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Neubauwohnungen in Maria Enzersdorf

35 Neubauwohnungen

35 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Maria Enzersdorf, Mödling verfügbar.

Bestens gepflegte 2 Zimmer Wohnung/ Balkon/ zentrale und ruhige Lage

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Bestens gepflegte 2 Zimmer Wohnung/ Balkon/ zentrale und ruhige Lage Diese helle, ruhige ca. 56 m² große Wohnung mit Balkon ist komplett hofseitig ausgerichtet und befindet sich im 2.Stock eines gepflegten ca. 1960 erbauten Wohnhauses. Die bestens aufgeteilte Wohnung überzeugt durch zentrale aber dennoch sehr ruhige Lage. perfekte Lage - hochwertige Ausstattung - beste Investition Aufteilung helles Wohnzimmer Balkon stylische offene Küche mit Markengeräten großes Schlafzimmer Bad mit Whirlpool und Dusche separates WC       Ausstattung Gasetagenheizung (smart home Funktion) elektrische Außenjalousien Bad mit Whirlpool, Dusche und Waschmaschinenanschluß 4 Stellplätze im Innenhof stehen den Eigentümern zur freien Verfügung Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in absoluter Nähe zum Zentrum. Sie erreichen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel   in Kürze. Mit dem Auto oder den Linien 3 u. 259 erreichen Sie Wien in nur 30 min. Kaufpreis: VB € 145.000,-- Betriebskosten: ca. €135,78 (inkl Ust.) Rep Rücklage: ca. € 72,05 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Für offene Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ing. Helmut Splavec unter 0676/690 80 82 jederzeit und gerne zur Verfügung.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Kauf € 145.000

Single Apartment in Ruhelage

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt eine helle ein Zimmer Wohnung / Apartment im 3.OG (kein Lift) einer Wohnhaus Anlage in Maria Enzersdorf Wohn-/Schlafzimmer (auf Wunsch mit Doppelbett möbliert) komplett eingerichtete & ausgestattete Kochnische Badezimmer mit Dusche WC trockenes Kellerabteil Waschmaschine im Haus vorhanden  Die Gesamtmiete ist inkl. Heizung und Warmwasser  
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 509,30

PREISREDUKTION - 5-Zimmer Familienwohnung in Grünruhelage | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Donaustraße 102

Die optimal geschnittene Familienwohnung liegt im Hochparterre der Wohnanlage Maria Enzersdorf/Südstadt in Ruhelage. Sämtliche Räume sind aus einem zentralen Vorzimmer begehbar. Die Wohnung bietet überdies viele Gestaltungsmöglichkeiten, jedoch ist ein gewisser Modernisierungsbedarf gegeben. Die Übernahme erfolgt nach Vereinbarung. Das Objekt besitzt überdies ein ca. 25m² Kellerabteil mit sämtlichen Anschlüßen. Die Südstadt besitzt ein kleines Einkaufszentrum, jedoch sind sowohl die Europastadt Mödling, als auch die Shopping City Süd in unmittelbarer Umgebung. Die Badner-Bahn  Haltestelle Maria/Enzersdorf Südstadt ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Überdies kann ein Autoabstellplatz angemietet werden, jedoch sind Parkplätze ausreichend vorhanden. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer 0664/410 71 17 gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € 240.000

Moderne Neubau-Wohnung - Erstbezug

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Erstbezug im Süden Wiens nahe der Stadtgrenze – eingebettet in eine moderne Anlage – revitalisiertes Biedermeiergebäude – jede Wohnung ein Unikat. Bauweise Ziegelmassiv – daher Niedrigenergie möglich und es entsteht auch durch diese Bauweise ein natürliches  Raumklima.   Im Innenbereich der Anlage befindet sich ein Biotop, Wasserspiele, ein kleines Bächlein, alter Baumbestand – grün wohin das Auge blickt. Modern und alt werden hier sensationell vereint. Verkehrstechnisch alles auf kurzem Weg erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten – SCS mit dem Auto in ein paar Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. 72m² ---- 2 Zimmer Bad/WC sowie Vorzimmer und Abstellraum. Balkon westseitig, Lift, barrierefreie Zugänge – Fernwärme Auch technisch spielt die Anlage alle Stückerln – Telefon, Internet, Fernsehanschlüsse in jeder Wohnung möglich. Garage vorhanden (bei Bedarf) Als Anlageobjekt bestens geeignet. Hier kann ein lebenswerter Wohnungstraum Wirklichkeit werden.   „Die Zukunft hängt davon ab was wir in der Gegenwart tun“ Mahatma Ghandi   Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung. Gaby Huber 0664/8410 770 gaby.huber@immo-company.at   Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Kauf € 267.000

REAL CONSTRUCT - 2-Zimmer-Wohnung in Maria Enzersdorf

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,31m² und einer ca.6,79m² großen Loggia in zentraler Lage von Maria Enzersdorf. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage im 2. Stock. Zusätzlich ist dieser Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zugewiesen.   VIRTUELLE BESICHTIGUNG   Eine virtuelle Besichtigung finden Sie unter unter nachfolgendem Link:  https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VRC1F (bitte in Browser kopieren und einfügen)   Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Abstellraum Garderobe Zimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss WC   Die Haltung von Hunden ist in diesem Objekt nicht gestattet.   "ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"   Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.   Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!
Fläche m² 68,31
Zimmer 2
Miete € 730

TOP! Helle 4-Zimmer mit Ausblick - Letzter Lift-Stock!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hohe Wand-Straße

Genießen Sie schöne Ausblicke und viele Sonnenstunden! Die gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. und zugleich obersten Stock eines Neubauhauses (Baujahr 1967). Ein Lift ist vorhanden! (Eine der wenigen Stiegen in der Südstadt, die über einen Lift verfügen.) LAGE / UMGEBUNG: Die gepflegte Wohnhausanlage liegt in der Südstadt in der Hohe Wand-Straße, in der Nähe der Volksschule. Das Südstadt-Zentrum wird bis zum Frühjahr 2019 modernisiert werden. Abgesehen von den dort ansässigen Geschäften (Apotheke, Bäckerei, Banken etc.) sind natürlich die Orts-Zentren von Maria Enzersdorf, Mödling und Brunn am Gebirge ebenso gut wie die SCS erreichbar. RAUM-AUFTEILUNG: Die 117,65 m² Wohnfläche teilen sich auf 4 Zimmer, Bad (vor wenigen Jahren komplett erneuert), WC, Küche und 2 West-Loggien (mit je 5,08 m²) auf. Die Wohnungseingangstüre ist eine Sicherheitstüre, eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Hauszentralheizung. Zur Wohnung gehört auch ein sehr großes Kellerabteil mit knapp 18 m², das z.B. auch als Hobby-Werkstatt oder dergleichen genutzt werden kann. Die monatlichen Kosten bestehen aus: allgemeine BK inkl. USt: EUR 205,88 Beitrag zur Rücklage: EUR 56,29 Liftkosten inkl. USt: EUR 35,00 Kosten für Heizung und Warmwasser inkl. USt: EUR 128,05 Weiters besteht noch ein (gefördertes Darlehen), welches in ca. 2 Jahren auslaufen wird. Der dafür zu zahlende Beitrag beträgt monatlich EUR 87,20. KAUFPREIS: 265.000,-- Euro Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0699 / 10 56 52 43 zur Verfügung! Mag. Michael Steger Sympathisch. Praktisch. Gut.
Fläche m² 117,65
Zimmer 4
Kauf € 265.000

Erstbezug - Ruhige Garconniére im Zentrum

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße 19

Neubauprojekt im Herzen Maria Enzersdorfs. "0% Käuferprovision" - Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Die rund 5.000 m² große Liegenschaft auf der die geplante Wohnhausanlage errichtet wird, befindet sich im Zentrum von Maria Enzersdorf an der Hauptstraße und erstreckt sich Richtung Osten bis zur Grillparzerstraße. Das Bestandsgebäude aus der Gründerzeit an der Hauptstraße wird saniert und bleibt bestehen, wodurch es sich bei der neuen Wohnhausanlage um eine absolute Hofruhelage handeln wird. Die Zufahrt in die geplante Tiefgarage, in der 50 PKW Stellplätze errichtet werden, wird über die Grillparzerstraße erfolgen. Von der hauseigenen Tiefgarage gelangt man in wenigen Minuten auf A2 und A21, womit Wien in greifbare Nähe rückt. Ein Tiefgaragenplatz kostet € 22.500,-. GEBÄUDE UND WOHNUNGEN Insgesamt entstehen hier 28 Eigentumswohnungen, entweder mit Loggia, Balkon oder Terrasse. Teilbereiche der Liegenschaft, die als allgemeiner Erholungsbereich für die Bewohner mit einem großzügigen Schwimmteich aufgewertet werden, befinden sich im östlichen Teil des Grundstückes mit Grünland und Parkwidmung, der an die Grillparzerstraße anschließt. Hier sind auch einige abgegrenzte kleine Eigengärten geplant, die der zeitgemäßen Anforderung zum Selbstversorger entsprechen. Diese sind jeweils mit Wasseranschluss, sowie einem kleinen Gartengerätehäuschen ausgestattet. Seperater Zähleranschluss wird vorgesehen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.85 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 32,1
Zimmer 1
Kauf € 150.000

Erstbezug - Ruhige 4 Zimmer - Dachterrassenwohnung im Zentrum

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße 19

Neubauprojekt im Herzen Maria Enzersdorfs - jetzt noch individuell planbar! "0% Käuferprovision" - Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Die rund 5.000 m² große Liegenschaft auf der die geplante Wohnhausanlage errichtet wird, befindet sich im Zentrum Maria Enzersdorfs an der Hauptstraße und erstreckt sich Richtung Osten bis zur Grillparzerstraße. Das Bestandsgebäude aus der Gründerzeit liegt an der Hauptstraße, wird saniert und bleibt bestehen. Dadurch handelt es sich bei der neuen Wohnhausanlage um eine absolute Ruhelage. Die Zufahrt in die geplante Tiefgarage mit 50 PKW Stellplätze wird über die Grillparzerstraße erfolgen. GEBÄUDE UND WOHNUNGEN Insgesamt entstehen hier 28 Eigentumswohnungen mit Freibereichen. Teile der Liegenschaft werden als allgemeiner Erholungsbereich für die Bewohner mit einem großzügigen Schwimmteich aufgewertet. Hier sind auch einige zusätzliche Eigengärten geplant, die der zeitgemäßen Anforderung zum Selbstversorger entsprechen. In der Anlage gibt es insgesamt sieben 4-6 Zimmerwohnungen: Top 9, Erdgeschoß: 6 Zimmer, 121,2m² mit Terrasse und Garten Top 10, Erdgeschoß: 5 Zimmer, 131,1m² mit Terrasse und Garten Top 11, Erdgeschoß: 4 Zimmer, 121,7m² mit Loggia, Terrasse und Garten Top 16, 1.Obergeschoß: 4 Zimmer, 103,8 m² mit Balkon Top 23, 1.Dachgeschoß: 4 Zimmer, 90,1 m² mit Loggia und Balkon Top 25, 1.Dachgeschoß: 5 Zimmer, 133,7m² mit Loggia und Balkon Top 28, 2.Dachgeschoß: 4 Zimmer, 103,1m² mit 3 Terrassen In der Anlage gibt es Wohnungen mit 1 bis 6 Zimmer! Ein Tiefgaragenabstellplatz kostet 22.500,-€ Alle Wohnungen mit Plänen und Preisen auf www.remax.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.85 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 565.000

Erstbezug - Ruhige 2 Zimmer-Wohnung mit Grünblick - individuelle Planung möglich!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße 19

Neubauprojekt im Herzen Maria Enzersdorfs - noch individuelle Planung möglich! "0% Käuferprovision" - Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Die rund 5.000 m² große Liegenschaft auf der die geplante Wohnhausanlage errichtet wird, befindet sich im Zentrum Maria Enzersdorfs an der Hauptstraße und erstreckt sich Richtung Osten bis zur Grillparzerstraße. Das Bestandsgebäude aus der Gründerzeit liegt an der Hauptstraße, wird saniert und bleibt bestehen. Dadurch handelt es sich bei der neuen Wohnhausanlage um eine absolute Ruhelage. Die Zufahrt in die geplante Tiefgarage, in der 50 PKW Stellplätze errichtet werden, wird über die Grillparzerstraße erfolgen. GEBÄUDE UND WOHNUNGEN Insgesamt entstehen hier 28 Eigentumswohnungen mit Freiflächen. Teilbereiche der Liegenschaft werden als allgemeiner Erholungsbereich für die Bewohner mit einem großzügigen Schwimmteich aufgewertet. Hier sind auch einige zusätzliche Eigengärten geplant, die der zeitgemäßen Anforderung zum Selbstversorger entsprechen. Diese sind jeweils mit Wasseranschluss, sowie einem kleinen Gartengerätehäuschen ausgestattet. In der Anlage gibt es insgesamt zehn 2-Zimmerwohnungen: Top 1, Gartengeschoß: 77,4m² mit Terrasse und Garten Top 2, Gartengeschoß: 55,5m² mit Terrasse und Garten Top 5, Erdgeschoß: 59,8m² mit Balkon Top 6, Erdgeschoß: 59,8m² mit Balkon Top 8, Erdgeschoß: 51,8m² mit Terrasse und Garten Top 14, 1.Obergeschoß: 59,8m² mit Balkon Top 18, 1.Dachgeschoß: 52,6m² mit Balkon Top 19, 1.Dachgeschoß: 49,7m² mit Balkon Top 22, 1.Dachgeschoß: 51,6m² mit Balkon Top 26, 2.Dachgeschoß: 75,2m² mit Terrasse Es gibt auch eine Garconniere und Wohnungen mit 3-5 Zimmer. Alle Wohnungen, Pläne und Preise auf www.remax.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.85 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 59,8
Zimmer 2
Kauf € 275.000

Erstbezug - Ruhige 3 Zimmer-Dachterrassenwohnung im Zentrum - individuelle Planung möglich!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße 19

Neubauprojekt im Herzen Maria Enzersdorfs - individuelle Planung möglich! "0% Käuferprovision" - Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Die rund 5.000 m² große Liegenschaft auf der die geplante Wohnhausanlage errichtet wird, befindet sich im Zentrum Maria Enzersdorfs an der Hauptstraße und erstreckt sich Richtung Osten bis zur Grillparzerstraße. Das Bestandsgebäude aus der Gründerzeit liegt an der Hauptstraße, wird saniert und bleibt bestehen. Dadurch handelt es sich bei der neuen Wohnhausanlage um eine absolute Ruhelage. Die Zufahrt in die geplante Tiefgarage, in der 50 PKW Stellplätze errichtet werden, wird über die Grillparzerstraße erfolgen. GEBÄUDE UND WOHNUNGEN Insgesamt entstehen hier 28 Eigentumswohnungen, entweder mit Loggia, Balkon oder Terrasse. Teilbereiche der Liegenschaft werden als allgemeiner Erholungsbereich für die Bewohner mit einem großzügigen Schwimmteich aufgewertet. Hier sind auch einige zusätzliche Eigengärten geplant, die der zeitgemäßen Anforderung zum Selbstversorger entsprechen. Diese sind jeweils mit Wasseranschluss, sowie einem kleinen Gartengerätehäuschen ausgestattet. In der Anlage gibt es insgesamt acht 3-Zimmerwohnungen: Top 4, Erdgeschoß: 77,7m² mit Garten, Loggia und Balkon Top 12, 1.Obergeschoß: 77,5m² mit Loggia und Balkon Top 13, 1.Obergeschoß: 59,7m² mit Balkon Top 15, 1.Obergeschoß: 69,6m² mit Loggia Top 17, 1.Dachgeschoß: 72,6m² mit Balkon Top 20, 1.Dachgeschoß: 69,7m² mit Balkon Top 21, 1.Dachgeschoß: 58,8m² mit Balkon Top 27, 2.Dachgeschoß: 83,1m² mit Terrassen In der Anlage gibt es Wohnungen mit 1 bis 6 Zimmer! Alle Wohnungen, Pläne und Preise auf www.remax.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.85 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 83,2
Zimmer 3
Kauf € 470.000