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Mietwohnungen in Wien

5.877 Wohnungen zur Miete

Traumhafte Balkonwohnung mit Garage!

Wohnung in 1030 Wien | Beatrixgasse 11-17

Unweit vom Stadtpark, bei der Landstraße Hauptstraße gelegen, befindet sich dieses herrliche Neubauprojekt, welches im Jahre 2015 erbaut wurde. Die Lage zeichnet sich durch die gute öffentlichen Anbindung, Freizeitaktivitäten, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen in der Umgebung und die Einkaufsmöglichkeiten aus. Der Bahnhof Wien Mitte mit der U-Bahn Stationen 3 und 4 ist fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufmöglichkeiten sind durch die Landstraße Hauptstraße und das Einkaufszentrum "The Mall" gegeben. Das Justiz- und Finanzministerium sind gleich ums Eck. Die Wohnung selber befindet sich im 5ten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m². Über ein Vorzimmer gelangen Sie in die traumhafte Wohnung, wo sich ein großzügiger Wohn-Küchenbereich mit neuer Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC befinden. Von Wohnbereich gelangen Sie auf den ca. 16 m² großen Balkon, von welchen Sie einen einzigartigen Ausblick auf die herrliche Gartenanlage genießen. Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² ist vorhanden. Ein Garagenplatz ist im Mietpreis inkludiert! Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben und ist ab Jänner 2018 verfügbar!   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
Fläche m² 54,06
Zimmer 2
Miete € 1.200

Wunderschönes ERSTBEZUGS-APARTMENT - Nähe Servitenviertel

Wohnung in 1090 Wien

HELLES UND RUHIGES APARTMENT - ERSTBEZUG In der Clusiusgasse, stylish und urban, befindet sich dieses schöne, ruhige und helle Apartment. Diese lichtdurchflutete, ca. 86,59m² Wohnung bietet einen nahezu idealen Grundriss und schafft somit die besten Rahmenbedingungen für stilvolles und modernes Wohnen. Die eleganten Zimmer, mit  Parkettböden und Flügeltüren ausgestattet, bieten einen herrlichen Wohlfühl-Faktor.  - EXKLUSIVES WOHNGEFÜHL:  - HOCHPARTERRE - ca. 86,59m² Wohnfläche - 3 lichtdurchflutete Zimmer (davon 2 getrennt voneinander begehbar) -  Moderne Küche  - Vorzimmer  - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken - 1 weiteres, kleines Badezimmer mit Dusche - 1 WC separat  -  AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR: -  Umfangreiche Einkaufsmöglickeiten für den täglichen Bedarf sind reichlich vorhanden (diverse Supermärkte, Drogerien etc.) - Sowie die zahlreichen Freizeitaktivitäten auf der Donaukanal-Promenade - in wenigen Minuten fußläufig erreichbar - ... und abends die Summerstage - ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:  - Straßenbahn-Linien D, 5, 33 - U4 Friedensbrücke in ungefähr 2 Gehminuten erreichbar - - PREISE - Befristet: 4 Jahre - NettoMiete € 822,61 + NettoBK € 145,17 + 10% USt = Gesamtmiete € 1.065,11 - Kaution € 3.300,- - Provision 2BMM € 2.363,90 (inkl. 20% Ust)  -  - KONTAKT:  - Infos & Besichtigung: Esther Lichtenberg         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 86,59
Zimmer 3
Miete € 1.083,34

Erstbezug: 95m² Dachausbau + 14,4m² Terrasse mit Einbauküche - 1090 Wien

Wohnung in 1090 Wien

Unbefristeter 95m² DG-Erstbezug mit Terrasse und Klimaanlage!  Diese soeben neu errichtete Dachmaisonette mit Terrasse und Traumblick befindet sich im Dachgeschoß eines renovierten Stilaltbaus an der Spittelauer Lände. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 95,47m², ist ost-westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Zimmern, 2 Bädern, Vorraum, Abstellraum und Gäste-WC sowie ca. 14,41m² West-Terrasse,. Ausstattung: Erstbezug mit Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Echtholz-Parkettboden, 1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit verglaster Dusche und WC, WM-Anschluss, elektr. Sonnenschutz, Lift, Kabel-TV und Internet Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil,. Wunderschöne, unbefristete Dachmaisonette in zentrumsnaher Lage mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U4-Friedensbrücke und Straßenbahn Linien 1, 5, 33 und D in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls praktisch direkt vor dem Haus befindet sich die Donaukanal-Promenade, die zu Spaziergängen, zum Radfahren und zu sportlichen Aktivitäten einlädt.  Bitte beachten Sie auch die weiteren DG-Erstbezüge von 80m² - 123m² im selben Haus auf unserer Homepage www.wohnkonzept.co.at  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk/Lift und 10% USt. € 1.560,- (HMZ netto € 1.237,74 + Bk/Lift € 180,44 + 10% USt. € 141,82) Kaution € 4.680,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.833,33 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT:  Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 95,48
Zimmer 3
Miete € 1.560

Unbefristeter 55m² Altbau + 5m² Balkon - 1100 Wien

Wohnung in 1100 Wien

Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvereinbarung! Toprenovierter 55m² Altbau + Balkon und Lift in unbefristeter Hauptmiete! Die schöne Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines 2016 komplett generalsanierten Altbaus in der Hardtmuthgasse, in unmittelbarer Nähe zum Kaiser-Franz-Josef Spital, SMZ-Süd. Die Wohnung ist süd- und nordseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit integrierten Küchenanschlüssen, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer, WC und 5m² Süd-Balkon,.  Ausstattung: Toprenovierter Zustand in einem 2016 aufwendig renovierten Altbau mit Hauszentralheizung, Parkett- u. Fliesenböden, neues Fliesenbad mit Badewanne und Dusche, WM-Anschluss, Schallschutzfenster, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Aufzug, Sprechanlage, Kellerabteil,. Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet! Alle Küchenanschlüsse sind vorhanden. Zentrale Lage und gute öffentliche Verkehrsanbindung in einem komplett neu renovierter Stilaltbau. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der nächsten Umgebung und gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Straßenbahn Linie 1 und Autobus 7A, 15A, 65A. Das SMZ-Süd (Kaiser-Franz-Josef Spital) befindet sich in Gehweite und durch die Triester Straße besteht eine optimale Verkehrsanbindung Richtung A23 und Südautobahn sowie in Richtung Stadtzentrum    Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet! Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und Steuer € 654,11 (Nettomiete € 468,01 + Bk € 110,12 + Lift € 16,52 + 10% USt. € 59,46) zuzüglich Hauszentralheizung € 38,32 Kaution € 2.100,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.189,17 zuzügl. 20% USt.)  KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 55,1
Zimmer 2
Miete € 654,11

Sonniger 61m² Altbau mit Einbauküche und Lift - 1030 Wien

Wohnung in 1030 Wien

Ruhiger 61m² Altbau mit Einbauküche Nähe Donaukanal-Promenade! Diese sonnige Altbauwohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) eines renovierten Stilaltbaus in der Kundmanngasse. Die Wohnung ist zu einer ruhigen Seitengasse ausgerichtet und besteht aus 1 Zimmer, 1 Kabinett, Küche, Badezimmer, Vorzimmer und WC,.  Ausstattung: Gepflegte Altbauwohnung mit älterer Einbauküche inkl. Geräten, Parkettböden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Eck-Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Kunststoffenster, Lift, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum,. Die schöne Wohnlage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zur Donaukanal-Promenade und zum Prater, ebenso ist die Innenstadt gut zu Fuß erreichbar. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Umkreis der Wohnung und durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße, dem Rochusmarkt und zur Shoppinmall in Wien Mitte. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 1, sowie Autobus 4A, 74A und 80A mit Anbindung zur U1, U3, U4, Schnellbahn und CAT.  Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (4 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 823,63 (HMZ € 613,10 + IM € 25,- + Bk/Lift € 109,75 + 10% USt. € 74,78 + Maip. € 1,-) Kaution € 2.475,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.495,83 zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvereinbarung! Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).    
Fläche m² 61,29
Zimmer 2
Miete € 822,63

Erstbezug: 97m² Dachausbau + 14m² Terrasse mit Einbauküche - 1090 Wien

Wohnung in 1090 Wien

Unbefristeter 97m² DG-Erstbezug mit Terrasse und Klimaanlage!  Diese soeben neu errichtete Dachmaisonette mit Terrasse und Traumblick befindet sich im Dachgeschoß eines renovierten Stilaltbaus an der Spittelauer Lände. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 97,4m², ist ost-westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Zimmern, 2 Bädern, Vorraum, Flur, Abstellraum und Gäste-WC sowie ca. 13,91m² West-Terrasse,. Ausstattung: Erstbezug mit Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Echtholz-Parkettboden, 1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit verglaster Dusche und WC, WM-Anschluss, elektr. Sonnenschutz, Lift, Kabel-TV und Internet Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil,. Wunderschöne, unbefristete Dachmaisonette in zentrumsnaher Lage mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U4-Friedensbrücke und Straßenbahn Linien 1, 5, 33 und D in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls praktisch direkt vor dem Haus befindet sich die Donaukanal-Promenade, die zu Spaziergängen, zum Radfahren und zu sportlichen Aktivitäten einlädt.  Bitte beachten Sie auch die weiteren DG-Erstbezüge von 80m² - 123m² im selben Haus auf unserer Homepage www.wohnkonzept.co.at  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk/Lift und 10% USt. € 1.580,- (HMZ netto € 1.252,27 + Bk/Lift € 184,09 + 10% USt. € 143,64) Kaution € 4.750,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.870,83 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT:  Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 97,41
Zimmer 3
Miete € 1.580

TRAUMHAFTE 2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE SCHLOSSPARK

Wohnung in 1120 Wien

Alpha Domizil bietet Ihnen in Kooperation mit der Mister Immo GmbH eine exquisite 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wien-Meidling zur Vermietung an. Räumlichkeiten: Über den Vorraum (mit Abstellraum) erreichen Sie die helle Wohnküche mit Zugang zur schönen, 10 m² großen Süd-Terrasse, das Badezimmer mit WC und Dusche, das ca. 22 m² große Wohnzimmer sowie das ca. 14 m² große Schlafzimmer.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 1.149,40

Erstbezug: 95m² Dachausbau + 10m² Terrasse mit Einbauküche - 1090 Wien

Wohnung in 1090 Wien

Unbefristeter 95m² DG-Erstbezug mit Terrasse und Klimaanlage!  Diese soeben neu errichtete Dachmaisonette mit Terrasse befindet sich im Dachgeschoß eines renovierten Stilaltbaus an der Spittelauer Lände. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 95,35m², ist süd-westseitig in eine ruhige, begrünte Seitengasse (Gussenbauergasse) ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Zimmern, 2 Bädern, Vorraum, Flur, 2 Abstellräumen, Gäste-WC sowie ca. 9,63m² Terrasse,. Ausstattung: Erstbezug mit Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Echtholz-Parkettboden, 1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit verglaster Dusche und WC, WM-Anschluss, elektr. Sonnenschutz, Lift, Kabel-TV und Internet Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil,. Wunderschöne, unbefristete Dachmaisonette in zentrumsnaher Lage mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U4-Friedensbrücke und Straßenbahn Linien 1, 5, 33 und D in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls praktisch direkt vor dem Haus befindet sich die Donaukanal-Promenade, die zu Spaziergängen, zum Radfahren und zu sportlichen Aktivitäten einlädt.  Bitte beachten Sie auch die weiteren DG-Erstbezüge von 80m² - 123m² im selben Haus auf unserer Homepage www.wohnkonzept.co.at  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk/Lift und 10% USt. € 1.520,- (HMZ netto € 1.201,60 + Bk/Lift € 180,21 + 10% USt. € 138,19) Kaution € 4.560,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.762,50 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT:  Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 95,34
Zimmer 3
Miete € 1.520

Erstbezug: 80m² Dachausbau + 23m² Terrasse mit Einbauküche - 1090 Wien

Wohnung in 1090 Wien

Unbefristeter 80m² DG-Erstbezug mit Terrasse und Klimaanlage!  Diese soeben neu errichtete Dachmaisonette mit Terrasse befindet sich im Dachgeschoß eines renovierten Stilaltbaus an der Spittelauer Lände. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80,29m², ist überwiegend nord-westseitig in eine ruhige, begrünte Seitengasse (Gussenbauergasse) ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Zimmern, 1 Kabinett, 1 Badezimmer, Vorraum, Flur, Abstellraum, Gäste-WC sowie ca. 22,64m² Südost-Terrasse,. Ausstattung: Erstbezug mit Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Echtholz-Parkettboden, 1 Bad mit verglaster Dusche, WM-Anschluss, elektr. Sonnenschutz, Lift, Kabel-TV und Internet Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil,.  Wunderschöne, unbefristete Dachmaisonette in zentrumsnaher Lage mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U4-Friedensbrücke und Straßenbahn Linien 1, 5, 33 und D in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls praktisch direkt vor dem Haus befindet sich die Donaukanal-Promenade, die zu Spaziergängen, zum Radfahren und zu sportlichen Aktivitäten einlädt.  Bitte beachten Sie auch die weiteren DG-Erstbezüge von 80m² - 123m² im selben Haus auf unserer Homepage www.wohnkonzept.co.at  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk/Lift und 10% USt. € 1.380,- (HMZ netto € 1.102,80 + Bk/Lift € 151,75 + 10% USt. € 125,45) Kaution € 4.150,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.508,33 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT:  Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80,3
Zimmer 3,5
Miete € 1.380

Unbefristeter 56m² Altbau mit Einbauküche - 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

Südseitige 56m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche!  Diese hübsche, renovierte Wohnung befindet sich im 2. Stock (letzter Stock, kein Lift) eines gepflegten Altbaus in der Auhofstraße. Die sonnige Wohnung ist südseitig ausgerichtet und besteht aus 2 gr. Zimmern, Küche, Badezimmer, Vorzimmer und WC,.   Ausstattung: renovierter Altbau mit Parkettboden, Einbauküche mit Geräten, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Kunststoff-Fenster, Kabel-TV- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Gute Lage, direkt in der Auhofstraße, in Gehweite zur U4 Station Hütteldorf mit guter Infrastruktur durch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4, Schnellbahn S45, S50, S60 und Autobuslinie 53A in Gehweite. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig errichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 649,85  (HMZ € 446,80 + IM € 50,- + Bk € 93,06 + 10% USt. € 58,99 + Manip. € 1,-) Kaution € 1.950,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.180,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83    Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).              
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 649,85