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Neubauwohnungen in Burgenland

156 Neubauwohnungen

EIGENGARTEN MIT SEEBLICK NÄHE ORTSKERN

Wohnung in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

Top ausgestattete Neubau Wohnungen mit Seeblick und Eigengarten umgeben von schöner Natur !!! ANLAGE SEIT MÄRZ IM BAU !!! !!! TOP 3, TOP 5 und TOP 6 SIND BEREITS VERKAUFT !!! Die gesamte Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten verfügt über 2 verschiedene Wohnungstypen. Angeboten werden insgesamt 4 Zwei-Zimmer- bzw. 2 Drei-Zimmer-Wohnungen mit Nutzflächen zwischen ca. 52 und 70 m2.  Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus eben erreichbar. Die 6 Wohneinheiten sind im EG bzw. 1. Stock untergebracht. Die Grundrisse sämtlicher Wohnungen sind klar gegliedert, es wurde auf Funktionalität und Wirtschaftlichkeit viel Wert gelegt. Die Trennwände innerhalb der Wohnungen sind nicht tragend und können, mit Ausnahme der Schächte und der statisch relevanten Bauteile, bei Bedarf nachträglich verändert werden. Die Wohneinheit TOP 1 ist folgendermaßen aufgeteilt: großer Wohn/Essbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum, Loggia, direkt angrenzender Eigengarten (ca. 77 m2) Grundrisse finden Sie im Anhang. Wichtige Details: Fahrrad- und Kinderwagenraum Autoabstellplatz Eigengarten Kinderspielplatz Einlagerungsraum Näheres entnehmen Sie bitte der ausführlichen Bau- und Ausstattungsbeschreibung im Anhang. Aus dieser ergeben sich folgende Änderungen: Fenster & Fenstertüren: Kunststofffenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung, aussen Aludeckschale, Farbe laut Farbkonzept, Zuluftelemente hygrostatgesteuert in der Wohnküche und im Zimmer Vorbereitung Klimaanlage: In der Wohnküche und im Zimmer ist bereits die Vorbereitung für eine optionale Klimaanlage enthalten Die besondere Lage am Ortsrand und die Nähe zu Kindergarten und Volksschule sowie zum Ortszentrum mit Nahversorger, Arzt oder Postamt machen die Wohnhausanlage insbesondere für junge Familien mit einem Kind interessant. Die 2 Zimmer Wohnungen sind für Singles oder Paare geeignet, welche die Nähe zur Natur bevorzugen, um sich von den Anstrengungen des Alltages zu erholen. Der Bahnhof in Breitenbrunn mit Anbindung nach Wien Hauptbahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar. Weiters benötigen Sie nur 10 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf sowie zur Autobahnanbindung A4. Weitere wichtige Enfernungen wären Bratislava (30 Minuten) sowie der Flughafen Schwechat (25 Minuten) oder Wien (30 Minuten). Die familiäre Atmosphäre in Breitenbrunn, die Sport- und Freizeitmöglichkeiten am Neusiedlersee, sowie die einzigartige Natur mit pannonischem Klima garantieren eine hohe Lebensqualität. Zur Lage: 2 Gehminuten zu Kindergarten und Volksschule 5 Gehminuten zu Bahnhof, Nahversorger, Trafik, Arzt oder Postamt 10 min mit dem Fahrrad zum Seebad Breitenbrunn 30 Autominuten nach Wien Kinderfreundlich und Naturnah Kulinarische Genüsse (Heurigenkultur, Restaurantvielfalt) Fernblick teils bis zum Neusiedler See Wunderbare Natur (Leithabergwald, Schilfgürtel, Kirschblütenregion) Rad- und Wanderwege vor der Haustür Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 214.850

Mietwohnung in Eisenstadt 40 m²

Wohnung in 7000 Eisenstadt

Sehr schöne Mietwohnung in Eisenstadt , Zentrale Lage nähe Bahnhof ca. 40 m² Wfl. mit 1 Schlafzimmer und eine Wohnküche, Bad mit Dusche, Vorraum und Keller abteil. Die Wohnung befindet in Erdgeschoss. Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich.Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gabriela Madar 0699 184 100 26 Immobilienfachberaterin gabriela.madar@immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen  
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 450

Neusiedl am See, Mietwohnung mit ca. 80m² Wohnfläche

Wohnung in 7100 Neusiedl am See

Neusiedl am See - zentrale Wohnlage Mietwohnung mit ca. 80m² Wohnfläche bestehend aus: Vorraum, Bad, WC, eingerichtete Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Garage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Gesamtmiete beträgt € 800,- inkl. Betriebs- und Heizkosten. Die Kaution beträgt € 2.400,- Als Provision werden € 1.920,- inkl. 20% Ust berechnet. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute. Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist unverbindlich und kostenfrei und vermittelt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Josef Freydl 0699 18410031 josef.freydl@immo-company.at  
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 800

Wohnen im Kurort auf 100m² mit vier Zimmer und Gartenmitbenützung

Wohnung in 7431 Bad Tatzmannsdorf

Diese Mietwohnung im Kurort Bad Tatzmannsdorf bietet auf ihren rund 100m² genug Platz zum Erholen. Die Wohnung befindet sich in einem ca. 50 Jahre altem Haus und wurde vor wenigen Jahren saniert. Sie verfügt über vier Zimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein WC und eine Küche mit Essbereich. Im Keller befindet sich ein weiterer Abstellraum und der Heizraum und es ist ein Garagenstellplatz vorhanden. Der kleine Garten kann mitbenützt werden. Haustiere sind nach Absprache mit den Vermietern erlaubt. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: - Bruttomiete (inkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 650,- monatlich - Umsatzsteuer: Es wird keine USt. verrechnet - Kaution 3 Monatsmieten: EUR 2.000,- - Investitionsablöse: KEINE - Mietvertrags-Befristung: 40 Monate - Mietvertragsvergebührung: KEINE - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1560,- Trotz der ruhigen Lage ist man innerhalb weniger Minuten im Ortskern von Bad Tatzmannsdorf, wo man Lebensmittelgeschäfte, eine Volksschule, Ärzte und einen Park findet und auch die Therme erreicht man innerhalb weniger Minuten. Bad Tatzmannsdorf verfügt über ein Ruftaxi, sowie einen Citybus, der den Bewohnern kostenlos zur Verfügung steht. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Tel: +43 699 184 100 22  E-Mail: christina.marliot@immo-company.at Website: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !  
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 650

Jennersdorf, provisionsfrei: Helle Dreizimmerwohnung, erste 3 Monate mietfrei!

Wohnung in 8380 Jennersdorf

Jennersdorf: Schöne, ruhige Wohnung mit 74,69m² Wohnfläche. WZ, 2 SZ, WC, Bad, Vorraum sowie 4,17m² Loggia und Balkon, Gaszentralheizung, sowie gedeckter Autostellplatz. Miete EUR 470,92 inkl. Betriebskosten und Stellplatz, EUR 8.000.- Finanzierungsbeitrag erforderlich. Infos Hr. Primes: 0676 925 03 92
Fläche m² 74,69
Zimmer 3
Miete € 470,92

Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit südseitiger Loggia

Wohnung in 7111 Parndorf

Ene zeitlos schön gestaltete Wohnung im zweiten Stock einer sehr gepflegten Wohnhausanlage wird verkauft Alle Zimmer sind zentral begehbar, vom Vorzimmer kommt man direkt in das 24m² große Wohnzimmer und die 10m² große Küche + diese beiden Räume bilden eine halboffene Einheit, die Loggia ist vom Wohnzimmer begehbar + die Küche wurde nur sporadisch genutzt und ist deshalb in ausgezeichnetem Zustand + das 15m² Schlafzimmer und der 11m² Arbeitsraum sind wie die Küche und das Wohnzimmer zur Sonne ausgerichtet + das Badezimmer mit Badewanne sowie das WC, Abstellraum und Vorzimmer liegen dahinter + die hochwertige Einrichtung verbleibt auf Wunsch fast zur Gänze ohne Aufpreis in der Wohnung + Geheizt wird mittels Gas-Kombitherme, der Wasserverbrauch ist in den Betriebskosten inkludiert + die Fenster sind doppelt verglast und haben Innen- und Außenrollos + Es gibt ein Kellerabteil und einen Parkplatz im Eigentum, einen allgemeinen Fahradabstellraum u. Trockenraum + die Nachbarschaft ist sehr ruhig, einzig der nahe Fußballplatz sorgt für sportliche Unterhaltung + der Ort verfügt über sehr gute Infrastruktur in jeder Hinsicht, einer von 3 Kindergärten ist zB.gleich ums Eck + die öffentlichen und individuellen Verbindungen nach Wien, Bratislava und an die Schul- und Freizeitzentren Neusiedl und Bruck an der Leitha sind hervorragend + Bus, Bahn, das Outlet Center Parndorf sowie Supermärkte, Ärzte, Apotheken u.v.m.sind nur wenige Minuten entfernt Zur Vereinbarung einer Besichtigung oder für weitere Fragen stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung Walter Pap, Tel: 0699 1164 8432  Email: pap@wbimmo.at Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler WB Immoagentur OG Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 193.000

Generalsanierte Erdgeschosswohnung in Toplage mit Spa

Wohnung in 7100 Neusiedl am See | Seestraße 37

Ich freue mich Ihnen diese exquisite Immobilie bestehend aus -  einer exklusiven, generalisierten Erdgeschosswohnung (Top 9) in hochwertiger Qualität und Ausstattung  - ca. 58 m² Wohnfläche mit Küche-Wohn-Esszimmer, Bad mit Dusche,  WC,  einem Schlafzimmer und einem Garten mit Terrasse im Gesamtausmaß von ca.59 m², Klimaanlage, Fußbodenheizung, Designertüren 2,10m, JOSKO-Fenster inkl. elektrischen Rollläden   - zur Miete anbieten zu dürfen.  Weiters befinden sich im Haus zwei Saunen ( eine Biosauna 60°C und eine Sauna 100°C) , verschiedene Dampfkabinen und ein Indoorpool.  In dem Mietpreis der Wohnung ist auch ein Tiefgaragenplatz inkludiert, welcher 2020 fertiggestellt wird.  Ein Mietobjekt, in gehobener Qualität und Toplage in einer aufstrebenden Stadt, das Sinn macht.  Neusiedl am See ist eine Bezirkshauptstadt zwischen Wien und Bratislava gelegen mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Ungarn und in die Slowakei.  Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie mich gerne unter:  Frau Jennifer Thurnher  +43 650 853 66 21 office@neuland-immobilien.at 
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 960

PAUL & Partner: Genießen Sie im Zentrum Ihre Dachterrasse!

Wohnung in 7000 Eisenstadt

Zum Objekt Nahe dem Zentrum der burgenländischen Landeshauptstadt Eisenstadt gelangt eine  Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung bietet eine sehr gute Raumaufteilung und kann sofort übernommen werden.   Die  Wohnung befindet sich in einem modernen Objekt und gliedert sich in Vorraum, offene Küche, ein großes Wohnzimmer sowie Bad, WC und 1 weiteres Zimmer. Die Wohnung  besteht aus 3 Zimmern, Vorraum, Bad, WC und einer offenen Küche. im Dachgeschoss gelegen Wohnfläche ca. 68 m² Terrasse ca. 20 m² Kunststofffenster Einbauküche inkl. Geräte Autoabstellpatz zumietbar  Lage Zentral in der burgenländischen Landeshauptstadt Eisenstadt, diese hat rund 14.500 EinwohnerInnen und 42,84 Quadratkilometer.   Die Liegenschaft selbst befindet sich im Zentrum (wenige Gehminuten zum Dom) und des Bahnhofs. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarem Umkreis von wenigen hundert Metern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso sehr gut durch eine Buslinie die in einigen Metern Entfernung vorbei führt und die Nähe zum Bahnhof. Infrastruktur Kindergarten, Schule ca. 200 m Bank, Trafik ca. 100 m Praktischer Arzt ca. 200 m Supermarkt ca. 300 m Bushaltestelle ca. 40 m Bahnhof  ca. 700 mÜbergabe Die Wohnung kann sofort nach Abwicklung übergeben werden.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 598,90

Eisenstadt Zentrums nähe -sehr Schöne 73 m² große Maisonettewohnung mit schönen Süd Garten

Wohnung in 7000 Eisenstadt

Die schöne 73 m² große Maisonettewohnung befindet sich in einem Neubau nur ca. 5 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Auf der ersten Ebene gibt es die  moderne Wohnküche mit Ausgang in den Garten mit Hochbeet und überdachter Terrasse,   sowie einer Gästetoilette. Über eine hochwertige Holzstiege gelangt man in das Obergeschoss mit den beiden getrennt voneinander begehbaren Schlafräumen. Auch das nette Badezimmer mit Wanne und 2. Toilette befindet sich hier. Zusätzlich gibt es noch einen "begehbaren" Schrank. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 798

+TRAUMHAFTER Erstbezug nach Generalsanierung! 3-Zimmer Wohnung in sehr guter Zentrumslage, direkt in Oberpullendorf mit Panoramablick zu verkaufen!+

Wohnung in 7350 Oberpullendorf

+++ Wunderschöne Wohnung in bester Lage Oberpullendorfs zu VERKAUFEN!+++   Die Wohnung befindet sich in dem mit neuen Fenstern und Wärmeschutzfassade ausgestatteten Hochhaus, in bester zentraler Lage, direkt in 7350 Oberpullendorf. Ein großzügiger Lift bringt Sie in den 3. Stock, wo sich Ihr eventuell zukünftiges neues Eigenheim befindet. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren auf Vordermann gebracht und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein Abstellplatz für ein Fahrzeug steht zur Verfügung. Die Wohnung selbst wurde innerhalb der letzten wenigen Monaten generalsaniert. Angefangen bei dem neuen Balkonportal, den neuen Fenstern (3-fach Verglasung!), den neuen Leitungen (Wasser und Elektro), dem wunderschönen hochwertigen Echtholzparkett, dem neuen Badezimmer, den neue Innentüren, bis hin zur neuen Sicherheitseingangstür und der integrierten Tischlerküche inkl. Markengeräten.   Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Beheizt wird die Liegenschaft über einen zentralen Fernwärmeanschluss. Die Kosten für die Heizung sind in den Betriebskosten bereits inkludiert!   Die Wohnung im 3. Obergeschoss unterteilt sich wie folgt: - Vorraum (ca. 9,10m²) - Bad mit Badewanne (ca. 3,95m²) - WC (ca. 1,95m²) - Schlafzimmer I (ca. 15m²) - Schlafzimmer II (ca. 13m²) - Wohn- Essküche (ca. 23,5m²) mit Ausgang auf den Balkon (ca. 7,8m²)   Kostenaufstellung: Betriebskosten inkl. Heizung / Monat: € 235,66   ++++++++ Zusammengefasst glänzt diese Wohnung nicht nur durch seine ideale Lage und die Verkehrsanbindung, sondern durch den hervorragenden Zustand. Der ideale Ort zum Wohlfühlen!   Lage: Ihr neues Objekt liegt in der wunderschönen und pulsierenden Gemeinde Oberpullendorf, welche nicht nur als Bezirkshauptstadt, sondern auch durch die tolle Verkehrsanbindung (S31) punktet. Jegliche Art von Nahversorgern und diversen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für Bildung ist in dieser Gemeinde bestens gesorgt. Kindergarten, Neue Mittelschule, Gymnasium, Handelsakademie und noch weitere Bildungszentren befinden sich nur ein bis zwei Minuten von Ihrem zukünftigen Haus entfernt. Die ideale Lage für Wohnungssuchende! Ein großes neuerrichtetes Einkaufszentrum ist ebenso in nur wenigen Autominuten erreichbar. Weiters wird Ihnen ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars, Diskotheken und noch viel mehr geboten. Die Auffahrt zur Burgenland Schnellstraße ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Anbindung bringt Sie innerhalb von 20 Minuten nach Mattersburg, 30 Minuten nach Eisenstadt und unter einer Stunde nach Wien.   Für weitere Detailfragen, oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.   Herzliche Grüße, Philipp Grabner +43 (0) 664 11 32 004 office@grabner-immobilien.at www.grabner-immobilien.at   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 144.900