Mietwohnungen bis 800 Euro in 9. Bezirk, Alsergrund

21 Wohnungen zur Miete

Servitenviertel - NÄHE RING - OHNE PROVISION !!! Möblierte 1,5 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1090 Wien | Berggasse 37

Sehr hochwertige Einrichtung. Küche von EWE Einrichtung von Rolf Benz, JOOP etc... Designermöbel Fußbodenheizung Etc.. KEINE PROVISION !!!
Fläche m² 42
Zimmer 1,5
Miete € 799,40 19,03 €/m²

Möblierte 1,5 Zimmer Wohnung Servitenviertel NÄHE RING - PROVISIONSFREI !!!

Wohnung in 1090 Wien | Berggasse 37

Sehr hochwertige Einrichtung. Küche von EWE Einrichtung von Rolf Benz, JOOP etc.. Designermöbel Fußbodenheizung etc.. KEINE PROVISION !!!
Fläche m² 42
Zimmer 1,5
Miete € 799,40 19,03 €/m²

KLEIN und FEIN - mit perfektem Grundriss - nette 2 Zimmer Starterwohnung mit Freifläche - ab sofort zu mieten! - (Top 4: ca. 40m² + 4,70m²)

Wohnung in 1090 Wien

KURZBESCHREIBUNG Adresse: 1090, Sobieskigasse 35   Baujahr:   2016 Zustand der Wohnung:    Neubau / Erstbezug Nutzflächen: 2 Zimmer ca. 40,25m² + 4,70m² Freifläche Stockwerke:      Stg. 1; 1. OG   Ausrichtung:     Nordost, strassenseitig Öffentliche Anbindung:   U-Bahn - U6 Nussdorfer Straße; Straßenbahn: 37 und 38; Autobus: 37A und 38 A Heizwärmebadarf: HBW: 29,74 kWh/m²a; Niedrigenergiebauweise, Klasse B Ausstattung: Barrierefreier Hauszugang Niedrigenergiehaus Jede Wohnung verfügt über Freiflächen Tiefgarage mit Stromanschlüssen für E- Autos Fahrradabstellraum davon 9 Plätze mit Stomanschluss für E- Bike Moderne Gas-Hauszentralheizung mit gesonderter Abrechnung nach Verbrauch Kinderwagenabstellraum Badezimmer: Villeroy&Boch, Laufen, hochwertige Fliesen Wohnräume: Parkettboden - moderne Langdiele Fenster: Alu-PVC Balkon: Steinplatten Betonoptik, Stahl-Stabgeländer, vertikale Begrünung in Pflanzentrögen Eigengärten: begrünt Miete Top 4:  € 760,93 (inkl. BK und Heizkosten) Kaution: € 2.800,-- Mietdauer: 5 Jahre befristet HAUS- und LAGEBESCHREIBUNG Dieses TRENDige HOMEprojekt in Bestlage des 9. Bezirkes lässt keine Wünsche offen. Niedrigenergiebauweise, Green Öko Living durch begrünte Fassaden-Gestaltung, E-Parkplätze für Fahrräder und Autos, hochwertige Materialien sowie elegante und klare Architektur gibt diesen Wohnungen, die alle über großzügige Balkone; Terrassen oder Eigengärten verfügen, einen unverwechselbaren Charakter. Sie ist geprägt von offener Gestaltung mit TRENDigen Farben, exzellenter Grundausstattung und einer bis ins Detail durchdachten Raumaufteilung, wobei die Grundrisse der einzelnen Wohnungen derzeit noch flexibel sind, sogar Wohnungszusammenlegungen sind noch möglich. Somit ist von kleiner Studentenwohnung bis hin zur großzügigen Familienwohnung über eine ganze Etage alles machbar und eignet sich exzellent für die Vermietung oder um sich seinen eigenen Wohntraum zu erfüllen. Das ist der neue HOME TREND der flexiblen, ökologischen und nachhaltigen Bauweise, die viel Lebensfreude im neuen Zuhause verspricht. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Toplage des 9. Wiener Gemeindebezirks in der Sobieskigasse und verfügt über eine erstklassige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Die U-Bahn U6-Station Nussdorferstraße ist ein paar Gehminuten entfernt aber auch die Nussdorferstraße mit den Straßenbahnstationen der Linien 37 und 38 sind schnell erreichbar. Für die Entspannung im Grünen steht der nahe gelegene Währinger Park oder ums Eck der Helene Deutsch Park zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist die hohe Dichte der umliegenden Geschäfte, Restaurants und Cafés. In unmittelbarer Nähe liegen zum Beispiel das kultige Szenelokal „Blaustern" oder die hippen Lokale in den Stadtbahnbögen.  Aber auch die beliebte Einkaufsstraße „Die Nussdorferstraße “ ist ganz in Ihrer Nähe – eine gute Nahversorgung ist somit garantiert. WOHNUNGSBESCHREIBUNG Hierbei handelt es sich um eine perfekt durchdachte Kleinwohnung ( Nord-Ost). Man begeht die 2 Zimmer Wohnung in einen Vorraum / Garderobe mit Zugang zum WC. Der Wohnraum mit optisch getrennter Küche in der Ecke, ist offen gestaltet und besticht durch die großen Fensterflächen. Das Schlafzimmer unterteilt sich in mehrere Bereiche - dem Schlafraum, der begehbaren Garderobe und dem hochwertig ausgestatteten Bad mit Waschmaschinenanschluß. Wohnküche und Schlafzimmer besitzen jeweils einen Zugang zur Freifläche. Es ist auch anzumerken, dass im Zuge der Vermietung, seitens des Eigentümers, eine neue und hochwertige Markenküche, im Gesamtwert von ca. EUR 5.000,-- eingebaut wird. Ein aktueller Küchenplan, kann auf Wunsch gerne von uns übermittelt werden. Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen aus der ursprünglichen Projektbroschüre. Original Fotos werden in den nächsten Tagen zur Verfügung gestellt. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer  jederzeit gerne zur Verfügung. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 760,93 19,02 €/m²

KLEIN und FEIN - mit perfektem Grundriss - nette 2 Zimmer Starterwohnung mit Freifläche - ab sofort zu mieten! - (Top 4: ca. 40m² + 4,70m²)

Wohnung in 1090 Wien

KURZBESCHREIBUNG Adresse: 1090, Sobieskigasse 35   Baujahr:   2016 Zustand der Wohnung:    Neubau / Erstbezug Nutzflächen: 2 Zimmer ca. 40,25m² + 4,70m² Freifläche Stockwerke:      Stg. 1; 1. OG   Ausrichtung:     Nordost, strassenseitig Öffentliche Anbindung:   U-Bahn - U6 Nussdorfer Straße; Straßenbahn: 37 und 38; Autobus: 37A und 38 A Heizwärmebadarf: HBW: 29,74 kWh/m²a; Niedrigenergiebauweise, Klasse B Ausstattung: Barrierefreier Hauszugang Niedrigenergiehaus Jede Wohnung verfügt über Freiflächen Tiefgarage mit Stromanschlüssen für E- Autos Fahrradabstellraum davon 9 Plätze mit Stomanschluss für E- Bike Moderne Gas-Hauszentralheizung mit gesonderter Abrechnung nach Verbrauch Kinderwagenabstellraum Badezimmer: Villeroy&Boch, Laufen, hochwertige Fliesen Wohnräume: Parkettboden - moderne Langdiele Fenster: Alu-PVC Balkon: Steinplatten Betonoptik, Stahl-Stabgeländer, vertikale Begrünung in Pflanzentrögen Eigengärten: begrünt Miete Top 4:  € 760,93 (inkl. BK und Heizkosten) Kaution: € 2.800,-- Mietdauer: 5 Jahre befristet HAUS- und LAGEBESCHREIBUNG Dieses TRENDige HOMEprojekt in Bestlage des 9. Bezirkes lässt keine Wünsche offen. Niedrigenergiebauweise, Green Öko Living durch begrünte Fassaden-Gestaltung, E-Parkplätze für Fahrräder und Autos, hochwertige Materialien sowie elegante und klare Architektur gibt diesen Wohnungen, die alle über großzügige Balkone; Terrassen oder Eigengärten verfügen, einen unverwechselbaren Charakter. Sie ist geprägt von offener Gestaltung mit TRENDigen Farben, exzellenter Grundausstattung und einer bis ins Detail durchdachten Raumaufteilung, wobei die Grundrisse der einzelnen Wohnungen derzeit noch flexibel sind, sogar Wohnungszusammenlegungen sind noch möglich. Somit ist von kleiner Studentenwohnung bis hin zur großzügigen Familienwohnung über eine ganze Etage alles machbar und eignet sich exzellent für die Vermietung oder um sich seinen eigenen Wohntraum zu erfüllen. Das ist der neue HOME TREND der flexiblen, ökologischen und nachhaltigen Bauweise, die viel Lebensfreude im neuen Zuhause verspricht. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Toplage des 9. Wiener Gemeindebezirks in der Sobieskigasse und verfügt über eine erstklassige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Die U-Bahn U6-Station Nussdorferstraße ist ein paar Gehminuten entfernt aber auch die Nussdorferstraße mit den Straßenbahnstationen der Linien 37 und 38 sind schnell erreichbar. Für die Entspannung im Grünen steht der nahe gelegene Währinger Park oder ums Eck der Helene Deutsch Park zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist die hohe Dichte der umliegenden Geschäfte, Restaurants und Cafés. In unmittelbarer Nähe liegen zum Beispiel das kultige Szenelokal „Blaustern" oder die hippen Lokale in den Stadtbahnbögen.  Aber auch die beliebte Einkaufsstraße „Die Nussdorferstraße “ ist ganz in Ihrer Nähe – eine gute Nahversorgung ist somit garantiert. WOHNUNGSBESCHREIBUNG Hierbei handelt es sich um eine perfekt durchdachte Kleinwohnung ( Nord-Ost). Man begeht die 2 Zimmer Wohnung in einen Vorraum / Garderobe mit Zugang zum WC. Der Wohnraum mit optisch getrennter Küche in der Ecke, ist offen gestaltet und besticht durch die großen Fensterflächen. Das Schlafzimmer unterteilt sich in mehrere Bereiche - dem Schlafraum, der begehbaren Garderobe und dem hochwertig ausgestatteten Bad mit Waschmaschinenanschluß. Wohnküche und Schlafzimmer besitzen jeweils einen Zugang zur Freifläche. Es ist auch anzumerken, dass im Zuge der Vermietung, seitens des Eigentümers, eine neue und hochwertige Markenküche, im Gesamtwert von ca. EUR 5.000,-- eingebaut wird. Ein aktueller Küchenplan, kann auf Wunsch gerne von uns übermittelt werden. Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen aus der ursprünglichen Projektbroschüre. Original Fotos werden in den nächsten Tagen zur Verfügung gestellt. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer  jederzeit gerne zur Verfügung. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Georg Schreiber, A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,8% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Fläche m² 40,25
Zimmer 2
Miete € 760,93 18,91 €/m²

2 Zimmer mit Innenhof Terrasse! in der Mediziner viertel! U6 Alser Str.! Garage vorhanden!

Wohnung in 1090 Wien

Die helle 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² befindet sich im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Brünnlbadgasse, nahe der U6 U-Bahn Station Alser Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Fernwärme. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen. Die 2-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 758,56 Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Garage/Abstellplatz: Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist vom Vermieter verpflichtend. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 85,-- Euro (inkl. Betriebskosten und USt.). Kaution: 50,— Euro. MV-Vergebührung. Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.   Öffentliche Verkehrsmittel: Brünnlbadgasse (4 Min.) 43 und 44er Straßenbahn Alser Straße (5 Min.) 43 Straßenbahn Alser Straße (6 Min.) U6 U-Bahn Station   Kosten: monatliche Miete: 758,56 Euro (hier sind die Betriebskosten, Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 2.276,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro MV-vergebührung: 273,08 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 47 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 63,94
Zimmer 2
Miete € 758,56 11,86 €/m²

Schöne 2 Zimmer Neubauwohnung - um 698.--

Wohnung in 1090 Wien

Entzückende kleine Neubauwohnung beim Liechtensteinpark Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Wohnraum mit offener Küche (komplett und sehr geschmackvoll möbliert), Schlafzimmer, Bad mit Wanne. Heizkosten pro Monat: € 30,20 zzgl. 20 % Mwst Die Wohnung ist ab Mitte März verfügbar!!! Ausstattung: Parkettböden in allen Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Beste Infrastruktur: Straßenbahnlinien D, 5, 33, Autobus 40A Der nächste Supermarkt ist nur 50 Meter vom Haus entfernt. Als Nebenleistungen sind bei der Hausverwaltung einmalig Euro 108,00 inkl. 20% Mwst. zu entrichten. Sonstiges: HWB: 73 Ein Garagenplatz kann - nach Rückfrage der Verfügbarkeit - angemietet werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen unserem Unternehmen und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €543,2 zzgl 10% USt.Betriebskosten €91,35 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €698
Fläche m² 43,17
Zimmer 2
Miete € 698 16,17 €/m²

Loftartiges 1-Raum-Wohn-Atelier: 63m² + 18m² Gallerie, Mini-Küche, Duschgelegenheit, Abstellraum, 40 Monate befristet

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt ein sehr ruhiges u. helles loftartiges Büro / Atelier im 5. Stock eines Stilaltbauhauses in Hoflage AUFTEILUNG - 1 ZIMMER ca. 40m² - Vorraum / Dusch- u. Kochgelegenheit - Abstellraum (ca. 8m²) - WC Das Objekt wird auf einen Zeitraum von 40 Monaten vermietet (bis April 2020 - Verlängerung aus heutiger Sicht nicht möglich) LAGE: PORZELLANGASSE Höhe Müllnergasse Heizung u. Warmwasser: Gasetagenheizung. Miete: 434,31 (netto +20%) BK: 102,13 (netto + 20%) Lift-BK: 43,76 (netto +20%) KAUTION: € 2.100, -- PROVISION: € 2.070,-- (brutto) Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne per mail zur Verfügung.
Fläche m² 63
Zimmer 1
Miete € 697 11,06 €/m²

Moderne 2 Zimmerwohnung Nähe Alserstraße

Wohnung in 1090 Wien

Die Wohnung befindet sich in einem modernem Neubauhaus ( BJ 2007). RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer mit Küchennische, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC. AUSSTATTUNG: Hauszentralheizung, Parkettböden, Einbauküche. Im Haus befinden sich ein Fahrradabstellraum und ein Gemeinschaftsgarten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann nach Verfügbarkeit angemietet werden. Lage: Sehr gute Wohnlage ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung U 6 Alserstraße, Straßenbahnen 41,42 in Richtung Schottentor.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 795 15,90 €/m²

IDEAL FÜR STUDIERENDE: CAMPUS-NÄHE! PERFEKT ANGELEGTE ALTBAUWOHNUNG IN HOFRUHELAGE

Wohnung in 1090 Wien 9.,Alsergrund

FÜR STUDIERENDE PERFEKT! In unmittelbarer AKH- und Campus-Nähe gelangt- ausschließlich hoflagig - diese bestens angelegte Zwei-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung ist für 1-2 Personen ( Durchgangszimmer ! ) geeignet, die Stadtnähe, gute Verkehrsanbindung und eine jugendliche Bewohnerstruktur im Haus schätzen, und bietet bei gutem Zustand alle Kategorie A-Merkmale zum vernünftigen Mietpreis.Aufgrund der Größe des Innenhofes ist diese Wohnung ruhig und freundlich, ihr größter Vorteil ist jedoch die ideale Lage mitten im 9. Bezirk, gleich ums Eck von AKH und Uni-Campus.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 615,30 12,31 €/m²

Studenten! Gepflegte WG-Wohnung beim AKH!

Wohnung in 1090 Wien

Gepflegte Altbauwohnung beim AKH mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung - unbefristete Hauptmiete! Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss mit Lift eines gepflegten Altbauhauses, es besteht aus einem Vorraum, zwei getrennt begehbaren Zimmern, einer möblierten Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC und einem Abstellraum Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Einbauküche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage. Energieausweis: HWB 71 kWh/m²a Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl unter 0676 605 61 31 oder schicken Sie uns eine Anfrage.
Fläche m² 60,84
Zimmer 2
Miete € 789 12,97 €/m²