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Mietwohnungen bis 1 Zimmer in 9. Bezirk Alsergrund

29 Wohnungen zur Miete

++NEU** Porzellangasse, Bestlage im Servitenviertel, 1-Zimmer **RUHELAGE**

Wohnung in 1090 Wien | Porzellangasse

Zur befristeten Vermietung gelangt eine sehr helle, toll aufgeteilte 40m² große Wohnung im 1. Stock eines sehr gepflegten Neubaus, in absoluter Bestlage im 09. Wiener Gemeindebezirk, inmitten des begehrten Servitenviertels. Diese wunderschöne 40m² Wohnung gliedert sich in einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit Wanne und WC und einen Vorraum. *** ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS kontaktieren SIE uns bitte unter: +43 676 637 24 96 *** Oder lassen uns eine schriftliche ANFRAGE zukommen!  Raumaufteilung: perfekter Grundriss, RUHELAGE! Vorraum  Badezimmer mit Wanne und WC Wohnzimmer mit Küche  (siehe Plan) Zustand/Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem gutem Zustand und ist derzeit noch bis zum 31.10.2019 vermietet (die Fotos stammen von einer bereits vermieteten Einheit dieses Hauses) Das Objekt ist hochwertig ausgestattet: hochwertige Badezimmer Parkett uvm. Haus: Die Wohnung befindet sich im 5.Stock eines sehr gepflegten Neubau-Mehrparteienhauses und ist über einen Lift erreichbar. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U-4 Station Roßauer Lände sowie die Straßenbahnlinien D, 1, 5, 33 sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust.)  beträgt 698,00 € Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Kaution: 2.100€ Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Lage:  Die mietgegenständliche Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage, inmitten des Servitenviertels, in der Porzellangasse, 1090 Wien. Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Direkt vor der Haustür befinden sich die Straßenbahnstationen 1 (Prater Hauptallee – Stefan-Fadinger-Platz) und D (Hauptbahnhof Ost - Nußdorf) sowie die Buslinie N 38. Somit kann die Wiener Innenstadt innerhalb von 10 Minuten erreicht werden. Auch die U4-Station Roßauer Lände und die Straßenbahnlinien 5 und 33 ermöglichen garantieren eine hohe Mobilität. Bereits nach 4 Minuten Fußmarsch erreicht man diese Haltestellen, die somit auch eine exzellente Anbindung ermöglichen. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden. Die Wohnung liegt sehr nahe dem AKH, weshalb die Wohngegend bei Medizinstudenten, Ärzten sowie auch Krankenschwestern/pflegern sehr beliebt ist. Die Wohnung liegt direkt neben dem Gartenpalais Liechtenstein somit mitten im Herzen des 9. Bezirkes. Durch die exzellente öffentliche Anbindung, können diverse Parks und Freizeitanlagen (Augarten, Donauinsel) in kürzester Zeit erreicht werden. KONTAKT UNTER: +43 676 637 24 96 oder aa@adonia-immobilien.at  ***ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <250m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 697,97

++NEU** Porzellangasse, Bestlage im Servitenviertel, 1-Zimmer ***GRÜNRUHELAGE***

Wohnung in 1090 Wien | Porzellangasse

Zur befristeten Vermietung gelangt eine sehr helle, toll aufgeteilte 40 m² große Wohnung im 1. Stock eines sehr gepflegten Neubaus, in absoluter Bestlage im 09. Wiener Gemeindebezirk, inmitten des begehrten Servitenviertels. Diese wunderschöne 40m² Wohnung gliedert sich in einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit Wanne und WC und einen Vorraum. **** ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS kontaktieren SIE uns bitte unter: +43 676 637 24 96 **** Oder lassen uns eine schriftliche ANFRAGE zukommen!  Raumaufteilung: sehr durchdachter Grundriss, GRÜNRUHELAGE! Vorraum  Badezimmer mit Wanne und WC Wohnzimmer mit Küche  (siehe Plan) Zustand/Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem gutem Zustand und ist derzeit noch bis zum 31.10.2019 vermietet (die Fotos stammen von einer bereits vermieteten Einheit dieses Hauses) Besichtigungen sind nach Absprache mit dem jetzigen Mieter gerne möglich! Das Objekt ist hochwertig ausgestattet: hochwertige Badezimmer Parkett uvm. Haus: Die Wohnung befindet sich im 5.Stock eines sehr gepflegten Neubau-Mehrparteienhauses und ist über einen Lift erreichbar. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U-4 Station Roßauer Lände sowie die Straßenbahnlinien D, 1, 5, 33 sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust.)  beträgt 698,00 € Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Kaution: 2.100€ Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Lage:  Die mietgegenständliche Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage, inmitten des Servitenviertels, in der Porzellangasse, 1090 Wien. Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Direkt vor der Haustür befinden sich die Straßenbahnstationen 1 (Prater Hauptallee – Stefan-Fadinger-Platz) und D (Hauptbahnhof Ost - Nußdorf) sowie die Buslinie N 38. Somit kann die Wiener Innenstadt innerhalb von 10 Minuten erreicht werden. Auch die U4-Station Roßauer Lände und die Straßenbahnlinien 5 und 33 ermöglichen garantieren eine hohe Mobilität. Bereits nach 4 Minuten Fußmarsch erreicht man diese Haltestellen, die somit auch eine exzellente Anbindung ermöglichen. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden. Die Wohnung liegt sehr nahe dem AKH, weshalb die Wohngegend bei Medizinstudenten, Ärzten sowie auch Krankenschwestern/pflegern sehr beliebt ist. Die Wohnung liegt direkt neben dem Gartenpalais Liechtenstein somit mitten im Herzen des 9. Bezirkes. Durch die exzellente öffentliche Anbindung, können diverse Parks und Freizeitanlagen (Augarten, Donauinsel) in kürzester Zeit erreicht werden. KONTAKT UNTER: +43 676 637 24 96 oder aa@adonia-immobilien.at  ***ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <250m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 697,97

Komplett möblierte Mietwohnung für Singles

Wohnung in 1090 Wien | Althanstraße

Kleine möblierte Wohnung, ideal für Singles oder Studenten  in zentraler Lage beim Franz Josef Bahnhof im 9. Bezirk. Mietdauer 3 Jahre mit Verlängerung - wird nur an Einzelpersonen vermietet. Die Wohnung kann sofort bezogen werden, es sind keine zusätzlichen Kosten für Einrichtung erforderlich, da die Wohnung möbliert ist. Telefonanschluss für Internet und Kabel TV und TV-Anschluss für DVB-T Box vorhanden - keine SAT-Anlage.  Kein Waschmaschinenanschluss vorhanden, ein Waschsalon ist 300 m entfernt in der selben Straße. Keine Haustiere erlaubt - Musikstudenten ebenfalls unerwünscht. Ein Gehaltsnachweis - bzw. bei Studenten ein Bürge - muss vorgelegt werden . Größe  ca. 27 m² Nettomiete 350,45, Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser netto 145,00 Gesamtmiete           EURO   545,00 Kaution                      EURO   1600,- Maklerprovision       EURO    594,54 inkl. MwSt. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichen Daten gelten als Richtlinie um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart.  Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir  um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Klinik <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <250m Geldautomat <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 27
Zimmer 1
Miete € 548

Komplett möblierte Mietwohnung für Singles

Wohnung in 1090 Wien | Althanstraße

Kleine möblierte Wohnung, ideal für Singles oder Studenten  in zentraler Lage beim Franz Josef Bahnhof im 9. Bezirk. Mietdauer 3 Jahre mit Verlängerung - wird nur an Einzelpersonen vermietet. Die Wohnung kann sofort bezogen werden, es sind keine zusätzlichen Kosten für Einrichtung erforderlich, da die Wohnung möbliert ist. Telefonanschluss für Internet und Kabel TV und TV-Anschluss für DVB-T Box vorhanden - keine SAT-Anlage.  Kein Waschmaschinenanschluss vorhanden, ein Waschsalon ist 300 m entfernt in der selben Straße. Keine Haustiere erlaubt - Musikstudenten ebenfalls unerwünscht. Ein Gehaltsnachweis - bzw. bei Studenten ein Bürge - muss vorgelegt werden . Größe  ca. 26 m² Nettomiete 342,27  Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser netto 135,00 Gesamtmiete             EURO     525,00 Kaution                      EURO    1500,- Maklerprovision        EURO      572,72  inkl. MwSt. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichen Daten gelten als Richtlinie um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart.   Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir  um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Klinik <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <250m Geldautomat <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 26
Zimmer 1
Miete € 528

ALTBAUAPARTMENT MIT ATMOSPHÄRE IN SCHÖNEM ALTHAUS (BJ 1900)

Wohnung in 1090 Wien

Helles, schönes ca. 32,88m² großes Altbauapartment mit hohen Räumen. ( Wohn- / Schlafzimmer mit offener Küche, Badezimmer, WC, Vorzimmer & Kellerabteil ) Vom Vorzimmer gelangt man in das große Wohnschlafzimmer mit integrierter, moderner Küche ( Ceranfeld - 2 Platten, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank + Gefrierfach ). Das Badezimmer ist mit Dusche, Glasablage, Handtuchtrockner, elektrischer Entlüftung, Waschtisch, Spiegel und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC mit elektrischer Entlüftung ist vorhanden. Zum Apartment ist ein Kellerabteil ( Nr. 18 ) zugeordnet. € 133,-- Mietvertragskosten bei der Hausverwaltung Infrastruktur: Die nahegelegene U6 Station Währinger Straße-Volksoper ist in wenigen Minuten ( 5 Gehminuten ) erreichbar, ebenso wie die Straßenbahnen 37 und 38 auf der Nußdorfer Straße. Eine gute Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Nußdorfer Straße ( Billa, Bipa, Markthalle - Spar Gourmet ) und auf der Währinger Straße. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 32,88
Zimmer 1
Miete € 534,88

Top Singel Terrassenwohnung Nähe Volksoper

Wohnung in 1090 Wien

HOFRUHELAGE, südostseitige TERRASSENWOHNUNG in einer TOPLAGE in unmittelbarer Nähe zur Volksoper und ca. 5 Gehminuten zur U-Bahn Linie U6 5 Jahre befristet mit Verläng.mögl. verfügbar ab sofort 1 großes Zimmer mit offener Einbauküche, geräumiges Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, 1 WC, 1 Abstellraum, 1 zentrales Vorzimmer AUSSTATTUNG: Einbauküche mit E-Herd, Spüle, Kühl/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Parkettböden, ZH ThewosanSanierung des Hauses im Jahr 2007! Gesamtmiete: 710,-- inkl. BK, Heiz-und Warmwasserkosten Bei Bedarf kann ein Garagenplatz im Haus um € 100,--/monatl. angemietet werden. Bei Interesse klicken Sie bitte auf "ANBIETER KONTAKTIEREN" und hinterlassen Sie uns bitte Ihre Tel.Nr. zwecks rascher Vereinbarung eines Besichtigungstermines.
Fläche m² 43
Zimmer 1
Miete € 650

nahe 9. Bezirk: Modern möblierte Single-Wohnung mit optimaler Infrastruktur

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.09.2019 eine ausgesprochen schöne, mit hochwertigen Möbeln ausgestattete Neubauwohnung in sehr guter Lage des 20. Bezirks nahe der Friedensbrücke (nur 5 min ins Zentrum bzw. zur Rossauer Kaserne) in unmittelbarer Nähe zum 9. Bezirk. Die 33 m2 große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und ist besonders hell (südseitig) und freundlich. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden, ein Supermarkt befindet sich direkt im Haus, eine U-Bahn-Station in weniger als 5 Gehminuten. Im Keller steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche, sowie eine ca. 150m² große Gemeinschaftsterrasse im ruhigen, grünen Innenhof. Bei Bedarf kann außerdem ein fixer großzügiger Garagenplatz um € 150 bto,-- in der hauseigenen Tiefgarage gemietet werden. Raumaufteilung und Mobiliar: • top moderne weiße Küche mit Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten inkl. Geschirrspüler und Mikrowelle • Doppelbett Boxspringbett • Esstisch mit 2 Stühlen • 3 Kommoden weiß mit je 4 Schubladen • 2 Kleiderschränke • schickes Badezimmer mit Badewanne. Toilette, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss Highlights auf einen Blick: • "ready to move in" • französische Fenster bis zum Boden • schöner Parkettboden, weiß gekalkt • hell und freundlich • gute Raumaufteilung • gelungener Grundriss • großer Innenhof mit Gemeinschaftsterrasse • Fahrradabstellraum & Waschküche im Haus • hauseigene Privatgarage (Stellplatz um € 150 bto verfügbar) • schöne ansprechende Außenfassade • optimale Infrastruktur • Geschäfte, Restaurants, Trafik, Supermarkt, U-Bahn in unmittelbarer Nähe • nur wenige Minuten bis ins Zentrum Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: • U6 Jägerstraße in unmittelbarer Nähe • Straßenbahnlinie 31 • Buslinie 5B Weitere monatliche Kosten: • Strom, Heizung, Wasser werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet • Haushaltsversicherung • TV / Internet • bei Bedarf Garagenplatz á € 150 mtl. Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: € 3500 • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Tel: 0664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €530,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €60,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €59,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 33
Zimmer 1
Miete € 650

Furnished one bedroom Designer Apartment near U-Bahn

Wohnung in 1090 Wien

Ab 01.08.2019 ist dieses exquisit und komplett ausgestattete Apartment in Gehnähe zum ersten Bezirk zu mieten. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafraum mit offener  Küche/Vorraum. Traumhaft geschmackvolle Designermöbel zeichnen das Luxuspaket aus. Die Ausstattung umfasst neben der kompletten Möblierung Flatscreenfernseher, Kaffemaschine, Geschirr und Kochutensilien, Bügelbrett, Haartrockner und Waschmaschine. Internet und Kabel ist bereits vorhanden. Fully furnished 1 bedroom luxury apartment well located in the ninth district in walking distance to Schottentor. Apart from designer furniture the place offers flatscreen Tv, coffeemashine, washing machine, hair dryer, Internet, digital cable TV and a fully equiped kitchen. Available from August 1st 2019.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 106,60  HWB Klasse: D
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 1.090

ERSTBEZUG: SOMMERAKTION BIS ENDE SEPTEMBER -10% AUF DIE MIETERPROVISION

Wohnung in 1090 Wien | Nußdorfer Straße

ERSTBEZUG: Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur SOMMERAKTION BIS ENDE SEPTEMBER -10% AUF DIE MIETERPROVISION Im 9. Wiener Bezirk wird ein modernes Wohnhaus mit insgesamt 158 Mietwohnungen im Jänner 2019 fertiggestellt. Der Bezirk ist auch als Ärzteviertel Wiens bekannt und aufgrund seiner Nähe zum Stadtzentrum und zum Donaukanal sehr beliebt. Das Wohnprojekt ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, auch zahlreiche Einkaufs- sowie Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umkreis. Das siebengeschossige Wohnhaus bietet schön ausgestattete Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Großteils verfügen die Wohnungen auch über Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen. Ausstattung Voll ausgestattete, moderne Küchen Parkettboden in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Bädern Großteils Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Loggien Außenliegender Sonnenschutz (hofseitig), Innenjalousien bzw. Falt-Schiebe-Läden (straßenseitig) Fernwärmezentralheizung über Bodenkonvektoren pro Wohnung ein Kellerabteil vorhanden Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich um EUR 140,- brutto/Monat angemietet werden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U6 „Nussdorfer Straße“ Straßenbahnlinie 1, 33, 37, 38, D Buslinie 35A, 37A Befristung:  5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. Energiekennzahl Laut Energieausweis vom 22.07.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 10,9 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) beträgt 0,91 (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution , 2 Gesamtmieten Provision, Vertragserrichtungsgebühr Es handelt sich um Fotos der Musterwohnung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <750m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 56,86
Zimmer 1
Miete € 969,99

DESIGN-MÖBLIERTES STUDIO-APARTMENT / FULLY FURNISHED STUDIO APARTMENT

Wohnung in 1090 Wien

DESIGN-MÖBLIERTES STUDIO-APARTMENT Dieses charmante, in einem repräsentativen Jahrhundertwendegebäude im 3.Liftstock gelegene Cityapartment, mit guter Anbindung an die U-Bahn und öffentlichen Verkehr bietet folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohn-& Schlafzimmer, intergrierte Küche, Badezimmer, separates WC. Ausstattung: - Parkettboden; - Naßräume mit Designarmaturen ausgestattet - elektrische Geräte:Flachbild-Fernseher, Waschmaschine, Internetanschluß; - Küche: Eßtisch und Stühle, Herd & Backofen, Kühl-/ Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kochgeschirr-Töpfe, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Dampfbügeleisen, Staubsauger, Kaffeemaschine (Nespresso), sowie komplettes Geschirr & Besteck; - Gas-Etagenheizung U2-Bahn-Anschluß innerhalb von 8 Gehminuten erreichbar. Die angegebene Gesamtmiete inkludiert die Möbelmiete, Betriebskosten & Umsatzsteuer. Die Kosten für Heizung, Strom und Internet werden separat vorgeschrieben. _______________________________________________________________________________________________ LUXURIOUS DESIGN-FURNISHED APARTMENT This charming and spacious studio, located in the 3nd floor of a classical century building, near the city center, with a good connection to the underground and public transport, offers the following Layout: entry, living-& bedroom, intergrate kitchen, bathroom, separate toilett. Equipment & facilities: - wooden parquet flooring - bathroom with white ceramic tiles & design fixtures (bathtub, clothes horse) - electrical equipment: flat-screen-TV, washing machine, internet connection - kitchen: dining table and chairs, stove & oven, freezer, refrigerator, pots, range hood, cookware, dishwasher, microwave, toaster, kettle, steam iron, vacuum cleaner, coffee-machine (Nespresso) and complete crockery & cutlery, - gas-heating Underground (U2) within 8 minutes walking distance. The total rent includes the rent for furniture, maintenance costs and v.a. tax, the costs for heating, electricity and internet supply have to be paid additionally.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €510 zzgl 10% USt.Betriebskosten €170,74 zzgl 10% USt.Sonstiges €200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €108,07------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €988,81------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:106.6 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.83
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 988,81