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Neubauwohnungen in Krems an der Donau (Stadt)

30 Neubauwohnungen

Momentan sind in Krems an der Donau (Stadt) 30 Neubauwohnungs verfügbar.

Luxusmietwohnung nähe Zentrum

Wohnung in 3500 Krems

Diese Wohnung befindet sich in der begehrtesten Lage von Krems - am Langenloiserberg. Von der großen Süd-Terrasse blicken Sie über Weinberge, die Stadt, Stift Göttweig, die Donau und weit entfernte Orte. Durch die Glasbrüstung können Sie diesen herrlichen Ausblick auch liegend vom Bett oder sitzend von der Couch genießen. Die Wohnung ist uneinsehbar und der Blick ist unverbaubar, da die vorgelagerten Weingärten im Naturschutzgebiet liegen. Die Wohnhausanlage wurde vor 3 Jahren neu errichtet und verfügt über einen behindertenfreundlichen Aufzug, barrierefreie und hochwertig ausgestattete Allgemeinbereiche, ein repräsentativ großzügiges Eingangsfoyer und optional über Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage. Anstatt von unschönen Heizradiatoren wird die gesamte Wohnung über Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung beheizt und auch gekühlt. Sowohl die Heizung/Kühlung, als auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt nachhaltig über Erdwärme-Tiefenbohrungen. Dadurch entstehen äußerst niedrige Verbrauchskosten: Warmwasser: € 11,50 p.m. Wasser: € 7,39 p.m. Heizung/Kühlung: € 24,54 p.m. Umsatzsteuer (Warmwasser,Wasser) (10%): € 1,89 p.m. Umsatzsteuer (Heizkosten) (20%): € 4,91 p.m. Die hohe Qualität macht sich auch im Bereich des Schallschutzes und der Wahl der Oberflächen bemerkbar. So wurde darauf geachtet, dass kein Wartungsaufwand für den Mieter entsteht und die Privatsphäre unter den Nachbarn gewährleistet wird. Ing. Gregor Waltner, M.A., MRICS 0664 / 51 489 51 gw@waltner-immobilien.at
Fläche m² 66,71
Zimmer 2
Miete € 996,34

''Wellenspiel''

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

In 3500 Krems wartet ab sofort dieses gut durchdachte Raumwunder auf einen Mieter. Aufgeteilt auf Vorraum, Küche, Bad mit Dusche und Wc, Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, bietet diese Raumlösung alles was man sich zum Wohnen wünscht. Die Lage der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten (Bühl-Center), Universitätsklinikum, FH-Krems wie auch die Altstadt sind zu Fuß zu erreichen. Vom Wohnzimmer genießen sie den Blick auf Stift Göttweig.   Mein Tipp: Sonnenuntergang an der Donau genießen Miete Brutto EUR 558,57 ,-- Betriebskosten Brutto EUR 140,66 ,-- Gesamtmiete EUR 699,23 ,--    3 Monatsmieten Kaution Provision 2 BMM Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 71,02
Zimmer 2
Miete € 699,23

Eigentumswohnung in Ruhelage

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Eigentumswohnung in Ruhelage Komplett sanierte, helle und ruhige Eigentumswohnung in Krems! Diese 55 m2 ermöglichen Ihnen ein ruhiges Wohnen in einer sonnigen, hellen Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock ohne Lift. Nahversorger und Öffis und in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Vorraum 2 Zimmer Küche mit Küchenzeile/Eßbereich Bad mit Badewanne WC Kellerabteil Kaufpreis: € 127.000,- Verhandlungsbasis Provisionshinweis 3% zzgl. 20% Mwst Verfügbarkeit: ab sofort Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für nähere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Frau Mag. Barbara Schwarzenberger telefonisch: +43 699 184 100 46 oder per Email b.schwarzenberger@immo-company.at Gerne bin ich Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich! PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Kauf € 127.000

Anlegerwohnung in Krems

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Blick in den Süden - Anlegerwohnung Gepflegte Eigentumswohnung mit südseitigem Balkon in Krems! Diese 45 m2 werden Sie begeistern: sonnige, ruhige Eigentumswohnung in Krems mit südseitigem Balkon. Nahversorger und Öffis in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Vorraum Küche mit Küchenzeile/Eßbereich Wohn/ Schlafzimmer Bad mit Dusche WC Kellerabteil Kaufpreis: € 110.000,- Verhandlungsbasis Provisionshinweis 3% zzgl. 20% Mwst Verfügbarkeit: ab sofort Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für nähere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Frau Mag. Barbara Schwarzenberger telefonisch: +43 699 184 100 46 oder per Email b.schwarzenberger@immo-company.at Gerne bin ich Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich! PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.
Fläche m² 45
Zimmer 1
Kauf € 110.000

ERSTBEZUG: 2 Zimmer Mietwohnung in Zentrumsnähe

Wohnung in 3500 Krems

Diese unbefristete 2 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² befindet sich im 1. Stock ohne Lift und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer mit anschließender Küche und Esszimmer. Linker Hand gelangen Sie zum weiteren Zimmer mit anschließendem Bad und noch einem Kabinett. In nur 2 Minuten erreichen Sie die Schnellstraße, oder zu Fuß in 5 Minuten das Zentrum mit diversen Einkaufmöglichkeiten und Nahversorger! Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch unter 0664 522 1492. Mehr Objekte finden Sie auf www.noehaus.at Über eine Kontaktaufnahme würde ich mich sehr freuen! Mit freundlichen Grüßen Simona Rolea NÖ Haus- und Wohnungseigentümerverband HAUSVERWALTUNG - BERATUNG - VERMITTLUNG Roseggerstraße 10 / 3500 Krems T: 02732 / 82331 - 5 F: 02732 / 82331 - 4 E: simona.rolea@noehaus.at I: http://www.noehaus.at
Fläche m² 77,04
Zimmer 2
Miete € 898,29

"PROVISIONSFREI" Moderne Gartenwohnung zu mieten!

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Diese sonnige 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche und ca. 60 m² großen Garten, liegt völlig ruhig nur wenige Gehminuten von der Kremser Innenstadt entfernt. Vom zentralen Vorraum gelangt man in den großzügigen Wohn/Essbereich mit Ausgang in den lieblich gestalteten Garten der in Sonnenstunden zum Verweilen einlädt! Es befindet sich eine offene neuwertige Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein WC und ein Abstellraum in der modernen Wohnung. Zu erwähnen ist, dass man von jedem Wohnraum direkt in den Garten gelangt. Die Wohnung ist süd-westlich ausgerichtet und es befindet sich an den Fenstern/Türen ein Sonnenschutz mit Fliegengitter. Die barrierefreie Wohnlage und die optimale Raumaufteilung mit eigenem sonnigen Garten schaffen eine besondere Atmosphäre. Ein Gerätehaus im Garten, ein überdachter Autostellplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls in diesem außergewöhnlichen Angebot enthalten. Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €636,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €700------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:15.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 700

ANLAGEOBJEKT IN KREMS: VERMIETETE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

ANLAGEOBJEKT IN KREMS: VERMIETETE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON Die hier angebotene Eigentumswohnung wurde bis 14.05.2021 befristet vermietet und bietet eine Rendite von ca. 3 %. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und wurde 2017 auf einem sehr hohen Standard saniert und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnbereich mit verbauter DAN-Küche, 2 getrennt begehbare Zimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon), Bad mit Dusche und Wanne, Vorraum, Abstellraum und WC. In der gesamten Wohnung wurde ein gebürsteter Eichenparkett verklebt, des Weiteren wurde der Vorraum sowie das Bad und WC verfliest. Geheizt wird mittels Fernwärme-Fußbodenheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein Frischwassermodul. Des Weiteren stehen kostenlose Parkplätze sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 176.000

EXKLUSIVE MODERNE NEUBAUWOHNUNG IN GEFRAGTER WOHNLAGE VON MAUTERN

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

EXKLUSIVE MODERNE NEUBAUWOHNUNG IN GEFRAGTER WOHNLAGE VON MAUTERN UND NÄHE ZUR DPU KREMS-STEIN (10 GEHMINUTEN) Die sehr helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von über 100,78 m² plus 11,30 m² Balkon/Terrasse mit Parkblick. Die Wohnfläche gliedert sich in einen großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf den parkseitigen Balkon, 2 Schlafzimmer (eines davon ebenfalls mit direktem Balkonzugang), großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, Abstellraum und Vorraum. Die Wohnung wird schlüsselfertig (ohne Einrichtung) im Erstbezug vergeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und ... VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN !
Fläche m² 100,78
Zimmer 3
Kauf € 299.800

Eigentumswohnung in Krems

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Schöner Wohnen in Krems! Eine zentrumsnahe Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und einer ca. 12 m² begrünten Terrasse steht zum Verkauf. Vom zentralen Vorzimmer aus sind die großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse zu begehen. Bad mit Wanne und ein separates WC runden die Wohnung ab. Zusätzlich stehen noch ein Kellerabteil und ein zugeordneter Parkplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung. Telefon- und Kabelanschluss vorhanden. Im Kaufpreis von 238.000,00 € ist noch eine offene Wohnbauförderung enthalten, bei eventueller Übernahme der WBF verringert sich der Kaufpreis auf ca. 111.000,00 €. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne unter T +43 5 0100 - 26344 zur Verfügung. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1202830?accessKey=5b79 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.        
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 238.000

ERSTBEZUG: Mietwohnung mit ca. 41 m²

Wohnung in 3500 Krems

Diese unbefristete 1 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 41 m² befindet sich im 2. Stock ohne Lift und gliedert sich wie folgt: Über den Vorraum gelangen Sie ins ca. 18 m² Zimmer, in die 11 m² Küche sowie in das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. In nur 2 Minuten erreichen Sie die Schnellstraße, oder zu Fuß in 5 Minuten das Zentrum mit diversen Einkaufmöglichkeiten und Nahversorger! Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch unter 0664 522 1492. Mehr Objekte finden Sie auf www.noehaus.at Über eine Kontaktaufnahme würde ich mich sehr freuen! Mit freundlichen Grüßen Simona Rolea NÖ Haus- und Wohnungseigentümerverband HAUSVERWALTUNG - BERATUNG - VERMITTLUNG Roseggerstraße 10 / 3500 Krems T: 02732 / 82331 - 5 F: 02732 / 82331 - 4 E: simona.rolea@noehaus.at I: http://www.noehaus.at
Fläche m² 41,13
Zimmer 1
Miete € 502,20