Mietwohnungen ab 1100 Euro in 9. Bezirk, Alsergrund

249 Wohnungen zur Miete

2 - ZIMMER-DACHGESCHOSS MIT TERRASSE - ERSTBEZUG

Wohnung in 1090 Wien | Währinger Straße 47

Die neu errichtete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet bei einer Nutzfläche von 96,15 m² auf zwei Ebenen, im 1. DG: einen Vorraum, ein WC, einen Abstellraum, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit 19,39 m², ein Zimmer mit 11,36 m² = 54,48 m² im 2. DG: Flur und Stiege, ein Zimmer mit 24,45 m² und ein großes Bad mit WC mit 9,63 m² = 41,67 m² ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG: * Wunderschöner Parkett (Eiche massiv) * Feinsteinzeug im Küchen- und Sanitärbereich * Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Gas- Kombitherme * Klimaanlage * Einbauküche inklusive * Kellerabteil inklusive Das Objekt ist mit einem behindertengerechten Lift ausgestattet. LAGE: Die zentrale Lage, beste Infrastruktur und nahegelegene Parkanlagen (Arne-Carlsson-Park, Liechtensteinpark) bieten optimale Wohnqualität! Durch die sehr gute öffentliche Anbindung (Straßenbahnstation direkt vor der Tür) erreicht man in nur wenigen Minuten die U6/Volksoper. MONATLICHE KOSTEN: Hauptmietzins: € 1.042,27 Betriebskosten: € 225,95 Manip.Gebühr: € 0,73 10% Umsatzsteuer: € 126,89 Gesamtmiete brutto: € 1.395,84 EINMALIGE KOSTEN: Kaution: € 4.200,- Provision: € 3.046,- Vergebührung: € 502,50 --- O.g. Nutzflächenangaben wurden mit dem "Polierplan" abgestimmt. Für die Feststellung der exakten Nutzflächen sind nach der Fertigstellung des Bauvorhabens Naturmaße zu nehmen. Wir ersuchen höflich um Nachsicht für die Anpassung der "Konditionen" an die endgültigen Flächen.
Fläche m² 96,15
Zimmer 2
Miete € 1.395,84 14,52 €/m²

3 Zimmer Terrassenwohnung Nähe U2 Schottentor

Wohnung in 1090 Wien

RUHIGE TERRASSENWOHNUNG NÄHE U2 SCHOTTENTOR Wohnfläche: ca. 115 m², 2 Terrassen ( a 16 und 14 m²) Die Wohnung befindet sich in einem schönen Althaus in der Nähe der Liechtensteinstraße und gliedert sich wie folgt: 1. OG Vorzimmer, 2 Schlafzimmer (14m² + 16m²), Bad mit Wanne und Dusche, eine ca. 14,16 m² Terrasse, WC , Abstellraum. 2.OG Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die ca. 16,22 m² Terrasse, Abstellraum. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Haus-Zentralheizung die in der Miete inkludiert ist. Mietdauer: 5 Jahre Lage Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsverbindungen ( U2- Schottentor, D, 1, 1A, 2, 37, 38, 40, 40A, 41, 42, 43 + 44) Mietdauer: befristet 5 Jahre.
Fläche m² 115,15
Zimmer 3
Miete € 1.799 15,62 €/m²

5 Zimmer In der Josefstadt!!

Wohnung in 1080 Wien | Nähe Theater an der Josefstadt

Repräsentative und großzügige Stilaltbauwohnung! Unbefristet! geräumiger Vorraum 3 Zimmer 2 Kabinetten Küche Bad mit Wanne, Dusche, WC 1 WC extra 1 Abstellraum Kellerabteil Ausgestattet mit Parkettböden, Stuckdecken, Flügeltüren, Gasetagenheizung. Soeben generalsaniert, sehr hell, schönes Haus! Mitten in der Josefstadt mit bester Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, alle Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite! BREZINA-REAL: Renate Fussenegger 06765285488 oder renate.fussenegger@brezina-real.at Verkehrslage: U2,U3, 13A, Straßenbahn 2 erreichbar in 3 Gehminuten Kaution: 5.263,68 € Provision: 3.828,13 €
Fläche m² 133
Zimmer 5
Miete € 1.754,55 13,19 €/m²

Altbauetage, ruhige Sackgasse, Parknähe, keine WG! Garagenmiete im Nebenhaus möglich,

Wohnung in 1090 Wien

Etagenwohnung in zentraler Ruhelage, Sckgasse, charmante Altbauwohnung Lage: nächst Alserstraße - beste Infrastruktur, beste Verkehrsanbindung -Vorraum, 3 große Zimmer und 2 kleinere Zimmer alle Räume sind vom Vorraum zu begehen, bitte studieren Sie den Grundriss, -Wannenbad mit Doppelwaschbecken -Komplettküche, (GS Anschluß vorhanden) WC, -Kellerabteil Lifthaus Kaution: 3 Monatsmieten Vergebührungskosten f. Finanzamt Gesamtmiete x 36: 100 Provision: 2 Monatsmieten + 20% USt
Fläche m² 121
Zimmer 5
Miete € 1.441 11,91 €/m²

Avantgarde Living in der Kolingasse!

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 4 Zimmer Altbauwohnung an der Grenze zum 1. Bezirk! Das Objekt liegt im 2. Liftstock des exquisiten Wiener Gründerzeitbaus des berühmten Architekten Ferstl. Die Wohnfläche dieser 4 Zimmerwohnung beträgt ca.148m² und gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: geräumiges Entrée insgesamt zentral begehbare 4 Zimmer Küche mit E-Herd mit Ceran Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC Kellerabteil (im trockenen, neu-saniertem Keller) Gästetoilette HIGHLIGHTS auf einen Blick: geräumige Zimmer Fußbodenheizung nur 100m bis zum 1. Bezirk und Nähe zu Lycée Francais Top Infrastruktur moderner, neu errichteter Fahrstuhl Öffentliche Verkehrsanbindung: unmittelbarer Nähe: U2 - Schottentor Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Bus: 40A Die monatlichen Heizkosten (inkl. Warmwasser) betragen derzeit ca. € 139,00 brutto. Garagenplätze können in der Nähe angemietet werden. Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Sabine Nanni unter 0664 889 285 85 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1914,51 zzgl 10% USt.Betriebskosten €282,35 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €219,69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2416,55------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 148
Zimmer 4
Miete € 2.416,55 16,33 €/m²

MODERNE TERRASSEN-MAISONETTE IN BELIEBTER WOHNLAGE!

Wohnung in 1090 Wien

Helle Dachgeschosswohnung mit Wohnküche und 2 Schlafzimmer in Best-Lage! Diese helle und gut geteilte Neubauwohnung bietet auf rd. 78m2 eine großzügige Wohnküche mit hochwertiger Küchenzeile inkl. Geräten und Zugang zur Terrasse (südseitig), eine separate Toilette mit Handwaschbecken, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wannenbad und Handwaschbecken und Handtuchhalter/Heizkörper, Abstellraum, Kellerabteil Geheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung. Es steht außerdem ein Fahrradabstellraum und Kellerabteil zur Benutzung frei Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Ubahnlinie U4 "Friedensbrücke", Nahversorgung durch naheliegende Supermärkte und Gasthäuser. Ausstattung: Parkettböden, Klimaanlage, Waschmaschinenanschluss, Wanne und Handtuchheizkörper im Badezimmer, Außenrollade, Komplettküche, Videogegensprechanlage, Alarmanlage, Kunststofffenster, Lift, Fahrradabstellraum Resümee: Die Wohnung kann treffend mit "zeitgemäße Neubauwohnung" kurz beschrieben werden. 3 Zimmer und gut Angebunden - das Objekt der Begierde Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung Kosten: Nettomiete: € 1.119,60 BK allgemein: € 144,04 USt: € 126,36 Bruttomiete: € 1.390,00 Provision: € 3.032,74 Kaution: € 4.200,00 Vergebührung: € 500,40 administrativer Aufwand HV.: € 108,00
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 1.390 17,82 €/m²

TRAUMHAFTE Altbauwohnung beim Rooseveltplatz! Unbefristet!

Wohnung in 1090 Wien, Alsergrund

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (mit Lift) und wird ca. im Herbst 2017 bezugsfertig sein, da noch Sanierungsarbeiten vom Vermieter durchgeführt werden. Besichtigungen sind bereits möglich. AUFTEILUNG: 6 Zimmer, inkl. großen Erkerzimmer mit Stuckdecke, geräumiges Vorzimmer, Flügeltüren, Küche mit allen Geräten (Gasherd, Backrohr, Kühlschrank, 3-Fach Tiefkühler, Geschirrspüler) und angrenzendem Abstellraum (Speisekammer), Bad mit Badewanne und Dusche, 2 WC jeweils mit Handwaschbecken. RECHTLICHES/KOSTEN: Bruttomiete inkl. Betriebskosten und USt: EUR 3.004,32 Mietvertrag: unbefristet Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2731,2 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €273,12------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3004,32
Fläche m² 227,6
Zimmer 6
Miete € 3.004,32 13,20 €/m²

ruhig gelegene, helle Dachterrassenwohnung - unbefristet

Wohnung in 1090 Wien

RUHIG GELEGENE HELLE DACHTERRASSENWOHNUNG - UNBEFRISTET NÄHE WÄHRINGERSTRASSE U. VOLKSOPER RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Toilette separat, Abstellraum, Aufgang zur Dachterrasse AUSSTATTUNG Parkettböden, Fliesen, Gasetagenheizung, Klimaanlage, elektrische Jalousien, Lift, Kellerabteil, zenral begehbar ausgezeichnete Infrastruktur u. öffentliche Anbindung in Gehdistanz: 37, 38, 40, 41, 42, 40A, U6 -------------------------------------------------------------- roof top apartment with roof terrace close to Währingerstraße and Lycée Francais open-ended lease, centrally located but quiet and bright LAYOUT hall, living -dining room with open-plan kitchen, 2 bedrooms, bathroom with tub and toilet, separate toilet, storeroom, stairway to the roof terrace FIXTURES AND FITTINGS parquet flooring, tiles, gas heating, air conditioning, electrical blinds, elevator, cellar excellent local supply and public transport within walking-distance: 37, 38, 40, 41, 42, 40A, U6Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1499,04 zzgl 10% USt.Betriebskosten €132,78 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €163,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1795
Fläche m² 87,27
Zimmer 3
Miete € 1.795 20,57 €/m²

Wunderbare Drei-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit riesiger Terrasse - Miete 1090 Wien

Wohnung in 1090 Wien

Wunderbare Drei-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit riesiger Terrasse - Miete 1090 Wien In einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus befindet sich diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: 1. Ebene: zentraler Vorraum mit Abstellraum und Toilette, Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, Ausgang auf hofseitigen Balkon mit Aufgang in 2.Ebene: großzügige Dachterrasse (ca. 53 m²) mit Blick über die Dächer. Die im Dachgeschoß gelegene, ca. 87 m² große Wohnung, ist hochwertig mit schönen Eichenparkettböden und einer modernen Einbauküche ausgestattet; Badezimmer und die Toilette sind mit großformatigen Fliesen elegant verfliest. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.795,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 48,40 kWh/m²a. Die Lage ist aufgrund der Nähe zur Währingerstraße und zu Volksoper ausgezeichnet. Die Wohnung ist bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden (U6, Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42, Autobuslinie 40A). Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Reihe von Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Fläche m² 87,27
Zimmer 3
Miete € 1.795 20,57 €/m²

Schöner Wohnen! Top Wohnung in super Citylage

Wohnung in 1090 Wien | Nußdorfer Straße

Urban Living! Schöne Wohnung mit guter Austattung in einer top Wohngegend im 9. Bezirk. Über das große Vorzimmer, erreicht man ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche. Diese beinhaltet ein Ceran Kochfeld mit Backofen, eine Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum, in dem man diverse Gegenstände oder Lebensmittel verstauen kann. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar. Daher würde sich die Wohnung auch ideal für eine WG eignen. Das Badezimmer besitzt eine große Badewanne. Die Toilette ist sehr großzügig gestaltet und getrennt begehbar. Der schöne Parkettboden und die moderne Gestaltung der Wohnung erzeugen ein sehr angenehmes Wohngefühl. Hinweis: Zur monatlichen Miete kommen die Kosten für Heizung + Warmwasser in der Höhe von € 68,93 noch dazu. Wohnen in zentraler Lage Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe der Nußdorfer Straße und Alserbachstraße auf der sich sämtliche Nahversorger und viele Geschäfte befinden. In wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Straßenbahnlinien 1, 5, 33, 37, 38 und D sowie die Autobuslinien 40A, N36 und N38 haben ihre Stationen in unmittelbarer Nähe. genauso liegt die U-Bahnlinie U6 (Station Nußdorfer Straße) in unmittelbarer Nähe. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 95,73
Zimmer 3
Miete € 1.250 13,06 €/m²