Mietwohnungen bis 50 m² in 9. Bezirk, Alsergrund

40 Wohnungen zur Miete

FURNISHED STUDIO APARTMENT

Wohnung in 1090 Wien

KOMPLETT MÖBLIERTES APARTMENT NÄHE ALTES AKH INFRASTRUKTUR: Straßenbahn 5, 33, 43, 44, Bus 13A, gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC. AUSSTATTUNG: komplett möbliert, Parkettböden U2-Bahn-Anschluß innerhalb von 8 Gehminuten erreichbar. Die angegebene Gesamtmiete inkludiert die Möbelmiete, Wohnungsmiete, Betriebskosten & Umsatzsteuer. Die Kosten für Internet, Heizung und Strom werden separat vorgeschrieben. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter angefordert und wird nach Erhalt nachgereicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1890 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1890
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 1.890 41,09 €/m²

Bei

Wohnung in 1090 Wien | Rummelhardtgasse 3

Zur Vermietung gelangt AB SOFORT eine frisch renovierte und neu möblierte Wohnung in toller Lage. Die ruhig gelegene Rummelhardtgasse befindet sich beim alten AKH (Unicampus), wodurch man in 10 Min. zu Fuss oder 2 Strassenbahnstationen die Hauptuni bzw. die Ringstrasse erreicht. Die Nahversorgung, sowie die Anbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Der Gemeinschaftshof dient unter anderem als Abstellplatz für Fahrräder. Die Wohnung selbst unterteilt sich in Vorzimmer, seperate Kochnische (Kochplatte, Kühlschrank) Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank) und Zimmer (grosser Schrank, Doppelbett (140cm/200cm), Tisch, Sessel. Geheizt wird mittels Zentralheizung, welche bereits in der Miete enthalten ist, ebenso das Warmwasser. Die Bruttomiete beträgt pauschal inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser, Möbel 550,- Euro (exkl. Strom, ca. 15 Euro im Monat) Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten KEINE MAKLER KEINE PROVISION KEINE ABLÖSE Ein Lohnnachweis bzw. die Bürgschaft der Eltern ist erwünscht. Für Fragen oder Besichtigungen bitte um Kontaktaufnahme per Mail. Ich melde mich umgehend, danke!
Fläche m² 29
Zimmer 1
Miete € 550 18,97 €/m²

MÖBLIERTE NEUBAUGARCONNIERE IN ALSERGRUND

Wohnung in 1090 Wien | Boltzmanngasse

CITY NÄHE - GROSSGARNNIERE BEI DER US BOTSCHAFT Zur Vermietung gelangt eine helle 40m2 Grossgarconniere im 3.Liftstock eines gepflegten Neubaus in der begehrten Wohnlage des 9. Bezirks. Das Mietobjekt besteht aus einem sonnigen Wohnschlafraum, einer kleinen Komplettküche, einem Vorraum sowie einem Tageslichtbad mit Wanne und Wc. Es ist Parkettböden verlegt, wird mit einer Zentralheizung beheizt und befindet sich in hervorragender Infrastrukturlage. Die Möblierung ermöglicht Sofortbezug, die Nähe zur Innenstadt erlaubt dem Mieter auf ein Kraftfahrzeug zu verzichten. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf im Haus angemietet werden. Die Gesamtmiete inkl Bk und Hzg beträgt € 630,00 öffentliche Verkehrsmittel: Linien 5, 33, 37, 38, 40A, Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943   und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Heizwärmebedarf: 57,2kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 630 15,75 €/m²

KLEIN und FEIN - mit perfektem Grundriss - nette 2 Zimmer Starterwohnung mit Freifläche und Garagenstellplatz - ab sofort zu mieten! - (Top 18: ca. 40m² , 5.OG)

Wohnung in 1090 Wien

KURZBESCHREIBUNG Adresse: 1090, Sobieskigasse 35   Baujahr:   2016-2017 Zustand der Wohnung:    Neubau / Erstbezug Nutzung: Wohnung Nutzflächen: 2 Zimmer ca. 40,30m² + 4,70m² Freifläche + 2,30m² Keller Stockwerke:      Stg. 1; 5. OG   Ausrichtung:     Nordost, strassenseitig Öffentliche Anbindung:   U-Bahn - U6 Nussdorfer Straße; Straßenbahn: 37 und 38; Autobus: 37A und 38 A Heizwärmebadarf: HBW: 29,74 kWh/m²a; Niedrigenergiebauweise, Klasse B Ausstattung: Barrierefreier Hauszugang Niedrigenergiehaus Jede Wohnung verfügt über Freiflächen Tiefgarage mit Stromanschlüssen für E- Autos Fahrradabstellraum davon 9 Plätze mit Stomanschluss für E- Bike Moderne Gas-Hauszentralheizung mit gesonderter Abrechnung nach Verbrauch Kinderwagenabstellraum Badezimmer: Villeroy&Boch, Laufen, hochwertige Fliesen Wohnräume: Parkettboden - moderne Langdiele Fenster: Alu-PVC Balkon: Steinplatten Betonoptik, Stahl-Stabgeländer, vertikale Begrünung in Pflanzentrögen Monatsmiete Top 18 € 920,73 (inkl. Ust & Garagenstellplatz) Kaution € 3.500,-- Mietdauer 3 Jahre befristet HAUS- und LAGEBESCHREIBUNG Dieses TRENDige HOMEprojekt in Bestlage des 9. Bezirkes lässt keine Wünsche offen. Niedrigenergiebauweise, Green Öko Living durch begrünte Fassaden-Gestaltung, E-Parkplätze für Fahrräder und Autos, hochwertige Materialien sowie elegante und klare Architektur gibt diesen Wohnungen, die alle über großzügige Balkone; Terrassen oder Eigengärten verfügen, einen unverwechselbaren Charakter. Sie ist geprägt von offener Gestaltung mit TRENDigen Farben, exzellenter Grundausstattung und einer bis ins Detail durchdachten Raumaufteilung, wobei die Grundrisse der einzelnen Wohnungen derzeit noch flexibel sind, sogar Wohnungszusammenlegungen sind noch möglich. Somit ist von kleiner Studentenwohnung bis hin zur großzügigen Familienwohnung über eine ganze Etage alles machbar und eignet sich exzellent für die Vermietung oder um sich seinen eigenen Wohntraum zu erfüllen. Das ist der neue HOME TREND der flexiblen, ökologischen und nachhaltigen Bauweise, die viel Lebensfreude im neuen Zuhause verspricht. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Toplage des 9. Wiener Gemeindebezirks in der Sobieskigasse und verfügt über eine erstklassige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Die U-Bahn U6-Station Nussdorferstraße ist ein paar Gehminuten entfernt aber auch die Nussdorferstraße mit den Straßenbahnstationen der Linien 37 und 38 sind schnell erreichbar. Für die Entspannung im Grünen steht der nahe gelegene Währinger Park oder ums Eck der Helene Deutsch Park zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist die hohe Dichte der umliegenden Geschäfte, Restaurants und Cafés. In unmittelbarer Nähe liegen zum Beispiel das kultige Szenelokal „Blaustern" oder die hippen Lokale in den Stadtbahnbögen.  Aber auch die beliebte Einkaufsstraße „Die Nussdorferstraße “ ist ganz in Ihrer Nähe – eine gute Nahversorgung ist somit garantiert. WOHNUNGSBESCHREIBUNG Hierbei handelt es sich um eine perfekt durchdachte Neubauwohnung( Nord-Ost). Man begeht die 2 Zimmer Wohnung in einen Vorraum / Garderobe mit Zugang zum WC. Der Wohnraum mit optisch getrennter Küche in der Ecke, ist offen gestaltet und besticht durch die großen Fensterflächen. Das Schlafzimmer unterteilt sich in mehrere Bereiche - dem Schlafraum, der begehbaren Garderobe und dem hochwertig ausgestatteten Bad mit Waschmaschinen-Anschluß. Wohnküche und Schlafzimmer besitzen jeweils einen Zugang zur Freifläche. Es ist auch anzumerken, dass im Zuge der Vermietung, seitens des Eigentümers, eine neue und hochwertige Markenküche eingebaut wird. Ein aktueller Küchenplan, kann auf Wunsch gerne von uns übermittelt werden. In der Miete ist ebenfalls ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Garage inkludiert. Dieser bietet auch für größere KFZ, wie einen SUV, genug Platz. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer  jederzeit gerne zur Verfügung. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - diese entspricht 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.  Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Fläche m² 40,3
Zimmer 2
Miete € 920,73 22,85 €/m²

DA FÜHL ICH MICH WOHL!

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehaues in 1090 Wien. Die Wohnung teilt sich in einen großen Eingangsbereich, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Bad und eine Toilette auf. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Lift bietet Ihnen zusätzlichen Komfort um zur Wohnung zu gelangen. Helle Wohnung durch die gute Ost - West Ausrichtung. In wenigen Minuten gelangen Sie fußläufig zur U4 Friedensbrücke, oder zum Franz Josef Bahnhof, sowie zu den Straßenbahnlinien 5 u. 33 Neugirieg? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder weitere Informationen kontaktieren Sie mich unter 06649138626   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 3
Miete € 998,20 - €/m²

Ruhige hofseitig gelegene Altbauwohnung.

Wohnung in 1090 Wien

Neu sanierte, ruhige hofseitig gelegene Altbauwohnung. HWB: 152 kWh/m²a, HWB Klasse: E Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Mag. Wilhelm Sigmund unter +43 664 658 0 350 gerne zur Verfügung
Fläche m² 48,51
Zimmer 2
Miete € 648,27 13,36 €/m²

Bei der Hauptuni, inkl. WW/HZ, möbliert, ruhig, AB SOFORT, Top LAGE!!!!

Wohnung in 1090 Wien | Rummelhardtgasse 3

Zur Vermietung gelangt AB SOFORT eine frisch renovierte und neu möblierte Wohnung in toller Lage. Die ruhig gelegene Rummelhardtgasse befindet sich beim alten AKH (Unicampus), wodurch man in 10 Min. zu Fuss oder 2 Strassenbahnstationen die Hauptuni bzw. die Ringstrasse erreicht. Die Nahversorgung, sowie die Anbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Der Gemeinschaftshof dient unter anderem als Abstellplatz für Fahrräder. Die Wohnung selbst unterteilt sich in Vorzimmer, seperate Kochnische (Kochplatte, Kühlschrank) Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank) und Zimmer (grosser Schrank, Doppelbett (140cm/200cm), Tisch, Sessel). Geheizt wird mittels Zentralheizung, welche stets Pauschal verrechnet wird. EIn Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet. Die Bruttomiete beträgt pauschal inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser, Möbel 590,- Euro (exkl. Strom, ca. 20 Euro im Monat) Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten KEINE MAKLER KEINE PROVISION KEINE ABLÖSE Vertrag wird für 3 Jahre abgeschlossen. Ein Lohnnachweis bzw. die Bürgschaft der Eltern ist erwünscht. Für Fragen oder Besichtigungen bitte um Kontaktaufnahme per Mail. Ich melde mich umgehend, danke
Fläche m² 31
Zimmer 1
Miete € 590 19,03 €/m²

Helle 2 Zimmerwohnung im 3. Liftstock in der Brünnlbadgasse Nähe Alserstraße

Wohnung in 1090 Wien

Moderne 2 Zimmerwohnung Nähe St. Anna Kinderspital. Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Küchennische, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC. Ausstattung: Parkettböden, Wannenbad, Einbauküche, Hauszentralheizung und Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann nach Verfügbarkeit im Haus angemietet werden. Ein Gemeinschaftsgarten steht den Mietern zur Verfügung. Mietdauer: befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Alserstraße und ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung (U6, 43,44). Kontakt: office@deutsch-immobilien.at
Fläche m² 46,22
Zimmer 2
Miete € 792,24 17,14 €/m²

1090 Pulverturmgasse - GARCONNIERE NUR FÜR 1 PERSON

Wohnung in 1090 Wien | Pulverturmgasse

1090 Wien, Pulverturmgasse –Ecke  Nussdorferstrasse                                  Vermietet wird eine  1-Zimmerwohnung (Garconniere)  mit  34,12m²  im  Dachgeschoß -  das ist der 7.Liftstock  in einem älteren, gepflegten Neubau  Bj. 1970  Die Wohnung  hat ein  Vorzimmer, eine separate, komplett möblierte Küche mit Fenster, Ober- und Unterkästchen, 3-plattigem-Elektroherd, einem Backrohr, Dunstabzug  und einem kleinen  Essplatz Das Schlafzimmer hat  hat einen Einbauschrank und ein ausklappbares Kastenbett – beides  kann  aber vom Mieter entfernt  werden. Das verflieste Bad hat eine Wanne, einen Waschtisch, ein WC  und einen Waschmaschinenanschluss  für eine kleine Baby Eudora  Waschmaschine – aber es gibt  im Haus auch  eine Waschküche,  die  den Bewohnen des Hauses  gegen Entgelt  zur Verfügung steht.   Eine Hauszentralheizung   sorgt für die Wärme und das Warmwasser.     Ein Kellerabteil wird mit vermietet. Energieausweis vom 30.04.2007                         HWB: 27,47 kWh/m²a          fGEE: …. Mietdauer:  Erstvertrag 4 Jahre               Bezug:  ab sofort mtl. Miete                                                        €    486,86 + mtl.Betriebs-und Liftkosten– aconto        €      62,81                                                                                      €     549,67     + mtl. Heizkosten aconto                   €    24,60                                                                                                                 + mtl. Warmwasserkosten aconto    €    15,73                                                                                               mtl. Gesamtmiete                   €   590,00 Nebenkosten: Kaution                                                                     €      1.800,00           Vertragserrichtungskosten inkl. 20% USt.            €         120,00 Finanzamt für Gebühren                                         €         212,40           HH-Versicherung ist Pflicht - pro Jahr                   €           93,27 Provision  2 MM inkl. 20% USt.                                €      1.416,00 bei Mietvertragsunterfertigung werden benötigt   €  3.641,67   Besichtigungen mit unserer Frau Schneider unter 0664/1000 325 vereinbaren
Fläche m² 34,12
Zimmer 1
Miete € 549,67 16,11 €/m²

Gut geschnittene 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in zentraler Wohnlage und Fernblick

Wohnung in 1090 Wien

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Miete ab dem 01.06.2017 an: Sonnige 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in zentraler Wohnlage in 1090 Wien Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß (mit Lift) eines klassischen Altbauhauses und bietet auf rd. 47m² Wohnfläche zzgl. Terrasse und Loggia alles was das Herz begehrt. Grundriss: Vorraum/Gang, Toilette mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, riesiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Ausgang auf die Dachterrasse, 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse   Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet; in den Sanitärräumen befindet sich ein klassischer Fliesenboden. Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung und in allen Zimmern vorhanden. Weiters ist die Wohnung mit einer Alarmanlage ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer klassischen Gasetagen-Fußbodenheizung.   Ein Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab und ist im Preis bereits inkludiert.   Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden. Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Straßenbahnlinien D, 5, 33, 37 und 38: rd. 4 Gehminuten entfernt U4 - Friedensbrücke: rd. 9 Gehminuten entfernt   Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informatione und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at zur Verfügung! Wir freuen uns auf Sie! Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!
Fläche m² 49,69
Zimmer 2
Miete € 839,27 16,89 €/m²