Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 9. Bezirk, Alsergrund

135 Wohnungen zur Miete

Wunderschöne 3-Zimmer DG-Wohnung mit Terrasse!

Wohnung in 1090 Wien

In einer ruhigen Seitengasse der Nußdorfer Straße gelangt diese ca. 111,07m² große 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse zur Vermietung. Sie befindet sich im DG eines stilvollen und gepflegten Altbaus im Herzen des 9.Bezirks und besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt, der lebendigen Währinger Straße und Nußdorfer Straße mit ihren trendigen Geschäften und Lokalen. Die Raumaufteilung: 1.Ebene Eingangsbereich und Vorraum Masterbedroom mit en-suite Badezimmer und Schrankraum Schlafzimmer Duschbad separates WC Abstellraum 2.Ebene offene Küche mit Bar Wohn- Esszimmer große Terrasse Energieausweis: D - HWB 101,75 kWh/m2.a, gültig bis 15.01.2023 Ausstattung: Lift, Parkettboden, Gegensprechanlage, große Terrasse, Abstellraum, Klimaanlage, Gasetagenheizung Die Infrastruktur: Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Hofer, Spar, Billa, Bipa,) sowie eine große Auswahl an Restaurant und Cafes in der unmittelbaren Umgebung. Durch die nahe gelegene U6 Station Währinger Straße sowie die Station Nußdorfer Straße/Alserbachstraße, die Straßenbahnlinien 5,33,37 und 38 die Buslinien 40A ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Nouni Eisenburger m  +43 664 8861 3280 t    +43 1 342 222  f    +43 1 342 222 11 e   ne@fhi.at       www.fhi.at    
Fläche m² 111,07
Zimmer 3
Miete € 1.790 16,12 €/m²

---PERFEKTE 3 ZIMMER WOHNUNG IN RUHIGER LAGE - BINDERGASSE ---

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt ein schmuckes, topsaniertes Apartment im 9. Wiener Gemeindebezirk, welches Sie mit viel Licht verwöhnt und Wohlfühlfaktor garantiert. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gut sanierten Altbauhauses mit gegliederter Fassade und wurde eben neu saniert. Ein kleiner Innenhof steht zur gemeinsamen Verfügung und gibt es hier auch die Möglichkeit, Ihr Fahrrad abzustellen. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befriestet vermietet, eine Verlängerung ist aber durchaus möglich.  Eckdaten im Überblick:  WNFL: ca. 82 m² 3 Zimmer 1 Küche 1 Badezimmer 1 Vorraum Beschreibung: Diese stilvoll sanierte, helle Wohnung, garantiert schönen Wohnkomfort und wird Sie bezaubern. Über einen kleinen Eingangsbereich kommen Sie in den  Flur, von welchem aus die einzelnen Räume begehbar sind. Die Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das schlicht gehaltene Badezimmer läßt Sie gut in den Morgen starten und das Wohn- und Schlafzimmer hat eine schöne Größe und läßt mit seinen drei Zimmern viel Licht in Ihr neues Heim. Die Wohnung ist - bis auf das Badezimmer und den Flur - mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Kosten:  Gesamtmiete brutto: € 955,-- (inkl. BK u. USt.) Kaution: € 2900,--  Mietvertragserrichtung: € 180,-- Vergebührung: € 359,04 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Mwst.    Lage & Infrastruktur: Gegenständliche Wohnung liegt verkehrstechnisch sehr günstig. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Straßenbahnlinie 38, 37, 33oder 5 gewährleistet. Kontaktdaten: Sind Sie interessiert ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Herr Moullaev  unter moullaev@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter www stadtquartier at You can like us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 955,78 11,66 €/m²

Altbauwohnung komplett saniert

Wohnung in 1090 Wien

Grosszügige Altbauiwohnung in einem gepflegten Lifthaus im 3.Stock, hohe Räume, Flügeltüren, Kastenfenster, Fischgrätparkett, alles behutsam erneuert. Ein sehr guter Grundriss, da alle Zimmer einzeln zu begehen sind, sich aber auch zur Zimmerflucht durch Flügeltüren zueinander öffnen lassen. Der Vorraum ist geräumig, hier liegt auch eine grosse Einbauküche an, gross genug für einen Tisch für 4-5 Personen, das Bad hat Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC, hat ein Fenster und ist angenehm zurückhaltend modernisiert. Es gibt ein zweites Gäste WC extra und einen Abstellraum. Im grünen, gestalteten Hof gibt es einen Tisch und Bänke für die heisse Jahreszeit, die Bewohner haben sich hier auch einen Grill hergestellt. Lokale, Universität, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Sie sind in wenigen Minuten im Servitenviertel oder beim Verkehrsknoten Schottentor mit U2, Ringtramlinien und den Trams Richtung Westen, in der Porzellangasse fährt die Tram D. Ich stehe in familiärem Nahverhältnis zum Vermieter.
Fläche m² 136
Zimmer 3
Miete € 1.999 14,70 €/m²

Wünsche? Hier werden Wohnträume wahr, überzeugen Sie sich selbst ...

Wohnung in 1090 Wien | Schubertgasse

Die wunderschöne Maisonette liegt in einer fantastischen Wohngegend, hat einen durchdachten Grundriss und lässt keine Wünsche offen! Die Wohnung überzeugt durch die besonders ruhige und dennoch zentrale Lage und ist obendrein teilweise in den Innenhof ausgerichtet. Die Nutzfläche von rund 132 m² (Wohnung + Terrasse) teilt sich wie folgt auf: 1. Ebene: - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - 2 Bäder (1x mit Dusche / 1x mit Badewanne) - 2 Toiletten - Abstellraum - Schrankraum - Vorraum 2. Ebene: - Wohnraum mit Küche - Terrasse Lassen sie sich von modernem Wohnflair und luxuriösem Komfort überzeugen! Besondere Highlights dieser Wohnung sind ua. die stilvolle und voll ausgestattete Küche, Parkettböden im Wohnbereich und Feinsteinzeug im Sanitärbereich, begehbarer Kleiderschrank, helle und lichtdurchflutete Räume, sowie der Luxus, dass Sie der Lift direkt in ihr neues Penthouse bringt. --> "WICHTIGER HINWEIS": Befristung/Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Wohnen in Wien 9 - Alsergrund In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung findet sich alles für den täglichen Bedarf zB Billa, Zielpunkt, Bäckerei Geier, Apotheke. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Isaac's Pub, Pizzeria La Vida, Blau Stern, Latte Grande Cafe Bar, Restaurant Selbstverständlich & Co. Der Liechtenstein- bzw. Währingerpark sind nur wenige Minuten Fußweg entfernt und bieten Grünruhelage für Enspannung und Erholung. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 37, 38, 40, 41, 42 - Bus: 35A, 37A, 40A - U-Bahn: U6 Station Währinger Straße-Volksober bzw. Nussdorfer Straße (ca. 5-7 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 111,07
Zimmer 3
Miete € 1.790 16,12 €/m²

moderne Dachterrassen-Maisonette-Whg

Wohnung in 1090 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Luxörise Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Terrasse - LUXUS Pur und Exklusiv - hier genießen Sie die besondere Lebensqualität !!! In einer ruhigen Seitengasse der Nußdorfer Straße liegt das stilvolle und gepflegte Altbauhaus im Herzen des 9.Bezirks und besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt, lebendigen Währinger Straße und Nußdorferstraße mit ihren trendigen Geschäften und Lokalen. Die Klimatisierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und zeichent sich durch ihre Helligkeit und die Raumaufteilung sowie eine gute Grundsubstanz aus und verfügt über 111,07 m2 Wohnfläche + ca. 21 m2 Terrasse. Sie besteht aus einem großen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Wannen Bad mit WC, Duschbad, Gäste-WC, einen Abstellraum. Die Raumaufteilung: 1.Ebene Eingangsbereich und Vorraum Masterbedroom mit eigenem Wannenbad + WC und Schrankraum Schlafzimmer Duschbad Gäste WC Abstellraum 2.Ebene Wohnküche  Terrasse Energieausweis: D - HWB 101,75 kWh/m2.a, gültig bis 15.01.2023 Die Infrastruktur: Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Hofer, Spar, Billa, Bipa,) sowie eine große Auswahl an Restaurant und Cafes in der unmittelbaren Umgebung. Durch die nahe gelegene U-Bahn Station Währinger Straße U6 sowie die Station Nußdorfer Straße/Alserbachstraße, die Straßenbahnlinien 5,33,37 und 38 die Buslinien 40A ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt. Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Fläche m² 112,1
Zimmer 3
Miete € 1.790 15,97 €/m²

Hofseitige 2-Zimmer Whg. + Loggia in zentraler Lage

Wohnung in 1090 Wien | Nußdorfer Straße

Gerne bieten wir Ihnen zur befristeten Vermietung eine ca. 60 m2 Wohnung + ca. 7m² Loggia im 3. Liftstock in begehrter Lage des 9. Bezirks (Alsergrund) an. Ausstattung Die 2-Zimmer Wohnung gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum Abstellraum Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken & Waschmaschine separate Toilette Schlafzimmer (hofseitig) Küche mit sämtlichen Geräten Wohnzimmer mit Ausgang auf die 7 m2 große, hofseitig ausgerichtete Loggia Begehrte, zentrale Wohngegend Die Wohnung liegt auf der Nußdorfer Straße (allerdings komplett hofseitig und daher sehr ruhig) im 9. Bezirk (Alsergrund) und damit in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. In Gehweite (rund 500m) hält die U-Bahn-Linie U6 (Station Volksoper oder Nußdorfer Straße), von wo man auch auf die Autobuslinien 35A (Salmannsdorf - Spittelau), 37A (Endstation: Engerthstraße) und 40A (Börse - Felix-Dahn-Straße) umsteigen kann. Zudem kann die U-Bahn-Station Nußdorfer Straße auch über die Straßenbahnlinien 37 (Schottentor - Hohe Warte) und 38 (Schottentor - Grinzing), die direkt auf der Nußdorfer Straße halten, erreicht werden; nur wenige Gehminuten (300m) entfernt hält weiters die Straßenbahnlinie 5 (Praterstern -- Westbahnhof). Der Franz-Josef-Bahnhof, mit zahlreichen Schnellbahnverbindungen (ua R40, S40, REX, ua nach Tulln und Krems) liegt ebenfalls in Gehdistanz (550m), auch die U-Bahnstation Friedensbrücke (U-Bahn-Linie U4) kann noch zu Fuß erreicht werden (990m). Die übrige Infrastruktur ist ebenfalls sehr gut: Auf der Nußdorfer Straße und in der Markthalle Alsergrund finden sich Supermarkt und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Geschäfte am nahegelegenen Franz-Josef-Bahnhof haben auch sonn- und feiertags geöffnet. Der Park des Palais Liechtenstein und der Lichtentalerpark, sowie die Volksoper bieten nahegelegene Erholungsräume bzw Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt besticht die charmante Wohnung durch die gute Raumaufteilung, die absolute Ruhe durch gänzliche hofseitige Ausrichtung, die sehr hellen Räumlichkeiten und die top-zentrale Lage. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 183 40 06 oder per Email an on@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 67
Zimmer 2,5
Miete € 950 14,18 €/m²

Top moderne Neubauwohnung mit Terrasse in super Lage

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.06.2017 eine top-moderne Neubauwohnung mit Terrasse im 9. Bezirk in der Boltzmanngasse. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und sehr gut aufgeteilt. Sie befindet sich im 1. OG, ein moderner Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Bei Bedarf gibt es auch Garagenplätze direkt im Haus (á € 125 bto pro Monat). Raumaufteilung: -Vorraum -großzügiger Wohnraum mit offener Küche -Schlafzimmer -Zimmer -Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken -separates WC mit kl. Waschbecken -Terrasse Besonderheiten des Objekts: -äußerst schicker Neubau -hochwertige Ausstattung -Terrasse -top modern und schick -moderne Küche mit hochwertigen SIEMENS-Einbaugeräten -E-Herd, Backrohr, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler -hochwertiges Badezimmer -Badewanne UND Dusche -Doppelwaschbecken -optimale Raumaufteilung -Kellerabteil -Garage direkt im Haus -Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: -Straßenbahnlinien: 5, 33, 37, 38 in unmittelbarer Nähe -Autobuslinie 40A Weitere monatliche Kosten: -Akonto für Heizung und Warmwasser € 88 bto -Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: -Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) -Provision: 2 Monatsmieten -3 Bruttomonatsmieten -Erste Monatsmiete KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €951,48 zzgl 10% USt.Betriebskosten €130 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €108,15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1189,63------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 95,1
Zimmer 3
Miete € 1.189,63 12,51 €/m²

TOP-moderne DG-Wohnung mit West-Terrasse in U6-Nähe

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.05.2017 eine traumhafte, sehr helle DG-Wohnung mit westseitiger Terrasse (Abendsonne) im 9. Bezirk in der Hebragasse. Sie verfügt u.a. über eine Klimaanlage, ist hochwertig ausgestattet und sehr gut aufgeteilt. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. U6 und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: -Vorzimmer und Gang -Zimmer -Zimmer mit Schrankraum -Wohnzimmer -Küche -Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken -separates WC -Abstellraum -Terrasse Besonderheiten des Objekts: -sehr hell -Klimaanlage -unbefristeter Mietvertrag -südseitig orientiert -top-modern -Traumlage -hochwertige Ausstattung -Feinstein im Badezimmer -gute Aufteilung -alle Zimmer zentral begehbar -schöner Parkettboden -sehr schönes, gepflegtes Haus -Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: -Straßenbahnlinien: 43, 44 in unmittelbarer Nähe -U6 Alserstraße in 5 Min zu Fuß erreichbar Weitere monatliche Kosten: -Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: -Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) -Kaution: 3 Monatsmieten -Provision: 2 Monatsmieten -Erste Monatsmiete KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1255,98 zzgl 10% USt.Betriebskosten €189 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €144,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1589,48------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 88,9
Zimmer 3
Miete € 1.589,48 17,88 €/m²

ERSTBEZUG!! Traumhafte Dachgeschosswohnung mit privater Terrasse! Unbefristet!

Wohnung in 1090 Wien

In die Vermietung gelangt ab sofort diese top moderne 3-Zimmer- Wohnung in zentraler Lage mit sonniger Terrasse zum Entspannen! Zur Ausstattung gehört eine hochwertige Küche, Internet-Anschlüsse und Kabel-TV, Kellerabteil, sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß. Die Wohnung ist mit wunderschönem Parkett (Eiche massiv) ausgestattet. Im Badezimmer und Küchenbereich finden Sie edle Feinsteinzeugfliesen. Diese moderne Dachgeschosswohnung besticht durch ihre loftartige Aufteilung auf 2 Ebenen und gliedert sich wie folgt: 1.Ebene: - Vorraum - großzügiger Wohnraum mit offener Küche und hochwertiger Ausstattung - Schlafzimmer - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum 2.Ebene: - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - private Terrasse mit ca 7 m2 Highlights auf einen Blick: - ERSTBEZUG - Unbefristet - Dachgeschoss mit Klimaanlage - private Terrasse - Gas- Kombitherme für Beheizung und Warmwasseraufbereitung - hochwertige Ausstattung - optimale zentrale Lage" nahe Schottentor - beste Infrastruktur" Die direkte Nähe zum Anne Carlsson Park und Liechtensteinpark bietet ausreichende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. öffentliche Verkehrsanbindungen: U6 Volksoper, vor der Haustür Straßenbahn 40, 41, 42, 5, 33, 37, 38 Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie auch gerne unsere Schnellanfragemöglichkeiten: Sabine Nanni, +43 664 889 285 85, sabine.nanni@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1042,33 zzgl 10% USt.Betriebskosten €225,95 zzgl 10% USt.Sonstiges €0,73 Umsatzsteuer €126,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1395,83------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.02 kWh/(m²a)
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 1.395,83 14,54 €/m²

ERSTBEZUG!! Traumhafte Dachgeschosswohnung! Unbefristet!

Wohnung in 1090 Wien

In die Vermietung gelangt ab sofort diese top moderne 3-Zimmer- Wohnung in zentraler Lage! Zur Ausstattung gehört eine hochwertige Küche, Internet-Anschlüsse und Kabel-TV, Kellerabteil, sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß. Die Wohnung ist mit wunderschönem Parkett (Eiche massiv) ausgestattet. Im Badezimmer und Küchenbereich finden Sie edle Feinsteinzeugfliesen. Diese moderne Dachgeschosswohnung besticht durch ihre loftartige Aufteilung auf 2 Ebenen und gliedert sich wie folgt: 1.Ebene: - Vorraum - Offene Küche mit hochwertiger Ausstattung und Essbereich - sonniger Wohnraum - Schlafzimmer - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum 2.Ebene: - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und WC Highlights auf einen Blick: - ERSTBEZUG - Unbefristet - Dachgeschoss mit Klimaanlage - Gas- Kombitherme für Beheizung und Warmwasseraufbereitung - hochwertige Ausstattung - optimale zentrale Lage" nahe Schottentor - beste Infrastruktur" Die direkte Nähe zum Anne Carlsson Park und Liechtensteinpark bietet ausreichende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. öffentliche Verkehrsanbindungen: U6 Volksoper, vor der Haustür Straßenbahn 40, 41, 42, 5, 33, 37, 38 Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie auch gerne unsere Schnellanfragemöglichkeiten: Sabine Nanni, +43 664 889 285 85, sabine.nanni@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €950,92 zzgl 10% USt.Betriebskosten €225,95 zzgl 10% USt.Sonstiges €0,73 Umsatzsteuer €117,68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1295,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.02 kWh/(m²a)
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 1.295,28 13,49 €/m²