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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 9. Bezirk Alsergrund

124 Wohnungen zur Miete

Wunderbare Zentral begehbare, großzügig angelegte 3 Zimmer Altbauwohnung - WG geeignet!!

Wohnung in 1090 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! Sehr schöne, zentral gelegene helle ca. 103 m² Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zur Wirtschaftsuniversität.  3 separat begehbare Zimmer, großem Vorzimmer, Küche mit Einbaugeräten, Bad, und separatem WC. Große klassische Flügeltüren mit herrlichen großen Fenstern. Klassische Fischgrätparkett Böden.  3er WG - GEEIGNET Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift. Im Hof befindet sich ein Überdachter Fahrradabstellplatz. KEINE ABLÖSE PROVISION 2 BMM + 20% MwSt KAUTION 4500 € BEZIEHBAR SOFORT "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 1.200

NÄHE AKH !!! Gesucht-Gefunden-Gemietet !!! Absolute Ruhelage !!!

Wohnung in 1090 Wien | Mariannengasse

Zur Vermietung gelangt diese herrliche ABSOLUT ruhig gelegene 3 Zimmerwohnung mit kleinem Balkon in 1090 Wien -AKH. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im 4ten Liftstock und alle Fenster sind in den Innenhofbereich ausgerichtet. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: sehr großzügiger Vorzimmerbereich gemütliches Wohnzimmer 2 ruhige Schlafzimmer - sind vom Wohnzimmer aus erreichbar Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster extra WC mit Fenster separate voll eingerichtete Küche mit Fenster Kellerabteil GESAMTMIETE: € 1.206,00 inkl. BK+USt. zzgl. Strom + Gas nach eigenem Verbrauch Kaution : 3 BMM Provision: 2 BMM+20% USt. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.206

HOFSEITIG MIT BALKON

Wohnung in 1090 Wien

Nach dem gut angelegen Eingangsbereich kommen Sie in 3 ca. gleich große hofseitig orientierte Zimmer. Der Balkon und die vollständig eingerichtete Küche runden dieses Angebot ab. Profitieren Sie von der höchsten Dichte an kulturellen sowie sportlichen und öffentlichen Einrichtungen in ganz Wien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Balkon - Parkett - Einbauküche - hofseitig - ruhig und hell - Keller mit Waschküche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.206,04

DG-Traum mit Terrasse in Hofruhelage! getrennt begehbare Schlafzimmer! U6! möblierte Küche!

Wohnung in 1090 Wien

Die helle 3-Zimmer DG-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95m² und einer Terrassenfläche von ca. 15m² befindet sich im 5. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Liechtensteinstraße, nahe der U6 U-Bahn Station Nußdorfer Straße. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Wohnküche mit möblierter Küchenzeile - zwei getrennt begehbare Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separates WC - Terrasse in absoluter Hofruhelage In den Zimmern wurde ein schöner Boden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit Fliesen versehen. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Waschmaschinenanschluss und eine Badewanne.  Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und sind nicht im Mietpreis inkludiert. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.  Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf unbefristete Dauer vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.130,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.  Garage/PKW Abstellplatz Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Der monatlichen Mietpreis beläuft sich auf 155,34 Euro (inkl. Betriebskosten und USt.). Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.  Öffentliche Verkehrsmittel: Liechtenwerder Platz-S ( 3 Min.) D Straßenbahn Nussdorfer Straße ( 5 Min.) 37 38 U6 U-Bahn Station Glatzgasse ( 7 Min.) 37 und 38 Straßenbahn Kosten: monatliche Miete: 1.130,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3.400,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 76,72 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.130

---SCHÖNES ALTBAUFLAIR IN RUHELAGE---

Wohnung in 1090 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene Altbauwohnung mit guter Raumaufteilung in einem noblem Gründerzeithaus am Donaukanal. Die Wohnung ist sehr ruhig, da Sie eine komplette Innenhoflage aufweist. Ein Kinderwagen,- Fahrradabstellraum und Keller sind vorhanden. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 104 m² 3 Zimmer 1 Küche 1 Bad 1 WC Vorzimmer Parkettboden Lift: ja Kellerabteil Fahrradabstellraum Beschreibung: Hier erwartet Sie eine klassische Altbauwohnung, welche viel Platz und hohen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung ist mit Flügeltüren und Parketten ausgestattet und sind sämtliche Elemente des Altbau´s erhalten geblieben.. Ein guter Grundriss ist durch die drei getrennt begehbaren Zimmer gegeben. In der schönen, hellen großen Küche finden Sie genügend Platz für einen Essbereich und eine begehbare Garderobe bzw. zwei Abstellräume bieten zusätzlich jede Menge Stauraum. Die Wohnung ist sehr ruhig, da alle Zimmer in den  Innenhof gerichtet sind. Kosten: Nettohauptmietzins: € 1.121,62 BK: € 178,38 MwSt: € 130,-- Bruttomiete / Monat: € 1.430,-- Kaution: 3 BMM Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Mwst. Energieausweis: Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns auf die Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis betreffend der Liegenschaft, noch nicht vorgelegt. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Lage und Infrastruktur: In schöner Lage des 9. Bezirks finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Apotheken sowie Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Donaukanal lädt zu einem Spaziergang ein und die exzellente öffentliche Verkehrsanbindung mit der U6 Station Rossauer Lände lassen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten erreichen. Kontakt: Fühlen Sie sich angesprochen ? Dann kontaktieren Sie bitte Frau Sommer unter 0660 34 98 917 oder unter sommer@stadtquartier.at. Diese steht Ihnen gerne für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.430

Suche MitbewohnerIn, biete WG-Zimmer

Wohnung in 1090 Wien | Grünentorgasse 13

Wir sind ein Paar in mittleren Jahren und haben 1 freies Zimmer mit 25 m². Am Wochenende sind wir am Land, da hast du die Wohnung für dich. Beste Wohngegend, ruhige Lage im Seritenviertel. Beste Verkehrsanbindung: nur 2 Minuten zu D und nur 5 Minuten zu U4. Keine Raucher, keine Haustiere, ab 25 Jahre (keine Parties). Befristet auf 1 Jahr, Verlängerung möglich.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 610

GU, Klassische, helle Stilaltbauwohnung, unbefristet, 3 Zimmer

Wohnung in 1090 Wien, Alsergrund

Klassische Stilaltbauwohnung mit zentralem Wohnzimmer, zentralem Schlafzimmer, zentrales Kabinett - die gesamte Wohnung ist mit Parketten ausgelegt. geräumige Küche. Abstellraum, Wannenbad, WC. Gasetagenheizung. Keller. Lift. UNBEFRISTETE Hauptmiete !! Schöne Aussicht. Hoher Liftstock, Gesamtmiete € 1.395,-- (Miete € 1.030,50, BK € 250,--, Ust 114,50). HWB 130, Klasse D. 3 MM Kaution 2 MM Provision + 20 % Ust. Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1268,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €126,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1395------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.395

GU, Klassische, helle Stilaltbauwohnung, unbefristet, 3 Zimmer

Wohnung in 1090 Wien, Alsergrund

Klassische Stilaltbauwohnung mit zentralem Wohnzimmer, zentralem Schlafzimmer, zentrales Kabinett - die gesamte Wohnung ist mit Parketten ausgelegt. geräumige Küche. Abstellraum, Wannenbad, WC. Gasetagenheizung. Keller. Lift. UNBEFRISTETE Hauptmiete !! Schöne Aussicht. Hoher Liftstock, Gesamtmiete € 1.395,-- (Miete € 1.030,50, BK € 250,--, Ust 114,50). HWB 130, Klasse D. 3 MM Kaution 2 MM Provision + 20 % Ust. Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1268,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €126,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1395------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.395

---PRACHTVOLLE WOHNUNG INKL. BALKON IM HERZEN DES 9. BEZIRKS---

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt eine herrschaftliche 3-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon im Herzen des 9. Wiener Gemeindebezirks. Eckdaten im Überblick: NFL: ca. 146,28m² Zimmer: 3 Mobiliar: Schränke, Küche, Bad, Waschmaschine, Trockner WCs: 3 Bäder: 2 Balkon: 1 (ca. 5,99m²) Begehbare Garderobe: 1 Abstellraum bzw. Wirtschaftsraum: 2 Klimageräte: 2 (Im Wohnzimmer sowie einem der Schlafzimmer) Lift Befristung: 3 Jahre 6 Monate Beschreibung: Sie betreten diese herrschaftliche 3-Zimmer-Wohnung über einen Vorraum (ausgestattet mit Garderobenschränken). Dieser führt Sie zur vollausgestatteten Küche sowie beispielsweise zum Wirtschaftsraum (ausgestattet mit einer Waschmaschine sowie einem Trockner). In diesem Wirtschaftsraum befindet sich auch die erste Toilette der Wohnung mit Handwaschbecken. Der Balkon dieses Objektes lässt sich über diesen Vorraum begehen, als auch über das erste Schlafzimmer (sehr ruhig, da innenhofseitig gelegen) welches mit einer getrennt begehbaren Garderobe, einem Abstellraum sowie einem gleich angeschlossenem Badezimmer ausgestattet ist. Dieses Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, ein Handwaschbecken, einen Handtuchwärmer sowie über ein WC. Ein weiteres Highlight dieses ausgewöhnlichen Objektes ist das mehr als großzügig bemessene Wohnzimmer, welches mit einem Klimagerät sowie einem schönen Luster ausgestattet ist. Über dieses Wohnzimmer betreten Sie das zweite Schlafzimmer, welches ebenso mit einem Klimagerät ausgestattet ist, als auch über ein eigenes Badezimmer verfügt. Dieses Badezimmer verfügt wiederum über eine Badewanne, ein Handwaschbecken, einen Handtuchwärmer sowie über ein eigenes WC. Diese herrschafltiche Wohnung ist somit ideal für jene, die das gewisse Etwas suchen! Kosten: Bruttomiete (inkl. BKs & Ust.): € 1.999,- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Kaution: € 8.000,- Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet in unmittelbarer Nähe der Liechtenstein-bzw. Währingerstrasse, sowie nur wenige Gehinuten vom Schottentor mit seiner hervorragenden öffentlichen Anbindung entfernt. Durch die umliegenden Geschäfte, den Restaurants, dem Votivpark sowie den Nahversorgern ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 140,14
Zimmer 3
Miete € 1.999

Erstbezug: 95m² Dachmaisonette + 10m² Terrasse mit Einbauküche - 1090 Wien

Wohnung in 1090 Wien

Unbefristeter 95m² DG-Erstbezug mit Terrasse und Klimaanlage!  Diese soeben neu errichtete Dachmaisonette mit Terrasse befindet sich im Dachgeschoß eines renovierten Stilaltbaus an der Spittelauer Lände. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 95,35m², ist süd-westseitig in eine ruhige, begrünte Seitengasse (Gussenbauergasse) ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Zimmern, 2 Bädern, Vorraum, Flur, 2 Abstellräumen, Gäste-WC sowie ca. 9,63m² Terrasse,. Ausstattung: Erstbezug mit Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Echtholz-Parkettboden, 1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit verglaster Dusche und WC, WM-Anschluss, elektr. Sonnenschutz, Lift, Kabel-TV und Internet Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil,. Wunderschöne, unbefristete Dachmaisonette in zentrumsnaher Lage mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U4-Friedensbrücke und Straßenbahn Linien 1, 5, 33 und D in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls praktisch direkt vor dem Haus befindet sich die Donaukanal-Promenade, die zu Spaziergängen, zum Radfahren und zu sportlichen Aktivitäten einlädt.  Bitte beachten Sie auch die weiteren DG-Erstbezüge von 80m² - 97m² im selben Haus auf unserer Homepage www.wohnkonzept.co.at  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk/Lift und 10% USt. € 1.514,75 (HMZ netto € 1.201,60 + Bk/Lift € 175,44 + 10% USt. € 137,71) Kaution € 4.550,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.755,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT:  Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 95,4
Zimmer 3
Miete € 1.514,75