Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen bis 50 m² in 9. Bezirk Alsergrund

35 Wohnungen zur Miete

Edles Business Apartment komplett möbliert und ausgestattet in herrlichem Stilaltbau

Wohnung in 1090 Wien | Pfluggasse

Sehr edles Businessapartment in einem wirklich schön adaptierten Stilaltbau, Erstbezug, komplett sehr fein und hochwertig möbliert. Es bietet folgende (T)Raumaufteilung: Eingangsbereich, Garderobe, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschine mit Trocknerfunktion, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer. Ein Kellerabteil rundet das Raumangebot ab! Wir freuen uns auf Ihren Anruf-unser Service ist Ihr feines Business Apartment! -- Nettomiete: € 636,36 Betriebskosten: € 90,00 Umsatzsteuer: € 71,82 Bruttomiete: € 790,00 All inclusive Miete: € 1.100,-- Kaution: € 2.370,00 Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 36,2
Zimmer 2
Miete € 790

TOP sanierte Neubauwohnung im 9. Bezirk

Wohnung in 1090 Wien | Badgasse

Ab sofort verfügbar: Neu sanierte Wohnung im Herzen des 9. Bezirks!   Zur Vermietung gelangt eine Neubauwohnung nur wenige Minuten vom Franz-Josefs-Bahnhof entfernt.  Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von 45,48 m2 und teilt sich wie folgt auf. Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer mit Balkon, Bad mit Dusche, sowie eine separate Toilette. Alle Räume sind getrennt begehbar. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock. Das Objekt befindet sich in einem perfekten Zustand, da es erst dieses Jahr vollsaniert wurde.  Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man den Knotenpunkt Franz-Josefs-Bahnhof sowie Haltestellen der Linien 1, 33 und D. Auch die U4 (Station Friedensbrücke) ist in Fußnähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés runden das Gesamtbild ab.    Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Unterlagen zu. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können! Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zu sämtlichen Objektabgebern besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 45,48
Zimmer 2
Miete € 782,32

Echt coole 2 Zi.-Terrassenwohnung in ruhiger Innenhoflage

Wohnung in 1090 Wien

Eine echt coole Terrassenwohnung, perfekt für Singles oder glückliche Pärchen kommt ab 1. November neu zur Vermietung! Besichtigungen bereits möglich! Super 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Innenhoflage im 4.Liftstock mit toller Raumaufteilung! Die schöne Küche ist TOP ausgestattet! Im Schlafzimmer gibt es einen tollen Einbauschrank, cooles Bad uvm. Lage: ganz ruhige Einbahnstraße hinter dem St.Anna Kinderspital nähe der schönen Einkaufsstraße Alserstraße ! Miete: 970,- (Netto: 800,- 10%USt: 80,- BK: 90) Kaution: 4.000,- € Provision: 2 MM +20%USt Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Fr. Kaiser GEimmobilien unter 0664 380 92 42 oder unter geimmobilien@gmx.net, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 10% USt.Betriebskosten €90 Umsatzsteuer €80------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €970------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 970

Hofseitige, helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in Traumlage

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine schöne, top renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung (48,14m²) in der Währinger Straße im 9. Bezirk. Die Wohnung befindete sich im 3. OG, ist zum Innenhof orientiert und absolut ruhig! Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: • Vorraum (6,79m²) • Wohnzimmer mit Küchenzeile (19,85m²) • Zimmer (15,14m²) • Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken (5,39m²) • WC mit Waschbecken (0,94m²) • Kellerabteil Besondere Highlights des Objektes: • traumhafte Lage • hofseitig und ruhig • tolle Raumaufteilung • zentral begehbar • Bad und WC getrennt • großer, moderner 8 Personen Aufzug • gute öffentliche Anbindung • Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar • optimale Infrastruktur • U6 Nähe • sehr gepflegtes, schönes Wohnhaus • Kellerabteil mit Lift erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: • U6, U4 • Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42 • Autobus 35A, 37A, 40A Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Ihren Strom- und Warmwasserverbrauch, sowie Ihre Heizkosten nach Verbrauch separat abgerechnet werden. Falls Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, Mail: kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €687,78 zzgl 10% USt.Betriebskosten €84,04 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €849------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:82.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 849

Zwei-Zimmer-Wohnung am Alsergrund

Wohnung in 1090 Wien | Augasse 9-15

Die moderne Zwei-Zimmer-Wohnung nahe der Stadtmitte verfügt über eine voll ausgestattete Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, einen Abstellraum sowie eine Balkontürenfront zum Innenhof des Mehrparteienhauses. Sie ist nicht WG-geeignet; Haustiere bedürfen der schriftlichen Zustimmung des Vermieters. Die Wohnung wird teilmöbliert zum 15.10. abgegeben. Anfragen für Besichtigungen am 25. und 26.09. richten Sie bitte mit einer kurzen Vorstellung an Herrn Fuchs (fuchs@hellas.at).
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 663

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit perfekter Raumaufteilung und BALKON

Wohnung in 1090 Wien

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit perfekter Raumaufteilung und BALKON Zur Vermietung gelangt eine ca. 32 m² Neubauwohnung in toller Lage des 9. Bezirkes. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und besteht aus: Wohnraum mit Kochnische  Bad mit Badewanne Schlafzimmer 4,31 m² Balkon Kellerabteil  AUSSTATTUNG: Parkettböden Fliesenbad mit Badewanne Einbauküche Gegensprechanlage Kellerabteil Telekabelanschluss Gaszentralheizung  LAGE: Sehr gute und zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die Straßenbahn Linien 43, sowie die U-Bahn-Station Alser Straße. Die Wohnung wurde noch instand gesetzt - aufgrund dessen wenig Fotos Gesamtmiete (inkl. BK , Heizkosten und USt.): € 667,07 Kaution: € 2.000,- Provision: 2 BMM Befristung: 5 Jahre befristet  Beziehbar: ab sofort   KONTAKT: Für etwaige Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Edith Gruber unter e.gruber@wohnkonzept.co.at zur Verfügung! +++ Weitere attraktive Angebote finden Sie auf www.wohnkonzept.co.at +++ Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 32,1
Zimmer 2
Miete € 667,07

Thurygasse, Hofgrünruhelage, 38m² Altbaumiete, 5. Stock, (kein Lift), Nur für Sportliche!

Wohnung in 1090 Wien, Alsergrund | Thurygasse 4

1090 THURYGASSE  als auch ALSERBACHSTRASSE: nächst U4 Friedensbrücke und nahe U6 Währinger Straße - Volksoper, nächst Liechtensteinstraße, Hofgrünruhelage, Zentrumlage  38m² Altbaumiete mit Neubaucharakter bestehend aus:  1 großes Wohnschlafzimmer,  Komplettküche, Badezimmer mit Runddusche, WC separat, Vorzimmer, Holzkastenfenster, Gasetagenheizung, 5. Stock (kein Lift), NUR für SPORTLICHE, befristet auf 5 Jahre, WG - Eignung, Studenten bevorzugt! (HWB-140), Gesamtmiete   €  480,-- (Nettomiete  €   513,33    BK  €  81,06 UST  € 43,64)  Gas   und   Strom   ist nach  Verbrauch  separat mit Wienenergie zu verrechnen.   Detailinformationen unter:  www.cetraimmobilien.at   oder  0664/910 49 81 Besichtigung: am Montag den 17. September um 17 Uhr - nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at
Fläche m² 38
Zimmer 1
Miete € 480

Bitte Anfrage nur per Mail, Danke! Generalsan. unbefristete Erstbezugs-Whg. im 1. Liftst., Wohnzi., sep. hofseitiges Schlafkabinett, sep. neue Einbaukü., Duschbd./WC ;

Wohnung in 1090 Wien | Althanstr.

Bitte Anfrage nur per Mail mit Angabe einer TEL.NR., DANKE! wir melden uns sobald eine erste Besichtigung möglich ist - Whg. wird gerade generalsaniert! Hübsche generalsanierte helle Stilwohnung od. Wohnbüro/Büro mit freiem Ausblick im 1.Liftstock fast barrierefrei (nur eine Stufe zum Lift),  in bester zentraler Lage Nähe Franz-Josefs-BHF, U4 Friedensbrücke / U6  Nußdorfer Str. , Nähe Liechtensteinpark   in einem sanierten Altbau gelegen ;  Plan von einer Wohnung im 3. Liftstock mit gleicher Raumaufteilung  -– da kein Plan von d. Whg. im 1. Liftstock vorhanden ist; Bilder noch Beispiele von einer Whg. im Haus da das Objekt  gerade generalsaniert wird; Erstbezug nach Generalsanierung, bestehend aus: Vorraum mit hofs. Fenster mit anschl. neuer Einbauküche ( mit E-Herd, Abwasch, Kästchen, Geschirrsp. ausgest., jedoch ohne Kühlschrank), zentral beg. Wohnzimmer ca. 22m² mit Morgensonne, separat begehbares hofseitiges Schlafkabinett ca. 8 bis 9m² mit S/W-Ausrichtung,  neues hübsches Duschbad mit WC, Gasetagenhzg.,  schöne Parketten und schöne Fliesen, (Kellerabteil evt. möglich) Fahrradraum vorhanden ;   Unbefr. Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Steuern noch ohne Heizung und Stromkosten; Nebenkosten: 2 MM Provision, 4 MM Kaution ; ((Bei Büromiete könnte sich die Miete noch etwas erhöhen: Nebenkosten: 3 MM Provision, 4 MM Kaution,  Fa- Gebühr momentan ca. € 220,-- und + € 240,-- für die Durchführung der Vergebührung u. d. Ablieferung der Vergebührungskosten an das Finanzamt; )) Bezug ab ca. Anf./Mitte Oktober 2018 möglich; Nähere Informationen bitte per Mail-Anfrage mit Ang. einer TEL. Nr., danke !
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 599,99

ERSTBEZUG: Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Wohnung in 1090 Wien | Nußdorfer Straße

ERSTBEZUG: Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur Im 9. Wiener Bezirk wird ein modernes Wohnhaus mit insgesamt 158 Mietwohnungen im Jänner 2019 fertiggestellt. Der Bezirk ist auch als Ärzteviertel Wiens bekannt und aufgrund seiner Nähe zum Stadtzentrum und zum Donaukanal sehr beliebt. Das Wohnprojekt ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetzt angebunden, auch zahlreiche Einkaufs- sowie Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umkreis. Das siebengeschossige Wohnhaus bietet schön ausgestattete Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Großteils verfügen die Wohnungen auch über Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen. Ausstattung Voll ausgestattete, moderne Küchen Parkettboden in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Bädern Großteils Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Loggien Außenliegender Sonnenschutz (hofseitig), Innenjalousien bzw. Falt-Schiebe-Läden (straßenseitig) Fernwärmezentralheizung über Bodenkonvektoren pro Wohnung ein Kellerabteil vorhanden Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich um EUR 140,- brutto/Monat angemietet werden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U6 „Nussdorfer Straße“ Straßenbahnlinie 1, 33, 37, 38, D Buslinie 35A, 37A Bezugstermin: ab 1. Jänner 2019 Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. Energiekennzahl Laut Energieausweis vom 22.07.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 10,9 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) beträgt 0,91 (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution 2 Gesamtmieten Provision Vertragserrichtungsgebühr Es handelt sich um Fotos der Musterwohnung!
Fläche m² 45,62
Zimmer 2
Miete € 750

ERSTBEZUG: Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Wohnung in 1090 Wien | Nußdorfer Straße

ERSTBEZUG: Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur Im 9. Wiener Bezirk wird ein modernes Wohnhaus mit insgesamt 158 Mietwohnungen im Jänner 2019 fertiggestellt. Der Bezirk ist auch als Ärzteviertel Wiens bekannt und aufgrund seiner Nähe zum Stadtzentrum und zum Donaukanal sehr beliebt. Das Wohnprojekt ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetzt angebunden, auch zahlreiche Einkaufs- sowie Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umkreis. Das siebengeschossige Wohnhaus bietet schön ausgestattete Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Großteils verfügen die Wohnungen auch über Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen. Ausstattung Voll ausgestattete, moderne Küchen Parkettboden in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Bädern Großteils Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Loggien Außenliegender Sonnenschutz (hofseitig), Innenjalousien bzw. Falt-Schiebe-Läden (straßenseitig) Fernwärmezentralheizung über Bodenkonvektoren pro Wohnung ein Kellerabteil vorhanden Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich um EUR 140,- brutto/Monat angemietet werden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U6 „Nussdorfer Straße“ Straßenbahnlinie 1, 33, 37, 38, D Buslinie 35A, 37A Bezugstermin: ab 1. Jänner 2019 Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. Energiekennzahl Laut Energieausweis vom 22.07.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 10,9 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) beträgt 0,91 (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution 2 Gesamtmieten Provision Vertragserrichtungsgebühr Es handelt sich um Fotos der Musterwohnung!
Fläche m² 48,03
Zimmer 2
Miete € 750,01