Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 9. Bezirk Alsergrund

86 Wohnungen zur Miete

WG-taugliche Mietwohnung in umittelbarer Nähe zum Donaukanal

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal, Julius-Tandler-Platz sowie die U-Bahnstation Friedensbrücke. In wenigen Gehminuten erreicht man das Servitenviertel sowie die Innenstadt. Die Teilmöblierte Wohnung hat eine gute Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt: VR, WC, Bad, begehbare Gaderobe, zentrales Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, sowie zwei weitere Zimmer jeweils links und rechts vom zentralen Wohnzimmer. In den Betriebskosten sind € 60,-- als Akontozahlung für Heizung und Warmwasser ernthalten, welche je nach Verbrauch verrechnet werden. * 3-Zimmer-Wohnung (WG-tauglich) *2. Liftstock *U4-Station Friedensbrücke, Donaukanal, Servietenviertel ums Eck * Kaution: € 3.000,-- * Gesamtmiete inkl. BK. und Ust € 1.200,-- Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 59,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.200

Nußdorfer Straße 14 - Top 11

Wohnung in 1090 Wien | Nußdorfer Straße 14

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Hauses in der Nußdorfer Straße 14. Die Wohnung gliedert sich in Wohnzimmer, Esszimmer mit vollmöblierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum und WC. Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet und in einem äußerst guten Zustand.   Mit dem Lift gelangt man bequem zur Waschküche, den Kellerabteilen und zur Garage. Garagenplätze sind auf Anfrage anmietbar.    Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 2.700,- benötigt. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
Fläche m² 87,79
Zimmer 3
Miete € 1.172,40

Nähe AKH-Campus - Erstbezug - unbefristete Altbauwohnung!

Wohnung in 1090 Wien | Wasserburgergasse

Das zu vermietende Wohnobjekt wird derzeit generalsaniert und ist nach Fertigstellung voraussichtlich ab August unbefristet zu mieten! Es liegt im Hochparterre und kann gut als WG-Wohnung genutzt werden. Die gepflegte Altbau-Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit sehr guter Versorgungsinfrastruktur; es gibt zudem zahlreiche Ausgehmöglichkeiten und begehbare Grünflächen in der näheren Umgebung. Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnraum mit integrierter möblierter Küche, 2 getrennte Schlafräume, Tageslicht-Badezimmer, separates WC. Ein nebenliegender Abstellraum am Gang gehört zur Wohnung. Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, hohe Räume, modern verfliestes Bad mit Wanne/Dusche/Doppel-Waschtisch, moderne Einbauküche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Bitte kontaktieren Sie Herrn Mag. Pasterk direkt unter 0664 184 13 29 für einen Besichtigungstermin - weitere Objekte aus unserem umfangreichen Portfolio finden Sie auf www.immoservice.or.at! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €699,78 zzgl 10% USt.Betriebskosten €108,7 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €889,33------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:136.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 67,94
Zimmer 3
Miete € 889,33

Mit bestem Geschmack möbliertes Apartment in sehr guter Lage // With best taste furnished Apartment in very good locartion

Wohnung in 1090 Wien

Eine ganz besonders elegante, voll ausgestattete 2-Zimmer Wohnung, warm wirkend, elegant und mit viel Geschmack eingerichtet wird zur befristeten Miete auf 4-5 Jahren angeboten. Die Wohnung hat einen exzellenten Schnitt und liegt im 2. Stock - jedoch auf Grund des Mezzaninґs auf der 3. Geschossebene - eines prestigeträchtigen und bestens erhaltenen Gebäudes. Das Haus selber liegt im Servitenviertel, das für seine vielen Restaurants und Geschäfte bekannt ist. Erwähnenswert ist, dass die nächste U-Bahn-Station (U4) in Sichtweite liegt. Eine doppelte Eingangsflügeltür führt in einem liebevoll ausgestatteten Foyer, der als Verteilerraum zu allem, was die Wohnung zu bieten hat, fungiert: Wohnzimmer, modernste Küche mit Essplatz, Schlafzimmer, Bad und WC. Die Wohnung ist hell und freundlich, exklusiv ausgestattet ( Holzmöbel und Holzfußböden ), das bewegliche Inventar darüber hinaus elegant und komfortabel. Perfekte Voraussetzungen für Wohnkomfort in einem Ambiente auf gehobenem Niveau! Parkplätze sind bei Bedarf ausreichend ( kostenpflichtig ) zu monatlichen Gebühren zwischen 110-160 € monatlich möglich. Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung. www.VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! An extremely tastefully and elegant, fully equipped 2-room apartment, is offered for a limited rental period of 4-5 years. The apartment has an excellent floor-plan and is placed on the 2nd floor - however considering in between mezzanineґs on the 3rd floor level - of a prestigious and well-preserved building. The house itself is located in Servitenviertel, which is known for its many restaurants and shops. It is worth mentioning that the nearest subway station (U4) is within sight. A double wing door leads into a lovingly desinged Lounge, which makes all the rooms immediately accessible: modern kitchen with dining place, living-room, bedroom, bathroom and toilett. The apartment is extremely bright, warm and friendly ( wood furniture and wood floors ), equippied with an apealing furniture. Perfect conditions for domestic comfort in an atmosphere at a high level! Parking spaces are in demand enough (charge) possible for monthly fees between 110-160 € per month. For further details pls call Mr. Corneliu TANASESCU under T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available. www.VALMACOR.at! We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1250 zzgl 10% USt.Betriebskosten €101,98 zzgl 10% USt.Sonstiges €25 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €137,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1514,68------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 80
Zimmer 2,5
Miete € 1.514,68

Exklusive Terrassenwohnung - zentrale Lage (nähe Votivkirche) - unbefristet

Wohnung in 1090 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine zentral gelegene, ruhige Dachgeschoßwohnung in einer Ebene mit Blick Richtung Votivkirche. TOP Zustand! Raumaufteilung 2 Vorräume Wohnzimmer mit offener Einbauküche  2 Schlafzimmer 1 große, komplett eingerichtete Garderobe (12 m²) Bad mit 2 Waschtischen, Badewanne, ebener Duscheingang (Nurglas Duschwand)   1 WC 2 Abstellräume 1 Terrasse 19 m² 1 Loggia 15 m² 1 Kellerabteil 1 Fahrradabstellraum  Ausstattung Klimaanlage Fußbodenheizung Parketten Sicherheitstüre Lift Investitionskostenersatz € 4.850,- für großen Spiegelschrank im Vorraum, Einrichtung Schrankraum - angepasst, um den gesamten Raum zu nützen, samt aufwendiger Beleuchtung jedes einzelnen Regals (siehe Fotos). Infrastruktur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und schulische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung Straßenbahn 37, 38 40, 41, 42 - nur 1 Station zur U2 Schottentor Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Bitte, beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Fläche m² 141,92
Zimmer 3
Miete € 2.690,31

Charmanter Altbau - 2 Zimmerwohnung - Nähe U6 - unbefristet

Wohnung in 1090 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine helle 2 Zimmerwohnung.  TOP Zustand! Raumaufteilung Vorraum 2 Durchgangszimmer Kabinett Einbauküche Bad mit Wanne WC Ausstattung Gasetagenheizung Parkett Flügeltüren Lift Infrastruktur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und schulische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung Nähe U6 Wir weisen darauf hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten. Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten. Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.    
Fläche m² 67,73
Zimmer 2,5
Miete € 906,24

Unbefristete Altbauwohnung

Wohnung in 1090 Wien | Nußdorfer Straße

Die in der Nußdorfer Straße gelegene, sanierte Altbauliegenschaft verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - zahlreiche Geschäfte und Ausgehmöglichkeiten, sowie der AKH-Campus befinden sich in der Nähe; Straßenbahn, Bus und U-Bahn Anbindungen liegen in Gehweite. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock, sie ist als WG-Wohnung geeignet, kann aber auch als Wohnung-Büro mit 20% USt. genutzt werden. Sie besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitsraum, möblierter Küche, Badezimmer und WC. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Einbauküche, Wannenbad, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Bitte kontaktieren Sie Herrn Karl Moser direkt unter 0676 705 92 40 für einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €904,75 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200,05 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €110,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1215,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 90,93
Zimmer 2,5
Miete € 1.215,28

Drei getrennt begehbare Zimmer! U6 - Nußdorfer Straße! WG oder Familien Traum! Möblierte Küche!

Wohnung in 1090 Wien

Die helle 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Liechtensteinstraße, nahe der U6 U-Bahn Station Nußdorfer Straße. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit Fliesen versehen. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken und eine Badewanne.  Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und sind nicht im Mietpreis inkludiert. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.  Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 865 Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.  Garage/PKW Abstellplatz Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Der monatlichen Mietpreis beläuft sich auf 155,34 Euro (inkl. Betriebskosten und USt.). Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.  Öffentliche Verkehrsmittel: Liechtenwerder Platz-S ( 3 Min.) D Straßenbahn Nussdorfer Straße ( 5 Min.) 37 38 U6 U-Bahn Station Glatzgasse ( 7 Min.) 37 und 38 Straßenbahn Kosten: monatliche Miete: 865,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.600,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 177 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 79,96
Zimmer 3
Miete € 865

WG sucht neue Bewohner!!!

Wohnung in 1090 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Gepflegte Altbauwohnung, WG geeignet sucht ab August neue Bewohner! Die Wohnung besticht durch seine zentrale Lage! U4 Friedensbrücke, Franz-Josefs-Bahnhof, Strassenbahnen alles in wenigen Gehminuten erreichbar! Die frisch ausgemalte Wohnung besteht aus 3 Zimmern - getrennt begehbar, Küche, Badezimmer inkl. WC und Badewanne, großzügigen Vorraum mit Fenster. Daneben bestehen 3 durch Rigips-Zwischenwände abgetrennte Nebenräume (als Garderoben oder Abstellräume zu verwenden). Die Einbauküche bietet Herd, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und einen Sitzplatz für gemeinsame Nahrungsaufnahme. Gasetagenheizung (1x jährlich muss die Kombitherme gewartet werden). Parkett- und Fliesenböden. Die Miete beträgt monatlich gesamt: € 1.300,- inkl. BK, inkl. Ust.   Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Billa Franz-Josefs-Bahnhof bis 22 Uhr geöffnet). Für die Freizeitgestaltung dient das naheliegende Rossauer Lände mit Fahrradweg und zahlreichen Lokalen, um den Abend entspannt ausklingen zu lassen! Es liegt ein Energieausweis vor: HWB(kwh/m²/Jahr): C 94,92 Es fallen folgende Nebenkosten bei der Anmietung an: Kaution: 3BMM, das sind € 3.900,- Maklerprovision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust. Gerne stehe ich Ihnen unter jama@immoagency.at oder 0676/9517606 für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 1.300

GU, Stilaltbau, helle Altbauwohnung mit 3 zentralen Zimmern, unbefristet,

Wohnung in 1090 Wien, Alsergrund

Klassische Stilaltbauwohnung mit zentralem Wohnzimmer, zentralem Schlafzimmer, zentrales Kabinett - die gesamte Wohnung ist mit Parketten ausgelegt. geräumige Küche. Abstellraum, Wannenbad, WC. Gasetagenheizung. Keller. Lift. UNBEFRISTETE Hauptmiete !! Schöne Aussicht. Hoher Liftstock, Gesamtmiete € 1.195,45 (Miete € 920,--, BK € 166,78, Ust 108,67). HWB 130, Klasse D. 3 MM Kaution 2 MM Provision + 20 % Ust. Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1086,77 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €108,68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1195,45------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.195,45