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Neubauwohnungen in Hagenbrunn

12 Neubauwohnungen

12 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Hagenbrunn, Korneuburg verfügbar.

Weinliebe trifft Wohnliebe! Neubauprojekt - 3-Zimmer Wohnung mit Balkon inmitten der Weinberge!

Wohnung in 2201 Hagenbrunn

An der Wiener Stadtgrenze, in einem neu errichteten Niedrigenergiewohnhaus mit 9 Wohneinheiten Eigentumswohnungen in der Größe von 56 bis 98 m² Wohnnutzfläche. Das Grundstück liegt ganz zentral, nahe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehrsnetz. Sowohl die Schnellbahn, als auch die U-Bahn (U1 Leopoldau) sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Projekt Dieses hochwertige Neubauprojekt verfügt über 9 Wohnheiten und 18 Stellplätze. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss mit Raumhöhe 3,40 m. Jede Wohneinheit verfügt über einen Außenbereich in Form eines Gartens oder Balkon. Ausstattung: Alle Wohnungen sind mit hochwertig Parkettboden ausgestattet. Die Nasszellen sowie Abstell- und Vorraum sind mit Feinsteinzeugfliesen in 60x60cm verlegt. Qualitative Markensanitärgeräte im Bad und WC bieten höchsten Komfort. Die Wohnungen werden mittels moderner Fußbodenheizung beheizt. Außerdem verfügt jede Wohneinheit über eine voll ausgestattete Designerküche.. Die Sicherheitseingangstüren mit Brandschutz sorgen für ein sicheres Wohngefühl. Für genug Sonneneinstrahlung sorgen die französischen Fenster in allen Wohnräumen. Wohnung- Top 4 Die Wohnung befindet sich im 1 OG und gliedert sich wie folgt: - zentrales Vorzimmer - geräumiges Wohnzimmer mit offener Designer Küche mit Balkon - 2 Schlafzimmer mit Balkon - 1 Abstellraum - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC Lage: Der Umkreis von Gerasdorf besticht mit seiner Nähe zur Stadtgrenze  von Wien. Dem Stadtstress entfliehen und dennoch nicht weit weg vom Schuss, bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, viele Nahversorger und die Nähe zum Shopping Center G3. Die Busverbindung Richtung Wien ist in 2 Gehminuten zu erreichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 69,49
Zimmer 3
Kauf € 219.000

Weinliebe trifft Wohnliebe! Neubauprojekt - 3-Zimmer Wohnung mit Garten inmitten der Weinberge!

Wohnung in 2201 Hagenbrunn

An der Wiener Stadtgrenze, in einem neu errichteten Niedrigenergiewohnhaus mit 9 Wohneinheiten Eigentumswohnungen in der Größe von 56 bis 98 m² Wohnnutzfläche. Das Grundstück liegt ganz zentral, nahe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehrsnetz. Sowohl die Schnellbahn, als auch die U-Bahn (U1 Leopoldau) sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Projekt Dieses hochwertige Neubauprojekt verfügt über 9 Wohnheiten und 18 Stellplätze. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss mit Raumhöhe 3,40 m. Jede Wohneinheit verfügt über einen Außenbereich in Form eines Gartens oder Balkon. Ausstattung: Alle Wohnungen sind mit hochwertig Parkettboden ausgestattet. Die Nasszellen sowie Abstell- und Vorraum sind mit Feinsteinzeugfliesen in 60x60cm verlegt. Qualitative Markensanitärgeräte im Bad und WC bieten höchsten Komfort. Die Wohnungen werden mittels moderner Fußbodenheizung beheizt. Außerdem verfügt jede Wohneinheit über eine voll ausgestattete Designerküche.. Die Sicherheitseingangstüren mit Brandschutz sorgen für ein sicheres Wohngefühl. Für genug Sonneneinstrahlung sorgen die französischen Fenster in allen Wohnräumen. Wohnung- Top 3 Die Wohnung befindet sich im EG und gliedert sich wie folgt: - zentrales Vorzimmer - geräumiges Wohnzimmer mit offener Designer-Küche und Zugang zum Garten - 2 Schlafzimmer  - 1 Abstellraum - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC Lage: Der Umkreis von Gerasdorf besticht mit seiner Nähe zur Stadtgrenze  von Wien. Dem Stadtstress entfliehen und dennoch nicht weit weg vom Schuss, bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, viele Nahversorger und die Nähe zum Shopping Center G3. Die Busverbindung Richtung Wien ist in 2 Gehminuten zu erreichen.       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 65,27
Zimmer 3
Kauf € 202.000

Weinliebe trifft Wohnliebe! Neubauprojekt 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen inmitten der Weinberge!

Wohnung in 2201 Hagenbrunn

An der Wiener Stadtgrenze, in einem neu errichteten Niedrigenergiewohnhaus mit 9 Wohneinheiten Eigentumswohnungen in der Größe von 56 bis 98 m² Wohnnutzfläche. Das Grundstück liegt ganz zentral, nahe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehrsnetz. Sowohl die Schnellbahn, als auch die U-Bahn (U1 Leopoldau) sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Projekt Dieses hochwertige Neubauprojekt verfügt über 9 Wohnheiten und 18 Stellplätze. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss mit Raumhöhe 3,40 m. Jede Wohneinheit verfügt über einen Außenbereich in Form eines Gartens oder Balkon. Ausstattung: Alle Wohnungen sind mit hochwertig Parkettboden ausgestattet. Die Nasszellen sowie Abstell- und Vorraum sind mit Feinsteinzeugfliesen in 60x60cm verlegt. Qualitative Markensanitärgeräte im Bad und WC bieten höchsten Komfort. Die Wohnungen werden mittels moderner Fußbodenheizung beheizt. Außerdem verfügt jede Wohneinheit über eine voll ausgestattete Designerküche.. Die Sicherheitseingangstüren mit Brandschutz sorgen für ein sicheres Wohngefühl. Für genug Sonneneinstrahlung sorgen die französischen Fenster in allen Wohnräumen. Wohnung- Top 5 Die Wohnung befindet sich im 1 OG und gliedert sich wie folgt: - zentrales Vorzimmer - geräumiges Wohnzimmer mit offener Designer Küche mit Balkon - 2 Schlafzimmer mit Balkon - 1 Abstellraum - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC Lage: Der Umkreis von Gerasdorf besticht mit seiner Nähe zur Stadtgrenze  von Wien. Dem Stadtstress entfliehen und dennoch nicht weit weg vom Schuss, bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, viele Nahversorger und die Nähe zum Shopping Center G3. Die Busverbindung Richtung Wien ist in 2 Gehminuten zu erreichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <3.500m Polizei <500m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <7.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 76,63
Zimmer 3
Kauf € 239.000

Wunderschöne und hochwertige Dachgeschoss Erstbezüge bei der Wiener Stadtgrenze ! Nahe G3 Shopping Resort

Wohnung in 2201 Hagenbrunn

Projektbeschreibung: Eben in Fertigstellung befindliches Neubauprojekt mit 9 hochwertig sanierten Wohneinheiten ! zeitgemäße, moderne und durchdachte Grundrisse alle Einheiten mit Freiflächen in Form von Gärten oder Balkonen (Alu-Geländer in anthrazit) - über fast alle Zimmer begehbar Designerfliesen 60x60, Markenarmaturen & Keramiken in den Nassräumen Fußbodenheizung Echtholz-Dielen-Parkett Kunststoff-Alu Fenster mit Außenbeschattung (Raffstores) Wohnungseingangstüren weiß WKII Wohnungstüren in modernen Design weiß 18 Stellplätze auf dem Grundstück ( 2 Stellplätze pro Wohnung) Fahrradabstellmöglichkeit Das Wohnhaus befindet sich in Hagenbrunn (Bezirk Korneuburg), nahe der Wiener Stadgrenze im Weinviertel. Bekannt für seine Heurigen, Weingüter und Wanderwege bietet die Gegend viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Ortschaft bietet eine gute Infrastruktur durch diverse Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten, sowie die unmittelbare Nähe zum G3 Shopping Center Gerasdorf. Die Brünner Straße gewährleistet auch eine schnelle Anbindung zu Wien - Stammersdorf bzw. der Floridsdorfer Spitz sind mit dem Auto in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Wohnung: großzügig angelegte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Größe von knapp 65 m² Vorraum Gäste-WC großzügige Wohnküche mit West-Balkon Abstellraum ausgestattetes Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß 2 SchlafzimmerNebenkosten: Die Nebenkosten gerechnet jeweils vom Gesamtkaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1%, Kosten für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung (Dr. Christian Vitali, 1010 Wien) von 1,4 % + 20 % Ust + Barauslagen. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Universität <5.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <6.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 65,27
Zimmer 3
Kauf € 214.500

Wunderschöne und hochwertige Dachgeschoss Erstbezüge bei der Wiener Stadtgrenze ! Nahe G3 Shopping Resort

Wohnung in 2201 Hagenbrunn

Projektbeschreibung: Eben in Fertigstellung befindliches Neubauprojekt mit 9 hochwertig sanierten Wohneinheiten ! zeitgemäße, moderne und durchdachte Grundrisse alle Einheiten mit Freiflächen in Form von Gärten oder Balkonen (Alu-Geländer in anthrazit) - über fast alle Zimmer begehbar Designerfliesen 60x60, Markenarmaturen & Keramiken in den Nassräumen Fußbodenheizung Echtholz-Dielen-Parkett Kunststoff-Alu Fenster mit Außenbeschattung (Raffstores) Wohnungseingangstüren weiß WKII Wohnungstüren in modernen Design weiß 18 Stellplätze auf dem Grundstück ( 2 Stellplätze pro Wohnung) Fahrradabstellmöglichkeit Das Wohnhaus befindet sich in Hagenbrunn (Bezirk Korneuburg), nahe der Wiener Stadgrenze im Weinviertel. Bekannt für seine Heurigen, Weingüter und Wanderwege bietet die Gegend viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Ortschaft bietet eine gute Infrastruktur durch diverse Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten, sowie die unmittelbare Nähe zum G3 Shopping Center Gerasdorf. Die Brünner Straße gewährleistet auch eine schnelle Anbindung zu Wien - Stammersdorf bzw. der Floridsdorfer Spitz sind mit dem Auto in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Wohnung: großzügig angelegte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Größe von knapp 73 m² Vorraum Abstellraum Gäste-WC großzügige Wohnküche mit NordWest Balkon ausgestattetes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß Schlafzimmer Schlafzimmer mit Ost-Balkon Die Wohnung befindet sich gerade in der Fertigstellungs-Phase, aktualisierte Bilder werden innerhalb der nächsten Tage bereitgestellt.Nebenkosten: Die Nebenkosten gerechnet jeweils vom Gesamtkaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1%, Kosten für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung (Dr. Christian Vitali, 1010 Wien) von 1,4 % + 20 % Ust + Barauslagen. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Universität <5.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <6.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 73,1
Zimmer 3
Kauf € 250.800

3 km bis Stadtgrenze - 76 m² - Terrasse - provisionsfrei!

Wohnung in 2102 Hagenbrunn

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Wer im Leben etwas leistet, sucht den notwendigen Ausgleich zum Alltag. - einen Lebensraum der neben Wohlbefinden und Zufriedenheit auch Vertrauen und Schutz bietet. 3 Zimmer Wohnung mit 76 m2 Wohnnutzfläche Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse 2 Schlafzimmer, getrenntes  WC und Bad Kellerabteil im Erdgeschoss barrierefreie Zugänge (Aufzug im Haus) Kaufpreis EUR 238.000,- exklusive Garagenplätze, belagsfertig Aufpreis schlüsselfertig  Brutto € 18.000,-  2 Garagenplätze müssen mitgekauft werden, Preis pro Garagenplatz EUR 10.000,- Rufen Sie uns an - wir zeigen Ihnen gerne diesen Wohntraum!!! Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <3.500m Polizei <500m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <7.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 75,56
Zimmer -
Kauf € 238.000

Wunderschöne und hochwertige Erstbezüge bei der Wiener Stadtgrenze ! Nahe G3 Shopping Resort

Wohnung in 2201 Hagenbrunn

Projektbeschreibung: Eben in Fertigstellung befindliches Neubauprojekt mit 9 hochwertig sanierten Wohneinheiten ! zeitgemäße, moderne und durchdachte Grundrisse alle Einheiten mit Freiflächen in Form von Gärten oder Balkonen (Alu-Geländer in anthrazit) - über fast alle Zimmer begehbar Designerfliesen 60x60, Markenarmaturen & Keramiken in den Nassräumen Fußbodenheizung Echtholz-Dielen-Parkett Kunststoff-Alu Fenster mit Außenbeschattung (Raffstores) Wohnungseingangstüren weiß WKII Wohnungstüren in modernen Design weiß 18 Stellplätze auf dem Grundstück ( 2 Stellplätze pro Wohnung) Fahrradabstellmöglichkeit Das Wohnhaus befindet sich in Hagenbrunn (Bezirk Korneuburg), nahe der Wiener Stadgrenze im Weinviertel. Bekannt für seine Heurigen, Weingüter und Wanderwege bietet die Gegend viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Ortschaft bietet eine gute Infrastruktur durch diverse Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten, sowie die unmittelbare Nähe zum G3 Shopping Center Gerasdorf. Die Brünner Straße gewährleistet auch eine schnelle Anbindung zu Wien - Stammersdorf bzw. der Floridsdorfer Spitz sind mit dem Auto in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Wohnung: großzügig angelegte 3 Zimmer Wohnung mit einer Größe von knapp 65 m² Vorraum Gäste-WC großzügige Wohnküche mit West-Balkon Abstellraum ausgestattetes Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß 2 Schlafzimmer  Nebenkosten: Die Nebenkosten gerechnet jeweils vom Gesamtkaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1%, Kosten für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung (Dr. Christian Vitali, 1010 Wien) von 1,4 % + 20 % Ust + Barauslagen. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Universität <5.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <6.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 65,27
Zimmer 3
Kauf € 209.000

120 m² - Erstbezug - Terrasse - provisionsfrei!

Wohnung in 2102 Hagenbrunn

  Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Wer im Leben etwas leistet, sucht den notwendigen Ausgleich zum Alltag. - einen Lebensraum der neben Wohlbefinden und Zufriedenheit auch Vertrauen und Schutz bietet. 4 Zimmer Wohnung mit 121 m2 Wohnnutzfläche loftartige Wohnküche Wohnzimmer mit eigener Terrasse 2 Schlafzimmer, getrenntes  WC und Bad Kellerabteil im Erdgeschoss barrierefreie Zugänge (Aufzug im Haus) Kaufpreis EUR 345.000,- exklusive Garagenplätze, belagsfertig Aufpreis schlüsselfertig  Brutto € 18.000,-  2 Garagenplätze müssen mitgekauft werden, Preis pro Garagenplatz EUR 10.000,- Rufen Sie uns an - wir zeigen Ihnen gerne diesen Wohntraum!!! Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <3.500m Polizei <500m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <7.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 120,68
Zimmer -
Kauf € 345.000

Provisionsfrei: Innengestaltung nach Ihren Wünschen.

Wohnung in 2102 Hagenbrunn

Top 2: Die drei Zimmer Wohnung wird belagsfertig angeboten, Sie gestalten nach Ihren eigenen Ideen. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Terrasse, Gang, zwei Zimmer, Bad und WC getrennt.  Vorraum 4,82m² Küchenbereich 6,31m² Wohnzimmer 23,65m² Gang 5,92m² Bad 6,09m² WC 1,40m² Zimmer 13,63m² Zimmer 13,75m² Terrasse 16,65m², ruhig und hofseitig gelegen. Beheizt wird kostensparend mittels Luftwärmepumpe. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Keller 4,23m² 2 Stellplätze in der mittels elektronischem Tor verschlossenen Garage. Top 2: Betriebskosten 126.-€, Instandhaltung 15,60€, Lift 55,52€ Bei Ankauf wird der Innenausbau für Sie rasch erledigt und kostet pauschal 12.000.-€ Für Fragen und Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich herzlich gerne zur Verfügung. Wie meist übe ich auch in diesem Fall meine Tätigkeit im Sinne des Doppelmaklers aus.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <3.500m Polizei <500m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <7.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 75,56
Zimmer 3
Kauf € 258.000

Provisionsfrei: Großzügig und sehr hell.

Wohnung in 2102 Hagenbrunn

Die Wohnung ist für Käufer provisionsfrei! Sie gelangen sowohl vom Keller als auch von der Garage barrierefrei mit dem Lift zur Wohnung. Die Wohnung wird belagsfertig verkauft. Zur Zeit wird sie noch als Büro genutzt, die derzeitige Ausstattung wird bei Kauf natürlich gesamt entfernt. Raumaufteilung: Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, gesamt offen gestalteter Küchen- Eß- und Wohnbereich (die Bereiche können auch getrennt werden, falls man die offene Raumgestaltung nicht wünscht.) Weiters Gang, Bad mit Dusche und Wanne, WC, 2 Schlafräume. Vorraum 4,42m² Ess- und Küchenbereich 37,66m² Wohnbereich 27,92m² Gang 8,54m² Bad 7,54m² WC 1,67m² Zimmer 14,28m² Zimmer 17,86m² Terrasse 17m² Vom Wohnbereich geht es direkt auf die großzügige, hofseitig gelegene Terrasse. 2 Garagenplätze Kellerabteil Technische Details: Gebäude in Massiv-Bauweise, Thermo-Fassade, Dreifach-Verglasung der Fenster und der Terrassentüre, Elektrische Außen-Jalousien, Fußboden-Heizung. Beheizt wird die Anlage mittels Luft-Wärmepumpe. Die Garage ist durch ein elektronisch gesteuertes Tor verschlossen. Schlüsselfertig gegen einen Aufpreis von 15.000.-€. Bei Ankauf wird die Innengestaltung rasch für Sie erledigt. Top 1: Betriebskosten 190.-€, Lift 84.-€, Instandhaltung 23,60€ Für Fragen und Besichtigung stehe ich herzlich gerne zur Verfügung 0676 6512699, Frau Nell In der Anlage ist noch eine kleinere Wohnung verfügbar:  Top A02 - 1.OG ----- 75,56 m² + 16,65 m² Terrasse - Kellerabteil - 2 Parkplätze ----- € 258.000,- (Belagsfertig)     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <3.500m Polizei <500m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <7.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 365.000