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Neubauwohnungen in Niederösterreich

2.449 Neubauwohnungen

Schon von außen erkennen Sie, hier erwartet Sie Ungewöhnliches

Wohnung in 3100 St. Pölten | Maximilianstraße

Fläche m² 115,88
Zimmer 4
Miete € 1.746,83

Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Mietwohnung in schöner Ruhelage

Wohnung in 2340 Mödling

Diese Wohnung ist im 1.Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses situiert und verfügt neben einem Vorzimmer - mit großen Kästen - über zwei zentral begehbare nordseitig gelegene Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit Ausgang auf den südseitig ausgerichteten Balkon mit Blick in den Garten sowie ein komplett eingerichtetes Bad mit WC und großzügigem Stauraum. Zur Ausstattung des Bades gehört auch ein fast raumhoher Handtuchtrockner. Die Küchenzeile ist in modernem Design gehalten und mit allen notwendigen Elektrogeräten wie einem Siemens-Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backrohr und Kühlturm komplettiert. Eine Gas-Etagenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme, ein großer Keller mit Kästen für ausreichend Stauraum! Das Wohnhaus wurde im Jahr 2010 umfassend renoviert! Die Wohnung wird für einen Zeitraum von vier Jahren vermietet wobei nach Ablauf dieses Zeitraums eine Verlängerung des Mietverhältnisses möglich ist. Sonstige Angaben: Ausstattung Belüftung: Mechanische Be- und Entlüftung Balkon: Südwestbalkon / -terrasse Räume: WG geeignet Fenster: Innenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Kunststofffenster Beleuchtung: Deckenleuchten Fernsehen: Kabel / Satelliten-TV Bad: Badewanne, Dusche, Bad mit WC Küche: Wohnküche / offene Küche Lagebewertung: gut Lärmpegel: geringe Beeinträchtigung Bauart: Neubau Zustand: gepflegt Baujahr: 1954 Energieausweis Gültig bis: 11.11.2019 HWB: C 65 kWh/m²a fGEE: A 0,24 Miete: 690,00 € Betriebskosten: 143,79 € Reparaturrücklage: 71,89 € Sonstiges: 23,11 € Umsatzsteuer: 85,69 € Monatliche Gesamtbelastung: 1.014,48 € Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Beschädigungen durch abgenommene Bilder werden selbstverständlich noch saniert! Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Nachricht! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €690 zzgl 10% USt.Betriebskosten €143,79 zzgl 10% USt.Sonstiges €23,11 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €71,89 Umsatzsteuer €85,69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1014,48
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 1.014,48

Geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und 2 Garagenplätzen. Provisionsfrei vom Bauträger!

Wohnung in 3011 Untertullnerbach | Hauptstraße

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 19 Jahren... Fertigstellung: Oktober 2019. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Schnellbahnstation in Fußgehdistanz. Insgesamt werden 4 Häuser und 28 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie 2 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Weiters ist ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Lift vorhanden. Diese sonnige Wohnung verfügt über rund 100 m² Wohnfläche und einen Balkon mit 9,10 m² Fläche. Sonnige Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer mit eigenem Bad, 2 getrennt begehbare Zimmer, Bad und WC separat, Abstellraum und Vorraum. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: • hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen • Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe • Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung • Fußbodenheizung (mit Pellets) • Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • sonnigem Balkonen • 1 Kellerabteil • 2 Garagenplätze • aller Anschlussgebühren • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung (Basisförderung) vom Land NÖ wurde im Preis berücksichtigt. Der Kaufpreis vor Abzug der Wohnbauförderung beträgt für diese Wohnung € 352.900,--. In den Betriebskosten sind bereits Warmwasser- und Heizungsakontozahlungen inkludiert. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 322.900

Geräumige 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon und Garagenplatz. Provisionsfrei!

Wohnung in 2500 Baden | Vöslauer Straße

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 19 Jahren... Baubeginn: Herbst 2019. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Bushaltestelle und Spar Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Insgesamt werden 2 Stiegen und 20 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie 1 oder 2 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Weiters ist ein Abstellraum, ein Fahrradabstellplatz und ein Lift vorhanden. Diese schön geplante Wohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche und einen Balkon mit rund 10 m² Fläche. Sonniges Wohnzimmer mit Balkonzugang und abgetrenntem Küchenbereich, Schlafzimmer und Kinderzimmer ebenfalls mit Balkonzugang, Bad und WC getrennt, Abstellraum und Vorraum. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: • hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen • Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe • Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung • Fußbodenheizung (mit Fernwärme) • Balkon mit Süd-Ausrichtung • Kellerabteil • Garagenplatz • aller Anschlussgebühren • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung (Basisförderung) vom Land NÖ wurde im Preis berücksichtigt. Der Kaufpreis vor Abzug der Wohnbauförderung beträgt für diese Wohnung € 429.900,--. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 401.700

TOLLE 2-ZIMMERWOHNUNG-BALKON-RUHIG

Wohnung in 2492 Eggendorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Romana Vajk +43 699 109 86 082 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at ERSTBEZUG -SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG - BALKON - TOLLER AUSBLICK -  1 AUTOABSTELLPLATZ ! Diese schöne 2-Zimmerwohnung kommt zur Vermietung und liegt sehr ruhig in einem kleinen, eingeschossigen (im EG-Gartenwohnungen, im OG-Balkonwohnungen) Mehrparteienhaus! Die Wohnung ist komplett neu wie z.B. Parkettboden, bodengleiche Dusche, eine neue DAN-Küche mit allen Geräten (Siemens, Gorenje) u.s.w..  Die Wohnung bietet viel Platz für ein Pärchen bzw. für Singles. Man hat auf dem grosszügigen Balkon einen tollen Ausblick ins Grüne und am Schneeberg.  Jegliche Sportbegeisterte (Radfahren, Laufen, Walken, Inlineskaten usw.) ist direkt vor dem Haus möglich, das auch der Radweg (nach Wr. Neustadt oder Richtung Laxenburg) in unmittelbarer Nähe vorbeiführt. Die Infrastruktur ist auch sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Penny, Bäcker, Apotheke, Bank sowie ein Kindergarten, eine Volksschule und Ärzte finden sie direkt im Ort. Nahezu alle anderen Schulformen sind im ca. 10 min entfernten Wr. Neustadt zu finden, wie auch das Krankenhaus  und diverse Bars, Lokale, Gewerbebetriebe usw.  Die Wohnung glieder sich in: Vorraum Badezimmer mit bodengleicher Dusche (Regendusche und modernen Spiegel mit Handwaschbecken und Unterschrank) WC Schlafzimmer Wohn- Essküche (komplett neue DAN-Küche mit allen Geräten) Balkon  Beheizt wird diese Wohnung mit einer Hauszentralheizung mittels Radiatoren (wird auch nach Verbrauch abgerechnet).  Falls sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihren Anruf bzw. ihre Nachricht!
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 639

Wohntraum: sonnige 4-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse, Eigengarten und 2 Garagenplätzen. Provisionsfrei!

Wohnung in 2500 Baden | Vöslauer Straße

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 19 Jahren... Baubeginn: Herbst 2019. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Bushaltestelle und Spar Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Insgesamt werden 2 Stiegen und 20 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie 1 oder 2 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Weiters ist ein Abstellraum, ein Fahrradabstellplatz und ein Lift vorhanden. Diese großzügige Wohnung verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche, 2 Terrassen mit 13,75 m² und 16,25 m² Fläche und rund 134 m² Eigengarten. Sonnige Wohnküche mit Terrassenzugang, Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Bad/WC, 2 Kinderzimmer mit Zugang zur 2. Terrasse, Bad und WC getrennt, Abstellraum und Vorraum. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: • hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen • Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe • Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung • Fußbodenheizung (mit Fernwärme) • Terrassen mit Holzbelag • Eigengarten (mit Grassamen besämt) und Gartenzaun • Kellerabteil • Garagenplatz • aller Anschlussgebühren • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung (Basisförderung) vom Land NÖ wurde im Preis berücksichtigt. Der Kaufpreis vor Abzug der Wohnbauförderung beträgt für diese Wohnung € 639.900,--. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.
Fläche m² 121
Zimmer 4,5
Kauf € 611.700

Mietwohnung für Naturliebhaber

Wohnung in 2821 Frohsdorf

Die ruhig gelegene 2 Zimmer - Wohnung im EG mit Blick über die Leithaau Richtung Schneeberg bietet eine sehr hohe Wohnqualität. Die Wohnung hat 2 Zimmer, Vorraum,  Bad, getr. WC und eine großzügig ausgestattete Küche. Sie erreichen Wiener Neustadt mit Bus und Bahn im Stundentakt. Über die S4 kommen Sie in wenigen Minuten auf die A2 Richtung Wien und Graz. Lanzenkirchen hat eine sehr gute Infrastruktur anzubieten. Einkauf, Ärzte, Erholung, Freizeitgestaltung und Vereinsaktivitäten lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung eignet sich auch für eine Wohngemeinschaft. Im Mietpreis sind BK, HK, und Warmwasser inkludiert. Kaution 3 BMM Provision 1 BMM zuzüglich 20% USt.  
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 600

*** ERSTBEZUG *** 1 Zimmer Wohnung - Direkt im Stadtzentrum von Retz

Wohnung in 2070 Retz

WOHNUNG TOP 8 - 1. Obergeschoss mit Lift: - ca.24,86m2 Wfl., 1 Zimmer mit Küche, Vorraum, Bad mit Toilette; Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Möbelmiete und USt. (ohne Strom und Heizung): EUR 268,33 Sehr gerne dürfen wir Ihnen, im Gegensatz Zentrum von Retz gelegene, noch verschiedenste Wohnungsgrößen von 1-3 Zimmern zur Vermietung anbieten. Die Räume der im Beispiel genannten TOP 8 Wohnung teilen sich wie folgt auf: einen Vorraum einen Wohnraum mit integrierter Küche (voll ausgestattet) ein Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss Beziehbar ab ---> SOFORT Die Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt und monatlich abgerechnet - jede Wohnung hat einen eigenen Verbrauchszähler. Für diese Wohnung sind EUR 23,87 für Stromkosten und EUR 14,92 für Heizkosten monatlich Akonto zu entrichten. Lage & Infrastruktur: Retz - Die Stadt liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit seinen ca. 4.300 Einwohnern ist Retz eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernte Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe – ca. 5 Autominuten entfernt – hat den Vorteil, Sie haben den direkten Anschluss mit der ÖBB von/nach RETZ-WIEN innerhalb von 55 Minuten (S-Bahn). PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Möbelmiete und USt. (ohne Strom und Heizung): EUR 268,33 + EUR 14,92 mtl. Heizkosten/Akonto + EUR 23,87 mtl. Stromkosten/Akonto - Die Gesamtabrechnung erfolgt im Zuge der BK-Abrechnung nach Verbrauch = WARMMIETE Gesamt EUR 307,12 (all.Inkl.) Provision: 2BMM; Kaution: 4BMM; Mietvertragsdauer: 4 Jahre Melden Sie sich noch heute bei uns, um einen persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Martin Hauer, Geschäftsführer, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0676/3742200 oder per E-Mail: office@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.IHR IMMOPLEX TEAM! privat Hinweis: Energieausweis-i.A. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 24,86
Zimmer 1
Miete € 268,33

Meine eigenen 4-Wände

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Zur Vermietung gelangt eine 2019 erbaute Wohnung in Krems. Die 51 m² Wohnfläche teilen sich auf in einen Vorraum, einem großen Ess-Wohnbereich mit Ausgang zur Loggia, einem Schlafzimmer , einem Bad mit Dusche, einem Abstellraum und einem WC extra. Die Wohnung ist ausgestattet mit Fliesen und Laminatböden, Kabel-Satelliten/TV, einer Wohnraumbelüftung und einer Fußboden-Fernwärme-Heizung. Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. In der Pauschalmiete sind die Betriebskosten und die Ust enthalten. Die Energiekosten werden mit dem jeweiligen Anbieter separat verrechnet. Die Wohnung kann auf die Dauer von 5 Jahren, mit Option auf Verlängerung, gemietet werden. Krems an der Donau ist die fünftgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt 70 km westlich von Wien. Als Statutarstadt erfüllt sie sowohl die Aufgaben einer Gemeinde als auch eines Bezirks, darüber hinaus ist sie Verwaltungssitz des Bezirks Krems-Land. Die Stadt ist heute Handelsstadt, Kulturstadt sowie Schul- und Universitätszentrum. Für weiter Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nastl Christopher unter 0664/2322280 gerne zur Verfügung.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 670

Gefördertes Genossenschaftswohnung mit Kaufoption

Wohnung in 3383 Hürm

Geförderte Genossenschaftswohnung in Hürm     Die Wohnhausanlage wurde im Ort Hürm, am südlichen Ortsrand in der Nähe von Gemeindeamt, Schule und Kindergarten errichtet. Die Aufschließung mit Ver-und Entsorgungsleitungen swie die Zu- und Abfahrt zu den Parkplätzen erfolgt über die Ortsstraße. Die Anlage besteht aus 2 Häusern zu je 9 Wohnungen, die zeitlich getrennt errichtet wurden und 6 Reihenhäusern.   Die Baukörper sind als 3 Doppelhäuser mit optimaler Ausrichtung nach Süden konzipiert. Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert, die beiden Wohngeschosse - Erdgeschoss mit Terrasse und Eigengarten und Obergeschoss mit Balkon - werden voll ausgebaut übergeben. Den Wohnungen im Erdgeschoß ist jeweils eine Terrasse mit Eigengarten zugeordnet, die darüber liegenden Wohnungen sind mit Balkonen bzw. Dachterrassen ausgestattet. Des weiteren sind Parteienkeller für alle Wohneinheiten, ein Fahrrad- und  Kinderwagenabstellraum, sowie ein Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss vorgesehen.  Dem Haus 1 sind 9 Carports und 8 Besucher PKW-Stellplätze zugeordnet. Dazu erhalten beide Häuser einen gedeckten Müllplatz und Fahrradunterstellplatz. Kellergeschoss: Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum, Waschraum, Trockenraum, Hausmeisterraum, Kellerabteile ca. 11,0 bis 22,0 m² je Wohnung  1. Obergeschoss: 3 Wohnungen bestehend aus: Vorraum, Bad + WC, Wohnküche mit Balkon (~14,0 bis 16,0 m²), 2 Zimmer - Wohnungsgröße: ca. 75,0 m² Wohnnutzfläche    Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE  MIT  KAUFOPTION   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.   Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:     Top 1-4   Wohnfläche: 74,02 m² Finanzierungsbeitrag: € 15.200,00 Miete: € 648,72     In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung, Heizkosten, Warmwasser und Umsatzsteuer enthalten. Strom wird direkt mit dem Betreiber abgerechnet.   Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.     Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <5.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <4.000m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 74,02
Zimmer 3
Miete € 648,73