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Neubauwohnungen in Laxenburg

21 Neubauwohnungen

21 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Laxenburg, Mödling verfügbar.

Helle Wohnung mit Terrasse, Top 09

Wohnung in 2361 Laxenburg | Herzog Albrecht-Straße 4

In der Herzog Albrecht-Straße 4 in Laxenburg südlich von Wien entsteht ein Wohnhaus mit 13 Tops (3 und 4 Zimmer) sowie eine hauseigene Tiefgarage. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Eigengarten, Balkon, Terrasse). Die gute Infrastruktur mit Verkehrsanbindung nach Wien (A2-Südautobahn, Busse und ÖBB) und die nur wenige Fahrminuten entfernte Shopping City Süd runden das Angebot ab. Im Wohnhaus befindet sich außerdem eine Tiefgarage mit Einzelparkern zum Preis von € 18.000,-. Jeder Wohnung sind 2 Stellplätze sowie ein Einlagerungsraum zugeordnet. Außerdem sind ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden.
Fläche m² 87,44
Zimmer 3,5
Kauf € 325.446

Tolle komplett sanierte 4 Zimmerwohnung in Laxenburg

Wohnung in 2361 Laxenburg

In einem erst im Vorjahr sanierten Haus mit insgesamt nur 8 Einheiten befindet sich diese besonders schöne, renovierte ca. 150 m² große 4-Zimmer Wohnung (5. Zimmer laut Plan wird als begehbare Garderobe genutzt). Das Gebäude wurde im Zuge des Dachgeschoßausbaus komplett saniert. Das moderne Haus ist mit einem Kinderwagen- und Fahrradraum ausgestattet.  Schöner Innenhof. Raumaufteilung: - Vorzimmer - Bad mit WC, Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss - kleine Garderobe - voll ausgestattete Küche mit kleinem Essbereich - 2 Kinderzimmer - großes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich - Elternschlafzimmer - geräumiger begehbarer Schrank Eine großzügige Garage ist im Preis inkludiert. Betriebskosten: ca. € 200,00 monatlich Strom & Gas:  ca. € 150,00 monatlich Ausstattung: Parkett, Feinsteinzeug, Kunststofffenster, DAN-Küche, SAT-Anlage, Gasetagenheizung Die Übernahme der Einrichtung ist nach Vereinbarung möglich.   Infrastruktur und Lage Nur ca. 4 Minuten entfernt befindet sich der größte Landschaftsgarten Österreichs - das historische Schlosspark Laxenburg. Diese grüße Oase ist ein beliebtes Ausflugsziel für Entspannung oder Sport. In unmittelbarer Nähe: Bank, Apotheke, Postfiliale, Cafés, Restaurants und Supermarkt.  SCS Vösendorf erreichen Sie in 7 Autofahrtminuten. In ca. 3 Minuten erreichen Sie zu Fuß Laxenburger Franz-Joseph-Platz und die ÖBB-Postbuslinien Nr.: 200, 215 und 217. Fußläufig erreichen Sie auch Laxenburg-Biedermannsdorf Bahnhof - ca. 12 Minuten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 469.000

freundliche 3-Zi.-Whg. in absoluter Ruhelage in Laxenburg

Wohnung in 2361 Laxenburg

Helle 3+1/2 Zimmer-Wohnung mit Erker, offener Küche + kleinem Gemeinschaftsgarten and Laxenburger Rand-/Ruhelage. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Geräumiger Vorraum, Wirtschafts-/Arbeitsraum (mit Waschmaschinen-Anschluss und praktischem Einbauschrank sowie Oberlichten zum Wohnzimmer), WC mit Handwaschbecken, geräumiger Wohnraum mit großem Erker, Essbereich und offener Küche (Einbauküche mit allen Geräten), Kinder-/Gästezimmer (mit Fenstern in 2 Richtungen), Schlafzimmer mit "en suite" Bad mit Wanne, Dusche, Doppelbecken. Des weiteren steht ein privates, trockenes Kellerabteil (ca. 5 m2), ein Fahrrad-/Kinderwagen-Raum sowie ein kleiner Gemeinschaftsgraten zur Verfügung. 2 PKW-Garagenplätze in der Hauseigenen Tiefgarage können optional um € 70,- (inkl. BK und 20 % MwSt.) angemietet werden. Laxenburg wird besonders wegen seinem eleganten, etwas elitären Flair von sowohl von den Bewohnern, als auch den zahlreichen Schlosspark-Besuchern geschätzt. Der Schlosspark bietet zu jeder Jahreszeit Erholung und ist ein Sonntags-Familienausflugs-Klassiker. Den Bewohnern von Laxenburg steht ein wirklich schöner Badeteich mit top-gepflegten Liegebereichen zur Verfügung. Dieser Badeteich befindet sich nur 200 m entfernt. Zahlreiche Rad- und Wanderwege ergänzen die wunderbare Freizeitinfrastruktur. Die örtliche Volksschule ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Im benachbarten Wiener Neudorf findet man verschiedene Supermärkte, Drogerien, Restaurants und diverse Läden des täglichen Gebrauchts. Die Autobahnanschlussstelle ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ein stündlich verkehrender Bus verbindet Laxenburg mit Wien (Ziel / Start: Wien Hauptbahnhof). Einer der reizendsten und begehrtesten Orte im Großraum Wien wartet auf Sie.   Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Franz Eggenweber national - Tel: 0660 3460 418 international - Tel: +43 0660 3460 418 email: eggenweber@expat-consulting.com      
Fläche m² 92,54
Zimmer 3,5
Miete € 1.090

Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in Bestlage!

Wohnung in 2361 Laxenburg

Verkauft wird diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in Laxenburg. Die ca. 96 m2 große Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Neubaus. Das Wohnhaus befindet sich in Zentrumsnähe, unweit vom Schlossplatz. Zum Wohnhaus gehört ein ruhiger Gemeinschaftsgarten. Die Gegend bietet ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindungen, die Autobahnauffahrt Wiener Neudorf ist in wenigen Minuten erreichbar. Die ca. 96 m2-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Küche - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - WC (separat) Zur Wohnung gehört ein eigenes trockenes Kellerabteil. Betriebskosten: EUR 451,41,- (inkl. Reparaturrücklage) Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden, der HWB beträgt 36,71 kWh/m2a Für die Vermittlung dieser Liegenschaft wird von Nagy Immobilien e. U. bei Unterfertigung eines Kaufvertrags 3% von Verkaufspreis zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Ab 30% Eigenkapital bieten wir Kreditmöglichkeiten an! Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Zoltan Nagy unter 0664 401 6308 oder office@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!  
Fläche m² 96
Zimmer 3
Kauf € 255.000

Preisreduktion ! schönes Reihenhaus in Laxenburg mit ausgebautem Dachboden- provisionsfrei !

Wohnung in 2361 Laxenburg

Das Reihenhaus befindet sich in Laxenburg in einer 1974 erbauten und sehr ruhigen Wohnhausanlage. Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: 5 helle, gemütliche Zimmer, 2 Badezimmer sowie eine 11,35 qm große Loggia im ersten Stock. Auch ein 63,60 qm großer Garten ist vorhanden. Ein Extrazuckerl bietet der im 2. Geschoss gelegene Dachboden, welcher 63 qm groß ist und ebenfalls genutzt werden kann. Heizungstyp: Gaszentralheizung nach Verbrauch. Ein Parkplatz muss verpflichtend um € 7.000 dazu erworben werden. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 312,76 sowie einer Reparaturrücklage in Höhe von € 84,87. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümern.
Fläche m² 111,99
Zimmer 5
Kauf € 302.000

Gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung im Zentrum Laxenburgs!

Wohnung in 2361 Laxenburg

Verkauft wird diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in Laxenburg. Die ca. 96 m2 große Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Neubaus. Das Wohnhaus befindet sich in Zentrumsnähe, unweit vom Schlossplatz. Zum Wohnhaus gehört ein ruhiger Gemeinschaftsgarten. Die Gegend bietet ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindungen, die Autobahnauffahrt Wiener Neudorf ist in wenigen Minuten erreichbar. Die ca. 96 m2-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Küche - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - WC (separat) Zur Wohnung gehört ein eigenes trockenes Kellerabteil. Betriebskosten: EUR 451,41,- (inkl. Reparaturrücklage) Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden, der HWB beträgt 36,71 kWh/m2a Für die Vermittlung dieser Liegenschaft wird von Nagy Immobilien e. U. bei Unterfertigung eines Kaufvertrags 3% von Verkaufspreis zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Ab 30% Eigenkapital bieten wir Kreditmöglichkeiten an! Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Zoltan Nagy unter 0664 401 6308 oder office@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!  
Fläche m² 96
Zimmer 3
Kauf € 255.000

4-Zimmer-Wohnung Richtung Süd-Osten mit großem Balkon, Top 08

Wohnung in 2361 Laxenburg | Herzog Albrecht-Straße 4

In der Herzog Albrecht-Straße 4 in Laxenburg südlich von Wien entsteht ein Wohnhaus mit 13 Tops (3 und 4 Zimmer) sowie eine hauseigene Tiefgarage. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Eigengarten, Balkon, Terrasse). Die gute Infrastruktur mit Verkehrsanbindung nach Wien (A2-Südautobahn, Busse und ÖBB) und die nur wenige Fahrminuten entfernte Shopping City Süd runden das Angebot ab. Im Wohnhaus befindet sich außerdem eine Tiefgarage mit Einzelparkern zum Preis von € 18.000,-. Jeder Wohnung sind 2 Stellplätze sowie ein Einlagerungsraum zugeordnet. Außerdem sind ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden.
Fläche m² 105,53
Zimmer 4
Kauf € 405.661

Kaisergarten - Neubauprojekt

Wohnung in 2361 Laxenburg | Guntramsdorfer Straße

Neue Wohnideen in historischer Umgebung “In Laxenburg residieren die Kaiser vor den Toren Wiens”, so hiess es damals. Und das gilt auch heute noch. So bietet der Ort die perfekte Infrastruktur mit direkter Wien-Anbindung, hohe öffentliche Sicherheit, beste Lebensqualität gerade für junge Familien, ein besonders hohes Bildungsniveau und viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Wer in diesem historischen Umfeld eine moderne Wohnanlage baut, bietet nicht irgend etwas, sondern ein Wohnkonzept, dass sich perfekt in die besondere Lage einbettet, Eine Anlage, die in mehreren Bauphasen sinnvoll erweitert wird. Ein Zuhause für Menschen, die die Nähe zur Metropole Wien ebenso wie die Ruhe des kaiserlichen Schlossparks suchen. Wie einst die Kaiser in Laxenburg. BAUSTART: 2016 FERTIGSTELLUNG BAUPHASE 1: Q3/2018 Bei Wohnungsgrößen in drei Katerorien „S“, „M“ und „L“ von ca. 50 m2 bis etwa 145 m2 ist sicherlich für jeden etwas passendes dabei. Vom Single über Paare und Ehepaare bis hin zu Familien und Senioren, die eine barrierefreie Alternative zum Haus in der Stadt suchen. Alle Wohnungen haben Balkone oder Terrassen, die Erdgeschosswohnungen zum Teil auch eigene Gärten.ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG: ANBINDUNG: Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6 BILDUNG: Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen ERHOLUNG/FREIZEIT: Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze GASTRONOMIE: Verschiedene Restaurants und Cafés GESUNDHEIT: Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke KULTUR: Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien NAHVERSORGER: u.a. Supermarkt, Bäckerei, Banken, Post, Frisör, Beautysalon
Fläche m² 64,91
Zimmer 2
Kauf € 325.500

Kaisergarten - Neubauprojekt

Wohnung in 2361 Laxenburg | Guntramsdorfer Straße

Neue Wohnideen in historischer Umgebung “In Laxenburg residieren die Kaiser vor den Toren Wiens”, so hiess es damals. Und das gilt auch heute noch. So bietet der Ort die perfekte Infrastruktur mit direkter Wien-Anbindung, hohe öffentliche Sicherheit, beste Lebensqualität gerade für junge Familien, ein besonders hohes Bildungsniveau und viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Wer in diesem historischen Umfeld eine moderne Wohnanlage baut, bietet nicht irgend etwas, sondern ein Wohnkonzept, dass sich perfekt in die besondere Lage einbettet, Eine Anlage, die in mehreren Bauphasen sinnvoll erweitert wird. Ein Zuhause für Menschen, die die Nähe zur Metropole Wien ebenso wie die Ruhe des kaiserlichen Schlossparks suchen. Wie einst die Kaiser in Laxenburg. BAUSTART: 2016 FERTIGSTELLUNG BAUPHASE 1: Q3/2018 Bei Wohnungsgrößen in drei Katerorien „S“, „M“ und „L“ von ca. 50 m2 bis etwa 120 m2 ist sicherlich für jeden etwas passendes dabei. Vom Single über Paare und Ehepaare bis hin zu Familien und Senioren, die eine barrierefreie Alternative zum Haus in der Stadt suchen. Alle Wohnungen haben Balkone oder Terrassen, die Erdgeschosswohnungen zum Teil auch eigene Gärten.ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG: ANBINDUNG: Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6 BILDUNG: Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen ERHOLUNG/FREIZEIT: Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze GASTRONOMIE: Verschiedene Restaurants und Cafés GESUNDHEIT: Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke KULTUR: Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien NAHVERSORGER: u.a. Supermarkt, Bäckerei, Banken, Post, Frisör, Beautysalon
Fläche m² 74,63
Zimmer 2
Kauf € 299.500

Kaisergarten - Neubauprojekt

Wohnung in 2361 Laxenburg | Guntramsdorfer Straße

Neue Wohnideen in historischer Umgebung “In Laxenburg residieren die Kaiser vor den Toren Wiens”, so hiess es damals. Und das gilt auch heute noch. So bietet der Ort die perfekte Infrastruktur mit direkter Wien-Anbindung, hohe öffentliche Sicherheit, beste Lebensqualität gerade für junge Familien, ein besonders hohes Bildungsniveau und viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Wer in diesem historischen Umfeld eine moderne Wohnanlage baut, bietet nicht irgend etwas, sondern ein Wohnkonzept, das sich perfekt in die besondere Lage einbettet. Eine Anlage, die in mehreren Bauphasen sinnvoll erweitert wird. Ein Zuhause für Menschen, die die Nähe zur Metropole Wien ebenso wie die Ruhe des kaiserlichen Schlossparks suchen. Wie einst die Kaiser in Laxenburg. BAUSTART: 2017 FERTIGSTELLUNG BAUPHASE 1: 3. Quartal/2018 Bei Wohnungsgrößen in drei Katerorien „S“, „M“ und „L“ von ca. 50 m2 bis etwa 145 m2 ist sicherlich für jeden etwas passendes dabei. Vom Single über Paare und Ehepaare bis hin zu Familien und Senioren, die eine barrierefreie Alternative zum Haus in der Stadt suchen. Alle Wohnungen haben Balkone oder Terrassen, die Erdgeschosswohnungen zum Teil auch eigene Gärten.ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG: ANBINDUNG: Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6 BILDUNG: Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen ERHOLUNG/FREIZEIT: Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze GASTRONOMIE: Verschiedene Restaurants und Cafés GESUNDHEIT: Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke KULTUR: Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien NAHVERSORGER: u.a. Supermarkt, Bäckerei, Banken, Post, Frisör, Beautysalon
Fläche m² 54,51
Zimmer 2
Kauf € 249.000