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Neubauwohnungen in Hagenbrunn

37 Neubauwohnungen

37 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Hagenbrunn, Korneuburg verfügbar.

ProvisionsFREI! bereits Bezugsfertig! RIESEN 4 Zimmer + 2 Badezimmer + überdachte Terrasse + Gartenfläche + 1 PKW-Abstellplatz!

Wohnung in 2102 Bisamberg, Klein Engersdorf

PROVISIONSFREI – Hochwertiger Neubau! Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis Inkludiert! Die neuwertige 4 Zimmer Erstbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² inkl. Terrassen mit 10 m² und mit einer Gartenfläche von ca. 46 m² befindet sich in einem exklusiven Neubau in der Klein Engersdorfer Hauptstraße, nahe Bisamberg/Hagenbrunn. In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.   Wohnung Top 3 Die 4-Zimmer Wohnung mit knapp 108 m² Wohnfläche sowie 10 m² Terrasse und ca. 46 m² Gartenfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist in den Innenhof ausgerichtet und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: -) Vorraum mit Garderobe (5,45 m²) -) Wohn und Essbereich (44,32 m²) mit Terrassen und Gartenzugang -) 1. Schlafzimmer (12,59 m²) mit Zugang zum 1. Badezimmer -) 1. Badezimmer mit Badewanne, 2 Handwaschbecken sowie einer Toilette (6,48 m²) -) Terrasse (10 m²) und Gartenfläche (46 m²) ist von jedem Zimmer erreichbar -) Separate Toilette mit Handwaschbecken (1,43 m²) -) 2. Badezimmer mit Badewanne, 2 Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss -) Abstellraum (1,43 m²) -) 3. Schlafzimmer (12,35 m²) -) 4. Schlafzimmer (11,76 m²) -) Zudem ist ein Kellerabteil ebenfalls Teil der Wohnung.   Alle Highlights zum Projekt -) Fertigstellung bereits erfolgt -) pro Wohneinheit ein PKW-Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert -) Neubau/Erstbezug -) Baujahr: 2017/18 -) Tiefgarage mit 20 PKW-Stellplätzen -) je ein Einlagerungsabteil pro Wohneinheit -) alle Wohneinheiten verfügen über ein/en Terrasse/Balkon oder Garten -) Niedrigenergiebauweise mit Energieausweis -) Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in den Wohnungen -) Fahrradabstell- und Kinderwagenraum -) Schlüsselfertige Ausstattung -) PROVISIONSFREI   Ausstattungen der Wohnungen -) Der Neubau wird mit einer hochwertigen Ausstattung versehen:  -) eine moderne Gas-Zentralheizung mit einer Warmwasseraufbereitung  -) eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima  -) ein hochwertiger Eichenparkettboden  -) Keramikfließen und ein hochwertiges Feinsteinzeug für attraktive Nassräume  -) edle Marken-Sanitärausstattung (Laufen Pro, Grohe Essence oder gleichwertiges)  -) Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)  -) Fussbodenheizung (Zentralheizung über Gas-Zentralheizung)  -) Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen)  -) hochwertige mehrfach verglaste Kunststofffenster  -) Dachflächenfenstern (Fabrikat Velux oder Gleichwertiges)  -) Außen Fassade mit Vollwärmeschutz  Gerne beraten wir Sie detailliert in einem unverbindlichen Besichtigungstermin über das Projekt.   Infrastruktur In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf. In Bisamberg finden Sie einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte. Für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3 Shopping Resort Gerasdorf. öffentliche Verkehrsanbindung Postbus: Linie-853 (Korneuburg - Hagenbrunn - Enzersfeld) Hagenbrunn: PKW 2 Minuten Bahnhof Bisamberg: 10 Minuten Wien: PKW 20 Minuten Korneuburg ist in ca. 5 Min. über die LH12 erreichbar, die Anbindung an Wien über die A22 oder die S1.   Kosten Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich für den Anleger 347.000,-- Euro zzgl. 20% USt.  Die Wohnung kann ebenso als Endnutzer zu einem Preis von 377.000,-- Euro erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Kosten PKW Abstellplatz Ein Garagenabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter kann zu einem Preis von 12.000,-- Euro erworben werden.   Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Gerne übersenden wir Ihnen das entsprechende Gesamtexposé mit allen Details zu dem Projekt. Für Fragen, Beratungen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 persönlich zur Verfügung.  Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Fragen Sie nach einem individuellem Finanzierungskonzept für Sie: Unsere Partner beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich! "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Die angeführten Fotos sind Beispielbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 108,36
Zimmer 4
Kauf € 347.000

FERTIG! ERSTBEZUG 4 Zimmer Wohnung + Überdachte Terrasse UND Garten! ABSOLUTE HOFRUHELAGE! PROVISIONSFREI!

Wohnung in 2102 Bisamberg, Klein Engersdorf

PROVISIONSFREI – Hochwertiger Neubau! Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis Inkludiert! Die neuwertige 4 Zimmer Erstbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² inkl. Terrassen mit 10 m² und mit einer Gartenfläche von ca. 46 m² befindet sich in einem exklusiven Neubau in der Klein Engersdorfer Hauptstraße, nahe Bisamberg/Hagenbrunn. In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.   Wohnung Top 3 Die 4-Zimmer Wohnung mit knapp 108 m² Wohnfläche sowie 10 m² Terrasse und ca. 46 m² Gartenfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist in den Innenhof ausgerichtet und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: -) Vorraum mit Garderobe (5,45 m²) -) Wohn und Essbereich (44,32 m²) mit Terrassen und Gartenzugang -) 1. Schlafzimmer (12,59 m²) mit Zugang zum 1. Badezimmer -) 1. Badezimmer mit Badewanne, 2 Handwaschbecken sowie einer Toilette (6,48 m²) -) Terrasse (10 m²) und Gartenfläche (46 m²) ist von jedem Zimmer erreichbar -) Separate Toilette mit Handwaschbecken (1,43 m²) -) 2. Badezimmer mit Badewanne, 2 Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss -) Abstellraum (1,43 m²) -) 3. Schlafzimmer (12,35 m²) -) 4. Schlafzimmer (11,76 m²) -) Zudem ist ein Kellerabteil ebenfalls Teil der Wohnung.   Alle Highlights zum Projekt -) Fertigstellung bereits erfolgt -) pro Wohneinheit ein PKW-Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert -) Neubau/Erstbezug -) Baujahr: 2017/18 -) Tiefgarage mit 20 PKW-Stellplätzen -) je ein Einlagerungsabteil pro Wohneinheit -) alle Wohneinheiten verfügen über ein/en Terrasse/Balkon oder Garten -) Niedrigenergiebauweise mit Energieausweis -) Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in den Wohnungen -) Fahrradabstell- und Kinderwagenraum -) Schlüsselfertige Ausstattung -) PROVISIONSFREI   Ausstattungen der Wohnungen -) Der Neubau wird mit einer hochwertigen Ausstattung versehen:  -) eine moderne Gas-Zentralheizung mit einer Warmwasseraufbereitung  -) eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima  -) ein hochwertiger Eichenparkettboden  -) Keramikfließen und ein hochwertiges Feinsteinzeug für attraktive Nassräume  -) edle Marken-Sanitärausstattung (Laufen Pro, Grohe Essence oder gleichwertiges)  -) Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)  -) Fussbodenheizung (Zentralheizung über Gas-Zentralheizung)  -) Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen)  -) hochwertige mehrfach verglaste Kunststofffenster  -) Dachflächenfenstern (Fabrikat Velux oder Gleichwertiges)  -) Außen Fassade mit Vollwärmeschutz  Gerne beraten wir Sie detailliert in einem unverbindlichen Besichtigungstermin über das Projekt.   Infrastruktur In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf. In Bisamberg finden Sie einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte. Für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3 Shopping Resort Gerasdorf. öffentliche Verkehrsanbindung Postbus: Linie-853 (Korneuburg - Hagenbrunn - Enzersfeld) Hagenbrunn: PKW 2 Minuten Bahnhof Bisamberg: 10 Minuten Wien: PKW 20 Minuten Korneuburg ist in ca. 5 Min. über die LH12 erreichbar, die Anbindung an Wien über die A22 oder die S1.   Kosten Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich für Endnutzer auf 377.300,-- Euro. Die Wohnung kann ebenso als Anlegerwohnung zu einem Preis von 347.000,-- Euro zzgl. 20% USt. erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Kosten PKW Abstellplatz Ein Garagenabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter kann zu einem Preis von 12.000,-- Euro erworben werden.   Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Gerne übersenden wir Ihnen das entsprechende Gesamtexposé mit allen Details zu dem Projekt. Für Fragen, Beratungen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 persönlich zur Verfügung.  Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Fragen Sie nach einem individuellem Finanzierungskonzept für Sie: Unsere Partner beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich! "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Die angeführten Fotos sind Beispielbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 108,61
Zimmer 4
Kauf € 377.300

Erstbezug - 47 m² - Terrasse - traumhafter Fernblick - provisionsfrei

Wohnung in 2102 Hagenbrunn

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum - Ihre Startwohnung in Hagenbrunn! Wer im Leben etwas leistet, sucht den notwendigen Ausgleich zum Alltag. - einen Lebensraum der neben Wohlbefinden und Zufriedenheit auch Vertrauen und Schutz bietet. Raumaufteilung 2 Zimmer Wohnung mit 47 m2 Wohnnutzfläche Küche mit großer Terrasse Wohnzimmer mit Essplatz 1 Schlafzimmer, getrenntes  WC und Bad Kellerabteil im Erdgeschoss barrierefreie Zugänge (Aufzug im Haus) Kaufpreis EUR 175.000,- exklusive Garagenplätze 2 Garagenplätze müssen mitgekauft werden, Preis pro Garagenplatz EUR 10.000,- Rufen Sie uns an - wir zeigen Ihnen gerne diesen Wohntraum!!!! Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Fläche m² 46,21
Zimmer -
Kauf € 175.000

3 km bis Stadtgrenze - 76 m² - Terrasse - provisionsfrei!

Wohnung in 2102 Hagenbrunn

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Wer im Leben etwas leistet, sucht den notwendigen Ausgleich zum Alltag. - einen Lebensraum der neben Wohlbefinden und Zufriedenheit auch Vertrauen und Schutz bietet. 3 Zimmer Wohnung mit 76 m2 Wohnnutzfläche Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse 2 Schlafzimmer, getrenntes  WC und Bad Kellerabteil im Erdgeschoss barrierefreie Zugänge (Aufzug im Haus) Kaufpreis EUR 238.000,- exklusive Garagenplätze, belagsfertig Aufpreis schlüsselfertig  Brutto € 18.000,-  2 Garagenplätze müssen mitgekauft werden, Preis pro Garagenplatz EUR 10.000,- Rufen Sie uns an - wir zeigen Ihnen gerne diesen Wohntraum!!! Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.  
Fläche m² 75,56
Zimmer -
Kauf € 238.000

120 m² - Erstbezug - Terrasse - provisionsfrei!

Wohnung in 2102 Hagenbrunn

  Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Wer im Leben etwas leistet, sucht den notwendigen Ausgleich zum Alltag. - einen Lebensraum der neben Wohlbefinden und Zufriedenheit auch Vertrauen und Schutz bietet. 4 Zimmer Wohnung mit 121 m2 Wohnnutzfläche loftartige Wohnküche Wohnzimmer mit eigener Terrasse 2 Schlafzimmer, getrenntes  WC und Bad Kellerabteil im Erdgeschoss barrierefreie Zugänge (Aufzug im Haus) Kaufpreis EUR 345.000,- exklusive Garagenplätze, belagsfertig Aufpreis schlüsselfertig  Brutto € 18.000,-  2 Garagenplätze müssen mitgekauft werden, Preis pro Garagenplatz EUR 10.000,- Rufen Sie uns an - wir zeigen Ihnen gerne diesen Wohntraum!!! Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Fläche m² 120,68
Zimmer -
Kauf € 345.000

Hagenbrunn 3-ZIMMER- DACHTERRASSENTRAUM MIT BLICK AUF WIEN UND BISAMBERG

Wohnung in 2102 Hagenbrunn

DACHTERRASSENJUWEL - HIER BLEIBEN KEINE WÜNSCHE OFFEN HIGHLIGHTS 27m2 Dachterrasse - Weinbergbergblick - sonnig - ruhig - Toplage - barrierefrei - 2 Garagenplätze - Fussbodenheizung ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF Natascha Hennlich 0699/81913943 - 01/4859943 Zur Vermietung gelangt eine exquisite Dachgeschosswohnung welche im absoluten Premiumbereich angesiedelt ist. Das traumhafte Dachterrassenapartement erfüllt höchste Wohnbedürfnisse. RAUMAUFTEILUNG: - lichtdurchfluteter Wohnsalon mit perfekt integrierter Komplettküche und Ausgang auf die direkt anschliessende - 27m2 Dachterrasse mit atemberaubenden Ausblick auf Wien und die umliegenden Weinberge - 2 getrennt begehbare ruhige Schlafzimmer - Diele - Wannenbad - Wc getrennt vom Badezimmer AUSSTATTUNG: Die barrierefreien Liegenschaft wird mit einer Fussbodenheizung beheizt und ist besonders hochwertig ausgestattet. 2 Garagenplätze, ein geräumiges Kellerabteil und ein Radabstellraum ist im Mietpreis inkludiert. INFRASTRUKTUR & LAGE: Optimale Infrastruktur ist durch die in kurzer Zeit erreichbaren Nahversorger und die perfekte Verkehrsanbindung in die City gegeben. Die Nähe zu Stammersdorfer Heurigengegend und zahlreichen Wanderwegen bieten vielseitiges Freizeitangebot und höchste Lebensqualität. RESÜMEE: Grosszügig angelegte Familienwohnung mit traumhaftem Fernblick in die Weinberge und hohem Freizeitwert in Kombination mit perfekter Anbindung in die City. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.280,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 32,4kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: A Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.280

Entzückende Pärchenwohnung inkl KFZ Stellplatz in Klein Engersdorf

Wohnung in 2102 Hagenbrunn | In den Hausweingärten 8

Die Wohnung ist über das gepflegte Stiegenhaus erreichbar und liegt im 2.Stock/ DG (kein Lift). Sie wird komplett leer übergeben und kann in Kürze bezogen werden. Ein Außenstellplatz vor dem Gebäude, das insgesamt 8 Wohneinheiten umfasst, ist der Wohnung zugeordnet und die Benützung bereits in der Miete inkludiert. Besichtigungen sind ab Montag, 29.10.2018, möglich! Es gibt einen kleinen Balkon, der über den Gang erreichbar ist und genützt werden kann. Die Wohnung selbst verfügt über keine eigene Freifläche. Raumaufteilung: zentraler Vorraum: ca 7,67m² 2 gleich große Schlafzimmer: ca 10,01m² und 10,94m² Wohnküche: ca 24,49m², es ist keine Küche vorhanden- diese muss vom Mieter selber eingerichtet werden! Bad mit Wanne/ Waschmaschinenanschluss: ca 6,92m² extra WC: ca 1,50m² allgemeine Terrasse: ca 8,93m² Mietdauer: 5 Jahre, evtl auch unbefristet Miete: € 740.-  inkl BK, Ust und Parkplatz (Außenstellplatz) Kaution: 3 BMM Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl 20% USt Es wird auf ein bestehendes Naheverhältnis der Firma Immobilias Realitäten e.U. zum Vermieter hingewiesen. Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: 0699/1 4444 700 E: office@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 62
Zimmer 3
Miete € 739,20

Provisionsfreier Luxus Neubau nähe Korneuburg! Loggia! bereits fertig gestellt! 82-172qm!

Wohnung in 2102 Bisamberg, Klein Engersdorf

Bisamberg / Klein-Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort, der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet. Es hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen.  Hier entstanden in einer modernen, exklusiven Wohnhausanlage 10 provisionsfreie Eigentumswohnungen mit überzeugendem Raumkonzept in Niedrigenergiebauweise mit Gärten, Terrassen, Balkonen und Loggien. Ausstattung: *) eine moderne Gaszentralheizung mit einer Warmwasseraufbereitung *) eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima *) ein hochwertiger Eichenparkettboden *) Keramikfließen und ein hochwertiges Feinsteinzeug für attraktive Nassräume *) große Glasflächen für ein helles Wohnambiente *) Sicherheitseingangstüre *) Fenster mit Isolier- und Wärmeschutzverglasung für ein effizientes Heizen *) edle Marken-Sanitärausstattung (Laufen, Geberit etc.) Top 2: Die Top 2 im 1.OG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87qm inkl. einer südseitig ausgerichteten Loggia. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: *) Vorraum (ca. 5,00qm) *) Wohnküche mit Loggiazugang (ca. 29,54qm) *) Zimmer (ca. 15,80qm) *) Zimmer (ca. 12,92qm) *) Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss (ca. 3,12qm) *) Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken (ca. 6,88qm) *) separates WC (ca. 2,19qm) *) Loggia (ca. 5,02qm) Pro Wohnung ist ein Garagenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter Abstellplatz kann um € 12.000,- erworben werden. Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf. In Bisamberg finden Sie einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte. Für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3.  öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S1,S2,S3 Regionalbuslinien Dr. Richard: 232, 233, 635. Mit dem PKW erreichen Sie Korneuburg über die LH12 in ca. 5 Min. In Wien sind Sie in ca. 20 Min. über die A22 oder die S1. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Endnutzer aufgepasst! Diese Wohnung kann für Endnutzer auch gekauft werden. Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 279.600,-- Euro.  Fordern Sie kostenlos und unverbindlich unser Gesamtexpose, die Liste der verfügbaren Einheiten, die Bau- und Austattungsbeschreibung und ein Lageexpose an. Für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Kevin Matyas  sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Fragen Sie nach einem individuellem Finanzierungskonzept für Sie: Unsere Partner beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich! Die auf Bilder in dieser Unterlage dargestellten Möblierungen, Bepflanzungen, Ausstattungen und Details sind nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dienen nur als Einrichtungsvorschlag bzw. Illustration. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!     81m² - 171m²! OHNE PROVISION! Neubau nähe Korneuburg! Mit Garage!
Fläche m² 82,01
Zimmer 3
Kauf € 257.200

Provisionsfreier Luxus Neubau nähe Korneuburg! Garten & Terrasse! bereits fertig gestellt! 82-172qm!

Wohnung in 2102 Bisamberg, Klein Engersdorf

Bisamberg / Klein-Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort, der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet. Es hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen.  Hier entstanden in einer modernen, exklusiven Wohnhausanlage 10 provisionsfreie Eigentumswohnungen mit überzeugendem Raumkonzept in Niedrigenergiebauweise mit Gärten, Terrassen, Balkonen und Loggien. Ausstattung: *) eine moderne Gaszentralheizung mit einer Warmwasseraufbereitung *) eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima *) ein hochwertiger Eichenparkettboden *) Keramikfließen und ein hochwertiges Feinsteinzeug für attraktive Nassräume *) große Glasflächen für ein helles Wohnambiente *) Sicherheitseingangstüre *) Fenster mit Isolier- und Wärmeschutzverglasung für ein effizientes Heizen *) edle Marken-Sanitärausstattung (Laufen, Geberit etc.) Top 3: Die Top 3 in absoluter Hofruhelage im EG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109qm, eine Terrassenfläche mit einer Nutzfläche von ca. 10qm und einem Garten mit einer Nutzfläche von ca. 49qm. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: *) Vorraum & Garderobe (ca. 5,45qm) *) Wohnküche mit Terrassen- und Gartenzugang (ca. 44,32qm) *) master bedroom mit eigenem Badezimmer (ca. 12,59qm) *) Badezimmer master bedroom mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem WC (ca. 6,48qm) *) Zimmer (ca. 12,35qm) *) Zimmer (ca. 11,76qm) *) 2. Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss (ca. 7,54qm) *) separates WC (ca. 1,64qm) *) Abstellraum (ca. 1,39qm) *) Terrasse (ca. 10,22qm) *) Garten (ca. 49,49qm) Pro Wohnung ist ein Garagenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter Abstellplatz kann um € 12.000,- erworben werden. Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf. In Bisamberg finden Sie einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte. Für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3.  öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S1,S2,S3 Regionalbuslinien Dr. Richard: 232, 233, 635. Mit dem PKW erreichen Sie Korneuburg über die LH12 in ca. 5 Min. In Wien sind Sie in ca. 20 Min. über die A22 oder die S1. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Anleger aufgepasst! Diese Wohnung kann für die gewerbliche Vermietung auch mit Ust.-Ausweisung gekauft werden. Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 347.000,-- Euro zzgl. 20% Ust.  Fordern Sie kostenlos und unverbindlich unser Gesamtexpose, die Liste der verfügbaren Einheiten, die Bau- und Austattungsbeschreibung und ein Lageexpose an. Für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Kevin Matyas  sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Fragen Sie nach einem individuellem Finanzierungskonzept für Sie: Unsere Partner beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich! Die auf Bilder in dieser Unterlage dargestellten Möblierungen, Bepflanzungen, Ausstattungen und Details sind nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dienen nur als Einrichtungsvorschlag bzw. Illustration. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!      
Fläche m² 108,61
Zimmer 4
Kauf € 377.300

Provisionsfreier Luxus Neubau nähe Korneuburg! Garten & Terrasse! bereits fertig gestellt! 82-172qm!

Wohnung in 2102 Bisamberg, Klein Engersdorf

Bisamberg / Klein-Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort, der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet. Es hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen.  Hier entstanden in einer modernen, exklusiven Wohnhausanlage 10 provisionsfreie Eigentumswohnungen mit überzeugendem Raumkonzept in Niedrigenergiebauweise mit Gärten, Terrassen, Balkonen und Loggien. Ausstattung: *) eine moderne Gaszentralheizung mit einer Warmwasseraufbereitung *) eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima *) ein hochwertiger Eichenparkettboden *) Keramikfließen und ein hochwertiges Feinsteinzeug für attraktive Nassräume *) große Glasflächen für ein helles Wohnambiente *) Sicherheitseingangstüre *) Fenster mit Isolier- und Wärmeschutzverglasung für ein effizientes Heizen *) edle Marken-Sanitärausstattung (Laufen, Geberit etc.) Top 3: Die Top 3 in absoluter Hofruhelage im EG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109qm, eine Terrassenfläche mit einer Nutzfläche von ca. 10qm und einem Garten mit einer Nutzfläche von ca. 49qm. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: *) Vorraum & Garderobe (ca. 5,45qm) *) Wohnküche mit Terrassen- und Gartenzugang (ca. 44,32qm) *) master bedroom mit eigenem Badezimmer (ca. 12,59qm) *) Badezimmer master bedroom mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem WC (ca. 6,48qm) *) Zimmer (ca. 12,35qm) *) Zimmer (ca. 11,76qm) *) 2. Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss (ca. 7,54qm) *) separates WC (ca. 1,64qm) *) Abstellraum (ca. 1,39qm) *) Terrasse (ca. 10,22qm) *) Garten (ca. 49,49qm) Pro Wohnung ist ein Garagenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter Abstellplatz kann um € 12.000,- erworben werden. Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf. In Bisamberg finden Sie einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte. Für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3.  öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S1,S2,S3 Regionalbuslinien Dr. Richard: 232, 233, 635. Mit dem PKW erreichen Sie Korneuburg über die LH12 in ca. 5 Min. In Wien sind Sie in ca. 20 Min. über die A22 oder die S1. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Endnutzer aufgepasst! Diese Wohnung kann für Endnutzer auch gekauft werden. Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 377.300,-- Euro.  Fordern Sie kostenlos und unverbindlich unser Gesamtexpose, die Liste der verfügbaren Einheiten, die Bau- und Austattungsbeschreibung und ein Lageexpose an. Für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Kevin Matyas  sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Fragen Sie nach einem individuellem Finanzierungskonzept für Sie: Unsere Partner beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich! Die auf Bilder in dieser Unterlage dargestellten Möblierungen, Bepflanzungen, Ausstattungen und Details sind nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dienen nur als Einrichtungsvorschlag bzw. Illustration. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!      
Fläche m² 108,61
Zimmer 4
Kauf € 347.000