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet diese Eigentumswohnung den idealen Standort für Ihr neues Zuhause. In dem Wohnhaus können Sie viele allgemeine Räumlichkeiten, wie einen Kinderwagenabstellraum wie auch den Fahrradabstellplatz im Freien nutzen. Zusätzlich verfügt jede Wohneinheit über ein großes privates Kellerabteil im Bestandskeller. Das moderne Wohnhaus verfügt über ein Stiegenhaus, sowie einer Aufzugsanlage über welche Sie vom Erdgeschoss bis hin zum Dachgeschoss barrierefreien Zugang haben. Ebenfalls ist ein großzügiger Gemeinschaftsgarten vorhanden in dem sich die Sonnen-, und Abendstunden entspannend verbringen lassen. Um feststellen zu können, wer an Ihrer Türe klingelt, verfügt die Wohnung über eine Video-Gegensprechanlage. Damit Sie sich zu jeder Zeit in Ihrem Zuhause sicher fühlen, befinden sich Sicherheitstüren, sowie helle LED-Beleuchtung in dem modernen Wohnhaus. Durch die Absicherung des Aufzuges durch einen Schlüsselschalter, welcher auch im Hofbereich von Außen zugänglich ist, haben keine fremden Personen Zugriff auf diesen. Die moderne Eigentumswohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, welche je Wohnraum durch Raumthermostate geregelt werden kann. Durch die 3-fach isolierten Kunststoff-Alu Fenster, welche mit elektrischen Außenbeschattungen ausgestattet sind und der Vollwärmeschutzfassade bleibt diese Wärme auch in Ihren Wohnräumen.  Die für einen Neubau untypischen Raumhöhen von bis zu 2,85-2,90 m und der historischen Grundsubstanz, erhalten Sie einen Neubau in historischem Kleid. Das Gebäude, welches erstmals eine Baubewilligung in 1911 bekommen hat verbindet sämtliche Vorteile eines Altbaus und eines Neubaus. Der hochwertige Echtholzparkettboden und das verlegte Feinsteinzeug, in Kombination mit den weißen Holzinnentüren, sorgen für absolutes Wohlfühlen. Das Badezimmer verfügt selbstverständlich über ein modernes Waschbecken, eine große Badewanne, eine fußbodenebene Dusche samt Verglasung sowie einen Handtuch-Heizkörper, welcher zusätzlich zur Fußbodenheizung für Wärme sorgt. Das separate WC ist ebenfalls sehr modern gestaltet. Die hochwertige Marken-Sanitärausstattung bringt die moderne unter anderem durch Unterputz-Armaturen in Ihr Heim. Die moderne Dachgeschosswohnung, verfügt über ein helles Vorzimmer, welches mit dem Wohnbereich kombiniert wurde. Der Wohn-/ Essbereich stellt die Verbindung zu den Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen dar. Ebenfalls verfügt diese Wohnung über ein separates WC mit modernem Waschbecken. Selbstverständlich ist eine Lüftung in diesem WC integriert. Weiters verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum. Der helle Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfläche und teilweise offener Küche bietet den idealen Platz um Ihre Freunde zu empfangen. Der direkte Zugang zu dem Balkon mit Echtholzboden lädt zum Frühstücken ein und bietet einen Ausblick bei dem sich jede Tageszeit optimal genießen lässt. Über den zentralen Gang erreichen Sie das große durch Tageslicht helle Badezimmer mit modernem Waschbecken, großer Badewanne, und fußbodenebenen Dusche samt Duschkabine. Der Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung bieten jede Menge Komfort. Nicht nur die Lüftung sorgt für Komfort. Durch die elektrisch öffenbare Lichtkuppel wird für frische Luft gesorgt. Weiteres erschließt sich das große helle Schlafzimmer mit großen Dachflächenfenstern, die elektrisch bedienbar sind und automatische Regensensoren besitzen. Das helle Kinderzimmer bietet einen idealen Raum zum spielen, lernen, und schlafen und verfügt ebenfalls über elektrisch bedienbare Dachflächenfenster mit automatischen Regensensoren. Diese Eigentumswohnung verfügt über eine Klimavorbereitung in jedem Zimmer, somit ist nur noch die Montage der Innengeräte und des Außengerätes erforderlich um das Wohnen und Schlafen während jeder Jahreszeit optimal genießen zu können. Es stehen ausreichend Stellplätze im privaten Hofbereich zur Verfügung. Je Stellplatz im Freien fallen 15.000€ an. Ebenfalls stehen Carport-Stellplätze um je 20.000€ zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von dieser Wohnung persönlich bei einer Besichtigung.   INFRASTRUKTUR. Auf halber Wegstrecke zwischen dem Ortszentrum von Brunn am Gebirge und der Grenze zu Mödling entsteht diese einmalige freifinanzierte Wohnhausanlage. Maria Enzersdorf bietet Ihnen an diesem Standort hohe Lebensqualität, dichte Infrastruktur im Zusammenhang mit viel Grün und dadurch hohem Freizeitwert. Nahversorgung, Ausbildung, Freizeit und Erholung sowie die öffentliche und individuelle Erreichbarkeit sind optimal. Genießen Sie die umliegenden Weingärten zum Spazieren sowie verschiedene kulturelle Veranstaltungen, ohne Abhängigkeit von Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln.   WIR HABEN IHR INTERESSE GEWECKT? Gerne übermitteln wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen und stehen Ihnen auch gerne persönlich zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Herr Ing. Fabio Babler unter Mobil 0660/60 77 306 oder unter E-Mail jederzeit sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Anfrage! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 33,60  HWB Klasse: B
Fläche m² 69,72
Zimmer 3
Kauf € 335.000

Neubau Stadtvillenwohnung | 87m² WFL + 15m² Balkon | Top 5 Dachgeschoss

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Franz Josef-Straße 28

STADTVILLA FRANZ JOSEF-STRASSE | HISTORISCHES AMBIENTE TRIFFT AUF MODERNSTE TECHNIK Wir dürfen Ihnen exklusiv dieses einzigartige Bauprojekt in der Franz Josef-Straße 28 in 2344 Maria Enzersdorf vorstellen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist für Sie somit profisionsfrei.   DIE WOHNUNG. Top 5 | Dachgeschoss Die Gründerzeitvilla wurde 2018/2019 vollständig revitalisiert. Die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2019. Durch der zentralen Lage und der tollen Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet diese Eigentumswohnung den idealen Standort für Ihr neues Zuhause. In dem Wohnhaus können Sie viele allgemeine Räumlichkeiten, wie einen Kinderwagenabstellraum wie auch den Fahrradabstellplatz im Freien nutzen. Zusätzlich verfügt jede Wohneinheit über ein großes privates Kellerabteil im Bestandskeller. Das moderne Wohnhaus verfügt über ein Stiegenhaus, sowie einer Aufzugsanlage über welche Sie vom Erdgeschoss bis hin zum Dachgeschoss barrierefreien Zugang haben. Ebenfalls ist ein großzügiger Gemeinschaftsgarten vorhanden in dem sich die Sonnen-, und Abendstunden entspannend verbringen lassen. Um feststellen zu können, wer an Ihrer Türe klingelt, verfügt die Wohnung über eine Video-Gegensprechanlage. Damit Sie sich zu jeder Zeit in Ihrem Zuhause sicher fühlen, befinden sich Sicherheitstüren, sowie helle LED-Beleuchtung in dem modernen Wohnhaus. Durch die Absicherung des Aufzuges durch einen Schlüsselschalter, welcher auch im Hofbereich von Außen zugänglich ist, haben keine fremden Personen Zugriff auf diesen. Die moderne Eigentumswohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, welche je Wohnraum durch Raumthermostate geregelt werden kann. Durch die 3-fach isolierten Kunststoff-Alu Fenster, welche mit elektrischen Außenbeschattungen ausgestattet sind und der Vollwärmeschutzfassade bleibt diese Wärme auch in Ihren Wohnräumen. Die für einen Neubau untypischen Raumhöhen von bis zu 2,85-2,90 m und der historischen Grundsubstanz, erhalten Sie einen Neubau in historischem Kleid. Das Gebäude, welches erstmals eine Baubewilligung in 1911 bekommen hat verbindet sämtliche Vorteile eines Altbaus und eines Neubaus. Der hochwertige Echtholzparkettboden und das verlegte Feinsteinzeug, in Kombination mit den weißen Holzinnentüren, sorgen für absolutes Wohlfühlen. Das Badezimmer verfügt selbstverständlich über ein modernes Waschbecken, eine große Badewanne, eine fußbodenebene Dusche samt Verglasung sowie einen Handtuch-Heizkörper, welcher zusätzlich zur Fußbodenheizung für Wärme sorgt. Das separate WC ist ebenfalls sehr modern gestaltet. Die hochwertige Marken-Sanitärausstattung bringt die moderne unter anderem durch Unterputz-Armaturen in Ihr Heim. Die moderne Dachgeschosswohnung, verfügt über ein Vorzimmer, welches die Verbindung zu den Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen darstellt. Ebenfalls verfügt diese Wohnung über ein separates WC mit modernem Waschbecken. Selbstverständlich ist eine Lüftung in diesem WC integriert. Weiters verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss. Der helle Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfläche und offener Küche bietet den idealen Platz um Ihre Freunde zu empfangen. Der direkte Zugang zu dem Balkon mit Echtholzboden lädt zum Frühstücken ein und bietet einen Ausblick bei dem sich jede Tageszeit optimal genießen lässt. Über den zentralen Gang, sowie über das Schlafzimmer, erreichen Sie das große durch Tageslicht helle Badezimmer mit modernem Waschbecken, großer Badewanne, und fußbodenebenen Dusche samt Duschkabine. Der Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung bieten jede Menge Komfort. Nicht nur die Lüftung sorgt für Komfort. Durch die elektrisch öffenbare Lichtkuppel wird für frische Luft gesorgt. Weiteres erschließt sich das große helle Schlafzimmer mit großen Dachflächenfenstern, die elektrisch bedienbar sind und automatische Regensensoren besitzen. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Ankleidebereich der auch als Büro gut genützt werden kann, dieser kann auch dazu dienen den Wohnbereich zu erweitern. Das helle Kinderzimmer bietet einen idealen Raum zum spielen, lernen, und schlafen und verfügt ebenfalls über elektrisch bedienbare Dachflächenfenster mit automatischen Regensensoren. Diese Eigentumswohnung verfügt über eine Klimavorbereitung in jedem Zimmer, somit ist nur noch die Montage der Innengeräte und des Außengerätes erforderlich um das Wohnen und Schlafen während jeder Jahreszeit optimal genießen zu können. Es stehen ausreichend Stellplätze im privaten Hofbereich zur Verfügung. Je Stellplatz im Freien fallen 15.000€ an. Ebenfalls stehen Carport-Stellplätze um je 20.000€ zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von dieser Wohnung persönlich bei einer Besichtigung.   INFRASTRUKTUR. Auf halber Wegstrecke zwischen dem Ortszentrum von Brunn am Gebirge und der Grenze zu Mödling entsteht diese einmalige freifinanzierte Wohnhausanlage. Maria Enzersdorf bietet Ihnen an diesem Standort hohe Lebensqualität, dichte Infrastruktur im Zusammenhang mit viel Grün und dadurch hohem Freizeitwert. Nahversorgung, Ausbildung, Freizeit und Erholung sowie die öffentliche und individuelle Erreichbarkeit sind optimal. Genießen Sie die umliegenden Weingärten zum Spazieren sowie verschiedene kulturelle Veranstaltungen, ohne Abhängigkeit von Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln.   WIR HABEN IHR INTERESSE GEWECKT? Gerne übermitteln wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen und stehen Ihnen auch gerne persönlich zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Herr Ing. Fabio Babler unter Mobil 0660/60 77 306 oder unter E-Mail jederzeit sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Anfrage! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 33,60  HWB Klasse: B
Fläche m² 86,52
Zimmer 3
Kauf € 410.000

EXKLUSIVE WOHNHAUSANLAGE MIT TIEFGARAGE IN MARIA ENZERSDORF - vor Fertigstellung!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

ATTRAKTIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT ROMANTISCHEM AUSBLICK   Nahe dem Ortszentrum von Maria Enzersdorf entsteht eine exklusive Wohnhausanlage mit 12 Wohnungen und 23 Tiefgaragenplätzen. Beim Bau der Wohnhausanlage wird auf die Verwendung hochwertiger Materialien großer Wert gelegt, bei der Ausstattung auf Qualität geachtet. Die Wohnungen werden mit Holzparkett ausgelegt, es werden Marken-Innentüren eingebaut, Marken-Armaturen montiert, Raffstore dienen der Beschattung - um nur einige Beispiele zu nennen. Großes Augenmerk wird auch auf die Sicherheit der Bewohner gelegt - eine Videosprechanlage und eine Alarmanlage schützen vor ungebetenen Gästen. Diese perfekt geschnittene Dachgeschosswohnung realisiert Ihren Wohntraum! Zentrum der Wohnung ist der über 50 m² große Wohnraum mit Küchenbereich und angrenzender Speis für Vorräte, Töpfe und Pfannen, sowie der Ausgang auf den Balkon, der einen romantischen Blick ins Grüne und über die Dächer von Maria Enzersdorf bietet. Die 3 Zimmer sind über einen Flur erschlossen, dort befindet sich auch das Bad mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken. Ein weiterer Abstellraum und das WC befinden sich im Bereich des Vorraums.  Kaufpreis Wohnung: Euro 533.400,-- Kaufpreis 1. Tiefgaragenplatz: Euro 21.000,-- Kaufpreis 2. Tiefgaragenplatz: Euro 12.000,-- PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER / DIE KÄUFER !! Detailinformationen finden Sie in der ausführlichen Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Gleich anfordern - Sie werden staunen! Zur Direktanfrage: office@adler-immobilien.at Weitere Wohnungen finden Sie unter: www.adler-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.500m Post <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <4.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 108,96
Zimmer 4
Kauf € 533.400

EXKLUSIVE WOHNHAUSANLAGE MIT TIEFGARAGE IN MARIA ENZERSDORF - vor Fertigstellung!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

GEMÜTLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON    Nahe dem Ortszentrum von Maria Enzersdorf entsteht eine exklusive Wohnhausanlage mit 12 Wohnungen und 24 Tiefgaragenplätzen. Beim Bau der Wohnhausanlage wird auf die Verwendung hochwertiger Materialien großer Wert gelegt, bei der Ausstattung auf Qualität geachtet. Die Wohnungen werden mit Holzparkett ausgelegt, es werden Marken-Innentüren eingebaut, Marken-Armaturen montiert, Raffstore dienen der Beschattung - um nur einige Beispiele zu nennen. Großes Augenmerk wird auch auf die Sicherheit der Bewohner gelegt - eine Videosprechanlage und eine Alarmanlage schützen vor ungebetenen Gästen. Die gut geschnittene Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss und ist nach Osten ausgerichtet. Der große Wohnraum mit Essplatz und Küchenbereich ist offen - von hier gelangt man auch auf den Balkon. Direkt gegenüber dem Küchenbereich befindet sich ein Abstellraum für Lager- und Stauzwecke. 2 Zimmer, ein Bad mit WC und ein separates WC runden das gut durchdachte Raumkonzept ab. Heimkommen und Gemütlichkeit genießen! Kaufpreis Wohnung: Euro 350.300,-- Kaufpreis 1. Tiefgaragenplatz: Euro 21.000,-- Kaufpreis 2. Tiefgaragenplatz: Euro 12.000,-- PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER / DIE KÄUFERIN !! Detailinformationen finden Sie in der ausführlichen Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Gleich anfordern - Sie werden staunen! Zur Direktanfrage: office@adler-immobilien.at Weitere Wohnungen finden Sie unter: www.adler-immobilien.at   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.500m Post <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <4.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 79,47
Zimmer 3
Kauf € 350.300

EXKLUSIVE WOHNHAUSANLAGE MIT TIEFGARAGE IN MARIA ENZERSDORF - vor Fertigstellung!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

HOCHWERTIGE "GARTENWOHNUNG" FÜR ZWEI ODER DREI PERSONEN ... Nahe dem Ortszentrum von Maria Enzersdorf entsteht eine exklusive Wohnhausanlage mit 12 Wohnungen und 23 Tiefgaragenplätzen. Beim Bau der Wohnhausanlage wird auf die Verwendung hochwertiger Materialien großer Wert gelegt, bei der Ausstattung auf Qualität geachtet. Die Wohnungen werden mit Holzparkett ausgelegt, es werden Marken-Innentüren eingebaut, Marken-Armaturen montiert, Raffstore dienen der Beschattung - um nur einige Beispiele zu nennen. Großes Augenmerk wird auch auf die Sicherheit der Bewohner gelegt - eine Videosprechanlage und eine Alarmanlage schützen vor ungebetenen Gästen. Die Eigentumswohnung ist nach Süden ausgerichtet und sehr gut geschnitten. Wohnen und Kochen sind harmonisch vereint, die beiden Schlafzimmer bieten einen netten Blick in den Garten, der auf Ihre Gestaltung wartet. Auf der gemütlichen Terrasse den Sonnenuntergang genießen - das ist Lebensqualität im eigenen Heim! Kaufpreis Wohnung: Euro 371.900,-- Kaufpreis 1. Tiefgaragenplatz: Euro 21.000,-- Kaufpreis 2. Tiefgaragenplatz: Euro 12.000,-- PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER / DIE KÄUFERIN !! Detailinformationen finden Sie in der ausführlichen Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Gleich anfordern - Sie werden staunen! Zur Direktanfrage: office@adler-immobilien.at Weitere Wohnungen finden Sie unter: www.adler-immobilien.at   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.500m Post <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <4.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 75,82
Zimmer 3
Kauf € 371.900

Sonnendurchflutete Maissonette mit gemütlicher Dachterrasse !!!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Ich freue mich Ihnen diese gut geschnittene Maisonette in Maria Enzersdorf vorstellen zu dürfen! Für Familien oder Personen die viel Platz lieben, ein wahrer Genuss!  Sie betreten die Wohnung und spüren sofort die angenehme Atmosphäre, die Ihnen die Wohnung durch die gelungene Raumaufteilung verleiht. Über das geräumige und zentrale Vorzimmer gelangen Sie in 2 Schlafräume, Bad mit Dusche, ein seperates WC und in das Wohnzimmer mit Balkon und teilweise offenem Küchenbereich. In der oberen Etage befindet sich ein großer Schlafraum mit eigenem Bad und Badewanne. Vom Vorraum aus gelangen Sie auf die herrliche Dachterrasse, auf der Sie Ihren Alltag entspannt hinter sich lassen können! Die Wohnung wurde komplett ausgemalt und die Bäder vor nicht zu langer Zeit erneuert! Sollte ich Sie neugierig gemacht haben, freue ich mich auf Ihren Anruf! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <4.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 395.000

Loggia und drei Zimmer- passen immer!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Diese  gut geschnittene Wohnung verfügt über 2 Zimmer, einen großen Wohnraum, 1 Küche, 1 zentral begehbaren Vorraum, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Neben diesem Stauraum, bietet ein großes Kellerabteil  ausreichend Lagermöglichkeiten. Auch für ihr Kfz ist mit einem Stellplatz im Innenhof gut gesorgt. Der zugewiesene Parkplatz  befindet sich unmittelbar neben dem Gebäudeeingang. Eine gemütliche Loggia lädt zum Verweilen in sonnigen Stunden ein. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten ermöglicht zusätzlich eine unbeschwerte Gartennutzung. Wünschen Sie einen nahe gelegenen Park, so wohnen Sie hier ebenfalls richtig, ein solcher befindet sich hinter dem, einen Steinwurf entfernten, Rathaus. Umweltbewusste finden auf dem Parkplatz des Rathauses eine Ladestation des Anbieters Ecarregio. Bevorzugen Sie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im nahen Umkreis 3 Busstationen. (Schulplatz/Johannesstraße/Franz Josef-Straße) Von der; direkt gegenüber dem Wohnhaus gelegenen Haltestelle, verkehren die Linien 206 nach Wien Rodaun, die Linie 207 nach Wien Liesing und die Linie 260 nach Wien Siebenhirten. Für ihre Fragen stehe ich gerne unter 0664 / 2239510 zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 197.400

0 % Käuferprovision! - "Neubau in Maria Enzersdorf, 54 m²-152 m² - Top 4"

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

"Moderne Neubauwohnung! Nahe dem Zentrum von Maria Enzersdorf entsteht diese exklusive Wohnhausanlage mit nur 12 Wohneinheiten und 23 Garagenplätzen. Diese Wohnung, Top 4 im 1. Obergeschoß, ist zweifellos eine der attraktivsten. Sie verfügt über Vorzimmer, Bad mit WC, 1 Schlafzimmer und dem mit ca. 27 m² großen, wunderschönen Wohnbereich mit integrierter Küche. Vom Wohzimmer gelangen Sie auf den ostseitig gelegene ca. 2,7 m² großen Balkon. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und entspannen. Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet und verfügt z.B. über Fußbodenheizung die über eine Gaszentralheizung gespeist wird, Holzparkettboden, Hans Grohe Armaturen, Alarmanlage und so weiter; Kellerabteil ca. 6,3m². An Infrastruktur lässt Maria Enzersdorf keine Wünsche offen. Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich in angenehmer Reichweite, Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in unmittelbarer Nähe als auch in der 1,2 km entfernten Mödlinger Fußgängerzone und in der 4,2 km entfernten SCS. Das Freizeitangebot ist ebenso vielfältig mit z.B. dem Golfclub Brunn in der Nähe, Tennis, Wanderwege, Radstrecken, Freibäder, Sehenswürdigkeiten und nicht zu vergessen die Heurigen in Perchtoldsdorf. Wem das noch immer nicht reicht hat mit Wien die lebenswerteste Großtadt der Welt vor der Türe. Baubeginn erfolgt Fertigstellung: 2019 Der Preis NUR € 236.800,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 71.000,--/monatlich ca. € 830-- Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Der VERKÄUFER zahlt die KÄUFERPROVISION! Optional: 1. Garagenplatz: € 21.000,-- 2. Garagenplatz: € 12.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 58
Zimmer 2
Kauf € 236.800

0 % Käuferprovision! - "Neubau in Maria Enzersdorf, 54 m²-152 m² - Top 7"

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

"Moderne Neubauwohnung! Nahe dem Zentrum von Maria Enzersdorf entsteht diese exklusive Wohnhausanlage mit nur 12 Wohneinheiten und 23 Garagenplätzen. Diese Wohnung, Top 7 im 1.Obergeschoß, ist zweifellos eine der attraktivsten. Sie verfügt über Vorzimmer, Bad, separates WC, 4 Schlafzimmer und dem mit ca. 38 m² großen, wunderschönen Wohnbereich mit integrierter Küche und Abstellraum. Vom Wohzimmer gelangen Sie auf den südseitig gelegenen ca. 7,5 m² großen Balkon. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und mit Ihrer Familie entspannen. Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet und verfügt z.B. über Fußbodenheizung die über eine Gaszentralheizung gespeist wird, Holzparkettboden, Hans Grohe Armaturen, Alarmanlage,Videosprechanlage, Raffstores für Sonnenschutz, und so weiter, Kellerabteil ca. 9 m². An Infrastruktur lässt Maria Enzersdorf keine Wünsche offen. Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich in angenehmer Reichweite, Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in unmittelbarer Nähe als auch in der 1,2 km entfernten Mödlinger Fußgängerzone und in der 4,2 km entfernten SCS. Das Freizeitangebot ist ebenso vielfältig mit z.B. dem Golfclub Brunn in der Nähe, Tennis, Wanderwege, Radstrecken, Freibäder, Sehenswürdigkeiten und nicht zu vergessen die Heurigen in Perchtoldsdorf. Wem das noch immer nicht reicht hat mit Wien die lebenswerteste Großtadt der Welt vor der Türe. Baubeginn erfolgt Fertigstellung: 2019 Der Preis NUR € 559.900,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 168.000,--/monatlich ca. € 1.960,-- Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Der VERKÄUFER zahlt die KÄUFERPROVISION! Optional: 1. Garagenplatz: € 21.000,-- 2. Garagenplatz: € 12.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 559.900

0 % Käuferprovision! - "Neubau in Maria Enzersdorf, 54 m²-152 m² - Top 6"

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

"Moderne Neubauwohnung! Nahe dem Zentrum von Maria Enzersdorf entsteht diese exklusive Wohnhausanlage mit nur 12 Wohneinheiten und 23 Garagenplätzen. Diese Wohnung, Top 6 im 1.Obergeschoß, ist zweifellos eine der attraktivsten. Sie verfügt über Vorzimmer, Bad, separates WC, 3 Schlafzimmer und dem mit ca. 32m² großen, wunderschönen Wohnbereich mit integrierter Küche und Abstellraum. Vom Wohzimmer gelangen Sie auf den ostseitig gelegenen ca. 6,3 m² großen Balkon. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und mit Ihrer Familie entspannen. Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet und verfügt z.B. über Fußbodenheizung die über eine Gaszentralheizung gespeist wird, Holzparkettboden, Hans Grohe Armaturen, Alarmanlage,Videosprechanlage, Raffstores für Sonnenschutz, und so weiter, Kellerabteil ca. 7,6 m². An Infrastruktur lässt Maria Enzersdorf keine Wünsche offen. Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich in angenehmer Reichweite, Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in unmittelbarer Nähe als auch in der 1,2 km entfernten Mödlinger Fußgängerzone und in der 4,2 km entfernten SCS. Das Freizeitangebot ist ebenso vielfältig mit z.B. dem Golfclub Brunn in der Nähe, Tennis, Wanderwege, Radstrecken, Freibäder, Sehenswürdigkeiten und nicht zu vergessen die Heurigen in Perchtoldsdorf. Wem das noch immer nicht reicht hat mit Wien die lebenswerteste Großtadt der Welt vor der Türe. Baubeginn erfolgt Fertigstellung: 2019 Der Preis NUR € 363.900,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 110.000,--/monatlich ca. € 1.274,-- Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Der VERKÄUFER zahlt die KÄUFERPROVISION! Optional: 1. Garagenplatz: € 21.000,-- 2. Garagenplatz: € 12.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 82,43
Zimmer 4
Kauf € 363.900