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Neubauwohnungen in Zistersdorf

9 Neubauwohnungen

9 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Zistersdorf, Gänserndorf verfügbar.

>> ERSTBEZUG: Helle 3 Zimmer Wohnung in Bestlage

Wohnung in 2225 Zistersdorf

Zur Wohnung In 2225 Zistersdorf gelangt eine helle, komplett sanierte Neubauwohnung mit 3 Zimmer (ca. 65 m²)  zum Verkauf. Das Wohngebäude wurde 1955 errichtet und wurde vor 2 Jahren generalsaniert. Die Raumaufteilung ist wie folgt:  großer Vorraum 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer große Wohnküche verfliestes Bad mit Wanne und WC Die Wohnung wurde erst heuer komplett saniert. Die Wohnküche besticht durch die neue Küche, welche mit allen Geräten voll ausgestattet ist. Die Wohnung ist bis auf das Badezimmer, welches verfliest ist, zur Gänze mit hochwertigem Laminat versehen. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.  Im Keller lädt weiders eine Gemeinderaum zur allgemeinen Nutzung ein. Ebenso ist ein Gemeinschaftsgarten vorhanden.Lage Zistersdorf ist eine Stadtgemeinde mit 5391 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich.  In Zistersdorf befinden sich Kindergarten, Schulen, Ärzte, Supermärkte, Heurigen, Gasthäuser. Die Lage bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.Infrastruktur Kindergarten ca. 10 m Schulen ab ca. 50 m  Bäckerei ca. 250 m Supermarkt (Hofer) ca. 100 m Bank ca. 400 m Ärzte ca. 300 mÜbergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 65
Zimmer 3
Kauf € 79.900

Klein aber fein in ruhiger Lage

Wohnung in 2225 Zistersdorf

Nahe dem Zentrum sucht diese zum Teil möblierte Wohnung einen neuen Mieter! Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum. Sie liegt in einer ruhigen Straße und vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer blicken Sie in den grünen Innenhof! Die Wohnung wäre sofort zu beziehen und eine Küche ist auch vorhanden. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88 Kaution: €1.800,-- Provision: €1.350,--
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 620

Genossenschafts- Wohnung Provisionsfrei für den Mieter

Wohnung in 2225 Zistersdorf

2225 Zistersdorf: Miete mit Eigentumsoption! PROVISIONSFREI UND GEFÖRDERT Moderne, helle Genossenschafts- Wohnung in Massivbauweise, Niedrigenergiestandard mit kontrollierter Wohnraumbelüftung und Wärmetauscher. Objektbeschreibung: Raumaufteilung: Vorraum mit Gäste WC, großer Wohnbereich (Zugang zum Balkon) mit offenem Küchenbereich und anschließende Speisekammer, Badezimmer und 2 Schlafzimmer. Genossenschaftsanteil ca. € 16.805,- Monatsmiete inkl. Betriebskosten ca. € 749,- Heiz- Strom- und Wasserkosten: nach Verbrauch * PROVISIONSFREI für den/die Mieter/in * kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmetauscher * Erstbezug * Auto - Abstellplatz * großzügiger, allgemeiner Freibereich * Holz pergola * Spielplatz * Wohnzuschuss möglich! Die externen Abstellräume, ein Müllraum sowie Fahrrad- und Kinderwagenraum sind im Erdgeschoss situiert. Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet. Weitere freie PKW-Stellplätze sind gesondert an-mietbar. Sind Sie an diesem, oder einem ähnlichen Objekt interessiert? Bitte kontaktieren Sie mich unverbindlich! Ich berate Sie gerne! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dunja RÖSSLER unter 050/450-220 oder 0676/841 420-225 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €749 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €749------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 749

2225 Zistersdorf, geförderte Mietwohnungen - Achtung Finanzierungsbeitrag!

Wohnung in 2225 Zistersdorf

Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 18 geförderte Einheiten aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und vier Stiegenhäuser. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils ca. 96 m² Wohnnutzfläche. Diese Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Eigengarten sowie einen Abstellraum welcher über den Eigengarten zugänglich ist. Die Wohnungen in den Obergeschossen haben eine Größe von ca. 57 m² (2 Zimmer) und ca. 80 m² (3 Zimmer). Jede Wohneinheit ist mit einem Balkon beziehungsweise das Top 4/2 im 1. Obergeschoss mit einem Eigengarten, welcher über eine Stiegenanlage erreichbar ist, ausgestattet. Die Abstellräume der Wohnungen der Obergeschosse befinden sich im Erdgeschoss der Stiege 4. Die Anordnung der Gebäude auf dem Grundstück lässt eine geordnete Struktur mit großflächigen allgemeinen Freibereichen, einen Spielplatz sowie Eigengärten entstehen. Die Zufahrt zur Wohnhausanlage erfolgt über die Dürnkruterstraße und den Hacheweg. Die externen Abstellräume, ein Müllraum sowie Fahrrad- und Kinderwagenraum sind im Erdgeschoss situiert. Jeder Wohnung wird ein Parkplatz zugeordnet. Weitere freie PKW-Stellplätze sind gesondert anmietbar. Die öffentlichen Parkflächen an der Dürnkruterstraße sind nicht anmietbar, können jedoch genutzt werden. Detailkosten + Tilgung Landesdarlehen                 € 121,93 + Tilgung Zusatzdarlehen                  € 338,56 - Annuitätenzuschuss                        €     0,00 + Umsatzsteuer für Verwohnung      €      1,41 + Erhaltungs- und Verbesserungs-    €   40,78 beitrag nach Anteilen + Verwaltungskostenpauschale         €   22,99 + Betriebskosten nach Anteilen         € 143,97 + 2% Rücklage                                   €  10,03 + Umsatzsteuer                                  €  69,77               monatliche Kosten € 749,44 Finanzierungsbeitrag: € 16.910,51 Förderungsmodell: NÖ WBF FM 90% Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 79,96
Zimmer 3
Miete € 749,44

2225 Zistersdorf, geförderte Mietwohnungen - Achtung Finanzierungsbeitrag!

Wohnung in 2225 Zistersdorf

Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 18 geförderte Einheiten aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und vier Stiegenhäuser. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils ca. 96 m² Wohnnutzfläche. Diese Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Eigengarten sowie einen Abstellraum welcher über den Eigengarten zugänglich ist. Die Wohnungen in den Obergeschossen haben eine Größe von ca. 57 m² (2 Zimmer) und ca. 80 m² (3 Zimmer). Jede Wohneinheit ist mit einem Balkon beziehungsweise das Top 4/2 im 1. Obergeschoss mit einem Eigengarten, welcher über eine Stiegenanlage erreichbar ist, ausgestattet. Die Abstellräume der Wohnungen der Obergeschosse befinden sich im Erdgeschoss der Stiege 4. Die Anordnung der Gebäude auf dem Grundstück lässt eine geordnete Struktur mit großflächigen allgemeinen Freibereichen, einen Spielplatz sowie Eigengärten entstehen. Die Zufahrt zur Wohnhausanlage erfolgt über die Dürnkruterstraße und den Hacheweg. Die externen Abstellräume, ein Müllraum sowie Fahrrad- und Kinderwagenraum sind im Erdgeschoss situiert. Jeder Wohnung wird ein Parkplatz zugeordnet. Weitere freie PKW-Stellplätze sind gesondert anmietbar. Die öffentlichen Parkflächen an der Dürnkruterstraße sind nicht anmietbar, können jedoch genutzt werden. Detailkosten + Tilgung Landesdarlehen                 € 121,68 + Tilgung Zusatzdarlehen                  € 245,77 - Annuitätenzuschuss                        €     0,00 + Umsatzsteuer für Verwohnung       €     3,71 + Erhaltungs- und Verbesserungs-    €   40,70 beitrag nach Anteilen + Verwaltungskostenpauschale         €   22,99 + Betriebskosten nach Anteilen         € 143,97 + 2% Rücklage                                   €    8,17 + Umsatzsteuer                                  €  60,27             monatliche Kosten € 647,26 Finanzierungsbeitrag: € 44.459,16 Förderungsmodell: NÖ WBF FM 90% Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 79,8
Zimmer 3
Miete € 647,26

2225 Zistersdorf, geförderte Mietwohnungen - Achtung Finanzierungsbeitrag!

Wohnung in 2225 Zistersdorf

Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 18 geförderte Einheiten aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und vier Stiegenhäuser. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils ca. 96 m² Wohnnutzfläche. Diese Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Eigengarten sowie einen Abstellraum welcher über den Eigengarten zugänglich ist. Die Wohnungen in den Obergeschossen haben eine Größe von ca. 57 m² (2 Zimmer) und ca. 80 m² (3 Zimmer). Jede Wohneinheit ist mit einem Balkon beziehungsweise das Top 4/2 im 1. Obergeschoss mit einem Eigengarten, welcher über eine Stiegenanlage erreichbar ist, ausgestattet. Die Abstellräume der Wohnungen der Obergeschosse befinden sich im Erdgeschoss der Stiege 4. Die Anordnung der Gebäude auf dem Grundstück lässt eine geordnete Struktur mit großflächigen allgemeinen Freibereichen, einen Spielplatz sowie Eigengärten entstehen. Die Zufahrt zur Wohnhausanlage erfolgt über die Dürnkruterstraße und den Hacheweg. Die externen Abstellräume, ein Müllraum sowie Fahrrad- und Kinderwagenraum sind im Erdgeschoss situiert. Jeder Wohnung wird ein Parkplatz zugeordnet. Weitere freie PKW-Stellplätze sind gesondert anmietbar. Die öffentlichen Parkflächen an der Dürnkruterstraße sind nicht anmietbar, können jedoch genutzt werden. Detailkosten + Tilgung Landesdarlehen                 € 121,93 + Tilgung Zusatzdarlehen                  € 338,56 - Annuitätenzuschuss                        €     0,00 + Umsatzsteuer für Verwohnung       €     1,41 + Erhaltungs- und Verbesserungs-    €   40,78 beitrag nach Anteilen + Verwaltungskostenpauschale         €   22,99 + Betriebskosten nach Anteilen         € 147,52 + 2% Rücklage                                   €   10,03 + Umsatzsteuer                                  €   70,48            monatliche Kosten € 753,70 Finanzierungsbeitrag: € 16.910,51 Förderungsmodell: NÖ WBF FM 90% Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 79,96
Zimmer 3
Miete € 753,70

2225 Zistersdorf, geförderte Mietwohnungen - Achtung Finanzierungsbeitrag!

Wohnung in 2225 Zistersdorf

Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 18 geförderte Einheiten aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und vier Stiegenhäuser. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils ca. 96 m² Wohnnutzfläche. Diese Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Eigengarten sowie einen Abstellraum welcher über den Eigengarten zugänglich ist. Die Wohnungen in den Obergeschossen haben eine Größe von ca. 57 m² (2 Zimmer) und ca. 80 m² (3 Zimmer). Jede Wohneinheit ist mit einem Balkon beziehungsweise das Top 4/2 im 1. Obergeschoss mit einem Eigengarten, welcher über eine Stiegenanlage erreichbar ist, ausgestattet. Die Abstellräume der Wohnungen der Obergeschosse befinden sich im Erdgeschoss der Stiege 4. Die Anordnung der Gebäude auf dem Grundstück lässt eine geordnete Struktur mit großflächigen allgemeinen Freibereichen, einen Spielplatz sowie Eigengärten entstehen. Die Zufahrt zur Wohnhausanlage erfolgt über die Dürnkruterstraße und den Hacheweg. Die externen Abstellräume, ein Müllraum sowie Fahrrad- und Kinderwagenraum sind im Erdgeschoss situiert. Jeder Wohnung wird ein Parkplatz zugeordnet. Weitere freie PKW-Stellplätze sind gesondert anmietbar. Die öffentlichen Parkflächen an der Dürnkruterstraße sind nicht anmietbar, können jedoch genutzt werden. Detailkosten + Tilgung Landesdarlehen                 € 121,99 + Tilgung Zusatzdarlehen                  € 323,23 - Annuitätenzuschuss                        €     0,00 + Umsatzsteuer für Verwohnung       €     5,30 + Erhaltungs- und Verbesserungs-    €   48,71 beitrag nach Anteilen + Verwaltungskostenpauschale         €   22,99 + Betriebskosten nach Anteilen         € 186,63 + 2% Rücklage                                   €     9,88 + Umsatzsteuer                                  €   73,64              monatliche Kosten € 792,37 Finanzierungsbeitrag: € 63.487,26 Förderungsmodell: NÖ WBF FM 90% Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 95,5
Zimmer 3
Miete € 792,37

2225 Zistersdorf, geförderte Mietwohnungen - Achtung Finanzierungsbeitrag!

Wohnung in 2225 Zistersdorf

Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 18 geförderte Einheiten aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und vier Stiegenhäuser. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils ca. 96 m² Wohnnutzfläche. Diese Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Eigengarten sowie einen Abstellraum welcher über den Eigengarten zugänglich ist. Die Wohnungen in den Obergeschossen haben eine Größe von ca. 57 m² (2 Zimmer) und ca. 80 m² (3 Zimmer). Jede Wohneinheit ist mit einem Balkon beziehungsweise das Top 4/2 im 1. Obergeschoss mit einem Eigengarten, welcher über eine Stiegenanlage erreichbar ist, ausgestattet. Die Abstellräume der Wohnungen der Obergeschosse befinden sich im Erdgeschoss der Stiege 4. Die Anordnung der Gebäude auf dem Grundstück lässt eine geordnete Struktur mit großflächigen allgemeinen Freibereichen, einen Spielplatz sowie Eigengärten entstehen. Die Zufahrt zur Wohnhausanlage erfolgt über die Dürnkruterstraße und den Hacheweg. Die externen Abstellräume, ein Müllraum sowie Fahrrad- und Kinderwagenraum sind im Erdgeschoss situiert. Jeder Wohnung wird ein Parkplatz zugeordnet. Weitere freie PKW-Stellplätze sind gesondert anmietbar. Die öffentlichen Parkflächen an der Dürnkruterstraße sind nicht anmietbar, können jedoch genutzt werden. Detailkosten + Tilgung Landesdarlehen                 €   87,36 + Tilgung Zusatzdarlehen                  € 184,70 - Annuitätenzuschuss                        €     0,00 + Umsatzsteuer für Verwohnung       €     2,71 + Erhaltungs- und Verbesserungs-    €   29,22 beitrag nach Anteilen + Verwaltungskostenpauschale         €   22,99 + Betriebskosten nach Anteilen         € 106,65 + 2% Rücklage                                   €     6,03 + Umsatzsteuer                                  €   45,64             monatliche Kosten € 485,30 Finanzierungsbeitrag: € 32.508,79 Förderungsmodell: NÖ WBF FM 90% Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 57,29
Zimmer 2
Miete € 485,30

2225 Zistersdorf, geförderte Mietwohnungen - Achtung Finanzierungsbeitrag!

Wohnung in 2225 Zistersdorf

Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 18 geförderte Einheiten aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und vier Stiegenhäuser. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils ca. 96 m² Wohnnutzfläche. Diese Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Eigengarten sowie einen Abstellraum welcher über den Eigengarten zugänglich ist. Die Wohnungen in den Obergeschossen haben eine Größe von ca. 57 m² (2 Zimmer) und ca. 80 m² (3 Zimmer). Jede Wohneinheit ist mit einem Balkon beziehungsweise das Top 4/2 im 1. Obergeschoss mit einem Eigengarten, welcher über eine Stiegenanlage erreichbar ist, ausgestattet. Die Abstellräume der Wohnungen der Obergeschosse befinden sich im Erdgeschoss der Stiege 4. Die Anordnung der Gebäude auf dem Grundstück lässt eine geordnete Struktur mit großflächigen allgemeinen Freibereichen, einen Spielplatz sowie Eigengärten entstehen. Die Zufahrt zur Wohnhausanlage erfolgt über die Dürnkruterstraße und den Hacheweg. Die externen Abstellräume, ein Müllraum sowie Fahrrad- und Kinderwagenraum sind im Erdgeschoss situiert. Jeder Wohnung wird ein Parkplatz zugeordnet. Weitere freie PKW-Stellplätze sind gesondert anmietbar. Die öffentlichen Parkflächen an der Dürnkruterstraße sind nicht anmietbar, können jedoch genutzt werden. Detailkosten + Tilgung Landesdarlehen                 € 121,44 + Tilgung Zusatzdarlehen                  € 334,72 - Annuitätenzuschuss                        €     0,00 + Umsatzsteuer für Verwohnung       €     1,40 + Erhaltungs- und Verbesserungs-    €   40,62 beitrag nach Anteilen + Verwaltungskostenpauschale         €   22,99 + Betriebskosten nach Anteilen         € 147,52 + 2% Rücklage                                   €    9,94 + Umsatzsteuer                                  €  70,02              monatliche Kosten € 748,65 Finanzierungsbeitrag: € 16.777,47 Förderungsmodell: NÖ WBF FM 90% Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 79,64
Zimmer 3
Miete € 748,65