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Mietwohnungen in 9. Bezirk Alsergrund

270 Wohnungen zur Miete

In 9. Bezirk Alsergrund werden derzeit 270 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 9. Bezirk Alsergrund hält derzeit vergleichsweise 349 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 9. Bezirk Alsergrund 44% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Ruhig Wohnen im Neunten

Wohnung in 1090 Wien

Fläche m² 96,15
Zimmer 3
Miete € 1.469,48

Altbau Unbefristet WG-tauglich

Wohnung in 1090 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese große Altbauwohnung eignet sich für eine Familie oder eine 3'er-WG, und wird unbefristet vermietet. Die Wohnung ist zentral begehbar, barrierefrei und wird teilmöbliert vermietet.  Die Möbelmiete ist bereits im Gesamtmietpreis inkludiert. Die hohen Räume, die Parkettböden und die hohen Doppelflügeltüren bieten das klassische Flair einer Altbauwohnung. Geheizt wird per Gasetagenheizung.  Die Wohnung ist Ost-West ausgerichtet, und lässt durch die großen Fenster die Vormittagssonne herein. Raumaufteilung: Vorraum (ca. 12m²)  Zimmer 1 (ca. 20m²) Zimmer 2 (ca. 20m²)  Zimmer 3 (ca. 20m²)  Küche (ca. 13m²) mit Einbauküche (inkl. Cerrankochfeld, Elektroherd, Dunstabzughaube, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank/Gefrierkombi, Kaffeemaschine und Einbauschränke) Badezimmer (ca. 7m²) mit Badewanne und Waschmaschine WC (ca. 1m²) Abstellraum (ca. 3m²)  Loggia (ca. 1m²)  und Kellerabteil (ca. 3m²)  Möbel: Einbauküche mit Geräten 2x Betten 3x Kleiderschränke Wohnzimmerschrank Esstisch mit 3 Stühlen Couch Couchtisch 2x Wandregale Kommode diverse Kleinmöbel Das Haus befindet sich in der Nähe der U6 Haltestelle Nussdorferstraße. (nicht auf den Gürtel gerichtet) Der Währinger Park, Bahnhof Spittelau und das Geopharmaziezentrum der Uni Wien sind innerhalb 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Anbindungen: U6 Haltestelle "Nussdorferstraße" U4 Haltestelle "Spittelau"  Straßenbahnlinien 37, 38 und D Buslinien 35A, 37A  und 40A Energieausweis: Gültigkeit: 19.01.2019 HWB: D - 116,1 kWh/m²a
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 1.200

klimatisierte Dachterrassenwohnung

Wohnung in 1090 Wien

großzügige Dachwohnung mit Terrasse oberhalb klimatisiert offene Wohnküche drei Zimmer Bad mit Badewanne Gäste WC Abstellraum Waschmaschinenraum Wasser und Stromanschluss auf der Terrasse vorhanden Küche ist möbliert. Haustiere (Hunde und Katzen) sind nicht erlaubt. Garagenplatz ist separat anmietbar Besichtigung nach Vereinbarung MO-DO: 8-12, 13-16Uhr FR: 8-11Uhr vermietung@stift-klosterneuburg.at 02243/411 DW: 160 oder 161
Fläche m² 145,22
Zimmer 4
Miete € 2.250,96

Erstbezug, ruhige Stilaltbauwohnung mit Wintergarten - WG-Eignung!

Wohnung in 1090 Wien | Porzellangasse

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines repräsentativen Stilaltbaus, komplett hofseitig und ruhig. Sämtliche Einrichtungen, die eine Top Infrastruktur auszeichnen sind in unmittelbarer Nähe (diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen, Bildungseinrichtungen/franz. Lycee, Liechtensteinpark, Donaukanal, Parkgaragen, öffentliche Verkehrsmittel U4, Straßenbahn, Schnellbahn). Die Wohnung wird derzeit generalsaniert und ab Januar 2019 unbefristet vermietet. Sie verfügt über Vorraum, große möblierte Wohnküche, Wohnzimmer mit nebenliegendem Wintergarten, 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer, Gäste-Bad, 2 WC. Die Wohnung kann auch für eine WG angemietet werden (3 getrennte Wohnräume + große möblierte Wohnküche). Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Aussattung: Parkettboden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Komplettküche, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Gäste-Bad mit Wanne/Dusche, separates WC mit Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl unter 0676 605 61 31 oder schicken Sie uns eine Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1217,65 zzgl 10% USt.Betriebskosten €235,05 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €145,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1597,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:123.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 130,58
Zimmer 3,5
Miete € 1.597,98

ALTBAUAPARTMENT MIT ATMOSPHÄRE IN SCHÖNEM ALTHAUS ( BJ 1900 )

Wohnung in 1090 Wien

Modern, sonnig & ruhig - ca. 42m² Wohnfläche in repräsentativem Stilhaus ( Vorzimmer, Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC & Kellerabteil ) Vom großen Vorzimmer gelangt man in das helle Wohn-/Schlafzimmer. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, Mikrowelle, Ceranfeld mit 2 Platten, Dunstabzug und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet und es gibt einen kleinen Essplatz. Das Badezimmer ist mit einer Wanne + Duschwand, Handtuchtrockner, Waschtisch, Spiegel, Glasablage, elektrischer Entlüftung und einer Waschmaschine ausgestattet. Das WC mit elektrischer Entlüftung ist separat. Der Wohnung ist ein Kellerabteil  zugeordnet. € 130,-- Mietvertragskosten bei der Hausverwaltung Infrastruktur: Die nahegelegene U6 Station Währinger Straße-Volksoper ist in wenigen Minuten ( 5 Gehminuten ) erreichbar, ebenso wie die Straßenbahnen 37 und 38 auf der Nußdorfer Straße. Eine gute Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Nußdorfer Straße ( Billa, Bipa, Markthalle - Spar Gourmet ) und auf der Währinger Straße. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.
Fläche m² 42
Zimmer 1
Miete € 650,82

3-Zimmer Neubauwohnung, Nähe Spittelau, Grünblick, 5 Minuten zur U-Bahn, unbefristet

Wohnung in 1090 Wien

Die 3 Zimmer Wohnung (2 Zimmer getrennt begehbar) mit einer Wohnfläche von 61m² befindet sich im 1.Liftstock. Die Wohnung ist hauptsächlich Richtung Süden in den Josef-Ludwig-Strauch-Park orientiert. Eines der Zimmer ist ein Eckzimmer und somit auch auf die Liechtensteinstraße orientiert. Das 2. Schlafzimmer ist Richtung ruhigen Innenhof orientiert. RAUMAUFTEILUNG: Vom Flur, mit Garderobe, aus sind fast alle Zimmer der Wohnung getrennt begehbar. AUSSTATTUNG/ZUSTAND: Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist frisch ausgemalt Bad: Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank, kleines Fenster, Getrenntes WC, (Der Anschluss einer Waschmaschine im Badezimmer ist grundsätzlich möglich) Küche: Ober- & Unterschränken, Herd, Backrohr, Kühlschrank und Gefrierschrank, kein Geschirrspüler   Die monatlich Gesamtmiete (inkl. Warmwasser und Heizung) beträgt 853,79€   Sonstiges / HAUS ALLGEMEIN Im Haus befinden sich ein Lift sowie eine Waschküche.   SONSTIGES Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer Wert auf gute Bonität legt (das heißt, dass der Eigentümer die Sicherheit hat, dass Sie sich die Wohnung gut leisten können und nicht in Zahlungsschwierigkeiten kommen). Wenn Sie die Wohnung besichtigen wollen, machen Sie bitte schriftliche Angaben zu Ihrer Person: Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail, Beschäftigung (bei Studenten Angaben zum Bürgen). Sollten Angaben in Ihrer Anfrage fehlen, werden Sie im Anschluss auf Ihre schriftliche Anfrage per E-Mail ersucht, Ihre Angaben zu vervollständigen. Bei Vorliegen Ihrer vollständigen Angaben, werden Sie wegen eines Besichtigungstermins kontaktiert.   Ein Energieausweis für diese Immobilie wurde beim Eigentümer schriftlich angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) wurde schriftlich aufgeklärt!
Fläche m² 61
Zimmer 3
Miete € 853,79

Perfekt aufgeteilte Terrassenwohnung in erstklassiger Lage

Wohnung in 1090 Wien

ZUR VERMIETUNG gelangt ab sofort eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in der Porzellangasse im 9. Bezirk. Die helle, moderne Wohnung befindet sich im 6.Obergeschoß und verfügt über eine 4m² ostseitige Terrasse. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. (Straßenbahn, U-Bahn, Franz-Josefs-Bahnhof und Bus) RAUMAUFTEILUNG • Vorraum • großzügiges Wohnzimmer • große Küche mit Ess-Bereich • großes Schlafzimmer • Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken • Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum • ostseitige Terrasse HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Klimaanlage • ostseitige Terrase • tolle Raumaufteilung • zentral begehbare Zimmer • moderne, hochwertige Ausstattung • Echtholz-Parkettboden • Designerküche mit tollen Markengeräten • Badewanne und Dusche • tolle Lage • sehr gute Infrastruktur ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG (alle Stationen in unmittelbarer Nähe) • Straßenbahnlinien: D, 33, 5 • Autobuslinie: 40A • Franz-Josefs-Bahnhof S40 • U4 Friedensbrücke, Roßauer Lände Erstzahlung • € 105 Vertragserrichtung • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Weitere monatliche Kosten • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet • Akonto Heizung/Warmwasser € bto pro Monat KONTAKT Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1359,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €135,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1495------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 83,27
Zimmer 2
Miete € 1.495

Grenze zum 1. Bezirk!!! GENERALSANIERTER ERSTBEZUG: 4-Zimmer Wohnung

Wohnung in 1090 Wien

ERSTBEZUG nach Generalsanierung!! Zur Vermietung gelangt ab sofort diese sehr schöne, klimatisierte 4-Zimmer-Wohnung zwischen Votivkirche und Roßauerkaserne in der Kolingasse. Die U2 Station Schottentor befindet sich direkt ums Eck. Der 01. Bezirk ist ebenfalls nur wenige Meter zu Fuß entfernt. Im Haus befindet sich eine Garage, wo Garagenplätze extra angemietet werden können (€ 224,-- / Monat). Auch in der nahegelegenen Rossauerkaserne können Garagenplätze angemietet werden (Sommer € 190,--, Winter € 228,--) . Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Liechtensteinstrasse oder in der nahegelegenen Innenstadt. Für die Freizeitgestaltung bietet sich der nahegelege Donaukanal an. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • großer Vorraum und Flur • großzügiges Wohnzimmer • moderne Küche • 3 Schlafzimmer • Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC • Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss BESONDERHEITEN DES OBJEKTS • Klimaanlage • neue Küche, neue Bäder!! • repräsentativer Altbau • unbefristeter Vertrag • tolle Raumaufteilung • alle Zimmer zentral begehbar • schöner Echtholz-Parkettboden • absolut hell • Traumblick • 2 Badezimmer mit WC • Badewanne UND Dusche • sehr schönes, gepflegtes Haus • fantastische Lage • 01. Bezirk "vor der Türe" SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinie 71, D, 43, 44, 37, 38, 40 in unmittelbarer Nähe • Autobuslinie 40A, 1A • U2 Schottentor ums Eck Weitere monatliche Kosten • Warmwasser, Heizung Akonto € 142,25 bto • Kühlung Akonto € 45,53 bto • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2570,43 zzgl 10% USt.Betriebskosten €383,21 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €142,25 Umsatzsteuer €295,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3391,25------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 160
Zimmer 4
Miete € 3.249

DESIGNERAPARTMENT IN STILHAUS - SERVITENVIERTEL

Wohnung in 1090 Wien

Die Ausstattung und das mit Liebe zum Detail harmonisch aufeinander abgestimmte, hochwertige Interieur des 180 m² Apartments lassen keinerlei Wünsche offen.Die zentral begehbaren Zimmer, 2 Bäder und die typischen hohen Decken des Stilbaus genügen den hohen Ansprüchen Aller, die ein Maximum an Komfort und Wohngefühl suchen. Nicht zuletzt besticht das Apartment durch seine zentrumsnahe Lage im wunderschönen und lebendig- modernen Servitenviertel, der Zusammenkunft von Berggasse, Porzellangasse und Servitengasse in unmittelbarer Nähe der Börse & des 1. Bezirks, der besten Strecken für alle Rad- & Laufenthusiasten und der wahrscheinlich schönsten sommerlichen Genussmeile Wiens: dem Donaukanal. Alle Details auf einen Blick: Größe & Adresse:4 Zimmer, 180 m ² Preis pro Monat: All in Euro 4.520.- p. Monat Kaution: 2 Monatsmieten, Endreinigung EUR 185,- Lage: Servitenviertel in unmittelbarer Nähe zur Rossauer Kaserne & Börse, Porzellangasse, Berggasse, Servitengasse und Schottenring.Wenige Gehminuten Entfernung zur Servitenkirche und nur 8-10 Gehminuten bis zum Hohen Markt in der Innenstadt.Restaurants der gehobenen Kategorie und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe des Apartments. Öffentliche Verkehrsmittel: Nur ca. 5 Gehminuten Entfernung zu den Haltestellen der Linie U4-Roßauer Lände und die Haltestelle der Linie U2-Schottenring.Die Ringlinie 1 bringt Sie binnen weniger Minuten bis zur U2 Haltestelle Schottenring sowie direkt zum Schwedenplatz (U1,U4) bzw. Stubentor, einer Haltestelle der Linie U3.Die Linien D (Haltestelle gegenüber Hauseingang) bzw. die Linie 1 ab Börsegasse bringen Sie binnen weniger Minuten auch zum Rathaus und Parlament nahe dem Burgtheater bzw. Volksgarten, weiters zur Ringstraße / Volkstheater, einer Haltestelle der Linien U2 und U3 Ausstattung: 3. Liftstock • Master Bedroom mit Doppelbett (180x200) und begehbarer Garderobe • großes, geräumiges Wohnzimmer • 1 Zimmer mit französischen Bett (140x200) • 1 Zimmer mit Doppelbett (2 x 90/200) • komplett eingerichtete & ausgestattete Küche mit amerikanischem Kühlschrank • Esstisch für 8 Personen • 2 Badezimmer, 1x Dusche, 1x Badewanne • 2 WC (1 davon separat) • Hauswirtschaftraum mit Waschmaschine und Trockner • Kabel-TV und Blu Ray-Player • Micro Hifi-Anlage • Internetzugang inklusive (WLAN) • Beheizung/Kühlung über eine Luft-Wärmepumpe Kontakt: Christian Wimmer, Mobil: 0664 88926755, Email: christian.wimmer@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2989 zzgl 10% USt.Betriebskosten €520 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €180 zzgl 20% USt.Sonstiges €370 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €460,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4519,9
Fläche m² 180
Zimmer 4
Miete € 4.519,90

Hofseitige, helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in Traumlage

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine schöne, top renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung (48,14m²) in der Währinger Straße im 9. Bezirk. Die Wohnung befindete sich im 3. OG, ist zum Innenhof orientiert und absolut ruhig! Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: • Vorraum (6,79m²) • Wohnzimmer mit Küchenzeile (19,85m²) • Zimmer (15,14m²) • Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken (5,39m²) • WC mit Waschbecken (0,94m²) • Kellerabteil Besondere Highlights des Objektes: • traumhafte Lage • hofseitig und ruhig • tolle Raumaufteilung • zentral begehbar • Bad und WC getrennt • großer, moderner 8 Personen Aufzug • gute öffentliche Anbindung • Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar • optimale Infrastruktur • U6 Nähe • sehr gepflegtes, schönes Wohnhaus • Kellerabteil mit Lift erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: • U6, U4 • Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42 • Autobus 35A, 37A, 40A Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Ihren Strom- und Warmwasserverbrauch, sowie Ihre Heizkosten nach Verbrauch separat abgerechnet werden. Falls Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, Mail: kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €687,78 zzgl 10% USt.Betriebskosten €84,04 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €849------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:82.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 849