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Neubauwohnungen in St. Veiter Vorstadt

5 Neubauwohnungen

5 Neubauwohnung angebote sind derzeit in St. Veiter Vorstadt, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) verfügbar.

*** ERSTBEZUG *** Dreizimmerwohnung in Innenstadtlage!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Erstbezug´s Dreizimmerwohnung vís a vís von den City Arkaden! Diese, nur wenige Gehminuten von den Fußgängerzonen der Klagenfurter Innenstadt entfernte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und ist bequem über einen Lift barrierefrei er-reichbar. Die, bis vor kurzem im Edelrohbau befindliche Wohnung wurde nunmehr ausgebaut und mit einer hellen und freundlichen Innenausstattung versehen. Durch die Raumaufteilung und die ideale Größen der Zimmer können sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Hervorzuheben ist neben dem Erstbezug vor allem die Nähe zur Innenstadt. Ein Kellerabteil und ein optional anmietbarer TG-Stellplatz für einen PKW (EUR 90,- p.M.) runden das Angebot dieser Wohnung ab. Mietkonditionen: Miete: EUR 770,00 inkl. 10 % Mwst. BK-acto: EUR 180,38 inkl. Hzg., zzgl. Strom Gesamtmiete: EUR 950,38 p. Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 2.900,-) Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 950,38

Über 20 % Preisersparnis zu vergleichbaren Vorsorgewohnungen!

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Morogasse

€ 129.500,- (netto für Kapitalanleger) sind € 155.400,- (brutto für Eigennutzer) für die 48 m² Wohnung mit Terrasse und durchschn. 100 m² Eigengarten! € 119.500,- (netto für Kapitalanleger) sind € 143.400,- (brutto für Eigennutzer) für die 48 m² Wohnung im 1., bis 3. OG mit Balkon Die USt. wird vom Käufer der Vorsorgewohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt all-in99 Klagenfurt investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS: - Barrierearme 2- und 3-Zimmer-Wohnungen (Lift) - 45, 48 bzw. 68 m² - Zuzüglich Terrasse und Eigengarten bzw. Balkon - 1 Komfort-Tiefgaragenabstellplatz samt Kellerabteil - Ausreichend Besucherparkplätze - Voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Dusche bzw. Wanne, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - Hauseigene SAT-Anlage - Programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum - Kinderwagenabstellplatz - Fahrradabstellflächen - etc. SONNENSTROM SORGT FÜR GÜNSTIGE STROMKOSTEN all-in 99 Mieter und Bewohner profitieren von günstigen Stromkosten! Die geplanten Photovoltaik-Anlagen werden von Experten österreichischer Firmen entwickelt, errichtet und betrieben. INFORMATION UND BERATUNG Die Profis der ÖKO-Wohnbau haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf die Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich: Fixzinssatz für 20 Jahre ab 2.9 % Fixzinssatz für 15 Jahre ab 2.65 % Die angegebenen Betriebs- und Heizkosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 1,32 pro m² Wohnfläche wird extra verrechnet. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Im angegebenen Kaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND ER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 48
Zimmer 2
Kauf € 119.500

Über 20 % Preisersparnis zu vergleichbaren Vorsorgewohnungen!

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Morogasse

€ 124.400,- (netto für Kapitalanleger) sind € 149.280,- (brutto für Eigennutzer) für die 45 m² Wohnung mit Terrasse und durchschn. 100 m² Eigengarten! € 114.400,- (netto für Kaptialanleger) sind € 137.280,- (brutto für Eigennutzer) für die 45 m² Wohnung im 1., bis 3. OG mit Balkon Die USt. wird vom Käufer der Vorsorgewohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt all-in99 Klagenfurt investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS: - Barrierearme 2- und 3-Zimmer-Wohnungen (Lift) - 45, 48 bzw. 68 m² - Zuzüglich Terrasse und Eigengarten bzw. Balkon - 1 Komfort-Tiefgaragenabstellplatz samt Kellerabteil - Ausreichend Besucherparkplätze - Voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Dusche bzw. Wanne, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - Hauseigene SAT-Anlage - Programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum - Kinderwagenabstellplatz - Fahrradabstellflächen - etc. SONNENSTROM SORGT FÜR GÜNSTIGE STROMKOSTEN all-in 99 Mieter und Bewohner profitieren von günstigen Stromkosten! Die geplanten Photovoltaik-Anlagen werden von Experten österreichischer Firmen entwickelt, errichtet und betrieben. INFORMATION UND BERATUNG Die Profis der ÖKO-Wohnbau haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf die Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich: Fixzinssatz für 20 Jahre ab 2.9 % Fixzinssatz für 15 Jahre ab 2.65 % Die angegebenen Betriebs- und Heizkosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 1,32 pro m² Wohnfläche wird extra verrechnet. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Im angegebenen Kaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND ER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 45
Zimmer 2
Kauf € 114.400

Über 20 % Preisersparnis zu vergleichbaren Vorsorgewohnungen!

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Morogasse

€ 154.900,- (netto für Kapitalanleger) sind € 185.880,- (brutto für Eigennutzer) für die 68 m² Wohnung im 1., bis 3. OG mit Balkon Die USt. wird vom Käufer der Vorsorgewohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt all-in99 Klagenfurt investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS: - Barrierearme 2- und 3-Zimmer-Wohnungen (Lift) - 45, 48 bzw. 68 m² - Zuzüglich Terrasse und Eigengarten bzw. Balkon - 1 Komfort-Tiefgaragenabstellplatz samt Kellerabteil - Ausreichend Besucherparkplätze - Voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Dusche bzw. Wanne, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - Hauseigene SAT-Anlage - Programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum - Kinderwagenabstellplatz - Fahrradabstellflächen - etc. SONNENSTROM SORGT FÜR GÜNSTIGE STROMKOSTEN all-in 99 Mieter und Bewohner profitieren von günstigen Stromkosten! Die geplanten Photovoltaik-Anlagen werden von Experten österreichischer Firmen entwickelt, errichtet und betrieben. INFORMATION UND BERATUNG Die Profis der ÖKO-Wohnbau haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf die Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich: Fixzinssatz für 20 Jahre ab 2.9 % Fixzinssatz für 15 Jahre ab 2.65 % Die angegebenen Betriebs- und Heizkosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 1,32 pro m² Wohnfläche wird extra verrechnet. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Im angegebenen Kaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND ER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 154.900

Über 20 % Preisersparnis zu vergleichbaren Vorsorgewohnungen!

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Morogasse

€ 129.500,- (netto für Kapitalanleger) sind € 155.400,- (brutto für Eigennutzer) für die 48 m² Wohnung mit Terrasse und durchschn. 100 m² Eigengarten! € 119.500,- (netto für Kapitalanleger) sind € 143.400,- (brutto für Eigennutzer) für die 48 m² Wohnung im 1., bis 3. OG mit Balkon Die USt. wird vom Käufer der Vorsorgewohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt all-in99 Klagenfurt investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS: - Barrierearme 2- und 3-Zimmer-Wohnungen (Lift) - 45, 48 bzw. 68 m² - Zuzüglich Terrasse und Eigengarten bzw. Balkon - 1 Komfort-Tiefgaragenabstellplatz samt Kellerabteil - Ausreichend Besucherparkplätze - Voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Dusche bzw. Wanne, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - Hauseigene SAT-Anlage - Programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum - Kinderwagenabstellplatz - Fahrradabstellflächen - etc. SONNENSTROM SORGT FÜR GÜNSTIGE STROMKOSTEN all-in 99 Mieter und Bewohner profitieren von günstigen Stromkosten! Die geplanten Photovoltaik-Anlagen werden von Experten österreichischer Firmen entwickelt, errichtet und betrieben. INFORMATION UND BERATUNG Die Profis der ÖKO-Wohnbau haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf die Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich: Fixzinssatz für 20 Jahre ab 2.9 % Fixzinssatz für 15 Jahre ab 2.65 % Die angegebenen Betriebs- und Heizkosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 1,32 pro m² Wohnfläche wird extra verrechnet. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Im angegebenen Kaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND ER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 48
Zimmer 2
Kauf € 129.500