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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 9. Bezirk, Alsergrund

90 Wohnungen zur Miete

Wunderschönes ERSTBEZUGS-APARTMENT - Nähe Servitenviertel

Wohnung in 1090 Wien

HELLES UND RUHIGES APARTMENT - ERSTBEZUG In der Clusiusgasse, stylish und urban, befindet sich dieses schöne, ruhige und helle Apartment. Diese lichtdurchflutete, ca. 86,59m² Wohnung bietet einen nahezu idealen Grundriss und schafft somit die besten Rahmenbedingungen für stilvolles und modernes Wohnen. Die eleganten Zimmer, mit  Parkettböden und Flügeltüren ausgestattet, bieten einen herrlichen Wohlfühl-Faktor.  - EXKLUSIVES WOHNGEFÜHL:  - HOCHPARTERRE - ca. 86,59m² Wohnfläche - 3 lichtdurchflutete Zimmer (davon 2 getrennt voneinander begehbar) -  Moderne Küche  - Vorzimmer  - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken - 1 weiteres, kleines Badezimmer mit Dusche - 1 WC separat  -  AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR: -  Umfangreiche Einkaufsmöglickeiten für den täglichen Bedarf sind reichlich vorhanden (diverse Supermärkte, Drogerien etc.) - Sowie die zahlreichen Freizeitaktivitäten auf der Donaukanal-Promenade - in wenigen Minuten fußläufig erreichbar - ... und abends die Summerstage - ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:  - Straßenbahn-Linien D, 5, 33 - U4 Friedensbrücke in ungefähr 2 Gehminuten erreichbar - - PREISE - Befristet: 4 Jahre - NettoMiete € 822,61 + NettoBK € 145,17 + 10% USt = Gesamtmiete € 1.065,11 - Kaution € 3.300,- - Provision 2BMM € 2.363,90 (inkl. 20% Ust)  -  - KONTAKT:  - Infos & Besichtigung: Esther Lichtenberg         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 86,59
Zimmer 3
Miete € 1.083,34

Erstbezug: 95m² Dachausbau + 14,4m² Terrasse mit Einbauküche - 1090 Wien

Wohnung in 1090 Wien

Unbefristeter 95m² DG-Erstbezug mit Terrasse und Klimaanlage!  Diese soeben neu errichtete Dachmaisonette mit Terrasse und Traumblick befindet sich im Dachgeschoß eines renovierten Stilaltbaus an der Spittelauer Lände. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 95,47m², ist ost-westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Zimmern, 2 Bädern, Vorraum, Abstellraum und Gäste-WC sowie ca. 14,41m² West-Terrasse,. Ausstattung: Erstbezug mit Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Echtholz-Parkettboden, 1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit verglaster Dusche und WC, WM-Anschluss, elektr. Sonnenschutz, Lift, Kabel-TV und Internet Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil,. Wunderschöne, unbefristete Dachmaisonette in zentrumsnaher Lage mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U4-Friedensbrücke und Straßenbahn Linien 1, 5, 33 und D in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls praktisch direkt vor dem Haus befindet sich die Donaukanal-Promenade, die zu Spaziergängen, zum Radfahren und zu sportlichen Aktivitäten einlädt.  Bitte beachten Sie auch die weiteren DG-Erstbezüge von 80m² - 123m² im selben Haus auf unserer Homepage www.wohnkonzept.co.at  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk/Lift und 10% USt. € 1.560,- (HMZ netto € 1.237,74 + Bk/Lift € 180,44 + 10% USt. € 141,82) Kaution € 4.680,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.833,33 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT:  Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 95,48
Zimmer 3
Miete € 1.560

Erstbezug: 97m² Dachausbau + 14m² Terrasse mit Einbauküche - 1090 Wien

Wohnung in 1090 Wien

Unbefristeter 97m² DG-Erstbezug mit Terrasse und Klimaanlage!  Diese soeben neu errichtete Dachmaisonette mit Terrasse und Traumblick befindet sich im Dachgeschoß eines renovierten Stilaltbaus an der Spittelauer Lände. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 97,4m², ist ost-westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Zimmern, 2 Bädern, Vorraum, Flur, Abstellraum und Gäste-WC sowie ca. 13,91m² West-Terrasse,. Ausstattung: Erstbezug mit Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Echtholz-Parkettboden, 1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit verglaster Dusche und WC, WM-Anschluss, elektr. Sonnenschutz, Lift, Kabel-TV und Internet Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil,. Wunderschöne, unbefristete Dachmaisonette in zentrumsnaher Lage mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U4-Friedensbrücke und Straßenbahn Linien 1, 5, 33 und D in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls praktisch direkt vor dem Haus befindet sich die Donaukanal-Promenade, die zu Spaziergängen, zum Radfahren und zu sportlichen Aktivitäten einlädt.  Bitte beachten Sie auch die weiteren DG-Erstbezüge von 80m² - 123m² im selben Haus auf unserer Homepage www.wohnkonzept.co.at  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk/Lift und 10% USt. € 1.580,- (HMZ netto € 1.252,27 + Bk/Lift € 184,09 + 10% USt. € 143,64) Kaution € 4.750,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.870,83 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT:  Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 97,41
Zimmer 3
Miete € 1.580

Erstbezug: 95m² Dachausbau + 10m² Terrasse mit Einbauküche - 1090 Wien

Wohnung in 1090 Wien

Unbefristeter 95m² DG-Erstbezug mit Terrasse und Klimaanlage!  Diese soeben neu errichtete Dachmaisonette mit Terrasse befindet sich im Dachgeschoß eines renovierten Stilaltbaus an der Spittelauer Lände. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 95,35m², ist süd-westseitig in eine ruhige, begrünte Seitengasse (Gussenbauergasse) ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Zimmern, 2 Bädern, Vorraum, Flur, 2 Abstellräumen, Gäste-WC sowie ca. 9,63m² Terrasse,. Ausstattung: Erstbezug mit Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Echtholz-Parkettboden, 1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit verglaster Dusche und WC, WM-Anschluss, elektr. Sonnenschutz, Lift, Kabel-TV und Internet Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil,. Wunderschöne, unbefristete Dachmaisonette in zentrumsnaher Lage mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U4-Friedensbrücke und Straßenbahn Linien 1, 5, 33 und D in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls praktisch direkt vor dem Haus befindet sich die Donaukanal-Promenade, die zu Spaziergängen, zum Radfahren und zu sportlichen Aktivitäten einlädt.  Bitte beachten Sie auch die weiteren DG-Erstbezüge von 80m² - 123m² im selben Haus auf unserer Homepage www.wohnkonzept.co.at  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk/Lift und 10% USt. € 1.520,- (HMZ netto € 1.201,60 + Bk/Lift € 180,21 + 10% USt. € 138,19) Kaution € 4.560,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.762,50 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT:  Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 95,34
Zimmer 3
Miete € 1.520

1090 Wien - Sehr schöne große 3 Zimmer Altbauwohnung - WG GEEIGNET !!

Wohnung in 1090 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! Sehr schöne, zentral gelegene helle ca. 103 m² Altbauwohnung mit 3 separat begehbaren Zimmern, großem Vorzimmer, Küche mit Einbaugeräten, Bad, und separatem WC. Große klassische Flügeltüren mit herrlichen großen Fenstern. Klassische Fischgrätparkett Böden.  3er WG - GEEIGNET Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift und gelangt unmöbliert zur Vermietung. KEINE ABLÖSE PROVISION 2 BMM + 20% MwSt KAUTION 4500 € BEZIEHBAR 01.12.17 "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 1.200

3-Zimmer Luxus-Penthouse im Servitenviertel

Wohnung in 1090 Wien

Durch großzügige Glasfronten sind die Wohnräume sehr gut lichtdurchflutet und schaffen somit ein modernes und offen gestaltetes Wohnerlebnis. Besonders hervorzuheben ist, dass diese Wohnung auf 2 Ebenen gelegen ist und alle Räume zentral über den Wohnbereich begehbar sind. Küchen-, Ess- und Wohnbereich bilden ein offenes kommunikatives Wohnerlebnis. Die 2 Schlafbereiche verfügen über ein eigenes Bad und WC. Ein separates WC sowie ein getrennter Bereich für die Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden.
Fläche m² 126
Zimmer 3
Miete € 1.870

12099 Seegasse Totalsarnierung

Wohnung in 1090 Wien

Seegasse Totalsanierung Die Wohnung befindet sich in der Mitte zwischen Donaukanal und Porzellangasse in einem schönen Stilaltbau. Die Wohnung gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, eine geräumige Küche mit Fenster, sowie drei große Zimmer. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Ausstattung mit Flügeltüren, Parkettböden, schönen Fliesen, Gasetagenheizung. Verfügbar ist die Wohnung ab Dezember 2017.
Fläche m² 106,44
Zimmer 3
Miete € 1.469,11

Gediegene Albauwohnung nähe Servitenviertel!

Wohnung in 1090 Wien

Gediegene Albauwohnung nähe Servitenviertel! Zur Vermietung gelangt diese liebevoll sanierte 2-Zimmer  Mietwohnung in einem eleganten Stilaltbau, die trotz urbaner Umgebung durch eine äußerst ruhige Lage besticht. Die unmittelbare Nähe sowohl zum Servitenviertel aber auch zur Liechtensteinstraße bieten ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung selber ist gut aufgeteilt und in ausgesprochen gepflegtem Zustand. Raumaufteilung: • Vorzimmer mit anschl. Toilette • geräumige, komplett möblierte Küche • Kabinett mit französischem Fenster • Bad mit Wanne • 2 großzügige Wohnräume Ausstattung: • Parkettböden • Fliesenböden im Sanitärbereich • Gasetagenheizung • Flügeltüren Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie D; auch U4 (Rossauer Lände) zu Fuß erreichbar Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Belmar Immobilien und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Belmar Immobilien ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 86,44
Zimmer 2,5
Miete € 1.097,79

Unbefristete, sanierte Stilaltbauwohnung!

Wohnung in 1090 Wien | Seegasse

Sanierte, klassische Stilaltbauwohnung in der Seegasse - Nähe Servitenviertel - unbefristete Hauptmiete - Sofortbezug möglich - auch Nutzung als Wohnung/Büro mit 20% möglich! Das Objekt befindet sich im Mezzanin mit Lift in einer repräsentativen Liegenschaft, es besteht aus Vorzimmer, großem Wohnraum, 2 Schlafzimmern, möblierter Küche, Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC, separatem WC und Abstellraum. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Flügeltüren, moderne Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Johann Jaindl unter 0676 605 61 31 gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1064,4 zzgl 10% USt.Betriebskosten €216,91 zzgl 10% USt.Sonstiges €54,24 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €133,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1469,1------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:141.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 106,44
Zimmer 3
Miete € 1.469,10

1090 Wien, SONNIGE Altbauwohnung + TOPZUSTAND + sehr viel FLAIR!

Wohnung in 1090 Wien

1090 Wien, SONNIGE Altbauwohnung + TOPZUSTAND + sehr viel FLAIR! In einem sehr SCHÖNEN, äußerst gepflegtem Jahrhundertwendehaus (markante Eckliegenschaft) gelangt eine klassische Altbauwohnung zur Vermietung. PERFEKTE Raumeinteilung (103 m² Wohnfläche) mit geräumigem Vorraum + 3 Zimmer (28 m², 26 m² und 15 m²) + komplett ausgestattete Einbauküche (11 m²) + Badezimmer (7 m²) mit Eckbadewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster + 1 separates WC, ALLE Räume sind ZENTRAL begehbar. WEITERS: Hof- und gassenseitig orientiert / 3. Stock (mit Lift) / ansprechender Altbauflair mit HOHEN Räumen, Parkettböden und Flügeltüren / Gasetagenheizung / PERFEKTE Infrastruktur / Mietedauer nach Vereinbarung - z.B vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete (gerne auch unbefristet möglich) / die Wohnung wurde vor 4 Jahren komplett NEU saniert, präsentiert sich in TOPZUSTAND und ist PROMPT beziehbar / Miete: Euro 1.349,- INKLUSIVE Betriebskosten und Ust. -) PLAN und weitere PHOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. -) Aufschlüsselung Miete: Euro 980,- netto + 246,- BK netto + 123,- Ust. = 1.349,- brutto. -) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution + 2 Mieten Erfolgshonorar. VERMIETUNG, nähere Auskünfte und Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236-76-86 bzw. kontakt@hackerreal.at
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 1.349