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Neubauwohnungen in Kärnten

387 Neubauwohnungen

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim im Wohnprojekt "AM BACHL"

Wohnung in 9871 Seeboden

Das gesamte Projekt umfasst 18 exklusive und hochwertige Wohneinheiten, welche als Eigentumswohnungen zum Verkauf stehen. Aufgeteilt sind diese auf zwei perfekt ausgerichtete Baukörper. Die einzelnen Wohnungen sind so konzipiert, dass diese perfekt auf die Bedürfnisse des künftigen Eigentümers abgestimmt wurden. Zur Auswahl steht ein Wohlfühlbereich im Gesamtausmaß von 43qm bis 105qm. Für jeden das Passende dabei.
Fläche m² 69
Zimmer 2
Kauf € 226.000

Penthouse, mit atemberaubendem Seeblick! Touristische Vermietung und Zweitwohnsitz möglich !

Wohnung in 9871 Seeboden

Die wunderschöne Dachgeschosswohnung besticht durch ihren Ausblick auf den Millstättersee und die umliegende Kärntner Bergwelt . Von 3 Balkonen Ost,Süd und West aus, zeigt sich der Millstättersee von seiner schönsten Seite. Die ca 115 m2 Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche , 2 Schlafzimmer, einem geräumigen Bad mit Türe direkt mit Ausgang zum Balkon und einem separaten WC . Individuelle Gestaltung der Böden, Fliesen und Sanitär -Ausstattung sind noch möglich . Highlight dieser Traumwohnung ist die Widmung als Zweitwohnsitz oder die Möglichkeit zur Touristischen Vermietung !!
Fläche m² 114,6
Zimmer 3
Kauf € 389.000

VELDEN-Zentrum: Wohnungen Erstbezug in Velden am Wörthersee

Wohnung in 9220 Velden am Wörther See

Velden am Wörthersee - Zentrumslage - Aussichtslage Wenn Sie Ihre täglichen Wege im Idealfall zu Fuß erledigen möchten, dann könnten diese schmucken Neubauwohnungen im Zentrum von Velden das Richtige für Sie sein ... wenige Gehminuten bis zum nächsten Einkauf ins Zentrum, zu den Ärzten, Banken, zu den Restaunts und Cafes, Strandbädern oder auch zum Bahnhof, natürlich auch zu den Freizeitmöglichkeiten. Mit Baustart Frühjahr 2019 wird in der Veldener Zentrumslage eine kleine schmucke Wohnanlage mit insgesamt nur 5 Wohnungen aufgeteilt auf 2 Häuser errichtet und die Fertigstellung ist für Frühjahr/Sommer 2020 geplant. Das nördlich gelegene Haus 1 (Dachausführung: Giebeldach) mit den Tops 3, 4 und 5: Erdgeschoss: zwei gleichwertige, nach Süden ausgerichtete Eigentumswohnungen mit ca. 67m² (2 Schlafzimmer) und einer Terrasse von ca. 15m² sowie einem vorgelagerten kleinen Eigengarten. Kaufpreis: Wohnung im EG 298.000 € Im Obergeschoss liegt eine ca. 104m² Wohnung (3 Schlafzimmer), offener Wohn- Essbereich, Bad (Dusche), WC und Diele. Die teils überdachte Terrasse präsentiert sich mit ca. 63m² Nutzfläche und wunderbarer Fernsicht. Ein Lift kann optional eingebaut werden. Kaufpreis: Wohnung im OG 449.000 € Haus 2 mit den beiden identen Tops 1 und 2 (Flachdach): Das nach Süden vorgelagerte kleinere Haus mit insgesamt ca. 130m² teilt sich in 2 gleichwertige Wohnungen mit Fensterflächen nach Süden, Terrassen und vorgelagerten Eigengärten, tollem Blick in die Bergwelt der Karawanken und auf das Stadtbild von Velden. Kaufpreis: je Wohnung 298.000 €. Derzeit könnten 2 Wohnungen auch zusammengelegt werden, ebenso sind Änderungswünsche im Rahmen der Möglichkeiten noch durchführbar. Insgesamt stehen für alle Wohnungen 8 KFZ-Abstellplätze (KP € 8.000,-) inkl. 2 Carports zur Verfügung (KP € 11.000,-). Die Heizung erfolgt über Fernwärme Zentralheizung (Fußbodenheizung). Lage: Velden Zentrumslage in ca. 3 Gehminuten, Bahnhofsnähe, sonnige, großteils ebene Lage. Eine genaue Übersicht der verfügbaren Objekte finden Sie hier: Rechtlicher Hinweis: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger. Aufgrund der Nachweispflicht sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben bzw. Besichtigungen durchgeführt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 298.000

Krumpendorf: Neubauwohnungen mit Seezugang

Wohnung in 9201 Krumpendorf

Krumpendorf am Wörthersee- Neubauwohnung in Wörthersee-Nähe mit Seezugang und Badekabine Wohnen ZWISCHEN TÜRKIS UND GRÜN In Krumpendorf in sonniger Lage entstehen in 2 Gebäuden insgesamt 12 exklusive Wohungen zwischen 50 und 120m² Wohnfläche. Alle Wohnungen haben Südlage mit Panoramablick auf die Karawanken, nur wenige Minuten vom Zentrum und vom Wörthersee entfernt. Durch die sehr gute Lage können viele Alltagsthemen zu Fuß erledigt werden, vom Einkauf bei Billa oder Spar (übrigens in unmittelbarer Nähe) bis ins Zentrum von Krumpendorf oder zum Bahnhof. Die "Anlage" gliedert sich generell in 2 Gebäude mit je 6 Wohnungen: Haus 1 mit insgesamt 3 Geschossen und Wohnungen jeweils mit Terrassen/Balkonen sowie einer Tiefgarage. Im Haus 2 sind in 2 Geschossen ebenfalls 6 Wohnungen und Carportplätze verfügbar. Übersicht derzeit verfügbare Wohnungen im Haus 1: EG-Top 1: WFL ca. 119,05m², 3 Zi. Terrasse 43,31m², Garten 176,91m² € 543.900 EG-Top 2: WFL ca. 99,99m², 2 Zi. Terrasse 43,31m², Garten 136,12m² € 466.200 1. OG-Top 3: WFL ca. 103,69m², 2 Zi. Terrasse 36,25m², € 441.900 1. OG-Top 4: WFL ca. 83,56m2, 2 Zi. Terrasse 36,25m², € 367.300 2. OG-Top 5: WFL ca. 77,92m², 2 Zi. Terrasse 39,62m², € 372.000 2. OP-Top 6: WFL ca. 70,60m², 1 Zi. Terrasse 39,62m², € 343.200 derzeit verfügbare Wohnungen im Haus 2: EG-Top 9: WFL ca. 75,96m²,  2 Zi. Loggia/Terrasse 13,03m², Garten 158,23m², € 332.700 1. OG-Top 10: WFL ca. 74,86m²,  2 Zi. Balkon 5,81m², € 300.900 1. OG-Top 11: WFL ca. 51,11m²,  1 Zi. Loggia 5,60m², € 203.600 1. OG-Top 12: WFL ca. 75,96m²,  2 Zi. Loggia 5,53m², € 304.800 VERKAUFT: Top 7: WFL ca. 74,86m²,  2 Zi. Terrasse 15,02m², Garten ca. 129,33m², € 327.500 VERKAUFT: Top 8: WFL ca. 51,11m²,  1 Zi. Loggia/Terrasse 13,2m², Garten 47,37m², € 218.000 Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Tiefgaragenplatz (Haus 1) bzw. ein Carportplatz (Haus 2), 9 weitere Tiefgaragenplätze können optional zum Kaufpreis von 18.000 € erworben werden. Das Besondere: Der Wörthersee ist fußläufig erreichbar.... und für die nächsten 5 Jahre können Sie den freien Seezugang am Wörthersee für 4 Personen UND einer Badekabine genießen!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 51
Zimmer 1
Kauf € 203.600

Top Anlegerwohnung mit 2 Zimmer,Terrasse und Garten am Millstätter-See

Wohnung in 9871 Seeboden

Das gesamte Projekt umfasst 18 exklusive und hochwertige Wohneinheiten im Ortskern von Seeboden , welche als Eigentumswohnungen zum Verkauf stehen. Aufgeteilt sind diese auf zwei perfekt ausgerichtete Baukörper. Die einzelnen Wohnungen sind so konzipiert, dass diese perfekt auf die Bedürfnisse des künftigen Eigentümers abgestimmt wurden. Zur Auswahl steht ein Wohlfühlbereich im Gesamtausmaß von 43qm bis 105qm. Für jeden das Passende dabei.
Fläche m² 49,94
Zimmer 2
Kauf € 169.000

Modernes Penthouse in Top Ausstattung mit fantastischem Blick über Villach!

Wohnung in 9500 Villach

In ruhiger Wohnlage aber dennoch im Zentrum Villachs entstehen in einem Dachgeschoß-Ausbau zwei wunderschöne Penthouse-Wohnungen. Das Haus besteht aus 4 Stockwerken, im EG befindet sich ein Café, alle anderen Flächen werden durch Büros genutzt. Perfekte Infrastruktur für den täglichen Bedarf findet sich alles nur ein paar Schritte entfernt. Die beiden vom Grundriss gespiegelte Wohnungen werden in hochwertiger Ausstattung und elegantem Design, vorrangig mit Holz und Fließen ausgestattet. Sie verfügen über je ca. 122m² Nutzfläche. Das Highlight sind die großen Terrassen. Von hier erwarten Sie traumhafte Aussichten auf Villach und die umliegende Bergwelt. Die Wohnungen im Detail: Ein Personenlift bringt Sie bequem in die 4. und oberste Etage. Durch den großzügigen Vorraum mit Gäste WC und Abstellraum gelangen Sie in zwei großzügige Schlafzimmer und einem Master-Badezimmer, das mit freistehender Badewanne und hochwertigen Armaturen ausgestattet ist. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist ca. 44 m² groß. Eine Küche kann vom Käufer selbst ausgesucht werden und ist im Kaufpreis nicht integriert. Zum Wohlfühlen und Entspannen begeben Sie sich auf die herrliche Terrasse mit einem wunderbaren Blick über Villach bis hin zu den Bergen. Hier können Sie genussvolle Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Änderungswünsche hinsichtlich der Ausstattung können mit dem zuständigen Architekten abgestimmt werden. Ein Parkplatz kann käuflich erworben werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 122
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

*** BALKONWOHNUNG OG (3 ZIMMER) *** 3 WOHNHÄUSER - GESUNDER WOHNBAU - 21 WOHNUNGEN

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung  NEUBAU/ERSTBEZUG. Bezugsfertig mit 1. Dezember 2019 bzw. 1. Januar 2020 Thema: GESUNDER WOHNBAU Bauweise: Holzmassiv und Holzriegel Bauweise ZU DEN WOHNHÄUSERN. In Klagenfurt, entstehen bis Dezember 2019 bzw. Anfang 2020 drei Wohnhäuser mit 21 Wohnungen. Planung und Bau erfolgen in enger Zusammenarbeit mit österreichischen Betrieben. Die Häuser entsprechen nicht nur allen Kriterien von gesundem Wohnbau, sondern sind auch als gemütliches und langfristiges Zuhause für Pärchen und Familien geplant. Die nachhaltige Massivholzbauweise wird durch den Einsatz von natürlichen Materialen unterstützt. Die begrünten Dächer verbessern das Wohnumfeld des Menschen, filtern die Luftschadstoffe und den Feinstaub und mindern den Elektro-Smog. Maßgeschneiderte Erstausstattung und Akzente aus Holz machen jede Wohnung zu einem Unikat. Und damit zu einem Daheim für Sie und Ihre Lieben. Der Bauherr arbeitet in allen Schritten eng mit österreichischen Betrieben bzw. auch regionalen Unternehmen aus Kärnten zusammen. Damit bleibt die Wertschöpfung in der Region, lange Transportwege und komplexe Abstimmungen werden vermieden. Plus: Heimische Bauunternehmen und Handwerksbetriebe bringen genau das Wissen mit, das man für qualitativ-hochwertigen, nachhaltigen Wohnbau braucht und geben diesem Projekt seinen individuellen Touch. Bei Mietinteresse: Gesamtmiete: 959,00 € Miete: 704,00 € + Umsatzsteuer: 70,40 € + Betriebskosten: 184,60 € Kaution:    3 Monatsmieten, 5 mit Haustieren (Bankgarantie bzw. Bar) bei Mietvertragsunterfertigung Angeld:    1 Monatsmiete - bei Mietvormerkung bzw. Mietanbot _____________________________ Lage zentrale, aber ruhige Lage direkt in Klagenfurt See- und Autobahnnähe via Südring beste Infrastruktur - Geschäfte, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sehr gute Verkehrsanbindungen (Bus, Bahn)  „HOLZ IST SCHÖN, RIECHT GUT UND FÜHLT SICH ANGENEHM AN.“   01 HOLZ HAT POSITIVE WIRKUNG AUF GESUNDHEIT. Holz ist ein warmer Baustoff und entzieht dem menschlichen Körper keine Wärme. Es lässt das Herz langsamer schlagen, den Blutdruck sinken und die Muskeln entspannen. Es unterstützt die Belastbarkeit, Konzentration und Erholung des Menschen. Die Schlafqualität verbessert sich deutlich, man fühlt sich ausgeruhter und weniger anfällig fürs Wetter.   02 HOLZ ATMET. Holz kann Feuchtigkeit aufnehmen und auch wieder abgeben und sorgt somit für ein natürlich reguliertes Raumklima.   03 HOLZ IST EIN ÖKOLOGISCHER BAUSTOFF. In Österreich und vielen anderen Ländern Europas wächst nach wie vor mehr Holz nach als geerntet wird, d.h. die Waldfläche vergrößert sich von Jahr zu Jahr – UND das nennt man übrigens Nachhaltigkeit. Bei Holz gibt es auch keinen Abfall und Holzoberflächen wirken antimikrobiell.   04 HOLZ IST DER BAUSTOFF DER ZUKUNFT. Egal ob statische, schallschutz- oder brandschutztechnische Anforderungen. Der Baustoff hat für alle baurelevanten Herausforderungen die perfekte Antwort. Nicht umsonst kommt der Baustoff Holz immer öfter auch in die Stadt und Hochhäuser mit inzwischen bis zu 24 Geschoßen unterstreichen einmal mehr die Leistungsfähigkeit dieses natürlichen Multitalents.   KONTAKT: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0676 935 48 89 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <6.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 959

*** TOLLE MAISONETTE OG/DG (4 ZIMMER) *** 3 WOHNHÄUSER - GESUNDER WOHNBAU - 21 WOHNUNGEN

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung  NEUBAU/ERSTBEZUG. Bezugsfertig mit 1. Dezember 2019 bzw. 1. Januar 2020 Thema: GESUNDER WOHNBAU Bauweise: Holzmassiv und Holzriegel Bauweise ZU DEN WOHNHÄUSERN. In Klagenfurt, entstehen bis Dezember 2019 bzw. Anfang 2020 drei Wohnhäuser mit 21 Wohnungen. Planung und Bau erfolgen in enger Zusammenarbeit mit österreichischen Betrieben. Die Häuser entsprechen nicht nur allen Kriterien von gesundem Wohnbau, sondern sind auch als gemütliches und langfristiges Zuhause für Pärchen und Familien geplant. Die nachhaltige Massivholzbauweise wird durch den Einsatz von natürlichen Materialen unterstützt. Die begrünten Dächer verbessern das Wohnumfeld des Menschen, filtern die Luftschadstoffe und den Feinstaub und mindern den Elektro-Smog. Maßgeschneiderte Erstausstattung und Akzente aus Holz machen jede Wohnung zu einem Unikat. Und damit zu einem Daheim für Sie und Ihre Lieben. Der Bauherr arbeitet in allen Schritten eng mit österreichischen Betrieben bzw. auch regionalen Unternehmen aus Kärnten zusammen. Damit bleibt die Wertschöpfung in der Region, lange Transportwege und komplexe Abstimmungen werden vermieden. Plus: Heimische Bauunternehmen und Handwerksbetriebe bringen genau das Wissen mit, das man für qualitativ-hochwertigen, nachhaltigen Wohnbau braucht und geben diesem Projekt seinen individuellen Touch. Bei Mietinteresse: Gesamtmiete: 1.399,00 € Miete: 1.018,91 € + Umsatzsteuer: 101,89 € + Betriebskosten: 278,20 € Kaution:    3 Monatsmieten, 5 mit Haustieren (Bankgarantie bzw. Bar) bei Mietvertragsunterfertigung Angeld:    1 Monatsmiete - bei Mietvormerkung bzw. Mietanbot _____________________________ Lage zentrale, aber ruhige Lage direkt in Klagenfurt See- und Autobahnnähe via Südring beste Infrastruktur - Geschäfte, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sehr gute Verkehrsanbindungen (Bus, Bahn)  „HOLZ IST SCHÖN, RIECHT GUT UND FÜHLT SICH ANGENEHM AN.“   01 HOLZ HAT POSITIVE WIRKUNG AUF GESUNDHEIT. Holz ist ein warmer Baustoff und entzieht dem menschlichen Körper keine Wärme. Es lässt das Herz langsamer schlagen, den Blutdruck sinken und die Muskeln entspannen. Es unterstützt die Belastbarkeit, Konzentration und Erholung des Menschen. Die Schlafqualität verbessert sich deutlich, man fühlt sich ausgeruhter und weniger anfällig fürs Wetter.   02 HOLZ ATMET. Holz kann Feuchtigkeit aufnehmen und auch wieder abgeben und sorgt somit für ein natürlich reguliertes Raumklima.   03 HOLZ IST EIN ÖKOLOGISCHER BAUSTOFF. In Österreich und vielen anderen Ländern Europas wächst nach wie vor mehr Holz nach als geerntet wird, d.h. die Waldfläche vergrößert sich von Jahr zu Jahr – UND das nennt man übrigens Nachhaltigkeit. Bei Holz gibt es auch keinen Abfall und Holzoberflächen wirken antimikrobiell.   04 HOLZ IST DER BAUSTOFF DER ZUKUNFT. Egal ob statische, schallschutz- oder brandschutztechnische Anforderungen. Der Baustoff hat für alle baurelevanten Herausforderungen die perfekte Antwort. Nicht umsonst kommt der Baustoff Holz immer öfter auch in die Stadt und Hochhäuser mit inzwischen bis zu 24 Geschoßen unterstreichen einmal mehr die Leistungsfähigkeit dieses natürlichen Multitalents.   KONTAKT: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0676 935 48 89 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <6.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 107
Zimmer 4
Miete € 1.399

*** GARTENWOHNUNG (2 ZIMMER) *** 3 WOHNHÄUSER - GESUNDER WOHNBAU - 21 WOHNUNGEN

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung  NEUBAU/ERSTBEZUG. Bezugsfertig mit 1. Dezember 2019 bzw. 1. Januar 2020 Thema: GESUNDER WOHNBAU Bauweise: Holzmassiv und Holzriegel Bauweise ZU DEN WOHNHÄUSERN. In Klagenfurt, entstehen bis Dezember 2019 bzw. Anfang 2020 drei Wohnhäuser mit 21 Wohnungen. Planung und Bau erfolgen in enger Zusammenarbeit mit österreichischen Betrieben. Die Häuser entsprechen nicht nur allen Kriterien von gesundem Wohnbau, sondern sind auch als gemütliches und langfristiges Zuhause für Pärchen und Familien geplant. Die nachhaltige Massivholzbauweise wird durch den Einsatz von natürlichen Materialen unterstützt. Die begrünten Dächer verbessern das Wohnumfeld des Menschen, filtern die Luftschadstoffe und den Feinstaub und mindern den Elektro-Smog. Maßgeschneiderte Erstausstattung und Akzente aus Holz machen jede Wohnung zu einem Unikat. Und damit zu einem Daheim für Sie und Ihre Lieben. Der Bauherr arbeitet in allen Schritten eng mit österreichischen Betrieben bzw. auch regionalen Unternehmen aus Kärnten zusammen. Damit bleibt die Wertschöpfung in der Region, lange Transportwege und komplexe Abstimmungen werden vermieden. Plus: Heimische Bauunternehmen und Handwerksbetriebe bringen genau das Wissen mit, das man für qualitativ-hochwertigen, nachhaltigen Wohnbau braucht und geben diesem Projekt seinen individuellen Touch. Bei Mietinteresse: Gesamtmiete: 699,00 € Miete: 529,09 € + Umsatzsteuer: 52,91 € + Betriebskosten: 117,00 € Kaution:    3 Monatsmieten, 5 mit Haustieren (Bankgarantie bzw. Bar) bei Mietvertragsunterfertigung Angeld:    1 Monatsmiete - bei Mietvormerkung bzw. Mietanbot _____________________________ Lage zentrale, aber ruhige Lage direkt in Klagenfurt See- und Autobahnnähe via Südring beste Infrastruktur - Geschäfte, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sehr gute Verkehrsanbindungen (Bus, Bahn)  „HOLZ IST SCHÖN, RIECHT GUT UND FÜHLT SICH ANGENEHM AN.“   01 HOLZ HAT POSITIVE WIRKUNG AUF GESUNDHEIT. Holz ist ein warmer Baustoff und entzieht dem menschlichen Körper keine Wärme. Es lässt das Herz langsamer schlagen, den Blutdruck sinken und die Muskeln entspannen. Es unterstützt die Belastbarkeit, Konzentration und Erholung des Menschen. Die Schlafqualität verbessert sich deutlich, man fühlt sich ausgeruhter und weniger anfällig fürs Wetter.   02 HOLZ ATMET. Holz kann Feuchtigkeit aufnehmen und auch wieder abgeben und sorgt somit für ein natürlich reguliertes Raumklima.   03 HOLZ IST EIN ÖKOLOGISCHER BAUSTOFF. In Österreich und vielen anderen Ländern Europas wächst nach wie vor mehr Holz nach als geerntet wird, d.h. die Waldfläche vergrößert sich von Jahr zu Jahr – UND das nennt man übrigens Nachhaltigkeit. Bei Holz gibt es auch keinen Abfall und Holzoberflächen wirken antimikrobiell.   04 HOLZ IST DER BAUSTOFF DER ZUKUNFT. Egal ob statische, schallschutz- oder brandschutztechnische Anforderungen. Der Baustoff hat für alle baurelevanten Herausforderungen die perfekte Antwort. Nicht umsonst kommt der Baustoff Holz immer öfter auch in die Stadt und Hochhäuser mit inzwischen bis zu 24 Geschoßen unterstreichen einmal mehr die Leistungsfähigkeit dieses natürlichen Multitalents.   KONTAKT: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0676 935 48 89 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <6.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 699

*** GARTENWOHNUNG (3 ZIMMER) *** 3 WOHNHÄUSER - GESUNDER WOHNBAU - 21 WOHNUNGEN

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung  NEUBAU/ERSTBEZUG. Bezugsfertig mit 1. Dezember 2019 bzw. 1. Januar 2020 Thema: GESUNDER WOHNBAU Bauweise: Holzmassiv und Holzriegel Bauweise ZU DEN WOHNHÄUSERN. In Klagenfurt, entstehen bis Dezember 2019 bzw. Anfang 2020 drei Wohnhäuser mit 21 Wohnungen. Planung und Bau erfolgen in enger Zusammenarbeit mit österreichischen Betrieben. Die Häuser entsprechen nicht nur allen Kriterien von gesundem Wohnbau, sondern sind auch als gemütliches und langfristiges Zuhause für Pärchen und Familien geplant. Die nachhaltige Massivholzbauweise wird durch den Einsatz von natürlichen Materialen unterstützt. Die begrünten Dächer verbessern das Wohnumfeld des Menschen, filtern die Luftschadstoffe und den Feinstaub und mindern den Elektro-Smog. Maßgeschneiderte Erstausstattung und Akzente aus Holz machen jede Wohnung zu einem Unikat. Und damit zu einem Daheim für Sie und Ihre Lieben. Der Bauherr arbeitet in allen Schritten eng mit österreichischen Betrieben bzw. auch regionalen Unternehmen aus Kärnten zusammen. Damit bleibt die Wertschöpfung in der Region, lange Transportwege und komplexe Abstimmungen werden vermieden. Plus: Heimische Bauunternehmen und Handwerksbetriebe bringen genau das Wissen mit, das man für qualitativ-hochwertigen, nachhaltigen Wohnbau braucht und geben diesem Projekt seinen individuellen Touch. Bei Mietinteresse: Gesamtmiete: 975,00 € Miete: 716,18 € + Umsatzsteuer: 71,62 € + Betriebskosten: 187,20 € Kaution:    3 Monatsmieten, 5 mit Haustieren (Bankgarantie bzw. Bar) bei Mietvertragsunterfertigung Angeld:    1 Monatsmiete - bei Mietvormerkung bzw. Mietanbot _____________________________ Lage zentrale, aber ruhige Lage direkt in Klagenfurt See- und Autobahnnähe via Südring beste Infrastruktur - Geschäfte, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sehr gute Verkehrsanbindungen (Bus, Bahn)  „HOLZ IST SCHÖN, RIECHT GUT UND FÜHLT SICH ANGENEHM AN.“   01 HOLZ HAT POSITIVE WIRKUNG AUF GESUNDHEIT. Holz ist ein warmer Baustoff und entzieht dem menschlichen Körper keine Wärme. Es lässt das Herz langsamer schlagen, den Blutdruck sinken und die Muskeln entspannen. Es unterstützt die Belastbarkeit, Konzentration und Erholung des Menschen. Die Schlafqualität verbessert sich deutlich, man fühlt sich ausgeruhter und weniger anfällig fürs Wetter.   02 HOLZ ATMET. Holz kann Feuchtigkeit aufnehmen und auch wieder abgeben und sorgt somit für ein natürlich reguliertes Raumklima.   03 HOLZ IST EIN ÖKOLOGISCHER BAUSTOFF. In Österreich und vielen anderen Ländern Europas wächst nach wie vor mehr Holz nach als geerntet wird, d.h. die Waldfläche vergrößert sich von Jahr zu Jahr – UND das nennt man übrigens Nachhaltigkeit. Bei Holz gibt es auch keinen Abfall und Holzoberflächen wirken antimikrobiell.   04 HOLZ IST DER BAUSTOFF DER ZUKUNFT. Egal ob statische, schallschutz- oder brandschutztechnische Anforderungen. Der Baustoff hat für alle baurelevanten Herausforderungen die perfekte Antwort. Nicht umsonst kommt der Baustoff Holz immer öfter auch in die Stadt und Hochhäuser mit inzwischen bis zu 24 Geschoßen unterstreichen einmal mehr die Leistungsfähigkeit dieses natürlichen Multitalents.   KONTAKT: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0676 935 48 89 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <6.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 975