Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 9. Bezirk, Alsergrund

127 Wohnungen zur Miete

3-ZIMMER-DACHGESCHOSS MIT TERRASSE - ERSTBEZUG

Wohnung in 1090 Wien | Währinger Straße 47

Die neu errichtete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet bei einer Nutzfläche von 96,15 m² auf zwei Ebenen: im 1. DG: einen Vorraum, ein WC, einen Abstellraum, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit 19,39 m², ein Zimmer mit 11,36 m² = 54,48 m² im 2. DG: Flur und Stiege, ein Zimmer mit 24,45 m² und ein grosses Bad mit WC mit 9,63 m² = 41,67 m² ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG: * Wunderschöner Parkett (Eiche massiv) * Feinsteinzeug im Küchen- und Sanitärbereich * Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Gas- Kombitherme * Klimaanlage * Einbauküche inklusive * Kellerabteil inklusive Das Objekt ist mit einem behindertengerechten Lift ausgestattet. LAGE: Die zentrale Lage, beste Infrastruktur und nahegelegene Parkanlagen (Arne-Carlsson-Park, Liechtensteinpark) bieten optimale Wohnqualität! Durch die sehr gute öffentliche Anbindung (Straßenbahnstation direkt vor der Tür) erreicht man in nur wenigen Minuten die U6/Volksoper. MONATLICHE KOSTEN: Hauptmietzins: € 1.042,27 Betriebskosten: € 225,95 Manip.Gebühr: € 0,73 10% Umsatzsteuer: € 126,89 Gesamtmiete brutto: € 1.395,84 EINMALIGE KOSTEN: Kaution: € 4.200,- Provision: € 3.046,- Vergebührung: € 502,50 --- O.g. Nutzflächenangaben wurden mit dem "Polierplan" abgestimmt. Für die Feststellung der exakten Nutzflächen sind nach der Fertigstellung des Bauvorhabens Naturmaße zu nehmen. Wir ersuchen höflich um Nachsicht für die Anpassung der "Konditionen" an die endgültigen Flächen.
Fläche m² 96,15
Zimmer 3
Miete € 1.395,84 14,52 €/m²

3-Zimmer-Altbauwohnung, Nähe Volksoper zu mieten in 1090 Wien

Wohnung in 1090 Wien

Genießen Sie die hervorragende Lage dieser geräumigen Altbauwohnung. Unweit von der Währinger Straße und der Nussdorfer Strasse liegt diese Wohnung in einer Seitengasse. Die Wohnung bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Vom Vorzimmer aus betreten Sie die Küche, die über einen Herd mit Backrohr und eine Spüle verfügt. Angrenzend an die Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Wanne und einem Waschbecken. Die Toilette ist separat vom Vorzimmer aus begehbar. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Hauses und verfügt über eine Nutzfläche von 82,30 m². Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkäufe des täglichen Bedarfes können Sie bequem zu Fuß erledigen, ein Billa befindet sich im Haus. Raumaufteilung: -3 Zimmer -Küche -Badezimmer -Vorzimmer -Toilette -Abstellraum Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 82,3
Zimmer 3
Miete € 875 10,63 €/m²

Unbefristet - in zentraler Lage - auch ideal für WGs

Wohnung in 1090 Wien | Währinger Gürtel

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 112 m² und befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) mit folgender Aufteilung: - Vorraum - Küche - 3 Zimmer (getrennt begehbar) - Durchgang - Badezimmer - separate Toilette  - Klopfbalkon Die Wohnung eignet sich perfekt für eine WG. Die 3 Zimmer sind alle ungefähr gleich groß und getrennt begehbar. Der Durchgang eignet sich auch gut als Schrank- oder Stauraum. Zudem verfügt diese Wohnung noch über einen kleinen Balkon. Optimale Stadtlage im 9. Bezirk In unmittelbarer Nähe der U-Bahnstation Nußdorfer Straße befindet sich dieses Mietobjekt umgeben von Geschäften und Lokalen für den täglichen Bedarf. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft (zB Spar, Apotheke, Bäcker etc). Zum Ruhe schöpfen und Energie tanken ist der Währingerpark in wenigen Minuten Fußweg erreichbar. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 33, 37, 38, D - U-Bahn: U6 Station Nußdorfer Straße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 111,92
Zimmer 3
Miete € 980 8,76 €/m²

Atelier/ Büro/ Werkstätte mit besonderem Flair in Innenhof-Ruhelage Nähe Nussdorferstraße / Markthal

Wohnung in 1090 Wien

Saniert wurden ca. 95m² Räumlichkeiten mit Loft Charakter, im Erdgeschoss ausgestattet mit Küche, Badezimmer mit WalkIn-Dusche, Toilette, ein begehbarer Innenhof wird diesem Objekt zur Verfügung gestellt. Die Räumlichkeiten befinden sich im rückwertigen Trakt des Hauses und eignen sich durch ihren „Lagerhallen Bricks Charakter „ hervorragend für Künstler, Architekten, bzw. Jogastudio, Werkstätte, Kochwerkstätte oder Hobbyräume u.v.m RAUMAUFTEILUNG- - Vorraum - WC und Dusche - Küche- wird auf Mieterwunsch komplett ausgestattet - Loftbereich bestehend aus 3 miteinander verbundene Zimmer - Außenfläche im Innenhofbereich LAGE: Nähe Nussdorferstraße / Säulengasse / ehemalige Markthalle Öffentliche Anbidungen: Straßenbahnen 5,33,37,38 und U6
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.609,20 16,94 €/m²

Urban Living! Schöne Wohnung mit guter Austattung

Wohnung in 1090 Wien | Nußdorfer Straße

Urban Living! Schöne Wohnung mit guter Austattung in einer top Wohngegend im 9. Bezirk. Über das große Vorzimmer, erreicht man ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche. Diese beinhaltet ein Ceran Kochfeld mit Backofen, eine Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum, in dem man diverse Gegenstände oder Lebensmittel verstauen kann. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar. Daher würde sich die Wohnung auch ideal für eine WG eignen. Das Badezimmer besitzt eine große Badewanne. Die Toilette ist sehr großzügig gestaltet und getrennt begehbar. Der schöne Parkettboden und die moderne Gestaltung der Wohnung erzeugen ein sehr angenehmes Wohngefühl. Hinweis: Zur monatlichen Miete kommen die Kosten für Heizung + Warmwasser in der Höhe von € 68,93 noch dazu. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus! Wohnen in zentraler Lage Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe der Nußdorfer Straße und Alserbachstraße auf der sich sämtliche Nahversorger und viele Geschäfte befinden. In wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Straßenbahnlinien 1, 5, 33, 37, 38 und D sowie die Autobuslinien 40A, N36 und N38 haben ihre Stationen in unmittelbarer Nähe. genauso liegt die U-Bahnlinie U6 (Station Nußdorfer Straße) in unmittelbarer Nähe. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 95,73
Zimmer 3
Miete € 1.181,07 12,34 €/m²

Lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung in guter Lage

Wohnung in 1090 Wien | Müllnergasse 5-7

Zur Vermietung gelangt eine optimal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung im 9. Bezirk. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem großen Wohnzimmer, einen Vorraum, einer Küche, einem separatem WC und einem Abstellraum. Die Wohnung ist sehr gut gelegen und bietet eine gute Verkehranbindung. Ansprechpartner: Frau Nattaya Englinger Tel.: +43 (1) 596 60 20 695 || 0699 1755 66 95 || ne@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE! Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 93,93
Zimmer 3
Miete € 1.384,13 14,74 €/m²

Hofseitige 2-Zimmer Whg. + Loggia in zentraler Lage

Wohnung in 1090 Wien | Nußdorfer Straße

Gerne bieten wir Ihnen zur befristeten Vermietung eine ca. 60 m2 Wohnung + ca. 7m² Loggia im 3. Liftstock in begehrter Lage des 9. Bezirks (Alsergrund) an. Ausstattung Die 2-Zimmer Wohnung gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum Abstellraum Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken & Waschmaschine separate Toilette Schlafzimmer (hofseitig) Küche mit sämtlichen Geräten Wohnzimmer mit Ausgang auf die 7 m2 große, hofseitig ausgerichtete Loggia Begehrte, zentrale Wohngegend Die Wohnung liegt auf der Nußdorfer Straße (allerdings komplett hofseitig und daher sehr ruhig) im 9. Bezirk (Alsergrund) und damit in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. In Gehweite (rund 500m) hält die U-Bahn-Linie U6 (Station Volksoper oder Nußdorfer Straße), von wo man auch auf die Autobuslinien 35A (Salmannsdorf - Spittelau), 37A (Endstation: Engerthstraße) und 40A (Börse - Felix-Dahn-Straße) umsteigen kann. Zudem kann die U-Bahn-Station Nußdorfer Straße auch über die Straßenbahnlinien 37 (Schottentor - Hohe Warte) und 38 (Schottentor - Grinzing), die direkt auf der Nußdorfer Straße halten, erreicht werden; nur wenige Gehminuten (300m) entfernt hält weiters die Straßenbahnlinie 5 (Praterstern -- Westbahnhof). Der Franz-Josef-Bahnhof, mit zahlreichen Schnellbahnverbindungen (ua R40, S40, REX, ua nach Tulln und Krems) liegt ebenfalls in Gehdistanz (550m), auch die U-Bahnstation Friedensbrücke (U-Bahn-Linie U4) kann noch zu Fuß erreicht werden (990m). Die übrige Infrastruktur ist ebenfalls sehr gut: Auf der Nußdorfer Straße und in der Markthalle Alsergrund finden sich Supermarkt und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Geschäfte am nahegelegenen Franz-Josef-Bahnhof haben auch sonn- und feiertags geöffnet. Der Park des Palais Liechtenstein und der Lichtentalerpark, sowie die Volksoper bieten nahegelegene Erholungsräume bzw Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt besticht die charmante Wohnung durch die gute Raumaufteilung, die absolute Ruhe durch gänzliche hofseitige Ausrichtung, die sehr hellen Räumlichkeiten und die top-zentrale Lage. HINWEIS: Abgeberseitig besteht die Möglichkeit, sich an einer neuen Küche zu beteiligen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 183 40 06 oder per Email an on@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2,5
Miete € 890 14,83 €/m²

WOHNHIT - TOPLAGE NÄHE SCHOTTENTOR

Wohnung in 1090 Wien

Diese gepflegte Stadtwohnung bietet Ihnen 3 sonnige und helle Zimmer, die mit einer voll-ausgestatteten Küche verfügbar ist. Der französische Balkon ist nur ein weiteres Highlight. Auch profitiert man hier von der super zentralen aber dennoch ruhige Lage. Nahe des Schottentors stehen einem hier unzählige Möglichkeiten zur Verfügung. Innenstadt ist fußläufig erreichbar Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - französischer Balkon - perfekte öffentliche Anbindung - ruhig und sonnig - Küche - Bad mit Wanne - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.200 15,00 €/m²

GU, Unbefristete, gepflegte Altbauwohnung mit herrlicher Aussicht, 3 Zimmer

Wohnung in 1090 Wien, Alsergrund

Gepflegte Altbauwohnung in einem wunderschönen Jugendstilaltbau ! Unbefristete Hauptmiete ! Herrliche Aussicht !! Zentrales Wohnzimmer, zentrales Speisezimmer, zentrales Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung ist mit Parketten und Flügeltüren ausgestattet. Küche mit Geräten, Wannenbad, WC, Abstellraum. Gasetagenheizung. Keller. Lift. Gesamtmiete: € 1.157,20, Miete 900,20, BK 157,--, Ust 100,--). Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412 Kaution: 3 MM Provision: 2 MM + 20 % Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1052 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €105,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1157,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.157,20 12,58 €/m²

Hervorragend ausgestatteter Altbau mit 2 Terrassen - ERSTBEZUG im Herzen des Servitenviertels, nahe Lycée Français

Wohnung in 1090 Wien

English description below! _______________________ Lage: Servitenviertel, nahe Lycée Français Das Servitenviertel zählt zweifelsohne zu den charmantesten Grätzeln Wiens. Bis heute hat das von italienischen Ordensbrüdern geprägte Großstadtidyll seinen unverwechselbaren dörflichen Charakter bewahrt und wurde in den letzten Jahren zu einem Hotspot der gastronomischen und der Künstlerszene. Im Herzen des Viertels wird nun eine kernsanierte Altbauwohnung mit allen zeitgemäßen Finessen - sogar mit Terrasse - angeboten: Altbaucharakter Erdgeschoss Wohnfläche: 102,7m2 2 Terrassen: 27m2 und 8m2 Absolute Ruhelage, keine straßenseitigen Fenster. Grundriss: + Vorzimmernische mit reichlich Platz für Garderobe  + großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (rund 54,8m2!), Kaminanschluss und Zugang zur großen, hofseitigen Terrasse + Küche: es wird vermieterseitig eine neue Küche installiert (Fertigstellung voraussichtlich Ende Juni; weiß lackiert, Oberflächen ohne Griffe; siehe Küchenplan anbei) + 2 Schlafräume, einer davon mit direktem Terrassenzugang und En suite-Duschbad + Ingesamt 2 Badezimmer: 1x Walk-In-Dusche (alias „bodengleiche Duschen“), 1x Wannenbad    Beide Bäder verfügen über wandhohe, großformatige Verfliesung (Feinsteinzeug, 60x60cm), Handtuchheizkörper (mit E-Patrone für Sommerbetrieb), hochwertige, moderne Sanitärkeramik & Armaturen und hygrostatgesteuerte Ventilatoren    Im großen Bad ist darüber hinaus ein WC untergebracht. + Ingesamt 2 Toiletten (1x separate Gästetoilette mit Handwaschbecken; 1x im Masterbad) + sehr großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + Befeuerung: Gaszentralheizung und Warmwasseraufbereitung in den Technikräumen im Kellergeschoss Jede Wohnung verfügt über eigene Zähler für Kaltwasser, Warmwasser und Heizung. HWB 115 (kWh/m²a), Klasse D Der Wohnung ist ein sehr großes Kellerabteil zugeordnet (ca. 5m2).  Des Weiteren steht ein Kinderwagen- & Fahrradabstellraum zur Verfügung. Besondere Ausstattungsmerkmale: + Alarmanlage (Fabrikat: Jablatron) und Sicherheitseingangstüre (Widerstandsklasse 3 mit Mehrfachverriegelung, Sicherheitsbeschlag & Sicherheitszylinder) + Videosprechanlage mit Farbkamera + Fußbodenheizung (jeder Raum ist einzeln regelbar mittels elektronischem Raumthermostat) + Holz-/Alufenster mit Kippfunktion (2-Scheibenisolierverglasung; teilweise Wärmeschutzverglasung) + Wohnräume mit hochwertigen Eichenparkettdielen + Eingangstüre sowie Innentüren mit einer Durchgangslichte von 240cm, stumpf einschlagend + elektrisch bedienbare Beschattung an Fenstern & Terrassentüren (mittels Wandschalter) + Terrassen mit Wasser- & Stromanschluss sowie Außenbeleuchtung + zentrale SAT-Anlage für DVB-S-Empfang   Nahversorgung: zahlreiche gastronomische Lokale mit besonderem Charme & Supermarkt binnen Kürze fußläufig erreichbar; diverse neue Galerien und Einzelhandel mit hochqualitativen Produkten in näherer Umgebung Verkehrsinfrastruktur: Straßenbahn D-Wagen —> Schottentor —> U2; sehr gute Anbindung zum Flughafen Schwechat via Donaulände Befristung auf 5 Jahre (Verlängerung wird in Aussicht gestellt) Dem angeführten Mietzins sind  monatliche Kosten für Warmwasser und Heizung hinzuzurechnen. Heizkosten: €86,18 (inkl. 20% USt.) Warmwasser: €33,86 (inkl. 10% USt.) Kaltwasser: €28,22 (inkl. 10% USt.) Maklercourtage: 2 Bruttomonatsmieten bei 20% USt. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne für Antworten zu etwaigen Fragen sowie für Besichtigungstermine zur Verfügung. Gerne auch an Wochenenden und Feiertagen. Ansprechpartner: Mag. Dominik Maitz T: +43 676 733 61 60 E: maitz(ÄT)olymp-real.at   ---------------------------------------------------- E N G L I S H  Beautiful Viennese Apartment - first occupancy after complete refurbishment! Wonderful historic Building in beautiful "Servitenviertel" (a very lovely quarter in 9th district; 5 min walking distance to 1st district) Ground level living space: 102,7m2 2 terraces: 27m2 und 8m2 Very quiet, no streetsided windows! Layout: + large living room (54sm!) + 2 bedrooms + 2 bathrooms + 2 WCs + new, fully furnished kitchen (will be installed by the end of June) + 2 terraces with lighting, water supply and electricity sockets + dry cellar + floor heating all over the apartment + highly secure entrance door + alarm system installed + electrical shutters + beautiful oak parquet central heating system in the house HWB 115 kWh/m²a, class D Extra costs per month: heating: €86,18 (inkl. 20% VAT) warm water: €33,86 (inkl. 10% VAT) cold water: €28,22 (inkl. 10% VAT) electricity: according to Your consumption rental contract for 5 years real estate agency commission: 2 monthly rental fees (20% VAT) We cordially invite You to contact us (also on weekends and halidays): Mr. Dominik Maitz T: +43 676 773 61 60 E: maitz(ÄT)olymp-real.at
Fläche m² 102,7
Zimmer 3
Miete € 1.398 13,61 €/m²