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Mietwohnungen in Wien

6.413 Wohnungen zur Miete

Loftwohnung für tolles Wohngefühl mit eigener Dachterrasse!

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort ein sehr schönes Loft mit direktem Liftzugang in die Wohnung, in einem gepflegtem Wohnhaus in Ruhelage im 18. Bezirk! Das Loft befindet sich im 3. Liftstock eines Hinterhauses in der Theresiengasse. Der Lift fährt direkt in die Wohnung. Zur Wohnung gehört auch eine private Dachterrasse. Die 120 m2 teilen sich wie folgt auf: - rießiger Wohnraum mit offener Küche (Loft!) - Küche: E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierfach, Getränkekühlfach, Geschirrspüler - Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC - Villeroy & Boch - extriger Wirtschaftsraum mit Wasseranschluss, Waschmaschinenanschluss Beheizt wird dieses Loft mit Fernwärme, hier ist ein Akonto von € 112,10 inkl. 20% Ust zu leisten. Ein Fahrradabstellraum sowie ein Kellerabteil sind auch bei dieser Wohnung inkludiert. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, mit Verlängerungsoption. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe; Öffentliche Verkehrsanbindungen: U6 Alser Straße, Straßenbahn 43 Zur Bonitätsprüfung verlangt der Eigentümer die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Sabine Nanni unter 0664 889 285 85 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1266,68 zzgl 10% USt.Betriebskosten €233,32 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €150------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1650
Fläche m² 120
Zimmer 2
Miete € 1.650

Helle Wohnung mit Balkon

Wohnung in 1190 Wien

Modernes Appartement, Nähe Obkirchermarkt und Alfred-Auer-Park  Dieses Objekt befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in 1190 Wien. Die Highlights der Wohnung sind die 2 Balkone und die moderne Ausstattung. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Alfred-Auer-Park, der zu Sport und Freizeitgestaltung im Grünen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Obkirchermarkt sind fußläufig entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Besteht aus: - Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert) - 3 Zimmern - Bad (Wanne, Doppelwaschbecken) - Duschbad - WC - Gästetoilette - 2 Abstellräume - Vorraum - Balkone ca. 24 m² Ausstattung: - Parkett - Feinsteinzeug - Deckenspots - Außenjalousien (elektrisch) - Eingangstür (einbruchshemmend) - Videogegensprechanlage Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Im Haus stehen eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung, ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt. Der Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet, die monatlichen Kosten betragen EUR 95,00 brutto. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (S 45, Buslinie 35A, 40A) sind gegeben.
Fläche m² 143,02
Zimmer 4
Miete € 2.195

Maisonette mit Terrassen

Wohnung in 1010 Wien

Modernes Appartement, Nähe Herrengasse U2 Dieses Objekt befindet sich im 1. Dachgeschoss eines wunderschönen Stilaltbaus in 1010 Wien. Die Wohnung teilt sich auf drei Ebenen auf. Die Raumhöhe verleiht der Wohnung ein besonderes Flair. Das Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. Die City bietet eine Vielfalt von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie ein umfangreiches kulturelles Angebot. Der gegenüberliegende Volksgarten bietet Raum für Entspannung im Grünen. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Highlights der Wohnung - Top Lage - Hochwertige Ausstattung - Verschiedene Raumhöhen - 2 Bäder - Terrasse mit Blick 1. Ebene: Wohnküche (komplett möbliert), Zimmer mit Schrankraum und direktem Zugang zum Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken), Abstellraum, WC und Vorraum. 2. Ebene: Galerie, Zimmer mit Duschbad, Galerie und Terrasse 3. Ebene: Terrasse ca. 55 m² Ausstattung - Parkett - Feinsteinzeug - Deckenspots - Gegensprechanlage Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2, U3, Straßenbahnlinien 1, 2) sind gegeben.
Fläche m² 118,3
Zimmer 3
Miete € 2.995

Sensationeller Weitblick über den Prater!! DG-Terrassen-Wohnung

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine top-moderne, sehr gut aufgeteilte DG Maisonette mit 2 westseitigen, ruhigen Terrassen (eine pro Wohnebene) in einem schönen, topmodernen Neubau (Baujahr 2015) im 2. Bezirk in der Franzensbrückenstraße in sensationeller Lage genau zwischen Prater und Donaukanal. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. DG. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Weiters verfügt der moderne Neubau über eine hauseigene Tiefgarage. Garagenplätze können bei Bedarf um € 90 pro Monat angemietet werden. Raumaufteilung in Stichworten: 1. DG: • großzügiges Vorzimmer • Schlafzimmer • Zimmer • Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken • WC mit Waschbecken • Terrasse 2. DG: • großzügiger Wohnbereich mit offener Küche • WC mit Waschbecken • Terrasse Besondere Highlights: • top modern und schick • Klimaanlage • 2 westseitige, ruhige Terrassen (hofseitig) • sehr gute Raumaufteilung • großer Abstellraum, Schrankraum • schöner Echtholz-Parkettboden • moderne Einbauküche mit Miele-Geräten (E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd, Kühl-Gefrier-Kombination) • tolle Infrastruktur • großer Billa im Erdgeschoss im gleichen Haus (!) • sehr schicker, moderner Neubau • große Kacheln im Bad und WC • Badewanne UND Dusche • 2 WCs (auf jeder Ebene eines) • SAT-Anschluss • Fahrradabstellraum • Kellerabteil • Tiefgarage direkt im Haus (ein Platz á € 90 bto pro Monat, Motorrad á € 45 pro Monat) • Prater, sowie Donaukanal in unmittelbarer Nähe Ausgesprochen gute öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahn-Linie: U1 (Praterstern oder Nestroyplatz) • U-Bahn-Linie: U2 (Praterstern) • Straßenbahnlinien: O, 5 (Praterstern) • S-Bahn: S1, S2, S3, S7 (Praterstern) • Autobuslinien: 80A, 5A Weitere monatliche Kosten: • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 108,-- • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1406,61 zzgl 10% USt.Betriebskosten €227,94 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €163,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1798------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.77 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 130,25
Zimmer 4
Miete € 1.798

PROVISIONSFREI für den Mieter! Wohnen im HOCH 33 - die neue Skyline von Wien

Wohnung in 1100 Wien | Laaer-Berg-Straße

PROVISIONSFREI für den Mieter! Wohnen im HOCH 33 - die neue Skyline von Wien Das Leben im neuen Stadtviertel am Monte Laa ist eine faszinierende Kombination aus modernem, ruhigem und gleichzeitig urbanem Wohnkomfort. Der moderne Baustil, die kurzen Wege zu allen Hotspots und der traumhafte Blick aus den sehr hellen Wohnungen machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem. Das vielfältige Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, sowie die Verlängerung der U-Bahnlinie U1 verleihen dem Standort zusätzliche Attraktivität. Das neu erbaute Hochhaus verfügt über insgesamt 33 Stockwerke und setzt somit einen starken Akzent in der Wiener Skyline. Unterschiedliche Grundrisse in 2 bis 4 Zimmerwohnungen zwischen 48 und 101 m² gelangen in diesem 100 Meter hohen Tower zur Vermietung. Alle Objekte verfügen über Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen. Es handelt sich hier um Fotos der Musterwohnung! Diese können Sie unter folgendem Link gerne auch schon vorab mittels 360°-Rundgang besichtigen. https://bit.ly/2sD03tp Ausstattung  - Parkettböden (Eiche) in den Wohnräumen  - Fliesen (anthrazit, 33x33) in den Nass- und Abstellräumen  - Bäder mit Wannen oder Duschen, Handtuchheizkörpern und Waschmaschinenanschlüssen  - UPC- und A1-Anschlüsse  - Fernwärme: Fußbodenheizung ab dem 21. OG, darunter Plattenheizkörper  - Fitnessraum, Sauna, Reinigungsdienst gegen Entgelt im Haus vorhanden  - Schlüssel-, Post- und Paketservice ebenfalls im Haus  - Lift, Keller, Müllraum  - Tiefgaragenstellplatz für € 120,- brutto pro Monat  - Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U1 "Troststraße" Buslinie 68A, 68B Straßenbahnlinie 67 Bezugsfertig: ab August 2018 Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert! Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 24.04.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 24,14 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,85 (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution Provisionsfrei für den Mieter!! Vertragserrichtungskosten  
Fläche m² 52,36
Zimmer 2
Miete € 780

Herrschaftlich Wohnen, U1

Wohnung in 1040 Wien

Großzügige Altbau-Wohnung mit Klopfbalkon, Nähe U1 Diese 5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock  eines sehr gepflegten Altbaus in 1040 Wien. Genießen Sie den Flair eines Altbaus wie die hohen Räume, die Flügeltüren, die Kastenfenster und der Parkettboden. Da es sich um eine Eckwohnung mit vielen Fenstern handelt, ist diese sehr hell. Alle Räume sind von dem Vorraum zentral begehbar. Die Wiedner Hauptstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Highlights der Wohnung - Großzügig - Familienwohnung - Hell - Altbau-Flair Besteht aus: - Wohn- und Essbereich - Küche (komplett möbliert) - 4 Zimmern - Bad (Wanne, Doppelwaschbecken, Dusche) - Duschbad - WC - Abstellraum - Klopfbalkon - Vorraum Ausstattung - Parkett - Flügeltüren - Einbauschrank im VR - Deckenspots - Gegensprechanlage Die Wohnung wir mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 10 Jahre befristet vermietet. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahnlinie 1,62, Buslinie N62) sind gegeben.       
Fläche m² 209,68
Zimmer 5
Miete € 2.862,16

Exklusive Dachterrassen-Wohnung mit Luxus-Ausstattung

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine wunderschöne DG-Wohnung im Herzen des 1. Bezirks in der Bankgasse. Die klimatisierte, sehr hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen tollen Grundriss, sowie einer fantastischen Dachterrasse (66m²). Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn Station Herrengasse ist nur wenige Meter entfernt Raumaufteilung 1.DG: • großzügiger Vorraum • Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer mit Schrankraum • Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken • separates WC mit Waschbecken Raumaufteilung 2.DG: • Galerie • Zimmer • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken • 11m² Terrasse • Treppe zur 55m² großen Dachterrasse Besonderheiten des Objekts: • "WOW"-Faktor • Klimaanlage • unbefristeter Vertrag • hell und freundlich • repräsentative Wohnung • fantastische Dachterrasse • toller Weitblick • hochwertige Ausstattung • 2 Badezimmer • Badewanne UND Dusche • Traumlage • sehr gute Raumaufteilung • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe Weitere monatliche Kosten: • Heizung, Warmwasser, Strom - werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2359,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €363 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €272,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2994,81------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 2.994,81

TERRASSEN-TRAUM IN SONNIGER RUHELAGE, ERSTBEZUG

Wohnung in 1230 Wien | Engelshofengasse

Traumhafte Erstbezugswohnung mit großer Terrasse in absoluter Ruhelage - eingebettet in eine grüne Parklandschaft - Wohnanlage mit Sauna und Wellnessbereich sowie Fitnessraum   Objekt und Ausstattung: Die perfekt ausgestattete Wohnung befindet sich in einem architektonisch wunderschönen Neubau direkt an der Grenze 23./13. Wiener Gemeindebezirk. Zur Ausstattung zählen ein großer Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine moderne offene Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich sowie südwestlich ausgerichteter Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein extra WC.  In allen Räumlichkeiten wurden sowohl hochwertige Parkett- als auch Fliesenböden verlegt. Ebenso wurde bei der Auswahl der Sanitärausstattung viel Wert auf elegante und qualitativ hochwertige Produkte gelegt.  Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstür, Fußbodenheizung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sowie elektrisch bedienbare Außenrollos. Zum Objekt gehört auch ein Kellerabteil und Fahrradabstellraum, zusätzlich sind ein Sauna- und ein Wellnessbereich sowie ein Fitnessraum zur Mitbenützung vorhanden. Ebenfalls sind allgemeine Räume für Feste im Haus vorhanden. Ein Tiefgaragenparkplatz kann monatlich zusätzlich um € 95,- angemietet werden.  Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt.  Ein Telekabelanschluss, Waschmaschinenanschluss, Telefonanschluss sowie eine Gegensprechanlage mit Sicherheitskamera sind vorhanden. Die Wohnung wird mit einer tollen Einbauküche ausgestattet übergeben (Einbau in Kürze). Mehr Informationen zur Wohnanlage finden Sie auf der Webseite "derrosenhuegel.at"   Raumaufteilung: Die Wohnung teilt sich in 2 Zimmer auf und ist zentral begehbar. Über den großzügigen Vorraum gelangen Sie in die helle, moderne Wohnküche mit Terrasse und das Schlafzimmer.  Ein separates WC und ein charmantes Badezimmer runden das Profil dieser Wohnung ab.   Lage und Umfeld Das einzigartige Wohnprojekt befindet sich am sonnendurchfluteten Südhang des namensgebenden Rosenhügels in bester Lage. Das Wohnhaus ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnstation der Linie 60 ist 150 Meter entfernt, in nur 30 Minuten gelangt man in die Innenstadt, in 4 Minuten in den Maurer Wald.  Die Nahversorgung durch zahlreiche Geschäfte, Cafes und Restaurants ist perfekt gegeben.    Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter +43 (1) 35600 10  sowie  0676 60 27239 oder per E-Mail unter wohlgenannt@decus.at zur Verfügung.   DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 64,88
Zimmer 2
Miete € 1.194,86

Helle Wohnung mit zwei Terrassen

Wohnung in 1120 Wien

In der Krichbaumgasse wird eine schöne Wohnung im obersten Geschoss vermietet. Die Wohnung besticht durch die zwei Terrassen straßenseitig und in den Garten. Im Haus gibt es einen Fahrradraum und eine Waschküche, sowie im Hof die Möglichkeit Wäsche aufzuhängen Raumaufteilung: -Vorraum -Bad -WC -großer Wohnraum mit offener Küche -Terrasse auf die Straße gerichtet -Schlafzimmer -Terraasse Richtung Garten öffentliche Verkehrsanbindung: - U6 - Bus 59A, 10A, 63A -Straßenbahn 62Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 Betriebskosten €160,49 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €860,49------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 50,27
Zimmer 2
Miete € 860,49

Moderne, helle Neubauwohnung: Wohnpark Erdberg

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.08.2018 diese moderne 3-Zimmer Neubauwohnung im 3. Bezirk im Wohnpark Erdberg. Sie befindet sich im 5. Obergeschoß und verfügt über eine tolle Raumaufteilung. Ein Aufzug steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Das Einkaufcenter Galleria liegt quasi nebenan. In der Wohnhausanlage befindet sich ein großer Spar-Supermarkt und ein Bipa. Raumaufteilung: • Vorraum und Flur • Wohnzimmer • offene Küche • 2 Schlafzimmer • Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC Besonderheiten des Objekts: • super Lage • tolle Raumaufteilung • moderne Einbauküche mit Markengeräten • unbefristeter Mietvertrag • Bad und WC getrennt • schöner Echtholz-Parkettboden • fantastische Infrastruktur • Einkaufscenter Galleria in unmittelbarer Nähe • Supermarkt und Drogeriemarkt direkt in der Anlage Öffentliche Verkehrsanbindung: • Autobuslinie 77A, 74A • U3 Rochusmarkt Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • erste Monatsmiete KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €753,65 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150,9 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €995------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 75,45
Zimmer 3
Miete € 995