Mietwohnungen bis 50 m² in 9. Bezirk, Alsergrund

38 Wohnungen zur Miete

1090 Wien, Garconniere

Wohnung in 1090 Wien

1090 Wien, RUHIG + SONNIG + ERSTBEZUG nach Renovierung! In einem gepflegten Haus in ruhiger Lage unweit des Helene-Deutsch-Parks befindet sich diese entzückende Single-Wohnung. ERSTBEZUG nach Renovierung / Vorraum + Wohn-/Schlafzimmer + seprarate ausgestattete NEUE Küche mit kleinem Eßbereich + Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß + separates WC + Abstellraum / Kellerabteil. WEITERS: 5. Liftstock = DACHGESCHOSS / Parkettböden / Hauszentralheizung / perfekte öffentliche Anbindung (U6 + div. Straßenbahnlinien) und OPTIMALE Infrastruktur durch die nahegelegene Nußdorfer Straße / vorerst 5 Jahre befristete Hauptmiete / Miete: EUR 580,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt. / PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte anfordern. Mietaufschlüsselung: € 514,- Nettomiete + € 60,- Betriebskosten (netto) + € 6,- USt. = € 580,- brutto zzgl. direkter Verbrauchsabgaben (Strom, Heizung, etc.) Nebenkosten: € 1.900,- Kaution + 224,- Finanzamtsgebühr + € 1.465,- (inklusive 20% USt) Erfolgshonorar. VERMIETUNG, nähere Auskünfte und Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236-76-86-40 oder Frau Scheindl bzw. scheindl@hackerreal.at.
Fläche m² 36
Zimmer 1
Miete € 580 16,11 €/m²

GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN BESTER LAGE – HOCHWERTIG, SEHR GUTER GRUNDRISS, TOP SANIERT, ERSTBEZUG, PROVISIONSFREI!

Wohnung in 1090 Wien | Rögergasse 12

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine erstklassige Altbauwohnung, in bester Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich 150 Meter von der Station U4 Roßauer Lände und ist somit bestens verkehrstechnisch angebunden. Ca. 200 Meter Gehweg bis zum bekannten Servietenviertel. Es gibt keinerlei Probleme mit dem Parken. Alles in der Nähe: Spar, Billa, Apotheke, Tabak Trafik, Kindergarten, Schule und ein echtes Wiener Flair. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 47 m². Im Haus gibt es keinen Lift, die Wohnung ist aber im Mezzanin und die Fenster sind alle im Innenhof, somit ist die Ruhe garantiert. Fahrradraum versteht sich. Ursprünglich war die Wohnung für das eigene Wohnen gedacht. Die Qualität der Sanierung wie auch die Ausstattung ist entsprechend. Ich hoffe, dass die Fotos aussagekräftig sind und bitte zu beachten, dass bei der Wohnung es sich um Erstbezug handelt! Die Wohnung ist PROVISIONSFREI.
Fläche m² 45,5
Zimmer 2
Miete € 900 19,78 €/m²

Charmante 1-Zimmer-Wohnung - Altbau

Wohnung in 1090 Wien

In einem schönen Altbau vis a vis von der Canisiuskirche wird eine charmante Single-Wohnung auf 3 Jahre befristet vermietet. Die ca. 36m² große Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche mit Herd, Dunstabzug, Backrohr und Geschirrspüler und ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Der Vorraum, die Küche und die Nassräume sind verfliest, im Zimmer ist Fischgrätparkettboden verlegt. Die Fenster sind Thermofenster. Die Raumhöhe beträgt 3,25m. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Die Lage ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und das Sanatorium Hera befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr Ghino de Colle, BA unter 0664 88 36 41 41 oder g.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 35,56
Zimmer 1
Miete € 504,79 14,20 €/m²

Herrlicher Fernblick: Ruhige Garconniere im 6. Liftstock

Wohnung in 1090 Wien | Tendlergasse

TENDLERGASSE: Garconniere im 6. Liftstock mit herrlicher Fernsicht RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohnzimmer mit Schlafnische, Einbauküche, Bad mit Wanne und WC Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung und Parketten ausgestattet. MIETE: € 639,- inkl. BK, Warmwasser und MwSt. MIETDAUER: 5 Jahre KAUTION: € 1.920,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Mag. Koblinger Telefon: 0664/100 45 96 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 43
Zimmer 1
Miete € 639 14,86 €/m²

Erstbezug - unbefristete Singlewohnung!

Wohnung in 1090 Wien | Glasergasse

Die Wohnung liegt im 3. Liftstock einer schönen Altbauliegenschaft, sie wird derzeit generalsaniert und ist voraussichtlich mit Juli 2017 zu beziehen - sie wird unbefristet vermietet! Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus, weiters sind die U4 Friedensbrücke und der Augarten in Gehweite. Raumaufteilung: Vorzimmer, möblierte Wohnküche, großer Wohnraum, modern verfliestes Badezimmer mit Wanne/Duschel, separates WC Ausstattung: Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Einbauküche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Karl Moser unter 0676 705 92 40. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €474,8 zzgl 10% USt.Betriebskosten €84,15 zzgl 10% USt.Sonstiges €12,87 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €57,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €629,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 50
Zimmer 1
Miete € 629,01 12,58 €/m²

KFZ-Garagenstellplatz Nähe Altem AKH

Wohnung in 1090 Wien

In attraktiver Lage des neunten Bezirks gelangt der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage eines neu errichteten Wohnhauses zur Vermietung. Die erste Untergeschoss-Ebene ist sowohl über die barrierefreie Liftanlage als auch über das Stiegenhaus erschlossen. Monatliche Miete inkl. BK und USt: EUR 130,-.
Fläche m² 12,5
Zimmer -
Miete € 130 10,40 €/m²

KLEIN und FEIN - mit perfektem Grundriss - nette 2 Zimmer Starterwohnung mit Freifläche und optionalem Garagenstellplatz - ab sofort zu mieten! - (Top 18: ca. 40m² , 5.OG)

Wohnung in 1090 Wien

KURZBESCHREIBUNG Adresse: 1090, Sobieskigasse 35   Baujahr:   2016-2017 Zustand der Wohnung:    Neubau / Erstbezug Nutzung: Wohnung Nutzflächen: 2 Zimmer ca. 40,30m² + 4,70m² Freifläche + 2,30m² Keller Stockwerke:      Stg. 1; 5. OG   Ausrichtung:     Nordost, strassenseitig Öffentliche Anbindung:   U-Bahn - U6 Nussdorfer Straße; Straßenbahn: 37 und 38; Autobus: 37A und 38 A Heizwärmebadarf: HBW: 29,74 kWh/m²a; Niedrigenergiebauweise, Klasse B Ausstattung: Barrierefreier Hauszugang Niedrigenergiehaus Jede Wohnung verfügt über Freiflächen Tiefgarage mit Stromanschlüssen für E- Autos Fahrradabstellraum davon 9 Plätze mit Stomanschluss für E- Bike Moderne Gas-Hauszentralheizung mit gesonderter Abrechnung nach Verbrauch Kinderwagenabstellraum Badezimmer: Villeroy&Boch, Laufen, hochwertige Fliesen Wohnräume: Parkettboden - moderne Langdiele Fenster: Alu-PVC Balkon: Steinplatten Betonoptik, Stahl-Stabgeländer, vertikale Begrünung in Pflanzentrögen Monatsmiete Top 18 € 736,93 (inkl. Ust und Heizkosten) Miete Garagenstellplatz(optional) € 120,-- (inkl. Ust) Kaution € 3.500,-- Mietdauer 3 Jahre befristet HAUS- und LAGEBESCHREIBUNG Dieses TRENDige HOMEprojekt in Bestlage des 9. Bezirkes lässt keine Wünsche offen. Niedrigenergiebauweise, Green Öko Living durch begrünte Fassaden-Gestaltung, E-Parkplätze für Fahrräder und Autos, hochwertige Materialien sowie elegante und klare Architektur gibt diesen Wohnungen, die alle über großzügige Balkone; Terrassen oder Eigengärten verfügen, einen unverwechselbaren Charakter. Sie ist geprägt von offener Gestaltung mit TRENDigen Farben, exzellenter Grundausstattung und einer bis ins Detail durchdachten Raumaufteilung, wobei die Grundrisse der einzelnen Wohnungen derzeit noch flexibel sind, sogar Wohnungszusammenlegungen sind noch möglich. Somit ist von kleiner Studentenwohnung bis hin zur großzügigen Familienwohnung über eine ganze Etage alles machbar und eignet sich exzellent für die Vermietung oder um sich seinen eigenen Wohntraum zu erfüllen. Das ist der neue HOME TREND der flexiblen, ökologischen und nachhaltigen Bauweise, die viel Lebensfreude im neuen Zuhause verspricht. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Toplage des 9. Wiener Gemeindebezirks in der Sobieskigasse und verfügt über eine erstklassige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Die U-Bahn U6-Station Nussdorferstraße ist ein paar Gehminuten entfernt aber auch die Nussdorferstraße mit den Straßenbahnstationen der Linien 37 und 38 sind schnell erreichbar. Für die Entspannung im Grünen steht der nahe gelegene Währinger Park oder ums Eck der Helene Deutsch Park zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist die hohe Dichte der umliegenden Geschäfte, Restaurants und Cafés. In unmittelbarer Nähe liegen zum Beispiel das kultige Szenelokal „Blaustern" oder die hippen Lokale in den Stadtbahnbögen.  Aber auch die beliebte Einkaufsstraße „Die Nussdorferstraße “ ist ganz in Ihrer Nähe – eine gute Nahversorgung ist somit garantiert. WOHNUNGSBESCHREIBUNG Hierbei handelt es sich um eine perfekt durchdachte Neubauwohnung( Nord-Ost). Man begeht die 2 Zimmer Wohnung in einen Vorraum / Garderobe mit Zugang zum WC. Der Wohnraum mit optisch getrennter Küche in der Ecke, ist offen gestaltet und besticht durch die großen Fensterflächen. Das Schlafzimmer unterteilt sich in mehrere Bereiche - dem Schlafraum, der begehbaren Garderobe und dem hochwertig ausgestatteten Bad mit Waschmaschinen-Anschluß. Wohnküche und Schlafzimmer besitzen jeweils einen Zugang zur Freifläche. Es ist auch anzumerken, dass im Zuge der Vermietung, seitens des Eigentümers, eine neue und hochwertige Markenküche eingebaut wurde.  In der Miete ist ebenfalls ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Garage inkludiert. Dieser bietet auch für größere KFZ, wie einen SUV, genug Platz. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer  jederzeit gerne zur Verfügung. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - diese entspricht 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.  Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Fläche m² 40,3
Zimmer 2
Miete € 736,93 18,29 €/m²

Unbefristete, Provisionsfreie, Leistbare Luxus-Wohnung am Prime Location

Wohnung in 1090 Wien | Porzellangasse 25/46

Tadellose Mietwohnung im Herzen Wiens. Eine wunderschöne Aussicht auf die schönsten Altbauten der Porzellangasse ist entgegnet mit einem hellen Wohn-/Schlafzimmer mit Top Luxusausstattung und Möbel. Einfach zum Einziehen bereit: Koffer auspacken und sofort sorgenlos wohnen. Wohn-/Schlafzimmer: 1. Doppelbett mit Tempur Matratze, Tempur Lattenrost und Leiner Bettrahmen für den Schlafgenuss. 2. Samsung Fernseher mit Apple TV, top speed Internet und Bose Lautsprecher 3. Buchregal, Esstisch, Arbeitstisch, 12 aufstappelbare Sessel für Gäste 4. Custom-made Kleiderschrank mit vielfältigen Innenausstattungen. 5. Wunderschöner Parkettboden 6. Moderne Fenster überall Küche: 1. Wohlfühlküche mit vielen Schränken und einheitliches Design 2. Multifunktion-Microwelle 3. Spühlmaschine 4. Ofen 5. Kühlschrank 6. Keramik Herd 7. Volle Ausstattung mit Besteck, Küchengeräten, Porzellan und sogar Reinigungsmittel Zudem gibt es einen Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsraum mit Lagermöglichkeiten, Waschküche mit modernen Trocknern und Waschmaschinen, eigene Garage anmietbar zu günstigen Preisen. Wenn Sie Comfort, sofortige Bezugbereitschaft und Stabilität der Miete haben wollen, was sehr selten am Markt vorkommt, ist diese Wohnung genau richtig für Sie! Es gibt keine Provision. Interessent soll unbedingt 3 Lohnzettel aufweisen.
Fläche m² 50
Zimmer 1
Miete € 725 14,50 €/m²

Entspannen in heller Garconniere in Zentrumsnähe

Wohnung in 1090 Wien

1-Zimmer-Garconniere von 20. APRIL BIS 29. MAI 2017 zu vermieten, 36m², Altbau, möbliert, Wohn&Schlafzimmer, VZ&Küche, Bad, WC; Nähe Friedensbrücke U4-Station (3 min. Gehzeit), Julius-Tandler-Platz mit Straßenbahnen 5, 33 und D sowie Franz-Josefs-Bahnhof mit Shops auch sonntags geöffnet; 4 min. Fahrt und 20 min. Gehzeit zum Stadtzentrum; Donaukanal und Liechtensteinpark 5 min., Augarten 10 min. entfernt;
Fläche m² 36
Zimmer 1
Miete € 1.000 27,78 €/m²
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 737 15,04 €/m²