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Neubauwohnungen in Korneuburg

269 Neubauwohnungen

Momentan sind in Korneuburg 269 Neubauwohnungs verfügbar.

Modernes Zuhause in Korneuburg

Wohnung in 2100 Korneuburg

Zum Verkauf gelangt eine moderne und großzügige Dachgeschoß-Maisonettewohnung mit Terrasse. Die zentral gelegene Maisonettewohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend Bezirk Korneuburg. Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über alle Annehmlichkeiten, wie z.B. Fahrradabstellraum, Keller, sowie ein Autostellplatz vor dem Haustür. Die gut geteilte 3-Zimmer Wohnung verfügt über Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, vollausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein seperates WC im 1.Stock. Im 2.Stock befinden sich Vorraum, ein großes Schlafzimmer mit einem Schrankraum und Badezimmer mit WC. Kaufpreis: EUR 267.000,- BK inkl. RR: EUR 204,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 64,33  HWB Klasse: C
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 267.000

ZENTRUMSNAHE

Wohnung in 2100 Korneuburg

Zentrumsnahe 4 Zimmer Wohnung Hier finden Sie eine schön angelegte Maisonette Wohnung mit 2 Balkonen und Garagenplatz in einer Top Lage im Zentrum Korneuburgs. Die Wohnung liegt im 3 Stock eines modernen Wohngebäudes mit Lift. Auf ca. 110m² finden Sie 4 geräumige Zimmer, davon 2 mit Balkon. Vom Balkon aus haben Sie eine direkte Sicht auf das historische Rathaus. Eine schön ausgestattete Küche in einem extra Raum, Bad, WC und Abstellraum runden das Raumangebot ab. Geheizt wird mit Fernwärme und Radiatoren. Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz im Eigentum ist vorhanden. Hier werden Sie sich wohlfühlen! Online Besichtigung unter: https://360.riv.at/tours/embed/678c5b3
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 315.000

ERSTBEZUG IN TOP LAGE! Gartenwohnung in Korneuburg - PROVISIONSFREI für den Käufer

Wohnung in 2100 Korneuburg

PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG (für den Käufer) - Gartenwohnung direkt vom Bauträger! In einer exklusiven Wohnanlage in bester und ruhiger Lage in Korneuburg befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung. Das Stadtzentrum befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.  Aufteilung der Wohnung: Vorraum ca. 9,53 m² Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse/Garten ca. 56,01 m² Zimmer 1 ca. 16,17 m² Zimmer 2 ca. 13,10 m² Zimmer 3 ca. 14,84 m² Bad mit Badewanne und WC ca. 6,18 m² separates WC ca. 1,80 m² Terrasse ca. 22,20 m² Garten ca. 206,98 m² Besonderen Wert wurde auf hochwertige Ausstattung gelegt. In den Zimmer befinden sich strapazierfähige Parkettböden, die Nassräume wurden mit Fliesen ausgestattet. Zur Beschattung dienen Außenrolladen. Die Innen- sowie die Einganstüre sind von der Marke DANA. Bei der Wohnungseingangstüre handelt es sich um eine Sicherheitstüre, welche der ÖNORM EI²30-C sowie WK 2 entspricht.  Das Badezimmer wurde mit Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet. Zu dieser Wohneinheit gehört auch ein eigenes Kellerabteil. Garagenplätze können zu einem Preis von je EUR 12.000,--/Platz zusätzlich erworben werden. sonstige Ausstattung: Waschmaschinenanschluss Küchenanschlüsse Lüftung in Bad und WC TV-Anschluss Video-Gegensprechanlage Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Keller geschätzte Betriebskosten: EUR 1,70 pro Nutzwertanteil + 10% USt (laufende Betriebskosten pro Monat) EUR 0,30 pro Nutzwertanteil (Rückstellung für Instandhaltung pro Monat)   Die treuhändische Kaufabwicklung und Wohnungseigentumsbegründung wird von Notar Mag. Werner Kilian, Hauptplatz 6-7, 2100 Korneuburg durchgeführt.   Es gibt in dieser Anlage noch weitere Wohnungen in verschiedenen Größen. Wir beraten Sie dazu gerne!  Unser Büro ist nur wenige Minuten von der Wohnhausanlage entfernt, wir können Ihnen daher gerne auch kurzfristige Termine anbieten!   In dieser Wohnanalage sollen Sie nicht nur Wohnen, Sie sollen sich auch richtig wohl und zuhause fühlen. Die ruhige, aber dennoch zentrumsnahe Lage lässt keine Wünsche offen. Im Zentrum von Korneuburg befinden sich viele verschiedene Geschäfte und Lokale. Ärtze, Apotheken, div. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - Bahnhof Korneuburg, Regionalbusse (232, 432, 434, 1026, 1036) - ist man in nur ca. 25 Minuten in der Innenstadt von Wien. Mit dem Auto erreicht man die Stadtgrenze von Wien in ca. 7 Minuten. Die nächste Autobahnauffahrt (A22) ist ebenfalls schnell erreichbar. Erholung kommt hier ebenfalls nicht zu kurz. Der Bisamberg mit seinen vielen Weingärten lädt zum ausgiebigen Spazieren gehen und Wandern ein. Die Freizeit kann z.B. im Florian Berndl Bad, am Golfplatz, beim Tennis oder bei einer der zahlreichen kulturellen Veranstaltungen verbracht werden. In wenigen Minuten erreicht man das Sport- und Erholungsgebiet der Donauauen. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien Portfolio finden Sie unter www.griha.at 
Fläche m² 126,13
Zimmer 4
Kauf € 499.000

ERSTBEZUG! Ruhige 2 Zimmerneubauwohnung sucht Mieter

Wohnung in 2000 Stockerau

Diese entzückende südlich ausgerichtete 2 Zimmerwohnung liegt im 3. Liftstock eines kürzlich errichteten Neubaues mit modernsten Qualtätstandards. Raumaufteilung: Vorraum, modernes Duschbad mit Toilette, großes Schlafzimmer mit begehbarer Schrankmöglichkeit und ein großes Wohnzimmer mit moderner Einbauküche. - perfekt geplante und schöne Raumaufteilung - gute Infrastruktur (Nahversorger, Bus, Schnellbahn, A22, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitzentrum sowie Donauauen) Miete inkl. BK: EUR 690,-- Kaution: EUR 2.100,-- Provision: 2 BMM + 20% Steuer Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410748 oder Email: Anbieter kontaktieren überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.  
Fläche m² 57,65
Zimmer 2
Miete € 690

ERSTBEZUG! Ruhige 2 Zimmerneubauwohnung mit Loggia im Stockerauer Zentrum

Wohnung in 2000 Stockerau

Diese entzückende südlich ausgerichtete 2 Zimmerwohnung liegt im 3. Liftstock eines kürzlich errichteten Neubaues mit modernsten Qualtätstandards. Raumaufteilung: Vorraum, modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie Toilette, großes Schlafzimmer mit begehbarer Schrankraummöglichkeit und ein großes Wohnzimmer mit moderner Einbauküche. Die ca. 7,42m² Loggia ist südlich ausgerichtet und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Natürlich sind Wasser- und Stromanschluss ebenfalls auf der Freifläche vorhanden! - perfekt geplante und schöne Raumaufteilung - gute Infrastruktur (Nahversorger, Bus, Schnellbahn, A22, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitzentrum sowie Donauauen) Miete inkl. BK: EUR 695,-- Kaution: EUR 2.100,-- Provision: 2 BMM + 20% Steuer Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410748 oder Email: Anbieter kontaktieren überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.
Fläche m² 51,21
Zimmer 2
Miete € 695

Küche gratis bis 31.12.!! PROVISIONSFREIER NEUBAU mit Garagenplätzen und Freiflächen! Ideal zum Vermieten!

Wohnung in 2102 Bisamberg, Klein Engersdorf

JETZT KÜCHENAKTION  Beim Kauf einer Wohnung bis 31.12.2017 bekommen Sie eine Küche gratis dazu! Bisamberg-Klein-Engersdorf liegt im wunderschönen Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und bietet alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens. Es hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler etabliert. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen.  Hier entstehen in einer modernen, exklusiven Wohnhausanlage 10 provisionsfreie Eigentumswohnungen mit überzeugendem Raumanbot in Niedrigenergiebauweise mit Gärten, Terrassen, Balkonen und Loggien. Top 3 Über den Vorraum mit bequemen Garderobenraum betritt man links den großzügig angelegten Wohnbereich, der gleichzeitig den Mittelpunkt dieser Wohnung darstellt. Es öffnet sich ein sehr heller Küchen- und Essbereich, der fließend in den Wohnraum mit großer Eckterrasse und Garten übergeht. Angrenzend liegt ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, das mit Doppelwaschtisch und Badewanne ausgestattet ist. Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs erreicht man durch einen lang gezogenen Flur zwei weitere Schlafzimmer mit Blick auf den Garten. Ein Abstellraum, ein separates WC sowie ein weiteres Badezimmer, das ebenfalls mit Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet ist, runden dieses Wohndomizil ab.  Die Wohnungen werden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. In den Nassräumen kommen Keramikfliesen und hochwertiges Feinsteinzeug zum Einsatz. Die Heizung bzw. Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung in den Wohnungen. Bei jeder Wohnung ist ein Garagenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter Abstellplatz kann um € 12.000,- erworben werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, sowie eine Apotheke, sowie Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort  ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf.  In Bisamberg findet man einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3.  Anleger aufgepasst! Der angegebene Kaufpreis im Inserat ist als netto zu verstehen! Für Anleger beläuft sich damit der Kaufpreis auf EUR 347.000,-- zzgl. 20 % Ust. Öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S1,S2,S3, Regionalbuslinien Dr. Richard 232, 233, 635. Mit dem PKW erreichen Sie Korneuburg über die LH12 in ca. 5 Min. In Wien sind Sie in ca. 20 Min. über die A22 oder die S1. Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2018   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 280 77 zur Verfügung. Die auf Bilder in dieser Unterlage dargestellten Möblierungen, Bepflanzungen, Ausstattungen und Details sind nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dienen nur als Einrichtungsvorschlag bzw. Illustration. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!    
Fläche m² 108,36
Zimmer 4
Kauf € 347.000

Grosszügige Wohnung __in angenehmer Lage __mit toller Einteilung

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Grosszügige Wohnung __in angenehmer Lage __mit toller Einteilung M i t t e n in Langenzersdorf - angenehm leben Die Wohnung verfügt über folgende angenehme Einteilung Vorzimmer Küche (zweizeilig - schlank - und extra Raum) Badezimmer mit Wanne und Toilette - ebenfalls sehr großzügig Wohnzimmer Arbeits-, Lern-, Kinderzimmer oder begehbare Garderobe Schlafzimmer Die Wohnung liegt im zweiten Stock ohne Lift und liegt in der Nähe vpm Rathaus. D. h. man kann gemütlich beim Billa einkaufen, sich Zigaretten holen, mit Freunden beim Bäcker einen Kaffee trinken - man wohnt hübsch & zentral. Die Nahinfrastruktur ist perfekt, Langenzersdorf liegt sehr nah bei Bisamberg und Korneuburg und es liegt sehr nah Wien (minutenbereich). Hier gibt es alles was das Herz begehrt. Die Wohnung, die etwas über 51 qm hat, verfügt über eine Gasetagenheizung und ist insgesamt gesehen mit einer super Einteilung ausgestattet und sehr großzügig. Fragen und Besichtigungen - rufen Sie einfach Frau Kathi Wilde unter 0676 41 44 511 an - Sie wird Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen. Bruttomiete ; 590 EUR Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM + ST. Größe:51 qm Mietdauer: Erstvertrag 40 Monate - Verlängerung natürlich möglich Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €536,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €53,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €590
Fläche m² 51
Zimmer 2,5
Miete € 590

UNBEFRISTETE MIETWOHNUNG! LEISTBAR, SONNIGER FERNBLICK!

Wohnung in 2100 Korneuburg

Topadaptierte Mietwohnung nahe der neuen AHS und Friedhof - unverbaubarer Fernblick vom südwestseitigen Balkon!  Hier ist sie, die leistbare Startwohnung für junge Leute! Diese Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang auf den südwestseitigen Balkon, Schlafzimmer, neuwertige Einbauküche, verfliestes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen Anschluss, separates WC. Großes Kellerabteil! Die Zimmer sind vom Vorzimmer aus getrennt begehbar. Laminatboden, Gasetagenheizung.  Beziehbar ist die Wohnung ab Ende Dezember 2017.  Kaution: € 2.500,- mtl. Gesamtmiete: € 650,- inkl. Betriebskosten (€ 200,65) Unser Angebot begeistert Sie, dann vereinbaren Sie rasch Ihren Besichtigungstermin: Fr. Glatt 0664/325 95 80 oder senden Sie uns das Kontaktformular, wir sind gerne für Sie da!     
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 650

KÜCHENAKTION GRATIS bis 31.12!! Luxus Neubau nähe Korneuburg! Freiflächen! Garage! OHNE PROVISION!

Wohnung in 2102 Bisamberg, Klein Engersdorf

  JETZT KÜCHENAKTION  Beim Kauf einer Wohnung bis 31.12.2017 bekommen Sie eine Küche gratis dazu! Bisamberg - Klein Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein idyllischer Ort, der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet. Es hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen.  Hier entstehen in einer modernen, exklusiven Wohnhausanlage 10 provisionsfreie Eigentumswohnungen mit überzeugendem Raumangebot in Niedrigenergiebauweise mit Gärten, Terrassen, Balkonen und Loggien. Top 2 Diese gemütliche Loggiawohnung besticht durch Ihre schöne Raumaufteilung, denn alle Räume sind zentral über die Vorräume begehbar. Den Mittelpunkt bildet der großzügig gestaltete Wohnbereich mit Kochnische und Zugang zur gemütlichen Südloggia. Weiters verfügt die Wohnung über  zwei geräumige Zimmer in südwestlicher Himmelsrichtung. Ein Abstellraum, ein separates WC mit Handwaschbecken sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne mit gläserner Duschabtrennung stehen ebenfalls zur Verfügung. Alles in bester Qualität und schlüsselfertig! Die Wohnungen werden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. In den Nassräumen kommen Keramikfliesen und hochwertiges Feinsteinzeug zum Einsatz. Die Heizung bzw. Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung in den Wohnungen. Pro Wohnung ist ein Garagenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter Abstellplatz kann um € 12.000,- erworben werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, sowie eine Apotheke, sowie Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort  ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf.  In Bisamberg findet man einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3.  Öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S1,S2,S3, Regionalbuslinien Dr. Richard 232, 233, 635. Mit dem PKW erreichen Sie Korneuburg über die LH12 in ca. 5 Min. In Wien sind Sie in ca. 20 Min. über die A22 oder die S1. Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2018  Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Anleger aufgepasst! Diese Wohnung kann für die gewerbliche Vermietung auch mit Ust.-Ausweisung gekauft werden. Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich damit auf EUR 257.200,-- zzgl. 20 % Ust. Für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Kevin Matyas  sehr gerne unter 0699 181 280 77 zur Verfügung. Die auf Bilder in dieser Unterlage dargestellten Möblierungen, Bepflanzungen, Ausstattungen und Details sind nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dienen nur als Einrichtungsvorschlag bzw. Illustration. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! KÜCHENAKTION GRATIS bis 31.12!!  Luxus Neubau nähe Korneuburg! Freiflächen! Garage! OHNE PROVISION! 
Fläche m² 81,43
Zimmer 3
Kauf € 279.600

PERFEKT AUFGETEILTER ERSTBEZUG - WOHNEN IM ZENTRUM VON STOCKERAU

Wohnung in 2000 Stockerau

Stockerau ist die größte Stadt des Weinviertels und bietet neben den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt eine ausgesprochen gute Anbindung an Wien. In nur 20 Minuten gelangt man mit dem Auto in das Wiener Zentrum und auch öffentlich ist man mit Zug oder Bus rasch in der Hauptstadt. Damit ist Stockerau eine überaus attraktive und preisgünstige Alternative zu Wien und wird zum optimalen Wohnort für Jung und Alt. Im Herzen der Stadt stehen neu geschaffene Eigentumswohnungen zum Verkauf. Unterschiedlichste Grundrisse bieten perfekten Lebensraum für individuelle Wohnbedürfnisse - sowohl für Singles als auch für Pärchen und Familien. Wohnqualität auf allen Ebenen, großzügig abgerundet durch je ein geräumiges Kellerabteil sowie einem PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Garage runden das Angebot ab. Alle Wohnungen sind bequem barrierefrei mit einem Personenaufzug erreichbar.  Die Wohnung: Man betritt die Wohnung über ein Vorzimmer, von dem aus man offen in den Wohnraum gelangt. Im Vorraum findet man ausreichen Platz, um eine große Garderobe mit viel Staumöglichkeiten unterzubringen und es dennoch nicht zu überladen. Über das Vorzimmer erreicht man direkt das schön geschnittene Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, der das Herzstück der Wohnung darstellt. Das Wohnzimmer bietet mit seinen rund 26m2 die ideale Voraussetzung, sich gemütlich einzurichten. Durch die östliche Ausrichtung ist es besonders am Vormittag angenehm hell und freundlich.  Die beiden Schlafzimmer mit einmal rund 14m2 und einmal rund 18m2 sind beide sehr gut geschnitten, sodass man in beiden Räumen ein großes Bett und einen geräumigen Schrank unterbringt.   Das Badezimmer ist, wie auch das separate WC mit modernen, neutralen Fliesen ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein Waschbecken, ein Waschmaschinenanschluss sowie als Besonderheit ein Bidet, welches sich jedoch auch optional als zweites WC umbauen ließe. Die separate Toilette verfügt zudem noch über ein Handwaschbecken. Ergänzt wird das top Preis-/Leistungs-Angebot mit einem trockenen Kellerabteil mit ca. 1,5m2. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit einen Autoabstellplatz in der Garage zu erwerben. Die Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität und zeitloses Design Wert gelegt. Die Wohnbereiche wurden mit Eichen-Parkett-Böden und der Vorraum sowie die Nebenräume mit großflächigen neutralen Fliesen ausgestattet. Die Infrastruktur:  Die Wohnungen im Zentrum sind lediglich 600 Meter vom Bahnhof entfernt, wodurch man diesen auch zu Fuß schnell erreicht. Die Schnellbahn S3 bzw S4 fahren im 30 Minuten-Takt zwischen Stockerau und Wien. Mit dem Regionalzug, der zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man unter einer halben Stunde im Wiener Zentrum (Landstraße).  Stockerau verfügt über eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie zahlreiche Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Das Programm reicht von Ausstellungen, Konzerten, Lesungen, Vernissagen, Kabaretts, Liederabenden, Galerie am Dachboden bis zum Bezirksmuseum. Schicke Boutiquen und Kaufhäuser, gemütliche Cafes und Restaurants machen Stockerau, als größte Stadt des Weinviertels, über die kulturelle Vielfalt hinaus zu einer interessanten, liebenswerten Stadt.   Alles In Allem ist die Wohnung eine ideale Wohnung für Paare oder Jungfamilien, die Wert auf einen guten Schnitt und ein tolles Preis-/Leistungsverhältnis legen.   Kaufpreis Wohnung: 215.000,00 Euro Kaufpreis Garage: 15.000,00 Euro BK inkl. USt + Rep.-Rücklage: 153,61,00 Euro Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt.   Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 / 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at
Fläche m² 72,26
Zimmer 3
Kauf € 215.000