Mietwohnungen ab 1100 Euro in 9. Bezirk, Alsergrund

346 Wohnungen zur Miete

SANIERTER DG MIT TERRASSE - 5 GETRENNTE ZIMMER - U1/U2 SCHOTTENTOR SEHR GUT ERREICHBAR

Wohnung in 1090 Wien

LYCEE FRANSAIS DE VIENNE / LICHTENSTEINPARK - FUSSLÄUFIG ERREICHBAR SCHÖNE DACHGESCHOSS - WOHNUNG IM PRACHTVOLLEN JAHRHUNDERTWENDHAUS MIT TERRASSE SEHR HELL 5 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG   BESCHREIBUNG 1 großzügiges Vorzimmer 1 Wohnzimmer 4 Schlafzimmer  1 volleingerichtete Küche mit großen Essraum 2 Bad mit Dusche + Handtuchheizköper 2 separate WCґs mit Waschbecken 1 Abstellraum AUSSTATTUNG: volleingerichtete Küche Eichenparketboden in allen Wohnräumen Hochwertige Fliesen in den Sanitärräumen Badezimmer mit Dusche + Handtuchheizkörper SPOT - Lichter in den Vorzimmern TV - Anschlüsse EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: zahlreiche Geschäft des täglichen Bedarfs (Bäckerei) sind in unmittelbarer fußläufig erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: U-BAHN | U1/U2 Schottentor Straßenbahn | 41,42,38, KAUTION | 3 BMM PROVISION | 2 BMM KONTAKT: Shimshon Nanikashvili, BA M | +43 (0) 676 7244420 E | nanikashvili@valorous-immobilien.at
Fläche m² 163,2
Zimmer 5
Miete € 2.450 15,01 €/m²

Modern Wohnen mit Terrasse

Wohnung in 1090 Wien

Erstbezug: Terrassen-Appartement Nähe Lichtensteinpark, U4 Dieses Objekt befindet sich im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus in 1090 Wien. Die Wohnung wird derzeit generalsaniert. Vom Wohnbereich und einem Zimmer haben Sie direkten Zugang zur hofseitigen Terrasse. In wenigen Gehminuten sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Besteht aus: - Wohnküche (komplett möbliert) - Wohn- und Essbereich - 3 Zimmern - Bad (Wanne, WC) - Duschbad - Gästetoilette - 2 Abstellräume - Vorraum - Terrasse ca. 22 m²   Ausstattung: - Parkett - Feinsteinzeug - Gegensprechanlage Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur (U4, D, 5, 33) sind gegeben.
Fläche m² 124
Zimmer 5
Miete € 1.690 13,63 €/m²

Dachterrassenwohnung in saniertem Stilaltbau nahe Markthalle

Wohnung in 1090 Wien

TRAUMHAFTER FERNBLICK Unweit der Volksoper wird ein 2007 ausgebautes Dachgeschoß eines sanierten Stilaltbaus - eine Maisonette - auf 10 Jahre befristet vermietet. Die helle, sonnige und sehr gepflegte Wohnung verfügt über 147m² Wohnfläche, einen 2,55m² großen, hofseitigen Balkon und eine 15,4m² große Terrasse mit Fernblick. Beide Wohnebenen haben je einen separaten Eingang, beide Ebenen sind mit Lift erreichbar. Auf der ersten Ebene befinden sich der Vorraum, 1 Toilette, 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, eine Aufenthalts-/Arbeitsebene mit Zugang auf den hofseitigen Balkon und 1 Badezimmer mit Badewanne. Von dem über die ganze Raumhöhe offenen, großen Zimmer mit Balkon gelangt man über eine Treppe auf die zweite Ebene mit der großen Wohnküche, dem Essplatz und dem Vorraum mit dem 2. Eingang sowie einer weiteren separaten Toilette. Vom Essplatz führt eine Treppe durch einen verglasten Treppenaufgang auf die Dachterrasse mit Fernblick. Die Bosch-Küche mit allen E-Geräten bietet viel Stauraum. Es gibt 4 Klimageräte und Außenbeschattung in der oberen Ebene. Die Schlafzimmer sind mit Jalousien ausgestattet. In der Wohnung ist Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. In der hauseigenen Garage kann ein Stellplatz um EUR 140,- inkl. BK und USt. gemietet werden (Parkliftsystem mit Drehscheibe und waagrechten Stellplätzen). Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume befinden sich beim Eingang des Hauses. Die Lage ist sehr gut. Die Markthalle, die Volksoper, das Sanatorium Hera wie auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Haltestellen der Straßenbahnlinien 37 und 38 sowie der Linie 5 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter 0664 88 62 05 73 oder n.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht Miete/Kauf.
Fläche m² 147
Zimmer 4
Miete € 2.300 15,65 €/m²

Servitenviertel! gemütliche 3-Zimmer Dachgeschosswohnung

Wohnung in 1090 Wien

Die Wohnung liegt an einer Topadresse, direkt im beliebten Servitenviertel.  Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist durch die Anbindung an die U-Bahnlinie U4 (Station Rossauer Lände) sowie die Straßenbahnlinie D (Station Schlickgasse) gegeben. Die Servitengasse an sich hat sich in den letzten Jahren zu einer Top-Lage in Wien entwickelt. Tolle Restaurants und Lokale, sowie kleine Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt in der Gasse zu finden. Das Haus ist ein sehr gepflegter Altbau, in welchem das Dach vor einigen Jahren ausgebaut wurde. Selbstverständlich fährt der Lift Sie direkt vor Ihre Haustüre.  Die einladende Wohnung verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer, wo neben einem Essbereich und einer Couchlandschaft auch ein Bürobereich oder eine Spielecke untergebracht werden kann. Die Küche ist mit allen Geräten sowie einem kleinen Essbereich ausgestattet. Der angrenzende Technikraum kann auch als Wirtschaftsraum verwendet werden. Die beiden Schlafzimmer verfügen über angenehmen Größen, sodass man alle seine Sachen, samt Schrank und Kommode unterbringen kann – verbunden werden diese durch das Wannenbad mit Fenster.       Raumaufteilung:          Vorraum Küche Toilette Wohnzimmer  2 Schlafzimmer Badezimmer Ausstattung:           Böden: Parkettböden in den Wohnräumen; Fliesen in der Küche und im Sanitärbereich Küche: komplett eingerichtete Einbauküche mit allen Geräten und viel Arbeitsfläche     Badezimmer: mit Fenster, Badewanne, Waschtisch, WMA und Schränken Toilette: mit Waschtisch und Schrank  diverse Einbauschränke Heizung: Gastherme mit Boiler für Warmwasser    Joggen oder Spazieren gehen am Donaukanal, flanieren am Ring oder ein Sonntag in den Weinbergen. Von dieser zentralen Lage im 9. Bezirk erreichen Sie den Donaukanal, den 1. sowie den 19. Bezirk und alle angrenzenden in kürzester Zeit. Der unweit gelegene Franz-Josefs-Bahnhof  bietet zudem Anschluss an diverse S-Bahnen und Regionalzüge.  Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! 
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.390,18 13,90 €/m²

All-Inclusive Business-Apartment :Wunderschöne, komplett möblierte und voll ausgestattete 3-Zimmerwohnung in toller Lage des 9. Bezirkes

Wohnung in 1090 Wien

All- inclusive Miete: Diese genial aufgeteilte,stylishe komplett möblierte 3- Zimmerdesignerwohnung befindet sich in toller Lage des 9. Bezirkes und hat folgende (T)Raumaufteilung: Vorraum, separate Toilette, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine , Dusche, Doppelhandwaschbecken und einem sehr praktischen Unterbau, großzügiges Wohnzimmer, komplett ausgestattete Küche,mit einer Bar, 2 Barhockern und einem Esstisch mit 6 Sesseln. Es gibt 2 Schlafzimmer: Das größere Schlafzimmer ist unter Anderem mit einem sehr tollen Doppelbett, 2 Nachttischchen, großen Kleiderschrank und Vorhängen ausgestattet. Im kleineren Schlafzimmer werden Sie unter Anderem 2 Einzelbetten und einen begehbaren Kleiderschrank vorfinden. Ausstattung: WLAn High Speed Internetzugang, Kabel- TV, DVD- Player, 2 Sets an Bettwäsche und Handtüchern pro Person, Koch- und Essgeschirr, Besteck, Kühlschrank, Herd, Backofen, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Geschirrspüler, Staubsauger, Waschmaschine, Bügeleisen, Bügelbrett, Wäscheständer und vieles, vieles, mehr, das von Ihnen entdeckt werden will! -- Bruttomiete: € 1.840,00 Kaution: € 3.300,00 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 140
Zimmer 3
Miete € 3.290 23,50 €/m²

EXKLUSIV! Nicht lange zögern - stylische DG-Wohnung mit Blick auf Wien!

Wohnung in 1090 Wien

Perfekte Raumaufteilung + Getrennt begehbare Zimmer + Ruhelage + Palaisartiges und voll saniertes Altbauhaus + Hochwertiger Ausbau! Ihre neue DG-Wohnung mit Terrasse und Balkon wird Sie restlos begeistern! Die 1.Ebene besticht durch eine bestens durchdachte Raumaufteilung ohne Schrägen und teilt sich in einen geräumigen heller Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe bzw. Stauraum, einen Balkon in den Innenhof, zwei Badezimmer und ein WC, einen Abstellraum und 3 getrennt begehbare Schlafzimmer. Auf der 2.Ebene erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie ein leicht abgetrenntes Esszimmer mit voll ausgestatteter Traumküche und ein weiteres WC. Extras: Klimaanlage + Automatischer Sonnenschutz + Fußbodenheizung + Voll ausgestattete Küche mit Markengeräten + Offener Kamin  Gesamtmiete inkl. UST, BK und Aufzug: € 2.521,64 Nettomiete: € 1.972.- + 10% UST Kaution: € 7.560.- Befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung! zuzügl. Provision 2 BMM +20% USt. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein!  
Fläche m² 136,5
Zimmer 4
Miete € 2.521,64 18,47 €/m²

All-Inclusive Business-Apartment :Wunderschöne, komplett möblierte und voll ausgestattete 3-Zimmerwohnung in toller Lage des 9. Bezirkes

Wohnung in 1090 Wien

All- inclusive Miete: Diese genial aufgeteilte,stylishe komplett möblierte 4- Zimmerdesignerwohnung befindet sich in toller Lage des 9. Bezirkes und hat folgende (T)Raumaufteilung: Vorraum, separate Toilette, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine , Dusche, Doppelhandwaschbecken und einem sehr praktischen Unterbau, großzügiges Wohnzimmer, komplett ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer: Das größere Schlafzimmer ist unter Anderem mit einem sehr tollen Doppelbett, 2 Nachttischchen, großen Kleiderschrank und Vorhängen ausgestattet. Ausstattung: WLAn High Speed Internetzugang, Kabel- TV, DVD- Player, 2 Sets an Bettwäsche und Handtüchern pro Person, Koch- und Essgeschirr, Besteck, Kühlschrank, Herd, Backofen, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Geschirrspüler, Staubsauger, Waschmaschine, Bügeleisen, Bügelbrett, Wäscheständer und vieles, vieles, mehr, das von Ihnen entdeckt werden will! -- Bruttomiete: € 3.600,00 Kaution: € 10.800,00 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 180
Zimmer 4
Miete € 3.600 20,00 €/m²

GROSSE UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG IN AUSGEZEICHNETER LAGE

Wohnung in 1090 Wien

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 135,11 m2 - Vorzimmer - schöner Einbauschrank im Vorraum - Küchenbereich mit Anschlüssen und Fenster - KEINE Küche vorhanden - WOHNSALON - 3 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer - geräumiges Badezimmer mit Wanne, Bidet, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken - Toilette - Abstellraum - Parkettböden - Nassräume verfliest - Gasetagenheizung - Kunststofffenster - 3. Stock - Lift - sehr schönes gepflegtes Haus - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - ab sofort verfügbar     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - sehr gute Verkehrsanbindung - Schottentor in wenigen Minuten erreichbar - Nähe Porzellangasse, Liechtensteinstraße und Währingerstraße - sehr viel Freizeitmöglichkeiten in der Nähe - Schulen, Universitäten, Ärzte etc. in Gehweite - Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.449,60 - Kaution € 4.500,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 595,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 1.449,60 10,74 €/m²

9. direkt bei der Nussdorferstr.U4 , Altbau 124m2, WG Eignung! 1.125.-- inkl. BK/10%

Wohnung in 1090 Wien

9. zentrale Lage Nussdorfer Str.,   U-Bahn 1. Stock eines Stilhauses in sehr gutem Zustand, jedoch ohne Lift. 124 m2 mit Stuck, Doppelflügeltüren, alten Parkettböden.... Raumaufteilung: geräumiges Vorzimmer, ca. 15 m2 Küche, dahinterliegend das große Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC extra mit Handwaschbecken, 1 gr. Raum ca. 28m2, vom Vorzimmer aus begehbar, abgehend davon 1 Kabinett 1 gr. Raum ca. 28m2, vom Vorzimmer aus begehbar, 1 gr. Raum ca. 25 m2, vom Vorzimmer aus begehbar, Wohnküche ca. 15 m2, vom Vorzimmer aus begehbar (alle Anschlüsse neu vorbereitet mit Abwäsche und Kochfeld) Auf Grund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung als WG für drei Paare sowie für junge Familien mit kleinen Kindern. Hauptmietzins Euro 784,76 Betriebskosten Euro 237,96 Nettomiete Euro 1.022,72 10 % Euro 102,28 Bruttomiete monatlich Euro 1.125.-- Nebenkosten: Kaution Euro 3.400.-- Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Euro 409,50 Vermittlungsprovision Euro 2.250.-- plus 20 % ACHTUNG: Für die Eigentümerin wird ein Gehalts- / Einkommensnachweis benötigt bzw. bei WG muß ein Elternteil den Mietvertrag mitunterzeichnen. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Der Energieausweis wurde von der Hausverwaltung in Auftrag gegeben.
Fläche m² 124
Zimmer 3
Miete € 1.125 9,07 €/m²

4 ZIMMER DG- Wohnung mit 16m² Terrasse sowie Ausblick auf den Park 1090 Wien

Wohnung in 1090 Wien

Wohnen in der Nähe des Liechtensteinparks!!!!! Im neu ausgebautem Dachgeschoss ist diese moderne Wohnung mit 195m² Wohnfläche und ca. 17m² Terrasse - direkt auf der Wohnebene und 38m² Dachterrasse entstanden. Ein moderner Grundriss, große Fensterflächen und eine schöne Ausstattung zusammen mit einer wunderbaren Aussicht Richtung Park zeichnen diese Wohnung mit viel Flair aus. Eine perfekte Dachgeschoß Wohnung für eine Familie mit toller Terrasse und Fernblick. Raumaufteilung: 1.Dachgeschoss - Vorraum - WC - 2 Schlafzimmern + Schrankraum - 1 Master Bedroom + Schrankraum und Master Bathroom - Bad mit Walk-In Dusche 2.Dachgeschoss - WC - große Wohnküche 80m² + Terrasse mit 17m² - Essbereich - Dachterrasse Ausstattung: - moderne Dielen Böden - teilweise Jalousien - hochwertige Einbauküche mit allen Geräten - geschmackvoll verfliestes Bad mit Wanne, WC und Waschbecken - separate Toilette - generalsanierter Altbau - Klimaanlage Lage: Die Wohnung liegt in der Nähe Lichtenstein Park mit perfekter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte. Die Station (U6 Währingerstrasse/ Volksoper, Straßenbahn 5, 37, 38 und Autobus) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zur beliebten Einkaufsmeilen Währingerstrasse und Liechtensteinstrasse sind es auch nur wenige Minuten. KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 3.663,89  Heizung Akonto: € 195,58 netto Kaution: 3 BMM, € 11.695,77 Provision: 2 NMM zuzügl. USt.; Befristung: 5-7 Jahre Beziehbar: ab sofort Für Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Magdalena Schachinger unter m.schachinger@wohnkonzept.co.at oder 0660/65 69 324. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 195,58
Zimmer 4
Miete € 3.663,89 18,73 €/m²