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Neubauwohnungen in Spittal an der Drau

44 Neubauwohnungen

44 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Spittal an der Drau, Spittal an der Drau verfügbar.

NEUE UND MODERNE MIETWOHNUNG MITTEN IN DER STADT!

Wohnung in 9800 Spittal an der Drau

Auf insgesamt ca. 67 m² Wohnfläche werden Sie Ihren neuen Alltag in vollen Zügen genießen können. Denn die hellen Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen für puren Wohngenuss. Der nach Westen ausgerichtete und sehr sonnige Balkon (ca. 7 m²) wird mit Sicherheit Ihr ganz persönlicher Lieblingsplatz! Lassen Sie Ihren Blick über den neuen Rathausplatz, den Park und die Berge Oberkärntens schweifen.  Die optimale Raumaufteilung mit einem offenen und hellen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit barrierefreier Dusche, einem separaten WC und einem Abstellraum wird Sie restlos begeistern.  Barrierefreiheit versteht sich natürlich von selbst - mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage aus in Ihre Wohnetage. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum.  Ein großer Pluspunkt ist der perfekt Standort des Wohnprojektes, denn die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen bequem zu Fuß zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst!   Miete inkl. USt.: € 605,- Betriebskosten: € 215,- Gesamtmiete: € 820,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Pauschale auf Anfrage!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 67,14
Zimmer 3
Miete € 820

Sonnige 5 Zimmer Innenstadt Wohnung in Aussichtslage

Wohnung in 9800 Spittal an der Drau

Diese perfekt geschnittene 5 Zimmer Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines Mehrparteien Hauses in zentraler Innenstadtlage. Die Wohnung ist barrierefrei und perfekt nach Ost/Süd/West ausgerichtet, die großzügige Loggia befindet sich an der Südseite. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 umfassend, thermisch saniert. Die Wohnung besteht aus einen zentralen Vorraum von welchem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Nutzflächenaufstellung Wohnung Top 37 – 9. Obergeschoß Vorraum 1: 11,25 m² Abstellraum: 1,91 m² WC: 1,60 m² Bad: 4,94 m² Küche: 9,57 m² Wohnen: 28,60 m² Vorraum 2: 4,66 m² Zimmer 1: 22,32 m² Zimmer 2: 11,20 m² Zimmer 3: 16,33 m² ___________________________________________________________________________ Wohnnutzfläche: 112,38 m², Balkon/Loggia: 9,10 m², Wohnnutzfläche mit Loggia 121,48 m² =========================================================================== Zubehör: Kellerabteil 15: 3,80 x 1,46 = 5,55 m² =========================================================================== Top G 26: Garage: 2,58 x 5,15 = 13,29 m²
Fläche m² 112
Zimmer 5
Kauf € 139.000

STILVOLL. EXKLUSIV. GEMÜTLICH.

Wohnung in 9800 Spittal an der Drau

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie die hochwertige Ausstattung und die Exklusivität erkennen. Den Boden in allen Räumen, außer dem Schlafbereich, zieren edle Fliesen in Holzoptik. Die optimale Raumaufteilung bietet reichlich Platz zum Wohnen. Auf dem sonnigen und geräumigen Südbalkon können Sie mit Ihren Liebsten den Alltag vergessen und die Seele baumeln lassen.  Alle Räume verfügen über elektrische Jalousien sowie über eine Fußbodenheizung. Ein weiteres Highlight ist ein, im Kaufpreis inbegriffener, Carport-Abstellplatz für Ihren PKW sowie ein Abstellraum, direkt beim Carport.  Die zentrale Lage und dadurch die Nähe zu sämtlicher Infrastruktur gepaart mit Ruhe gibt dieser Immobilie den besonderen Kick! Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Heim und kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 83,87
Zimmer 3
Kauf € 249.000

TOP MODERNE KLEINWOHNUNG IN BESTER LAGE VON SPITTAL!

Wohnung in 9800 Spittal an der Drau

Perfekt für Jung oder Alt, für Singles oder Paare - diese Wohnung wird Sie in allen Bereichen überzeugen! Eine perfekte Raumaufteilung macht gemütliches Wohnen in perfekter Umgebung möglich. Ein geräumiger und moderner Wohnbereich, eine derzeit davon getrennte Küche sowie ein helles und gemütliches Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Regendusche geben Ihnen den nötigen Platz zum Leben. Genießen Sie unzählige Sonnenstunden und entspannte Sommerabende mit Freunden oder dem Liebsten in Ihrer persönlichen Wohlfühlzone.  Moderne, Gemütlichkeit und Funktionalität finden sich in der gesamten Wohnung wieder!  Ein Carport und ein Abstellraum runden dieses tolle Angebot zusätzlich ab.  Alles was das Herz begehrt ist in dieser Wohnung vereint! Wir freuen uns über Ihre Anfrage!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 42,67
Zimmer 2
Kauf € 139.000

ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN!

Wohnung in 9800 Spittal an der Drau

EXKLUSIV. MODERN. HOCHWERTIG. HELL. GEMÜTLICH. Kommen Sie nach Hause und fühlen Sie sich wohl! Diese traumhafte Eigentumswohnung wird Ihnen und Ihren Liebsten auf Anhieb den Atem rauben. Auf rund 126 Quadratmetern finden Sie nur feinste und hochwertigste Materialien und Möbel. Das freundliche und einladende Ambiente jedes einzelnen Raumes versprüht absolutes Wohlbefinden.  Aus zwei mach eins - das war das Motto dieser tollen Wohnung. Denn hier wurden zwei Wohnungen zu einer zusammengelegt. So hat jeder seinen eigenen Bereich und doch ist man unter einem Dach. Ob es der flügge gewordene Nachwuchs ist oder man heute bereits für später vorsorgt. Hier ist alles möglich! Die Raumaufteilung ist bestens gewählt und durchdacht und bietet somit eine optimale Nutzung der Wohnung. Sie sehen - hier ist einiges möglich! Deshalb ist diese Wohnung so perfekt für Sie, denn hier findet jeder seinen Platz für sich! Die zentrale Lage und dadurch die Nähe zu sämtlicher Infrastruktur gepaart mit Ruhe und einem tollen Blick auf die Berge gibt dieser Immobilie den besonderen Kick!   Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohlfühlen und kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 126
Zimmer 5
Kauf € 388.000

EXKLUSIVE WOHNUNG MIT CA. 180 m² GARTEN IN TOP ZENTRUMSLAGE!

Wohnung in 9800 Spittal an der Drau

Das Geräusch des Schlüssels. Eintreten. Die schliessende Tür. Endlich Ruhe. Diese Weite, diese Offenheit. Willkommen ZUHAUSE! In Spittal, in einer begehrten Wohngegend, kommt die Zeit zum Stillstand. Unter der Verwendung feinster Materialien, modernster Technik, großflächigen Panoramafenstern und einer überzeugenden Raumaufteilung enstand hier ein Gesamtwerk von moderner Architektur gepaart mit ganz viel Wohlfühlatmoshäre. Großzügig und hell präsentiert sie sich, diese tolle und einzigartige Eigentumwohnung. Auf einer Wohnfläche von ca. 63,53 m² finden Sie Ihren Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Das Highlight schlecht hin ist die Terrasse (ca. 43,59 m²) mit Garten (ca. 177,82 m²), welcher Ihnen mitten in der Stadt ein Gefühl von Freiheit im Grünen vermittelt. Die Terrasse ist überdacht und kann so bei jedem Wetter genossen werden. Im sonnenverwöhnten Garten können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen - ob mit Blumen, Sträuchern, Skulpturen - verwirklichen Sie sich Ihren ganz persönlichen Gartentraum. Gehört zu Ihrem Traum auch ein Pool? Denn bei dieser Immobilie ist die Leerverrohrung für einen Pool bereits vorinstalliert. Sie werden diesen Vorteil mit Sicherheit in vollen Zügen auskosten. Die tolle Stadtlage gepaart mit viel Grün und Ruhe spricht absolut für sich, denn ab jetzt können Sie sämtliche Erledigungen zu Fuß machen - so stellt man sich modernes und bequemes Wohnen vor. EXKLUSIVES WOHNEN FÜR ANSPRUCHSVOLLE! Ein Carport kann zu einem Kaufpreis von € 10.000,-- erworben werden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1171247?accessKey=5ae9 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 63,53
Zimmer 2
Kauf € 279.000

GARTENTRAUM MIT TOLLER TERRASSE UND EIGENGARTEN IN BESONDERER LAGE!

Wohnung in 9800 Spittal an der Drau

Sie suchen eine Immobilie, die nicht alltäglich ist, um die man Sie beneiden wird? Dann dürfen Sie sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im Herzen von Spittal an der Drau nicht entgehen lassen. Dieser einzigartige Gartentraum (ca. 103,63 m²) ist genau die richtige Immobilie, wenn Sie hohe Ansprüche ans Wohnen stellen. Das angenehme Ambiente und die äußerst helle und clevere Raumgestaltung werden Sie beeindrucken. Ein Wohngefühl wie in einem Haus - mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung! Dieses attraktive Objekt besticht durch seine klare Linienführung und somit durch eine moderne und zugleich zeitlose Architektursprache, welche sich ebenso in der Innenausstattung fortsetzt. Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich bringt viel Licht ins Innere und bildet mit der Terrasse (ca. 15,45 m²) einen stimmigen Übergang zwischen drinnen und draußen. Der Außenbereich ist harmonisch auf das Objekt abgestimmt. Ob morgendliche Yoga-Stunden, ein gemütliches Dinner mit Freunden im Garten oder einfach nur Relaxen im Liegestuhl - diese Wohnung lässt WOHNTRÄUME wahr werden. Die tolle Stadtlage gepaart mit viel Grün und Ruhe spricht absolut für sich, denn ab jetzt können Sie sämtliche Erledigungen zu Fuß machen - so stellt man sich modernes und bequemes Wohnen vor. Hier ist der ideale Platz für Ihren großen Traum! Ein Carport kann zu einem Kaufpreis von € 10.000,-- erworben werden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1171247?accessKey=5ae9 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 63,88
Zimmer 2
Kauf € 239.000

Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten

Wohnung in 9800 Spittal an der Drau

Hier entsteht in zentraler Lage ein südlich ausgerichtetes Wohnbauprojekt mit 14 Wohneinheiten und einem Penthouse (variable Zimmergestaltung) mit Dachterrasse. Dieses Projekt besticht nicht nur mit der soliden Bauweise sondern auch mit der ruhigen Lage und der Zentrumsnähe. Die Wohneinheiten erstrecken sich vom 1. OG bis zum 3. OG und runden die Immobilie mit einem Penthouse perfekt ab. Ihr neue Immobilie, zb. im 1. OG mit ca. 58,06m² und 13,00m² Balkon können Sie als Eigentums- oder Anlegerwohnung erwerben. Die Ausführung der Wohnungen sind entweder Belags- oder Schlüsselfertig, jedoch können die gut durchdachten Grundrisspläne gerne nach Ihren Wünschen adaptiert werden. 20 Garagenparkplätze, 10 Parkplätze im Freien stehen ebenso zur Verfügung und können optional erworben werden.  ADRESSE: Rizzistraße 7, 9800 Spittal/Drau  - 14 Wohneinheiten, 1 Penthouse   DETAILS: Balkon und Dachterrasse, 20 Parkplätze in der Garage, 10 Parkplätze im Freien, Platz für Fahrräder   PREIS: € 179.000,--     STADT - Spittal  Spittal an der Drau liegt mit rund 16.000 Einwohnern im Kreuzungsbereich von Unterem Drautal, Liesertal, Millstätter See, Nockberge und Mölltal und ist das urbane Zentrum Oberkärntens. Die Bezirksstadt Spittal/Drau, mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Volks- und neue Mittelschule, allgemein bildende und berufsbildende höhere Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, ein großes Einkaufzentrum uvm. kann man hier finden. Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet Spittal/Drau eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern, in den vielen Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn Sie durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark, vorbei am Schloss Porcia - dem Wahrzeichen der Stadt - schlendern. Mit seinem einzigartigen, dreigeschossigen Arkadenhof zählt das Schloss zu den schönsten Renaissancebauten nördlich der Alpen. Spittal/Drau und auch die angrenzenden Ortschaften sind auf jeden Fall ein Besuch wert. AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG Spittal an der Drau ist direkt an die Tauernautobahn A10 mit den Abfahrten Knoten Spittal- Millstättersee, Spittal-Ost, Spittal-Nord und Spittal-Lendorf) angebunden und verfügt über den Bahnhof Spittal-Millstättersee (Schnellzughalt). Zusammen mit dem gut ausgebauten Autobahnnetz ermöglicht der Schienenverkehr leistungsfähige Schnellverbindungen nach Italien, Deutschland oder Slowenien. Der internationale Alpe-Adria Flughafen ist von Spittal in nur 50 Autofahrminuten erreichbar, der Flughafen in Salzburg in ca. 1,5 Stunden. Ein Kurzurlaub an der Adria wäre doch auch nett - Grado erreicht man in ca. 2,5 Stunden (ca. 213 km) - und schon kann die Erholung beginnen.  MEDIZINISCHE VERSORGUNG Das allgemein-öffentliche Krankenhaus Spittal an der Drau versorgt den Bezirk Spittal mit einem Einzugsgebiet von ca. 80.000 Einwohnern. In den letzten Jahren wurde das Krankenhaus in mehreren Baustufen zum führenden medizinischen Zentrum ausgebaut. Damit wurde die Voraussetzung für eine optimale medizinische Versorgung der Oberkärntner Bevölkerung geschaffen. ZAHLREICHE BILDUNGSEINRICHTUNGEN Auch die Ausbildungsstätten können sich sehen lassen. Spittal an der Drau verfügt über fünf Volksschulen, eine Sonderschule und drei Mittelschulen. Außerdem gibt es zahlreiche weiterführende Schulen, darunter zwei Gymnasien, ein Bundesoberstufenrealgymnasium, berufsbildende Schulen (HLW und HAK), sowie im "Spittl" den Sitz der Fachholschule Kärnten mit den Studiengängen "Architektur" und "Bauingenieurwesen". Auch die Stadt Villach (ca. 41 km) bietet Fachhochschulen und HTL an, bestens erreichbar mit dem Zug. Entschließt sich die Jugend zu studieren, so bietet die Alpen-Adria-Universität Klagenfurt (ca. 71 km) eine vielfältige Auswahl an Studienrichtungen an.  VIELFÄLTIGE FREIZEIT- UND SPORTMÖGLICHKEITEN Die Region bietet neben ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten auch ein vielfältiges Freizeitangebot. Neben dem nahe gelegenen Millstätter See - mit 141m der tiefste See Kärntens - laden auch zahlreiche Berge u.a. Goldeck, Mölltaler Gletscher oder der Katschberg zum Mountainbiken, Wandern oder Schi fahren ein. Die Nähe zum südlich gelegenen Nachbarn Italien ist ein weiterer, großer Vorteil dieser Stadt.     Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung.  Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir auch gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG - Filiale Spittal an der Drau.  Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an real@vbktn.at zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Thomas Preimess, T: +43 (0)5 09 09-3585 F: +43 (0)5 09 09-9230 M: thomas.preimess@vbktn.at Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 58,06
Zimmer 3
Kauf € 179.000

Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten

Wohnung in 9800 Spittal an der Drau

Hier entsteht in zentraler Lage ein südlich ausgerichtetes Wohnbauprojekt mit 14 Wohneinheiten und einem Penthouse (variable Zimmergestaltung) mit Dachterrasse. Dieses Projekt besticht nicht nur mit der soliden Bauweise sondern auch mit der ruhigen Lage und der Zentrumsnähe. Die Wohneinheiten erstrecken sich vom 1. OG bis zum 3. OG und runden die Immobilie mit einem Penthouse perfekt ab. Ihr neue Immobilie, zb. im 1. OG mit ca. 55,80m² und 8m² Balkon können Sie als Eigentums- oder Anlegerwohnung erwerben. Die Ausführung der Wohnungen sind entweder Belags- oder Schlüsselfertig, jedoch können die gut durchdachten Grundrisspläne gerne nach Ihren Wünschen adaptiert werden. 20 Garagenparkplätze, 10 Parkplätze im Freien stehen ebenso zur Verfügung und können optional erworben werden.  ADRESSE: Rizzistraße 7, 9800 Spittal/Drau  - 14 Wohneinheiten, 1 Penthouse   DETAILS: Balkon und Dachterrasse, 20 Parkplätze in der Garage, 10 Parkplätze im Freien, Platz für Fahrräder   PREIS: € 169.000,--     STADT - Spittal  Spittal an der Drau liegt mit rund 16.000 Einwohnern im Kreuzungsbereich von Unterem Drautal, Liesertal, Millstätter See, Nockberge und Mölltal und ist das urbane Zentrum Oberkärntens. Die Bezirksstadt Spittal/Drau, mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Volks- und neue Mittelschule, allgemein bildende und berufsbildende höhere Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, ein großes Einkaufzentrum uvm. kann man hier finden. Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet Spittal/Drau eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern, in den vielen Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn Sie durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark, vorbei am Schloss Porcia - dem Wahrzeichen der Stadt - schlendern. Mit seinem einzigartigen, dreigeschossigen Arkadenhof zählt das Schloss zu den schönsten Renaissancebauten nördlich der Alpen. Spittal/Drau und auch die angrenzenden Ortschaften sind auf jeden Fall ein Besuch wert. AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG Spittal an der Drau ist direkt an die Tauernautobahn A10 mit den Abfahrten Knoten Spittal- Millstättersee, Spittal-Ost, Spittal-Nord und Spittal-Lendorf) angebunden und verfügt über den Bahnhof Spittal-Millstättersee (Schnellzughalt). Zusammen mit dem gut ausgebauten Autobahnnetz ermöglicht der Schienenverkehr leistungsfähige Schnellverbindungen nach Italien, Deutschland oder Slowenien. Der internationale Alpe-Adria Flughafen ist von Spittal in nur 50 Autofahrminuten erreichbar, der Flughafen in Salzburg in ca. 1,5 Stunden. Ein Kurzurlaub an der Adria wäre doch auch nett - Grado erreicht man in ca. 2,5 Stunden (ca. 213 km) - und schon kann die Erholung beginnen.  MEDIZINISCHE VERSORGUNG Das allgemein-öffentliche Krankenhaus Spittal an der Drau versorgt den Bezirk Spittal mit einem Einzugsgebiet von ca. 80.000 Einwohnern. In den letzten Jahren wurde das Krankenhaus in mehreren Baustufen zum führenden medizinischen Zentrum ausgebaut. Damit wurde die Voraussetzung für eine optimale medizinische Versorgung der Oberkärntner Bevölkerung geschaffen. ZAHLREICHE BILDUNGSEINRICHTUNGEN Auch die Ausbildungsstätten können sich sehen lassen. Spittal an der Drau verfügt über fünf Volksschulen, eine Sonderschule und drei Mittelschulen. Außerdem gibt es zahlreiche weiterführende Schulen, darunter zwei Gymnasien, ein Bundesoberstufenrealgymnasium, berufsbildende Schulen (HLW und HAK), sowie im "Spittl" den Sitz der Fachholschule Kärnten mit den Studiengängen "Architektur" und "Bauingenieurwesen". Auch die Stadt Villach (ca. 41 km) bietet Fachhochschulen und HTL an, bestens erreichbar mit dem Zug. Entschließt sich die Jugend zu studieren, so bietet die Alpen-Adria-Universität Klagenfurt (ca. 71 km) eine vielfältige Auswahl an Studienrichtungen an.  VIELFÄLTIGE FREIZEIT- UND SPORTMÖGLICHKEITEN Die Region bietet neben ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten auch ein vielfältiges Freizeitangebot. Neben dem nahe gelegenen Millstätter See - mit 141m der tiefste See Kärntens - laden auch zahlreiche Berge u.a. Goldeck, Mölltaler Gletscher oder der Katschberg zum Mountainbiken, Wandern oder Schi fahren ein. Die Nähe zum südlich gelegenen Nachbarn Italien ist ein weiterer, großer Vorteil dieser Stadt.     Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung.  Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir auch gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG - Filiale Spittal an der Drau.  Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an real@vbktn.at zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Thomas Preimess, T: +43 (0)5 09 09-3585 F: +43 (0)5 09 09-9230 M: thomas.preimess@vbktn.at Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 55,8
Zimmer 3
Kauf € 169.000

Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten

Wohnung in 9800 Spittal an der Drau

Hier entsteht in zentraler Lage ein südlich ausgerichtetes Wohnbauprojekt mit 14 Wohneinheiten und einem Penthouse (variable Zimmergestaltung) mit Dachterrasse. Dieses Projekt besticht nicht nur mit der soliden Bauweise sondern auch mit der ruhigen Lage und der Zentrumsnähe. Die Wohneinheiten erstrecken sich vom 1. OG bis zum 3. OG und runden die Immobilie mit einem Penthouse perfekt ab. Ihr neue Immobilie, zb. im 1. OG mit ca. 44,00m² und 8m² Balkon können Sie als Eigentums- oder Anlegerwohnung erwerben. Die Ausführung der Wohnungen sind entweder Belags- oder Schlüsselfertig, jedoch können die gut durchdachten Grundrisspläne gerne nach Ihren Wünschen adaptiert werden. 20 Garagenparkplätze, 10 Parkplätze im Freien stehen ebenso zur Verfügung und können optional erworben werden.  ADRESSE: Rizzistraße 7, 9800 Spittal/Drau  - 14 Wohneinheiten, 1 Penthouse   DETAILS: Balkon und Dachterrasse, 20 Parkplätze in der Garage, 10 Parkplätze im Freien, Platz für Fahrräder   PREIS: € 135.000,--     STADT - Spittal  Spittal an der Drau liegt mit rund 16.000 Einwohnern im Kreuzungsbereich von Unterem Drautal, Liesertal, Millstätter See, Nockberge und Mölltal und ist das urbane Zentrum Oberkärntens. Die Bezirksstadt Spittal/Drau, mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Volks- und neue Mittelschule, allgemein bildende und berufsbildende höhere Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, ein großes Einkaufzentrum uvm. kann man hier finden. Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet Spittal/Drau eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern, in den vielen Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn Sie durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark, vorbei am Schloss Porcia - dem Wahrzeichen der Stadt - schlendern. Mit seinem einzigartigen, dreigeschossigen Arkadenhof zählt das Schloss zu den schönsten Renaissancebauten nördlich der Alpen. Spittal/Drau und auch die angrenzenden Ortschaften sind auf jeden Fall ein Besuch wert. AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG Spittal an der Drau ist direkt an die Tauernautobahn A10 mit den Abfahrten Knoten Spittal- Millstättersee, Spittal-Ost, Spittal-Nord und Spittal-Lendorf) angebunden und verfügt über den Bahnhof Spittal-Millstättersee (Schnellzughalt). Zusammen mit dem gut ausgebauten Autobahnnetz ermöglicht der Schienenverkehr leistungsfähige Schnellverbindungen nach Italien, Deutschland oder Slowenien. Der internationale Alpe-Adria Flughafen ist von Spittal in nur 50 Autofahrminuten erreichbar, der Flughafen in Salzburg in ca. 1,5 Stunden. Ein Kurzurlaub an der Adria wäre doch auch nett - Grado erreicht man in ca. 2,5 Stunden (ca. 213 km) - und schon kann die Erholung beginnen.  MEDIZINISCHE VERSORGUNG Das allgemein-öffentliche Krankenhaus Spittal an der Drau versorgt den Bezirk Spittal mit einem Einzugsgebiet von ca. 80.000 Einwohnern. In den letzten Jahren wurde das Krankenhaus in mehreren Baustufen zum führenden medizinischen Zentrum ausgebaut. Damit wurde die Voraussetzung für eine optimale medizinische Versorgung der Oberkärntner Bevölkerung geschaffen. ZAHLREICHE BILDUNGSEINRICHTUNGEN Auch die Ausbildungsstätten können sich sehen lassen. Spittal an der Drau verfügt über fünf Volksschulen, eine Sonderschule und drei Mittelschulen. Außerdem gibt es zahlreiche weiterführende Schulen, darunter zwei Gymnasien, ein Bundesoberstufenrealgymnasium, berufsbildende Schulen (HLW und HAK), sowie im "Spittl" den Sitz der Fachholschule Kärnten mit den Studiengängen "Architektur" und "Bauingenieurwesen". Auch die Stadt Villach (ca. 41 km) bietet Fachhochschulen und HTL an, bestens erreichbar mit dem Zug. Entschließt sich die Jugend zu studieren, so bietet die Alpen-Adria-Universität Klagenfurt (ca. 71 km) eine vielfältige Auswahl an Studienrichtungen an.  VIELFÄLTIGE FREIZEIT- UND SPORTMÖGLICHKEITEN Die Region bietet neben ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten auch ein vielfältiges Freizeitangebot. Neben dem nahe gelegenen Millstätter See - mit 141m der tiefste See Kärntens - laden auch zahlreiche Berge u.a. Goldeck, Mölltaler Gletscher oder der Katschberg zum Mountainbiken, Wandern oder Schi fahren ein. Die Nähe zum südlich gelegenen Nachbarn Italien ist ein weiterer, großer Vorteil dieser Stadt.     Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung.  Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir auch gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG - Filiale Spittal an der Drau.  Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an real@vbktn.at zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Thomas Preimess, T: +43 (0)5 09 09-3585 F: +43 (0)5 09 09-9230 M: thomas.preimess@vbktn.at Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 44
Zimmer 2
Kauf € 135.000