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Mietwohnungen in Wien

7.386 Wohnungen zur Miete

Freundliche Familienwohnung mit Loggia, 3 Zimmer ZENTRAL, mitten im Grünen, schöne Lage

Wohnung in 1120 Wien

Diese sehr gepflege und helle Neubauwohnung im ersten Liftstock, wartet genau auf Sie! Die Wohnung liegt im schönen Teil des 12ten Wiener Gemeindebezirks,komplett eingebettet im Grünen, umgeben von Schulen und Kindergärten und sogar ein Hang zum "Rodeln" vor der eigenen Haustüre ist möglich! Der Grundriss ist optimal angelegt, mit viel Platz und Stauraum für die ganze Familie! Die Zimmer sind alle zentral vom Vorraum aus begehbar und haben eine gute Größe. Sogar ein toller und trockener Keller mit Fenster und Licht und Steckdose-für eine zusätzliche Tiefkühltruhe-ist vorhanden, oder als Hobbyraum zu nutzen! ZUR RAUMAUFTEILUNG -geräumiger Vorraum -Abstellraum -komplette und gepflegte Wohnküche -2 Schlafzimmer, 10m2 und 14m2 -1 Wohnraum ca. 28m2 mit Loggia ca.9m2 -Wannenbad Weitere Räume im Haus: -Waschküche -Fahrradraum -"fast "barrierefrei mit Rampe über 3 Stufen -Kellerabteil HIGHLIGHTS auf einem Blick -großer Wohnraum mit Loggia -Grünruhelage -alle Zimmer ZENTRAL begehbar -Hobbykeller Öffentliche Anbindung: 62 Tram, 56 Bus Nahversorger wie: Billa Bipa, Esslokale, ...alles in unmittelbarer Nähe Schloß Hetzendorf, Hietzinger Freibad, Nähe Fasangarten/Gloriette Ich freue mich schon jetzt, auf eine Besichtigung mit Ihnen! Anette Mazanec -Hubner Immobilien 0664 44 888 79Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €675,56 zzgl 10% USt.Betriebskosten €178,98 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €85,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €940
Fläche m² 80
Zimmer 3,5
Miete € 940

URBANE TERRASSENWOHNUNG MIT TOLLER VERKEHRSANBINDUNG!

Wohnung in 1210 Wien

In einem Neubau gelangt eine charmante Wohnung mit toller Außenfläche zur Vermietung!   Dieses eindrucksvolle Wohngebäude verfügt über insgesamt 10 Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und 2 Dachgeschossen. Die Mietwohnung bietet Ihnen einen sorgfältig geplanten Grundriss und einen umfassenden Lebenskomfort. Die Wohnung ist zentral begehbar. Zur inkludierten Ausstattung zählt eine qualitativ hochwertige Küche, ein luxuriöses Badezimmer, hochwertige Eichen-Parkettböden und edle Fliesen. Zusätzlich bekommen Sie ein "Kellerabteil" im Erdgeschoss dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz sowie eine allgemeine Terrasse im 6. Obergeschoss. Hier finden Sie Spielmöglichkeiten für Kinder, einen Tischtennistisch sowie Parkbänke. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der 30 PKW-Stellplätze sowie der 2 Motorrad-Abstellplätze anzumieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage oder dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der Freisprechanlage empfangen.   Raumaufteilung -          Wohnzimmer mit Einbauküche -          3 Schlafzimmer -          Terrasse -          Vorraum -          Abstellraum -          Badezimmer mit Handtuchtrockner -          getrenntes WC   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über die Haus-Zentralheizung und kann auf den Heizkörpern in den einzelnen Wohneinheiten geregelt werden. Der Wasserkreislauf wird mittels Gas erhitzt - mit Unterstützung von Sonnenenergie, welche durch Solar-Röhren auf dem Dach aufgenommen wird. Sämtliche Wohnräume sowie der Abstellraum und der Vorraum sind mit einem hochwertigen Eichen-Parkettboden verlegt. Das Badezimmer und das WC sind mit 30x30cm Fliesen ausgestattet.  Die Küche umfasst ein Kochfeld, ein Backrohr, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einen Dunstabzug, eine Spüle und einen Geschirrspüler. Im Gebäude finden Sie ausreichend Fahrrad-Abstellräume, Kinderwagen-Abstellräume und Müllräume. Im Mietpreis nicht mitinbegriffen sind die Strom- und Heizkosten.   Lage Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 21. Bezirk. Die Straßenbahnlinien 30 und 31 liegen direkt vor dem Haus und bringen Sie rasch zum Verkehrsknotenpunkt Wien Floridsdorf sowie nach Stammersdorf. In der Frauenstiftgasse finden Sie die Buslinie 31A, mit der Sie rasch zur Siemensstraße und zum Kagraner Platz gelangen. Von Floridsdorf aus kommen Sie sehr zügig nach Wien Mitte, zum Hauptbahnhof und zum Praterstern (U1, U2). Mit der U1 sind Sie dann über 2 Stationen in der Wiener Innenstadt. Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten, beziehungsweise über eine Station mit der Straßenbahn. In der umliegenden Umgebung finden Sie eine Postfiliale, Lebensmittelgeschäfte, einen Papierfachhandel, einen Elektrofachmarkt, das Einkaufszentrum Trillerpark, ein Fitnesscenter, Apotheken, eine Volksschule, Bäckereien, eine Tierarztpraxis, Arztpraxen, Weinlokale und viele kulinarische Angebote.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne telefonisch unter 01 356 00 10 oder per Email unter office@decus.at kontaktieren.   DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 107,6
Zimmer 4
Miete € 1.391,91

Helle, südseitige Maisonette mit Garten und Garage, Grünruhelage nächst Lainzer Tiergarten

Wohnung in 1130 Wien 13.,Hietzing

Ab Jänner 2018 verfügbar: südseitig ausgerichtet Maisonette mit Garten, Balkon und Terrasse. diese sehr helle, freundliche Maisonette mit 680m³ großem Eigengarten befindet sich in ruhiger Wohnumgebung, in unmittelbarer Nähe zum Lainzer Tiergarten. Das Objekt befindet sich in einem Haus mit 2 Wohneinheiten und erstreckt sich über 2 Ebenen: Ebene 1: Erdgeschoß: Vorraum mit WC, großzügiges Bad mit Spiegelschrank , 2 Zimmer (südseitig ausgerichtet), Aufgang zur Dachterrasse (ca. 14m²) mit Pflanzentrögen und Balkon, Stiege ins Gartengeschoß (Ebene 2) Versiegelte Holzböden im gesamten Erdgeschoß. Ebene 2: Gartengeschoß: großzügiges Wohnzimmer (ca. 50m²) mit vorgelagerter Terrasse und Blick auf den Garten, halboffen zur komplett eingerichteten Küche, weiterer Raum, Duschbad mit WC. Kellerlagerraum, Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung und Warmwasseraufbereitung. Marmorboden in Küche und Wohnzimmer, Fliesenboden in den übrigen Räumen. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Der ca. 680m2 große Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, eine Werkzeughütte und Rasenmäher sind vorhanden. Garage mit elektrischem Tor und Fliesenboden. Konditionen: Mietdauer: 5-10 Jahre, optional Verlängerung möglich Monatsmiete: 1980 Euro (inkl. BK und 10 Prozent USt) Kaution: 6000 Euro (3 Monatsmieten) Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten+20 Prozent USt. Bezug: ab Jänner 2018 bzw. nach Vereinbarung. Umgebung: Grünruhelage, ca. 3 Gehminuten zum Lainzer Tiergarten. Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Öffentliche Anbindung: Autobus 55A, 56A, 56B. Bitte beachten Sie: es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, nachvollziehbare Wohnanschrift, Telnummer., e-mail) berücksichtigt werden! Kontakt: Herr Mag. Martin Knor e-mail: knor@immovos.at Tel. ++4369917043589 Heizwärmebedarf: 77,0 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 134
Zimmer 3
Miete € 1.980

57m² DACHTERRASSE, FERNBLICK MIT STIL

Wohnung in 1120 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at HOHE WOHNQUALITÄT MIT ca. 57 m² DACHTERRASSE UND GUTEM GRUNDRISS! 4 ZENTRAL BEGEHBARE ZIMMER GUTE INFRASTRUKTUR! HELLE 4 ZIMMER WOHNUNG -  mit ca. 135 m² WOHNNUTZFLÄCHE UND ca. 57 m² DACHTERRASSE  befindet sich IN DER NÄHE DER ROSASGASSE, im 12. Wiener Bezirk. RAUMAUFTEILUNG: EBENE1 - WOHNEBENE: VORRAUM WOHNKÜCHE mit VOLL AUSGESTATTETER EINBAUKÜCHE - ca. 47,35 m² (Aufgang zur Dachterrasse!) ZIMMER - ca. 20,51 m² ZIMMER - ca. 19,24 m² ZIMMER - ca. 19,22 m² BAD MIT BADEWANNE, DUSCHE UND WC SEPARATES WC ABSTELLRAUM GALERIE EBENE 2: DACHTERRASSE: ca. 57 m² AUSSTATTUNG: Bodenbelag: hochwertige Eichenparkettboden Bodenbelag in den Sanitärbereichen: Fliesen PVC Isolierfenster Klimageräte in 3 Wohnräumen Elektrisch bedienbare Jalousien bei den Dachflächenfenstern Küchenausstattung: Abwasch, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination. Bad: Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Sprossenheizkörper, Fenster in den Lichthof Geheizt wird mit GASETAGENHEIZUNG. KABEL- ANSCHLÜSSE sind vorhanden. Ein überdachter FAHRRADABSTELLPLATZ ist zur allgemeinen Benützung Innenhof vorhanden! WÄRME- UND ENERGIEBEDARF: HBW: B 37,54 kWh/m²a fGEE: B 0.927 LAGE: DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IN EINER RUHIGEN SEITENGASSE NÄHE BISCHOFFGASSE BZW. ROSASGASSE. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Bus Linie 9A, 10A, 63A U4 Meidling Hauptstraße, U6 Niederhofstraße EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, RESTAURANTS UND BARS befinden sich in der UMGEBUNG - SCHÖNBRUNNER STRASSE! Spar Markt - ca. 250 m  
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 1.835

DIPLOMATEN-HAUS, INDOORPOOL, WELLNESS, BALKON

Wohnung in 1220 Wien | Attemsgasse

Sonnige 3 Zimmerwohnung mit Loggia und Wellnessbereich - GERADE NEU ADAPTIERT. Hochwertiges Neubauhaus mit Indoor-Pool, Sauna, Dampfbad, Garten & Fitnessraum Objekt und Ausstattung: Zur Anmietung gelangt in einem tollen Neubau (Baujahr 2003) im 3.Liftstock eine zentral begehbare 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia!  Absolute Hofruhelage.   Ein Highlight ist der im Haus integrierte Wellnessbereich mit Swimmingpool, Sauna, Dampfbad, Gartenbereich und kleiner Fitnesskammer.  Raumaufteilung: zentraler Vorraum WC extra Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß 2 getrennte geräumige Schlafzimmer offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia/Balkon Einbauküche mit allen Geräten und eine separaten Speise (Abstellraum) die Wohnung hat rund 86 Quadratmeter Wohnfläche plus Loggia/Balkon In der Garage kann ein Stellplatz für Eur 85,00 pro Monat angemietet werden. Lage und Umgebung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage nur wenige Gehminuten vom Donauzentrum und diversen Verkehrslinien entfernt. Linien: U1, 22A, 26A, 27A, 93A, 94A,  Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 676 60 27 239  sowie per E-Mail unter wohlgenannt@decus.at  jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH - WIR BELEBEN RÄUME Hinweis Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.299,02

Provisionfrei - Komplett sanierte 55 m² - 2 Zimmer Wohnung im 1150 Nibelungenviertel

Wohnung in 1150 Wien

Komplett sanierte 55 m² - 2 Zimmer Wohnung im 1150 Nibelungenviertel. Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich im 4. Stock von 5 und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Diese moderne Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd mit Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler). Das Badezimmer ist mit eine steh-Dusche, Waschbecken mit Waschtisch, Handtuchwärmer, neue Warmwasser Therme und Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Dass WC ist vom Badezimmer getrennt. Der großzügige 21m² Wohn-Esszimmer Bereich hat neue Holzböden mit ein großes Fenster dass viel Licht bietet. Dass 16m² große Zimmer bietet viel Platz für Möbel. Mieter haben Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Keller Abteil mit Strom/Licht Lage: In wenigen gehe Minuten erreichen sie die Stadthalle und Lugner City. Die Wohnung befindet sich zwischen U-3 Schwegler und U6 Burggasse. Die inneren Bezirke kann man leicht innerhalb von 10-15 Minuten erreichen. In der nahe gibt es Lebensmittelgeschäfte, einkaufsmöglichkeiten, Tabak, Ärzte, Banken und Restaurants zu erreichen. Miete & amp; BK: 790/Monat Kaution: 2400 Sofort Verfugbar +43 676 88098 1238 (Karl)
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 790

ZENTRAL und doch im GRÜNEN: möbliertes Apartment bei UNO City und Alter Donau direkt bei U1 Station, 10 Minuten ins Zentrum

Wohnung in 1220 Wien | Kratochwjlestrasse 12

Nachstehend Apartment und Lage zusammengefasst: Apartment: • 2 Zimmer: Schlafzimmer, Wohnzimmer (können mittels Schiebetür zu großem Raum geöffnet werden) • Separate Küche, WC / Bad (mit Dusche), Vorraum • Standard-Belegung 2 Personen: Doppelbett (+ Bettcouch für max. Belegung 3 Personen) • Modern und neuwertig • Hell, Blick auf Garten / Alte Donau • Internet Zugang über WLAN, Kabel-TV (ca. 119 Kanäle) Lage: • Ideale Kombination von Zentrumsnähe mit Ruhe und Freizeit • U-Bahn: Erreichen der Innenstadt in 9 Minuten; Einkaufszentrum Donauzentrum 3 Minuten • Vor der Haustür (Distanz) - U-Bahn (U1) => 30 m - Einkaufsmöglichkeiten => 50 m - Restaurant, Frühstücksbuffet ab 8 Uhr (gesamt EUR 45 pro Woche) => 50 m - Sport und Freizeit => 50 m + Alte Donau: Schwimmen, Boot Verleih, Windsurfing, Segeln + UNO-City Sportanlangen: Fitness, Tennis, Squash, Fußball, Leichtathletik + Donaupark: Radfahren, Skaten, Spazieren - Entertainment => 5 Minuten - ärztliche Versorgung => 5 Minuten • Im Haus: - Concierge für Sicherheit und Service - Sky Lobby (Party Raum, Freizeit) - Gemeinschafts-Sonnenterrasse am Dach - Tiefgarage im Haus • Individualverkehr: A23 Südosttangente Autobahn wenige Minuten entfernt.
Fläche m² 43
Zimmer -
Miete € 890

EXKLUSIVE DACHTERRASSENWOHNUNG BEIM NASCHMARKT

Wohnung in 1060 Wien

Eine wunderschöne Dachgeschosswohnung in der Nähe des berühmten Wiener Naschmarkts gelangt zur Vermietung! Sie verfügt über eine erstklassige Dachterrasse und eine ausgezeichnete Lage.   Raumaufteilung Die Wohneinheit inkludiert 4 Zimmer, bietet Ihnen 2 Bäder und insgesamt 3 WCs. 2 traumhafte Terrassen mit insgesamt ca. 48m² runden das Profil der Wohnung ab.   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Das Objekt wird mittels einer Hauszentralheizung versorgt. Inkludiert ist eine qualitativ hochwertige Küche.   Lage Die Wohnung liegt in einer beliebten Lage in der Nähe des Wiener Naschmarktes. Hier finden Sie zahlreiche renommierte Restaurants und gemütliche Lokale. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Apotheken, Ärztepraxen, Banken, Supermärkte und auch öffentlich ist die Dachgeschosswohnung sehr gut angebunden. Die Lage ist sehr zentral und die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Vor dem Haus fährt die Buslinie 57A und die Ubahnstationen "U3 Neubaugasse" sowie die "U4 Kettenbrückengasse liegen direkt in der Nähe. Auch die Mariahilfer Straße finden Sie in wenigen Gehminuten.   Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert unter +43 660 71 66 205 und per E-Mail unter lippert@decus.at persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume   Weitere Informationen und Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 144
Zimmer 4
Miete € 2.245,10

herrschaftliche Neubau Whg!, SCHAFBERG

Wohnung in 1180 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at NEUBAUWOHNUNG mit ALTBAU-CHARAKTER AM SCHAFBERG! Diese großzügige und helle Wohnung liegt im Herzen des Gersthofer Cottage und in unmittelbarer Nähe zum Schafberg! befindet sich im 2.Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus aus dem Jahre 1994! Bei der Planung und Umsetzung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und die Auswahl hochweriger Materialien im Innen und Außenbereich wert gelegt! hier treffen die Charakteristika einer Altbau- Luxus-Wohnung harmonisch aufeinander. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer mit dunkeln Parkettböden. Vom offen gestalteten Wohnbereich gelangen Sie direkt auf beide Terrassen mit einem Fantastischen Ausblick ins Grüne! Weiteres verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und eine separate Einbauküche sowie zwei Bäder mit Wannenbad und eine Dusche! Raumaufteilung: 117m2 Wohnfläche + 22,5m2 Freifläche 47,5m2 Wohnzimmer 14,5m2 Zimmer 13,5m2 Zimmer 12,5m2 Vorraum   4,5m2 Abstellraum   4,0m2 Flur 10,0m2 Küche   4,5m2 Dusche+WC   6,0m2 Wannbad+WC 12,0m2 Balkon   5,0m2 Loggia   5,5m2 Balkon Ausstattung:  Sicherheitssysteme; Alarmanlage und Safe elektronisches Codeschließsystem, Gasetagenheizung, Parkett und Fliesen Gesamtmiete: EUR 1.995,- inkl. BK und USt. Kaution: EUR 5.985,- Mietdauer: befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption Für weitere Fragen und Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung!
Fläche m² 117,2
Zimmer 3
Miete € 1.995

SEHR RUHIG GELEGENE MIETWOHNUNG - GUTE INFRASTRUKTUR

Wohnung in 1190 Wien

Mietwohnung in absoluter Hofruhelage Objekt und Ausstattung Die Wohnung umfassgt ca. 55 m² und liegt in einem hübschen, gepflegten Eigentumshaus mit neuer Fassade, im 1. Stock. Die Wohnung befindet sich in sehr  gutem, Zustand und  wird auf die  Dauer von 5 Jahren vermietet.  Die Wohnung geht in den ruhigen, begrünten Innenhof, das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine  und neuer Verfliesung ausgestattet. die neu eingerichtete Küche (weicht vom Bildmaterial ab) und das Bad bleibt eingerichtet, im Schlafzimmer verbleibt ein Einbauschrank, ansonsten wird das Mobilar geäumt. Über das Vorzimmer gelangt man ins  geräumige Wohnzimmer, das sich sehr gut mit einem Essplatz ausstatten lässt und von da ins Schlafzimmer, Küche, Bad und WC sind jeweils getrennt vom Vorzimmer zu begehen. Im Anschluss an die Küche gibt es eine Speis. Lage und Umfeld Die Wohnung liegt im 19.  Bezirk unterhalb  der Hohen Warte. Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum, Banken, etc.  stehen auf der nahe gelegenen Heiligenstädter Straße ausreichend zur Verfügung, ebenso öffentliche Verkehrsmittel und die U 4 Station ist zu Fuß zu erreichen. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der Decus Immobilien GmbH unter 01 01 3560010 und  0650 985 1640, limbach@decus.at             gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien aus Leidenschaft Hinweis Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten, bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt des Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler 2 Bruttomieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein.  
Fläche m² 54,7
Zimmer 2
Miete € 696,98