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Neubauwohnungen in Ebreichsdorf

25 Neubauwohnungen

25 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Ebreichsdorf, Baden verfügbar.

Schöne Dachgeschoß Wohnung 4 Zimmer

Wohnung in 2483 Weigelsdorf

Zur Vermietung gelangt hier eine sehr  schöne und gepflegte Wohnung in Grünruhelage mit Grünblick. Vom zentral gelegenen Vorraum aus gelangen Sie zu allen Zimmern.   Raumaufteilung: -Vorraum - offene Wohnküche - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - WC Das  Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Fenster und ist vom WC separat getrennt Die Wohnung wird unmöbliert (auch ohne Küche) übergeben. Die Fußböden sind alle mit Laminat versehen. Haustiere sind willkommen !!! Ein PKW Stellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls dabei Weitere Parkplätze sind auf der Straße ausreichend vorhanden.   Miete: € 849,- inkl.Betriebskosten und USt. Heizkosten ca. 80,- pro Monat sind seperat zu bezahlen Kaution: € 2.547,00 Befristung 3 Jahre mit Option auf Verlängerung Provision: € 1.018,80 Die Mietdauer ist befristet, aber der Vermieter würde sich über langjährige Mieter freuen. In der Miete sind die Betriebskosten pauschal abgegolten. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, die Heizkosten betragen je nach Verbrauch ca. € 90,- im Monat, der Stromverbrauch liegt je nach Verbrauch bei ca. € 50,- im Monat. Gas und Strom sind vom Mieter selbst bei den Energielieferanten anzumelden. Hauseigene SAT Anlage vorhanden. Haustiere sind erlaubt. Gute Infrastruktur: Verkehrsmäßig ist Weigelsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Das Zentrum Wiens erreicht man mit dem Auto über die A3 in ca. 40 Minuten. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarf und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und wöchentlichen Bedarf befinden sich in der weiteren Umgebung ca. 3 km entfernt. Einen Kindergarten gibt es in unmittelbarer Nähe, Volksschule, Kinderhort, Mittelschule finden sich in der Umgebung.  Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 91
Zimmer 4
Miete € 849

Wunderschöne Wohnung, inkl Küche und PKW-Stellplatz in der Garage

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Moderne Wohnung mit 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer, separatem WC, Wohn-Essbereich und einem französischem Balkon mit Glasgeländer sowie einem Abstellraum und neuwertigen Küche samt Geräte. Ausstattung Die Ausstattung der Wohnung  beinhaltet u. a. ein modernes  Badezimmer mit einer großen Flachduschtasse (90x120 cm) von Villeroy & Boch,  ein Aufsatzwaschbecken und Spiegel und Beleuchtung. Das WC ist ausgestattet mit der Kollektion Subway 2.0 von Villeroy & Boch mit Aufsatzwaschbecken inkl. Unterschrank sowie einem Spiegel mit Beleuchtung.    Die Küche ist eine Maßanfertigung in weiß gehalten mit dunkler Arbeitsplatte, mit einer dunklen Steinspüle und einem ausziehbaren Villeroy & Boch Wasserhahn. Hoch qualitative Geräte der Marke Neff wie Ceranfeld, Backrohr und integriertem Geschirrspüler, sowie einer LG Hightech Kühlgefrierkombination mit No-Frost Laden und der schrägen Kopffrei-Dunstabzugshaube runden das Küchenprogramm ab. (Zusätzlich haben die derzeitigen Mieter eine dazupassende Küchen-Insel gekauft, die abgelöst werden sollte.  Der Wohn-Essbereich ist so angelegt, dass der Essplatz beim den Fenstertüren (französischer Balkon) liegt und somit  lichtdurchflutet wird. Die Fenster und Fenstertüren sind aus Alu Kunststoff (außen anthrazit, innen weiß) mit Dreifach-Verglasung. Die Verfliesung (großflächige 30 x 60 cm Fliesen)  in den Sanitärbereichen ist modernen in Holzoptik gehalten. Die Böden sind mit hellem Dielenoptik-Laminat verlegt. Beheizt wird die gesamte Anlage mit einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung verlegt.   Ein PKW-Stellplatz in der Garage wird ebenso mit vermietet.  € 860,00 Miete inkl. Betriebskosten  + €  60,00 Heizung + €  50,00 Stellplatz in der Tiefgarage    € 970,00 Gesamtmiete  Kaution: € 4.500,00 Provision: € 1.048,19   inkl. 20 % USt.  Mietdauer 3 Jahre mit Option auf Verlängerung  Hunde sind nicht erlaubt! Inklusive moderner Einbauküche (ohne Koch-Insel) französischer Balkon elegante Bodenbeläge Fußboden-Zentralheizung mittels Wasser-Wasser Wärmepumpe Kaminanschluss Alu-Kunststoff Fenster und Türen mit Dreifachverglasung Abstellraum in der Wohnung perfekte Infrastruktur  Lage Verkehrsmäßig ist Ebreichsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen, den Bahnhof erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Bushaltestelle befindet sich gleich vis á vis. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Neben Eurospar, Billa, Hofer und Lidl befindet sich ebenfalls in Gehnähe ein Shoppingcenter mit Geschäften wie Libro, DM, Reno, KIK und einem Caféhaus. Volksschule, Kinderhort und Mittelschule sind direkt im Ort. Eine Montessorischule oder das Don Bosco Gymnasium befinden sich in Unterwaltersdorf. Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 79,62
Zimmer 3
Miete € 970

Rundum Dachterrasse

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Objektbeschreibung In Ebreichsdorf, nur 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, gelangt eine Dachgeschoßwohnung im 2. Stock zum Verkauf. Die Wohnungen verfügen über einen Wohn-Essbereich, 2  Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, und einer  großen Dachterrasse rund um die Wohnung. Zu Wohnung gehört eine Autoabstellplatz und ein Kellerabteil.     Ausstattung Die Ausstattung der Wohnung  beinhaltet ein modernes  Badezimmer mit einer großen Flachduschtasse, einem Waschbecken und dem WC. Die Fenster und Fenstertüren sind aus Kunststoff mit Dreifach-Verglasung sowie Aussenrollläden. Die Verfliesung im Sanitärbereich ist modernen gehalten. Die Böden sind mit Laminat verlegt. Küche ist nicht vorhanden. Beheizt wird die gesamte Anlage mit einer energiesparenden Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung verlegt. Im Wohnbereich ist ein Kaminanschluss vorhanden, an dem Sie einem Kachel- oder Schwedenofen anschließen können. Dieser sorgt zusätzliche für  Wärme und Behaglichkeit, und in kalten Wintermonaten können Sie gemütliche Stunden in den eigenen vier Wänden verbringen. Raumaufteilung Wohn-Essbereich 25,50Eingangs-Küchenbereich8,20Zimmer14,10Zimmer11,70Ankleide/Schreankraum4,20Badezimmer5,00   Lage Verkehrsmäßig ist Ebreichsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen, den Bahnhof erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Bushaltestelle befindet sich gleich vis á vis. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Neben Eurospar, Billa, Hofer und Lidl befindet sich ebenfalls in Gehnähe ein Shoppingcenter mit Geschäften wie Libro, DM, Reno, KIK und einem Caféhaus. Volksschule, Kinderhort und Mittelschule sind direkt im Ort. Eine Montessorischule oder das Don Bosco Gymnasium befinden sich in Unterwaltersdorf. Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Post <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 68
Zimmer 2
Kauf € 225.000

helle großzügige Dachgeschoßwohnung

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine wunderschöne und helle 3 Zimmer Wohnung mit separater Küche am Ortsrand von Ebreichsdorf im 1. Stock und Obergeschoß eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in nur ca. 10 Minuten vom Bahnhof Ebreichsdorf entfernt. Über einen  Vorraum im Erdgeschoß gelangen Sie über eine eigene Treppe in den ersten Stock in welchem sich diese Wohnung befindet. Es erwartet Sie eine großzügige Diele mit 3 Zimmer und einer separaten Küche und einem großen und hellen Badezimmer. Sie erreichen alle Räume zentral. Die Wohnung ist mit einer modernen und fast neuen Küche samt Geräte ausgestattet, hierfür wird eine Ablöse in Höhe von € 2.000,- verlangt.  Das Badezimmer ist mit einer  Badewanne, WC und Waschtisch eingerichtet, und verfügt über ein Fenster. Ansonsten wird die Wohnung komplett unmöbliert übergeben. Die Diele, die die Küche und das Badezimmer sind verfliest, in den anderen Räumen wurde ein Laminatboden verlegt. Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung. Die hauseigene SAT Anlage können Sie mitbenutzen. Stellplätze sind auf der Straße vorhanden. Haustiere sind leider nicht gestattet! Raumaufteilung: Vorraum/Diele: ca. 17 m² Küche: ca. 22,5 m² Wohnzimmer:  ca.  30 m² Schlafzimmer:  ca. 20 m² 2. Schlafraum:  ca. 14 m² Badezimmer: ca. 10 m² Miete inkl. Betriebskosten und Heizung € 849,00 Kaution: 4.000,00 Mietdauer 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Provision 2 BMM € 2.037,60 inkl. 20% USt.   Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Post <1.000m Bank <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 116
Zimmer 4
Miete € 849

2 Zimmer Maisonette-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse in Ebreichsdorf | Fertigstellung Sommer 2020 | Provisionsfrei

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Zum Verkauf gelangte eine gut durchdachte 2 Zimmer Maisonette-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse im 2. Liftstock dieses Neubau-Projekts in Ebreichsdorf. Es stehen Ihnen 82 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen, sowie eine 50 m² Dachterrasse zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Wasser/Wasser Wärmepumpe, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Außerdem ist die Wohnung  mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.    Zur Raumaufteilung: Ebene 1: Vorraum Großzügige Wohnküche Zimmer Bad + separates WC + AR Stiegenaufgang - 2. Ebene Ebene 2: Offene Galerie mit Ausgang auf die traumhafte Dachterrasse (Ausrichtung N/O)   Weitere Annehmlichkeiten: zugehöriges Kellerabteil, überdachte Fahrradabstellmöglichkeit, Personenlift vorhanden (barrierefrei), uvm. Zusatzwünsche können bis zu einem gewissen Baufortschritt direkt mit dem Bauträger besprochen werden. Dieses Objekt eignet sich ebenfalls als Anlageobjekt.   Kaufpreis: 265.333,- (belagsfertig) Kosten pro PKW-Abstellplatz: € 4.900,-   In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf - nähere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.   Baubeginn: Herbst 2018 Fertigstellung: Sommer 2020   Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne die Bau und Ausführungsbeschreibung, sowie eine Übersichtsliste der verfügbaren Objekte. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Post <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 82
Zimmer 2,5
Kauf € 265.333

TOP ERSTBEZUGSAPARTMENTS | EXKLUSIVES WOHNEN IN PROMINENTER UMGEBUNG - UNMITTELBARE GOLFPLATZNÄHE | EIGENER SEEZUGANG | GARAGEN

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Zum Verkauf gelangen hochwertige Eigentumswohnungen im Erstbezug welche sich in einem 2018 errichteten Wohnpark in unmittelbarer Golfplatznähe sowie Reitsportmöglichkeit befinden. Exklusive 22 Hektar Wohlfühlatmosphäre im Grünen mit privatem Badeteich und eigenem Seezugang! • Alle Wohnungen mit Freiflächen • Inklusive Balkon oder Terrasse • Badeteich mit exklusivem Strandzugang • Ausstattungsoptionen: Edelrohbau oder Schlüsselfertig (individualisierbar) Fogende Wohnungen sind derzeit noch verfügbar: TopNrGrösse ZimmerTerrasse/BalkonBelagsfertiger Preis Top 1VERKAUFT Top 2 67m²2 Zimmer ~11m²€ 302.600.- Top 3 93m² 3 Zimmer ~14m²€ 382.100.- Top 476m² 2 Zimmer ~22m²€ 248.300.- Top 593m²3 Zimmer~8m²€ 426.550.- (Schlüsselfertig und sofort beziehbar) Top 667m²2 Zimmer~7,50m²€ 301.300.- Top 793m²3 Zimmer~8m²€ 418.300.- Top 867m²2 Zimmer~22m²€ 268.400.- Top 967m²2 Zimmer~9m²€ 267.600.- Top 10VERKAUFT Top 11VERKAUFT Top 12VERKAUFT Top 1367m²2 Zimmer~9m²€ 267.600.- Top 14122m²3 Zimmer~15m²€ 551.800.- Top 15VERKAUFT Top 6122m²3 Zimmer~15m²€ 551.800.- Auszug aus Ausstattungsbeschreibung: • 2,70 m Raumhöhen • Modernste 3-fach-verglaste Fenster • Außenbeschattung • Fußbodenheizungs- und Raumklimasystem • Glasfaserinternetanbindung • KabelTV und Telefonanschluss • Exklusive Markenküche samt Geräten (optional) • Exklusive Sanitäranlagenausstattung (optional) • Hochwertige Parketten (optional) • Edles Feinsteinzeug (optional) • Sicherheitstüre • Lift • Kinderwagen und Fahrradabstellraum • Autoabstellplatz • Carport oder Garagenparkplatz (optional) Die Infrastruktur: Die Nahversorgung in Ebreichsdorf bietet alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird, Einkaufsgelegenheiten, Apotheken, Tankstellen, Post, diverse ansässige Ärzte sowie großartige Freizeitunterhaltungsmöglichkeiten wie z.B. den Golfplatz Schloss Ebreichsdorf oder die Reitsportanlage Magna Racino. Die Verkehrsanbindung ist ideal, in nur 3-Autominuten erreicht man die A3 Süd-Ost-Autobahn oder eine direkte Zugverbindung zum Hauptbahnhof Wien sowie in die Wiener Innenstadt (nur ca. 20 Minuten Zugfahrtzeit). Energieausweis: HWB: 15,3 kW/m2a - HWB A+ fGEE = 0,80 Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:15.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 67
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

TOP ERSTBEZUGSAPARTMENTS | EXKLUSIVES WOHNEN MIT SEEZUGANG IN UNMITTELBARE GOLFPLATZNÄHE | GARAGEN

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Zum Verkauf gelangen hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen im Erstbezug welche sich in einem 2018 errichteten Wohnpark in unmittelbarer Golfplatz- und Reitsportnähe befinden. Exklusive 22 Hektar Wohlfühlatmosphäre im Grünen mit eigenem Seezugang! • Exklusive Wohnungen zwischen 66 und 123qm • Ausrichtung nach Süden • Inklusive Balkon oder Terrasse • Badeteich mit exklusivem Strandzugang • Ausstattungsoptionen: Edelrohbau oder Schlüsselfertig (individualisierbar) Zum Verkauf gelangt dieses traumhafte, belagsfertige 2-Zimmer Luxusapartment mit optionalem Garagenplatz. Modernste Ausstattung und ausgezeichnete Infrastruktur bereiten ein High-End-Wohngefühl in prominenter Umgebung. Unter weitere Bilder finden Sie eine Wohnungsübersicht, eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne aller Tops. Raumaufteilung: • Wohnküche 30,12 m² • Zimmer 17,22 m² • Wannenbadezimmer mit Toilette 10,26 m² • Duschbadezimmer mit Toilette 9,12 m² • Vorraum 17,35 m² • Abstellraum 3,44 m² • Terrasse überdacht 11,33 m² Auszug aus Ausstattungsbeschreibung: • 2,70 m Raumhöhen • Modernste 3-fach-verglaste Fenster • Außenbeschattung • Fußbodenheizungs- und Raumklimasystem • Glasfaserinternetanbindung • KabelTV und Telefonanschluss • Exklusive Markenküche samt Geräten (optional) • Exklusive Sanitäranlagenausstattung (optional) • Hochwertige Parketten (optional) • Edles Feinsteinzeug (optional) • Sicherheitstüre • Lift • Kinderwagen und Fahrradabstellraum • Autoabstellplatz • Carport oder Garagenparkplatz (optional) Die Infrastruktur: Die Nahversorgung in Ebreichsdorf bietet alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird, Einkaufsgelegenheiten, Apotheken, Tankstellen, Post, diverse ansässige Ärzte sowie großartige Freizeitunterhaltungsmöglichkeiten wie z.B. den Golfplatz Schloss Ebreichsdorf oder die Reitsportanlage Magna Racino. Die Verkehrsanbindung ist ideal, in nur 3-Autominuten erreicht man die A3 Süd-Ost-Autobahn oder eine direkte Zugverbindung zum Hauptbahnhof Wien sowie in die Wiener Innenstadt (nur ca. 20 Minuten Zugfahrtzeit). Energieausweis: HWB: 15,3 kW/m2a - HWB A+ fGEE = 0,80 Information Wir möchten Sie darüber informieren, dass wir aufgrund einer seit 13. Juni 2014 gültigen neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Nähere Details mit einer kurzen Videoinfo finden Sie unter: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis! NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:15.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 68
Zimmer 2
Kauf € 302.600

TOP ERSTBEZUGSAPARTMENTS | EXKLUSIVES WOHNEN MIT SEEZUGANG IN UNMITTELBARE GOLFPLATZNÄHE | GARAGEN

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Zum Verkauf gelangen hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen im Erstbezug welche sich in einem 2018 errichteten Wohnpark in unmittelbarer Golfplatz- und Reitsportnähe befinden. Exklusive 22 Hektar Wohlfühlatmosphäre im Grünen mit eigenem Seezugang! • Exklusive Wohnungen zwischen 66 und 123qm • Ausrichtung nach Süden • Inklusive Balkon oder Terrasse • Badeteich mit exklusivem Strandzugang • Ausstattungsoptionen: Edelrohbau oder Schlüsselfertig (individualisierbar) Zum Verkauf gelangt dieses traumhafte, belagsfertige3-Zimmer Luxusapartment im Dachgeschoss mit optionalem Garagenplatz. Modernste Ausstattung und ausgezeichnete Infrastruktur bereiten ein High-End-Wohngefühl in prominenter Umgebung. Unter weitere Bilder finden Sie eine Wohnungsübersicht, eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne aller Tops. Raumaufteilung: • Wohnküche 50 m² • 2 Schlafzimmer mit 21,50 m² und 17,57m² • 2 Badezimmer mit 9,17m² und 3,79m² • Vorraum 17,35 m² • Abstellraum 2,47 m² • 2 Schrankräume 4,77m² und 5m² • 2 Balkone mit 7,14m² und 8m² Auszug aus Ausstattungsbeschreibung: • 2,70 m Raumhöhen • Modernste 3-fach-verglaste Fenster • Außenbeschattung • Fußbodenheizungs- und Raumklimasystem • Glasfaserinternetanbindung • KabelTV und Telefonanschluss • Exklusive Markenküche samt Geräten (optional) • Exklusive Sanitäranlagenausstattung (optional) • Hochwertige Parketten (optional) • Edles Feinsteinzeug (optional) • Sicherheitstüre • Lift • Kinderwagen und Fahrradabstellraum • Autoabstellplatz • Carport oder Garagenparkplatz (optional) Die Infrastruktur: Die Nahversorgung in Ebreichsdorf bietet alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird, Einkaufsgelegenheiten, Apotheken, Tankstellen, Post, diverse ansässige Ärzte sowie großartige Freizeitunterhaltungsmöglichkeiten wie z.B. den Golfplatz Schloss Ebreichsdorf oder die Reitsportanlage Magna Racino. Die Verkehrsanbindung ist ideal, in nur 3-Autominuten erreicht man die A3 Süd-Ost-Autobahn oder eine direkte Zugverbindung zum Hauptbahnhof Wien sowie in die Wiener Innenstadt (nur ca. 20 Minuten Zugfahrtzeit). Energieausweis: HWB: 15,3 kW/m2a - HWB A+ fGEE = 0,80 Information Wir möchten Sie darüber informieren, dass wir aufgrund einer seit 13. Juni 2014 gültigen neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Nähere Details mit einer kurzen Videoinfo finden Sie unter: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis! NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:15.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 122,64
Zimmer 3
Kauf € 551.800

TOP ERSTBEZUGSAPARTMENTS | EXKLUSIVES WOHNEN MIT SEEZUGANG IN UNMITTELBARER GOLFPLATZNÄHE | GARAGEN

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen im Erstbezug welche sich in einem 2018 errichteten Wohnpark in unmittelbarer Golfplatz- und Reitsportnähe befinden. Exklusive 22 Hektar Wohlfühlatmosphäre im Grünen mit privatem Badeteich! • Exklusive Wohnungen zwischen 66 und 123qm • Ausrichtung nach Süden • Inklusive Balkon oder Terrasse • Badeteich mit exklusivem Strandzugang • Diese schöne Wohnung ist Schlüsselfertig und sofort beziehbar Zum Verkauf gelangt dieses traumhafte 3-Zimmer Luxusapartment mit Süd-Terrasse und optionalem Garagenparkplatz/Carport/Abstellplatz. Modernste Ausstattung und ausgezeichnete Infrastruktur bereiten ein High-End-Wohngefühl in prominenter Umgebung. Unter weitere Bilder finden Sie eine Wohnungsübersicht, eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne aller Tops. Raumaufteilung: • Wohnküche 33,91 m² • Zimmer 17,30 m² • Zimmer 15,06 m² • Wannenbadezimmer mit Toilette 10,26 m² • Duschbadezimmer mit Toilette 3,26 m² • Vorraum 10,77 m² • Abstellraum 2,65 m² • Terrasse überdacht 13,86 m² Auszug aus Ausstattungsbeschreibung: • 2,70 m Raumhöhen • Modernste 3-fach-verglaste Fenster • Außenbeschattung • Fußbodenheizungs- und Raumklimasystem • Glasfaserinternetanbindung • KabelTV und Telefonanschluss • Exklusive Markenküche samt Geräten (optional) • Exklusive Sanitäranlagenausstattung (optional) • Hochwertige Parketten (optional) • Edles Feinsteinzeug (optional) • Sicherheitstüre • Lift • Kinderwagen und Fahrradabstellraum • Autoabstellplatz • Carport oder Garagenparkplatz (optional) Die Infrastruktur: Die Nahversorgung in Ebreichsdorf bietet alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird, Einkaufsgelegenheiten, Apotheken, Tankstellen, Post, diverse ansässige Ärzte sowie großartige Freizeitunterhaltungsmöglichkeiten wie z.B. den Golfplatz Schloss Ebreichsdorf oder die Reitsportanlage Magna Racino. Die Verkehrsanbindung ist ideal, in nur 3-Autominuten erreicht man die A3 Süd-Ost-Autobahn oder eine direkte Zugverbindung zum Hauptbahnhof Wien sowie in die Wiener Innenstadt (nur ca. 20 Minuten Zugfahrtzeit). Energieausweis: HWB: 15,3 kW/m2a - HWB A+ fGEE = 0,80 Information Wir möchten Sie darüber informieren, dass wir aufgrund einer seit 13. Juni 2014 gültigen neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Nähere Details mit einer kurzen Videoinfo finden Sie unter: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis! NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:15.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 93,2
Zimmer 3
Kauf € 463.850

Top ausgestattete, helle Eigentumswohnung mit Balkon und Fernblick in Ruhelage

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Diese Balkonwohnung kann ab 1.8.2020 übernommen werden und befindet sich im Halbstock. Die Ausrichtung ist süd-westseitig und alle Zimmer haben einen Ausblick auf die Felder.  Ausstattungsmerkmale: Balkon französischer Balkon Kaminanschluß Badezimmer mit Wanne Alu-Kunststofffenster und Alu-Schiebetüren - Dreifachverglasung Außenrollos, Fliegenschutz, schallgedämmt Abstellraum in der Wohnung hohe Wärmedämmung   Raumaufteilung: Vorzimmer Bad WC Abstellraum 2 Schlafzimmer Wohn-Essbereich Balkon Kellerabteil Im Kaufpreis inkludiert:  gesamtes Mobiliar 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Kellerabteil   Ebeichsdorf zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, sie finden in unmittelbarer Nähe unzählige Geschäfte zur Nahversorgung. Volks- und Mittelschule, Kindergarten sind direkt im Ort, in der Nachbarortschaft befindet sich das Don Bosco Gymnasium und eine Montessorischule. Autobahnabfahrt A3, B16 und B30. Bahnverbindung Pottendorfer Linie, Bushaltestelle befindet sich vis á vis der Wohnung.      Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 77,65
Zimmer -
Kauf € 300.000