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Mietwohnungen in Wien

6.420 Wohnungen zur Miete

VOLL MÖBLIERT!! Wunderschöne Terrassenwohnung mit Weitblick!!

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine äußerst geschmackvoll und mit viel Liebe möblierte Dachterrassen-Wohnung im 18. Bezirk mit sehr guter öffentlicher Anbindung. Die top-sanierte Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (DG) eines gepflegten Zinshauses. Die Wohnung wurde 2012 komplett saniert und sehr stilvoll möbliert. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohn-/Schlafbereich mit einer modernen Sitz-/Schlafkombination (Leder), einer weißen Schrankwand in Hochglanzoptik und einem sehr schönen Glastisch mit 4 weißen Ledersesseln • Küche mit Herd (Ceranfeld), Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination und Glastisch mit 2 weißen Lederstühlen • Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und WC • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Dachterrasse (20m²) • Kellerabteil Besondere Highlights: • sehr hell und ruhig • top-saniert (neue Steckdosen und Heizkörper) • Laminatboden • geschmackvolle, stilsichere Möblierung • Luxus-Sanitär-Ausstattung (GFK-Wanne, Kludi-Erlebnisbrause) • Hochglanzfliesen und Marmormosaiksteine im Bad • Badezimmermöbel inkl. Armaturen, Accessoires und Toilette • Extravagante Durchreiche zwischen Küche und Wohnzimmer • moderne Markenküche mit hochwertigen Geräten • farbige, über Funk steuerbare LED-Decken-Leuchte im Wohnzimmer • ebensolche LED-Leuchten im Wandschrank • westseitige Dachterrasse mit Fernblick • Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse • Personenaufzug (Vorrangschaltung zum Keller) • sehr gute Infrastruktur Öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahnlinien: 40, 41, 42, 9 (in unmittelbarer Nähe) • Schnellbahn: S45 • Autobuslinien: 10A, 42A • U-Bahn: U6 Währinger Gürtel (1km Entfernung) Ein Garagenplatz kann in ca. 100m Entfernung um € 70,- pro Monat angemietet werden. Weitere monatliche Kosten: • Das derzeitige Heizkosten-Aconto beträgt € 54,48 nto. • Strom wird je nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Mail: kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €803,33 Betriebskosten €95,67 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €899------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:156.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 899

Wohnung mit Loggia direkt beim Bahnhof Meidling (keine Maklerprovision)

Wohnung in 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling | Murlingengasse 72

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in einem schönen, modernen Neubau (Baujahr 2012) im 12. Bezirk in der Murlingengasse. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die Wohnung befindet sich im 4. OG. Raumaufteilung in Stichworten: Vorraum großes Wohn-Ess-Zimmer mit moderner Markenküche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Abstellnische im großen Vorraum separates WC mit kl. Waschbecken Loggia Kellerabteil Auf Wunsch kann die Wohnung voll- oder teilmöbliert übergeben werden. Die 939€ beinhalten die Betriebskosten mit Heizung aber ohne Strom.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 939

Sensationeller Weitblick über den Prater!! DG-Terrassen-Wohnung

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine top-moderne, sehr gut aufgeteilte DG Maisonette mit 2 westseitigen, ruhigen Terrassen (eine pro Wohnebene) in einem schönen, topmodernen Neubau (Baujahr 2015) im 2. Bezirk in der Franzensbrückenstraße in sensationeller Lage genau zwischen Prater und Donaukanal. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. DG. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Weiters verfügt der moderne Neubau über eine hauseigene Tiefgarage. Garagenplätze können bei Bedarf um € 90 pro Monat angemietet werden. Raumaufteilung in Stichworten: 1. DG: • großzügiges Vorzimmer • Schlafzimmer • Zimmer • Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken • WC mit Waschbecken • Terrasse 2. DG: • großzügiger Wohnbereich mit offener Küche • WC mit Waschbecken • Terrasse Besondere Highlights: • top modern und schick • Klimaanlage • 2 westseitige, ruhige Terrassen (hofseitig) • sehr gute Raumaufteilung • großer Abstellraum, Schrankraum • schöner Echtholz-Parkettboden • moderne Einbauküche mit Miele-Geräten (E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd, Kühl-Gefrier-Kombination) • tolle Infrastruktur • großer Billa im Erdgeschoss im gleichen Haus (!) • sehr schicker, moderner Neubau • große Kacheln im Bad und WC • Badewanne UND Dusche • 2 WCs (auf jeder Ebene eines) • SAT-Anschluss • Fahrradabstellraum • Kellerabteil • Tiefgarage direkt im Haus (ein Platz á € 90 bto pro Monat, Motorrad á € 45 pro Monat) • Prater, sowie Donaukanal in unmittelbarer Nähe Ausgesprochen gute öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahn-Linie: U1 (Praterstern oder Nestroyplatz) • U-Bahn-Linie: U2 (Praterstern) • Straßenbahnlinien: O, 5 (Praterstern) • S-Bahn: S1, S2, S3, S7 (Praterstern) • Autobuslinien: 80A, 5A Weitere monatliche Kosten: • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 108,-- • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1406,61 zzgl 10% USt.Betriebskosten €227,94 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €163,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1798------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.77 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 130,25
Zimmer 4
Miete € 1.798

Maisonettwohnung, Großzügig Zentral

Wohnung in 1020 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Maisonettwohnung, Großzügig Zentral Dachausbau Fertigstellung November 2017 Schlüsselfertig!  Sehr gute Lage, nähe Schottenring U4/U2 und auf der anderen Seite ist Augarten bzw. Taborstraße U2. In einem unvergleichlich schönen repräsentativen Altbau gelangt eine sonnige und helle Dachgeschoss Wohnung auf zwei Ebene zum Vergeben ca. 183,12m2. mit Terrassen 36m2 Süd Ost ausgerichtet, bietet sie einen Weitblick über die Dächer Wiens  Die Wohnung ist mit größter Sorgfalt Hergerichtet. Auf Qualität wird höchster Wert gelegt! Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar. Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss Vom der Vorraum linker Hand ist WC und das Bad mit Badewanne- Dusche und Handwaschbecken, weiteres auf der rechter Seite gelangt man in den 2.Schlafräumen, das Schlafzimmer ist mit Bad- Dusche, Handwaschbecken und einen großen Abstellraum.   2. Dachgeschoss Traumhafte Wohnküche mit Terrasse und Weitblick über den Dächern Wiens, (ideal im  Frühjahr zum draußen frühstücken), weiteres gelangt man in die gemütliche   Schlafzimmer und ein Modernen Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Fenster. Separate Toilette. Ausstattung: Die Wohnung ist mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage ausgestattet, die Topmodernen und erlesenen Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toiletten mit Hochwertige Fliesen auch hier die Ausstattung vom Feinsten. Die Fenster sind pflegeleicht und wetterbeständig: Isolierglasfenster, thermisch, Elektrische außen Jalousien und Eingangstür ist Vollholz Sicherheitstür. Die Raumhöhe von 2m85 trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Klimaanlage, Gegensprechanlage, und Lift sind vorhanden. Den künftigen Mieter stehen ein Kellerabteil sowie ein überdachter Fahrradraum zur Verfügung. Lage: das Naherholungsgebiet für Freizeit Donaukanal und Augarten sind nur 4 Gehminuten entfernt.   Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die Schottenring U2/U4 bzw. Taborstraße U2, Straßenbahn 2, 5, sowie Buslinien 5A, 5B, 11A, 11B, sowie Bus nach Flughafen Wien und zahlreiche S-Bahnen S1,S2,S3, und S7  in Österreich weit in Praterstern zur Verfügung. Verkehrsgünstig: Autobahn A4 und A22, A23. Die Lage im Herz des 2., Bezirkes gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung. Die Umgebung nähe Schwedenplatz bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Die nahe gelegen Innerstädtische Lage bietet sämtlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Billa Mo.-So. bis 20:00 Uhr. Offen, Hofer, Penny, Spar, BP, dm und Libro Mo-Fr. 20:00Uhr, sowie Samstag bis 18:00 Uhr. usw. Schule und Kindertagesstätten sind in reiche Anzahl nahliegend vorhanden. Eine gute medizinische Versorgung bietet, sowie Allgemeines Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Wien und umliegend Niedergelassenen Arztpraxen. und im Haus gegen Aufpreis gibt es Auto PKW Stellplätze zur Verfügung.  EXTRA 100€ Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen  Herr Milot Bunjakusehr gerne unter der Tel.: 069919015860 oder unter E-Mail: bunjaku@immoagency.atzur Verfügung!    
Fläche m² 183
Zimmer 4
Miete € 3.000

Exklusive Dachterrassen-Wohnung mit Luxus-Ausstattung

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine wunderschöne DG-Wohnung im Herzen des 1. Bezirks in der Bankgasse. Die klimatisierte, sehr hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen tollen Grundriss, sowie einer fantastischen Dachterrasse (66m²). Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn Station Herrengasse ist nur wenige Meter entfernt Raumaufteilung 1.DG: • großzügiger Vorraum • Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer mit Schrankraum • Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken • separates WC mit Waschbecken Raumaufteilung 2.DG: • Galerie • Zimmer • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken • 11m² Terrasse • Treppe zur 55m² großen Dachterrasse Besonderheiten des Objekts: • "WOW"-Faktor • Klimaanlage • unbefristeter Vertrag • hell und freundlich • repräsentative Wohnung • fantastische Dachterrasse • toller Weitblick • hochwertige Ausstattung • 2 Badezimmer • Badewanne UND Dusche • Traumlage • sehr gute Raumaufteilung • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe Weitere monatliche Kosten: • Heizung, Warmwasser, Strom - werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2359,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €363 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €272,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2994,81------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 2.994,81

Helle, top-ausgestattete 4-Zimmer Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen

Wohnung in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Badezimmern und 2 sonnigen Balkonen im 19. Bezirk in der Kaasgrabengasse. Sie befindet sich im 3. Obergeschoß, ist hell und optimal aufgeteilt. Ein moderner Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Raumaufteilung: • Vorraum und Flur • großes, helles Wohnzimmer • Küche • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum • südseitger Balkon • westseitiger Balkon • Kellerabteil Besondere Highlights des Objektes: • elektrische Außenjalousien • Gegensprechanlage mit Videofunktion • Sicherheitstür • schöner Echtholz-Parkettboden • Garagenplatz auf Anfrage (€ 115,92,- pro Monat) • Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus • absolut ruhig • hell und modern • großzügige Räume • top Aufteilung • 2 große, sonnige Balkone (Süd + West) • hochwertige Ausstattung • 2 Badezimmer • Gäste-WC • Badewanne UND Dusche • moderne Einbauküche mit Markengeräten • Kellerabteil • tolle Infrastruktur Öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahnlinie 38 • Autobus: 39A • S-Bahn (Oberdöbling) Erstzahlung: • € 105 Vertragserrichtung • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Weitere monatliche Kosten: • Strom, Gas und Heizung werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet • Haushaltsversicherung • TV/Internet Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1595,63 zzgl 10% USt.Betriebskosten €216,19 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €181,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1994------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.994

Helle Wohnung mit zwei Terrassen

Wohnung in 1120 Wien

In der Krichbaumgasse wird eine schöne Wohnung im obersten Geschoss vermietet. Die Wohnung besticht durch die zwei Terrassen straßenseitig und in den Garten. Im Haus gibt es einen Fahrradraum und eine Waschküche, sowie im Hof die Möglichkeit Wäsche aufzuhängen Raumaufteilung: -Vorraum -Bad -WC -großer Wohnraum mit offener Küche -Terrasse auf die Straße gerichtet -Schlafzimmer -Terraasse Richtung Garten öffentliche Verkehrsanbindung: - U6 - Bus 59A, 10A, 63A -Straßenbahn 62Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 Betriebskosten €160,49 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €860,49------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 50,27
Zimmer 2
Miete € 860,49

Prachtvolle 6 Zimmerwohnung mit Balkon in Top Lage im 13. Bezirk! Unbefristet!

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ruhige 6 Zimmerwohnung mit Balkon im Cottageviertel in Hietzing. Die Wohnung liegt im Hochparterre (ohne Lift), eignet sich bestens für eine Familie oder eine WG und gliedert sich wie folgt: großzügiger Vorraum 6 Zimmer, davon sind 4 getrennt begehbar Neue Küche ( ist zur Zeit in Plannung ) und Speisekammer Neues Badezimmer ( ist zur Zeit in Plannung ) mit WC Separates WC mit Handwaschbecken HIGHLIGHTS auf einen Blick: Unbefristet Traumhafter Stilaltbau in absoluter Ruhelage 6 Zimmer Wohnung Cottageviertel in Hietzing wunderschöner Parkettboden Flügeltüren Raumhöhe 3.40m Top Infrastruktur Öffentliche Verkehrsanbindung: unmittelbarer Nähe: Straßenbahn Nr. 10und 16 auf der Lainzer Straße, Bus Nr. 60 und U4 Station Hietzing Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zur Bonitätsprüfung verlangt der Eigentümer die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Sabine Nanni unter 0664 889 285 85 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1629,9 zzgl 10% USt.Betriebskosten €269,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €189,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2088,89------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.3 kWh/(m²a)
Fläche m² 163
Zimmer 6
Miete € 2.088,89

NEU - Dachterrassenwohnung in Traumlage - ERSTBEZUG

Wohnung in 1010 Wien

ERSTBEZUG "Korb Etagen" Zur Vermietung gelangt ab sofort diese exklusive 2-Zimmer DG-Wohnung im Herzen des 1. Bezirks! ** BITTE BEACHTEN SIE: Auf Grund der starken Nachfrage sind bereits erste Vorreservierungen eingelangt. Fotos folgen in Kürze, wenn letzte Innenbauarbeiten abgeschlossen sind! Interessensbekundungen und Vorreservierungen bei Interesse bitte schnellstmöglich einreichen. Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum • Großzügiges Wohnzimmer • offene Küche • Schlafzimmer • Schrankraum • Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Obergeschoß: • Galerie • 35m² Dachterrasse Besonderheiten des Objekts: • ERSTBEZUG • Klimaanlage • "WOW"-Faktor • unbefristeter Vertrag • Top-Lage im City-Center • Raumhohe französische Holz-Aluminium-Fenster • Effiziente Fußbodenheizung • Umluftkühlung • Hochwertiger Fischgrät-Eichenparkett • Großformatiger, hochwertiger Naturstein-Bodenbelag sowie klassisch-stilvolle Kontrastverfliesung in Bad/WC • Hochwertige Badarmaturen von Hansa/Hansgrohe, Waschtisch in Nuss/Natur, hochqualitatives Sanitärporzellan von Duravit • Bad mit getrennter Wanne und Walk-In-Dusche • Wirtschafts- bzw. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Flexible Abtrennung vom Wohn/Schlafbereich mit raumhohen Schiebetüren • Elegante Tischlerküche mit großzügigem Stauraum • Hochwertige Einbaugeräte von Miele • Großer Kühlschrank mit Gefrierteil • Geschirrspüler • Herd mit Cerankochfeld und integrierter Dunstabzug • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Optimale öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz, U3 Herrengasse • Autobuslinien: 1A, 2A, 3A in unmittelbarer Nähe • Straßenbahnlinien: 1, 2 Gesamtmiete: wie angegeben inkl. Betriebskosten, Inventarmiete* und Mwst. *Inventarmiete: Spiegel Nassräume, Küche (ohne Herd und Spüle) und Bestandsbeleuchtung Weitere monatliche Kosten: • Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet • Warmwasser- und Heizungkosten: € 67,-- bto pro Monat • Kühlung: € 26,-- bto Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1616 zzgl 10% USt.Betriebskosten €197,52 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €67 Umsatzsteuer €181,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2061,87------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 66,5
Zimmer 2
Miete € 1.994,87

Klassischer STILALTBAU/Karlskirche

Wohnung in 1040 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Sabine Goth +43 676 940 21 33 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at TOLLE LAGE - ERSTBEZUG! KLASSISCHE STILALTBAUWOHNUNG in repräsentativem  Gründerzeithaus nähe TU-Wien/Karlskirche und Wiener STAATSOPER! PERFECT LOCATION - newly renovated appartment  in representative building near  Vienna Opera House and trendy Naschmarkt! Metrostations and all amenities within a max 3 min walk! 4 rooms,  new kitchen,  2 bathrooms/2 toiletts   LAGE In einem  herrschaftlichen Stil-Altbau   kommt eine ca. 156 m2 grosse, 4 Zimmerwohnung im 3. Liftstock (2.Stock über Mezzanin)   zur unbefristeten Vermietung. Die U-Bahnstation Karlsplatz liegt ca. 2 Minuten Fussweg entfernt. Perfekte Infrastruktur auf der Wiednerhauptstrasse und dem nahegelegenen Naschmarkt vorhanden, sowie  Fussläufigkeit zur Kärtnerstrasse und Oper gegeben.   AUSSTATTUNG Komplett renovierter, klassischer  ALTWIENER Stilaltbau mit Fischgrätparkettböden,  Alt -Wiener Flügeltüren, Holzkastenfenster  - moderne Küche und 2 Bäder /2 WC RAUMAUFTEILUNG ca 156m2  3 grosse Zimmer (zw 20m2 und 30m2, zentral begehbar ) 1 Kabinett  repräsentatives großes Vorzimmer ca 27m2 2 Badezimmer (1x Wanne mit Doppelwaschbecken, WM Anschluss, WC  , 1 x Dusche mit Waschbecken)  1 Gäste-WC 1 moderne möblierte und mit sämtlichen Geräten ausgestattete  Küche 1 Abstellraum sehr elegantes Stilhaus der Gründerzeit mit modernem Lift und repräsentativem Entree Zusätzlich ist eine Kellerabteil und ein Radabstellraum vorhanden. Garagenplätze sind extern im Gebäude der Technischen Universität Wien / 1min Gehzeit anzumieten. (ca 200 Eur  monatl. + 20 % Saisonzuschlag) Gasetagenheizung, Parkettböden, Fliesen, ; Telefon- und Internetanschlus (ADSL) vorhanden. Energieausweis: D, HWB: 110,8 kWh/m2a, gültig bis 30.03.2020 monatl. Kosten: Miete netto 1937,50 Eur , BK inkl Lift : 248,87 Eur , 10% Ust: 218,63 Eur = 2405,01 Eur   Kaution: 3 Monatsmieten  Befristungsdauer: unbefristet  Für weitere Informationen  stehe ich Ihnen gerne unter 0676/9402133 oder goth@immoagency.at  zur Verfügung.
Fläche m² 156
Zimmer 4
Miete € 2.405