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Neubauwohnungen in Krems an der Donau (Stadt)

37 Neubauwohnungen

Momentan sind in Krems an der Donau (Stadt) 37 Neubauwohnungs verfügbar.

Provisionsfrei - LUXUSAPARTMENT mit Terrasse und Dachgarten

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Die Apartments (zwischen 55m² und 106m² Wohnfläche) befinden sich derzeit in der Bauphase. Die Fertigstellung ist für Anfang 2019 geplant. Das Apartment 11 befindet sich im 3. Obergeschoß und ist von der Tiefgarage aus bequem mittels Lift erreichbar. Es wird schlüsselfertig, mit hochwertiger und luxoriöser Ausstattung an den neuen Eigentümer übergeben. Das Apartment verfügt über ca. 72,40m² Wohnfläche, ca. 19,69m² Dachterrasse und ca. 33,25m² Dachgarten. Die Wohnfläche unterteilt sich auf Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit Küche, getrenntes Bad und WC, Abstellraum und Vorraum.Weitere Extras wie Holzböden, hochwertige Fliesen mit Fußbodenheizung, auf Wunsch kontrollierte Wohnraumlüftung, Kühlung, Kellerabteil, 2 Garagenplätze und Blick in die Weinberge sind im Preis inbegriffen. Angenehmes Wohnklima wird duch erhöhten Schallschutz, den Niedrigenergiehaus-Standard sowie durch die Fußbodenheizung und Deckenkühlung gewährleistet. Weitere wichtige Details sind: * barrierefreier Zugang - Aufzug bis direkt in die Garage * schlüsselfertige Ausführung * hochwertigste Ausstattung * Fußbodenheizung (Fernwärme) * elektrische Aussenjalousien * kontrollierte Wohnraumlüftung (auf Wunsch) * innovative Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung * Fitness-Center im Haus - ein Jahr GRATIS Mitgliedschaft für Sie oder Ihre Mieter * Für Anleger: Kauf zum Nettopreis möglich * Aufgrund der Größe eignet sich dieses Apartment auch für Anleger. * Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe   Die Stadt Krems bietet beste Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich das "Mariandl-Bühl Center"-Einkaufszentrum. Verkehrstechnisch gelangt man in wenigen Minuten auf die Autobahn Richtung Wien (ca.45 Autominuten zur Stadtgrenze), St. Pölten erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Auch die Wachau und das Waldviertel ist von dem Standort bestens erreichbar.    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Kauf € 398.000

Eigentumswohnung in Krems

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

3 Zimmer-Eigentumswohnung in Krems Weinzierl zu verkaufen! In dieser Wohnhausanlage aus dem Jahr 1976 wird im 5. Obergeschoß eine Wohnung mit Loggia und Blick auf die Krems verkauft. Unweit des Krankenhauses liegend, bietet die Wohnung 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und extra WC. Ein Kellerabteil und ein großer Parkplatz , der um 6.000,00 € dazu zu kaufen ist, runden das Angebot ab. Es ist ein Lift vorhanden. Der Preis des Parkplatzes ist bereits im Verkaufspreis von 151.000,00 € enthalten. Die monatlichen Kosten  von 417,12 € beinhalten: Betriebskosten Verwaltung Lift Rücklage BK für Parkplatz Heizkosten Akonto Warmwasser Akonto   Hinweis für Anleger: Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich. Die Hausverwaltung setzt derzeit einen Preis von 3,75 €/m² als Mietpreis an. Kaufvertragserrichter: Notariat Verweijen in 1050 Wien.      
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 151.000

Eigentumswohnung in Krems

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

4 Zimmer-Eigentumswohnung in Krems Weinzierl zu verkaufen! In dieser Wohnhausanlage aus dem Jahr 1976 wird im 4. Obergeschoß eine Wohnung mit Loggia und Blick auf die Krems verkauft. Unweit des Krankenhauses liegend, bietet die Wohnung 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und extra WC. Ein Kellerabteil und ein großer Parkplatz , der um 6.000,00 € dazu zu kaufen ist, runden das Angebot ab. Es ist ein Lift vorhanden. Der Kaufpreis  für  den Parkplatzes ist bereits im Verkaufspreis von 181.000,00 € enthalten. Die monatlichen Kosten von 507,07 € beinhalten: Betriebskosten Verwaltung Lift Rücklage BK für Parkplatz Heizkosten Akonto Warmwasser Akonto   Hinweis für Anleger: Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich. Die Hausverwaltung setzt derzeit einen Preis von 3,75 €/m² als Mietpreis an. Kaufvertragserrichter: Notariat Verweijen in 1050 Wien.   Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1170237?accessKey=5a57 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.  
Fläche m² 98
Zimmer 4
Kauf € 181.000

Eigentumswohnung in Krems

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

4 Zimmer-Eigentumswohnung in Krems Weinzierl zu verkaufen! In dieser Wohnhausanlage aus dem Jahr 1976 wird im 1. Obergeschoß eine Wohnung mit Loggia und Blick auf die Krems verkauft. Unweit des Krankenhauses liegend, bietet die Wohnung 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und extra WC. Ein Kellerabteil und ein großer Parkplatz , der um 8.000,00 € dazu zu kaufen ist, runden das Angebot ab. Es ist kein Lift vorhanden. Der Preis des Parkplatzes ist bereits im Verkaufspreis von 173.000,00 € enthalten. Die monatlichen Kosten von 471,18 € beinhalten: Betriebskosten Verwaltung Rücklage BK für Parkplatz Heizkosten Akonto Warmwasser Akonto   Hinweis für Anleger: Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich. Die Hausverwaltung setzt derzeit einen Preis von 3,75 €/m² als Mietpreis an. Kaufvertragserrichter: Notariat Verweijen in 1050 Wien.   Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1170234?accessKey=5a60 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.  
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 173.000

Eigentumswohnung in Krems

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

3 Zimmer-Eigentumswohnung in Krems Weinzierl zu verkaufen! In dieser Wohnhausanlage aus dem Jahr 1976 wird im 4. Obergeschoß eine Wohnung mit Loggia und Blick auf die Krems verkauft. Unweit des Krankenhauses liegend, bietet die Wohnung 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und extra WC. Ein Kellerabteil und ein großer Parkplatz , der um 6.000,00 € dazu zu kaufen ist, runden das Angebot ab. Es ist ein Lift vorhanden. Der Preis des Parkplatzes ist bereits im Verkaufspreis von 146.000,00 € enthalten. Die monatlichen Kosten  von 417,12 € beinhalten: Betriebskosten Verwaltung Lift Rücklage BK für Parkplatz Heizkosten Akonto Warmwasser Akonto   Hinweis für Anleger: Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich. Die Hausverwaltung setzt derzeit einen Preis von 3,75 €/m² als Mietpreis an. Kaufvertragserrichter: Notariat Verweijen in 1050 Wien.   Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1170220?accessKey=5ae5 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.  
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 146.000

Mietwohnung in Krems

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Wohnen in einer Singlewohnung! Mietwohnung mit großem Wohn-Schlafraum, möblierter Küchenzeile, großem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine, separatem WC und geräumigem Abstellraum. Ein Garagenplatz um 30,00 € pro Monat kann auf Wunsch gemietet werden. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock mit Blick über Krems. Durch die zentrale Lage sind das Bühlcenter in 3 Minuten, das Krankenhaus und die Weinbauschule in 5 Minuten erreichbar. Die monatlichen Kosten von 490,00 € verstehen sich inklusive Nettomiete, BK, Warmwasser, Heizung und MwSt. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1166120?accessKey=5aed Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.        
Fläche m² 42
Zimmer 1
Miete € 490

Sanierte Eigentumswohnung mitten im Zentrum

Wohnung in 3500 Krems

Diese neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten im Zentrum beim Steinertor. Sie befindet sich im 2. OG und wird im Inneren des Gebäudes mit einem Personenaufzug erschlossen. Die Wohnnutzfläche von ca. 65 m² beinhaltet eine 5,70 m² große Loggia, welche vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus betreten werden kann. Sowohl vom großzügigen Wohn-Essbereich, als auch vom Schlafzimmer und der Loggia haben Sie einen herrlichen Blick auf die Kremser Altstadt und auf den Kreuzberg. Eine Küche kann separiert vom Wohn-Essbereich und dennoch als offene Lösung mit einer Kochinsel eingeplant werden. Trotz der Zentrumslage ist die Wohnung besonders ruhig. Es besteht die Möglichkeit Dauerparkplätze in der Tiefgarage anzumieten. Dieser moderne und zeitlose Grundriss verfügt über ein Bad mit Badewanne und Waschmaschine und ein separates WC. Bei Rückfragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung steht Herr Ing. Gregor Waltner, M.A., MRICS gerne zu Ihrer Verfügung.
Fläche m² 59,6
Zimmer 2
Kauf € 279.000

Top-Terrassenwohnung in Krems/Stein

Wohnung in 3500 Krems

TOP TERRASSENWOHNUNG in Krems/Stein - Reisperbachthal zu verkaufen! Die Neubauwohnung liegt im 2. Stock Mehrparteienhaus in absoluter Grünruhelage. Das Objekt besticht nicht nur durch seine perfekte Raumaufteilung, sondern besitzt auch ein absolutes Highlight mit seiner 73m² großen Terrasse und einer 19 m² Grünfläche/leichter Hang. Die Wohnfläche von ca. 39m² lässt die Wohnung zwar überschaubar wirken, aber durch die optimale Raumnutzung ist hier ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare entstanden. Zur Aufteilung: Über das Vorzimmer gelangt man in den Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse. Vom Wohnbereich gelangt man in das Schlafzimmer und in das moderne Badezimmer. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Kaufpreis € 165.000,-- Betriebskosten inkl. Heizung u. Ust € 166,43
Fläche m² 39
Zimmer 2
Kauf € 165.000

Neubau - Luxuswohnung mit Pool - Top 13

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Diese Wohnung hebt sich in Qualität und Ausstattung klar von anderen Kremser Immobilien ab. Sämtliche Merkmale einer luxuriösen Mietwohnung sind vorhanden: große, südseitige Terrasse geschützter Kfz-Stellplatz in hauseigener Garage möglich behindertenfreundlicher Aufzug und barrierefreie Allgemeinbereiche moderner Grundriss moderne Technik luxuriöse Ausstattung mit hochwertigen Materialien repräsentative Allgemeinbereiche beheizter Pool mit Liegeflächen Der Grundriss zählt zu unseren "Bestsellern". Großzügig und dennoch jeder Quadratmeter gut genutzt. Bereits beim Betreten der Wohnung reicht der Blick über den gesamten Wohnbereich, durch die übergroßen Terrassentüren, auf Ihren großzügigen Freibereich. Im Wirtschaftsraum finden ein Wäschetrockner, eine Waschmaschine und sperrige Haushaltsgegenstände, welche den optischen Gesamteindruck eines Wohn- oder Badezimmers nur stören würden, ihren Platz. Das Badezimmer imponiert durch versenkte Spots, einer im Gefälle verfliesten Dusche mit Glaswand, einer teils versenkten Badewanne, übergroßen Wand- und Bodenfliesen, einem integrierten Spiegel mit LED-Beleuchtung, einem Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer, können Sie die große Terrasse betreten und die Sonne genießen. Durch die Eckverglasung im Wohnzimmer gelangt nicht nur mehr Sonne in die Wohnung, sie erweitert vor allem Ihr Blickfeld. So können Sie beispielsweise vom Sofa aus, das Flammenspiel im Außenkamin beobachten. Es handelt sich um Neubau-Erstbezug. Da die Wohnung bereits schlüsselfertig inkl. Küche übergeben wird, fehlen lediglich Ihre Möbel. Damit Ihr Wohnungswechsel möglichst angenehm für Sie ist, können wir auch bei der Übersiedlung Unterstützung anbieten. Eine zusätzliche Anmietung eines Kfz-Stellplatzes in der Tiefgarage ist optional möglich (Gesamtmiete € 65,-- p.m.). Details zur luxuriösen Ausstattung finden Sie unter www.waltner-immobilien.at Bei Rückfragen steht Ing. Gregor Waltner, M.A., MRICS gerne unter +43 664 51 489 51 zu Ihrer Verfügung.
Fläche m² 63,4
Zimmer 2
Miete € 892,13

0% Käuferprovision! Attraktive Neubau-Wohnung - TOP 10

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Sie suchen eine Neubau-Wohnung mit Dachterrasse, Dachgarten und hochwertiger Ausstattung? Entsteht in dieser Wohnhausanlage gerade Ihre Traumwohnung? 17 freifinanzierte Wohnungen im zweiten und dritten Obergeschoß bilden gemeinsam mit den in den ersten beiden Geschoßen untergebrachten Büros, Geschäftsflächen und dem Fitnesscenter ein stimmiges Gesamtkonzept. Die TOP 10 erstreckt sich auf rund 104 m² und ist ideal als Pärchen- oder Familienwohnung geeignet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Platz für Ihre offene Küche. Er besticht durch viel Fensterfläche mit Blick auf Ihre Terrasse mit rund 15 m² und dem Dachgarten mit rund 22 m². Zwei geräumige Schlafzimmer mit Ausgang auf eine weitere Terrasse mit Dachgarten (gesamt rund 23 m²), ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie ein Abstellraum vervollständigen das Angebot der Wohnung, Zwei Abstellplätze in der Tiefgarage sind bereits im Preis inkludiert. Vorrichtungen für Elektroautos sowie für E-Bikes werden für Sie zur Verfügung stehen. Die hochwertige Ausstattung im Überblick: • barrierefreier Zugang - Aufzug bis in die Garage • schlüsselfertige Ausführung • hochwertige Wohnungsausstattung - Holzböden, großformatige Fliesen • Fußbodenheizung (Fernwärme) • elektrische Außenjalousien • auf Wunsch: kontrollierte Wohnraumlüftung ohne Aufpreis! • Innovative Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung • Fitness-Center im Haus - ein Jahr gratis Mitgliedschaft für Sie oder Ihre Mieter! • Für Anleger: Kauf zum Nettopreis möglich Angenehmes Wohnklima wird durch erhöhten Schallschutz, den Niedrigenergiehaus-Standard sowie durch die Fußbodenheizung und Deckenkühlung gewährleistet. Abhängig vom Baufortschritt können Ihre individuellen Wünsche und Ideen einfließen, um die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die geplante Fertigstellung ist Frühjahr 2019. Krems bietet alles für den täglichen Bedarf und eine gute Infrastruktur, in unmittelbarer Umgebung findet sich das Einkaufszentrum Bühl Center/Mariandl. Vom Standort ist die Wiener Stadtgrenze in rund 45 Autominuten erreichbar, nach St. Pölten benötigen Sie rund 25 Minuten. Die Stadtbushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Ob selbst bewohnt oder vermietet - es entsteht eine Wohnung, die hohen Ansprüchen gerecht wird. Überzeugen Sie sich bei einem Termin von den Vorzügen dieser exklusiven Neubau-Wohnung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.42 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 104,39
Zimmer 3
Kauf € 550.000