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Neubauwohnungen in Baden

205 Neubauwohnungen

Momentan sind in Baden 205 Neubauwohnungs verfügbar.

Wohntraum: sonnige 4-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse, Eigengarten und 2 Garagenplätzen. Provisionsfrei!

Wohnung in 2500 Baden | Vöslauer Straße

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 19 Jahren... Baubeginn: Herbst 2019. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Bushaltestelle und Spar Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Insgesamt werden 2 Stiegen und 20 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie 1 oder 2 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Weiters ist ein Abstellraum, ein Fahrradabstellplatz und ein Lift vorhanden. Diese großzügige Wohnung verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche, 2 Terrassen mit 13,75 m² und 16,25 m² Fläche und rund 134 m² Eigengarten. Sonnige Wohnküche mit Terrassenzugang, Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Bad/WC, 2 Kinderzimmer mit Zugang zur 2. Terrasse, Bad und WC getrennt, Abstellraum und Vorraum. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: • hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen • Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe • Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung • Fußbodenheizung (mit Fernwärme) • Terrassen mit Holzbelag • Eigengarten (mit Grassamen besämt) und Gartenzaun • Kellerabteil • Garagenplatz • aller Anschlussgebühren • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung (Basisförderung) vom Land NÖ wurde im Preis berücksichtigt. Der Kaufpreis vor Abzug der Wohnbauförderung beträgt für diese Wohnung € 639.900,--. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.
Fläche m² 121
Zimmer 4,5
Kauf € 611.700

Geräumige 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon und Garagenplatz. Provisionsfrei!

Wohnung in 2500 Baden | Vöslauer Straße

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 19 Jahren... Baubeginn: Herbst 2019. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Bushaltestelle und Spar Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Insgesamt werden 2 Stiegen und 20 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie 1 oder 2 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Weiters ist ein Abstellraum, ein Fahrradabstellplatz und ein Lift vorhanden. Diese schön geplante Wohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche und einen Balkon mit rund 10 m² Fläche. Sonniges Wohnzimmer mit Balkonzugang und abgetrenntem Küchenbereich, Schlafzimmer und Kinderzimmer ebenfalls mit Balkonzugang, Bad und WC getrennt, Abstellraum und Vorraum. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: • hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen • Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe • Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung • Fußbodenheizung (mit Fernwärme) • Balkon mit Süd-Ausrichtung • Kellerabteil • Garagenplatz • aller Anschlussgebühren • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung (Basisförderung) vom Land NÖ wurde im Preis berücksichtigt. Der Kaufpreis vor Abzug der Wohnbauförderung beträgt für diese Wohnung € 429.900,--. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 401.700

PROVISIONSFREI für den Käufer! Top ausgestattete Wohnung!

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Diese top ausgestattete Terrassenwohnung bietet alles was Ihr Herz begehrt. Sie befindet sich in einer klein angelegten Wohnhausanlage im 1.Stock mit Lift. Die Wohnung ist in bestem Zustand, sehr gepflegt und zentral begehbar. Alle Wohnräume sind südseitig ausgerichtet. Von der modernen Wohnküche aus, gelangen Sie auf die südseitig gelegene große Terrasse, die zum Entspannen oder zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden einlädt. Das Badezimmer ist mit einer rollstuhlgerechten Dusche ausgestattet. Vom eigenen KFZ-Abstellplatz kommen Sie mit dem Lift bequem direkt zu Ihrer Haustüre. Das Kellerabteil befindet sich gleich neben der Wohnung. In der Wohnhausanlage wurde eine Wasserenthärtungsanage eingebaut, die dem Schutz Ihrer Geräte dient. Ausstattung : Gegensprechanlage, alle Außentüren der Wohnung sind alarmgesichert Böden: Parkett, Keramikfliesen Bad: rollstuhlgerechte Dusche, Waschmaschine Küche: Keramikfliesen, Steinarbeitsplatte, Herd (Siemens) mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler (Siemens), Kühl- u. Gefrierkombination, Abstellraum. Terrasse: südseitig, Waschbetonplatten in Holzoptik, elektrische Markise, Wasser- und Stromanschluss, Hochbeet. Gelsengitter an allen Türen und Fenstern, ein Kaminanschluss ist vorhanden, ebenso Telekabel und LED-Beleuchtung. Eine Fußbodenheizung ist im gesamten Wohnbereich separat regulierbar. Im Haus befinden sich auch ein Kinderwagen-Abstellraum sowie ein Fahrradraum für die sportlichen Bewohner. Ein vollständiges Exposé mit umfangreichen Informationen erhalten Sie per Post. Wir bitten daher um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Adresse. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.62 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.84 Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!
Fläche m² 102
Zimmer 3
Kauf € 366.400

2 Zimmerwohnung in Ruhelage

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Vermietet wird eine 2 Zimmer Wohnung in 2540 Bad Vöslau, nähe Zentrum.  Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand in absoluter Ruhelage.  Die Aufteilung:  Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Küche, Wohnzimmer; Schlafzimmer. Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt 465 Euro. Kaution: 1.600 Euro.  Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 32
Zimmer 2
Miete € 465

BADEN: sanierte 3 Zimmer + Loggia in sehr guter Grünruhelage

Wohnung in 2500 Baden

Bei INTERESSE bitte ich um eine schriftliche Anfrage. Diese frisch sanierte 68m² große Wohnung befindet sich erhöht - im ersten Stock einer sehr gepflegten und sanierten Wohnanlage in Nähe des Strandbades Baden, in der Weilburgstraße. Gastronomie, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten als auch z.B. das Freibad / das Strandbad sind um´s Eck. Die drei Zimmer sind praktischer Weise extra begehbar. Die Loggia wurde nachträglich verglast und zum Wohnraum hin geöffnet und dient als erweitertes Wohnzimmer. Die Wohnung liegt sehr grün und ruhig in einer wunderschönen Wohngegend in Baden. Die Altstadt ist in nur einem ! Kilometer Entfernung gut fußläufig erreichbar. Aber auch die Natur – wie das Helenental und Parkanlagen sind um´s Eck. Die Wohnung wird leer geräumt – bis auf die Einbauküche – frisch gesäubert übergeben.  Die Gesamtmiete - warm (inklusive Heizung- und Warmwasser akonto) und inklusive Betriebskosten beläuft sich auf  € 899,- Kommt nur noch der Strom dazu. Sie ist ab frühest 1.August 2019 verfügbar. Anfangs sind rund 4.500,- Euro bei Anmietung zu leisten (Kaution und Provision) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 899

3 Zimmer Mietwohnung mit verglaster Loggia

Wohnung in 2514 Traiskirchen

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im Obergeschoss eines Reihenhauses in ruhiger Wohngegend von Traiskirchen. Der Wohnbereich sowie die große, verglaste Loggia sind südseitig ausgerichtet. Neue Kunststofffenster mit Aussenrollläden halten im Sommer die Räume angenehm kühl. Direkt vom Wohnzimmer, sowie dem südseitig gelegenem Essplatz gelangt man in die kleine, möblierte Küche. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne und ein Waschmaschinenanschluss. Das WC ist getrennt begehbar. Die 2 Schlafräume sind nordseitig ausgerichtet. Im Eingangsbereich befindet sich ein Raum mit ca. 5 m² welcher als Abstellraum genutzt werden kann. Im Mietpreis enthalten sind ebenfalls  2 Autoabstellplätze.Für nähere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sandra Waldinger unter der Tel. Nr. 0650/278 98 66 gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 880

Baden - gut gelegen am Ring: kleiner freistehender Miet - Bungalow mit 35m² (2 Zimmer), Bad und kleiner Küche

Wohnung in 2500 Baden

Gut gelegen, kleiner freistehender Bungalow als Haupt-Wohnsitz oder wunderbarer Zweitwohnsitz oder gewerblich für Bürotätigkeiten zu nutzen. Langfristig zu haben. Bei Fragen / Interesse bitte ich höflich um eine schriftliche Anfrage. Anfangs ca. 3.000,- Euro Kaution und Provision. Internet Anschluß vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 35
Zimmer 2
Miete € 551,10

Erstbezug in zentrumsnaher Lage: Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 2500 Baden

Diese Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe von Baden, nächst Stadtpfarrkirche und Kurpark, wo aus einem ehemaligen Winzer-und Heurigengebäude in ein kleines Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohnungen entstanden ist. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, wobei der Wohn-Essbereich und ein Zimmer straßenseitig liegen und das zweite Zimmer im Innenhof gelegen ist.   Vom Vorraum aus gelangen Sie in den Wohn-Essbereich und anschließend in ein Schlafzimmer. Das 2. Zimmer ist wie das Badezimmer und der Abstellraum vom Gang aus erreichbar.   In allen Räumen und im Vorraum ist ein Parkettboden verlegt, das Badezimmer ist mit modernen Fliesen versehen und verfügt über Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Sprossen-Fenster und Terrassentüren sind aus weiß lackiertem Holz mit 3-fach Verglasung und Jalousien versehen, die Terrassentür ist mit Aussenrollläden ausgestattet. Innentüren und Zargen sind ebenfalls aus weißem Holz. Eine Fußbodenheizung ist installiert und die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt mittels Fernwärme. Raumaufteilung: Wohn-Essbereich mit Küchenanschlüsse ca. 24,12 m² Zimmer im Anschluss ca, 10,54 m² Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken ca. 6,64 m² Abstellraum ca. 2,12 Zimmer mit Zugang auf die Terrasse ca. 12,73 m² Terrasse mit Zugang in den Innenhof ca. 31,21 m² Vorraum 12,40 m² Kellerabteil ca. 5,68 m² Das Carport ist im Innenhof, Sie gelangen über die Hauseinfahrt (elektrisches Tor) zum Stellplatz. Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 69,77
Zimmer 3
Kauf € 270.000

EINMALIGE GELEGENHEIT! Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit westseitiger, ca. 10 m² großen Loggia in bester Wohnlage!/13

Wohnung in 2500 Baden | Marchetstraße

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Liftstock eines fünfstöckigen, gepflegten Wohnhauses und befindet sich in der besten Wohnlage von Baden, direkt beim Doblhoffpark. Die westseitige Ausrichtung bietet einen uneinsehbaren Grünblick. Das Zentrum von Baden ist in 5 Gehminuten bequem zu erreichen. Über den geräumigen Vorraum gelangt man in das ca. 23 m² große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, die möblierte Küche, die beiden Schlafzimmer (ca. 17 und 18 m²), das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, das separate WC und den Abstellraum. Alle Zimmer sind mit einheitlichem Buchen-Laminatboden ausgestattet, Vorraum, Küche, Bad und WC sind verfliest. Besonders hervorzuheben ist der funktionelle Grundriss der Wohnung, und die einzigartige Zentrumslage von Baden mit direktem Zugang zum Doblhoffpark. Zum Mietobjekt gehört ein ca. 3 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Miete: 995,- inkl. BK  zzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser: 60,-/Monat Gesamtmiete somit: 1.055,- Möblierung: Küche und Einbauschrank im Schlafzimmer Heizung: Hauszentralheizung mit Radiatoren Lift: ja Barrierefrei: nein Beziehbar: sofort Haustiere: nein Vertragsdauer: 5 Jahre Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.750m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.750m Universität <8.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.750m Sonstige Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.250m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <4.250m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 85,39
Zimmer 3
Miete € 995

Provisionsfreie Erstbezugswohnungen zum Vermieten mit USt. Ausweisung nähe Bahnhof!

Wohnung in 2486 Pottendorf

Im idyllischen Pottendorf an der Grenze zu Niederösterreich und Burgenland entsteht bis Ende 2019 ein Neubauprojekt mit durchdachten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung. Insgesamt werden 29 Eigentumswohnungen in der Größe von 49qm bis 119qm errichtet, welche alle über Gärten, Balkone oder Terrassen verfügen. Im Zuge der Errichtung des Projektes werden 42 Garagenplätze geschaffen. Ein Garagenplatz ist für jede Wohnung im Kaufpreis inkludiert. Für die Wohnungen Top 1/2/3/4/5/6/7/10/11/16/17/18/27 steht ein zweiter Garagenplatz zur Verfügung, welcher zu einem Kaufpreis von 5.520,-- Euro verpflichtend zu erwerben ist. Da die Vermarktung bereits vor der Fertigstellung erfolgt, besteht noch die Möglichkeit bei der Ausstattung Ihre Wünsche einfließen zu lassen. Die Wohnungen können sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger erworben werden! Die Wohnräume werden mit Eichenparkett, die Sanitärräume mit hochwertigen Fliesen und die Fenster mit 3-Fach Isolierverglasung ausgestattet. Fußbodenheizung und Außenrollläden sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Der Bahnhof Pottendorf-Landegg befindet sich in Gehweite und ermöglicht Ihnen ohne Kfz den Weg nach Wiener Neustadt in ca. 15 Minuten und den Weg nach Wien in ca. 25 Minuten. Für alle Autofahrer gibt es die Anschlussstelle auf die Süd-Autobahn mit welcher Sie in ca. 25 Minuten sowohl Wiener Neustadt in der einen Richtung als auch Wien in der anderen Richtung erreichen.   Wohnung Top 13: Die Wohnung mit ca. 66m² Wohnfläche liegt im 1.Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum separate Toilette Wohnraum mit separater Kochnische ca. 24m² und Ausgang auf beide Loggien je ca. 4m² Schlafzimmer mit ca. 12m² mit angrenzendem Badezimmer und Ausgang auf die ca. 4m² Loggia Schlafzimmer mit ca. 13m² mit angrenzendem Badezimmer und Ausgang auf die ca. 4m² Loggia 2 Badezimmer mit Badewanne oder Dusche direkt von den Schlafzimmern aus begehbar Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf  215.000,-- € für den Endnutzer. Der Anlegerpreis beträgt 189.200,--€ Netto zzgl. 20% USt. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,78kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.     Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 1814 655 zur Verfügung.  „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.       Provisionsfrei! Erstbezug! Ideal zum Vermieten mit USt. Ausweisung! Freifläche! nähe Bahnhof! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 65,85
Zimmer 3
Kauf € 189.200