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Neubauwohnungen in Langenzersdorf

3 Neubauwohnungen

3 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Langenzersdorf, Korneuburg verfügbar.

Exklusive Dachgeschosswohnung in Langenzersdorf

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Sie suchen das Besondere! In optimaler Lage befindet sich diese repräsentative Eigentumswohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche. Die südwestseitig ausgerichtete, ca.40 m² große Terrasse, bietet einen herrlichen, unverbauten Blick nach Wien. Für Ihr Wohlbefinden und Ihre Beschattung sorgen elektrische Jalousien und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Ein besonderes Augenmerk wurde hier auf eine hochwertige Ausstattung und modernes Design gelegt. Trotz bester Infrastruktur können Sie hier die Ruhe genießen! Gerne übermitteln wir Ihnen die detaillierten Informationen auf Anfrage.
Fläche m² 123
Zimmer 3
Kauf € 520.000

Gartenseitige 3-Zimmerwohnung mit Loggia und Grünblick *ERSTBEZUG, RUHELAGE, GRÜNBLICK*

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Im ersten Liftstock eines gepflegten Neubaus wird diese teilrenovierte Wohnung mit 3 Zimmern und Loggia zur 5-jährig befristeten Miete angeboten. Die Wohnung ist sehr hell, hat keine straßenseitigen Fenster und bietet sehr schönen Blick in den großen Garten hinter dem Haus. Ihr Grundriss ist zentral begehbar und erstreckt sich über folgende Räume: + Vorzimmer + großes Wohnzimmer mit Loggia + 2 weitere Zimmer + Küche mit Fenster (unmöbliert) + (älteres) Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss + separate Toilette Befeuerung: Heizung via Infrarotheizkörper, Warmwasserbereitung via EHT-Hängespeicher im Bad Besondere Merkmale: + außenliegende Rollläden an den Fenstern + Fenster mit 3-fach-Verglasung (Thermo) + neuer Parkettboden + Wände neu ausgemalt + Kellerabteil + Fahrradabstellraum & Waschküche im Haus + Personenlift im Haus + absolute Ruhelage mit Grünblick + alle Räume sind hell und gartenseitig gegen Süd-Westen ausgerichtet Verkehrsanbindung: Die Wohnung befindet sich unweit des Bahnhofs Langenzersdorf. Von hier aus gelangen Sie mit der Schnellbahn (S3) via Praterstern (U1) in nur 30 Minuten zum Stephansplatz in Wien. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten via A22 bei der Nordbrücke und Donaulände. Vertrag & Kosten: Pauschalmietzins (inkl. BK): €830.- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Mietvertragsabwicklung Hausverwaltung: €120.- Befristung auf 5 Jahre ad Küche: Der Vermieter bezuschusst die Installation von Spüle und Herd mit €500.-. Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten bei 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung; auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten sowie an Wochenenden und Feiertagen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74,78
Zimmer 3
Miete € 830

Sehr gut eingeteilte Wohnzimmer - Küche -Schlafzimmer Wohnung um 600 EUR Brutto inkl. Betriebskosten und Steuern inkl HZ/WW-Akonto

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Sehr gut eingeteilte Wohnzimmer - Küche -Schlafzimmer Wohnung Ideal eingeteilte lebenswerte Wohnung Die im ersten Stock ohne Lift liegende Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten Vorzimmer einem lässigen kleineren Garderoben- oder Kleiderraum einem Badezimmer mit einer lässigigen Dusche extra begehbare Toilette - das ist immer voll praktisch Schlafzimmer - mit absolut ruhigen Grünblick Wohnzimmer mit amerikanischer Küche - gefällige Kombination Summa summarum - eine liebenswerte Wohnung - nicht alles ist perfekt und trotzdem. Die Lage ist erfreulich, das Rundherum passt, man kann hier alles erleben . Wien, Bisamberg, Korneuburg - alles ist gschwind erreichbar. Rufen Sie Kathi Wilde - sie ist gerne für Sie unter 06764144511 erreichbar - fragen Sie, besichtigen Sie . Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung . in der Kürze ………. Bruttomiete 599,05 inkl. Betriebskosten und Steuer + inkl Heizkosten- und Warmwasserakonto ca. 40 qm groß Erstvertrag: 40 Monate = 3,3 Jahre Betriebskosten: 126,90 EUR Kaution 5 BMM Versicherung & Gebühren Provision: 2 BMM + Steuer Energieausweis : HWB 56 Klasse „C“ Nähe : Wien, Korneuburg, Bisamberg, Donau, Natur, EinkaufAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €418,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €126,8 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €54,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €599,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 599,98