Mietwohnungen bis 50 m² in 9. Bezirk, Alsergrund

42 Wohnungen zur Miete

Schöne Neubauwohnung

Wohnung in 1090 Wien

Diese schöne Neubauwohnung hat 2 Zimmer, eines davon mit einer Größe von 26m², dieses verfügt über eine Kochnische mit Komplettküche weiters ein Bad mit Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnhaus. Ein Kellerabteil ist vorhanden, bei Bedarf kann ein Garagenplatz angemietet werden. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Nußdorferstraße, auf der sich viele interessante Geschäfte und Lokale befinden. Die nahen öffentlichen Verkehrsmittel sind die Straßenbahnlinien 5, 37 und 38 sowie die U-Bahnlinen U6 (Stationen Nußdorferstraße und Währingerstraße) sowie der Franz-Josefs-Bahnhof mit diversen Anbindungen der S-Bahn. In fünf Minuten in der City oder in zehn Minuten im Grünen auf der Hohen Warte! Mietdauer: Unbefristet HWB: 42,87 kWh/m²a
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 644,35 14,64 €/m²

Zwei-Zimmer-Wohnung Nähe Julius-Tandler-Platz - Miete 1090 Wien

Wohnung in 1090 Wien

Zwei-Zimmer-Wohnung Nähe Julius-Tandler-Platz - Miete 1090 Wien In zentraler Lage des 9. Bezirks, zwischen Friedensbrücke und Franz-Josefs-Bahnhof, befindet sich dieses moderne Wohnhaus, in dem folgende Wohnung zur Vermietung gelangt: Vorraum mit Zugang zur Toilette und zum Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit offener Küche und Abstellraum, anschließendes Schlafzimmer. Die im sechsten Liftstock gelegene, ca. 49 m² große Wohnung, befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Eichenparkettboden, einer Einbauküche (DAN), Kunststofffenstern und einer Sicherheitstür ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 844,11 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen zusätzlich € 26,422 monatlich. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung auf der Skala des Energieausweises beträgt 29 kWh/m²a. Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zu einer monatlichen Miete von € 104,00 angemietet werden. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht ebenfalls zur Verfügung. Durch die Nähe zur U-Bahn (U4 Friedensbrücke) und den Straßenbahnlinien 5, 33 und D, sowie zum Franz-Josefs-Bahnhof, ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte, um den täglichen Einkauf zu erledigen, befinden sich am nahe gelegenen Julius-Tandler-Platz bzw. in der Porzellangasse.
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 844,11 17,23 €/m²

DESIGN-MÖBLIERTE STUDIO - CHARMING VIENNA FURNISHED APARTMENT

Wohnung in 1090 Wien

DESIGN-MÖBLIERTES STUDIO-APARTMENT Dieses charmante, im Hochparterre eines repräsentativen Jahrhundertwendegebäudes gelegene Cityapartment, ist nahe Schottentor/ Alserstraße, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelegen und bietet folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohn-& Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer, separates WC. Ausstattung: - in den Wohnräumen neu verlegter Eichen-Parkettboden; - Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet - Bad mit Wanne, - elektrische Geräte: Flachbild-Fernseher, Waschmaschine, Internetanschluß; - Küche: Eßtisch und Stühle, Herd & Backofen, Kühl-/ Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kochgeschirr-Töpfe, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Dampfbügeleisen, Staubsauger, Kaffeemaschine (Nespresso), sowie komplettes Geschirr & Besteck; - Gas-Etagenheizung U2-Bahn-Anschluß innerhalb von 8 Gehminuten erreichbar. Die angegebene Gesamtmiete inkludiert die Wohnungs-& Möbelmiete, Betriebskosten & Umsatzsteuer. Die Kosten für Internet, Heizung und Strom werden separat vorgeschrieben. _______________________________________________________________________________________________ LUXURIOUS DESIGN-FURNISHED APARTMENT This charming and spacious studio, located in the mezzanin floor of a classical century building, near the city center, with a good connection to the underground and public transport, offers the following Layout: entry, separate kitchen, living-& bedroom, bathroom, separate toilett. Equipment & facilities: - wooden parquet flooring - bathroom with natural stone tiles & design fixtures (bathtub, clothes horse) - electrical equipment: flat-screen-TV, washing machine, internet connection - kitchen: dining table and chairs, stove & oven, freezer, refrigerator, pots, range hood, cookware, dishwasher, microwave, toaster, kettle, steam iron, vacuum cleaner, coffee-machine (Nespresso) and complete crockery & cutlery, - gas-heating Underground (U2) within 8 minutes walking distance. The totalrent includes the rent for apartment and furniture, maitanance-costs, and v.a. tax. Internet supply, heating and electricity costs have to be paid additionally.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 10% USt.Betriebskosten €170,74 zzgl 10% USt.Sonstiges €250 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €167,07------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1587,81------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:106.6 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.83
Fläche m² 38
Zimmer 1
Miete € 1.587,81 41,78 €/m²

Komplett möblierte Mietwohnung für Singles

Wohnung in 1090 Wien

Kleine möblierte Wohnung, ideal für Singles oder Studenten  in zentraler Lage beim Franz Josef Bahnhof im 9. Bezirk. Mietdauer 3 Jahre mit Verlängerung - wird nur an Einzelpersonen vermietet. Die Wohnung kann sofort bezogen werden, es sind keine zusätzlichen Kosten für Einrichtung erforderlich, da die Wohnung möbliert ist. Telefonanschluss für Internet und Kabel TV und TV-Anschluss für DVB-T Box vorhanden - keine SAT-Anlage. Keine Haustiere erlaubt - Musikstudenten ebenfalls unerwünscht.  Größe  ca. 33 m² Nettomiete 381,36, Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser netto 155,00 Gesamtmiete           EURO   590,00 Kaution                      EURO   1700,- Vergebührung          EURO   212,40 Maklerprovision       EURO    643,63 inkl. MwSt. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichen Daten gelten als Richtlinie um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart.  Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir  um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!    
Fläche m² 33
Zimmer 1
Miete € 592 17,94 €/m²

Gleich beim alten AKH - Stil Altbau Wohnung auf der Alser Straße in absoluter Ruhelage

Wohnung in 1090 Wien

In einem wunderschönen gepflegten Altbau Haus auf der Alser Straße, gleich beim alten AKH, kommt eine sanierte Stil Altbau Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung ist im 1.Stock mit Lift in absoluter Hofruhelage gelegen. Die Wohnung wird befristet auf 4 Jahre vermietet. 3 Monate Kündigungsfrist. 12 Monate Bindung an den Mietvertrag. Die Wohnung besteht aus: - 1 Vorraum - 1 Zimmer - 1 separate Küche - 1 Badezimmer - 1 separates WC Geheizt wird mittels Gasetagenheizung - Kombitherme. Bruttomonatsmiete (inkl. BK und Umsatzsteuer): € 750 Wohnfläche: ca. 49m² Provision: € 1635 (2 Nettomonatsmieten + 2 NettoBK + Ust.) Kaution: € 2250 (3 Bruttomonatsmieten) Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt: € 270 (36% der Bruttomonatsmiete) Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich, Herr Axel Luxardo, Ihnen gerne unter +43 664 506 27 69 zur Verfügung
Fläche m² 39
Zimmer 1
Miete € 750 19,23 €/m²

IDEAL FÜR STUDIERENDE: CAMPUS-NÄHE! PERFEKT ANGELEGTE ALTBAUWOHNUNG IN HOFRUHELAGE

Wohnung in 1090 Wien 9., Alsergrund

In unmittelbarer AKH- und Campus-Nähe gelangt- ausschließlich hoflagig - diese bestens angelegte Zwei-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung ist für 1-2 Personen ( Durchgangszimmer ! ) geeignet, die Stadtnähe, gute Verkehrsanbindung und eine jugendliche Bewohnerstruktur im Haus schätzen, und bietet bei gutem Zustand alle Kategorie A-Merkmale zum vernünftigen Mietpreis.Aufgrund der Größe des Innenhofes ist diese Wohnung ruhig und freundlich, ihr größter Vorteil ist jedoch die ideale Lage mitten im 9. Bezirk, gleich ums Eck von AKH und Uni-Campus.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 615,30 12,31 €/m²

Gleich beim alten AKH - Stil Altbau Wohnung auf der Alser Straße in absoluter Ruhelage

Wohnung in 1090 Wien

In einem wunderschönen gepflegten Altbau Haus auf der Alser Straße, gleich beim alten AKH, kommt eine sanierte Stil Altbau Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung ist im 1.Stock mit Lift in absoluter Hofruhelage gelegen. Die Wohnung wird befristet auf 4 Jahre vermietet. 3 Monate Kündigungsfrist. 12 Monate Bindung an den Mietvertrag. Die Wohnung besteht aus: - 1 Vorraum - 1 Zimmer - 1 separate Küche - 1 Badezimmer - 1 separates WC Geheizt wird mittels Gasetagenheizung - Kombitherme. Bruttomonatsmiete (inkl. BK und Umsatzsteuer): € 750 Wohnfläche: ca. 40m² Provision: € 1635 (2 Nettomonatsmieten + 2 NettoBK + Ust.) Kaution: € 2250 (3 Bruttomonatsmieten) Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt: € 270 (36% der Bruttomonatsmiete) Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich, Herr Axel Luxardo, Ihnen gerne unter +43 664 506 27 69 zur Verfügung
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 750 18,75 €/m²

DESIGN-MÖBLIERTE INNENSTADTWOHNUNG

Wohnung in 1090 Wien

DESIGN-MÖBLIERTES CITY-APARTMENT Dieses charmante, im 2. Liftstock eines repräsentativen Jahrhundertwendegebäude gelegenen Cityapartment, ist nahe Schottentor/Alserstraße und mit guter Anbindung an die U-Bahn gelegen und bietet folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer mit anschließender Komplettküche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC. Ausstattung: - in den Wohnräumen Parkettboden, - Naßräume mit Feinsteinzeug & Designarmaturen ausgestattet, - Bad mit Dusche & Wäscheständer, - elektrische Geräte: Flachbild-Fernseher, Waschmaschine, Internetanschluß, - Küche: Eßtisch und Stühle, Herd & Backofen, Kühl-/ Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kochgeschirr-Töpfe, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Dampfbügeleisen, Staubsauger, Kaffeemaschine (Nespresso), sowie komplettes Geschirr & Besteck; - Gas-Etagenheizung U2-Bahn-Anschluß innerhalb von 8 Gehminuten erreichbar. Die Miete inkludiert die Möbelmiete, Wohnungsmiete, Betriebskosten& Mehrwertsteuer! Die Internet, Heizung und Strom wird seperat vorgeschrieben! _______________________________________________________________________________________________ LUXURIOUS DESIGN-FURNISHED CITY-APARTMENT This charming and spacious studio, located in the 2rd floor of a classical century building, near the city center, with a good connection to the underground and public transport, offers the following Layout: anteroom, livingroom with open built-in-kitchen, bedroom, shower-bathroom, separate toilet. Equipment & facilities: - oak-parquet flooring - bathroom with natural stone tiles & design fixtures (shower and bathtub, clothes horse) - electrical equipment: flat-screen-TV, washing machine, internet connection - kitchen: dining table and chairs, stove & oven, freezer, refrigerator, pots, range hood, cookware, dishwasher, microwave, toaster, kettle, steam iron, vacuum cleaner, coffee-machine (Nespresso) and complete crockery & cutlery, - gas-heating Underground (U2) within 8 minutes walking distance. The rent includes maitanance-costs, main rent, and tax, heating and electricity is separate!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €783,8 zzgl 10% USt.Betriebskosten €170,74 zzgl 10% USt.Sonstiges €200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €135,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1289,99
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 1.289,99 26,33 €/m²

Schmid Immobilien Management - " 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse in Wien 9"

Wohnung in 1090 Wien

2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse in Wien 9" Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,26 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische (inkl. Küchenzeile), ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Bad mit Wanne und Abwasch, eine Toilette, ein Vorraum und eine Terrasse ( 5,34m²). Ausgestattet mit Parkettböden, Kunststofffenster und Gaszentralheizung ist diese Wohnung ab sofort bezugsfertig. Die Miete beläuft sich auf € 850,82 inkl. Betriebskosten und 10 % USt. Weitere Kosten: Heizung € 27,09 (zzgl. 20 % USt.) Warmwasser € 11,33 (zzgl. 10 % USt.) Der HBW beläuft sich auf 36 kWh/m²a. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbzgl über Ihre geschätzte Anfrage. Jelena Lastro - Tel. 0699/160 472 89 Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 850,82 17,36 €/m²

Sonnige Starterwohnung mit perfektem Grundriss zur Miete - 2 Zimmer mit Freifläche - 2. OG - ca. 40,18m² + 4,70m² Balkon - € 706,-

Wohnung in 1090 Wien

KURZBESCHREIBUNG Adresse: 1090, Sobieskigasse 35   Baujahr:   Fertigstellung 4. Quartal 2016 Zustand der Wohnung:    Neubau / Erstbezug Nutzung: Eigennutzer / Anleger Nutzflächen: 2 Zimmer ca. 40,18m² + 4,70m² Freifläche + 2,34m² Keller Stockwerke:      Stg. 1; 2. OG   Ausrichtung:     Nordost Öffentliche Anbindung:   U-Bahn - U6 Nussdorfer Straße; Straßenbahn: 37 und 38; Autobus: 37A und 38 A Heizwärmebadarf: HBW: 29,74 kWh/m²a; Niedrigenergiebauweise, Klasse B Ausstattung: Barrierefreier Hauszugang Niedrigenergiehaus Jede Wohnung verfügt über Freiflächen Fahrradabstellraum davon 9 Plätze mit Stomanschluss für E- Bike Moderne Gas-Hauszentralheizung mit gesonderter Abrechnung nach Verbrauch Kinderwagenabstellraum Badezimmer: Villeroy&Boch, Laufen, hochwertige Fliesen Wohnräume: Parkettboden - moderne Langdiele Fenster: Alu-PVC Balkon: Steinplatten Betonoptik, Stahl-Stabgeländer, vertikale Begrünung in Pflanzentrögen Eigengärten: begrünt Mietpreis Top 8 € 600,- netto HAUS- und LAGEBESCHREIBUNG Dieses TRENDige HOMEprojekt in Bestlage des 9. Bezirkes lässt keine Wünsche offen. Niedrigenergiebauweise, Green Öko Living durch begrünte Fassaden-Gestaltung, E-Parkplätze für Fahrräder und Autos, hochwertige Materialien sowie elegante und klare Architektur gibt diesen Wohnungen, die alle über großzügige Balkone; Terrassen oder Eigengärten verfügen, einen unverwechselbaren Charakter. Sie ist geprägt von offener Gestaltung mit TRENDigen Farben, exzellenter Grundausstattung und einer bis ins Detail durchdachten Raumaufteilung, wobei die Grundrisse der einzelnen Wohnungen derzeit noch flexibel sind, sogar Wohnungszusammenlegungen sind noch möglich. Somit ist von kleiner Studentenwohnung bis hin zur großzügigen Familienwohnung über eine ganze Etage alles machbar und eignet sich exzellent für die Vermietung oder um sich seinen eigenen Wohntraum zu erfüllen. Das ist der neue HOME TREND der flexiblen, ökologischen und nachhaltigen Bauweise, die viel Lebensfreude im neuen Zuhause verspricht. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Toplage des 9. Wiener Gemeindebezirks in der Sobieskigasse und verfügt über eine erstklassige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Die U-Bahn U6-Station Nussdorferstraße ist ein paar Gehminuten entfernt aber auch die Nussdorferstraße mit den Straßenbahnstationen der Linien 37 und 38 sind schnell erreichbar. Für die Entspannung im Grünen steht der nahe gelegene Währinger Park oder ums Eck der Helene Deutsch Park zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist die hohe Dichte der umliegenden Geschäfte, Restaurants und Cafés. In unmittelbarer Nähe liegen zum Beispiel das kultige Szenelokal „Blaustern" oder die hippen Lokale in den Stadtbahnbögen.  Aber auch die beliebte Einkaufsstraße „Die Nussdorferstraße “ ist ganz in Ihrer Nähe – eine gute Nahversorgung ist somit garantiert. WOHNUNGSBESCHREIBUNG Hierbei handelt es sich um eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoß. Sie verfügt über einen ansprechenden Wohnraum mit offener Küche (nur Anschlüsse vorbereitet), ein freundliches Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, ein geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne sowie einen Vorraum und eine separate Toilette. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer ist der ca. 5m² große Balkon zu begehen. Ein Kellrabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer  jederzeit gerne zur Verfügung. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Dr. Antenreiter & Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 706,38 17,66 €/m²