Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Neubauwohnungen in Oberwaltersdorf

8 Neubauwohnungen

8 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Oberwaltersdorf, Baden verfügbar.

FONTANA – Dachterrassenwohnung im Herzen des Wohnparks

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Diese traumhafte, sehr hochwertig ausgebaute und luxuriös ausgestattete Dachterrassenwohnung mit Penthousecharakter befindet sich in bester Lage im Herzen des Wohnparks Fontana. Der kristallklare Badesee liegt nur wenige Schritte durch den Park entfernt – der Golfplatz sowie die gesamte Infrastruktur (Tennis, Wellness, Fitness, Schwimmbad, Restaurant) des Wohnparks befinden sich in der direkten Umgebung! Die Wohnung beeindruckt durch die Raumhöhe des lichtdurchfluteten Wohnbereichs und ihre perfekte, sehr durchdachte Konfiguration - auf 108 m² Wohnfläche bietet sie großzügig Raum für repräsentatives Wohnen sowie zugleich zum Entspannen mit wunderbar privaten Rückzugsmöglichkeiten. Highlight ist die herrliche, südwestlich orientierte 41 m² große Dachterrasse, die von April bis Oktober zum zweiten Wohnzimmer wird – sie ist perfekt geeignet für elegante Sommereinladungen, zum Ausspannen nach der Arbeit oder nach einer Runde Golf und bietet eine wunderbare private Atmosphäre. Seit der Errichtung gelangt diese Wohnung das erste Mal zum Verkauf! Die Eigentümer haben von Beginn an größten Wert auf Qualität und die perfekte Ausführung aller Arbeiten geachtet und die Wohnung in den Jahren 2014/2015 nochmals grundlegend adaptiert und teilweise neu ausgebaut. Zahlreiche Details, wie beispielsweise eine indirekte Beleuchtung der Terrasse, elektrische Außenjalousien, unter Putz verlegte Lautsprecherverkabelungen und vieles mehr heben die Wohnung vom üblichen Standard, selbst im Wohnpark Fontana, ab.  Aufteilung: Vorraum mit Einbauschränken herrlicher großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrassse (Kaminanschluss vorhanden) traumhafte Dachterrasse (ca. 41m²) mit schönen Ausblicken, maßgefertigter elektrischer Markise und automatischer Bewässerungsanlage offene Küche (Bulthaup, voll ausgestattet) Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, eigenem Schrankraum und eigenem Badezimmer (mit Dusche, Toilette und großer Sauna) weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, eigenem Schrankraum und eigenem Badezimmer (mit Whirlpool-Badewanne und Toilette) geräumiges Kellerabteil mit Weinkühlschrank Die Wohnung verfügt über einen eigenen zugeordneten Tiefgaragenabstellplatz, einen eigenen Golfcart Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss sowie einen privaten Außenstellplatz. Der Golfclub und Wohnpark FONTANA bieten eine ruhige, naturnahe und sichere Umgebung mit perfekter Infrastruktur. Auf dem Gelände befinden sich neben dem Golfplatz (18 Loch, Doug Carrick) und dem herrlichen Badesee ein Fitnessclub mit Hallenbad und luxuriösem Wellnessbereich, eine Tennisanlage (5 Hallenplätze und 9 Freiplätze) und zwei hervorragende Restaurants. Ein Supermarkt befindet sich in direkter Umgebung des Parks und ist mit dem Fahrrad oder dem Golfcart innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Für die Dienstleistungen und die Nutzung des Wohnparks und des Badesees werden monatlich derzeit EUR 56 netto vorgeschrieben.  Die Anbindung an die Wiener Innenstadt und den Flughafens Wien-Schwechat ist absolut hervorragend. Sowohl die Oper als auch der internationale Flughafen sind innerhalb von 30 Minuten komfortabel über das Autobahnnetz zu erreichen! (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)   Courtagepassus: Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Fällig ist die Provision mit der Unterfertigung des Kaufvertrages. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH übernimt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Geldautomat <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 118,87
Zimmer 3
Kauf € 698.000

Fontana Wohnpark: Top adaptierte Wohnung mit moderner Küche

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Diese, mit einer neuen Küche und neuen Parkettböden ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung, befindet sich in bester Lage im Herzen des Wohnparks Fontana. Der kristallklare Badesee – der Golfplatz sowie die gesamte Infrastruktur (Tennis, Wellness, Fitness, Schwimmbad, Restaurant) des Wohnparks befinden sich in der unmittelbaren Umgebung! Die Wohnung beeindruckt durch die große Küche und den großzügigen Wohn-Essbereich, einer 10 m² großen Terrasse und einem zusätzlichen Balkon. Es sind auch 2 Badezimmer und 2 Toiletten vorhanden. Raumaufteilung: Vorzimmer ca. 6,16 m² WC ca. 1,88 m² Badezimmer mit Dusche und Badewanne ca. 6,64 m² Offener Wohn-Essbereich ca 49,73 m² mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 9,61 m²) Zimmer mit Schrankraum ca. 18,23 m² und Durchgang zum Badezimmer Zimmer ca. 13,27 m² mit Balkon (ca. 6,56 m²) und Badezimmer mit Dusche ca. 2,16 Weiters gehören ein PKW Stellplatz in der Garage, ein PKW Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil zum Angebot. Der Golfclub und Wohnpark FONTANA bieten eine ruhige, naturnahe und sichere Umgebung mit perfekter Infrastruktur. Auf dem Gelände befinden sich neben dem Golfplatz (18 Loch, Doug Carrick) und dem herrlichen Badesee ein Fitnessclub mit Hallenbad und luxuriösem Wellnessbereich, eine Tennisanlage (5 Hallenplätze und 9 Freiplätze) und zwei hervorragende Restaurants. Ein Supermarkt befindet sich in direkter Umgebung des Parks. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung und der Kurstadt Baden. Das Stadtzentrum von Wien sowie der Flughafen sind sehr gut erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 97,96
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Stylische 80m2 möbliert in Fontana - so schön

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie in diese wunderschöne vollmöblierte 2 - Zimmerwohnung im exklusiven Wohnpark  Fontana! Man betritt die im Erdgeschoß befindliche Wohnung und gelangt in einen schönen großzügigen Vorraum, in dem sich auch Stauraum und eine Gästetoilette befindet. Von hier aus kommt man in den großen Wohnbereich, der mit seiner Größe und Architektur besticht. Eine wunderschöne Einbauküche, ein gemütlicher Ess u. Wohnbereich versprechen einzigartige Stunden in angenehmer Atmosphäre. Ein direkter Zugang auf den Balkon ist vom Wohnzimmer aus gegeben. Vom Wohnbereich aus gelangt man getrennt durch eine Türe in den Bereich des Schlafzimmers, begehbarer Garderobe mit sehr viel Stauraum und dem perfekt eingerichtetem Badezimmer, welches mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschine ausgestattet ist. Zu dieser Immobilie gehört natürlich auch ein geräumiges Kellerabteil, Garagenplatz und ein Auto Stellplatz im Freien. Oberwaltersdorf ist eine Marktgemeinde, liegt an der Triesting im Wiener Becken, ist zirka 9 km östlich der Bezirksstadt Baden und 25 km südlich von Wien entfernt. Frank Stronach kaufte  im Jahre 1994 das Schloss Oberwaltersdorf und errichtete nach und nach den Golfplatz mit Clubhaus am wunderschönen Badesee gelegen und mit der Zeit entstand die elitäre Wohnsiedlung mit seinen einzigartigen, unverwechselbaren Wohnhäusern und Villen. Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren wir uns einen Besichtigungstermin!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 1.400

76m² WOHNUNG AM SEE MIT GARTEN - 2522 OBERWALTERSDORF - NÄHE BADEN

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf | Trappenfeldsee

Die repräsentative Wohneinheit bietet ca. 76m² Wohnfläche und verfügt über eine Terrasse, Seezugang, eigenen Garten zuzüglich Keller und Stellplatz. Die Wohneinheit ist sehr hell und smart durchdacht und verfügt über einen atemberaubenden Seeblick. Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss und hat zusätzlich einen sehr schönen Weitblick. Raumaufteilung: Vorraum - Panorama Lounge, Abstellraum, Wohnküche, Badezimmer, Zimmer 1, Zimmer 2, TerrasseKeller: Vorraum, Technikraum, großes Kellerabteil  Highlights zur Ausstattung: Ziegelmassivbau, Beschattung mittels Raffstore, Luft-/Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage in jeder Einheit, Vorbereitung für die Deckenspots, Photovoltaikanlage am Dach, Gartenbewässerung uvm. Giardino steht für perfektes Wohnen und ist geschaffen für Klein- und Großfamilien, für Singles als Haupt- oder Nebenwohnsitz oder als Anlageinvestition. Die belags- oder schlüsselfertigen* Einheiten schaffen völlig neue Freiräume und stellen den hohen Anspruch an Flexibilität, Qualität und Nachhaltigkeit in den Vordergrund. Mehr dazu auch unter: http://www.life-style-immo.at *Bei der schlüsselfertigen Variante besteht die Möglichkeit die Wohnung ähnlich wie auf den Bildern, Videos, welche sich auf Einrichtungs- und Bemusterungsvorschlägen beziehen, herzustellen.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.250m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <1.500m Post <1.250m Polizei <1.750m Geldautomat <5.250m Verkehr Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn / Bus <5.750m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 76,09
Zimmer 3
Kauf € 369.900

DACHTERRASSE - ERSTBEZUGSWOHNUNG IN BESTER LAGE

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf | Fabriksstraße

Die 96,3 qm große, helle Mietwohnung befindet sich in einem im Februar diesen Jahres fertiggestellten modernen Wohnhaus in ruhiger, sonniger Lage in Mitten Oberwaltersdorfs, in der Nähe der Golfanlage Fontana. Dieses wird durch ein modernes Haustor geschützte, wodurch ein sehr privates Wohngefühl entsteht. In allen Räumen befinden sich hochwertigste Echtholzböden, die gemeinsam mit dem vollausgestatteten Maßküchen und dem modern eingerichteten Badezimmern ein hohes Maß an Wohnqualität garantieren. Im hauseigenen Hof gibt es sowohl überdachte wie auch freie Autoabstellplätze. Ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie ist die 73,6 qm große Terrasse sowie die sehr durchdachte Aufteilung des Wohnraums. Dieser gliedert sich in einen Vorraum, der in einen Gang mündet über den man sowohl die zwei Räume, den Abstellraum, das separate WC sowie, das Badezimmer mit großzügiger Badewanne und Dusche gelangt. Letztendlich kommt man in den großen Wohnraum, der vor allem durch die Maßküche überzeugen kann und sowohl Zugang zu einem dritten Zimmer sowie der weitläufigen Terrasse bietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <7.750m Krankenhaus <5.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <2.250m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.750m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 96
Zimmer 4,5
Miete € 1.357,49

ERSTBEZUG - BALKON - BESTE LAGE

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf | Fabriksstraße

Die 80,1 qm große, helle Mietwohnung befindet sich in einem im Februar diesen Jahres fertiggestellten modernen Wohnhaus in ruhiger, sonniger Lage in Mitten Oberwaltersdorfs, in der Nähe der Golfanlage Fontana. Dieses wird durch ein modernes Haustor geschützte, wodurch ein sehr privates Wohngefühl entsteht. In allen Räumen befinden sich hochwertigste Echtholzböden, die gemeinsam mit dem vollausgestatteten Maßküchen und dem modern eingerichteten Badezimmern ein hohes Maß an Wohnqualität garantieren. Im hauseigenen Hof gibt es sowohl überdachte wie auch freie Autoabstellplätze. Ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie ist die 4 qm große Loggia sowie die sehr durchdachte Aufteilung des Wohnraums. Dieser gliedert sich in einen Vorraum, der in einen Gang mündet über den man sowohl zwei Räume, das separate WC sowie das Badezimmer mit großzügiger Badewanne gelangt. Letztendlich kommt man in den großen Wohnraum, der vor allem durch die Maßküche überzeugen kann, von welchem man auf die sonnige Loggia, wie auch in das vierte Zimmer der Wohnung gelangt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <7.750m Krankenhaus <5.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <2.250m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.750m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 80,1
Zimmer 4
Miete € 987,98

ERSTBEZUGSWOHNUNG MIT BALKON IN BESTER LAGE

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf | Fabriksstraße

Die 69,2 qm große, helle Mietwohnung befindet sich in einem im Februar diesen Jahres fertiggestellten modernen Wohnhaus in ruhiger, sonniger Lage in Mitten Oberwaltersdorfs, in der Nähe der Golfanlage Fontana. Dieses wird durch ein modernes Haustor geschützt, wodurch ein sehr privates Wohngefühl entsteht. In allen Räumen befinden sich hochwertigste Echtholzböden, die gemeinsam mit dem vollausgestatteten Maßküchen und dem modern eingerichteten Badezimmern ein hohes Maß an Wohnqualität garantieren. Im hauseigenen Hof gibt es sowohl überdachte wie auch freie Autoabstellplätze. Ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie ist die 12 qm große Terrasse sowie die sehr durchdachte Aufteilung des Wohnraums. Dieser gliedert sich in einen Vorraum über den man zentral in beide Zimmer, das Bad mit großzügiger Badewanne, das separate WC sowie, den großen Wohnraum, der vor allem durch die Maßküche überzeugen kann kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <7.750m Krankenhaus <5.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <2.250m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.750m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 69,2
Zimmer 3
Miete € 891,79

ERSTBEZUG - DACHTERRASSENWOHNUNG IN BESTER LAGE

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf | Fabriksstraße

Die 112,0 qm große, helle Mietwohnung befindet sich in einem im Februar diesen Jahres fertiggestellten modernen Wohnhaus in ruhiger, sonniger Lage in Mitten Oberwaltersdorfs, in der Nähe der Golfanlage Fontana. Dieses wird durch ein modernes Haustor geschützte, wodurch ein sehr privates Wohngefühl entsteht. In allen Räumen befinden sich hochwertigste Echtholzböden, die gemeinsam mit dem vollausgestatteten Maßküchen und dem modern eingerichteten Badezimmern ein hohes Maß an Wohnqualität garantieren. Im hauseigenen Hof gibt es sowohl überdachte wie auch freie Autoabstellplätze. Ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie ist die 36,8 qm große Terrasse sowie die sehr durchdachte Aufteilung des Wohnraums. Dieser gliedert sich in einen Vorraum, der in einen Gang mündet über den man sowohl die drei Räume, den Abstellraum, das separate WC sowie, das Badezimmer mit großzügiger Badewanne und Dusche gelangt. Letztendlich kommt man in den großen Wohnraum, der vor allem durch die Maßküche überzeugen kann und auf die sonnenüberflutete Terrasse mündet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <7.750m Krankenhaus <5.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <2.250m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.750m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 112
Zimmer 4,5
Miete € 1.407,12