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Mietwohnungen in Wien

6.418 Wohnungen zur Miete

Altbaujuwel im Botschaftsviertel

Wohnung in 1030 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Michaela Rintelen +43 660 525 87 63 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Wunderschöne repräsentative Altbauwohnung in elegantem Stadtpalais im Botschaftsviertel von Wien zur Miete! Diese Wohnung bietet Großzügigkeit (alle Zimmer sind zentralbegehbar), Luxus (elegantes Palais, teilweise französische Fenster bis zum Boden) und zentrales Wiener Stadtleben! Beschreibung und Lage: Die helle sonnendurchflutete top renovierte 177m² große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock in einem prachtvollen repräsentativen Palaishaus im Herzen des eleganten "Botschaftsviertels" im 3. Wiener Gemeindebezirk. Das Haus aus dem Jahre 1875 besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt, zum Schloss Belvedere und zum Botanischen Garten. Zentrumsnähe, öffentliche Verkehrsmittel (Schnellbahn, Straßenbahn 71 und Autobus 4A), die optimale Verkehrsverbindung zur Süd/Osttangente und zum Flughafen Schwechat und die sehr gute Infrastruktur machen den Standort zu einer besonders attraktiven Wohnoase im Zentrum von Wien. Ein Einkaufsbummel in der fußläufig leicht zu erreichenden Landstraßer Hauptstraße oder in der Wiener Innenstadt runden das perfekte Wohnen an diesem idealen Standort ab. Ausstattung und Aufteilung: Durch das elegante und wunderschöne Entree des Hauses gelangen Sie in die helle top sanierte Wohnung, die durch ihre hochwertige Ausführung (Flügeltüren, renovierter Eichenparkett, hohe Räume, französische Fenster, moderne vollausgestattete Küche, 2 Badezimmer) und südwestseitige Himmelsausrichtung ihresgleichen sucht. Auf einer Größe von ca. 177m² finden Sie: 1 Vorzimmer mit eigenem Garderobenbereich 4 große Zimmer (je ca. 30m²) 1 Kabinett 1 vollausgestattete sehr große Küche 2 Badezimmer 2 WCs 1 Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss 1 begehbarer Schrank-/Abstellraum In allen Zimmern sind Kabelanschlüsse für TV, Internet und Festnetz vorhanden. Diese stilvolle Altbauwohnung bietet Großzügigkeit (große und ca. 3,8m hohe Räume), Luxus (Flügeltüren, Eichenparkett, moderne Küche, 2 Badezimmer), Eleganz (hochwertige Sanierung) und zentrales Wiener Stadtleben. Im Haus gibt es einen versperrbaren Fahrradabstellraum. Die Fotos zeigen die Wohnung in möbliertem Zustand. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.  Besichtigungen sind bereits möglich! Energieausweis: F, HWB: 208kWh/m2a, fGEE 3,97. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mag. Michaela Rintelen rintelen@immoagency.at 0660 525 87 63
Fläche m² 177
Zimmer 5
Miete € 2.356

Sonnige 4Zi Loggia inkl. Garage !!

Wohnung in 1190 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese ca. 110 m² Loggia Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines wunderschönen und gepflegten Neubauhauses im Herzen von Grinzing! Die sonnige und ruhige 4 Zimmer Wohnung wurde im 2016 komplett neu saniert und hochwertig eingerichtet (Parkettböden, Küche mit Markengeräten, 2 edle Badezimmer uvm.) - alle Zimmer sind getrennt begehbar! Das Herz der Wohnung ist ein großzügiges ca. 33 m² westseitiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer ca. 6 m² west-, südwestseitigen Loggia mit herrlichem Ausblick über halb Wien. Alle 3 ostseitigen Schlafzimmer blicken in einen wunderschönen, ruhigen und grünen Garten (Mitbenützung natürlich inkl.)! Im Mietpreis inkludiert ist ein Garagenplatz um € 120,- Brutto/Monat. Es besteht auch die Möglichkeit einen 2. Garagenplatz zusätzlich zu mieten. Ein Anschluss an eine eigene Sat-Schüssel am Dach steht zur Verfügung. Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden. Herrliche Lage: ca. 6 Gehminuten zu der Straßenbahnlinie 38 (in ca. 20 min. zum Schottentor!). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind nur eine Straßenbahnhaltestelle entfernt! Ob spazieren gehen in den Weinbergen (in ca. 5 Gehminuten) oder gemütlich beisammen sitzen bei einem gemütlichen Heuriger (in ca.10 Gehminuten) - diese Wohnung bietet alles was das Herz begehrt!! RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, ca. 9,5 m² Gangfläche, ca. 11 m² Wohnzimmer, ca.33 m² mit direktem Zugang zur ca. 6 m² Loggia Küche (inkl. Geschirrspüler, Wäschetrockner, Kühlkombi), ca. 9,5 m² Schlafzimmer, ca.12 m² Schlafzimmer, ca. 13 m² Schlafzimmer, ca. 13 m² Badezimmer (Waschbecken, Badewanne), ca. 3 m² Badezimmer (Waschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss), ca. 3 m² WC mit Waschbecken, ca. 1,5 m² WC mit Waschbecken, ca. 1,5 m² Loggia, ca. 6 m² Keller Energieausweisdaten: HWB D, 111,43
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.549

Neubau Wohnung

Wohnung in 1220 Wien

Allgemein: Die Wohnung umfasst 82m² und verfügt über ein Vorzimmer, 2 getrennt begehbare Zimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum und ein separates WC. Zusätzlich gibt es für jede Wohnung im Stiegenhaus noch einen Einlagerungsraum. Ausstattungen: Einbauküche, Fliesen, Laminat, Fußbodenheizung, Dusche, Parkplatz, Anschluss für Klimaanlage, Wärmepumpe (Heizung u. Warmwasser), Sat-Anschluss (Hotbird u. Astra) vorhanden, A1 Anschluss.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.099

Skyliving / Hoch leben - DG-Apartments beim Augarten - provisionsfreier Erstbezug

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt | Adambergergasse 12

Zwölf Wohnungen bestehend aus 10 Maisonetten und 2 eingeschossigen Einheiten, entworfen von A2K Architekten, gliedern sich in 2-4 Zimmer Wohnungen zuzüglich Terrassen und befinden sich in einem gepflegten Zinshaus im Herzen des 2. Bezirkes unweit des Karmelitermarkts.  Alle Wohnungen verfügen über Atelierverglasung und großzügige Freiflächen sowie Materialien, die sorgfältig in moderner Referenz an das klassische Wiener Gründerzeithaus ausgewählt wurden. Die Terrassen eröffnen einen atemberaubenden Blick über Wien bis zum Wiener Stephansdom. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, der Augarten und Donaukanal sowie andere Erholungsgebiete liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Karmelitermarkt, ebenfalls in nur 1 Minute fußläufig erreichbar, bietet mit seiner vielseitigen Gastronomie sowie diversen Geschäfte aller Art ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, die Fertigstellung erfolgt Ende Juni 2018. Die Grundrisspläne entnehmen Sie bitte dem unten angeführten Link: http://www.neuraumwien.at/freie-objekte/skyliving-hoch-leben-dg-apartments-beim-augarten-provisionsfreier-erstbezug/ Ausstattung: großzügige Terrassen zwei Aufzüge Fußbodenheizung 2-fach Atelierverglasung elektrische Außenbeschattung Edle Grohe Badarmaturen Markenküchen inkl. Geräte Klimaanlagenvorbereitung Kellerabteile Abstellräume Kunstschlosserarbeiten Böden Fischgrätparkett, exquisite Verfliesung Zimmer: 2-4 Bruttomietpreise inkl. Betriebskosten, Liftkosten, Heizungs- und Wasserkosten & Ust.: TOP 22M € 1.785 ,-- TOP 23M vermietet TOP 24M € 1.593 ,-- TOP 25M vermietet TOP 26M vermietet TOP 27M vermietet TOP 22A € 1.343 ,-- TOP 23A € 1.247 ,-- TOP 24A € vermietet TOP 25A € 1.480 ,-- TOP 26A vermietet TOP 27A € 1.790 ,--
Fläche m² 67,06
Zimmer 2
Miete € 1.247

PROVISIONSFREI für den Mieter! Wohnen im HOCH 33 - die neue Skyline von Wien

Wohnung in 1100 Wien | Laaer-Berg-Straße

PROVISIONSFREI für den Mieter! Wohnen im HOCH 33 - die neue Skyline von Wien Das Leben im neuen Stadtviertel am Monte Laa ist eine faszinierende Kombination aus modernem, ruhigem und gleichzeitig urbanem Wohnkomfort. Der moderne Baustil, die kurzen Wege zu allen Hotspots und der traumhafte Blick aus den sehr hellen Wohnungen machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem. Das vielfältige Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, sowie die Verlängerung der U-Bahnlinie U1 verleihen dem Standort zusätzliche Attraktivität. Das neu erbaute Hochhaus verfügt über insgesamt 33 Stockwerke und setzt somit einen starken Akzent in der Wiener Skyline. Unterschiedliche Grundrisse in 2 bis 4 Zimmerwohnungen zwischen 48 und 101 m² gelangen in diesem 100 Meter hohen Tower zur Vermietung. Alle Objekte verfügen über Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen. Es handelt sich hier um Fotos der Musterwohnung! Diese können Sie unter folgendem Link gerne auch schon vorab mittels 360°-Rundgang besichtigen. https://bit.ly/2sD03tp Ausstattung  - Parkettböden (Eiche) in den Wohnräumen  - Fliesen (anthrazit, 33x33) in den Nass- und Abstellräumen  - Bäder mit Wannen oder Duschen, Handtuchheizkörpern und Waschmaschinenanschlüssen  - UPC- und A1-Anschlüsse  - Fernwärme: Fußbodenheizung ab dem 21. OG, darunter Plattenheizkörper  - Fitnessraum, Sauna, Reinigungsdienst gegen Entgelt im Haus vorhanden  - Schlüssel-, Post- und Paketservice ebenfalls im Haus  - Lift, Keller, Müllraum  - Tiefgaragenstellplatz für € 120,- brutto pro Monat  - Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U1 "Troststraße" Buslinie 68A, 68B Straßenbahnlinie 67 Bezugsfertig: ab August 2018 Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert! Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 24.04.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 24,14 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,85 (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution Provisionsfrei für den Mieter!! Vertragserrichtungskosten  
Fläche m² 54,02
Zimmer 2
Miete € 810

FRISCH SANIERTE 3 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 1230 Wien

Blitzsaubere 3-Zimmerwohnung mit Balkon in die Grünanlage  Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten, z. B. Biospährenpark in Mauer, Höpfler Bad, usw.  Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Südbalkon, Küche, Badezimmer, WC und Abstellraum. Mit vermietet wird ein großes Kellerabteil mit ca. 10 m². Die Wohnung liegt im 1. Halbstock einer sehr gepflegten Wohnhausanlage mit  Ausrichtung nach Süd und Nord. Die Raumaufteilung ist optimal.  Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer aus zu begehen. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Beheizt wird die Wohnung durch eine Hauszentralheizung. Das áConto für Heiz und und Warmwasser beträgt € 76.72 und wird mit der Miete verrechnet.  die Wohnung wurde komplett saniert, neue Böden verlegt, neues Bad, frische Malerei, usw.  Die Küche ist modern eingerichtet mit einem neuen Geschirrspüler. Das Bad ist neu installiert mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen Anschluss.  Das Schlafzimmer ist sehr gut eingerichtet und bietet durch   eine maximale Raumausnützung  viel Stauraum.  Ein Telekabelanschluss, Waschmaschinen Anschluss, sowie eine Gegensprechanlage sind vorhanden Die Wohnung befindet sich in sehr gutem, frisch ausgemalten Zustand  mit neuen Bodenbelägen und ist bezugsfertig. Lage die Wohnung liegt in einer ganz ruhigen Seitengasse mit teilweiser Ausrichtung (2 Zimmer + Balkon) in den begrünten Innenhof. Ein kleines Einkaufszentrum mit Supermärkten, Apotheke, Trafik, usw. befindet sich in unmittelbarer Nähe (2 Gehminuten), ebenfalls fußläufig zu erreichen sind  die S-Bahnstation Atzgersdorf-Mauer (Anschluss nach Bahnhof Meidling und zum Hauptbahnhof in kürzester  Zeit, Fahrplan in kurzen Intervallen), sowie Buslinien die einerseits zur  U 6 Meidling, andrerseits nach Mödling, bzw. ins Zentrum von Mauer  und bis nach Favoriten zur U 1   führen. Diverse Schulen, Kindergärten in nächster Umgebung. Eine gute ärztliche Versorgung ist garantiert.  Nach einem kurzen Spaziergang, oder mit dem Bus erreicht man das Zentrum von Mauer mit einer netten Geschäftsstraße, diversen Cafes und Restaurants, sowie netten Heurigen Lokalen Ganz in der Nähe befindet sich das beliebte Höpflerbad, ein sehr nettes Sommerbad der Stadt Wien. Mit dem Bus erreichbar ist das Naherholungsgebiet  Biosphärenpark Mauer und der Maurer Wald, andrerseits lädt der Uferweg des nahe gelegenen Liesingbachs zu ausgedehnten Spaziergängen, oder Radausflügen ein.    Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010  und  0650 985 1640, limbach@decus.at          , office@decus.at          gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Wichtige Information
Fläche m² 67,5
Zimmer 3
Miete € 895,87

Expats welcome! Luxurious residence

Wohnung in 1010 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at LUXURIOUS FULLY FURNISHED ROOFTOP APARTMENT WITH TERRACE VIEW TO STEPHANSDOM Wanna feel like home? Please notice: With heating and warm water additionally to the rent of EUR 3.335,- (including running costs and VAT) the total monthly rent will be EUR 3.571,-. If you are looking for a perfect place to feel like home from the beginning of your stay in Vienna, you are right at this apartment! Very close to the famous Cathedral of St. Stephan right in the heart of Vienna, there's a fully furnishes apartment ready to move in. A rooftop apartment with 3 bedrooms, 3 bathrooms and a comfortable fully equiped open kitchen combined with a cozy living room is the perfect place to be. It is very quiet and a nice terrace with view to the Cathedral of St. Stephan offers you the possibility to enjoy your breakfast or dinner outside in a very private atmosphere. Of course there's an elevator, air condition and floor heating for your comfort. A view minutes away you can take the underground line U1 if necessary. But you will find everything of your daily needs - shops, restaurants, bars, entertainment, pharmacies, doctors, etc. - in your close neighbourhood. RENT The apartment is ready to move in and fully furnished. It will be rented out for the duration of 4 years. The monthly rent including running costs, VAT, heating and warm water is EUR 4.121,55. The deposit will be EUR 12.364,66 and the agency fee will be EUR 7.864,96 + 20% VAT. CERTIFICATE OF ENERGY Valid until 2022-06-22, HWB B 46kWh/m²a Don't hesitate to contact me on my cell phone (+43 (0)660 4549848) or per mail at hartl@immoagency.at!
Fläche m² 112,4
Zimmer 4
Miete € 3.335

WUNDERSCHÖNE STILWOHNUNG IM STILALTBAU MIT BALKON

Wohnung in 1090 Wien

Wunderschön sanierte Altbauwohnung Raumaufteilung Die Wohnung in einem sehr schönen Stilaltbau liegt im 2. Obergeschoß  und  gliedert sich in 3 wunderschöne,  große Zimmer, einem Zimmer ist ein hübscher Balkon vorgelagert,  2 Kabinette, Küche, Vorzimmer, Badezimmer und WC. Die Räume sind größtenteils zentral vom Vorzimmer zu begehen, das Eckzimmer ist gefangen zwischen einem Zimmer und dem Kabinett, das zweite Kabinett  ist neben der Küche angelegt. Bad und WC sind getrennt voneinander. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wohnung wurde komplett saniert, neues Bad,  Gasetagenheizung, neue Elektrik, wunderschöne Originalparkettböden geschliffen und versiegelt. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken, Duschkabine, Waschmaschinenanschluss und Spiegelschrank ausgestattet; die Küche mit Herd und Spüle Ein Telekabelanschluss, Waschmaschinenanschluss, Telefonanschluss sowie eine Gegensprechanlage sind vorhanden Lage Der Stilaltbauliegt supergünstig zur U 4, Station Friedensbrücke, eine Gehminute vom Liftausstieg entfernt. Auf der nahe gelegenen Alserbachstraße findet man alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch, weiters Restaurants und Cafes. Verkehrsanbindung ist durch U 4, Straßenbahnlinie D und 5, sowie den Franz Josefs Bahnhof gegeben. Am Donaukanal lockt ein Fahrrad- und Fußweg, sowie ein Freizeitangebot, insbesondere im Sommer mit der  Summerstage. Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010  und  0650 985 1640, limbach@decus.at         , office@decus.at          gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.   Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.   Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.   Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.   Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!  
Fläche m² 131,31
Zimmer 4,5
Miete € 1.571,59

104m2 ERSTBEZUG DG-Whg.+ 86m2 Terrasse

Wohnung in 1050 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Erstbezug-Dachgeschosswohnung, LUXUS Pur und Exklusiv, hier genießen Sie die Besondere Lebensqualität In einer ruhigen Seitengasse der Wiedner Hauptstraße liegt das stilvolle und gepflegte Altbauhaus. Das Haus wurde 1911 erbaut und vor einigen Jahren komplett saniert!! die Fassade wurde einer Renovierung untergezogen, ebenfalls erfolgte der Einbau eines Lifts. Großzügige Entree und eindrucksvolles Fensterglas in den Stiegenaufgängen sowie Edles Art-Nouveau-Dekor runden dieses Haus ab! Bei der Planung sowie Sanierung wurde besonders Rücksicht auf die Grundrissgestaltung, Verwendung hochwertiger Materialien, und moderner Technik genommen. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar !!! Zur Vermietung gelangt ab JUNI 2018 eine moderne 4 Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Sie verfügt über 103,91m2 Wohnfläche und zeichnet sich durch ca.37 m2 Lichtdurchflutete Wohnküche mit Kochinsel und Ihre Helligkeit und die gute Grundsubstanz besonders aus. Die Raumaufteilung: 36,66 m2 - Wohnküche 14,06 m2 - Schlafzimmer 11,29 m2 - Schlafzimmer 15,17 m2 - Schlafzimmer   3,49 m2 - Bad   3,94 m2 - Bad   1,80 m2 - Abstellraum   1,58 m2 - WC 15,91 m2 - Vorraum 12,33 m2 - Terrasse 73,23 m2 - Dachterrasse Kellerabteil, Kinderwagenabstellraum, Kinderspielplatz, Fahrradabstellraum Gesamtmiete: EUR 1.941,98 inkl. BK und USt. Kaution: EUR 8.740,- MV-Errichtungskosten: EUR 240,- Befristet auf 7 Jahre Energieausweis-Dachausbau: B - HWB 41.28 kWh/m2.a, gültig bis 01.06.2025 Die Infrastruktur: Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Hofer, Spar, Billa, Bipa,) sowie eine große Auswahl an Restaurant und Cafes in der unmittelbaren Umgebung. Durch die nahe gelegene Station Laurenzgasse, die Straßenbahnlinien 1 und 62 die Buslinien 12A, 13A, 14A, und 59A ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt. Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 1929 3025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Fläche m² 103,9
Zimmer 4
Miete € 1.942

GROSSHAUPTMIETE IM STILALTBAU - DIPLOMATENVIERTEL - BELVEDERENÄHE

Wohnung in 1030 Wien

Repräsentative Großhauptmiete Raumaufteilung Die Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) eines Stilalthauses in bester Lage im 3. Bezirk und besteht aus 6 Zimmern, 2 Vorräumen, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum 3 Zimmer zeigen in die ruhige Seitenstraße , wovon 2 Zimmer getrennt begehbar sind,   3 Zimmer sind in den Innenhof orientiert (1 Zimmer vom Vorzimmer, die beiden anderen Zimmer durchgehend erreichbar), Ein Verandagang  - eine charmante Besonderheit der Wiener Stilaltbauten - verbindet das Vorzimmer mit der Küche, Bad und WC sind getrennt vom Vorraum zu begehen.  Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, sehr schönen Parkettböden, Flügeltüren, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Bidet. Das WC ist vom Bad getrennt. Der derzeitige Abstellraum könnte in ein zweites WC umgebaut werden. Die Küche ist eingerichtet mit Geräten, wie Geschirrspüler, Kühlschrank Dunstabzug, Gasherd und Backrohr. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Diplomatenviertel des 3. Bezirkes nahe dem Belvedere mit rascher Anbindung in die Innenstadt.  Angebunden ist die Lage des repräsentativen Wohnhauses an eine sehr gute Infrastruktur mit Anbindung an die Innenstadt   Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010  und  0650 985 1640, limbach@decus.at         , office@decus.at          gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.   Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.   Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.   Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.   Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 145,9
Zimmer 6
Miete € 1.581,64