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Neubauwohnungen in Alland

7 Neubauwohnungen

7 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Alland, Baden verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
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PROJEKTGESELLSCHAFT mit bewilligtem Wohnbauprojekt zu VERKAUFEN

Wohnung in 2534 Alland

Zum Verkauf gelangt eine Projektentwicklungsfirma mit einem bewilligten Bauprojekt südlich von Wien. Projektiert und genehmigt sind 12 Wohneinheiten mit Größen zwischen 55m² und 75m². Projektpreis: € 450.000,00.Nach Fertigstellung des Wohnbauprojektes ergibt sich lt. Sachwertgutachten ein Verkehrswert von ca. € 2,9 Mio. Alle zur Beurteilung notwendiger Kalkulationen, Dokumente und Pläne werden bei Interesse im Rahmen einer Besprechung vorgelegt. Bei Ankauf einer Projektgesellschaft kommt keine Entrichtung der Grundwerwerbsteuer zur Anwendung.Kaufnebenkosten:1,1% Grundbucheintragungsgebühr,3,0% Maklerhonorar + 20% USt.?% Vertragserrichtungskosten + 20% USt. + ev. Barauslagen des Notars Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <4.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 450.000
Nicht mehr verfügbar
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PROJEKTGESELLSCHAFT mit bewilligtem Wohnbauprojekt zu VERKAUFEN

Wohnung in 2534 Alland

Zum Verkauf gelangt eine Projektentwicklungsfirma mit einem bewilligten Bauprojekt südlich von Wien. Projektiert und genehmigt sind 12 Wohneinheiten mit Größen zwischen 55m² und 75m². Projektpreis: € 450.000,00.Nach Fertigstellung des Wohnbauprojektes ergibt sich lt. Sachwertgutachten ein Verkehrswert von ca. € 2,9 Mio. Alle zur Beurteilung notwendiger Kalkulationen, Dokumente und Pläne werden bei Interesse im Rahmen einer Besprechung vorgelegt. Bei Ankauf einer Projektgesellschaft kommt keine Entrichtung der Grundwerwerbsteuer zur Anwendung.Kaufnebenkosten:1,1% Grundbucheintragungsgebühr,3,0% Maklerhonorar + 20% USt.?% Vertragserrichtungskosten + 20% USt. + ev. Barauslagen des Notars Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <4.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 450.000
Nicht mehr verfügbar
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Alland: 2-Zimmer Wohnung mit zugehörigen Garten - gleich bei der Kirche

Wohnung in 2534 Alland | Gruberweg

2 Zimmer Wohnung im Hochparterre in Alland mit zugehörigem Garten mit 38m², ein Autoabstellplatz (im Eigentum) und ein Kellerabtel. In den eigenen kleinen Graten gelangt man durch das Stiegenhaus durch und über / durch den Nachbars Garten. Die Wohnung im ersten Halbstock verfügt über 61m² und teilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine extra Küche (möbliert), ein Badezimmer (mitz Fenster und Wanne) , eine Toilette und einem praktischen Abstellraum plus Vorzimmer auf. Es gibt hier keine Zentralheizung oder Etagenheizung. Zuletzt wurde mit einem Holzofen und Stromradiatoren geheizt. Pellets oder Öl wäre auch eine Alternative. Kein Gas in ganz Alland. Die Fenster sind erneuert worden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <3.750m Universität <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <9.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 61
Zimmer 2
Kauf € 89.000
Nicht mehr verfügbar
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Alland: 2-Zimmer Wohnung mit zugehörigen Garten - gleich bei der Kirche

Wohnung in 2534 Alland | Gruberweg

2 Zimmer Wohnung im Hochparterre in Alland mit dazugehörigem Garten mit 38m², ein Autoabstellplatz (im Eigentum) und ein Kellerabtel. In den eigenen kleinen Graten gelangt man durch das Stiegenhaus durch und über einen Wegstreifen über den Nachbars Garten. Die Wohnung im ersten Halbstock verfügt über 61m² und teilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine extra Küche (möbliert), ein Badezimmer (mitz Fenster und Wanne) , eine Toilette und einem praktischen Abstellraum plus Vorzimmer auf. Es gibt hier keine Zentralheizung oder Etagenheizung. Zuletzt wurde mit einem Holzofen und Stromradiatoren geheizt. Pellets oder Öl wäre auch eine Alternative. Kein Gas in ganz Alland. Die Fenster sind erneuert worden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <3.750m Universität <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <9.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 61
Zimmer 2
Kauf € 89.000
Nicht mehr verfügbar
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Garten - Wohnung in Alland - gleich bei der Kirche

Wohnung in 2534 Alland | Gruberweg

2 Zimmer Wohnung im Hochparterre in Alland mit dazugehörigem Garten mit 38m², ein Autoabstellplatz (im Eigentum) und ein Kellerabtel. In den eigenen kleinen Graten gelangt man durch das Stiegenhaus durch und über einen Wegstreifen über den Nachbars Garten. Die Wohnung im ersten Halbstock verfügt über 61m² und teilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine extra Küche (möbliert), ein Badezimmer (mitz Fenster und Wanne) , eine Toilette und einem praktischen Abstellraum plus Vorzimmer auf. Es gibt hier keine Zentralheizung oder Etagenheizung. Zuletzt wurde mit einem Holzofen und Stromradiatoren geheizt. Pellets oder Öl wäre auch eine Alternative. Kein Gas in ganz Alland. Die Fenster sind erneuert worden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <3.750m Universität <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <9.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 61
Zimmer 2
Kauf € 89.000
Nicht mehr verfügbar
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Moderne Familienwohnung - 1 MONAT MIETFREI!

Wohnung in 2534 Alland | Am Weissenweg 13

PROVISIONSFREIE, ZEITGEMÄSSE WOHNUNGEN IM GRÜNEN In der Wienerwaldgemeinde Alland, wo Geschichte und Natur aufeinandertreffen, wurde durch die Österreichische Bundesforste AG neuer Wohnraum geschaffen. Die rund 250 Jahre alte, ehemalige Forstverwaltung Alland wurde generalsaniert, um neun moderne Wohnungen zu errichten. Top 7 befindet sich im 1. Stock des Hauses und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 112 m², aufgeteilt auf zwei Ebenen. Die untere Ebene der Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer, einen kombinierten Wohn-/Essbereich inklusive vollausgestatteter Küche sowie die Sanitärräume und einen Abstellraum. In der oberen Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Darüber hinaus trägt ein Balkon vor allem in der warmen Jahreszeit zum hohen Wohnkomfort bei. Schutz für Ihr Fahrzeug bietet ein eigener Carport-Stellplatz. Das Haus ist mit einer Pellets-Zentralheizanlage ausgestattet. An kalten Wintertagen sorgt diese in Verbindung mit einer Fußbodenheizung für behagliche Wärme in Ihren vier Wänden. LAGE UND INFRASTRUKTUR Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, wo man Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Lokale und das Gemeindeamt findet. Kindergarten, Schulen und Ärzte runden das infrastrukturelle Angebot der Marktgemeinde Alland ab. Sowohl die Gemeinde selbst, als auch das Umland laden zu vielfältigen Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die hervorragende verkehrstechnische Erreichbarkeit ist durch die Autobahn A21 sowie die Bundesstraßen B11 und B210 gewährleistet. Weiters gibt es diverse Autobusverbindungen in die umliegenden Ortschaften. Ein Energieausweis sowie ein Übersichtsplan liegen bei. Bitte beachten Sie, dass die dort ersichtlichen Maß- und Flächenangaben nur illustrativen Zwecken dienen und nicht mit dem Naturmaß übereinstimmen. Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich. Bei Abschluss eines Mietvertrags werden im ersten Monat ab Vertragsbeginn nur die anteiligen Betriebskostenvorauszahlungen in Rechnung gestellt; der Hauptmietzins kommt erst ab dem 2. Vertragsmonat zur Verrechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €728,54 zzgl 10% USt.Betriebskosten €214,62 zzgl 10% USt.Heizkosten €51,1 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €104,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1098,79
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 1.098,79
Nicht mehr verfügbar
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Maisonette mit Panorama-Aussicht - 1 MONAT MIETFREI!

Wohnung in 2534 Alland | Am Weissenweg 13

PROVISIONSFREIE, ZEITGEMÄSSE WOHNUNGEN IM GRÜNEN In der Wienerwaldgemeinde Alland, wo Geschichte und Natur aufeinandertreffen, wurde durch die Österreichische Bundesforste AG neuer Wohnraum geschaffen. Die rund 250 Jahre alte, ehemalige Forstverwaltung Alland wurde generalsaniert, um neun moderne Wohnungen zu errichten. Top 5 befindet sich im 1. Stock des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m², aufgeteilt auf zwei Ebenen. Die untere Ebene der Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen kombinierten Wohn-/Essbereich (Kücheneinbau nach Absprache), ein weiteres Zimmer sowie die Sanitärräume und einen Abstellraum. In der oberen Ebene befindet sich ein Schlafzimmer. Darüber hinaus trägt ein Balkon vor allem in der warmen Jahreszeit zum hohen Wohnkomfort bei. Schutz für Ihr Fahrzeug bietet ein eigener Carport-Stellplatz. Das Haus ist mit einer Pellets-Zentralheizanlage ausgestattet. An kalten Wintertagen sorgt diese in Verbindung mit einer Fußbodenheizung für behagliche Wärme in Ihren vier Wänden. LAGE UND INFRASTRUKTUR Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, wo man Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Lokale und das Gemeindeamt findet. Kindergarten, Schulen und Ärzte runden das infrastrukturelle Angebot der Marktgemeinde Alland ab. Sowohl die Gemeinde selbst, als auch das Umland laden zu vielfältigen Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die hervorragende verkehrstechnische Erreichbarkeit ist durch die Autobahn A21 sowie die Bundesstraßen B11 und B210 gewährleistet. Weiters gibt es diverse Autobusverbindungen in die umliegenden Ortschaften. Ein Energieausweis sowie ein Übersichtsplan liegen bei. Bitte beachten Sie, dass die dort ersichtlichen Maß- und Flächenangaben nur illustrativen Zwecken dienen und nicht mit dem Naturmaß übereinstimmen. Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich. Bei Abschluss eines Mietvertrags werden im ersten Monat ab Vertragsbeginn nur die anteiligen Betriebskostenvorauszahlungen in Rechnung gestellt; der Hauptmietzins kommt erst ab dem 2. Vertragsmonat zur Verrechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €697,68 zzgl 10% USt.Betriebskosten €203,64 zzgl 10% USt.Heizkosten €48,49 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €99,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1049,64
Fläche m² 101
Zimmer 3
Miete € 1.049,64