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Mietwohnungen ab 1100 Euro in 9. Bezirk Alsergrund

192 Wohnungen zur Miete

Innerstädtische Altbauwohnung,ruhig, hell und geräumig

Wohnung in 1090 Wien

Zahlen und Fakten  102 m² Wohnfläche  3,5 Zimmer  Zimmer nahezu gleich groß Möblierte Küche   Parkettböden neu geschliffen und lackiert  Hohe Räume Türen neu gestrichen  Abstellraum, der ein Kabinett ist Badezimmer mit Wanne  Geräumiger Gang  Eine Wohnung mit Platz         Wohnung  Diese Wohnung ist eine Seltenheit, denn sie ist ruhig gelegen, hell und hat 3 nahezu gleich große Zimmer. Sie ist innerstädtisch - überall kann man zu Fuss hin oder mit dem Fahrrad. Durch einen geräumigen Vorraum kommt man in eine Küche mit Fenster zum Innenhof, wo bequem ein Sitzplatz einzurichten ist oder übernommen werden kann. Von der Küche geht man in ein 25 m² großes Zimmer ebenfalls in den ruhigen Innenhof gerichtet , daran anschließend ist das Wohnzimmer mit Ausgang auf den kleinen südseitigen Balkon. Ein weiteres Zimmer in einer ähnlich großen Dimension erschließt sich vom  Vorraum  oder vom Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und ein getrenntes WC. Das Kabinett kann als riesen Abstellraum genutzt oder als Arbeitszimmer eingerichtet werden. Die Böden wurden neu abgeschliffen und lackiert, die Flügeltüren ebenfalls renoviert. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung. Da einige Möbel speziell für die Wohnung angefertigt und gekauft wurden, besteht die Möglichkeit, diese gegen einen Kostenersatz vom jetzigen Mieter zu erwerben. Gesamtmiete/Monat: € 1.250.06  Der Vermieter nimmt die Kleinunternehmerregelung für sich in Anspruch und verrechnet keine USt.
Fläche m² 102
Zimmer 3,5
Miete € 1.200,06

Schöne Altbauwohnung bei der Votivkirche

Wohnung in 1090 Wien

In diesem schönen Altwiener Zinshaus kommt eine großzügige und attraktive Altbauwohnung mit ca. 162 m² Wohnfläche zur unbefristeten Vermietung! Die Wohnung wurde erst vor kurzem komplett hochwertigst renoviert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Sie liegt im 3. Liftstock und bietet mit 4 geräumigen Zimmern eine großzügige und elegante Wohnung. Raumaufteilung 1 Vorzimmer 4 Zimmer (davon 1 nicht getrennt begehbar) 2 Badezimmer 2 Toiletten 1 Küche mit getrennten Vorratsraum 1 Abstellraum Ausstattung Alle Böden sind mit hochwertigen Vollholzparketböden mit Fischgrätmuster belegt, in den Sanitärräumen wurden an Böden und Wänden Fliesen aus hochwertigem Feinsteinzeug verlegt. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und ist einerseits als separater Küchenraum angelegt, kann aber andererseits auch durch öffnen der breiten Doppelflügeltüren wie eine Wohnküche verwendet werden. Die moderne Küchenzeile ist mit einem E-Herd mit Ceranplatte, Dunstabzugshaube, Backrohr, Geschirrspüler sowie einem großen Kühl-Gefrier-Kombigerät ausgestattet, das im getrennten Vorratsraum aufgestellt ist.. Das größere der beiden Badezimmer verfügt neben einem Doppel-Waschbecken eine großzügige Dusche mit Glastrennwand, eine Badewanne sowie eine Bidet und eine Toilette. Das kleine Badezimmer wurde mit einem Waschbecken sowie einer Dusche ausgestattet. Die Gästetoilette befindet sich im Vorzimmer wodurch eine angenehme Trennung vom privaten Bereich gegeben ist. Lage Das Haus liegt unmittelbar beim Votivpark und damit trotz der absoluten Zentrumsnähe in sehr ruhiger Lage und bietet zugleich mit dem großen Votivpark direkt vor der Haustüre eine willkommene Grünoase in mitten der Innenstadt. Die Infrastruktur ist sehr gut da alle wichtigen Besorgungen des täglichen Lebens wie Lebensmittelgeschäfte, Banken, Apotheke, etc. ebenso wie zahlreiche Restaurants und Cafés in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Durch die Nähe zum Schottentor kann die Anbindung an den öffentlichen Verkehr kaum besser sein: Straßenbahnlinien: 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D Autobuslinien: 1A U-Bahnlinien: U2 Für weitere Fragen und Besichtigungstermine steht wir Ihnen gerne zur Verfügung! DI Christian Lanjus-Wellenburg 0664-11 88 750 clw@attica.at
Fläche m² 162
Zimmer 4
Miete € 2.740,26

Elegante Altbauwohnung bei der Votivkirche

Wohnung in 1090 Wien

In diesem schönen Altwiener Zinshaus kommt eine großzügige und attraktive Altbauwohnung mit ca. 158 m² Wohnfläche zur unbefristeten Vermietung! Die Wohnung liegt im 2. Liftstock, wurde erst vor kurzem komplett hochwertig renoviert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Raumaufteilung 1 Vorzimmer 4 Zimmer 1 begehbare Garderobe 2 Badezimmer 2 Toiletten 1 Küche mit getrennten Vorratsraum 1 Abstellraum Ausstattung Die Wohnung zeichnet sich durch einen sehr großzügigen Grundriss aus und besticht durch ihre eleganten und repräsentativen Räume! Das Wohnzimmer ist durch seine Stuckdecke besonders charmant und ist durch einen großen Durchgang mit der Wohnküche verbunden. Raffiniert auch das größere der Schlafzimmer, das über eine begehbare Garderobe direkt mit dem Badezimmer verbunden ist. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche mit Markengeräten (E-Herd mit Ceranplatte, Dunstabzugshaube, Backrohr, Geschirrspüler sowie einem großen Kühl-Gefrier-Kombigerät) und dem äußerst praktischen Vorratsraum, der direkt bei der Küche gelegenen ist. Das größere der beiden Badezimmer verfügt neben einem Doppel-Waschbecken eine großzügige Dusche mit Glastrennwand sowie zusätzlich eine Badewanne. Das kleinere Badezimmer ist mit einem Waschbecken sowie einer Dusche ausgestattet. Alle Böden sind mit hochwertigen Vollholzparketböden mit Fischgrätmuster belegt, in den Sanitärräumen wurden an Böden und Wänden Fliesen aus hochwertigem Feinsteinzeug verlegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung mit großen Pufferspeicher. Lage Das Haus liegt unmittelbar beim Votivpark und damit trotz der absoluten Zentrumsnähe in sehr ruhiger Lage und bietet zugleich mit dem großen Votivpark direkt vor der Haustüre eine willkommene Grünoase in mitten der Innenstadt. Die Infrastruktur ist sehr gut da alle wichtigen Besorgungen des täglichen Lebens wie Lebensmittelgeschäfte, Banken, Apotheke, etc. ebenso wie zahlreiche Restaurants und Cafés in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Durch die Nähe zum Schottentor kann die Anbindung an den öffentlichen Verkehr kaum besser sein: Straßenbahnlinien: 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D Autobuslinien: 1A U-Bahnlinien: U2 Für weitere Fragen und Besichtigungstermine steht wir Ihnen gerne zur Verfügung! DI Christian Lanjus-Wellenburg 0664-11 88 750 clw@attica.at
Fläche m² 158
Zimmer 4,5
Miete € 2.796,16

Top, die Wette gilt ... Neubau mit perfektem Grundriss und Terrasse

Wohnung in 1090 Wien | Mariannengasse

Wohnen mit Wohlfühlgarantie! Diese wunderschöne Neubauwohnung lässt keine Wünsche offen und verbindet modernen Wohnflair mit einer begehrten Stadtlage. Das Mietobjekt liegt im 1. Dachgeschoss eines traumhaften Neubauhauses und bietet Ihnen einen optimalen Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 99 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Terrasse) wie folgt: - Wohnraum mit Küche (ca. 37 m²) - Zimmer (ca. 15 m²) - Badezimmer - Toilette mit Handwaschbecken - Abstell-/Schrankraum - Vorraum mit Garderobe - südseitige Terrasse (ca. 35 m²) Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend. Eine Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre bieten Komfort nach hohen Maßstäben. Hinweis: Durch die Anpassung der Betriebskosten beträgt die monatliche Gesamtmiete ab 01.01.2018 € 1.298,80 Toplage in Wien 9 - Alsergrund Durch die gerade mal ums Eck liegende Alser Straße befinden sich Nahversorger für den täglichen Bedarf und zahlreiche Gastronomiebetriebe für den lukullischen Genuss in der umliegenden Nachbarschaft (zB Billa, Spar, Apotheke, Zahnarzt, Bank Austria // Pizzeria Toscana,  The Pie Factory, Café Restaurant Winter & Co).  Zudem befindet sich die Wohnung 'fast' schon im UNI-Viertel (Universität Wien), sowie dem Alten AKH, welches weitere tolle Lokale beherbergt (zB Stiegl-Ambulanz, Universitätsbräuhaus, Salettl, Bierheuriger zum Gangl etc.). Das Votiv Kino liegt ebenfalls nicht weit entfernt! Öffentliche Anbindung: - Straßenbahnen: 43, 44 - Bus: 13A - U-Bahnen: U6 Station Alser Straße (5-8 Minuten Fußweg) / U2 Station Schottentor (drei Stationen mit der Straßenbahn) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 63,69
Zimmer 2
Miete € 1.298,80

Top, die Wette gilt ... Neubau mit perfektem Grundriss und zwei Terrassen

Wohnung in 1090 Wien | Mariannengasse

Wohnen mit Wohlfühlgarantie! Diese wunderschöne Neubauwohnung lässt keine Wünsche offen und verbindet modernen Wohnflair mit einer begehrten Stadtlage. Das Mietobjekt liegt im 1. Dachgeschoss eines traumhaften Neubauhauses und bietet Ihnen einen optimalen Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 92 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + zwei Terrassen) wie folgt: - Wohnraum mit Küche  - zwei Zimmer  - Badezimmer mit Badewanne - Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum - Flur - zwei Terrassen Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend. Eine Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre bieten Komfort nach hohen Maßstäben. Toplage in Wien 9 - Alsergrund Durch die gerade mal ums Eck liegende Alser Straße befinden sich Nahversorger für den täglichen Bedarf und zahlreiche Gastronomiebetriebe für den lukullischen Genuss in der umliegenden Nachbarschaft (zB Billa, Spar, Apotheke, Zahnarzt, Bank Austria // Pizzeria Toscana,  The Pie Factory, Café Restaurant Winter & Co).  Zudem befindet sich die Wohnung 'fast' schon im UNI-Viertel (Universität Wien), sowie dem Alten AKH, welches weitere tolle Lokale beherbergt (zB Stiegl-Ambulanz, Universitätsbräuhaus, Salettl, Bierheuriger zum Gangl etc.). Das Votiv Kino liegt ebenfalls nicht weit entfernt! Öffentliche Anbindung: - Straßenbahnen: 43, 44 - Bus: 13A - U-Bahnen: U6 Station Alser Straße (5-8 Minuten Fußweg) / U2 Station Schottentor (drei Stationen mit der Straßenbahn) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 73,52
Zimmer 3
Miete € 1.398

Terrassenwohnung, technisch perfekt ausgestattete DG Wohnung mit Stadtblick - Weitblick- RUHIG RUHIG RUHIG neuwertig (vor 3 Jahren ausgebaut) in begehrter Citylage, beste Verkehrslage, Flughafenverbindung

Wohnung in 1090 Wien

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 117
Zimmer 4
Miete € 1.983,30

SONNIG UND RUHIG

Wohnung in 1090 Wien | Althanstraße

93 m² sonnige, ruhige Altbauwohnung, drei Zimmer, 3. Liftstock (Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Vorzimmer in Innenhof ausgerichtet) kein Gegenüber nicht einsehbar, voll möbliert, Parketten, Flügeltüren Wohnzimmer: zwei große Fenster, kein Gegenüber, sonnig + hell, Wohnlandschaft, Wandverbau Schlafzimmer: zwei große Fenster in den Innenhof, sonnig + hell, Doppelbett, 5türiger Schrank, Kommode Esszimmer: kein Gegenüber, sonnig + hell, Esstisch mit 4 Sesseln, Kommode (kann auch als Büro oder zweites Schlafzimmer verwendet werden) Küche: komplett ausgestattet mit Geschirr, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine Badezimmer: Fenster in Innenhof, Waschtisch, Badewanne Vorzimmer und WC mit Fenster Abstellraum, Kellerabteil Lage: Straßenbahnlinie D direkt vor Haus (Hauptbahnhof – Ring – Nussdorf) U6 - Station Nußdorfer Straße -5 Gehminuten entfernt U4 und U6 -Station Spittelau – 5 Gehminuten entfernt Möglichkeit von Garagenplatz in WIPARK Garage Franz Josef Bahnhof, Miete jederzeit möglich – 5 Gehminuten entfernt Der guten Ordnung halber: in der Miete ist Haushaltsversicherung und Thermenwartung enthalten.  
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.450

Top saniertes Büro/Praxis im begehrten 9. Bezirk

Wohnung in 1090 Wien

Die Wohnung wurde generalsaniert und wird als Erstbezug übergeben! Durch die Eingangstür gelangt man über die Lobby in den offen angelegten Hauptraum  sowie in die Küche. Über einen Gang können die 3 zusätzlichen Zimmern, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine  Toilette und 2 Abstellräume betreten werden. In der Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Badezimmer und die Toilette wurde mit Steinplatten verfließt. Das Objekt verfügt über eine Gas-Etagen Heitzung in Komibnation mit einer Fussbodenheitzung in allen Räumen. Vom Hauptraum aus kann man eine als Allgemeinfläche ausgewiesene Plattform, die also nicht im Wohnungseigentum inbegriffen ist, aber von der Wohnung aus zugänglich ist, betreten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen.Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben. Wir haben die Eigentümerin über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und um Abgabe des Energieausweises gebeten. Wir haben den Energieausweis bisher noch nicht erhalten. Wir erwarten den Energieausweis in den nächsten Tagen. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. 
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.456,11

Herrschaftliches Wohnen im Servitenviertel

Wohnung in 1090 Wien

Bestlage, großzügige 6-Zimmer Wohnung, Stilaltbau, Nähe Donaukanal. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Über den großen Vorraum mit riesigem Spiegel sind fünf der sechs Zimmer zentral begehbar. Die separate Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz für einen Frühstückstisch. Die Wohnung mit fantastischer Raumhöhe und Flügeltüren bietet ausreichend Raum für Familien mit Kindern. Aufteilung: 4 große Zimmer 2 kleine Zimmer separate Küche Bad mit Wanne extra Toilette repräsentativer Vorraum Lage: Das Servitenviertel gilt als zentrales und beliebtes Eck des 9. Bezirks. Die Vorteile dieser außergewöhnlichen Lage liegen auf der Hand: Wohngegend mit gediegenem und exklusiven Ambiente, schnelle Erreichbarkeit diverser Grünoasen (Donaukanal, Liechtensteinpark, Augarten), ca. 10 Gehminuten in das Zentrum der Innenstadt sowie eine exzellente Nahversorgung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U4-Station Rossauer Lände und die Straßenbahnlinie D ebenfalls bestens gegeben. Energieausweis: HWB 66,5 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535
Fläche m² 178
Zimmer 6
Miete € 2.148,87

Nähe Lycée - 4 Zimmer Wohnung mit 2 Eingängen

Wohnung in 1090 Wien

Beste Lage Nähe Lycée, Palais Liechtenstein und Donaukanal, 2 Eingänge, sehr guter Zustand. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Direkt beim Lycée Francais de Vienne gelegen, bietet diese sonnige Altbauwohnung einen Grundriss mit vielen Möglichkeiten. Die Wohnung ist über zwei Eingänge zu begehen und verfügt über vier Zimmer, zwei Bäder und eine Wohnküche mit genügend Platz für einen Esstisch. Geheizt wird mittels zweier Gasetagenheizungen. Der Schwedenofen im Wohnzimmer bietet zusätzlich die Möglichkeit an kühlen Tagen wohlige Wärme zu genießen. Aufteilung 4 Zimmer Küche (Einbauküche mit Geräten) 2 Bäder 2 Toiletten Abstellraum 2 Vorräume Lage Das Lyceé, die Universität, das Schottentor und der 1. Bezirk sind fußläufig erreichbar. Bestes Freizeitangebot durch die Nähe zum Donaukanal und der unzähligen Lokale direkt vor der Haustüre. Verkehrsanbindung U2, U4, D, 37, 38, 40, 41, 42, 40A Resümee Die perfekte Entscheidung für Familien und Wohngemeinschaften in einen der beliebtesten Wohngegenden Wiens. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01. Jänner 2009 vorgelegt, bzw. im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 141
Zimmer 4
Miete € 1.790