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Neubauwohnungen in Kärnten

454 Neubauwohnungen

Hochwertig ausgestattetes Penthouse mit einer 88 m² Dachterrasse - Ihr Traum vom Wohnen!

Wohnung in 9871 Seeboden

Nur wenige Meter vom Millstätter See entfernt finden Sie dieses repräsentative Penthouse, welches auf ca. 105 m² Wfl. keine Wünsche offen lässt. Die großzügigen Fensterfronten bieten Ihnen ein luftiges Ambiente mit rundum Blick auf die Berge und den Millstätter See. Die lichtdurchfluteten Zimmer und ein moderner und geschmackvoller Einrichtungsstil werden Sie begeistern. Die ca. 88 m² Dachterrasse (Ost/Süd/West) ist überdacht und vergrößert somit den Wohnraum nach Außen. ... Diese Immobilie ist eine absolute Rarität. Lage Seeboden bildet von der Tauern-Autobahn kommend das Tor zum Millstätter See. Der Millstätter See bietet Entspannung, südliche Leichtigkeit, freundliche Begegnungen und kulinarischen Genuss. Lassen Sie die Hektik hinter sich und genießen Sie die einzigartige Landschaft. Der Millstätter See und das Zentrum von Seeboden sind nur wenige Gehminuten entfernt. Am ca. 10 Autominuten entfernten 18-Loch Golfplatz können Sie gemütlich Verweilen oder Ihr Können unter Beweis stellen. Jede Menge Freizeitspaß, Shopping und kulinarische Köstlichkeiten in einer entspannten Atmosphäre sind die absoluten Pluspunkte dieser Region. Die Bezirkshauptstadt Spittal/Drau ist ca. 6 km entfernt und kann bequem mit dem Bus erreicht werden. Der Flughafen Klagenfurt ist in ca. 60 Autominuten und der Flughafen Salzburg in ca. 1,5 Autostunden erreichbar. Die Nähe zu Italien und Slowenien, wie z. B. die Städte Ljubljana, Venedig oder auch Udine sind mit dem Auto in ein bis drei Stunden erreichbar. Die zentrale Lage bietet Sommer wie Winter beste Voraussetzungen für Sportaktivitäten jeder Art.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.1 kWh/(m²a)
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 549.000

VOLLMÖBLIERTES DESIGNER-LOFT IN TOPLAGE

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

VOLLMÖBLIERTES DESIGNER-LOFT IN TOPLAGE Klagenfurt am Wörthersee mit seiner bezaubernden Altstadt  zählt zu einer der schönsten Städte Österreichs. Der „Alter Platz“ lädt zum Bummeln, Einkaufen und Genießen ein. Am „Neuen Platz“ finden laufend Märkte und Veranstaltungen statt. Gleich ums Eck befindet sich das größte Shoppingcenter—die „City Arkaden“. IHRE VORTEILE: +  Lage! Lage! Lage!: Altstadt von Klagenfurt, Zentrum +  Neubau: 2005 auf bestehendem Altbau aufgebaut +  Einrichtung: komplett modern möbliert (im Preis inkludiert!) +  Vermietung: es besteht die Möglichkeit die Wohnung mit AirBnB zu vermieten +  Shopping: Alter Platz, Neuer Platz, City Arkaden +  Kombinutzung: kann auch als Wohnung & Büro genutzt werden +  Behindertengerecht: Personenlift DIE FAKTEN: -  Etage: 1. und 2. Dachgeschoss -  Wohnnutzfläche: 98,90 m² -  Badezimmer: mit Badewanne und Fenster -  WC: 2 -  Heizung: Fernwärme -  Lift: ja -  Möbel: vollmöbliert -  Beziehbar: ab sofort -  Parken: Parkkarte erhältlich um € 75,- pro Jahr zuzüglich Bearbeitungsspesen KOSTEN: *  Kaufpreis: € 240.000,-- *  Betriebskosten: € 185,48 monatlich inkl. 10% USt *  Reparaturrücklage: ca. € 57,41 / monatlich NEBENKOSTEN: -  Grunderwerbsteuer: 3,5% -  Eintragungsgebühr: 1,1% -  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): ca. 1,5% zzgl. 20% MwSt. zuzüglich Barauslagen -  Provision: 3,6% des Kaufpreises inkl. 20% MwSt. SIE BENÖTIGEN EINEN KREDIT? o  Gesamtkosten: Kaufpreis zuzüglich aller Kaufnebenkosten (zirka 10%) o  Eigenmittel: z.B. € 30.000,- o  Kreditrate: ab € 639,- monatlich o  Kostenlose Beratung: Hr. Christian Hofer, Mobil: 0676/432-36-04, Mail: christian.hofer@moneypower.at FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÈ MIT ALLEN FOTOS UND UNTERLAGEN AN: Herr Markus Engl, Immobilienberater, moneypower Immobilien GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, Mobil: 0664/463-10-93, Mail: markus.engl@moneypower.at.
Fläche m² 98,9
Zimmer -
Kauf € 240.000

Kleine Ferienwohnung nähe Strandbad Reifnitz

Wohnung in 9081 Reifnitz

Objekt: Sommerwohnung Lage: 9081 Reifnitz am Wörthersee Grösse: ca 29 m2 Bestehend aus:  Eingangsbereich mit Küche 1 Wohn- Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon 1 Duschbad mit WC und Waschtisch    Monatliche Betriebskosten derzeit: Euro 89,00 Das Objekt hat einen ebenerdigen Eingang, ist komplett eingerichtet, liegt sehr ruhig in einer sonnigen Appartementanlage, das Strandbad Reifnitz ist gut erreichbar. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf findet man im Ort, ebenso gute Restaurant's Bars etc.  Die Sommerwohnung ist renovierungsbedürftig.  KAUFPREIS: 55.000,00 Euro Für Anfragen und Termine stehe ich Ihnen unter +43 650 461 45 49 jederzeit zur Verfügung, Inge Gschwandtner  Kaufnebenkosten: 3,0% Provision + Ust 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag Kaufvertragserrichtung nach Vereinbarung
Fläche m² 29
Zimmer -
Kauf € 55.000

Wörthersee Nordufer- Investment in SEE-Wohnung

Wohnung in 9201 Krumpendorf

Wörthersee - Investment in SEE-Wohnung zur späteren Eigennutzung ...SIE kaufen heute zu einem sehr attraktiven Kaufpreis eine Eigentumswohnung am See und übernehmen aber erst zu einem späteren Zeitpunkt... Der Eigentümer verkauft seine Wohnung mit einem lebenslangen unentgeltlichen Wohnrecht bei Übernahme der monatlichen Betriebskosten. Einige Informationen zur Ausstattung und Besonderheiten der 4-Zimmerwohnung: - großzügige SEE-Wohnung - traumhafter Wörthersee-Blick - zwei Schlafzimmer, Schrankraum, zwei Bäder mit WC´s - offener Ess- Wohnbreich und integrierter Wintergarten - zwei Kellerabteile Zur Wohnung gehören auch zwei Garagenplätze sowie ein Abstellplatz im Freien. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 110
Zimmer 4,5
Kauf € 450.000

Krumpendorf - Top ausgestattete 2-Zimmerwohnung mit Garten

Wohnung in 9201 Krumpendorf am Wörther See

Diese gemütliche Wohnung liegt im EG eines neu erbauten Wohnhauses in Krumpendorf. Sie ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum sowie Bad und WC separat. Vom Wohn-Essraum aus gelangt man auf eine Terrasse mit Holzboden, an diese schließt ein kleiner eigener Garten an.
Fläche m² 47,16
Zimmer 2
Miete € 599

Großzügige 4 Zimmer Wohnung in direkter Nähe des LKH Wolfsberg mit TG-Platz

Wohnung in 9400 Wolfsberg

Diese wunderschöne "Waldvillen" Wohnanlage ist ideal um für die Zukunft vorzusorgen oder sich selbst den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Fakten: - Neubau mit Tiefgarage, Freistellplatz und Kellerabteil - Top Lage - sonnige, ruhige und stadtnahe Wohnanlage - Beste Wohnqualität durch perfekte Raumaufteilung Wohnbeispiel: WNF ca. 71qm Balkon ca. 14qm KP: € 188.990.-- WNF ca. 50qm Terrasse ca. 8qm Garten ca. 83qm KP: € 146.990.-- WNF ca. 90qm Terrasse ca. 24qm Garten ca. 176qm KP: € 229.990.-- Für die perfekte Infrastruktur vor Ort ist gesorgt. Sie haben in direkter Nähe sämtliche Nahversorger, Fachmärkte, Schulen, Krankenhaus, Ärzte, usw. Diese sehr hellen und ruhigen Wohnungen eignen sich für Familien, Paare, Singles und Pensionisten. Sie befinden sich in der Natur und sind dennoch in der Nähe vom Stadtzentrum. Betriebskosten (inkl. MWSt) € 210,- Provision: 3%+20%USt Zusatzinformation: Als Anlegerwohnung beträgt der KP: € 213.891.-- Preisangabe ohne Einrichtung Weitere Informationen über diese "Waldvillen" Wohnanlage finden Sie auf unserer Homepage: www.schedifka-immobilien.at Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 229.990

"Waldvillen" in einzigartiger Traumruhelage - 62qm Wohnung in unmittelbarer Nähe des LKH Wolfsberg

Wohnung in 9400 Wolfsberg

Diese neuerrichtete, sonnige und ruhig gelegene "Waldvillen" Wohnanlage verfügt über 9 Villen mit je 6 bzw. 8 Wohneinheiten. Hier finden Sie Wohnungen zw. 50qm - 90qm vor, um Ihre Vorstellungen vom Eigenheim verwirklichen zu können. Diese wunderschönen Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage von Wolfsberg. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe von sämtlichen Nahversorgern, Schulen, Ärzten, Kindergarten, usw. Zugehörig zu jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz, ein Freistellplatz sowie ein Kellerabteil. Betriebskosten (inkl. MWSt) € 147,- Provision: 3%+20%USt Zusatzinformation: Als Anlegerwohnung beträgt der KP: € 156.231.-- Preisangabe ohne Einrichtung Weitere Informationen über diese "Waldvillen" Wohnanlage finden Sie auf unserer Homepage: www.schedifka-immobilien.at Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Verkäufer übermittelt wurden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 167.990

2 Zimmer - Neubau - Wohnung mit TG-Platz in direkter Nähe des LKH Wolfsberg

Wohnung in 9400 Wolfsberg

Diese sehr hellen und ruhigen Mietwohnungen von 2 - 4 Zimmer mit ca. 50qm - 85qm werden Ihnen sofort das Gefühl "daheim" zu sein vermitteln. Zugehörig zu diesen Wohnungen ist ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Diese neu errichteten "Waldvillen" Wohnanlage befindet sich in direkter Nähe vom Stadtzentrum von Wolfsberg. Sie erreichen sämtliche Nahversorger, Ärzte, Schulen, usw. in wenigen Minuten. Gesamtmiete: 619,- Betriebskosten (inkl. MWSt) € 119,- Provision: 2BMM+Ust Zusatzinformation: Kaution: 5BMM - Mietpreis ohne Einrichtung Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Vermieter übermittelt wurden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €619 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €619------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 619

Ruhige 4 Zimmer Wohnung mit TG-Platz in der Nähe des LKH Wolfsberg

Wohnung in 9400 Wolfsberg

Sofort beziehbare 4 Zimmer Wohnung in Wolfsberg / St. Johann. Diese sehr hellen und in einer absoluten Ruhelage gelegenen, neu errichteten Wohnungen werden Sie sofort begeistern. Ein besonderes Highlight ist ein Tiefgaragenplatz, der zugehörig zur Wohnung ist sowie ein Kellerabteil. Die Lage bietet viel Lebensqualität durch die Nähe zum Stadtzentrum von Wolfsberg. Auch befinden sich sämtliche Nahversorger, Fachmärkte, Ärzte, usw. direkt vor Ort. Gesammiete inkl Mwst): 924,33 Betriebskosten (inkl. MWSt) € 194,38 Provision: 2BMM+Ust Zusatzinformation: Kaution: 5BMM - Mietpreis ohne Einrichtung Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Vermieter übermittelt wurden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €924,33 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €924,33------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 85
Zimmer 4
Miete € 924,33

4 Zi-Whg. Seegasse in Top Zustand, sehr gepflegte Anlage, Lift +Tiefgarage, perfekte Fernsicht.

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

4 Zi-Whg. Seegasse in Top Zustand, sehr gepflegte Anlage, Lift +Tiefgarage, perfekte Fernsicht.Lage: Tolle Aussicht über Klagenfurt, WEST, SÜD und NORD! Beste Infrastruktur, Klagenfurt-Zentrum und Strandbad in 5 Min. mit dem Rad erreichbar. PÄDAK, Schulen, Interspar, Hofer, Apotheke, Ärzte, Tierarzt, Tankstelle, Restaurants, Post, Bank, Busverbindung und vieles mehr in 5 - 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Nähe: HTL Mössingerstraße, Wöthersee, Viktring, Klagenfurt-Mitte Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 112m² + ca.5,5m² Loggia, großes Kellerabteil und großer ca. 15m² Tiefgaragenplatz. Baujahr: 1984 Stockwerk: 4. Stock Lift: Ja Beschreibung: Schöner großer Vorraum ca. 5,8 m², 1 großes Wohnzimmer ca. 29 m² mit Westloggia ca. 5,5 m², 1 große Küche ca. 15 m², 1 WC, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer ca. 7 m² mit Badewanne und Dusche, 1 WC extra, 1 großes Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz. Stellplätze: 1 eigener Tiefgarenplatz, freie PKW Stellplätze vor der Wohnanlage! Zimmer: 4 Böden: Parkettböden und Fliesenböden Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas. Heizung: Fernwärme-ZH. Bad: Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 WC extra. Möblierung: Küche mit Geräten, Badezimmer mit Verbau. Zustand: Neuwertig Beziehbar: Sofort. Betriebskosten: € 346,04,- mtl. inkl. Heizung, Warmwasser, Hausverwaltung und Rücklagen, wobei die die Rücklagen derzeit auf € 1,40 pro m² erhöht sind und werden nach 5,5 Jahren wieder auf ca. € 0,5 pro m² angepasst werden. + Sanierungsdarlehen von 234,74 für weitere 5,5 Jahre Kaufpreis: € 249.000,- Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: +43 (0) 664.397 57 33 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! ---------------------------------  weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT --------------------------------- Sie wollen ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran. Einfach anrufen!  Allgemeiner Hinweis:  Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 249.000