Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 9. Bezirk, Alsergrund

189 Wohnungen zur Miete

Topsanierter Erstbezug - wunderschöne Altbauwohnung

Wohnung in 1090 Wien

engelreal.at Für weitere Informationen zu diesem Objekt, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Mag. Mira Krauliz unter 0664 - 451 42 52  bzw. per Email an mk@engelreal.at Topsanierte Altbauwohnung - Erstbezug - 3 Zimmer - in unmittelbarer Nähe des Liechtensteinparkes! Wohnung: Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (Lift ist vorhanden) eines Jahrhundertwendehauses. - 3 Zimmer  - Hochwertige Küche - Badezimmer mit Wannenbad und Dusche - auf 7 - 10 Jahre befristet - Eichenparkettboden, Flügeltüren - topsanierter Altbau, Kunststofffenster - ein Autoabstellplatz (direkt neben dem Gebäude) ist optional um € 100,-  brutto monatlich (zusätzlich) verfügbar. Lage: Das Objekt befindet sich vis a vis des Liechtensteinparkes. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich in der Nähe. Die Straßenbahnlinien 1, 5, 33, D, 37, 38 befinden sich in Gehweite, die U- Bahnlinie U4, Friedensbrücke, ist fußläufig in 10 Minuten (oder per Straßenbahn) erreichbar. Die U- Bahnlinie U6, Währinger Straße, erreicht man zu Fuß ebenfalls binnen 10 Minuten. Gebäude: es handelt sich um ein Jahrhundertwendehaus, dessen Fassade vor nicht allzu langer Zeit saniert wurde. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und einen Fahrradabstellplatz (im Hof). Ein Kellerabteil ist vorhanden. Für weitere Informationen zu diesem Objekt, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Mag. Mira Krauliz unter 0664 - 451 42 52  bzw. per Email an mk@engelreal.at Bitte besuchen Sie uns unter engelreal.at oder dachterrassen.at, um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. engelreal.at
Fläche m² 134
Zimmer 3
Miete € 1.590 11,87 €/m²

Edle Dachgeschoß-Wohnung ADEL VERPFLICHTET

Wohnung in 1090 Wien

Edle Dachterrassen-Wohnung in einem Gründerzeitpalais in Wien 9 (Servitenviertel). Die generalsanierte Altbauwohnung liegt im letzten Liftstock (Dachgeschoß). Optimale und repräsentative Aufteilung der Räume in: Ebene 1: Vorraum, geräumiges Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten Ebene 2: über eine Wendeltreppe erreicht man die XXL-Dachterrasse (ca. 26 m2) mit tollem Panorama-Blick über Wien Klassische Parkett- und Fliesenböden zeigen die Würde der hohen Räume mit Doppelflügeltüren. Hier lässt es sich wohnen, repräsentieren und wohlfühlen. Ein Angebot der Extraklasse. Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Weitere Highlights: Telekabel, SAT-Anschlüsse, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Gegensprechanlage usw. Übersicht über Miete Nettomiete: 1.580,48 Betriebskosten (aconto): 192,24 Umsatzsteuer: 177,27 Brutto-Gesamtmiete: 1.950,-
Fläche m² 116
Zimmer 3
Miete € 1.950 16,81 €/m²

Top renovierte Altbauwohnung mit Flair in zentraler Lage

Wohnung in 1090 Wien

Diese charmante, sonnige, ca. 85m² große Altbauwohnung liegt stadteinwärts hinter der Volksoper, in unmittelbarer Nähe zur U6, 40, 41, 42 und 40A. Die neu renovierte Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, eine ansprechend eingerichtete Küche, zwei große Zimmer, ein Kabinett, Badezimmer und WC. Hohe Räume mit Stuckdecken, Fischgrätparkettböden und Doppelflügeltüren machen dieses Objekt zu einem repräsentativen Zuhause. Beheizt wird die Wohnung mit Gas. Sie befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Gebäudes und verfügt über ein Kellerabteil.   Der Energieausweis wird nachgereicht. Miete: € 1.100,00,-- inkl. MWSt und BK  - zzgl. Strom und Heizung Kaution:   € 3.300,00 Maklerhonorar:  2 BMM zzgl. Steuern Für weiter Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen Regina Backhausen gerne unter 0650/30 13 119 zur Verfügung.        
Fläche m² 84
Zimmer 2,5
Miete € 1.100 13,10 €/m²

UNBEFRISTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE

Wohnung in 1090 Wien

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 95 m2 - TERRASSE ca. 15 m2 - geräumige WOHNKÜCHE - Einbauküche mit Geräten und Platz für Esstisch - 2 Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschbecken - Toilette separat - Laminatboden - Nassräume und Küchenbereich verfliest - Gasetagenheizung - Abstellraum - Lift - Wohnung befindet sich im Dachgeschoss - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - ab sofort verfügbar     Infrastruktur: - sehr gute Lage - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Universitäten, Schulen, Kindergärten etc. in unmittelbarer Nähe - gute Verkehrsanbindung  - U6 Nußdorfer Straße zu Fuß erreichbar - sehr viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung     Konditionen:  - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.190,00 - Kaution € 3.600,00 - Kosten für Vergebührungen ca. € 570,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.      WICHTIG: es werden NUR Anfragen bearbeitet mit vollständig ausgefüllten Daten!   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.     
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.190 12,53 €/m²

ALTBAUMIETE

Wohnung in 1090 Wien

ALTBAUMIETE NÄHE ALTES AKH INFRASTRUKTUR: Straßenbahn 5, 33, 43, 44, Bus 13A, gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, geräumiges Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, ein extra-WC, Abstellraum AUSSTATTUNG: Küche, ParkettbödenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €787,99 zzgl 10% USt.Betriebskosten €162 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €95------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1044,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:123.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 1.044,99 11,74 €/m²

SCHÖNE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN EINEM GRÜNDERZEITHAUS

Wohnung in 1090 Wien 9., Alsergrund

Die im klassischen Stil generalsanierte Altbauwohnung liegt im DG, also im letzten Liftstock eines eleganten Gründerzeithauses mit stilvollem Entrée: Raumaufteilung: - Vorraum-Eingangsbereich - Wohnsalon - 2 Zimmer - Küche inkl. aller Geräte (Gasherd mit Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank) - 2 Bäder (Bad 1: mit Wanne und 2 Waschbecken, Bad 2 mit Duschkabine und einem Waschbecken) - 2 WC - über eine Wendeltreppe erreicht man die 26 m² Panorama-Dachterrasse Parkettboden im Vorraum und in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und den Nassräumen, Gasetagenheizung Die Wohnung liegt im Servitenviertel und bietet neben einer sehr guten Infrastruktur auch viele nahe gelegene Erholungsmöglichkeiten wie den Augarten, den Liechtenstein-Park und den Donaukanal. Die U-Bahn-Station Roßauer Lände der U4 liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht somit eine hervorragende Verbindung ins Zentrum Wiens. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Andreas Bauer: eMail: bauer@immovos.at Mobiltelefon: 0699 / 1401 1627
Fläche m² 116
Zimmer 3
Miete € 1.950 16,81 €/m²

Wunderschöne Mietwohnung im Servitenviertel

Wohnung in 1090 Wien

In unmittelbarer Nähe zum Palais Liechtenstein gelangt eine absolut ruhig gelegene Altbau-Mietwohnung mit ca. 96 qm Wohnfläche in die Vermarktung. Trotz der urbanen Umgebung, besticht die Wohnung, durch ihre absolute Ruhelage. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines schönen Altbaus und ist wie folgt aufgeteilt: 1 Vorraum, 3 Zimmer, 1 großzügige Küche mit Platz für einen Esstisch, 2 Badezimmer, 1 Abstellraum und 2 Toiletten. Die Wohnung ist in den sehr großen, begrünten Innenhof ausgerichtet und besticht durch viel Tageslicht und einer sehr ruhigen Lage. Ein Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Sowohl optisch, als auch qualitativ bietet die Wohnung einen sehr hohen Standard. Ein hochwertiger Fischgrät-Parkettboden gibt der Altbauwohnung ein tolles Ambiente. Die Küche ist voll ausgestattet und kann sofort benutzt werden. Die Umgebung bietet mit seinen unzähligen Geschäften, Bars und Restaurants ein umfangreiches Angebot für jeden Geschmack.  Die Straßenbahnlinie D, sowie die U-Bahnlinie U4 Roßauer Lände sind fußläufig schnell zu erreichen.  Das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter office@sl-immobilien.at bzw. unter +4367688088879.  Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir im Falle eines Vertragsabschlusses, eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt in Rechnung stellen.  
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 1.354 14,10 €/m²

Top-sanierte Altbauwohnung mit toller Ausstattung

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.04.2017 eine moderne, top sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung im 9. Bezirk direkt an der Alser Straße. Sie befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und ist zum ruhigen Innenhof orientiert. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden.  (Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielfotos aus der Nachbarwohnung mit ähnlichem Grundriss und gleicher Ausstattung handelt!) Raumaufteilung: Vorraum großes Wohnzimmer Schlafzimmer Zimmer Bad mit Badewanne und Waschbecken Küche mit Fenster Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss separates WC Besonderheiten des Objekts: top saniert modern und hochwertig ausgestattet repräsentativer Altbau Traumlage, trotzdem ruhig fantastische Raumaufteilung hohe Decken, stilvolle Flügeltüren schöner Echtholz-Parkettboden sehr schönes, gepflegtes Haus Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien: 5, 33, 43 in unmittelbarer Nähe Autobuslinie 13A Weitere monatliche Kosten: Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung:  Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Erste Monatsmiete KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 1.044,99 11,74 €/m²

ERSTBEZUG: SPITZENALTBAUWOHNUNG in beliebtem Viertel!

Wohnung in 1090 Wien 9., Alsergrund

Diese charmante, generalsanierte, auschließlich in Innenhöfe ausgerichtete Altbauwohnung mit charakteristischer Atmosphäre und eigenem Hofzugang bieten wir erstmalig zur Miete an: Drei gut nutzbare, schön dimensionierte Zimmer, davon 2 extra begehbar, Vorraum, Bad mit Wanne. WC mit Handwaschbecken.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 788,59 11,43 €/m²

Hahngasse nächst U4 Rossauer Lände, zentrale 100m² Altbaumiete, Komplettküche, 3. Stock (KEIN Lift!)

Wohnung in 1090 Wien | Hahngasse 25

1090   HAHNGASSE :   nächst   U4   Roßauer Lände,   zentrumsnahe    100m²   Altbaumiete,   3    Zimmer, Komplettküche (KEIN Kühlschrank!) , Badezimmer mit Badewanne, WC separat, Abstellraum, Vorzimmer, Gasetagenheizung,   Parkettböden ,    Flügeltüren,    3. Stock     (kein Lift),    (HWB-189),   Gesamtmiete    €    1.148,-- (Nettomiete   €   821,32    BK    €    222,32   UST   €   104,36) Detailinformationen   unter:     www.cetraimmobilien.at         oder        0664/910 49 81 Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:   office@cetraimmobilien.at
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.148 11,48 €/m²