Mietwohnungen bis 800 Euro in 9. Bezirk, Alsergrund

23 Wohnungen zur Miete

Hübsche Altbauwohnung zu mieten in 1090 Wien

Wohnung in 1090 Wien

Genießen Sie die hervorragende Lage dieser geräumigen Mietwohnung in 1090 Wien, unweit von der Währinger Straße und der Nussdorferstrasse in einer Seitengasse. Die Infrastruktur ist durch die Nähe zu diesen beiden Straßen sehr gut. Einkäufe des täglichen Bedarfes können Sie bequem zu Fuß erledigen – ein Billa befindet sich im Haus. Die Wohnung bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Vom Vorzimmer aus betreten Sie die Küche, die bereits über einige Küchenkästchen, einen Herd mit Backrohr und eine Spüle verfügt. Angrenzend an die Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Erfrischung holen Sie sich im Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne und einem Waschbecken. Die Toilette ist separat vom Vorzimmer aus begehbar. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Hauses und verfügt über eine Nutzfläche von 71,90 m². Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung und sie wird 5 Jahre befristet vermietet. Die großzügig geschnittene Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: - 2 Zimmer - Küche - Badezimmer - Vorzimmer - Toilette - Abstellraum Bei weiteren Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 71,9
Zimmer 2
Miete € 800 11,13 €/m²

Herrlicher Fernblick: Ruhige Garconniere im 6. Liftstock

Wohnung in 1090 Wien | Tendlergasse

TENDLERGASSE: Garconniere im 6. Liftstock mit herrlicher Fernsicht RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohnzimmer mit Schlafnische, Einbauküche, Bad mit Wanne und WC Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung und Parketten ausgestattet. MIETE: € 639,- inkl. BK, Warmwasser und MwSt. MIETDAUER: 5 Jahre KAUTION: € 1.920,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Mag. Koblinger Telefon: 0664/100 45 96 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 43
Zimmer 1
Miete € 639 14,86 €/m²

UNBEFRISTET: Nette 2-Zimmerwohnung in guter Lage (Nicht WG geeignet)

Wohnung in 1090 Wien | Nußdorfer Straße

Unbefristete Miete im 9. Bezirk Diese Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von rund 53 m² mit folgender Aufteilung: - zentraler Vorraum - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - Küche - Badezimmer mit Dusche - separate Toilette -Abstellraum Wohnen in zentraler Lage Das Objekt liegt direkt auf der Nußdorfer Straße - Nähe Alserbachstraße auf der sich sämtliche Nahversorger und viele Geschäfte befinden. In wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Straßenbahnlinien 1, 5, 33, 37, 38 und D sowie die Autobuslinien 40A, N36 und N38 haben ihre Stationen in unmittelbarer Nähe. Genauso liegt die U-Bahnlinie U6 (Station Nußdorfer Straße) in unmittelbarer Nähe. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 53,22
Zimmer 2
Miete € 698 13,12 €/m²

2 Zimmer Neubau! Alsergrund! ab sofort! möblierte Küche! nähe U6! Mediziner viertel!

Wohnung in 1090 Wien

Die helle 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Brünnlbadgasse, nahe der U6 U-Bahn Station Alser Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Fernwärme. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen. Die 2-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 664,68 Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Garage/Abstellplatz: Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist vom Vermieter verpflichtend. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 85,-- Euro (inkl. Betriebskosten und USt.). Kaution: 50,— Euro. MV-Vergebührung. Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.   Öffentliche Verkehrsmittel: Brünnlbadgasse (4 Min.) 43 und 44er Straßenbahn Alser Straße (5 Min.) 43 Straßenbahn Alser Straße (6 Min.) U6 U-Bahn Station   Kosten: monatliche Miete: 664,68 Euro (hier sind die Betriebskosten, Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 2.660,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro MV-vergebührung: 239,28 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 47 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 62,91
Zimmer 2
Miete € 664,68 10,57 €/m²

Erstbezug - unbefristete Singlewohnung!

Wohnung in 1090 Wien | Glasergasse

Die Wohnung liegt im 3. Liftstock einer schönen Altbauliegenschaft, sie wird derzeit generalsaniert und ist voraussichtlich mit Juli 2017 zu beziehen - sie wird unbefristet vermietet! Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus, weiters sind die U4 Friedensbrücke und der Augarten in Gehweite. Raumaufteilung: Vorzimmer, möblierte Wohnküche, großer Wohnraum, modern verfliestes Badezimmer mit Wanne/Duschel, separates WC Ausstattung: Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Einbauküche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Karl Moser unter 0676 705 92 40. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €474,8 zzgl 10% USt.Betriebskosten €84,15 zzgl 10% USt.Sonstiges €12,87 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €57,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €629,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 50
Zimmer 1
Miete € 629,01 12,58 €/m²

Perfekt - Zwei Zimmer Kabinett

Wohnung in 1090 Wien

Perfekte zwei Zimmer und Kabinett Wohnung Durch ihre gute Aufteilung (zentral begehbar) besticht diese Wohnung von Anfang an. Ein großzügiger Eingangsbereich, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne, sowie eine modern eingerichtete Küche stehen neben den zwei großen Zimmern auch ein Kabinett zur Verfügung. Die Wohnung liegt zwischen Nussdorfer Straße und Spittelau und ist somit optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (37, 38, U4, U6,...) Nachtschwärmer können sich von Partynächten in den Szenelokalen in nächster Umgebung zu Fuß auf den Heimweg machen! Auch diverse andere Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Bipa, Apotheke, uvm.) sind in wenigen Minuten erreichbar. Alles in Allem, eine perfekte Gelegenheit! VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Traub-Swittalek unter 050 450- 567 oder 0676/841 420 567 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 zzgl 10% USt.Betriebskosten €130,34 zzgl 10% USt.Sonstiges €9,67 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €759,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 69
Zimmer 2,5
Miete € 759,01 11,00 €/m²

KLEIN und FEIN - mit perfektem Grundriss - nette 2 Zimmer Starterwohnung mit Freifläche und optionalem Garagenstellplatz - ab sofort zu mieten! - (Top 18: ca. 40m² , 5.OG)

Wohnung in 1090 Wien

KURZBESCHREIBUNG Adresse: 1090, Sobieskigasse 35   Baujahr:   2016-2017 Zustand der Wohnung:    Neubau / Erstbezug Nutzung: Wohnung Nutzflächen: 2 Zimmer ca. 40,30m² + 4,70m² Freifläche + 2,30m² Keller Stockwerke:      Stg. 1; 5. OG   Ausrichtung:     Nordost, strassenseitig Öffentliche Anbindung:   U-Bahn - U6 Nussdorfer Straße; Straßenbahn: 37 und 38; Autobus: 37A und 38 A Heizwärmebadarf: HBW: 29,74 kWh/m²a; Niedrigenergiebauweise, Klasse B Ausstattung: Barrierefreier Hauszugang Niedrigenergiehaus Jede Wohnung verfügt über Freiflächen Tiefgarage mit Stromanschlüssen für E- Autos Fahrradabstellraum davon 9 Plätze mit Stomanschluss für E- Bike Moderne Gas-Hauszentralheizung mit gesonderter Abrechnung nach Verbrauch Kinderwagenabstellraum Badezimmer: Villeroy&Boch, Laufen, hochwertige Fliesen Wohnräume: Parkettboden - moderne Langdiele Fenster: Alu-PVC Balkon: Steinplatten Betonoptik, Stahl-Stabgeländer, vertikale Begrünung in Pflanzentrögen Monatsmiete Top 18 € 736,93 (inkl. Ust und Heizkosten) Miete Garagenstellplatz(optional) € 120,-- (inkl. Ust) Kaution € 3.500,-- Mietdauer 3 Jahre befristet HAUS- und LAGEBESCHREIBUNG Dieses TRENDige HOMEprojekt in Bestlage des 9. Bezirkes lässt keine Wünsche offen. Niedrigenergiebauweise, Green Öko Living durch begrünte Fassaden-Gestaltung, E-Parkplätze für Fahrräder und Autos, hochwertige Materialien sowie elegante und klare Architektur gibt diesen Wohnungen, die alle über großzügige Balkone; Terrassen oder Eigengärten verfügen, einen unverwechselbaren Charakter. Sie ist geprägt von offener Gestaltung mit TRENDigen Farben, exzellenter Grundausstattung und einer bis ins Detail durchdachten Raumaufteilung, wobei die Grundrisse der einzelnen Wohnungen derzeit noch flexibel sind, sogar Wohnungszusammenlegungen sind noch möglich. Somit ist von kleiner Studentenwohnung bis hin zur großzügigen Familienwohnung über eine ganze Etage alles machbar und eignet sich exzellent für die Vermietung oder um sich seinen eigenen Wohntraum zu erfüllen. Das ist der neue HOME TREND der flexiblen, ökologischen und nachhaltigen Bauweise, die viel Lebensfreude im neuen Zuhause verspricht. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Toplage des 9. Wiener Gemeindebezirks in der Sobieskigasse und verfügt über eine erstklassige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Die U-Bahn U6-Station Nussdorferstraße ist ein paar Gehminuten entfernt aber auch die Nussdorferstraße mit den Straßenbahnstationen der Linien 37 und 38 sind schnell erreichbar. Für die Entspannung im Grünen steht der nahe gelegene Währinger Park oder ums Eck der Helene Deutsch Park zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist die hohe Dichte der umliegenden Geschäfte, Restaurants und Cafés. In unmittelbarer Nähe liegen zum Beispiel das kultige Szenelokal „Blaustern" oder die hippen Lokale in den Stadtbahnbögen.  Aber auch die beliebte Einkaufsstraße „Die Nussdorferstraße “ ist ganz in Ihrer Nähe – eine gute Nahversorgung ist somit garantiert. WOHNUNGSBESCHREIBUNG Hierbei handelt es sich um eine perfekt durchdachte Neubauwohnung( Nord-Ost). Man begeht die 2 Zimmer Wohnung in einen Vorraum / Garderobe mit Zugang zum WC. Der Wohnraum mit optisch getrennter Küche in der Ecke, ist offen gestaltet und besticht durch die großen Fensterflächen. Das Schlafzimmer unterteilt sich in mehrere Bereiche - dem Schlafraum, der begehbaren Garderobe und dem hochwertig ausgestatteten Bad mit Waschmaschinen-Anschluß. Wohnküche und Schlafzimmer besitzen jeweils einen Zugang zur Freifläche. Es ist auch anzumerken, dass im Zuge der Vermietung, seitens des Eigentümers, eine neue und hochwertige Markenküche eingebaut wurde.  In der Miete ist ebenfalls ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Garage inkludiert. Dieser bietet auch für größere KFZ, wie einen SUV, genug Platz. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer  jederzeit gerne zur Verfügung. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - diese entspricht 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.  Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Fläche m² 40,3
Zimmer 2
Miete € 736,93 18,29 €/m²

Unbefristete, Provisionsfreie, Leistbare Luxus-Wohnung am Prime Location

Wohnung in 1090 Wien | Porzellangasse 25/46

Tadellose Mietwohnung im Herzen Wiens. Eine wunderschöne Aussicht auf die schönsten Altbauten der Porzellangasse ist entgegnet mit einem hellen Wohn-/Schlafzimmer mit Top Luxusausstattung und Möbel. Einfach zum Einziehen bereit: Koffer auspacken und sofort sorgenlos wohnen. Wohn-/Schlafzimmer: 1. Doppelbett mit Tempur Matratze, Tempur Lattenrost und Leiner Bettrahmen für den Schlafgenuss. 2. Samsung Fernseher mit Apple TV, top speed Internet und Bose Lautsprecher 3. Buchregal, Esstisch, Arbeitstisch, 12 aufstappelbare Sessel für Gäste 4. Custom-made Kleiderschrank mit vielfältigen Innenausstattungen. 5. Wunderschöner Parkettboden 6. Moderne Fenster überall Küche: 1. Wohlfühlküche mit vielen Schränken und einheitliches Design 2. Multifunktion-Microwelle 3. Spühlmaschine 4. Ofen 5. Kühlschrank 6. Keramik Herd 7. Volle Ausstattung mit Besteck, Küchengeräten, Porzellan und sogar Reinigungsmittel Zudem gibt es einen Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsraum mit Lagermöglichkeiten, Waschküche mit modernen Trocknern und Waschmaschinen, eigene Garage anmietbar zu günstigen Preisen. Wenn Sie Comfort, sofortige Bezugbereitschaft und Stabilität der Miete haben wollen, was sehr selten am Markt vorkommt, ist diese Wohnung genau richtig für Sie! Es gibt keine Provision. Interessent soll unbedingt 3 Lohnzettel aufweisen.
Fläche m² 50
Zimmer 1
Miete € 725 14,50 €/m²

CITY-NÄHE - ERSTBEZUGS TOP APARTMENT

Wohnung in 1090 Wien

 HERRLICHES APARTMENT - Trendy und City-Nah - Diese  lichtdurchflutete und hochwertig renovierte  ca. 79m² große Altbauwohnung schafft die besten Rahmenbedingungen für stilvolles, trendiges und modernes Wohnen. Die eleganten Zimmer bieten einen herrlichen Wohlfühl-Faktor.  - Genießen Sie die Vielfalt, die ausgezeichnete Wohnqualität und das Flair des 9. Bezirks.  -   - WUNDERSCHÖNE ALTBAUWOHNUNG: - ERSTBEZUG  - 1. Stock (mit Lift)  - ca. 74m² Wohnfläche  - 2 großzügige Zimmer mit wunderschönen Flügeltüren - nicht getrennt begehbar - Schöne Küche - 1 Vorraum - Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss  - WC  - Neue Therme - Neue Fenster -  - AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR:   - 1. Bezirk - Schottentor - Hauptuni ist innnerhalb von wenigen Minuten erreichbar - Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe: die Alserstraße - St. Anna Kinderspital und Confraternität sind wenige Schritte entfernt - Universitätscampus im Alten AKH befindet sich in unmittelbarer Nähe -  - ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:  - in wenigen Minuten zur U2, U4, U6 - Straßenbahn-Linien: 43, 44 -  - PREISE:  - Befristet auf 4 Jahre (eventuell mit Verlängerungsoption) - NettoMiete € 592,- + NettoBK  inkl. NettoLiftBK € 124,84 + 10% USt = Gesamt € 788,52 - Kaution € 2.400,- - Provision 2 BMM € 1.720,- (inkl. 20% Ust)  -  - KONTAKT:  - Infos & Besichtigung: Esther Lichtenberg - 0680 332 44 28 -  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 788,52 10,66 €/m²

Gut gelegene Musiker-Dachgeschosswohnung im schönen 9. Bezirk (NUR FÜR JULI & AUGUST 2017 verfügbar!!!)

Wohnung in 1090 Wien

Der 9. Bezirk zählt zu den beliebtesten in Wien. Zahlreiche gute Restaurants, Kulturangebot wie die Wiener Volksoper und beste Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Gehminuten von der Unterkunft entfernt. Das Appartement liegt im Dachgeschoss und es gibt nur einen direkten Nachbarn. Zwischen den beiden Wohnungen befindet sich der Dachboden und somit hört man absolut nichts. Alle Zimmer sind gut lichtdurchflutet und das Rauchen ist untersagt. Öffentliche Verkehrsmittel: ab "Währingerstraße Volksoper" bzw. "Nußdorferstraße/Alserbachstraße": U-Bahn / Metro: U6 Straßenbahnlinien: 40, 41, 42 Bus: 40A 7 Minuten benötigen die Wiener Linien bis zum Schottentor. Von dort an grenzt der 1. Bezirk und in weiteren 10 Geh-Minuten stünde man bereits vorm Stephansdom. Die Straßenbahnlinie 38 fährt Sie gemütlich in die beliebte Grinzinger Heurigengegend oder auf den Kahlenberg bzw. Cobenzl für ausgedehnte Spaziergänge. Ein herrlicher Ausblick über die Stadt ist garantiert. Gerne gebe ich Tipps und Empfehlungen ab! Für sportlich ambitionierte gibt es direkt gegenüber des Wohnhauses eine "CityBike Station".
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 800 11,43 €/m²