Mietwohnungen bis 800 Euro in 9. Bezirk, Alsergrund

24 Wohnungen zur Miete
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 757 15,45 €/m²

Wunderschöne, helle 2 Zi. Stilaltbauwohnung im Erstbezug nach Sanierung

Wohnung in 1090 Wien | Simon-Denk-Gasse

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zur befristeten Vermietung ein helle ca. 52 m² Wohnung in einem wunderschönen und repräsentativen Top sanierten Altbau in begehrter Lage des 9. Bezirks (Alsergrund) an. Erstbezug im sanierten Stilaltbau Die neu renovierte 2 - Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stock (mit Lift) und gliedert sich wie folgt: großes Wohnzimmer (ca. 22 m²) Zimmer (ca. 10 m²) Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Küche mit sämtlichen Geräten (ca. 6 m²) Vorraum Die Wohnung zeichnet sich nach einer Generalsanierung insbesondere durch hochwertige Parkettböden (Fließen in Nassräumen), eine Sicherheitstüre und einer voll ausgestatteten neuen Küche mit sämtlichen Geräten aus. Begehrte, zentrale Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler und guter Lage des 9. Bezirks (Alsergrund) und bietet beste Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, oder auch ärztliche Versorgung (AKH), Banken und Gastronomie, sowie Schulen und Kindergärten. In wenigen Gehminuten erreicht man auch wunderschöne Parkanlagen, wie zum Beispiel den Währingerpark oder den Donaukanal, die ideale Möglichkeiten zur Erholung bieten. Besonderer Hinweis: In wenigen Schritten erreichen Sie den wunderschönen Lichtentalerpark, sowie die Billa Filiale im Franz Josef Bahnhof mit den erweiterten Öffnungszeiten von 06:00-22:00 (auch Sonn- und Feiertags). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent: Die Straßenbahnlinie D Station Franz-Josef-Bahnhof (Hauptbahnhof – Nußdorf), die Straßenbahnlinie 5 Station Franz-Josef-Bahnhof (Praterstern – Westbahnhof) und die Straßenbahnlinie 33 Station Augasse (Augasse – Friedrich-Engels-Platz) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Auch die U-Bahn-Linie U6 Station Währinger Straße-Volksoper (Floridsdorf – Siebenhirten), die U-Bahn-Linie 4 Station Friedensbrücke (Heiligenstadt – Hütteldorf) und der Franz-Josef-Bahnhof mit vielfältigen Regionalzugsverbindungen kann noch fußläufig erreicht werden (ca. 800m, 7 Minuten Gehzeit). Im Individualverkehr erreicht man in kurzer Zeit den Währinger Gürtel, sowie die Roßauer Lände.   Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@limberg.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 750 14,42 €/m²

ALTBAUWOHNUNG im SERVITENVIERTEL; GÜNSTIG, WG-GEEIGNET, FREUNDLICH

Wohnung in 1090 Wien 9.,Alsergrund

FÜR STUDIERENDE PERFEKT! Diese Wohnung liegt im 1. Geschoss eines Althauses im Servitenviertel, in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal und zum Augarten (U4-Station Roßauer Lände ums Eck). Zwei getrennt begehbare Wohnräume zu je 24 m², eine geräumige Wohnküche mit 12 m², ein neuwertiges Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein verfliestes WC stehen zur Verfügung. Bestens geeignet für Wohngemeinschaften und Paare. Telekommunikationsanschlüsse in beiden Räumen.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 796,43 11,38 €/m²

2-Zimmer-Wohnung unmöbliert im 9. Bezirk nahe Altes AKH/ Uni Campus

Wohnung in 1090 Wien

Die Wohnung ist 52 qm groß und besteht aus jeweils zwei ca. 16 qm großen Zimmern. Zudem hat die Wohnung eine kleine Küche, ein kleines Bad mit Badewanne, ein getrenntes WC und ein Kellerabteil. Eines der Zimmer (Wohnzimmer) hat ein großes Fenster und ist somit sehr hell, die anderen Zimmer sind hofseitig gelegen. Die Zimmer sind durch eine Falttüre getrennt. Die Wohnung liegt im 1. Stock und das Haus verfügt über einen Lift. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Gelegen ist die Wohnung im schönen 9. Bezirk. Sowohl die Universität Wien, als auch das AKH sind in fußnähe zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße der Währingerstraße. Sehr viele Cafes und Restaurants sind in der Nähe und auch Supermärkte (BillaBox, Billa und Spar) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die nächste U-Bahn Stationen sind die U2 Schottentor und die U6 Währingerstraße/Volksoper. Zu Fuß in ca. 3 Minuten erreicht man die Bim-Station Schwarzspanierstraße, von welcher die 37,38,40,41,42 abfahren. Die Wohnung ist perfekt für eine Einzelperson oder Päarchen, wurde aber auch schon als WG genutzt. Bei Studenten wäre eine Bürgschaft der Eltern notwendig und bei allen anderen Mietern ein Gehaltsnachweis. Verfügbar ist die Wohnung ab dem 15.07.2017. In dem Mietspreis sind die Betriebskosten inkludiert. Ein Besichtigungstermin kann ab sofort unter der Nummer +43 68120874952 ausgemacht werden.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 750 14,42 €/m²

Ruhige Neubau-Garconniere

Wohnung in 1090 Wien | Sobieskigasse 21

Die Wohneinheit im 5. Liftstock besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche, einem Badezimmer, einem Abstellraum und dem separaten WC. Ein Garagenplatz kann im Haus angemietet werden. Den Mietern des Hauses steht ein Fahrradabstellraum im Haus zur Verfügung. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Nussdorferstraße, auf der sich viele interessante Geschäfte und Lokale befinden. Die nahen öffentlichen Verkehrsmittel sind die Straßenbahnlinien 5, 37 und 38 sowie die U-Bahnlinen U6 (Stationen Nussdorferstraße und Währingerstraße) sowie der Franz-Josefs-Bahnhof mit den Anbindungen der S-Bahn. In fünf Minuten in der City oder in zehn Minuten im Grünen auf der Hohen Warte. Mietdauer: Unbefristet HWB: 42,87 kWh/m²a
Fläche m² 45,8
Zimmer 1
Miete € 655,95 14,32 €/m²

2-Zimmer-Altbauwohnung - UNBERISTET

Wohnung in 1090 Wien

Unweit der Volksoper gelangt eine Zwei-Zimmer-Wohnung ab sofort zur Vermietung!!! - Vorraum - kleine Küche (Herd+Abwasch) - Fliesenbad (Dusche, WC) - Wohnzimmer - Schlafzimmer (Durchgangszimmer) Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Bezug; ab sofort Mietdauer: unbefristet Kaution: 3BMM Provision: 2BMM + 20% MwSt. Verkehrslage: U-Bahn: U6 (Volksoper) Strassenbah: 40, 41, 5, 37, 38 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen unser Büro unter der Tel.Nr. 01/310 21 40 oder 0664/584 95 23 jederzeit gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €146,28 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €64,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €710,91------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:179.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 710,91 12,05 €/m²

Helle und gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung

Wohnung in 1180 Wien, Währing | Währinger Gürtel

Diese helle und gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung wird über einen zentralen Vorraum betreten, von dem aus man zu einem Abstellraum dem separaten WC, dem Badezimmer mit Wanne und dem hellen Wohn- Essbereich mit Küche gelangt. Das separate Schlafzimmer wird von dem Wohn- Essbereich betreten. Die Nassräume sind verfliest, die restlichen Räume sind mit Parkett versehen. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und ist ab sofort verfügbar, Besichtigungen sind jederzeit möglich. In unmittelbarer Nähe sind sämtliche Nahversorger vorhanden, in kurzer Gehzeit ist die U-Bahnlinie 6 Haltestelle Nußdorferstraße erreichbar, ebenfalls sind die Buslinien 35A und 37 A in kurzer Zeit erreichbar. Währing war und ist noch immer Wohnbezirk vieler bedeutender Menschen, aus Theater und Musik, aus Politik und Wirtschaft. Eine Reihe von Botschaften und Residenzen nutzen die Lebensqualität in diesem Bezirk. Auch die Universität für Bodenkultur hat sich in Währing niedergelassen. Der Türkenschanzpark wurde aufgrund der Nachbarschaft zur Universität in den letzten Jahrzehnten immer mehr mit botanischen Besonderheiten und Raritäten bepflanzt worden. Um den Türkenschanzpark herum befinden sich Villen und Cottage Häuser in ruhiger und gehobener Lage. In Gürtelnähe ist das Erscheinungsbild Währings durch Gründerzeithäuser und Gemeindebauten geprägt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €490,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €123 zzgl 10% USt.Sonstiges €15,33 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €62,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €691,36
Fläche m² 51,06
Zimmer 2
Miete € 691,36 13,54 €/m²

Erstbezug - unbefristete Singlewohnung!

Wohnung in 1090 Wien | Glasergasse

Die Wohnung liegt im 3. Liftstock einer schönen Altbauliegenschaft, sie wird derzeit generalsaniert und ist voraussichtlich mit Juli 2017 zu beziehen - sie wird unbefristet vermietet! Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus, weiters sind die U4 Friedensbrücke und der Augarten in Gehweite. Raumaufteilung: Vorzimmer, möblierte Wohnküche, großer Wohnraum, modern verfliestes Badezimmer mit Wanne/Duschel, separates WC Ausstattung: Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Einbauküche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Karl Moser unter 0676 705 92 40. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €474,8 zzgl 10% USt.Betriebskosten €84,15 zzgl 10% USt.Sonstiges €12,87 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €57,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €629,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 50
Zimmer 1
Miete € 629,01 12,58 €/m²

U6 Währingerstraße/ Nähe AKH +++ helle 74m² Altbauwohnung +++ 2 Zimmer +++ Gesamtmiete 690,--

Wohnung in 1180 Wien | Währinger Gürtel

Zur Vermietung gelangt eine helle und sehr geräumige 2 Zimmerwohnung im 3. Stock eines gepflegten Gründerzeithauses. Bestehend aus: 2 große Zimmer, Küche, Vorraum, Bad mit Dusche, WC; beheizt wir das Objekt mittels Gasetagenheizung. Flügeltüren & Massivparkett. Auf Wunsch des Vermieters können ausschließlich berufstätige- oder studierende Interessenten mit Bürgschaftserklärung berücksichtigt werden. Für Besichtigungswünsche und Detailinformationen stehen wir Ihnen per Anfragefunktion oder direkt per Mail anfragen@gbl-immobilien.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 690 9,32 €/m²

Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in zentraler Wohnlage und guter Ausstattung

Wohnung in 1090 Wien

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Miete ab dem 01.07.2017 an: Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit gutem Grundriss in zentraler Wohnlage in 1090 Wien Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines klassischen Altbauhauses und bietet auf rd. 53m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Grundriss: großer Vorraum/Gang, Toilette mit Fenster, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, großes Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Abstellraum   Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet; in den Sanitärräumen befindet sich ein klassischer Fliesenboden. Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung und in allen Zimmern vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mit einer klassischen Gasetagen-Heizung.   Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden. Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Straßenbahnlinien D, 5, 33, 37 und 38: rd. 4 Gehminuten entfernt U4 - Friedensbrücke: rd. 9 Gehminuten entfernt   Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informatione und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at zur Verfügung! Wir freuen uns auf Sie! Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!
Fläche m² 52,58
Zimmer 2
Miete € 698,72 13,29 €/m²