Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Neubauwohnungen in Oberwaltersdorf

5 Neubauwohnungen

5 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Oberwaltersdorf, Baden verfügbar.

*** geräumige 3-Zimmerwohnung im Zentrum v. Oberwaltersdorf! ***

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Zur Vermietung gelangt diese geräumige 3-Zimmer Wohnung in gepflegtem Altbau in guter Lage von Oberwaltersdorf!   Das Objekt befindet sich in einem ca. 1905 erbauten Gebäude, wurde um 1990 herum saniert und ist in gutem Zustand.   In der gesamten Wohnung sind neuwertige, helle Laminatböden verlegt, die Nassräume sind mit Fließen ausgestattet.   Ausstattung: - geräumiges Vorzimmer (von dem man in alle Räume gelangt) - Wohnzimmer mit großem Fenster - separate Küche mit Fenster - geräumiges Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Dusche (Regenbrauskopf), Waschschrank und Waschmaschinenanschluss - getrenntes WC - Ausrichtung in absoluter Ruhelage und schönem Ausblick - Kellerabteil - Zugehöriger Parkplatz direkt vor der Wohnung   Vertrag: - Erstbefristung auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung. Bei positivem Mietverhältnis in diesem Zeitraum steht einer Verlängerung nichts im Wege!   Kosten: - Miete inkl Betriebskosten: € 730,- - Kaution: € 2.300,- - Provision: 1 Bruttomonatsmiete = € 846,65 inkl. 20% USt.   Viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe! Sofort beziehbar!!   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung!   IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL   Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 730

Mietwohnung, Nachmieter gesucht, Oberwaltersdorf nähe Golfplatz WG geeignet

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Sehr schöne Mietwohnung in der Nähe des Golfclubs. Die Wohnung ist in einem guten Zustand, unmöbliert, und mit Außenjalousien ausgestattet.  Die Wohnung wird über einen großzügigen Vorraum betreten, von dem man das WC, die Küche, Abstellraum, das Wohnzimmer und weiter über einem kleinen Gang die 3 Schlafräume und das Bad erreicht. Vom Wohnzimmer erreicht man den 9,6 m² großen Balkon. Zusätzliche Monat. Kosten: HK - Akonto        € 70.- Wasser u. wW    € 35.- Parkplatz             € 22.- Kaution   3 BMM Maklerprovision  2 BMM zzgl. 20% Ust Es besteht ein Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber
Fläche m² 91,67
Zimmer 4
Miete € 787

Für Singles oder verliebte Pärchen ein eigenes Heim in Oberwaltersdorf

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Im zentralen Oberwaltersdorf liegt die gemütliche 58m² große Mietwohnung. Die Wohnung im klassischen Stil besitzt einen Vorraum, eine große Wohnküche mit moderner Einbauküche, ein Bad mit WC, ein Schlafzimmer, Abstellraum und eine 8m² große Loggia. Der Stuck, der Natursteinboden und der Parkettboden verleihen der Neubauwohnung einen edlen Flair. Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Die Ausstattung beinhaltet einen Sat-Anschluss und einen Starkstrom-Anschluss. Die Wohnung besitzt einen Parkplatz. Die zentrale Lage bietet einen schnellen A2/A3 Anschluss, eine Bus- und Aspangbahnverbindung und ist 5 km vom Bezirk Baden entfernt. Für Golffans ist der große Golfplatz der Magna ein Genuss. Der Badeteich ist ideal für die Freizeitgestaltung für Groß und Klein, sowie der Ort Oberwaltersdorf besitzt für Naturliebende schöne Spazierwege. Ein Ärztezentrum, Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und Schulen vollenden die Gemeinde. Die Befristung erfolgt auf 40 Monate und kann verlängert werden. Die Kostenaufstellung ist wie folgt: - Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 490,91 monatlich - Betriebskosten-Aconto: EUR 104,55 monatlich -Heizkosten-Aconto: EUR 58,33 monatlich - Umsatzsteuer 10 %: EUR 59,56 monatlich - Umsatzsteuer 20 %: EUR 11,67 monatlich - Kaution 3 Monatsmieten: EUR 2200,- - Mietvertrags-Befristung: 40 Monate - Mietvertragsvergebührung: Keine - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1569,10 Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich noch heute an. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Rebecca Trink Immobilienberater Tel: 0699/18410075 mailto: rebecca.trink@immo-company.at
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 725

EXCLUSIVES WOHNEN IM FONTANA

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Die FONTANA Wohnparkanlage ist etwas ganz Besonderes in Obewaltersdorf!! Hier wird eine schöne 2-Zimmerwohnung mit ca. 54m² und 2 Balkonen mit in Summe rund 10m² verkauft. Gediegene Bauweise, gute Nachbarn und ein nahezu grenzenloses Freizeitangebot kann hier genutzt werden. Neben der Golfanlage und dem riesigen Badesee ist auch noch eine Tennisanlage, ein Fitnesscenter mit vielen Angeboten wie Personal Training, Yoga etc., ein Restaurant und eine Eventlocation vorhanden. Hier wird Lebensqualität noch SEHR GROSS GESCHRIEBEN.  Die Wohnung im 1. Stock den sie direkt von der Garage mit Lift erreichen gliedert sich in: Vorraum ca. 5,34m² Badezimmer ca. 4,86m² Wohnküche ca. 29,17m² mit Kaminanschluß und Ausgang auf den Balkon ca. 2,35m² Schlafzimmer ca. 14,16m² mit Ausgang auf einen zweiten Balkon ca. 7,38m² Weiters gehört ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz und ein Kfz-Abstellplatz direkt vor dem Haus zur Wohnung. Gegensprechanlage und Fahrradraum sind selbstverständlich auch vorhanden. Oberwaltersdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur! Lokale, Heurigen, Billa, Ärzte, Banken, Trafik usw. sind alle direkt im Ort vorhanden.  Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Anfrage. Energieausweis C, HWB 61kWh/m²a
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € 280.000

Ziehen Sie in eine mit elegantem Stuck versetzte Wohnung inkl. BK und HK

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Im schönen Ort Oberwaltersdorf liegt die 72m² große Wohnung. Das Objekt beinhaltet einen langen Vorraum, 2 Schlafzimmer, separates WC, Badezimmer mit Badewanne, Wohnküche mit einer weißen und dunkelbraunen Einbauküche. Die Böden der Wohnung sind mit Granitfliesen oder mit Parkettboden ausgelegt. Ein zugeteilter Parkplatz liegt am Grundstück des Objektes. Gegenüber des Wohnhauses befindet sich ein toller Kinderspielplatz, ideal für Ihre kleinen Liebsten. Für Einkaufsmöglichkeiten bieten sich ein Spar, ein Billa, ein Bäcker und ein Fleischhauer an. Eine Apotheke, Volksbank, Trafik sowie eine gute Gastronomie wie ein Gasthaus, 2 Heurigen, Kebap –Imbiss, Restaurant in der Golfanlage Fontana befinden sich im Ort. Für eine körperliche Abkühlung sorgt der Badeteich und für eine geschmackliche das Eisgeschäft Zakini. Die Anbindungen zur A3 und zur A2 liegen nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die Befristung erfolgt auf 40 Monate und kann verlängert werden. Die Kostenaufstellung ist wie folgt: - Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 550,- monatlich - Betriebskosten-Aconto: EUR 113,64 monatlich -Heizkosten-Aconto: EUR 83,33 monatlich - Umsatzsteuer 10 %: EUR 66,36 monatlich - Umsatzsteuer 20 %: EUR 16,67 monatlich - Kaution 3 Monatsmieten: EUR 2500,- - Mietvertrags-Befristung: 40 Monate - Mietvertragsvergebührung: Keine - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1592,74 Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich noch heute an. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Rebecca Trink Immobilienberater Tel: 0699/18410075 mailto: rebecca.trink@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 830