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Mietwohnungen bis 800 Euro in 9. Bezirk Alsergrund

36 Wohnungen zur Miete

ALSERGRUND - TOP 39 M² SINGLE WOHNUNG FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE

Wohnung in 1090 Wien

WOHNUNG & HAUS Sie wollen beim Wohnen keine Kompromisse eingehen, für Sie kommt nur ein Neubau/Erstbezug in einer zentralen Lage in Frage? Als Single mit gehobenen Ansprüchen gibt es darüber hinaus noch einige Anforderungen, die erfüllt sein müssen, ein geräumiger Balkon bzw. eine geräumige Terrasse sowie perfekt öffentliche Anbindung und Infrastruktur? Im Althan Park - einem modernen Wohnhaus im angesagten 9. Bezirk -  wurde kürzlich diese Mietwohnungen fertiggestellt und gelangt zur vorläufige befristeten Vermietung. Der Bezirk mit seiner Nähe zum Stadtzentrum und zum Donaukanal sowie dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet eine hohe Wohnqualität. RAUMPROGRAMM Sie betreten die Wohnung über den ca. 4 m² großen Vorraum und gelangen linker Hand in das ca. 4,60 m² große Badezimmer mit WC und Dusche. Weiters geht es in die ca. 31,56 m² große Wohnküche mit Zugang auf den ca. 17 m² großen Balkon. In Absprache mit dem zukünftigen Mieter kann eine tischlermäßig gestaltete Raumteiler/Schranklösung (verschiedene Varianten sind dem Exposé beigefügt) auf Kosten des Vermieters noch kurzfristig hergestellt werden, um vom Hauptraum einen optisch getrennten Schlafbereich mit Stauraum zu schaffen. PREISINFORMATION Die Bruttomiete für diese Top-Wohnung beträgt inkl. BK, und USt.) EUR 699,--. Optional kann ein Garagenplatz zur monatlichen Bruttomiete in Höhe von EUR 120,00 gemietet werden. INTERESSE? Um Ihnen die erforderlichen Konsumentschutzbestimmungen vorweg senden zu können, ersuchen wir um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse! Für Ihre Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria-Team gerne unter der Wiener Telefonnummer (0)1-236 82 19 - 34 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin welches aus einer regelmäßigen Vermittlungstätigkeit für die Vermieterin besteht.
Fläche m² 39,04
Zimmer -
Miete € 698,94

Moderne , attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit absoluter WG-Eignung U6 Nähe

Wohnung in 1090 Wien

Die attraktive, sehr schöne 2-Zimmerwohnung, mit absoluter WG-Eignung für Studenten, in zentraler Lage, ist 57 m2 groß und befindet sich im 4. Liftstock. Die Wohnung besteht aus: Vorzimmer 1 Zimmer hofseitig gelegen 1 Zimmer Richtung Pulverturmgasse gelegen Wohnküche mit moderner Einbauküche ausgestattet Badezimmer mit Wanne WC Abstellraum Mietdauer: 5 Jahre befristet Beziehbar: sofort Monatsmiete: € 750,-. inkl. BK zzgl. Zentralheizung und Warmwasser derzeit € 62,-- HWB: 90 Kaution: € 2.500,-- Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 MwSt. In unserer Provision ist die Vertragserrichtung nicht beinhaltet. Die Infrastruktur ist hervorragend sowie die Verkehrsanbindung ist eine sehr gute, die U6 und die Straßenbahnlinien 37 und 38 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Auskünfte und Besichtigung Realbüro Zielbauer Frau Schönleitner 06764153388
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 750

Wunderschöne, helle, unbefristete, neuwertige Hauptmietwohnung - Nähe U6 Station Nußdorferstraße !

Wohnung in 1090 Wien | Währinger Gürtel 152

Wunderschöne, helle, unbefristete, neuwertige Hauptmietwohnung - Nähe U6 Station Nußdorferstraße ! Die Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer eingerichteten Küche, einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss sowie einer extra Toilette und einem geräumigen zentralen Vorzimmer. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die Wohnung ist in einem ausgesprochen guten Zustand und kann daher sofort übernommen und bezogen werden. Beste Anbindung an das Verkehrsnetz und an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zur U6 Nußdorferstraße sind es nur ein paar Gehminuten. Dort finden sich auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Verkehrsverbindungen: U6 Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert" Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at
Fläche m² 60,77
Zimmer 2
Miete € 640

Wunderschöne, helle, unbefristete, neuwertige Hauptmietwohnung - Nähe U6 Station Nußdorferstraße !

Wohnung in 1090 Wien | Währinger Gürtel 152

Wunderschöne, helle, unbefristete, neuwertige Hauptmietwohnung - Nähe U6 Station Nußdorferstraße ! Die Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer eingerichteten Küche, einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss sowie einer extra Toilette und einem geräumigen zentralen Vorzimmer. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die Wohnung ist in einem ausgesprochen guten Zustand und kann daher sofort übernommen und bezogen werden. Beste Anbindung an das Verkehrsnetz und an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zur U6 Nußdorferstraße sind es nur ein paar Gehminuten. Dort finden sich auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Verkehrsverbindungen: U6 Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert" Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at
Fläche m² 61,47
Zimmer 2
Miete € 647,03

Top sanierte 3 Zimmerwohnung im 3. Stock ( ohne Lift) Nähe Nussdorferstraße / Alserbachstraße

Wohnung in 1090 Wien

Top sanierte 3 Zimmerwohnung RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, 1 großes Zimmer, 2 Kabinetten, Einbauküche, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, WC-extra. AUSSTATTUNG: Parkettböden, Gas-Etagenheizung, Einbauküche, hohe Räume, Flügeltüren, Wannenbad. LAGE Nähe Nussdorferstraße / Alserbachstraße ( Strassenbahnen 5,33, 37,38 Bus 40A und U6 Währingerstraße) Der Energieausweis wird vom Eigentümer nachgereicht. Anfragen bitte über diese Plattform ************************************************************************************************************************ Refurbished 3 room apartment in the 3rd floor without elevator, near U6 Währingerstraße, Nussdorferstraße, Alserbachstraße, Bus 40A, Tram 5,33,37,38 The apartment consist of: Entrance hall, 1 large room, 2 single bed rooms, bath room with tub, WC The apartment is equipped with: Parquet flooring, gas heating, large doors and high ceilings. For further information please send us your request from this side.
Fläche m² 59
Zimmer 3
Miete € 797,58

Neubau in guter Lage! 2 Zimmer! U6 Alser Str.! möblierte Küche! Terrasse!

Wohnung in 1090 Wien

Die helle 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² befindet sich im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Brünnlbadgasse, nahe der U6 U-Bahn Station Alser Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Fernwärme. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen. Die 2-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 736,76 Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Öffentliche Verkehrsmittel: Brünnlbadgasse (4 Min.) 43 und 44er Straßenbahn Alser Straße (5 Min.) 43 Straßenbahn Alser Straße (6 Min.) U6 U-Bahn Station   Kosten: monatliche Miete: 736,76 Euro (hier sind die Betriebskosten, Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten MV-errichtung: 180,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 47 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 64,94
Zimmer 2
Miete € 736,76

Ruhelage im Servitenviertel

Wohnung in 1090 Wien | Nähe Hahngasse

Ruhige und komplett möblierte sowie gepflegte 2- Zimmerwohnung in modernem Neubau Wohnraum mit französischem Fenster in begrünten Innenhof mit offener Küche komplett möbliert Schlafzimmer separat Wannenbad mit Waschmaschine separates WC Vorzimmer möbliert geräumiger trockener Kellerabstellraum Innenhhof zwischen den beiden Stiegen Warmwasser-Akonto iHv 58,25 + 20% USt.- Gesamtmiete EUR 795,00 befristete Anmietung  1. Liftetage sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung  Infrastruktur: Straßenbahn Linie D sowie U4 Rossauer Lände in ca. 3 Gehminuten Sämtliche Nahversorger sowie zahlreiche Lokale in unmittelbarer Umgebung - Servitengasse/Porzellangasse Weitere Informationen: Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Mietzinsbildung: frei Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Verkehrslage: U4 Rossauerlände erreichbar in 3 Gehminuten Kaution: 3.000,00 € Provision: 1.603,63 €
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 725,10

*** Ruhelage - Indoor-Pool - Neusaniert *** 1-Zimmer mit Balkon!

Wohnung in 1090 Wien | Widerhoferplatz

Werte Interessenten, Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung.  Herzlichen Dank! Die Eckdaten: 1 Zimmer mit etwa 42 m²  Beheizter Indoor-Pool, Sauna und Fitnessraum 5 Jahre Befristung Elektroheizung Keine Raucher, keine Hunde Ausrichtung nach Norden 1. Stock mit Lift  Frisch saniert Wohnung: Gleich neben dem Vorraum befindet sich das neue Badezimmer mit Badewanne mit WC und einem Abstellraum. Im Wohnraum befindet sich ein Vorhang, der Wohn und Schlafbereich trennen kann. Eine neue Küche wurde ebenfalls eingebaut und verfügt über einen großen Kühl- und Gefrierschrank, Backrohr, Mikrowelle und Geschirrspüler. Über den abgetrennten Bereich erreicht man die Loggia mit Blick ins Grüne. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden. Rauchen ist nicht gestattet, ebenso sind Hunde nicht erlaubt, Katzen schon. In die Fliesen im Badezimmer darf nicht gebohrt werden. Lage / Infrastruktur: Die Lage spricht grundsätzlich für sich selbst: Perfekt angebunden durch U-Bahn-, Straßenbahn-, und Buslinien in fußläufiger Nähe. DIe nächsten Möglichkeiten für Einkäufe und Kulinarik befinden sich auf der Währingerstraße, Nußdorferstraße und Spitalgasse in Gehdistanz. Auch das Allgemeine Krankenhaus (AKH)  ist nur rd. 900m von der Liegenschaft entfernt. Stellplatz: Garagenparkplätze sind im Haus verfügbar. WICHTIG ZU WISSEN Die Hausverwaltung verrechnet für die Mietvertragserrichtung einmalig € 200,- (inkl. Ust.).  Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis  (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid).  Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter az@kaufmannsulek.at oder unter +43 676 64 33 124 auch am Wochenende!
Fläche m² 42
Zimmer 1
Miete € 799

Sonnige Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Wohnung in 1090 Wien | Newaldgasse 3

Fläche m² 52,2
Zimmer 2
Miete € 783,21

ERSTBEZUG: Wohntraum am Alsergrund

Wohnung in 1090 Wien | Nordbergstraße

Am Alsergrund, im Zentrum von Wien, wird ein vierflügeliges Bürogebäude zu einem neu gestalteten, modernen Wohnhaus. Um das Wohnhaus herum und in seiner Mitte: ein üppig-grüner, erholsamer Stadtgarten. Der Name Althan Park hebt die Exklusivität des neuen Wohnhauses hervor. Attraktive, zeitgemäße Architektur, komfortbedachte Ausstattung und der in dieser Lage absolut einmalige Grünzugang harmonieren zu Gunsten erstklassiger Wohnqualität. Weil in den unteren Ebenen des Hauses ein abwechslungsreicher Mix an kleinen Geschäften und Nachbarschaftslokalen vorgesehen ist, liegen die Wohnetagen entsprechend höher. Damit bieten sie nicht nur einen weitreichenden Ausblick, sondern auch Abgeschiedenheit und Ruhe inmitten der Stadt. Bei der Grundausstattung von Althan Park wurde in allen Belangen auf höchste Ansprüche und Premium-Komfort geachtet. Die Wohnungen verfügen über hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, Marken-sanitäreinrichtung im Bad und WC. Darüber hinaus gibt es eine Videogegensprechanlage, Fahrradabstellräume, einen Fitnessbereich, einen Kleinkinderspielraum sowie eine hauseigene Tiefgarage mit der Möglichkeit von E-Ladestationen. Ein Lager mit ca. 17m², welches um EUR 100,- brutto im Monat verpflichtend anzumieten wäre, gehört zu dieser Wohnung dazu.  Die Küche wird in der KW 2 eingebaut. Ausstattung: Bodentiefe Fenster (nicht bei innenhofseitigen Ausrichtungen) Wohnraumkühlung im 7. OG und im DG; in den Regelgeschoßen als Sonderwunsch möglich Eigengärten, Loggien, Balkone, Terrassen bei jeder Wohnung Paketübergaberaum Einlagerungsräume direkt am Geschoß in den Bauteilen A+D Großzügige, zukaufbare Lagerabteile Haussatellitenanlage Lage und Infrastruktur Althan Park liegt unmittelbar am Franz-Josefs-Bahnhof, im nördlichen Teil des Alsergrunds, zwischen Althan- und Nordbergstraße, nur wenige Gehminuten vom Donaukanal entfernt. Von hier ist man sofort im 1. Bezirk, gleichsam sind Währing und Döbling nicht weit. Die Position inmitten der Wiener Topwohnlagen macht den Alsergrund — und im Speziellen Althan Park — als Zuhause attraktiv. U-Bahn: U4 Station „Friedensbrücke“ Straßenbahn: Linie 33 und D Station „Althanstraße“   Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.
Fläche m² 36,27
Zimmer 2
Miete € 690