Mietwohnungen ab 1100 Euro in 9. Bezirk, Alsergrund

251 Wohnungen zur Miete

3-ZIMMER-DACHGESCHOSS MIT TERRASSE - ERSTBEZUG

Wohnung in 1090 Wien | Währinger Straße 47

Die neu errichtete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet bei einer Nutzfläche von 96,15 m² auf zwei Ebenen: im 1. DG: einen Vorraum, ein WC, einen Abstellraum, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit 19,39 m², ein Zimmer mit 11,36 m² = 54,48 m² im 2. DG: Flur und Stiege, ein Zimmer mit 24,45 m² und ein grosses Bad mit WC mit 9,63 m² = 41,67 m² ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG: * Wunderschöner Parkett (Eiche massiv) * Feinsteinzeug im Küchen- und Sanitärbereich * Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Gas- Kombitherme * Klimaanlage * Einbauküche inklusive * Kellerabteil inklusive Das Objekt ist mit einem behindertengerechten Lift ausgestattet. LAGE: Die zentrale Lage, beste Infrastruktur und nahegelegene Parkanlagen (Arne-Carlsson-Park, Liechtensteinpark) bieten optimale Wohnqualität! Durch die sehr gute öffentliche Anbindung (Straßenbahnstation direkt vor der Tür) erreicht man in nur wenigen Minuten die U6/Volksoper. MONATLICHE KOSTEN: Hauptmietzins: € 1.042,27 Betriebskosten: € 225,95 Manip.Gebühr: € 0,73 10% Umsatzsteuer: € 126,89 Gesamtmiete brutto: € 1.395,84 EINMALIGE KOSTEN: Kaution: € 4.200,- Provision: € 3.046,- Vergebührung: € 502,50 --- O.g. Nutzflächenangaben wurden mit dem "Polierplan" abgestimmt. Für die Feststellung der exakten Nutzflächen sind nach der Fertigstellung des Bauvorhabens Naturmaße zu nehmen. Wir ersuchen höflich um Nachsicht für die Anpassung der "Konditionen" an die endgültigen Flächen.
Fläche m² 96,15
Zimmer 3
Miete € 1.395,84 14,52 €/m²

Wünsche? Hier werden Wohnträume wahr, überzeugen Sie sich selbst ...

Wohnung in 1090 Wien | Schubertgasse

Die wunderschöne Maisonette liegt in einer fantastischen Wohngegend, hat einen durchdachten Grundriss und lässt keine Wünsche offen! Die Wohnung überzeugt durch die besonders ruhige und dennoch zentrale Lage und ist obendrein teilweise in den Innenhof ausgerichtet. Die Nutzfläche von rund 132 m² (Wohnung + Terrasse) teilt sich wie folgt auf: 1. Ebene: - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - 2 Bäder (1x mit Dusche / 1x mit Badewanne) - 2 Toiletten - Abstellraum - Schrankraum - Vorraum 2. Ebene: - Wohnraum mit Küche - Terrasse Lassen sie sich von modernem Wohnflair und luxuriösem Komfort überzeugen! Besondere Highlights dieser Wohnung sind ua. die stilvolle und voll ausgestattete Küche, Parkettböden im Wohnbereich und Feinsteinzeug im Sanitärbereich, begehbarer Kleiderschrank, helle und lichtdurchflutete Räume, sowie der Luxus, dass Sie der Lift direkt in ihr neues Penthouse bringt. --> "WICHTIGER HINWEIS": Befristung/Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Wohnen in Wien 9 - Alsergrund In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung findet sich alles für den täglichen Bedarf zB Billa, Zielpunkt, Bäckerei Geier, Apotheke. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Isaac's Pub, Pizzeria La Vida, Blau Stern, Latte Grande Cafe Bar, Restaurant Selbstverständlich & Co. Der Liechtenstein- bzw. Währingerpark sind nur wenige Minuten Fußweg entfernt und bieten Grünruhelage für Enspannung und Erholung. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 37, 38, 40, 41, 42 - Bus: 35A, 37A, 40A - U-Bahn: U6 Station Währinger Straße-Volksober bzw. Nussdorfer Straße (ca. 5-7 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 111,07
Zimmer 3
Miete € 1.790 16,12 €/m²

Urban Living! Schöne Wohnung mit guter Austattung - Mietbeginn: 01.05.2017

Wohnung in 1090 Wien | Nußdorfer Straße

Urban Living! Schöne Wohnung mit guter Austattung in einer top Wohngegend im 9. Bezirk. Über das große Vorzimmer, erreicht man ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche. Diese beinhaltet ein Ceran Kochfeld mit Backofen, eine Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum, in dem man diverse Gegenstände oder Lebensmittel verstauen kann. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar. Daher würde sich die Wohnung auch ideal für eine WG eignen. Das Badezimmer besitzt eine große Badewanne. Die Toilette ist sehr großzügig gestaltet und getrennt begehbar. Der schöne Parkettboden und die moderne Gestaltung der Wohnung erzeugen ein sehr angenehmes Wohngefühl. Hinweis: Zur monatlichen Miete kommen die Kosten für Heizung + Warmwasser in der Höhe von € 68,93 noch dazu. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus! Wohnen in zentraler Lage Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe der Nußdorfer Straße und Alserbachstraße auf der sich sämtliche Nahversorger und viele Geschäfte befinden. In wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Straßenbahnlinien 1, 5, 33, 37, 38 und D sowie die Autobuslinien 40A, N36 und N38 haben ihre Stationen in unmittelbarer Nähe. genauso liegt die U-Bahnlinie U6 (Station Nußdorfer Straße) in unmittelbarer Nähe. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 95,73
Zimmer 3
Miete € 1.181,07 12,34 €/m²

SANIERTER ALTBAU NAHE AKH - 5 GETRENNTE ZIMMER - U1/U2 SCHOTTENTOR SEHR GUT ERREICHBAR

Wohnung in 1090 Wien

AKH / LYCEE FRANSAIS DE VIENNE / LICHTENSTEINPARK - FUSSLÄUFIG ERREICHBAR SCHÖNE ALTBAU- WOHNUNG  IM PRACHTVOLLEN JAHRHUNDERTWENDHAUS SEHR HELL 5 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG   BESCHREIBUNG 1 großzügiges Vorzimmer 1 Wohnzimmer 4 Schlafzimmer  1 volleingerichtete Küche mit großen Essraum 1 Bad mit Badewanne + Dusche + WC 1 Bad mit Dusche 1 separates WC mit Waschbecken 1 Wirtschatsraum AUSSTATTUNG: volleingerichtete Küche Eichenparketboden in allen Wohnräumen Hochwertige Fliesen in den Sanitärräumen Badezimmer mit Dusche + Handtuchheizkörper SPOT - Lichter in den Vorzimmern TV - Anschlüsse EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: zahlreiche Geschäft des täglichen Bedarfs (Bäckerei) sind in unmittelbarer fußläufig erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: U-BAHN | U1/U2 Schottentor Straßenbahn | 41,42,38, KAUTION | 3 BMM PROVISION | 2 BMM KONTAKT: Shimshon Nanikashvili, BA M | +43 (0) 676 7244420 E | nanikashvili@valorous-immobilien.at
Fläche m² 123,67
Zimmer 5
Miete € 1.600 12,94 €/m²

+Unbefristeter Familienhit in Hofruhelage zum Top-Preis in 1090 Wien

Wohnung in 1090 Wien

In einem schönen Gründerzeithaus kommt eine 104m² große Wohnung mit 2 Schlafzimmern, in Hofruhelage zur Vermietung. Das Haus liegt zwischen dem Augarten und dem Gartenpalais Lichtenstein ( jeweils 10 Minuten entfernt) Nach dem Eintritt durch das Haustor fällt sofort die Ausstattung des Eingangbereiches auf. Mit den schönen rustikalen Holzlift fährt man in die 5. Etage. Aufteilung: großzügiges Vorzimmer,1 WC, tolles Badezimmer mit Wanne und kleinen Hofbalkon, große Einbauküche mit allen Geräten, Wohnsalon, Kinderzimmer Schlafzimmer , Garderoberaum, Abstellraum. Einkaufsmöglickeiten innerhalb von 10 Minuten: Billa, Hofer, Spar sowie ein Bio-Supermarkt. Für die Fitness bietet sich das FITINN bei der Friedensbrüche an. Das Restaurant "Stomach" ( liegt um die Ecke) kann ich nur empfehlen, tolles Ambiente und gute Küche. Energieausweis: Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 - EAVG 2012 erforderliche Energieausweis betreffend der Liegenschaft, noch nicht vorgelegt. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Informationen: Benjamin Marian 0676/309-45-65 (auch am Wochenende erreichbar) Immobiliensachverständiger zertifiziert nach ONR 43001-1 www.geimmobilien.netAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1121,62 zzgl 10% USt.Betriebskosten €178,38 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €130------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1430
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 1.430 13,75 €/m²

Serviten Viertel | 5 Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1090 Wien

Serviten-Viertel  . bitte lesen  Bitte schriftliche Anfragen => „Objekt anfragen“ Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse => Sie bekommen ein E-Mail =>  EU-Richtlinien, Rechtsbelehrungen lesen und akzeptieren (1-2-3-Klicks) => BesichtigungBitte . Zimmer: 5 große Zimmer  - sehr hell - ruhig - diverse Größen - siehe bitte Plan  Parkett keine WG möglich - bitte keine Anfragen wegen einer Wohngemeinschaft  . Küche: große Küche mit allen Geräten genug Platz  . WC / Toiletten / Badezimmer: Badewanne, Dusche, 2 WC’s  . 2 kleine Balkönchen . Haus:  sauber, sicher und ruhig . Top-Lage: Serviten-Viertel 9. Bezirk - U4 Roßauer Lände 1. Bezirk 5-7 min zu Fuß Um die Ecke kleine Cafés, Restaurants etc. . Miete: Brutto: 2313,- (inkl. Steuer + Betriebskosten 316,78) Mietdauer: UNBEFRISTET Kaution: 3 MM oder Bankgarantie!  Provision: 2 MM+USt  Vergebührung/Finanzamt: ca. 860 (wird noch von der Hausverwaltung exakt berechnet) Mietvertragsentrichtungsgebühren: 0,- . http://www.ots.at/presseaussendung/OTS_20140723_OTS0116/europaeische-verbraucherrechte-verunsichern-konsumenten-keine-bedenken-vor-dem-maklervertrag .   Energieausweiß wurde bereits angefordert und wird dementsprechend nachgereicht.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 192
Zimmer 5,5
Miete € 2.313 12,05 €/m²

Unbefristeter 3-Zimmer-Altbau mit Blick auf den Donaukanal

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt diese traumhafte Stilaltbauwohnung mit kleinem, hofseitigen Balkon, hohen Decken in exklusiver Atmosphäre dank wunderschönen Flügeltüren sowie Fischgrätparkett in einem sanierten Gründerzeithaus - nur wenige Minuten vom Augarten entfernt. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über 104 m², die sich wie folgt aufteilen: Vorraum repräsentatives, großzügiges Wohnzimmer mit hohen Decken und großen Stilaltbaufenstern 2 Schlafzimmer Fliesenbad mit Wanne separate Toiletten großer begehbarer Schrank geräumige Einbauküche Balkon in den begrünten Innenhof (ca. 10 m²) Highlights: Parkettböden in allen Räumen hochwertige Ausstattung Flügeltüren, Fischgrätparkett Sicherheitstüre Lift Ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Büros zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Top Infrastruktur unbefristet Dem Objekt wurde ein Kellerabteil zugeordnet. Das Objekt kann auch als Büro angemietet werden (nähere Infos bei Anfrage!). Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn U4 direkt vor der Haustüre) mit denen man in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen kann. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Victoria Stumvoll national - Tel. 0664 154 11 81 international - Tel. +43 664 154 11 81 email: stumvoll@lifestyle-properties.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.429,99 13,75 €/m²

Wohnen Nähe Votivpark, U2

Wohnung in 1090 Wien

Appartement Nähe Schottentor, U2 Dieses Objekt befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus in 1090 Wien. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt. Ein Zimmer ist hofseitig ausgerichtet und daher sehr ruhig. Die Alser Straße bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der Votivpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.  Besteht aus: - Küche (komplett möbliert) - 3 Zimmern - Bad (Wanne, Waschbecken) - WC - Vorraum Ausstattung: - Parkett - Fliesen - Deckenspots - Gegensprechanlage Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 5, 43, 44, Bus 13A) sind gegeben.  
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 1.245 13,99 €/m²

WG MÖGLICHE ALTBAUWOHNUNG IN DER GRÜNENTORGASSE 1090

Wohnung in 1090 Wien

DIE IM 4. STOCK RUHIG GELEGENE ALTBAUWOHNUNG BIETET IHNEN 5 ZIMMER, EINE MÖBLIERTE KÜCHE, BAD MIT FENSTER, EIN WC, EINEN VORRAUM UND EINEN KLEINEN ABSTELLRAUM - SOMIT PLATZ FÜR EINE GROSSFAMILIE ODER WG. BEHEIZT WIRD DIE WOHNUNG MIT EINER GASKOMBITHERME. LEICHT SANIERUNGSBEDÜRFTIG, AB SOFORT UNBEFRISTET ZU MIETEN!!!    
Fläche m² 105,1
Zimmer 5
Miete € 1.262,58 12,01 €/m²

wunderschöner Neubau - Topausstattung - 3 Zimmer

Wohnung in 1090 Wien

NEUBAUWOHNUNG IN 1090 WIEN: Raumaufteilung: Vorzimmer, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Wanne, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit kompletter Einbauküche. Ausstattung: Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Die Küche ist voll ausgestattet ( E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination) öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Friedensbrücke Bus: N36, N38 Straßenbahn: 1,5,33, D Als Nebenleistungen sind bei der Hausverwaltung einmalig Euro 108,00 inkl. 20% Mwst. zu entrichten. HWB: 33 Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €915,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €125,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €104,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1145
Fläche m² 67,8
Zimmer 3
Miete € 1.145 16,89 €/m²