Mietwohnungen ab 1100 Euro in 9. Bezirk, Alsergrund

356 Wohnungen zur Miete

GROSSE UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG IN AUSGEZEICHNETER LAGE

Wohnung in 1090 Wien

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 135,11 m2 - Vorzimmer - schöner Einbauschrank im Vorraum - Küchenbereich mit Anschlüssen und Fenster - KEINE Küche vorhanden - WOHNSALON - 3 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer - geräumiges Badezimmer mit Wanne, Bidet, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken - Toilette - Abstellraum - Parkettböden - Nassräume verfliest - Gasetagenheizung - Kunststofffenster - 3. Stock - Lift - sehr schönes gepflegtes Haus - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - ab sofort verfügbar     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - sehr gute Verkehrsanbindung - Schottentor in wenigen Minuten erreichbar - Nähe Porzellangasse, Liechtensteinstraße und Währingerstraße - sehr viel Freizeitmöglichkeiten in der Nähe - Schulen, Universitäten, Ärzte etc. in Gehweite - Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.598,10 - Kaution € 4.800,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 595,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 1.598,10 11,84 €/m²

Top-modern, sonnige Terrasse, Grünblick und Ruhelage!

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine wunderschöne, neuwertige Mietwohnung in absoluter Ruhelage in der Höfergasse. Sie verfügt über eine südseitige, sonnige Terrasse mit 8,31 m² und ist sehr gut aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich im 3. OG. Ein moderner großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Das Gebäude wurde 2012 errichtet und verfügt über eine Waschküche, einen Fahrradabstellraum und eine hauseigene Garage. Zu jeder Wohnung gibt es ein trockenes Kellerabteil.  Raumaufteilung: Vorraum großer, heller Wohnraum mit topmoderner Küche und hochwertigen Einbaugeräten  2 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken separates WC mit Waschbecken Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Balkon/Terrasse Kellerabteil Besondere Highlights des Objektes: tolle Aufteilung top-modern schicke Küche Miele-Geräte moderne Spot-Beleuchtung hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung im Badezimmer Badewanne UND große Glasdusche Balkon/Terrasse über 8m² südseitig, sonnig zentral begehbar schöner Echtholz-Parkettboden gute öffentliche Anbindung optimale Infrastruktur sehr gepflegtes, schönes Wohnhaus Garagenplätze im Haus á € 105 bto Kellerabteil Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 44, 5, 33 U6 Alserstraße Autobuslinie 13A  Erstzahlung: 3 BMM Kaution 2 BMM Provision erste Monatsmiete Mietvertragsvergebührung (1% von 36 Monatsmieten) für das Finanzamt € 103 Vertragserrichtung Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Ihren Strom- und Warmwasserverbrauch, sowie Ihre Heizkosten nach Verbrauch separat abgerechnet werden. Falls Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, Mail: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 1.588 18,25 €/m²

Topsanierter Erstbezug - wunderschöne Altbauwohnung

Wohnung in 1090 Wien

engelreal.at Für weitere Informationen zu diesem Objekt, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Mag. Mira Krauliz unter 0664 - 451 42 52  bzw. per Email an mk@engelreal.at Topsanierte Altbauwohnung - Erstbezug - 3 Zimmer - in unmittelbarer Nähe des Liechtensteinparkes! Wohnung: Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (Lift ist vorhanden) eines Jahrhundertwendehauses. - 3 Zimmer  - Hochwertige Küche - Badezimmer mit Wannenbad und Dusche - auf 7 - 10 Jahre befristet - Eichenparkettboden, Flügeltüren - topsanierter Altbau, Kunststofffenster - ein Autoabstellplatz (direkt neben dem Gebäude) ist optional um € 100,-  brutto monatlich (zusätzlich) verfügbar. Lage: Das Objekt befindet sich vis a vis des Liechtensteinparkes. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich in der Nähe. Die Straßenbahnlinien 1, 5, 33, D, 37, 38 befinden sich in Gehweite, die U- Bahnlinie U4, Friedensbrücke, ist fußläufig in 10 Minuten (oder per Straßenbahn) erreichbar. Die U- Bahnlinie U6, Währinger Straße, erreicht man zu Fuß ebenfalls binnen 10 Minuten. Gebäude: es handelt sich um ein Jahrhundertwendehaus, dessen Fassade vor nicht allzu langer Zeit saniert wurde. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und einen Fahrradabstellplatz (im Hof). Ein Kellerabteil ist vorhanden. Für weitere Informationen zu diesem Objekt, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Mag. Mira Krauliz unter 0664 - 451 42 52  bzw. per Email an mk@engelreal.at Bitte besuchen Sie uns unter engelreal.at oder dachterrassen.at, um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. engelreal.at
Fläche m² 134
Zimmer 3
Miete € 1.590 11,87 €/m²

Sonnenterrasse mit Fernblick - Dachgeschoß - Wohnung auf zwei Ebenen

Wohnung in 1090 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese moderne Dachgeschossmaisonette in unmittelbarer Nähe der Porzellangasse. Wohnung: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Althauses und verfügt über eine interessante Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Untere Ebene: vom Vorraum gelangt man in den Wohn-/Essbereich, mit voll ausgestatteter, offener Küche. Weiters befindet sich in dieser Etage ein (Schlaf-/Gäste-) Zimmer, sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Über eine im Wohnraum befindliche, offene Stahltreppe wird die zweite Wohnebene erschlossen. Obere Ebene: hier befindet sich ein zum Wohnraum hin geöffneter "Loungebereich" (Galerie), der zum gemütlichen Sitzen einlädt. Das Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC komplettieren die Wohnräumlichkeiten. Gelungener Abschluss ist die ruhig gelegene Terrasse mit wunderschönem Fernblick. Alle Wohnbereiche sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Sanitärräume (Badezimmer und WC´s) sind neutral verfliest. Gebäude: Über das gepflegte Entree gelangt man in das Stiegenhaus, welches in gutem Zustand ist. Über den instand gesetzten Lift (4-6 Personen) gelangt man bequem und barrierefrei zu seiner Traumwohnung. Lage: In unmittelbarer Nähe (Porzellangasse, KFJ-Bahnhof) stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung! Durch die Linie U4, div. Straßenbahn- und Buslinien, sowie die S - Bahn sind Sie öffentlich sehr gut angebunden und das Stadtzentrum ist schnell erreicht. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese herrliche Wohnung!!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.   --
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 1.345,15 15,11 €/m²

Luxuriöse Dachgeschossmaisonette mit Fernblick

Wohnung in 1090 Wien

Diese wunderschöne Dachgeschoss-Maisonettenwohnung befindet sich im Herzen von Wien Nahe U4 Schottentor und Rossauer Kaserne. Dieses Objekt verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, 3 Bädern, Garage und einer tollen Terrasse mit Fernblick über Wien. Features: 2 Dachterrassen (12m² & 35m²) Offener Kamin, Fußboden-Heizung Klima-Anlagen Markisen/Sonnenschutz (automatische)  Bulthaup-Küche, amerikanischer Kühlschrank 2 Keller-Abteile Garage im Haus (PKW-Plätz) im Preis inkludiert Mietpreis von € 2.800,00,- inkludiert Garage, BK & Ust.! Strom und Heizung sind separat zu verrechnen. Ohne Möbelinventar.   Die Daten stammen direkt vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Besichtigungen auch am Abend, Samstag & Sonntag möglich! Für weitere Fragen oder Besichtigungsterminfestlegung, kontaktieren Sie bitte Darinka Hrnjez unter 0664 245 1473 oder office@immobella.at  Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage gibt es weitere interessante Objekte: www.immobella.at    
Fläche m² 165
Zimmer 5
Miete € 2.800 16,97 €/m²

FÜR BESONDERE! Atemberaubend elegante 165m² Dachgeschossmaisonette mit 20m² TERRASSEN in CITYLAGE! RUHE und LICHT in BESTLAGE ALSERGRUND nahe VOLKSOPER !!

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ganz besondere Dachgeschoss-Maisonette für Detailverliebte - ein Dachgeschoßausbau mit Altbauelementen der SONDERKLASSE! Ein sonniges und uneinsichtiges Penthouse mit rund 60m² lichtdurchflutetem Wohnsalon, 3 Schlafzimmern und rund 20m² Terrassen inmitten der Innenstadt! Exklusivität, Privatsphäre und absolute Ruhe sind hier garantiert! Diese Maisonette besticht durch ihre harmonische Architektur und besondere Raumaufteilung und befindet sich in zentraler Lage 1090 Wiens -nur unweit der Volksoper. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines besonders eleganten Altbaus – der komplette Wohnbereich ist uneinsichtig gestaltet und bietet viel Licht und einen traumhaft schönen Weitblick. Dieses elegante Penthouse gliedert sich wie folgt in gigantischen rund 60m² großen Wohnbereich mit viel Licht, außergewöhnlichen und verspielten Fensterelementen und luftigen Raumhöhen, einen Essbereich und halb- offener moderner Küche (kann bei Bedarf mittels Schiebetüre auch komplett abgetrennt werden) und direktem Zugang auf die rund 10m² große erste Terrasse, 2 geräumige Schlafzimmer, 1 geschmackvolles Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken, sep. WC mit Handwaschbecken, geräumiger Vorraum und Haushaltsraum im unteren Bereich der Maisonette und eine traumhaft schöne Schlafgalerie mit Fensterelementen, eigenem Bad m. Dusche und WC, Abstellraum und direktem Terrassenausgang auf die zweite rund 10m² große Terrasse im oberen Geschoß der Maisonette. Das Herz der Wohnung bildet der atemberaubend schöne Wohnbereich mit direktem Terrassenausgang und Designer-Fensterelementen und luftigen Raumhöhen - ein absoluter Blickfang ! Eine Freude, hier zu Verweilen! Eckdaten zur Wohnung: - ca. 165m² Wohnfläche - ca. 20m² Terrassenfläche auf 2 Terrassen - 60m² Wohnbereich m. halb offener Wohnküche - 2 Schlafzimmer - 1 Schlafgalerie m. Terrassenzugang u. begehb. Garderobe/Abstellraum - elegantes Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken im unteren Bereich - modernes Bad mit Dusche und WC im oberen Bereich - sep. WC m. Handwaschbecken - Haushaltsraum - 1 Abstellraum / begehbare Garderobe - 1 Kellerabteil - Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich!) Kosten: - Miete netto: € 1.462,07 - Betriebskosten inkl. Lift netto: € 231,29 - 10% MwSt.: € 169,34 - Gesamtmiete: € 1.862,70 - Kaution: € 6.000.- - Provision: € 4.064.- inkl 20% MwSt Energieausweis: Kat. D HWB 141 ZÖGERN SIE NICHT UND VEREINBAREN SIE JETZT EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN FÜR DIESE TRAUM-PENTHOUSEWOHNUNG !
Fläche m² 165
Zimmer 4
Miete € 1.862,70 11,29 €/m²

Formvollendete Maisonettenwohnung mit TERRASSE

Wohnung in 1090 Wien

In einem klassischen Wiener Zinshaus wurde das Dachgeschoss ausgebaut und es gelangen zur sofortigen Vermietung zwei exklusive Dachgeschoß-Maisonettenwohnungen mit traumhaftenTerrassen. Diese Wohnungen bestechen durch eine gehobene Ausstattung sowie einem perfekten Grundriss. Details zur Wohnung: Diese traumhafte Dachgeschoss-Maisonettenwohnung ist ca. 99,91 m² gross und besteht aus 2 Ebenen. Die erste Ebene gliedert sich wie folgt: - Vorraum - grosszügige Wohnküche - Schlafzimmer - Abstellraum - Bad mit Glasdusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separatem WC und über eine direkte Stiege gelangt man auf die zweite Ebene: - ein grosses Wohnzimmer - eine sonnendurchflutete Terrasse - ein weiteres WC HWB: 37,20 kWh/m²a f GEE : 0,74 Von dem einmalig traumhaften grossen Wohnzimmer gelangt man auf eine ca. 13,40 m² individuelle Terrasse. Es entwickelt sich hier ein besonderes Wohngefühl geprägt von Entspannung und Harmonie. Die Wohnung ist ein ERSTBEZUG. Sie verfügt über eine hochwertige Gesamtausstattung. In allen Wohnbereichen wurden hochwertige Parkettböden verlegt, in Bad und WC Fliesenböden. Selbstverständlich sorgt eine Klimaanlage für die entsprechenden gekühlten Raumtemperaturen. Es wurde ein Lift eingebaut und Versorgungsleitungen, wie Gas und Strom neu adaptiert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, denn die U6-Station "Nussdorfer Straße" und die Straßenbahnlinie 37+38 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. HMZ € 1.100,00 + BK € 153,86 + Lift-BK € 20,45 + Ust. € 127,50 = Gesamtmiete € 1.402,54 Bruttomiete: € 1.402,54 inkl. BK + Mwst. Kaution: € 4.300,00 Provision: 2 BMM zzgl. 20 % Mwst. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 479 19 02 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1402,54 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1402,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.2 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 1.402,54 14,17 €/m²

Top-moderne Neubauwohnung mit großer, sonniger Terrasse

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine wunderschöne, neuwertige Traumwohnung mit Top-Ausstattung in absoluter Ruhelage. Sie verfügt über eine südseitige, sonnige Terrasse mit 8,31 m² und ist sehr gut aufgeteilt. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Kellerabteil, eine Waschküche und die hauseigene Tiefgarage (Stellplatz á € 105 bto/mtl) zur Verfügung. Außerdem gibt es einen Fahrradabstellraum. Raumaufteilung: Vorraum großer, heller Wohnraum mit topmoderner Küche und hochwertigen Einbaugeräten  Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken separates WC mit Waschbecken Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Balkon/Terrasse Kellerabteil Besondere Highlights des Objektes: tolle Aufteilung top-modern schicke Küche Miele-Geräte moderne Spot-Beleuchtung hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung im Badezimmer Badewanne UND große Glasdusche Balkon/Terrasse über 8m² südseitig, sonnig zentral begehbar schöner Echtholz-Parkettboden gute öffentliche Anbindung optimale Infrastruktur sehr gepflegtes, schönes Wohnhaus Garagenplätze im Haus á € 105 Kellerabteil Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 44, 5, 33 U6 Alserstraße Autobuslinie 13A  Erstzahlung: 3 BMM Kaution 2 BMM Provision Erste Monatsmiete Mievertragsvergebührung (1% von 36 Monatsmieten) € 103 Vertragsgebühr Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Ihren Strom- und Warmwasserverbrauch, sowie Ihre Heizkosten nach Verbrauch separat abgerechnet werden. Falls Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, Mail: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 1.195 17,84 €/m²

DIE WUNDER WG³ ! 107m², 3 getrennt begehbare Zimmer inmitten der CITY ! TRAUMALTBAU am SCHOTTENTOR ! nahe HAUPT- UNI !!

Wohnung in 1090 Wien

Traumhaft schöne Altbau-Raumhöhen auf 107m², 3 getrennt begehbare Zimmer, eine große und moderne Gemeinschaftsküche und die SENSATIONELLE Lage direkt am Schottentor (in nur 2 Gehminuten zur Haupt - Uni) machen diese Wohnung in einem ganz besonderen Altbau zur derzeit vielleicht begehrenswertesten WG Wiens! Eckdaten zur Wohnung: - ca. 107m² Wohnfläche - 3 getrennt begehbare Zimmer (31,82m², 29,47m² und 14,88m²) - große Gemeinschaftsküche - geräumiger Vorraum - Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss - sep. WC m. Handwaschbecken - 1 Kellerabteil - Befristung: 4 Jahre (Verlängerung möglich!) Kosten: - Miete netto: € 900,55 - Betriebskosten netto: € 279,05 - Servicespesen: € 1,20 - 10% MwSt.: € 117,96 - Gesamtmiete: € 1.299.- - Kaution: € 4.950.- - Provision: € 2.834,18 inkl 20% MwSt Energieausweis: Kat. C HWB 91,5 ZÖGERN SIE NICHT UND VEREINBAREN SIE JETZT EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN FÜR DIESE TRAUM-CITY-WOHNUNG !
Fläche m² 106
Zimmer 3
Miete € 1.299 12,25 €/m²

Moderne Neubauwohnung mit großem Balkon in Top-Lage

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 15.02.2017 eine sehr schöne, moderne Neubauwohnung im 9. Bezirk in der Boltzmanngasse. Sie ist sehr gut aufgeteilt und befindet sich im 2. OG. Ein moderner Aufzug ist selbstverständlich vorhanden Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Garage angemietet werden. Raumaufteilung: Vorraum und Flur großzügiger Wohnraum separate Kochnische mit moderner Einbauküche 2 Zimmer Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken separates WC mit kl. Waschbecken großer Balkon Besonderheiten des Objekts: äußerst schicker Neubau hochwertige Ausstattung optimale Raumaufteilung absolut ruhig (kein Fenster straßenseitig) alle Zimmer zentral begehbar moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten schickes Badezimmer Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Garage im Haus (€ 125 bto pro Stellplatz) Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien: 5, 33, 37, 38 in unmittelbarer Nähe Autobuslinie 40A Weitere monatliche Kosten: Akonto für Warmwasser und Heizung: € 71 bto pro Monat Strom - wird direkt vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung:  Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) Provision: 2 Monatsmieten Kaution: 3 Monatsmieten erste Monatsmiete KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 1.348,71 14,35 €/m²