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Neubauwohnungen in Langenzersdorf

7 Neubauwohnungen

7 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Langenzersdorf, Korneuburg verfügbar.

EIGENTUM statt MIETE !! sehr schöne 3-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne in Langenzersdorf !

Wohnung in 2103 Langenzersdorf | Friedhofstraße 50

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne, helle und ruhige 3 Zimmer Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche plus ca. 6 m² Loggia im 1. Liftstock einer  gepflegten Wohnhausanlage ( Baujahr 1979 ). Raumaufteilung: geräumiges Vorzimmer ( ca. 11m² ), Küche, Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Loggia mit schönem Blick ins Grüne, 2 Zimmer ( ca. 12m² u ca. 15m² ), Abstellraum, Badezimmer ( mit Wanne u Fenster, WM-Anschluss) sowie eine getrennte Toilette, Die Zimmer sind mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Strom. Der durchdachte Grundriss und die gute Raumaufteilung bieten idealen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Freien sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. In der Anlage befinden sich weiters ein Kinderwagen -u. Fahrradabstellraum, Waschküche und Trockenraum. Die Wohnung wurde neu weiß ausgemalt und es wurden neue Fußböden verlegt ( ausgenommen Nassräume ). Neue moderne Innentüren in weiß sind bereits bestellt und werden noch montiert. Die Zentrumsnähe, die gute Verkehrsanbindung ( Bus und Schnellbahn in Kürze erreichbar, rasch auf der A22 ) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten ( C21, Metro etc. ) in unmittelbarer Nähe runden das Angebot ab. Das Erholungsgebiet Seeschlacht ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Bisamberg, Golfclub Tuttendörfl, Berndl-Bad, die Au sind schnell erreichbar und bieten ausreichend Gelegenheit zum Sporteln, Chillen und mehr.............   Kaufpreis:  € 219.000,-- Die Betriebskosten belaufen sich auf  ca. € 303,50 inklusive Ust.pro Monat, die Reparaturrücklage beträgt € 97,20. Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes, unter 0699 - 19034538 ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <875m Krankenhaus <3.125m Klinik <6.975m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <600m Universität <3.875m Höhere Schule <5.075m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Bank <925m Post <925m Polizei <650m Geldautomat <6.700m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <2.100m U-Bahn <5.750m Bahnhof <800m Autobahnanschluss <2.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 219.000

WEINLIEBE trifft WOHNLIEBE: NEUE Wohnung mit Balkon und KFZ-Abstellplatz im Zentrum des Weinanbaus.

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Im Zentrum des Weinanbaus und nahe dem Bisamberg liegt Ihre neues Zuhause in Langenzersdorf, nur 25 Minuten von Wien entfernt. Eine wunderbar durchdachte Raumaufteilung verleiht Ihnen viel Freiraum, Ihren individuellen Einrichtungsstil zur Entfaltung zu bringen. Große Fenster lassen viel Licht in jedes der 4 Zimmer und wenn Sie etwas Natur atmen möchten, dann einfach hinausspaziert auf Ihren Balkon, von dem aus sich ein herrlicher Blick in die Ferne eröffnet. Diese modern ausgestattete Wohnung mit ihrer herrlichen Lage und Nähe zum Bisamberg sowie dem Erholungsgebiet Seeschlacht wird Sie im Nu verzaubern. Am besten gleich vorbeischauen und persönlich spüren, wie sich Ihr künftiges Leben umgeben von Natur, Weinanbau und gemütlichen Heurigen anfühlen kann. Features: • Wohnfläche 98,86m² • Einbauküche • Wohnzimmer mit Balkon (22,15m²) • 3 Schlafzimmer (17,94m², 10,36m²,10,84m²) • Bad mit WC und Dusche • PKW Stellplatz • Keller Ausstattung: • Laminatboden • Fliesen im Flurbereich und in der Küche Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <6.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 93,1
Zimmer 4
Kauf € 330.000

Käufer bezahlt keine Provision! 3-Zimmerwohnung in Ruhelage mit Garage in Langenzersdorf

Wohnung in 2103 Langenzersdorf | Dr. Ludwigstraße 8-10

Der Kaufpreis ist € 320.000.- VB (auf Wunsch auch in bitcoin möglich) Es besteht jedoch die Möglichkeit zur Übernahme der Wohnbauförderung + Bausparfinanzierung.  Gesamtsumme € 160.000,- zu derzeit € 492,-/monatlich. In diesem Fall werden lediglich € 160.000,- Kapital vom Käufer benötigt. Die Wohnung wäre auch als Anlageobjekt ideal! Die 3-Zimmerwohnung mit 78 m² und 10 m² Terrasse im Grünen, im verkehrsberuhigtem Teil von Langenzersdorf wurde 2006 neu gebaut und besteht aus Vorraum Küche Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Abstellraum Bad WC TerrasseAuf Wunsch kann die Wohnung vollmöbliert abgegeben werden. Küche: Holz, Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, großer Kühlschrank Bad: Badewanne, 1 Waschbecken mit Waschtisch, Waschmaschienenanschluss WC: Waschbecken Vorzimmer: mit Garderobe Abstellraum: mit Regalen Beide Schlafzimmer: Auf Wunsch vollmöbliert  Wohnzimmer: Mit Ausgang zur Terrasse, auf Wunsch vollmöbliert  Böden: Parkettböden in allen Wohnräumen Fenster: Holzfenster (2-Schichtverglasung) mit Fliegengitter Terrasse: ca. 10 m² Vollholz Den Wohnungsplan finden Sie unten oder eventuell seitlich im Inserat zu Download! Die sehr helle, neu ausgemalte Wohnung wurde 2006 neu errichtet und befindet sich im 1. Stock mit Aufzug. Beheizt wird mit Fernwärme-Hauszentralheizung. Nach Angaben des Abgebers betragen die Heizkosten ca. € 84,-/Monat Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten. Die Tiefgarage ist im Kaufpreis nicht enthalten. Die Wohnung kann per sofort bezogen werden! Betriebskosten: 172,70 + 10% Ust. Verwaltung: 23,10 + 10% Ust. Instandhaltung: 53,20 Betriebskosten Garage: 6,91 + 20% Ust. Verwaltung Garage: 4,50 + 20% Ust. Gesamtkosten somit: € 282,36,--/ Monat genauere Aufteilung der BK auf Anfrage! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Der Käufer bezahlt keine Provision! Lage: Einkaufsmöglichkeiten im Center 21, Bahnhof, (S3), Bushaltestelle (Bus 856), Ärztezentrum, Volksschule, Kindergarten, Ärzte, usw. Parkmöglichkeit: Tiefgarage  Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Alek Burt unter 069913000 913  oder a.burt@immo.express gerne zur Verfügung. Rechtl. Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis (§ 6 Abs 4 dritter Satz MaklerG).  Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wir unterstützen Sie gerne und absolut kostenlos bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie! Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin, von der Firma Finanzexpress ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 320.000

4 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in Langenzersdorf!

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Die zum Verkauf gelangende ca. 100 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Neubauhauses in Langenzersdorf in unmittelbarer Nähe zu Wien.  Die Wohnung verfügt über eine vom Wohnraum zugängliche Loggia mit ca. 6 m². Die Loggia und der Allgemeingarten ermöglichen es auch angenehme Zeit im Freien zu verbringen. Diese Wohnung ist ein absoluter Wohn-Traum, sowohl für Familien, als auch für Pärchen. Die Einrichtungsgegenstände können übernommen werden (nach Vereinbarung). Zusätzlich ist ein ca. 9 m² großer Keller im Haus der Wohnung zugeteilt! Ein Aufzug für das gesamte Haus ist vorgesehen! Hier geht es zur 360° Tour! --> https://ogulo.de/tour/12672/tour/H10/ Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist ideal aufgeteilt: Vorzimmer/Eingangsbereich, Abstellraum, WC, Badezimmer, Küche, 3 getrennte Schlafzimmer, Wohnzimmer, Loggia (vom Wohnzimmer begehbar).   Highlights der Wohnung: * ca  2,7 m hohe, helle Räume * geräumige Zimmer * ideale Raumaufteilung * sehr gute Wohnlage  * Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie, eine Beschreibung kann der Einmaligkeit nicht gerecht werden.   Für weitere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Ronny Abramov unter der Telefonnummer +43 664 455 3117 sowie per Mail office@alon-immobilien.at gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 94,31
Zimmer 4
Kauf € 300.000

Zentral gelegene 2/3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Zentral gelegene 2-3 Zimmer-Wohnung mit Loggia 3 Zimmer mit wenige Aufwand! Ideal für junge Paare, angehende Familien und Singles! . Diese tolle, aktuell noch aus 2 Zimmern plus Küche bestehende Wohnung in einem 1988 errichteten Neubau im Zentrum von Langenzersdorf steht nun zum Verkauf! Die Wohnung selbst ist in einem sehr gutem Zustand, zentral begehbar und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer und eine knapp 6m² große, hofseitige Loggia. Ursprünglich bestand diese Wohnung aus 3 Zimmern von denen 2 zusammengelegt wurden. Diese Teilung kann jedoch mit geringem Aufwand rückgängig gemacht und so die ursprünglichen 3 Zimmer wiederhergestellt werden! Durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Schritte von der eigenen Haustüre entfernt. Selbiges gilt für den Bahnhof Langenzersdorf, dadurch ist eine hervorragende Anbindung garantiert. Auch das naheliegende Erholungsgebiet Seeschlacht ist zu Fuß erreichbar. Zusätzlich befindet sich ein Autostellplatz im Hof. Die Highlights auf einen Blick: - unmittelbare Nähe zum Bahnhof Langenzersdorf - zentral begehbar - sehr guter Zustand, 2018 letzte Sanierung - sofort beziehbar - Auto-Abstellplatz im Hof - Einbauküche mit neuen Geräten - auf 3 Zimmer erweiterbar Die monatliche Reparatur-Rücklage beträgt 105,14 Euro. Kontaktieren Sie uns JETZT, uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir kontaktieren Sie zuverlässig und umgehend!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Maximilian Zillner gerne unter 0660/ 470 25 24 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung. Sehen Sie sich die Immobilie auch im 360° Fotorundgang auf remax-real-experts.at an. Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!
Fläche m² 76,34
Zimmer 3
Kauf € 225.000

Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia Ideal für junge Paare, angehende Familien und Singles! . Diese tolle 2-Zimmer Wohnung in einem 1988 errichteten Neubau im Zentrum von Langenzersdorf steht nun zum Verkauf! Die Wohnung selbst ist in einem sehr gutem Zustand, zentral begehbar und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer und eine knapp 6m² große, hofseitige Loggia. Ein weiteres Zimmer könnte durch die Teilung des Wohnzimmers mit wenig Aufwand hergestellt werden. Durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Schritte von der eigenen Haustüre entfernt. Selbiges gilt für den Bahnhof Langenzersdorf, dadurch ist eine hervorragende Anbindung garantiert. Auch das naheliegende Erholungsgebiet Seeschlacht ist zu Fuß erreichbar. Zusätzlich befindet sich ein Autostellplatz im Hof. Die Highlights auf einen Blick: - unmittelbare Nähe zum Bahnhof Langenzersdorf - zentral begehbar - sehr guter Zustand, 2018 letzte Sanierung - sofort beziehbar - Auto-Abstellplatz im Hof - Einbauküche mit neuen Geräten - auf 3 Zimmer erweiterbar Die monatliche Reparatur-Rücklage beträgt 105,14 Euro. Kontaktieren Sie uns JETZT, uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir kontaktieren Sie zuverlässig und umgehend!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Maximilian Zillner gerne unter 0660/ 470 25 24 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung. Sehen Sie sich die Immobilie auch im 360° Fotorundgang auf remax-real-experts.at an. Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!
Fläche m² 76,34
Zimmer 2
Kauf € 225.000

Schöne Wohnung in einem Einfamilienhaus in Ruhelage

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Sehr freundliche 3 Zimmer Wohnung in einem Einfahmilenhaus in absolute Grünruhelage. Engergieausweis wurde beantragt.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 990