Mietwohnungen in 9. Bezirk, Alsergrund

498 Wohnungen zur Miete

In 9. Bezirk, Alsergrund werden derzeit 498 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 9. Bezirk, Alsergrund hält derzeit vergleichsweise 333 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 9. Bezirk, Alsergrund 60% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

UNBEFRISTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE

Wohnung in 1090 Wien

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 95 m2 - TERRASSE ca. 15 m2 - geräumige WOHNKÜCHE - Einbauküche mit Geräten und Platz für Esstisch - 2 Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschbecken - Toilette separat - Laminatboden - Nassräume und Küchenbereich verfliest - Gasetagenheizung - Abstellraum - Lift - Wohnung befindet sich im Dachgeschoss - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - ab sofort verfügbar     Infrastruktur: - sehr gute Lage - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Universitäten, Schulen, Kindergärten etc. in unmittelbarer Nähe - gute Verkehrsanbindung  - U6 Nußdorfer Straße zu Fuß erreichbar - sehr viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung     Konditionen:  - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.190,00 - Kaution € 3.600,00 - Kosten für Vergebührungen ca. € 570,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.      WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.     
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.190 12,53 €/m²

GU, Unbefristet ! 4-Zimmer-Wohnung im Stilaltbau

Wohnung in 1090 Wien

Repräsentativer Jugendstilaltbau, 4-Zimmer Wohnung mit Erker ! Unbefristete Hauptmiete !! Lift Klassisches Erkerzimmer mit Parketten und Flügeltüren, Zimmer mit Parketten und Flügeltüren. Schlafzimmer zentral begehbar, klassische Parkettböden, Flügeltüren. Arbeitszimmer mit Parketten. Große Küche mit Geräten. Wannenbad und Dusche. WC mit Handwaschbecken. Abstellraum. Gasetagenheizung. Lift. Keller. Gesamtmiete: 1.595,-- (Miete: 1.221,06, BK 238,27, Ust 135,67) 3 MM Kaution 2 MM Provision + 20 % Ust Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1450 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €145------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1595------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 146
Zimmer 4
Miete € 1.595 10,92 €/m²

Hübsche Gartenwohnung beim Uni Campus, mit Garage

Wohnung in 1090 Wien

GARTENWOHNUNG IN SEHR GUTER INNERSTÄDTISCHER LAGE IN EINEM MODERNEN NEUBAUPROJEKT Die 3 Zimmerwohnung liegt in der Stiege 2 und ist somit komplett von den Straßen abgewandt und ruhig zum Park orientiert. RAUMAUFTEILUNG Vorplatz - Wohnungseingang: Vorraum, Küche mit Fenster, grosszügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia - Orientierung zum Park, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC, ostseitiges Schlafzimmer 16 m², westseitiges Schlafzimmer 15,46 m². Kleiner privater Garten ist der Wohnung vorgelagert. AUSSTATTUNG Hochwertige Ausstattung: Parkettboden, modernes Design im Sanitärbereich, Schiebetüren Balkon/Terrasse, Sonnenschutz (z.T. Alu-Raff-Stores oder Rolladen). Moderne Küche topausgestattet incl. aller Geräte (Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühl-Gefrierschrank). ZUr Wohnhausanlage gehört ein Kinderspielplatz. WEiteres gibt es einen eigenen Zugang in den angrenzenden Park! PARKPLATZ Zur Wohnung wird ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage vermietet: ist in der Miete bereits inkludiert!. Heizung-Warm-/Kaltwasser wird direkt von der Fernwärme Wien zur Bezahlung vorgeschrieben. HWB:27 Wir sind vom Eigentümer mit der exclusiven Vermittlung dieses Objektes beauftragt wodurch wir zum Hinweis auf ein "wirtschaftliches Naheverhältnis" verpflichtet sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1114,44 zzgl 10% USt.Betriebskosten €132,22 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €31,5 Umsatzsteuer €126,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1404,99
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.415,86 15,39 €/m²

Dachgeschoßwohnung mit Terrasse, unbefristet

Wohnung in 1090 Wien

DACHGESCHOßWOHNUNG MIT TERRASSE IM SERVITENVIERTEL RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohn-Eßzimmer mit Ausgang auf Terrasse, 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Wanne, Duschbadezimmer mit WC, extra WC, Abstellraum AUSSTATTUNG Parkettböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage _____________________________________ apartment on the top floor with terrace close to Servitenviertel hall, living dining room with access to terrace, 3 bedrooms, live in kichen, bathroom with tub, showerbathroom with toilet, toilet, storeroom parquet floor, gasheating, air conditionAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2290,56 zzgl 10% USt.Betriebskosten €245,8 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €253,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2790
Fläche m² 153
Zimmer 4
Miete € 2.790 18,24 €/m²

Modernes Terrassen - Appartement

Wohnung in 1090 Wien

Exklusiv Wohnen im Servitenviertel, Nähe U2 Dieses Objekt befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in 1090 Wien. Die unterschiedlichen Raumhöhen verleihen der Wohnung ein besonderes Flair und die moderne Ausstattung einen besonderen Wohnkomfort. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Die Porzellangasse bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Der Votivpark und der Donaukanal garantieren genügend Raum für Entspannung und sportliche Aktivitäten im Grünen. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.    Besteht aus: - Wohnküche (komplett möbliert) - Wohnbereich - 3 Zimmern - Bad (Wanne) - Duschbad (WC) - Gästetoilette - Abstellraum - Vorraum - Terrasse ca. 14 m² Ausstattung: - Parkett - Feinsteinzeug - Klima - Glastüren - Deckenspots - Außenjalousien (elektrisch) - Gegensprechanlage Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.  Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U4, Straßenbahnlinie D, Bus 40A) sind gegeben.
Fläche m² 153
Zimmer 5
Miete € 2.790 18,24 €/m²

STILMIETE im SERVITENVIERTEL

Wohnung in 1090 Wien

GROßZÜGIGE STILETAGE Diese im 1.Stock (mit Lift) eines gepflegten Stilhauses gelegene Wohnung wurde neu adaptiert (neu ausgemalt, neues Bad) und bietet folgende Raumaufteilung: großes, zentrales Vorzimmer (24m²), großes Wohn- & Eßzimmer (ca. 60m² - ehemals 2 Zimmer), zwei weitere große Zimmer (je ca. 28m²), zwei Kabinette (12 & 10m²), die in einen schlecht belichteten Innenhof orientiert sind, Wohnküche (ca.15m²), Wannenbad, ein separates WC. Die Wohnung hat nur ein Badezimmer und ein WC. Es wäre möglich ein zweites WC im Bad und eine Duschkabine ( z.B. für Gäste oder Kindermädchen ) in einem der Kabinette einzubauen. Ausstattung: - Flügeltüren, - teilweise Stuckdecken, - Eichen-Parkettboden, - Gas-Etagenheizung, - Einbauküche inkl. Einbaugeräten (Gas-Kochfeld/ E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombination), - neu ausgestattetes Badezimmer, - die Wohnung wird neu ausgemalt übergeben. Das Objekt kann auch sehr gut als Wohn-Büro Kombination oder als Ordination verwendet werden. Eine Verlängerung des Mietvetrages vor Ablauf des auf 5 Jahre befristeten Vertrages ist sehr wahrscheinlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1557,28 zzgl 10% USt.Betriebskosten €330,47 zzgl 10% USt.Sonstiges €36,78 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €192,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2116,99
Fläche m² 184
Zimmer 5
Miete € 2.116,99 11,51 €/m²

GU, Erstbezug nach Generalsanierung im Jugendstilhaus mit 3 Zimmern, unbefristet

Wohnung in 1090 Wien

In einem klassischen Stilaltbau kommt eine topsanierte 3 Zimmer Wohnung zur Neuvermietung !! Unbefristete Hauptmiete !! Zentrumsnah, sehr gute Infrastruktur Großes zentrales Wohnzimmer mit Parketten und Flügeltüren, zentrales Zimmer mit klassischen Parketten, Schlafzimmer mit Parketten und Flügeltüren. Parkettböden. Wannenbad, WC, Abstellraum. Küche. Keller. Gasetagenheizung. Lift. HWB 130, D. Gesamtmiete: € 1.252,72 (Miete € 980,--, BK € 158,84, Ust € 113,88). Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1138,84 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €113,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1252,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.252,72 13,92 €/m²

TOLLE MIETWOHNUNG IM 9ten NAHE U6

Wohnung in 1090 Wien

Neu adaptierte vier Zimmer Wohnung mit Küche und Badezimmer sucht nette ruhige Mieter. Diese gemütliche Dachgeschoßwohnung verfügt über neue Veluxfenster mit Außenverdunkelung . Es gibt eine neue Holzküche mit Geschirrspüler,Cerankochfeld und Backrohr von Siemens. Eine Kühlgefrierkombination gibt es als Standgerät auch in der Küche. Die 4 Zimmer sind getrennt begehbar und bietet für jedes Familienmitglied genug Platz. Hier ist die Infrastruktur perfekt.Geschäfte gibt es in der Nähe und die U6 Station ist sozusagen um die Ecke. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer +43 676 844 752 206 oder mc@1mmo.at zur Verfügung.Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 94
Zimmer 3,5
Miete € 1.200 12,77 €/m²

Stilaltbau mit 6 Zimmern

Wohnung in 1090 Wien

Lage:Nächst Donaukanal, Friedensbrücke, Linie U4 Rossauer Lände, Einkauf auf der Porzellangasse Nutzfläche:elegante 192 m² Wohnfläche, Vorzimmer, 6 Zimmer, Küche eingerichtet, Gasherd, 2 Badezimmer, 2 WC, Kastenraum Detailinfos:Gründerzeithaus mit Lift, repräsentativ, klassischer Altbau mit Zimmerflucht, hohe Räume, Fischgrätparketten, Gasetagenheizung, WM-Anschluss, Gegensprechanlage, Tel- Telekabelanschluss, unbefristete Vermietung, 2 Jahre Kündigungsverzicht, Kaution: 3 BMM Kosten/Monat: Miete: 1.786,14, BK-acto 316,78, 10% USt. 210,29 Gesamtmiete: EUR 2.313,21 Es werden ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kundendaten bearbeitet: Vor- Zuname, aktuelle Wohnadresse mit Postleitzahl, Mobilnummer, Emailadresse. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Wir weisen darauf hin im vorliegenden Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer zu stehen. Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg Tel:+43/1/512 1 512 -25961 oder Mobil: +43676/81 41 9593 email: kutscha-lissberg@rtm.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 192
Zimmer 6
Miete € 2.313,21 12,05 €/m²

Traumhafter Fernblick bei der Volksoper

Wohnung in 1090 Wien

TRAUMHAFTER FERNBLICK Unweit der Volksoper wird ein 2007 ausgebautes Dachgeschoß eines sanierten Stilaltbaus - eine Maisonette - auf 10 Jahre befristet vermietet. Die helle, sonnige und sehr gepflegte Wohnung verfügt über 147m² Wohnfläche, einen 2,55m² großen, hofseitigen Balkon und eine 15,4m² große Terrasse mit Fernblick. Beide Wohnebenen haben je einen separaten Eingang, beide Ebenen sind mit Lift erreichbar. Auf der ersten Ebene befinden sich der Vorraum, 1 Toilette, 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, eine Aufenthalts-/Arbeitsebene mit Zugang auf den hofseitigen Balkon und 1 Badezimmer mit Badewanne. Von dem über die ganze Raumhöhe offenen, großen Zimmer mit Balkon gelangt man über eine Treppe auf die zweite Ebene mit der großen Wohnküche, dem Essplatz und dem Vorraum mit dem 2. Eingang sowie einer weiteren separaten Toilette. Vom Essplatz führt eine Treppe durch einen verglasten Treppenaufgang auf die Dachterrasse mit Fernblick. Die Bosch-Küche mit allen E-Geräten bietet viel Stauraum. Es gibt 4 Klimageräte und Außenbeschattung in der oberen Ebene. Die Schlafzimmer sind mit Jalousien ausgestattet. In der Wohnung ist Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. In der hauseigenen Garage kann ein Stellplatz um EUR 140,- inkl. BK und USt. gemietet werden (Parkliftsystem mit Drehscheibe und waagrechten Stellplätzen). Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume befinden sich beim Eingang des Hauses. Die Lage ist sehr gut. Die Markthalle, die Volksoper, das Sanatorium Hera wie auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Haltestellen der Straßenbahnlinien 37 und 38 sowie der Linie 5 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter 0664 88 62 05 73 oder n.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht Miete/Kauf.
Fläche m² 147
Zimmer 4
Miete € 2.300 15,65 €/m²