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Neubauwohnungen in Gänserndorf

19 Neubauwohnungen

19 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Gänserndorf, Gänserndorf verfügbar.

3-Zimmer Familienwohnung! Sehr hell! Mit Balkon und Garagenplatz! Nahe dem Bahnhof und dem Kindergarten.

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Diese sehr gepflegte und westlich ausgerichtete Balkonwohnung mit eigenem Garagenplatz liegt in der Wohnanlage Feldgasse. Sie befindet sich im 2. Liftstock und mit dem Aufzug gelangt man auch direkt in die hauseigene Tiefgarage wo sich der dazugehörende Garagenplatz befindet. Die knapp 71m² (+5,6m² Balkon) große Wohnung ist sehr vorteilhaft angelegt, da vom zentralen Vorraum aus alle Räume direkt erreichbar sind. Die Wohnküche mit dem angeschlossenen, ca. 5,60m² großem Balkon bietet einen angenehmen Ausblick auch auf die angrenzenden Felder, und die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls westlich ausgerichtet. Im Bad befindet sich eine Wanne und der Waschmaschinenanschluss, die Toilette ist nebenan in einem extra Raum. Warmwasseraufbereitung und Beheizung erfolgen über die Therme (Gasetagenheizung)  Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Handelsschule und Handelsakademie sind schnell zu Fuß erreichbar!  Aufschlüsselung der monatlichen Kosten (Stand Jänner 2018): Wohnung: Verwaltungskosten  25,42 Betriebskosten       143,63 Rep.-Rücklage         45,96 Förderung Rückz.    28,84  (läuft bis Juni 2025 bzw. kann auch sofort ausbezahlt werden) Kabelfernsehen       10,-- Gesamt inkl. USt   253,85  Garage:  Verwaltungskosten   13,86 Rep.-Rücklage            7,70 Betriebskosten            1,01 Förderung Rückz.       1,44  (läuft bis Juni 2025 bzw, kann auch sofort ausbezahlt werden) Gesamt inkl. USt       24,01 Öffentliche Verkehrsmittel: Schnellbahn: S1, R1, Regionalzüge Bus 522, 494 Energieausweis: 65 HWB (kWh/m²a)  - Klasse C Für weitere Informationen, Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth unter 0676 842 055 100 sehr gerne zur Verfügung! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 70,82
Zimmer 3
Kauf € 175.000

Äußerst nett und gepflegt! Wohlfühlwohnung mit 3 Zi und Balkon zentral begehbar; inkl. Garagenplatz im Eigentum! Nur 10 Gehminuten zum Bahnhof Gänserndorf!

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Diese sehr gepflegte und westlich ausgerichtete Balkonwohnung mit eigenem Garagenplatz liegt in der Wohnanlage Feldgasse. Sie befindet sich im 2. Liftstock und mit dem Aufzug gelangt man auch direkt in die hauseigene Tiefgarage wo sich der dazugehörende Garagenplatz befindet. Die knapp 71m² (+5,6m² Balkon) große Wohnung ist sehr vorteilhaft angelegt, da vom zentralen Vorraum aus alle Räume direkt erreichbar sind. Die Wohnküche mit dem angeschlossenen, ca. 5,60m² großem Balkon bietet einen angenehmen Ausblick auch auf die angrenzenden Felder, und die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls westlich ausgerichtet. Im Bad befindet sich eine Wanne und der Waschmaschinenanschluss, die Toilette ist nebenan in einem extra Raum. Warmwasseraufbereitung und Beheizung erfolgen über die Therme (Gasetagenheizung)  Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Handelsschule und Handelsakademie sind schnell zu Fuß erreichbar!  Aufschlüsselung der monatlichen Kosten (Stand Jänner 2018): Wohnung: Verwaltungskosten  25,42 Betriebskosten       143,63 Rep.-Rücklage         45,96 Förderung Rückz.    28,84  (läuft bis Juni 2025 bzw. kann auch sofort ausbezahlt werden) Kabelfernsehen       10,-- Gesamt inkl. USt   253,85  Garage:  Verwaltungskosten   13,86 Rep.-Rücklage            7,70 Betriebskosten            1,01 Förderung Rückz.       1,44  (läuft bis Juni 2025 bzw, kann auch sofort ausbezahlt werden) Gesamt inkl. USt       24,01 Öffentliche Verkehrsmittel: Schnellbahn: S1, R1, Regionalzüge Bus 522, 494 Energieausweis: 65 HWB (kWh/m²a)  - Klasse C Für weitere Informationen, Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth unter 0676 842 055 100 sehr gerne zur Verfügung! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 70,82
Zimmer 3
Kauf € 175.000

TOP10: 26 Wohneinheiten, 54 - 87 m² Gänserndorf Süd - PROVISIONSFREI für Käufer

Wohnung in 2230 Gänserndorf | Dahlienweg 9

TOP 10 - 54,45m² 26 Wohneinheiten von 54 - 87 m², Erstbezug, inkl. Parkplatz - Provisionsfrei für den Käufer! Die qualitativ ansprechende Wohnhausanlage ist in zentraler-, ruhiger-, und familienfreundlicher Lage errichtet. Diese Ziegelmassiv- Wohnhausanlage hat einen unverbaubaren Fernblick mit vorhandener Infrastruktur. Kindergarten Wolkenschiff ca.2Min, neueVolksschule ca.2 Min., Spar ca.5 Min., Bahnhof-Silberwald ca.6Min. Verkehrsanbindungen: Schnellbahn/ Wien ca.10 Min, bis zur Stadtgrenze Wien ca.20 km, A5 Kollnbrunn ca.12 km, S1 Deutsch Wagram ca.18 km Alle Wohnungen sind mit Balkon oder Garten sowie einem Kellerabteil. Heller Parkettboden, 3fach Verglasung der Fenster, Feinsteinzeug Böden und Wände im Bad und WC. SAT Anschluß in jedem Zimmer vorhanden. Lichtleiteranschluß bis 150 MB via A1 vorbereitet. Die Heizung (Fußbodenheizung) wird über eine Erdwärmepumpe betrieben und für das Warmwasser steht in jeder Wohnung ein Boiler zur Verfügung. Ein Kaminanschluss ist in jeder Wohneinheit gegeben. Barrierefreies wohnen! Lift vorhanden! TOP 10 - EG - Ausrichtung NO Wohnfläche: 54,45m², Garten inkl. Terrasse: 41,41m², Terrasse: 8,81m² Aufteilung: 2 Zimmer, Küche mit Wohn-Essbereich, Vorraum, Abstellraum, Bad inkl. WC, Kellerabteil, 1 Parkplatz; HWB: SK 34, fGEE: 0,84 Kaufpreis: € 173.117,-- inkl. Parkplatz! Finanzierungshilfe wird geboten! * Der Wohnungseigentumsvertrag ist im Kaufvertragspreis inkludiert. * Provisionsfrei für den Käufer! Provision übernimmt der Abgeber. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 34,00
Fläche m² 54,45
Zimmer 2
Kauf € 173.117

TOP9: 26 Wohneinheiten, 54 - 87m² Gänserndorf Süd - PROVISIONSFREI für Käufer

Wohnung in 2230 Gänserndorf | Dahlienweg 9 / Oed Aigenstrasse

TOP 9 - 87,17m²  26 Wohneinheiten von 54 - 87 m², Erstbezug, inkl. Parkplatz - Provisionsfrei für den Käufer! Die qualitativ ansprechende Wohnhausanlage ist in zentraler-, ruhiger-, und familienfreundlicher Lage errichtet. Diese Ziegelmassiv- Wohnhausanlage hat einen unverbaubaren Fernblick mit vorhandener Infrastruktur. Kindergarten Wolkenschiff ca.2Min, neueVolksschule ca.2 Min., Spar ca.5 Min., Bahnhof-Silberwald ca.6Min. Verkehrsanbindungen: Schnellbahn/ Wien ca.10 Min, bis zur Stadtgrenze Wien ca.20 km, A5 Kollnbrunn ca.12 km, S1 Deutsch Wagram ca.18 km Alle Wohnungen sind mit Balkon oder Garten sowie einem Kellerabteil. Heller Parkettboden, 3fach Verglasung der Fenster, Feinsteinzeug Böden und Wände im Bad und WC. SAT Anschluß in jedem Zimmer vorhanden. Lichtleiteranschluß bis 150 MB via A1 vorbereitet. Die Heizung (Fußbodenheizung) wird über eine Erdwärmepumpe betrieben und für das Warmwasser steht in jeder Wohnung ein Boiler zur Verfügung. Ein Kaminanschluss ist in jeder Wohneinheit gegeben. Barrierefreies wohnen! Lift vorhanden! TOP 9 - EG - Ausrichtung SO-NO Wohnfläche: 87,17m² , Garten inkl. Terrasse: 113,93 m², Terrasse: 10,00m² Aufteilung: 3 Zimmer, Küche mit Wohn-Essbereich, Vorraum, Bad, WC, Kellerabteil, 1 Parkplatz; HWB: SK 34, fGEE: 0,84 Kaufpreis: € 281.957,20 inkl. Parkplatz! Finanzierungshilfe wird geboten! * Der Wohnungseigentumsvertrag ist im Kaufvertragspreis inkludiert. * Provisionsfrei für den Käufer! Provision übernimmt der Abgeber. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 34,00
Fläche m² 87,17
Zimmer 3
Kauf € 281.957,20

TOP24: 26 Wohneinheiten, 54 - 87 m² Gänserndorf Süd - PROVISIONSFREI für Käufer

Wohnung in 2230 Gänserndorf | Dahlienweg 9

TOP 24 - 56,54m² 26 Wohneinheiten von 54 - 87 m², Erstbezug, inkl. Parkplatz - Provisionsfrei für den Käufer! Die qualitativ ansprechende Wohnhausanlage ist in zentraler-, ruhiger-, und familienfreundlicher Lage errichtet. Diese Ziegelmassiv- Wohnhausanlage hat einen unverbaubaren Fernblick mit vorhandener Infrastruktur. Kindergarten Wolkenschiff ca.2Min, neueVolksschule ca.2 Min., Spar ca.5 Min., Bahnhof-Silberwald ca.6Min. Verkehrsanbindungen: Schnellbahn/ Wien ca.10 Min, bis zur Stadtgrenze Wien ca.20 km, A5 Kollnbrunn ca.12 km, S1 Deutsch Wagram ca.18 km Alle Wohnungen sind mit Balkon oder Garten sowie einem Kellerabteil. Heller Parkettboden, 3fach Verglasung der Fenster, Feinsteinzeug Böden und Wände im Bad und WC. SAT Anschluß in jedem Zimmer vorhanden. Lichtleiteranschluß bis 150 MB via A1 vorbereitet. Die Heizung (Fußbodenheizung) wird über eine Erdwärmepumpe betrieben und für das Warmwasser steht in jeder Wohnung ein Boiler zur Verfügung. Ein Kaminanschluss ist in jeder Wohneinheit gegeben. Barrierefreies wohnen! Lift vorhanden! TOP 24 - DG - Ausrichtung SO Wohnfläche: 56,54m², Balkon: 16,84m² Aufteilung: 2 Zimmer, Küche mit Wohn-Essbereich, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Kellerabteil, 1 Parkplatz; HWB: SK 34, fGEE: 0,84 Kaufpreis: € 179.512,40 inkl. Parkplatz! Finanzierungshilfe wird geboten! * Der Wohnungseigentumsvertrag ist im Kaufvertragspreis inkludiert. * Provisionsfrei für den Käufer! Provision übernimmt der Abgeber. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 34,00
Fläche m² 56,54
Zimmer 2
Kauf € 179.512,40

TOP20: 26 Wohneinheiten, 54 - 87m² Gänserndorf Süd - PROVISIONSFREI für Käufer

Wohnung in 2230 Gänserndorf | Dahlienweg 9

TOP 20 - 87,17m²  26 Wohneinheiten von 54 - 87 m², Erstbezug, inkl. Parkplatz - Provisionsfrei für den Käufer! Die qualitativ ansprechende Wohnhausanlage ist in zentraler-, ruhiger-, und familienfreundlicher Lage errichtet. Diese Ziegelmassiv- Wohnhausanlage hat einen unverbaubaren Fernblick mit vorhandener Infrastruktur. Kindergarten Wolkenschiff ca.2Min, neueVolksschule ca.2 Min., Spar ca.5 Min., Bahnhof-Silberwald ca.6Min. Verkehrsanbindungen: Schnellbahn/ Wien ca.10 Min, bis zur Stadtgrenze Wien ca.20 km, A5 Kollnbrunn ca.12 km, S1 Deutsch Wagram ca.18 km Alle Wohnungen sind mit Balkon oder Garten sowie einem Kellerabteil. Heller Parkettboden, 3fach Verglasung der Fenster, Feinsteinzeug Böden und Wände im Bad und WC. SAT Anschluß in jedem Zimmer vorhanden. Lichtleiteranschluß bis 150 MB via A1 vorbereitet. Die Heizung (Fußbodenheizung) wird über eine Erdwärmepumpe betrieben und für das Warmwasser steht in jeder Wohnung ein Boiler zur Verfügung. Ein Kaminanschluss ist in jeder Wohneinheit gegeben. Barrierefreies wohnen! Lift vorhanden! TOP 20 -1.OG - Ausrichtung SO-NO Wohnfläche: 87,17m², Balkon: 10,00m² Aufteilung: 3 Zimmer, Küche mit Wohn-Essbereich, Vorraum, Bad, WC, Kellerabteil, 1 Parkplatz; HWB: SK 34, fGEE: 0,84 Kaufpreis: € 264.523,20 inkl. Parkplatz! Finanzierungshilfe wird geboten! * Der Wohnungseigentumsvertrag ist im Kaufvertragspreis inkludiert. * Provisionsfrei für den Käufer! Provision übernimmt der Abgeber. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 34,00
Fläche m² 87,17
Zimmer 3
Kauf € 264.523,20

TOP25: 26 Wohneinheiten, 54 - 87 m² Gänserndorf Süd - PROVISIONSFREI für Käufer

Wohnung in 2230 Gänserndorf | Dahlienweg 9

TOP 25 - 65,33m² 26 Wohneinheiten von 54 - 87 m², Erstbezug, inkl. Parkplatz - Provisionsfrei für den Käufer! Die qualitativ ansprechende Wohnhausanlage ist in zentraler-, ruhiger-, und familienfreundlicher Lage errichtet. Diese Ziegelmassiv- Wohnhausanlage hat einen unverbaubaren Fernblick mit vorhandener Infrastruktur. Kindergarten Wolkenschiff ca.2Min, neueVolksschule ca.2 Min., Spar ca.5 Min., Bahnhof-Silberwald ca.6Min. Verkehrsanbindungen: Schnellbahn/ Wien ca.10 Min, bis zur Stadtgrenze Wien ca.20 km, A5 Kollnbrunn ca.12 km, S1 Deutsch Wagram ca.18 km Alle Wohnungen sind mit Balkon oder Garten sowie einem Kellerabteil. Heller Parkettboden, 3fach Verglasung der Fenster, Feinsteinzeug Böden und Wände im Bad und WC. SAT Anschluß in jedem Zimmer vorhanden. Lichtleiteranschluß bis 150 MB via A1 vorbereitet. Die Heizung (Fußbodenheizung) wird über eine Erdwärmepumpe betrieben und für das Warmwasser steht in jeder Wohnung ein Boiler zur Verfügung. Ein Kaminanschluss ist in jeder Wohneinheit gegeben. Barrierefreies wohnen! Lift vorhanden! TOP 25 - DG - Ausrichtung SO Wohnfläche: 65,33m², Balkon: 16,84m² Aufteilung: 3 Zimmer, Küche mit Wohn-Essbereich, Abstellraum, Vorraum, Bad, WC, Kellerabteil, 1 Parkplatz; HWB: SK 34, fGEE: 0,84 Kaufpreis: € 206.409,80 inkl. Parkplatz! Finanzierungshilfe wird geboten! * Der Wohnungseigentumsvertrag ist im Kaufvertragspreis inkludiert. * Provisionsfrei für den Käufer! Provision übernimmt der Abgeber. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 34,00
Fläche m² 65,33
Zimmer 3
Kauf € 206.409,80

TOP21: 26 Wohneinheiten 54 - 87 m² Gänserndorf Süd - PROVISIONSFREI für Käufer

Wohnung in 2230 Gänserndorf | Dahlienweg 9 / Oed Aigenstrasse

TOP 21 - 54,45m²  26 Wohneinheiten von  54 - 87 m², Erstbezug, inkl. Parkplatz - Provisionsfrei für den Käufer! Die qualitativ ansprechende Wohnhausanlage ist in zentraler-, ruhiger-, und  familienfreundlicher Lage errichtet.  Diese Ziegelmassiv- Wohnhausanlage hat einen unverbaubaren Fernblick mit vorhandener Infrastruktur. Kindergarten Wolkenschiff ca.2Min, neueVolksschule ca.2 Min., Spar ca.5 Min., Bahnhof-Silberwald ca.6Min. Verkehrsanbindungen: Schnellbahn/ Wien ca.10 Min, bis zur Stadtgrenze Wien ca.20 km, A5 Kollnbrunn ca.12 km, S1 Deutsch Wagram ca.18 km Alle Wohnungen sind mit Balkon oder Garten sowie einem Kellerabteil. Heller Parkettboden, 3fach Verglasung der Fenster, Feinsteinzeug Böden und Wände im Bad und WC. SAT Anschluß in jedem Zimmer vorhanden. Lichtleiteranschluß bis 150 MB via A1 vorbereitet. Die Heizung (Fußbodenheizung) wird über eine Erdwärmepumpe betrieben und für das Warmwasser steht in jeder Wohnung ein Boiler zur Verfügung. Ein Kaminanschluss ist in jeder Wohneinheit gegeben. Barrierefreies wohnen!  Lift vorhanden! TOP 21 - 1.OG - Ausrichtung NO Wohnfläche: 54,45m² Balkon: 8,82 m² Aufteilung:  2 Zimmer, Küche mit Wohn-Essbereich, Vorraum, Abstellraum, Bad inkl. WC, Kellerabteil, 1 Parkplatz; HWB: SK 34, fGEE: 0,84 Kaufpreis: € 167.672,-- inkl. Parkplatz! Finanzierungshilfe wird geboten! * Der Wohnungseigentumsvertrag ist im Kaufvertragspreis inkludiert. * Provisionsfrei für den Käufer! Provision übernimmt der Abgeber.  Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers.           Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 34,00
Fläche m² 54,45
Zimmer 2
Kauf € 167.672

Sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in 2230 Gänserndorf

Wohnung in 2230 Gänserndorf

  In Gänserndorf gelangt eine ca. 94 m² große Eigentumswohnung mit einem ca. 5,60 m² großem Balkon zum Verkauf. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1178059?accessKey=5a19 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at . Die gut angelegte Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer im Jahr 2001 errichteten Wohnhausanlage. Die Zugänge zu den Liftanlagen wurden barrierefrei ausgeführt, so dass diese Wohnung sowohl für Jung als auch für Senioren von Interesse sein kann. Raumaufteilung: Zentraler Vorraum, Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, separates WC und Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Zusätzlich befindet sich ein Holzofen in der Wohnung. Zwei KFZ-Tiefgaragenstellplätze und ein KFZ Freistellplatz, wie auch ein Kellerabteil im Eigentum gehören zu diesem Angebot. Ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum ist vorhanden. Im Kaufpreis sind die noch offenen rückzahlbaren Annuitäten enthalten. Der Darlehensstand von ca. 79.500,-- per 31.12.2017 setzt sich aus den anteilsmäßigen Darlehen für Bau und Grundkosten (Laufzeitende 6/2029) und der Wohnbauförderung (Laufzeitende 12/2038) zusammen. Der Rücklagenstand per 13.11.2017 beträgt € 41.962,17 Bei der derzeit monatlichen Vorschreibung von € 536,17 sind die laufenden Beiträge zur Rückzahlung der Annuitäten enthalten und wird wie folgt von der Hausverwaltung aufgegliedert. Bestandsobjekt Wohnung: Annuitäten                                       € 217,17 Betriebskosten Wohnung                € 163,06 Rücklage                                         €   40,47 Verwaltungskosten                          €   23,11 USt.                                                 €   18,62 Entgelt monatlich für die Wohnung € 462,43   Bestandsobjekt Tiefgaragenplatz: Annuitäten                                             €  8,97 Betriebskosten                                      €   1,30 Rücklage                                               €   7,34 Verwaltungskosten                                € 11,55 USt.                                                       €   2,57 Entgelt monatlich für Tiefgaragenplatz  € 31,73   Bestandsobjekt Tiefgaragenplatz: Betriebskosten                                      €   1,30 Rücklage                                               € 16,31 Verwaltungskosten                               € 11,55 USt.                                                       €   2,57 Entgelt monatlich für Tiefgaragenplatz  € 31,73   Bestandsobjekt Autoabstellplatz: Betriebskosten                                     €  1,00 Rücklage                                              €  3,54 Verwaltungskosten                              €  4,62 USt.                                                      €  1,12 Entgelt monatlich für Autoabstellplatz  € 10,28   Gänserndorf liegt etwa 20 km nordöstlich von Wien und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Anbindung nach Wien ist sowohl mit dem PKW über die Angerner Straße B8 als auch mit der Schnellbahn S1 und den Regionalzügen über die Nordbahn gegeben.
Fläche m² 94
Zimmer 3
Kauf € 220.000

tolle Lage - Gänserndorf – schöne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon!

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Gänserndorf – schöne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon! Zum Verkauf gelangt diese helle und gemütliche Dachgeschosswohnung in Gänserndorf. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen jedoch sehr zentralen Lage und bietet eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 71 m².  Die sehr gut aufgeteilte Wohnung, bietet einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Abstellraum, zwei großzügige Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und einen großzügigen Wohn- Essbereich. Der Balkon mit 5,6 m² bietet genügend Platz um die Nachmittagssonne zu genießen. Ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung.  Die vorteilhafte und jedoch ruhige Lage des Objektes bietet Ihnen einen vorzüglichen Erholungsplatz mit optimaler Wohnqualität. In Gänserndorf gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen. Die S-Bahn ist in unmittelbarer Nähe.  Verkehrsanbindungen: Verbindung Wien durch B8. Mit dem Auto erreicht man Wien in ca. 20 Minuten. In nur 22Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn Wien Leopoldau. Kaufpreis: € 188.000,00 (zzgl. WBF € 28.670) Provisionshinweis: 3 % zzgl 20% Ust Der Kaufpreis von 188.000,-- Euro ist exkl. Wohnbauförderung. Diese wird monatlich über die Vorschreibung der Hausverwaltung beglichen und läuft bis 2025.  Sie haben Interesse? Rufen Sie mich gleich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Nadine Gänger 0699/18410041 nadine.gaenger@immo-company.at Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 188.000