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Neubauwohnungen in Gumpoldskirchen

19 Neubauwohnungen

19 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Gumpoldskirchen, Mödling verfügbar.

Toller Ausblick - 3 Zimmer

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen | Wiener Straße

Gemütliche  81 m2 große Wohnung in Gumpoldskirchen. Die im letzten Stock gelegene Einheit ist wie folgt aufgeteilt: Windfang, linker Hand liegt die Toilette mit Fenster, rechter Hand gelangt man in das 1. Zimmer mit ca 10 m2. Der Vorraum hat 5 m2 davon gehen die Türen in folgende Räume ab: Abstellraum ca 4 m2, Küche, Bad und Wohnzimmer. Die gemütliche Landhausküche (7,30 m2) von der Firma Wellmann wurde 2013 eingebaut. Hier haben Sie auch den Anschluß für die Waschmaschine, ebenso für einen kleinen Frühstückstisch. Das Bad wurde 2007 renoviert, eine große Eckbadewanne mit Duschabtrennung lädt zum Entspannen ein. Hier wurde eine elektrische Fußbodenheizung gelegt, diese kann man nach Bedarf extra aktivieren. Das 30 m2 Wohnzimmer ist Richtung Südwest gelegen und bietet einen herrlichen Weitblick auch auf den Anninger. Hier wurde Parkett verlegt und die Schränke von einem Tischler eingebaut, Kabelanschluss sowie Sat sind hier vorhanden. Die Fenster auf dieser Seite bieten elektr.  Aussenrollos. Das 12,45 m2 große Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus erreichbar, hier finden Sie ebenfalls einen Parkettboden. Davor liegt die verglaste Loggia die ebenfalls elekt. Aussenrollos hat. Das gesamte Gebäude wurde 1998 generalsaniert. Der Wasserspeicher im WC 2015 erneuert. Weiters umfasst das Angebot noch ein Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Waschküche und Trockenraum; Ein Autoabstellplatz kann um ca € 25,- dazu gemietet werden. Der Lift wurde erst nachträglich eingebaut, daher geht dieser nur bist in den vorletzten Stock. Dann muß man einige Stufen zur Wohnung zu Fuß absolvieren.
Fläche m² 81,21
Zimmer 3,5
Miete € 990,74

*** SONNIGE UND MODERNE WOHNUNG *** ABSOLUTE GRÜNRUHLAGE *** AUCH FÜR ANLEGER ***

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen

In einer architektonisch interessanten Wohnanlage mit nur 8 Einheiten steht diese helle und schöne Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und angenehm ruhigen Grünanlage und bietet mit ihrer modernen Ausstattung und den lichtdurchfluteten Räumen höchste Lebensqualität. Der Weinort Gumpoldskirchen, mit seinen vielen Weingärten und den gemütlichen Heurigen bietet ländliches Lebensgefühl, gute Infrastruktur und eine schnelle Verkehrsanbindung nach Wien.  Die Wohnung kann für Singles oder Paare, aber auch als Anlegerwohnung verwendet werden - hier sind Renditen ab 3,5% möglich.  Monatliche Gesamtbelastung für Betriebskosten und Instandhaltungsfonds: EUR 184,37   Ausstattung und Infrastruktur Wohnraum mit Parkettboden und südseitiger Ausrichtung Vollausgestattete neue Top-Küche in weiß/Edelstahl-Optik: Herd mit Ceranfeld, Edelstahl Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination sowie eine integrierte Barsitzfläche Schlafzimmer mit neuem Laminatböden und 2 Fenstern Helles und sonniges Bad mit Wanne und Dusche, 2 Fenster mit viel Tageslicht Fußbodenheizung in allen Räumen letzte Sanierung 2017/2018 - Wohnung ist in sehr gutem Zustand Panoramablick  Familienfreundlich: eigener Kinderspielplatz und Grünanlage nur für die Bewohner des Hauses zur freien Benutzung. Fahrrad- und Kinderwagenraum im Keller Kellerabteil mit 4m² Autoabstellplatz   Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet im wunderschönen Weinort Gumpoldskirchen mit seinen zahlreichen Top-Heurigen. Die Gegend bietet für Naturliebhaber zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zum Wandern, Laufen und Radfahren in den Weinbergen. In unmittelbarer Nähe erreicht man die Kur- und Kulturstadt Baden mit Casino, sowie Mödling mit einer modernen Gastronomieszene, einem umfassenden Veranstaltungsprogramm und bester medizinischer Infrastruktur und dem Landesklinikum Baden-Mödling. Für weitere Unterhaltungsmöglichkeiten ist die SCS mit ihren Kinos, Restaurants sowie Fitnessangeboten ca. 15 Autominuten entfernt   Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben? Die Erklärung dazu finden Sie hier:   http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/   Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne unter Angabe Ihrer persönlichen Daten per Email zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Nachricht: Mag. Harald Baku Immobilienberater, Trendimmobilien Baku@trendimmobilien.at     Tel# 0664 1119436   Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angabe Ihrer persönlichen Daten (Vor- und Familienname, Adresse, Mobilnummer, Email Adresse) bearbeiten und detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir möchten Sie darüber informieren, dass Trend Immobilien als Doppelmakler tätig ist und mit dem Abgeber in einem Naheverhältnis steht.        
Fläche m² 52
Zimmer 2
Kauf € 162.900

ERSTBEZUG - stylische Wohnung mit Traumblick - Gumpoldskirchen

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen | Schlossweg

In dem geschichtsträchtigen Benediktinerhof im Neutrakt liegt im 1. Liftstock die helle Wohnung. Die Wohnhausanlage wurde 2016/17 mit viel Raffinesse und Gefühl für das Schöne renoviert bzw. gebaut. Die Fusion von alten Gemäuer und moderner Architektur ist wunderbar gelungen. Die ruhige Lage im Ortszentrum und der weitläufige Ausblick auf die Gumpoldskirchner Weinberge lassen Sie den Alltagsstress vergessen. Über ein modernes Stiegenhaus bzw. mit dem LIft gelangen Sie in die geräumige Wohnung, die wie folgt angelegt ist: großer Vorraum - Abstellraum neue Wohnküche - Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Kühl- und Gefrierschrank Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss modernes Badezimmer - Waschtisch, Dusche und Toilette Privatbereich mit ruhig gelegenem Schlafzimmer, begehbare Garderobe und Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch bzw. Fenster hochwertige Ausstattung - Parkettboden, Klimaanlage, ... Kellerabteil Fahrradabstellraum Fernwärme - Fußbodenheizung in den Wohnräumen und zusätzlicher Handtuchtrockner im Badezimmer - monatlicher Energieaufwand A-conto Zahlung € 53,76  plus 20 % Ust. Garage - monatliche Kosten € 80,-- plus 20 % Ust.   Falls Sie mehr über die Wohnung wissen möchten bzw. eine Besichtigung wünschen, senden Sie mir bitte eine Anfrage.
Fläche m² 98,75
Zimmer 2
Miete € 1.502,46

3 Zimmer - Dachgeschoß Wohnung

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen | Wiener Straße

Zum Verkauf gelang diese gemütliche  81 m2 große Wohnung in Gumpoldskirchen. Die im letzten Stock gelegene Einheit ist wie folgt aufgeteilt: Windfang, linker Hand liegt die Toilette mit Fenster, rechter Hand gelangt man in das 1. Zimmer mit ca 10 m2. Der Vorraum hat 5 m2 davon gehen die Türen in folgende Räume ab: Abstellraum ca 4 m2, Küche, Bad und Wohnzimmer. Die gemütliche Landhausküche (7,30 m2) von der Firma Wellmann wurde 2013 eingebaut. Hier haben Sie auch den Anschluß für die Waschmaschine, ebenso für einen kleinen Frühstückstisch. Das Bad wurde 2007 renoviert, eine große Eckbadewanne mit Duschabtrennung lädt zum Entspannen ein. Hier wurde eine elektrische Fußbodenheizung gelegt, diese kann man nach Bedarf extra aktivieren. Das 30 m2 Wohnzimmer ist Richtung Südwest gelegen und bietet einen herrlichen Weitblick auch auf den Anninger. Hier wurde Parkett verlegt und die Schränke von einem Tischler eingebaut, Kabelanschluss sowie Sat sind hier vorhanden. Die Fenster auf dieser Seite bieten elektr.  Aussenrollos. Das 12,45 m2 große Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus erreichbar, hier finden Sie ebenfalls einen Parkettboden. Davor liegt die verglaste Loggia die ebenfalls elekt. Aussenrollos hat. Das gesamte Gebäude wurde 1998 generalsaniert. Der Wasserspeicher im WC 2015 erneuert. Weiters umfasst das Angebot noch ein Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Waschküche und Trockenraum; Ein Autoabstellplatz kann um ca € 25,- dazu gemietet werden. Der Lift wurde erst nachträglich eingebaut, daher geht dieser nur bist in den vorletzten Stock. Dann muß man einige Stufen zur Wohnung zu Fuß absolvieren.
Fläche m² 81,21
Zimmer 3,5
Kauf € 225.000

Traumwohnung in Gumpoldskirchen

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen

 Top Singlewohnung in traumhafter Lage von Gumpoldskirchen   Sie suchen eine topgelegene Mietwohnung mit besonderem Flair - Sie haben sie soeben gefunden !!!   Traumwohnung ab sofort zu vergeben !   Die Wohnung liegt im Neubauteil des Benediktinerhofes , um geben von Weinbergen und hervorragenden Heurigenlokalen. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur (Südbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Bank, Apotheke, etc.) und Erholung gleichermaßen.   Die Mietwohnung bietet Ihnen auf rund 53m² einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer, eine getrennte Toilette, ein Schlafzimmer, und ein Wohnzimmer mitt offener, bereits möblierter Küche. Große Schiebetüren in den beiden Zimmern sorgen für viel Licht und einen Blick ins Grüne. Sie gelangen über beide Zimmer auf ihre ca. 20m² große Terrasse und auf den 22m² großen Eigengarten. Hochwertige Fliesen, Holzböden, elektrischer Sonnenschutz und vieles mehr !   Eine zentrale Gasheizung versorgt Sie über eine Fußbodenheizung mit Wärme und Warmwasser,   Mietdauer 5 Jahre mit der Option einer Verlängerung. Kellerabteil vorhanden. Anmietung eines Tiefgaragenplatzes möglich !   Überzeugen Sie sich persönlich von der Toplage und Ausstattung der Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !!! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 21,10  HWB Klasse: A
Fläche m² 53,44
Zimmer 2
Miete € 896,38

Beeindruckendes Dachgeschossflair

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen | Kirchengasse

Das Projekt Benediktinerhof befindet sich in erstklassiger Zentrumslage von Gumpoldskirchen, direkt gegenüber dem Gemeindeamt- Kirchengasse 3. Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar S- Bahn Richtung Baden und Wien 700m entfernt eigene Auffahrt auf B17, rasche Anbindung auf Südautobahn Leben in und mit der Natur: mitten in den Weinbergen am Fuße des Anningers  Laufen, Wandern, Mountainbiken direkt vor der Haustüre und im angrenzenden Wiener Wald 20 Golfplätze im Umkreis von ca. 20 min. uvm.   Der Prachtbau aus dem 16 Jhdt. wurde erneuert und das Dachgeschoss ausgebaut. Im hinteren Bereich der Liegenschaft wurde zusätzlich ein Neubaukörper situiert. Beide Teile des Benediktinerhofs sind baulich miteinander verbunden und verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage. Qualitäten Altbau: unverwechselbare Stilelemente aus dem 16 Jhdt. alle Flächen sind erstklassig renoviert und modernisiert Im Dachgeschoss: modernes Wohnen mit historischem Bezug Holzböden mit Fußbodenheizung Elegante Designerbäder Ausführung in Niedrigenergiebauweise   Vermietung: befristeter Vertrag auf 4 Jahre Erstbezug die Wohnung besitzt eine voll ausgestattete Küche (inkl. Kühlschrank, Backrohr, Geschirrspüler) der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet; Größe ca. 6m2 in der hauseigenen Tiefgarage können Sie bei Interesse auch einen Stellplatz anmieten: Kosten pro Monat 120 EUR inkl. 20% Ust   Besuchen Sie uns auch auf www.benediktinerhof.at      
Fläche m² 109,06
Zimmer 3
Miete € 1.629,90

4 Zimmer - NEUBAUWOHNUNGEN

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen | Jubiläumsstraße

Das ist die wahrscheinlich  letzte Möglichkeit, bei einem neuen Bauprojekt im Ortszentrum von Gumpoldskirchen, eine Eigentumswohnung zu erwerben. Das Projekt entsteht in einer perfekten Lage, in der Jubiläumstraße 40 – 42, in unmittelbarer Nähe zur Volks- und Musikmittelschule, zum Freibad und zur Freizeithalle. Es werden 19 Wohnungen mit Tiefgaragenplätzen errichtet. Sie sind sowohl für Familien als auch als Alterswohnsitz mit separater Einliegerwohnung für die Betreuung und der Kombination Arbeiten/Wohnen geeignet. Errichtet wird diese Anlage von der Firma Zöfa Baubüro GmbH, die bereits über 30 Jahre Bauerfahrung verfügt. Geplant ist ein komplett neues Heizsystem: EnergyRoutingSystem mit Erdsolespeicher (Wärmepumpenanlage), SCPU und Solarthermieanlage. Bivalent mit Gas-Brennwerttherme für Lastspitzen. Nähere Details sende ich gerne separat zu. Mit den Bauarbeiten wurde bereits begonnen – die geplante Übergabe der Wohnungen soll im Oktober 2018 stattfinden.   Raumaufteilung: Vorraum 6,95 Abstellraum 2,31 Dusche und WC 2,56 Gang 9,76 Zimmer 12,69 Zimmer 12,99 Zimmer 14,87 Bad 7,63 Wohnküche 42,27 Balkon 12,45
Fläche m² 109,74
Zimmer 4
Kauf € 436.500

5 Zimmer - NEUBAUWOHNUNGEN

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen | Jubiläumsstraße

Das ist die wahrscheinlich  letzte Möglichkeit, bei einem neuen Bauprojekt im Ortszentrum von Gumpoldskirchen, eine Eigentumswohnung zu erwerben. Das Projekt entsteht in einer perfekten Lage, in der Jubiläumstraße 40 – 42, in unmittelbarer Nähe zur Volks- und Musikmittelschule, zum Freibad und zur Freizeithalle. Es werden 19 Wohnungen mit Tiefgaragenplätzen errichtet. Sie sind sowohl für Familien als auch als Alterswohnsitz mit separater Einliegerwohnung für die Betreuung und der Kombination Arbeiten/Wohnen geeignet. Errichtet wird diese Anlage von der Firma Zöfa Baubüro GmbH, die bereits über 30 Jahre Bauerfahrung verfügt. Geplant ist ein komplett neues Heizsystem: EnergyRoutingSystem mit Erdsolespeicher (Wärmepumpenanlage), SCPU und Solarthermieanlage. Bivalent mit Gas-Brennwerttherme für Lastspitzen. Nähere Details sende ich gerne separat zu. Mit den Bauarbeiten wurde bereits begonnen – die geplante Übergabe der Wohnungen soll im Oktober 2018 stattfinden. Raumaufteilung: Vorraum 4,87 Garderobe 6,10 Vorraum 3,89 Bad 7,08 Zimmer 15,15 Wohnküche 59,33 Zimmer 16,07 Bad 6,48 WC 2,04 Abstellraum 4,52 Zimmer 12,94 Bad 6,25 Garderobe 10,40 Balkon 11,25
Fläche m² 170,03
Zimmer 5
Kauf € 633.500

3 Zimmer Gartenwohnung - NEUBAUWOHNUNGEN

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen | Jubiläumsstraße

Das ist die wahrscheinlich  letzte Möglichkeit, bei einem neuen Bauprojekt im Ortszentrum von Gumpoldskirchen, eine Eigentumswohnung zu erwerben. Das Projekt entsteht in einer perfekten Lage, in der Jubiläumstraße 40 – 42, in unmittelbarer Nähe zur Volks- und Musikmittelschule, zum Freibad und zur Freizeithalle. Es werden 19 Wohnungen mit Tiefgaragenplätzen errichtet. Sie sind sowohl für Familien als auch als Alterswohnsitz mit separater Einliegerwohnung für die Betreuung und der Kombination Arbeiten/Wohnen geeignet. Errichtet wird diese Anlage von der Firma Zöfa Baubüro GmbH, die bereits über 30 Jahre Bauerfahrung verfügt. Geplant ist ein komplett neues Heizsystem: EnergyRoutingSystem mit Erdsolespeicher (Wärmepumpenanlage), SCPU und Solarthermieanlage. Bivalent mit Gas-Brennwerttherme für Lastspitzen. Nähere Details sende ich gerne separat zu. Mit den Bauarbeiten wurde bereits begonnen – die geplante Übergabe der Wohnungen soll im Oktober 2018 stattfinden. Raumaufteilung: Vorraum   11,08 m²  WC mit Handwaschbecken  1,81 m²  Badezimmer  Dusche und Wanne  8,16 m²  Zimmer  16,47 m²  Zimmer 13,52 m²  Abstellraum 3,63 m²  Wohnküche  38,00 m²  Terasse  28,58 m²  Garten  107 m²    
Fläche m² 92,56
Zimmer 3
Kauf € 393.000

3 Zimmer - NEUBAUWOHNUNGEN

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen | Jubiläumsstraße

Das ist die wahrscheinlich  letzte Möglichkeit, bei einem neuen Bauprojekt im Ortszentrum von Gumpoldskirchen, eine Eigentumswohnung zu erwerben. Das Projekt entsteht in einer perfekten Lage, in der Jubiläumstraße 40 – 42, in unmittelbarer Nähe zur Volks- und Musikmittelschule, zum Freibad und zur Freizeithalle. Es werden 19 Wohnungen mit Tiefgaragenplätzen errichtet. Sie sind sowohl für Familien als auch als Alterswohnsitz mit separater Einliegerwohnung für die Betreuung und der Kombination Arbeiten/Wohnen geeignet. Errichtet wird diese Anlage von der Firma Zöfa Baubüro GmbH, die bereits über 30 Jahre Bauerfahrung verfügt. Geplant ist ein komplett neues Heizsystem: EnergyRoutingSystem mit Erdsolespeicher (Wärmepumpenanlage), SCPU und Solarthermieanlage. Bivalent mit Gas-Brennwerttherme für Lastspitzen. Nähere Details sende ich gerne separat zu. Mit den Bauarbeiten wurde bereits begonnen – die geplante Übergabe der Wohnungen soll im Oktober 2018 stattfinden. Raumaufteilung: Vorraum 6,33 WC mit Handwaschbecken 2,06 Badezimmer Dusche und Wanne 5,77 Zimmer 17,58 Zimmer 10,41 Wohnküche 33,68 Balkon 19,71  
Fläche m² 75,88
Zimmer 3
Kauf € 305.000