Mietwohnungen ab 1100 Euro in 9. Bezirk, Alsergrund

230 Wohnungen zur Miete

1090 Wien, nächst Altem AKH, schöne 3er WG

Wohnung in 1090 Wien

Die WG-geeignete Wohnung liegt im 4. Stock mit Lift. Das Alte AKH mit schönen Grünflächen, Lokalszene und Fußweg zur Haupt Uni liegt vis-a-vis der Hausanlage. Nur 2 Gehminuten entfernt bietet die Alserstraße zahlreiche Geschäfte und eine erstklassige Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, Straßenbahnlinie 5 zur Friedensbrücke, (U4) über Alserstraße mit Linien 43 und 44 zum Schottentor bzw. Anschluss U6 Westbahnhof. Alle 3 Schlafzimmer sind getrennt begehbar. Ein kleines Duschbad und ein separates WC sind sauber ausgestattet. Eine Einbauküche samt Geräten wird mit vermietet. Ein Kellerabteil steht zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung wird nach Adaptierung unbefristet vermietet.  
Fläche m² 92,2
Zimmer 3
Miete € 1.199,80 13,01 €/m²

Grosszügiges Dachgeschoss - eigener Lift - 2 Garagen

Wohnung in 1090 Wien

Eine exklusive Dachgeschosswohnung – großzügig geplant -  mit offener Architektur und teileweise Raumhöhe über 5 Meter sucht einen Mieter.  Durch die offene Bauweise erlaubt einen herrlichen Blick über Wien. Mit dem Lift kommen Sie direkt in die Wohneben.  Der Grundriss überzeugt mit hoher Funktionalität und einer großzügiger Raumanordnung. Mit dem Lift gelangen Sie direkt auf die Wohnungsebene, wo sich gleich angrenzend ein großes Vorzimmer mit Glastüren zum Wohnzimmer und Essbereich befindet. Das Wohnzimmer verfügt zusätzlich noch über eine Galerie über die Sie  zu den beiden Arbeitsräumen und einer wunderschönen Dachterrasse gelangen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine elegante, in weiß gehaltene Küche mit allen Geräten. Eine Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sind von hier erreichbar. Das Bad verfügt über eine Wanne, ein WC, zwei Handwaschbecken und ein Handtuchtrockner; ein zweites WC ist getrennt. Zu der Wohnung gehören zwei Garagen,  die sich in der Erdgeschossebene befinden. Die Wohnung ist bezugsfertig - mit neuer Küche / Kühlschrank, alle Räume klimatisiert, Beschattung mit Fernbedienung sowie eine Terrasse von der Küche aus begehbar sowie eine grosse von der Galerie begehbar - gross genug um einen Whirlpool & Sitzlandschaft sowie einen Tischtennistisch unterzubringen - Perfekte Verkehrsanbindungen (U-Bahn, Straßenbahn, Franz-Josef-Bahnhof)! Miete Brutto: EURO 1.990,00  inklusive  2 Garagenplätze  Kaution: 3 BM   Provision: 2 BM (netto + 20% Ust)  
Fläche m² 158,49
Zimmer 3
Miete € 1.990 12,56 €/m²

Unbefristet, WG-geeignet: Zentrale Wohnung in wunderschönem Jugendstilhaus

Wohnung in 1090 Wien

Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich im ersten Stock (Mezzanin, Lift vorhanden) eines eleganten Gründerzeithauses und liegt sehr zentral im 9. Bezirk - nur wenige Minuten von U-Bahn und allen Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Am Donaukanal und im naheglegenen Augarten finden Sie Platz für Ruhe, Entspannung oder Sport. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn U4 direkt vor der Haustüre) mit denen man in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen kann. Aufteilung: Durch eine Sicherheitstüre gelangt man in die helle 104 m² Wohnung. Alle Räume sind zentral begehbar und wie folgt verteilt: - großer Vorraum  - Geräumige Einbauküche mit Platz für Esstisch - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Balkon - 2 Schrankräume Weitere Details: - Kellerabteil mit Fahrradraum - original Parkettboden - Flügeltüren - Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne, Bidet, Lichtleiste, Balkon Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Gisela Claudia Kokron national - Tel: 0660 520 4999 international - Tel: +43 660 520 4999 email: kokron@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.430 13,75 €/m²

Unbefristet: Zentrale DG-Wohnung mit großer Terrasse

Wohnung in 1090 Wien

Traumhafter Fernblick über den Donaukanal! Diese exklusive, vollsanierte  Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (Lift vorhanden) eines eleganten Gründerzeithauses und liegt sehr zentral im 9. Bezirk - nur wenige Minuten von U-Bahn und allen Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Am Donaukanal und im naheglegenen Augarten finden Sie Platz für Ruhe, Entspannung oder Sport. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn U4 direkt vor der Haustüre) mit denen man in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen kann. Aufteilung: Durch eine Sicherheitstüre gelangt man in die helle 132 m² Dachgeschoßwohnung. Alle Räume sind zentral begehbar und wie folgt verteilt: - Vorraum mit Wendeltreppe zur Dachterrasse - großzügiges Wohnzimmer mit herrlicher, freier Fernsicht - hochwertige Einbauküche - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 2 separate Toiletten Bereits vom Wohnzimmer aus genießt man einen wundervollen Blick über die Dächer Wiens und die Donau - ohne vis á vis! Alle Fenster verfügen über elektronische Markisen. Die Raumhöhe (bis 4m)  und die exklusive Architektur verleiht diesem Objekt einen besonderen Flair. Über eine Wendeltreppe, welche sich im Vorraum befindet, gelangt man direkt zur ca. 40 m² Dachterrasse, von der man einen atemberaubenden Fernblick genießen kann. Die Terrasse verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse. Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet. Dieses Objekt kann auch als Büro angemietet werden. Im Haus ist auch eine zweite 192m²-Wohnung im 3. Obergeschoss verfügbar! Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Gisela Claudia Kokron national - Tel: 0660 520 4999 international - Tel: +43 660 520 4999 email: kokron@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 132
Zimmer 3
Miete € 1.920 14,55 €/m²

Unbefristet: Zentrale 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkons - WG-geeignet

Wohnung in 1090 Wien

Blick über den Donaukanal! Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß (Lift vorhanden) eines eleganten Gründerzeithauses und liegt sehr zentral im 9. Bezirk - nur wenige Minuten von U-Bahn und allen Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Am Donaukanal und im nahegelegenen Augarten finden Sie Platz für Ruhe, Entspannung oder Sport. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn U4 direkt vor der Haustüre) mit denen man in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen kann. Aufteilung: Durch eine Sicherheitstüre gelangt man in die helle 192 m² Wohnung. Alle Räume sind zentral begehbar und wie folgt verteilt: - zentraler, großer Vorraum - Wohnzimmer mit wunderschönem, freien Blick - Großräumige Küche, komplett eingerichtet mit kleinem Balkon - 4 Schlafzimmer: Eines der Zimmer hat einen angeschlossenen, kleinen Kastenraum. Ein anderes hat einen kleinen Balkon, das dritte zeichnet sich durch seine Hof-Ruhelage aus. - 2 Badezimmer, beide mit Fenster - 2 separate Toiletten Die für Altbauten typische Raumhöhe, die Flügeltüren und die besondere Architektur verleiht diesem Objekt Flair. Die Küche ist komplett mit Ober- und Unterkästchen, Kühl-Gefrierkombination, Gasherd mit E-Backrohr, Geschirrspüler und Dunstabzug eingerichtet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Ess-Bereich. Der Balkon in den begrünten Innenhof ist ein weiteres schönes Detail der Küche. Die Bäder sind verfliest, mit Waschbecken in Badekästchen, Spiegel, Lichtleiste, Badewanne, Dusche, Bidet. Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet. WG-geeignet! Dieses Objekt kann auch als Büro angemietet werden. Im Haus ist auch eine weitere Wohnungen im Dachgeschoß mit Dachterrasse verfügbar! Wir weisen darauf hin, dass wir mit den Eigentümer in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.   Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Gisela Claudia Kokron national - Tel: 0660 520 4999 international - Tel: +43 660 520 4999 email: kokron@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 192
Zimmer 5
Miete € 2.313 12,05 €/m²

5-Zimmer-Dachgeschoßtraum Nähe U2/U4 Schottenring

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt diese traumhafte Dachgeschoß-Wohnung mit einer rund 36 m² Panorama-Terrasse, hohen Dachschrägen und exklusiver Ausstattung in einem wunderschönen Gründerzeithaus - nur wenige Minuten von der U-Bahn Station Schottenring entfernt. Das großzügige Objekt erstreckt sich über 216 m², die sich wie folgt aufteilen: 2 Etagen 2 Separate Eingänge Beide Etagen verfügen über einen Aufzug 2 Vorräume repräsentatives, großzügiges Wohnzimmer mit hohen Decken,  großen Dachflächenfenstern sowie einem offenen Kamin und einer ca. 6,2m2 großen windgeschützten  Terrasse auf der oberen Etage befindet sich ein weiteres Wohn- und Esszimmer daran angrenzend befindet sich die Gallerie mit Ausgang auf die traumhafte Panoramadachterrasse mit Blick über Wien 3 zentral begehbare Schlafzimmer Fliesenbad mit Wanne Fliesenbad mit Dusche 3 Toiletten Lichtdurchflutete Einbauküche 2 Abstellräume Highlights: Parkettböden in allen Räumen Außenjalousien elektrisch Isolierglasfenster hochwertige Ausstattung Lift über eine stilvolle Wendeltreppe gelangt man auf die großzügige Panorama-Terrasse mit Blick über die Innenstadt  zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Top Infrastruktur Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn U2 und U4 direkt vor der Haustüre) mit denen man in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen kann. Zur Vermietung gelangt diese exklusive Dachterrassenwohnung, die sich in einer der begehrtesten Bezirke Wiens befindet, in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn Station Schottenring (U2, U4). Die gesamte Wohnfläche von ca 216m² wurde wie folgt aufgeteilt: - heller Vorraum - Toilette - Abstellraum - Küche - großräumiges Wohn - und Esszimmer - drei Schlafzimmer  - ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette - ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette   - Lift direkt in der Wohnung - ruhige Lage  - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Gastronomiebetriebe. - öffentliche Verkehrsmittel (Station Rossaueläde Linie U4  sowie den Haltestelle der Straßenbahnlinie D). . Mietpreis € 3799,40 Brutto inkl. Betriebskosten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Kasim Dogan national - Tel: 0660 77 260 17 international - Tel: +43 660 77 260 17 e-mail: dogan@lifestyle-properties.at
Fläche m² 216
Zimmer 4
Miete € 3.799,40 17,59 €/m²

GU, 3-Zimmer-Wohnung, im klassischem Haus, mit herrlicher Aussicht, unbefristet

Wohnung in 1090 Wien, Alsergrund

Gepflegte Altbauwohnung in einem wunderschönen Jugendstilaltbau ! Unbefristete Hauptmiete ! Herrliche Aussicht !! Keine WG Zentrales Wohnzimmer, zentrales Speisezimmer, zentrales Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung ist mit Parketten und Flügeltüren ausgestattet. Küche mit Geräten, Wannenbad, WC, Abstellraum. Gasetagenheizung. Keller. Lift. Gesamtmiete: € 1.157,20, Miete 900,20, BK 157,--, Ust 100,--). Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412 Kaution: 3 MM Provision: 2 MM + 20 % Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1052 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €105,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1157,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.157,20 12,58 €/m²

Schöner Wohnen! Top Wohnung in super Citylage

Wohnung in 1090 Wien | Nußdorfer Straße

Urban Living! Schöne Wohnung mit guter Austattung in einer top Wohngegend im 9. Bezirk. Über das große Vorzimmer, erreicht man ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche. Diese beinhaltet ein Ceran Kochfeld mit Backofen, eine Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum, in dem man diverse Gegenstände oder Lebensmittel verstauen kann. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar. Daher würde sich die Wohnung auch ideal für eine WG eignen. Das Badezimmer besitzt eine große Badewanne. Die Toilette ist sehr großzügig gestaltet und getrennt begehbar. Der schöne Parkettboden und die moderne Gestaltung der Wohnung erzeugen ein sehr angenehmes Wohngefühl. Hinweis: Zur monatlichen Miete kommen die Kosten für Heizung + Warmwasser in der Höhe von € 68,93 noch dazu. Wohnen in zentraler Lage Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe der Nußdorfer Straße und Alserbachstraße auf der sich sämtliche Nahversorger und viele Geschäfte befinden. In wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Straßenbahnlinien 1, 5, 33, 37, 38 und D sowie die Autobuslinien 40A, N36 und N38 haben ihre Stationen in unmittelbarer Nähe. genauso liegt die U-Bahnlinie U6 (Station Nußdorfer Straße) in unmittelbarer Nähe. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 95,73
Zimmer 3
Miete € 1.250 13,06 €/m²

Wunderschönes Penthouse mit einer großen Terrasse

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes Penthouse im Herzen von Wien. Bei der Ausstattung wurden keine Kosten gescheut hier einen Wohntraum im Herzen von Wien zu erschaffen. Die Wohnung verfügt über 3 Terrassen, welche einen traumhaften Blick über Wien garantieren. Für das "Besondere" sorgt die Galerie, welche dem Raum an Höhe schenkt. In der Küche und im Bad wurde auf geschmackvolle und dezente Farben Wert gelegt. Die ganze Wohnung ist mit Parkett ausgestattet. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 1.990,-- Bezug: ab März 2013 Kaution: 3 BMM Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Betül CAKMAK von Montag bis Freitag von 10 bis 20 Uhr unter 0676/845360400 oder cakmak@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 156
Zimmer 3,5
Miete € 1.990 12,76 €/m²

WOHNEN IM DACHGESCHOSS BEI DER VOTIVKIRCHE

Wohnung in 1090 Wien | Ferstelgasse 4

GESCHICHTE, KULTUR UND WIRTSCHAFT - DER 9. BEZIRK, EIN ORT DER ZUSAMMENKUNFT Die schöne, vornehme und geschichtsträchtige Umgebung der Ferstelgasse, benannt nach dem berühmten Architekten und Erbauers der Votivkirche Heinrich von Ferstel, versetzt einen unmittelbar in das goldene Zeitalter Wiens. Inmitten von Universitäten, Forschungseinrichtungen sowie des Universitätscampus, war und ist der neunte Bezirk ein Ort des wissenschaftlichen und kulturellen Aufschwungs. Sigmund Freud und Erwin Schrödinger wirkten hier um 1900. ENTRÈE Die Ferstelgasse 4 vereint Tradition mit Zukunft und bietet eine sonnendurchflutete Dach-Wohn-Landschaft in einem liebevoll generalsaniertem Jahrhundertwendehaus mit elegant gegliederter Fassade. Durch das repräsentative Entrèe gelangen Sie über einen Lift in die loftartige DG-Wohnlandschaft auf zwei Ebenen. Die postmoderne Architektur nutzt den vorhandenen Raum spielerisch und interpretiert die geschwungenen Elemente des Barocks individuell. LEVEL I 1 ZIMMER 1 BAD 1 WC 1 WOHNKÜCHE 1 WOHNLANDSCHAFT 1 TERRASSE SYMBIOSE DER FREIHEIT Fühlen Sie sich wohl auf der ersten von zwei Wohnebenen, die mit ihren variablen Nutzungsmöglichkeiten zu unendlichen Gedankenexperimenten anregt. Durch die beidseitige Belichtung sowie einem zentralen Lichthof ist die Wohnung zu jeder Tageszeit sonnendurchflutet. LEVEL II 1 ZIMMER MIT BAD 1 WINTERGARTEN 1 DACHTERRASSE TRÄUMEN ZWISCHEN VOTIVKIRCHE UND KAHLENBERG Neben dem weiteren Zimmer mit Bad und dem Wintergarten bietet die weitläufige Terrassenfläche genug Spielraum für eine durchgehende Bepflanzung und ist ein erweiterter Wohnraum in der warmen Jahreszeit. Durch die uneinsehbare Lage lässt sich mitten in der Hauptstadt die Privatsphäre wunderbar genießen – Fernblick inklusive. Die Ferstelgasse 4 ist somit der ideale Rückzugsort für Menschen, die das Stadtleben lieben, jedoch die Ruhe nicht missen wollen. AUSSTATTUNG // Fischgrätparkett mit Intarsien // Bulthaupt Küche mit Miele und Gaggenau Geräten // Badezimmer mit Marmorverkleidung  // Alu-Deckeneinbauspots // Design - Wandleuchten // offener Design-Kamin aus Edelstahl // Klimaanlage // EIB-Bussystem // Alarmanlage // Sicherheitstüre
Fläche m² 155,43
Zimmer 4
Miete € 2.700 17,37 €/m²