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Mietwohnungen bis 800 Euro in 9. Bezirk Alsergrund

15 Wohnungen zur Miete

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Wohnung in 1090 Wien | Grünentorgasse 13

Wir sind ein Paar in mittleren Jahren und haben 1 freies Zimmer mit 25 m². Am Wochenende sind wir am Land, da hast du die Wohnung für dich. Beste Wohngegend, ruhige Lage im Seritenviertel. Beste Verkehrsanbindung: nur 2 Minuten zu D und nur 5 Minuten zu U4. Keine Raucher, keine Haustiere, ab 25 Jahre (keine Parties). Befristet auf 1 Jahr, Verlängerung möglich.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 610

GROSSZÜGIGE ALTBAUMIETWOHNUNG IN RUHIGER LAGE 1090 WIEN

Wohnung in 1090 Wien

Beschreibung In einer sehr schönen und vor allem ruhigen Lage des 9. Wiener Gemeindebezirkes gelangt diese Altbauwohnung in einem komplett sanierten Haus aus Anfang des 19. Jahrhunderts, mit ca. 75m2 Wohnfläche zur Vermietung. Auch die Wohnung wurde im Laufe der letzten 5 Jahre teilweise saniert. So sind die strassenseitigen Fenster für das gesamte Haus erneuert worden. Hierbei wurden stilvolle Holzfenster verwendet. Die Altbauelemente wie Flügeltüren und Parkettböden wurden in Stand gesetzt, Sanitärbereiche wie Bad, WC oder auch die Küchen wurden modern ausgestattet.  Raumaufteilung Über das elegante Stiegenhaus gelangt man mittels Lift in den ersten Stock. Vom zentralen Vorzimmer aus, kann man alle Räume separat begehen. Die Räume gliedern sich wie folgt: Vorzimmer, 2 Zimmer, separate Küche, Bad, getrennte Toilette. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet und das Haus verfügt über einen Fahrradabstellraum und eine Waschküche. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine komplett eingerichtete Küche, in der nur ein Backofen bzw Geschirrspüler zu ergänzen wäre. Ein Mikrowellenherd ist vorhanden, ein Fliesenbad mit Dusche, sowie eine Fliesentoilette wurden erst kürzlich neu gemacht. Neben einer Gasetagenheizung, gäbe es die Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren. Das Objekt ist sofort verfügbar. Lage Das Haus liegt in einer wenig frequentierte Seitengasse und bietet eine gute öffentliche Anbindung. Haltestellen der Strassenbahnlinien 37 und 38, sowie die U6 Station Währingerstrasse sind fussläufig erreichbar. Diverse Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sind auf der Nussdorferstrasse fussläufig erreichbar. Ebenso liegt der Lichtentaler Park in unmittelbarer Nähe. Auf Grund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis."Obige Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilenmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 Monatsmieten zzgl. der gesetztlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74,91
Zimmer 2
Miete € 750

IDEAL FÜR STUDIERENDE: ALTBAUWOHNUNG IM OBERSTEN STOCK, NÄHE CAMPUS, AKH

Wohnung in 1090 Wien 9.,Alsergrund

* * * NÄCHST CAMPUS - AKH * * * Diese sehr gut tagesbelichtete Wohnung liegt im 4. Stock eines Altbaus in der Mariannengasse. Zwei Zimmer zu je 24 m² liegen in der Flucht, eine Küche mit Eßplatz, ein verfliestes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, ein verfliestes WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bieten bequem Platz für eine bis zwei Personen. Die Wohnung glänzt durch erstklassige Tageslichtsituation, absolute Ruhe, eine sehr gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz und liegt in unmittelbarer Nähe von AKH und Campus. Die Alser Straße mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in 2 Minuten, die U6-Station Alser Straße in 5 Minuten erreichbar. Kabel-TV- und Internetanschlüsse in beiden Zimmern. + + + A C H T U N G + + + Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Bitte um Ihre schriftliche Anfrage, eine Besichtigung stimme ich gern für Sie ab.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 756,16

Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung in TOP-Lage

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine schicke 2-Zimmer Wohnung in der Porzellangasse im 9. Bezirk. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. (Straßenbahn, U-Bahn, Franz-Josefs-Bahnhof und Bus) **GRUNDRISS als PDF-Anhang! Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnraum mit Essbereich • offene Küche • Schlafzimmer • Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Abstellraum • WC mit Waschbecken Besondere Highlights: • tolle Raumaufteilung • moderne, hochwertige Ausstattung • Echtholz-Parkettboden • Bad und WC getrennt • tolle Lage • sehr gute Infrastruktur Öffentliche Verkehrsanbindung - alle Stationen in unmittelbarer Nähe: • Straßenbahnlinien: D, 33, 5 • Autobuslinie: 40A • Franz-Josefs-Bahnhof S40 • U4 Friedensbrücke, Roßauer Lände Erstzahlung: • € 105 Vertragserrichtung • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Weitere monatliche Kosten: • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet • Akonto Heizung/Warmwasser € 36,24 bto pro Monat Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €598,43 zzgl 10% USt.Betriebskosten €91,35 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €68,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €758,75------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 758,75

Erstbezug

Wohnung in 1090 Wien | Nähe Roßauer Lände

Sehr schöne und sanierte sowie charmante 1,5 Zimmer-Wohnung im Hochparterre/Mezzanin eines klassischen und gepflegten Wiener Jugendstilhauses 1 kleineres Zimmer als Durchgangssituation sowie ein großes Zimmer möblierte neue Küche mit Hofseitiger Orientierung und mit kleinem "Essplatzerl" - Hierzu Investersatz in Höhe von ca. EUR 5.000,00 nach Rechnungslegung kleines Badezimmer mit Dusche von der Küche aus erreichbar WC separat geräumiges Vorzimmer Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung ...mitten im 9., Bezirk gleich in der Nähe des Franz-Josefsbahnhofes gelegen bzw. bei der U4-Station Rossauer-Lände mit zahlreichen Nahversorgern.  Donaukanal in "Purzelbaum-Distanz"! Weitere Informationen Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate - Größe ca. 52 m² Vergebührung im Falle Bürgschaft: EUR 234,00 Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012) Verkehrslage: U4 Roßauerlände erreichbar in 1 Gehminuten Kaution: 1.950,00 € Provision: 1.418,18 €
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 650

Erstbezug nach Generalsanierung

Wohnung in 1090 Wien | Wiesengasse 24

Zur Vermietung gelangen 2 hochwertige, generalsanierte Wohnungen mit Ost-West-Ausrichtung im 9. Wiener Gemeindebezirk. Ausstattung des Gebäudes: Errichtungsjahr: 1997 - 1998 Generalsanierung: 2017 Fassade: zusätzliche Wärmedämmung + Zinkblechverkleidung Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung zusätzliche Dämmung der Dächer und Terrassen Extensivbegrünung und Bepflanzung des Hofes im Erdgeschoß und 2. Stock (hofseitig) Aufzug, Gebäudeüberwachung Ausstattung der Wohnungen Top 4, 3. Stock, 45,50 m², Glaserker Top 6, 4. Stock, 45,50 m², Glaserker In allen Wohnungen befindet sich eine weiße DAN-Einbauküche mit Kücheninsel, Silestone-Arbeitsplatte und neuen Geräten (Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Kühlschrank, Spüle, Geschirrspüler, Waschmaschine).
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 795

Neubau - Top Singlewohnung beim Liechtensteinpark

Wohnung in 1090 Wien

Entzückende kleine Neubauwohnung beim Liechtensteinpark Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Wohn - Schlafzimmer mit offener Küche (komplett), Bad mit Wanne. Heizkosten pro Monat: € 30,20 zzgl. 20 % Mwst Ausstattung: Parkettböden in allen Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Beste Infrastruktur: Straßenbahnlinien D, 5, 33, Autobus 40A Der nächste Supermarkt ist nur 20 Meter vom Haus entfernt. Als Nebenleistungen sind bei der Hausverwaltung einmalig Euro 108,00 inkl. 20% Mwst. zu entrichten. Sonstiges: HWB: 73 Ein Garagenplatz kann - nach Rückfrage der Verfügbarkeit - angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €598,43 zzgl 10% USt.Betriebskosten €91,35 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €68,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €758,75
Fläche m² 43,17
Zimmer 1
Miete € 758,75

Zentrale und sonnige 2-Zimmer Wohnung in guter Lage (Nähe Spittelau und Franz Josefs-Bahnhof)

Wohnung in 1090 Wien | Liechtensteinstraße

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Anmietung ab dem 01.04.2018 an:   Zentrales 2-Zimmer City-Appartement in guter Wohnlage und hervorragender Öffi-Anbindung   Die Wohnung befindet sich in einem Neubau im 4. Stock mit Lift und ist sowohl hofseitig als auch straßenseitig angeordnet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer/Gang, großes Wohnzimmer, Küchennische (neuwertig möbliert inkl. aller Geräte), Badezimmer mit Wanne, Toilette, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer   Der Zustand der Wohnung ist als gut und gepflegt zu bezeichnen; dieser Zustand ist auch auf den noch folgenden Fotos ersichtlich. Die Küche ist neuwertig und wurde erst vor wenigen Jahren eingebaut. Beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Fernwärme-Zentralheizung.   Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (mehrere Supermärkte, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar! Eine Tiefgarage im Haus ist vorhanden; Plätze können separat nach Verfügbarkeit angemietet werden.   Sehr gute öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 37 und 38 sind innerhalb von ca. 4 Gehminuten erreichbar U6 - Nußdorfer Straße ist in rd. 6 Gehminuten erreichbar U4/U6 - Spittelau ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar     Interessiert? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für einen persönlichen Termin unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at jederzeit gerne zur Verfügung!   Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir".     Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle einer erfolgreichen Vermittlung vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt zu bezahlen ist.   Alle angeführten Angaben wurden vom Abgeber genannt und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 41
Zimmer 2
Miete € 700

Altbauwohnung mit sehr guter Lage

Wohnung in 1090 Wien

Helle 2,5 Zimmer Wohnung in 1090 Wien !! Auf 81 m² befinden sich folgendes; -Vorraum mit ca. 12 m² - Kabinett mit ca. 7,03 m² - Badezimmer mit ca. 3m² + Toilette 1 m² - Küche mit ca. 10,10 m² - Zimmer 1 mit ca. 21,07 m² - Zimmer 2 mit ca. 20,83 m² Der Vorraum ist sehr geräumig und bietet viel Platz für eine Garderobe. Die Zimmer sind mit Parkett ausgestattet und liegen teilweise hofseitig. Das Badezimmer hat eine Dusche, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss und eine extra Toilette. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.
Fläche m² 81
Zimmer 2,5
Miete € 796,06

Geräumige 3-Zimmer Wohnung am Alsergrund

Wohnung in 1090 Wien | Simon-Denk-Gasse 5

Geräumige 3-Zimmer Wohnung am Alsergrund Diese helle und geräumige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG in der Nähe vom Franz-Josefs-Bahnhof. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gute Erschließung des Individualverkehrs. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.        Gasetagenheizung HWB 66,34kWh/m²a        Baujahr 1965 Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Grundmiete 500,04 EUR Betriebskosten 127,83 EUR Verwaltungskosten 19,55 EUR Nettomiete 647,42 EUR UST 66,40 EUR Bruttomiete 713,82 EUR Finanzierungsbeitrag EUR 16.688,70
Fläche m² 61,81
Zimmer 3
Miete € 713,82