Mietwohnungen bis 50 m² in 9. Bezirk, Alsergrund

41 Wohnungen zur Miete

Schöne, ruhige Altbauwohnung - ideal für Studenten!

Wohnung in 1090 Wien | Porzellangasse

Sehr nette Stilaltbauwohnung - ruhige und hofseitig gelegen - unbefristete Hauptmiete - beste Infrastruktur! Die Wohnung liegt im 2. Liftstock einer sanierten Altbauliegenschaft, sie besteht aus einem Vorraum, einem Wohnraum mit Hochbettverbau, einer modernen Wohnküche, einem verfliesten Badezimmer mit Wanne und einem separaten WC. Alle Räume sind zentral begehbar! Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, Flügeltüre, Einbauküche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl unter 0676 605 61 31 oder schicken Sie uns eine Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €456,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €91,22 zzgl 10% USt.Sonstiges €16,97 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €56,47------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €621,16------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 42,43
Zimmer 1
Miete € 621,16 14,64 €/m²

Generalsanierte Mietwohnung im Herzen des 9. Bezirks!

Wohnung in 1090 Wien | Hahngasse

Generalsanierte Mietwohnung im Herzen des 9. Bezirks! Zur sofortigen Vermietung gelangt diese tolle Wohnung in bester Lage! Die Immobilie verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 47m2 und ist aufgeteilt auf ein Vorzimmer, eine große Küche, ein Badezimmer, sowie ein großer Wohn-Schlafraum. Die Wohnung wurde generalsaniert befindet sich somit in einem ausgezeichneten Zustand. In der Immobilie wurde eine Verbrauchskosten sparende Infrarotheizung installiert, welche sich in allen Räumen befindet. In den Wohnräumen befindet sich Parkett-Boden, die Nassräume sowie die Küche wurden mit Fliesen ausgestattet. In der Küche wurde eine hochwertig Küchenzeile installiert, die über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Gebrauch verfügt. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man den Knotenpunkt Franz-Josefs-Bahnhof sowie Haltestellen der Linien D, 33, 5. Auch die U4 ist in Fußnähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, Cafés runden das Gesamtbild ab. Das Servietenviertel zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Wiens. Es vereint hohe Lebensqualität mit Zentrumsnähe.  Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 46,92
Zimmer 1
Miete € 684,32 14,58 €/m²

RAUMWUNDER! Ruhige und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Charme

Wohnung in 1090 Wien

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines Jahrhundertwendehauses besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Sie umfasst 1 Vorzimmer, 1 WC, 2 Zimmer, Küche und Badezimmer mit Wanne. Einbauküche, Kühl/Gefrierkombination 3,5 Jahre Befristung Miete 590,- inkl. BK
Fläche m² 45
Zimmer -
Miete € 590,04 13,11 €/m²

Entspannen in heller Garconniere in Zentrumsnähe

Wohnung in 1090 Wien

1-Zimmer-Garconniere von 20. APRIL BIS 29. MAI 2017 zu vermieten, 36m², Altbau, möbliert, Wohn&Schlafzimmer, VZ&Küche, Bad, WC; Nähe Friedensbrücke U4-Station (3 min. Gehzeit), Julius-Tandler-Platz mit Straßenbahnen 5, 33 und D sowie Franz-Josefs-Bahnhof mit Shops auch sonntags geöffnet; 4 min. Fahrt und 20 min. Gehzeit zum Stadtzentrum; Donaukanal und Liechtensteinpark 5 min., Augarten 10 min. entfernt;
Fläche m² 36
Zimmer 1
Miete € 1.000 27,78 €/m²
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 737 15,04 €/m²

SINGLEHIT

Wohnung in 1090 Wien | Marktgasse 56

Diese im Jahr 2004 neu sanierte Altbauwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines schönen Stilhauses aus der Jahrhundertwende mit reich gegliederter Fassade. Sie verfügt über einen großen Wohnschlafraum, eine kleine Küche, Bad und Vorraum. Das Bad ist weiß verfliest und mit Dusche und Waschbecken ausgestattet. Durch die nahe gelegene Liechtensteinstraße ist eine gute Infrastruktur gewährleistet. HWB 109
Fläche m² 31,74
Zimmer 1
Miete € 490,27 15,45 €/m²

Baujahr 2012 - 2 Zimmer, Seegasse

Wohnung in 1090 Wien

1090 Wien  Baujahr 2012 - Seegasse,  2 Zimmer Neubauwohnung,    3. Liftstock,  49,18m2 Wohnfläche,  Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Vorzimmer,  Bad mit Wanne,  separates WC,  Zentralheizung ( Fernwärme ),  1 Kellerabteil vorhanden,  bei Bedarf kann ein Garagenplatz ( € 90,00 bzw. € 150,00 brutto/Monat ) extra angemietet werden,  die U4 Roßauer Lände ist in kurzer Gehdistanz erreichbar,  BMM:    € 752,67 ( inkl. BK und 10% UST. ) zzgl. ca. €  73,50 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 271,00 Provision: 2BMM zzgl. 20% USt.  Errichtungsgebühr für den Mietvertag: /
Fläche m² 49,18
Zimmer 2
Miete € 752,67 15,30 €/m²

FURNISHED STUDIO APARTMENT

Wohnung in 1090 Wien

KOMPLETT MÖBLIERTES APARTMENT NÄHE ALTES AKH INFRASTRUKTUR: Straßenbahn 5, 33, 43, 44, Bus 13A, gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC. AUSSTATTUNG: komplett möbliert, Parkettböden U2-Bahn-Anschluß innerhalb von 8 Gehminuten erreichbar. Die angegebene Gesamtmiete inkludiert die Möbelmiete, Wohnungsmiete, Betriebskosten & Umsatzsteuer. Die Kosten für Internet, Heizung und Strom werden separat vorgeschrieben. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter angefordert und wird nach Erhalt nachgereicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1890 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1890
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 1.890 41,09 €/m²

KLEIN und FEIN - mit perfektem Grundriss - nette 2 Zimmer Starterwohnung mit Freifläche und Garagenstellplatz - ab sofort zu mieten! - (Top 18: ca. 40m² , 5.OG)

Wohnung in 1090 Wien

KURZBESCHREIBUNG Adresse: 1090, Sobieskigasse 35   Baujahr:   2016-2017 Zustand der Wohnung:    Neubau / Erstbezug Nutzung: Wohnung Nutzflächen: 2 Zimmer ca. 40,30m² + 4,70m² Freifläche + 2,30m² Keller Stockwerke:      Stg. 1; 5. OG   Ausrichtung:     Nordost, strassenseitig Öffentliche Anbindung:   U-Bahn - U6 Nussdorfer Straße; Straßenbahn: 37 und 38; Autobus: 37A und 38 A Heizwärmebadarf: HBW: 29,74 kWh/m²a; Niedrigenergiebauweise, Klasse B Ausstattung: Barrierefreier Hauszugang Niedrigenergiehaus Jede Wohnung verfügt über Freiflächen Tiefgarage mit Stromanschlüssen für E- Autos Fahrradabstellraum davon 9 Plätze mit Stomanschluss für E- Bike Moderne Gas-Hauszentralheizung mit gesonderter Abrechnung nach Verbrauch Kinderwagenabstellraum Badezimmer: Villeroy&Boch, Laufen, hochwertige Fliesen Wohnräume: Parkettboden - moderne Langdiele Fenster: Alu-PVC Balkon: Steinplatten Betonoptik, Stahl-Stabgeländer, vertikale Begrünung in Pflanzentrögen Monatsmiete Top 18 € 920,73 (inkl. Ust & Garagenstellplatz) Kaution € 3.500,-- Mietdauer 3 Jahre befristet HAUS- und LAGEBESCHREIBUNG Dieses TRENDige HOMEprojekt in Bestlage des 9. Bezirkes lässt keine Wünsche offen. Niedrigenergiebauweise, Green Öko Living durch begrünte Fassaden-Gestaltung, E-Parkplätze für Fahrräder und Autos, hochwertige Materialien sowie elegante und klare Architektur gibt diesen Wohnungen, die alle über großzügige Balkone; Terrassen oder Eigengärten verfügen, einen unverwechselbaren Charakter. Sie ist geprägt von offener Gestaltung mit TRENDigen Farben, exzellenter Grundausstattung und einer bis ins Detail durchdachten Raumaufteilung, wobei die Grundrisse der einzelnen Wohnungen derzeit noch flexibel sind, sogar Wohnungszusammenlegungen sind noch möglich. Somit ist von kleiner Studentenwohnung bis hin zur großzügigen Familienwohnung über eine ganze Etage alles machbar und eignet sich exzellent für die Vermietung oder um sich seinen eigenen Wohntraum zu erfüllen. Das ist der neue HOME TREND der flexiblen, ökologischen und nachhaltigen Bauweise, die viel Lebensfreude im neuen Zuhause verspricht. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Toplage des 9. Wiener Gemeindebezirks in der Sobieskigasse und verfügt über eine erstklassige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Die U-Bahn U6-Station Nussdorferstraße ist ein paar Gehminuten entfernt aber auch die Nussdorferstraße mit den Straßenbahnstationen der Linien 37 und 38 sind schnell erreichbar. Für die Entspannung im Grünen steht der nahe gelegene Währinger Park oder ums Eck der Helene Deutsch Park zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist die hohe Dichte der umliegenden Geschäfte, Restaurants und Cafés. In unmittelbarer Nähe liegen zum Beispiel das kultige Szenelokal „Blaustern" oder die hippen Lokale in den Stadtbahnbögen.  Aber auch die beliebte Einkaufsstraße „Die Nussdorferstraße “ ist ganz in Ihrer Nähe – eine gute Nahversorgung ist somit garantiert. WOHNUNGSBESCHREIBUNG Hierbei handelt es sich um eine perfekt durchdachte Neubauwohnung( Nord-Ost). Man begeht die 2 Zimmer Wohnung in einen Vorraum / Garderobe mit Zugang zum WC. Der Wohnraum mit optisch getrennter Küche in der Ecke, ist offen gestaltet und besticht durch die großen Fensterflächen. Das Schlafzimmer unterteilt sich in mehrere Bereiche - dem Schlafraum, der begehbaren Garderobe und dem hochwertig ausgestatteten Bad mit Waschmaschinen-Anschluß. Wohnküche und Schlafzimmer besitzen jeweils einen Zugang zur Freifläche. Es ist auch anzumerken, dass im Zuge der Vermietung, seitens des Eigentümers, eine neue und hochwertige Markenküche eingebaut wird. Ein aktueller Küchenplan, kann auf Wunsch gerne von uns übermittelt werden. In der Miete ist ebenfalls ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Garage inkludiert. Dieser bietet auch für größere KFZ, wie einen SUV, genug Platz. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer  jederzeit gerne zur Verfügung. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - diese entspricht 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.  Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Fläche m² 40,3
Zimmer 2
Miete € 920,73 22,85 €/m²

Bei der Hauptuni, inkl. WW/HZ, möbliert, ruhig, AB SOFORT, Top LAGE!!!!

Wohnung in 1090 Wien | Rummelhardtgasse 3

Zur Vermietung gelangt AB SOFORT eine frisch renovierte und neu möblierte Wohnung in toller Lage. Die ruhig gelegene Rummelhardtgasse befindet sich beim alten AKH (Unicampus), wodurch man in 10 Min. zu Fuss oder 2 Strassenbahnstationen die Hauptuni bzw. die Ringstrasse erreicht. Die Nahversorgung, sowie die Anbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Der Gemeinschaftshof dient unter anderem als Abstellplatz für Fahrräder. Die Wohnung selbst unterteilt sich in Vorzimmer, seperate Kochnische (Kochplatte, Kühlschrank) Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank) und Zimmer (grosser Schrank, Doppelbett (140cm/200cm), Tisch, Sessel). Geheizt wird mittels Zentralheizung, welche stets Pauschal verrechnet wird. EIn Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet. Die Bruttomiete beträgt pauschal inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser, Möbel 590,- Euro (exkl. Strom, ca. 20 Euro im Monat) Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten KEINE MAKLER KEINE PROVISION KEINE ABLÖSE Vertrag wird für 3 Jahre abgeschlossen. Ein Lohnnachweis bzw. die Bürgschaft der Eltern ist erwünscht. Für Fragen oder Besichtigungen bitte um Kontaktaufnahme per Mail. Ich melde mich umgehend, danke
Fläche m² 31
Zimmer 1
Miete € 590 19,03 €/m²