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Neubauwohnungen in Mautern an der Donau

5 Neubauwohnungen

5 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Mautern an der Donau, Krems (Land) verfügbar.

Wohnen wie im Urlaub - Schöne Eigentumswohnung in Mautern-auch als 2er WG bestens geeignet

Wohnung in 3512 Mautern an der Donau

 Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 2. Stock. Zur durchdachten Raumaufteilung zählt im Besonderen die geräumige Küche mit großem Essplatz ( 16,3m²) ,  der Ausgang in die Loggia und das angrenzende Wohnzimmer (20,3m²). Küche und Wohnzimmer sind mit Parkett, die anderen Räume mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet. Über den Vorraum gelangt man in die umliegenden 2 weiteren Zimmer mit jeweils 18,8 m² und 8,8 m², in das Bad mit Badewanne und in das separate WC. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein PKW -Abstellplatz . Die Fenster und der Durchlauferhitzer wurden vor 3 Jahren erneuert,  Bad und WC sind bereits saniert. Im Kaufpreis ist das gesamte Mobiliar ( inkl. Waschmaschine und Geschirrspüler) inkludiert. In dieser Wohnung können  sich sowohl Singles als auch Pärchen wohlfühlen, ebenso bietet sie genügend Platz für eine kleine Familie und eine 2-WG.                                Am Eingang der Wachau, direkt an der Donau liegt Mautern, eine Stadt mit ausgezeichnetem Klima ,vielen Kulturangeboten und einer sehr guten Infrastruktur. Zahlreiche Wanderwege führen entlang der Donau und durch Weingärten. Lebens - und alltagserleichternd finden Sie Ärzte, eine Apotheke, Schulen und einen Kindergarten, Supermärkte, einen Friseur, eine Bank und div. Geschäfte vor Ihrer Haustür. Außerdem erwarten Sie gemütliche Heurige und gehobene Gastronomie. Krems ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Fragen und Besichtigungstermine freut sich Bettina Feiertag unter der Telefonnummer 0676/4126644 auf Ihren Anruf.     
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 159.000

Zweckmäßige Eigentumswohnung mit Loggia in guter Lage!

Wohnung in 3512 Mautern an der Donau

Zweckmäßige Eigentumswohnung mit Loggia in guter Lage! Gemütlich, zweckmäßig und in guter Siedlungslage ist die 68m² große Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Ein wohnungseigener Parkplatz ist inkludiert und ein ca. 8m² großes Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradraum schaffen Stauraum. Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, WC und Loggia Die Lage bietet ihnen alle Nahversorger in Fußnähe und einen schnellen Verkehrsweg nach Krems (Krems 10min). VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Andreas Brunner, Tel. 0664/3922023 oder 050/450-330 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:127.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 68
Zimmer 2
Kauf € 115.000

3512 Mautern perfekt angelegte 2 Zimmerwohnung mit Blick auf Stift Göttweig

Wohnung in 3512 Mautern an der Donau | Göttweiger Straße 9

Das Wohnhaus, welches im Jahre 1972 errichtet wurde, befindet sich in absoluter Ruhelage in der Göttweiger Straße mitten in Mautern an der Donau. Die perfekt angelegte 2 Zimmer-Neubauwohnung ist im 5. Liftstock eines 5-stöckigen Wohnhauses gelegen und verfügt über eine ostseitige Loggia mit tollem und unverbaubarem Fernblick bis zum Stift Göttweig. Im Jahre 2013 wurde das komplette Wohngebäude mit einer Thermofassade versehen und die Loggien und Freiflächen saniert. Das diesbezügliche nicht geförderte Darlehen wird über die Betriebskosten abgerechnet. Die gut angelegte Wohnung selbst gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer (mit Ausgang zur Loggia): 22,94 m² Loggia 5,85 m² Schlafzimmer: 14,80 m² Vorzimmer: 2,91 m² Küche: 12,25 m² Flur: 1,98 m² Bad: 4,49 m² WC: 1,26 m² Der Wohnung verfügt sowohl über eine Garage als auch einen Parkplatz vor dem Haus. Selbstverständlich gibt es auch ein großes Kellerabteil. Durch die lange und durchgehende Benützung der Wohnung hat diese nun starke Gebrauchsspuren und muss als renovierungsbedürftig angesehen werden. Das Kücheninventar wurde entfernt. In unmittelbarer Umgebung zur Wohnung sind zwei Supermärkte (einer auch als Postpartner) und ein Landeskindergarten gelegen. Die nahe Bezirkshauptstadt Krems bietet zusätzlich noch ein Höchstmaß an Nahversorgung und Verkehrsanbindungen. Die Stadt Mautern an der Donau, welche im UNESCO Weltkulturerbe Wachau gelegen, ist ein historisches Kleinod und war schon zur Zeit der Römer eine bedeutende Siedlung. Der römische Name für Mautern lautete "Favianis".   Objekt Nr. 27590 auf www.donauimmo.at Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Christian Habisohn 0676/ 88 400 4400   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 67,73
Zimmer 2
Kauf € 132.000

3512 Mautern großzügig angelegte 4 Zimmer Wohnung mit Loggia in Ruhelage

Wohnung in 3512 Mautern an der Donau | Göttweiger Straße 15

Das Wohnhaus, welches im Jahre 1973 errichtet wurde, befindet sich in absoluter Ruhelage in der Göttweiger Straße mitten in Mautern an der Donau. Die perfekt angelegte 4 Zimmer-Neubauwohnung ist im 2. Stock eines 4-stöckigen Wohnhauses gelegen und verfügt über eine ostseitige verbaute Loggia. Alle Räume sind zentral begehbar und daher ist die Wohnung auch WG-tauglich. Die Wohnung wurde komplett und von Grund auf saniert und ist fast ein Erstbezug.  Die tolle Wohnung selbst gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer (mit Ausgang zur Loggia) Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 (mit Ausgang zur Loggia) Esszimmer mit offener Wohnküche: Flur Vorzimmer Bad (mit Eckbadewanne und WC)              Der Wohnung ist auch ein Parkplatz vor dem Haus (Miteigentum) und selbstverständlich auch ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung ist mittlerweile geräumt und sofort beziehbar. In unmittelbarer Umgebung zur Wohnung sind zwei Supermärkte (einer auch als Postpartner) und ein Landeskindergarten gelegen. Die nahe Bezirkshauptstadt Krems bietet zusätzlich noch ein Höchstmaß an Nahversorgung und Verkehrsanbindungen. Die Stadt Mautern an der Donau, welche im UNESCO Weltkulturerbe Wachau gelegen,  ist ein historisches Kleinod und war schon zur Zeit der Römer eine bedeutende Siedlung. Der römische Name für Mautern lautete "Favianis".   Objekt Nr. 27583 auf www.donauimmo.at Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Christian Habisohn 0676/ 88 400 4400
Fläche m² 101,5
Zimmer 4
Kauf € 195.000

EXKLUSIVE MODERNE NEUBAUWOHNUNG IN GEFRAGTER WOHNLAGE VON MAUTERN

Wohnung in 3512 Mautern an der Donau

EXKLUSIVE MODERNE NEUBAUWOHNUNG IN GEFRAGTER WOHNLAGE VON MAUTERN UND NÄHE ZUR DPU KREMS-STEIN (10 GEHMINUTEN) Die sehr helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von über 100,75 m² plus 11,30 m² Balkon/Terrasse mit Parkblick. Die Wohnfläche gliedert sich in einen großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf den parkseitigen Balkon, 2 Schlafzimmer (eines davon ebenfalls mit direktem Balkonzugang), großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, Abstellraum und Vorraum. Die Wohnung wird schlüsselfertig (ohne Einrichtung) im Erstbezug vergeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und ... VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN !!!
Fläche m² 100,57
Zimmer 3
Kauf € 303.600