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Mietwohnungen in 9. Bezirk Alsergrund

361 Wohnungen zur Miete

In 9. Bezirk Alsergrund werden derzeit 361 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 9. Bezirk Alsergrund hält derzeit vergleichsweise 416 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 9. Bezirk Alsergrund 46% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Zentrale DG-Wohnung mit großer Terrasse

Wohnung in 1090 Wien | Alserbachstraße 11

Durch eine Sicherheitstüre gelangt man in die helle 132 m² Dachgeschoßwohnung. Alle Räume sind zentral begehbar und wie folgt verteilt: - Vorraum mit Wendeltreppe zur Dachterrasse - großzügiges Wohnzimmer mit herrlicher, freier Fernsicht - hochwertige Einbauküche - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 2 separate Toiletten Bereits vom Wohnzimmer aus genießt man einen wundervollen Blick über die Dächer Wiens und die Donau - ohne vis á vis! Alle Fenster verfügen über elektronische Markisen. Die Raumhöhe (bis 4m) und die exklusive Architektur verleiht diesem Objekt einen besonderen Flair. Über eine Wendeltreppe, welche sich im Vorraum befindet, gelangt man direkt zur ca. 40 m² Dachterrasse, von der man einen atemberaubenden Fernblick genießen kann. Die Terrasse verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse. Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet. Dieses Objekt kann auch als Büro angemietet werden. Im Haus ist auch eine zweite 192m²-Wohnung im 3. Obergeschoss verfügbar! Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 132
Zimmer 3
Miete € 1.920

4 ZI-WOHNUNG IN WIEN - 9. BEZIRK - ALSERGRUND, MÖBLIERT, AUF ZEIT

Wohnung in 1090 Wien

MIETDAUER ab 16. Februar 2018 bis 15. April 2018 (mind. 1 Monat) Allgemein Geräumige Wohnung mit wunderschöner Aussicht! Die Lage der Wohnung ist auserordentlich gut, da die Universität, das Krankenhaus und Restaurants in direkter Nähe sind. Flughafen ist in nur 25 Minuten (Bus) erreichbar. 95m², im 4. Stock, 1 Schlafzimmer, in Altbau, alle Wohnräume mit Parkett/Laminat Maximal 2 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Endreinigung inkl. Reinigung 2x pro Monat. Möblierung 1 Doppelbett Bad / Dusche / WC 1 Dusche in Badewanne & WC, 1 separates WC Energieausweis Liegt noch nicht vor Umgebung städtische Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Öffentlicher Verkehr 2 Gehminuten bis ÖV-Station Alserbachstrasse 17 Fahrminuten bis Bahnhof Wien Stichworte befristet aufZeit temporär vorübergehend Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Übergangswohnung ********************************************** 4 ROOM APARTMENT IN WIEN - 9. BEZIRK - ALSERGRUND, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from 16. February 2018 to 15. April 2018 (min. 1 month) General information Spacious apartment with a beautiful view! The location of the apartment is extremely good because the university, hospital and restaurants are close by. Airport can be reached in just 25 minutes (bus). 95m², on 4. floor, 1 bedroom, in older building, parquet/laminate in entire living area 2 persons max., families with children welcome, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, final cleaning incl. Incl. cleaning twice in a month. Furniture 1 double bed Bath / Shower / Toilet 1 shower in tub & toilet, 1 separate toilet Energy certificate Not yet available Environment urban area, shopping facilities nearby Public transport 2 min. to walk to public transport station Alserbachstrasse 17 min. to ride to train station Wien Keywords shortterm expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad
Fläche m² 95
Zimmer 4
Miete € 1.771

Luxus-Apartment, möbliert, 180 m2 im Servitenviertel

Wohnung in 1090 Wien

Dieses wundervolle Apartment befindet sich in einer exklusiven Lage in 1090 Wien unmittelbar hinter der Rossauer-Kaserne zwischen Votivkirche und Donaukanal. Die komplett und geschmackvoll eingerichtete Wohnung bietet eine Wohnfläche von 180 m² die sich wie folgt aufteilt: - Vorzimmer - Wohnzimmer - Küche - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 2 Toiletten Ausstattung - Doppelbett - Zimmer mit 2 Einzelbetten - Zimmer mit Doppelbett - komplett ausgestattete Küche - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Waschmaschine - Sat-TV, DVD-Player, Hifi-Microanlage, Internetzugang Exzellente Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Rathaus, das Parlament, das Burgtheater, der Volksgarten Außerdem bietet die top Infrastruktur direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U2, U4, Straßenbahn 1, D) mit denen man innerhalb weniger Minuten das Stadtzentrum erreichen kann. Bei längerfristiger Anmietung sind Sonderkonditionen möglich. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Franz Eggenweber national - Tel: 0660 346 0418 international - Tel: +43 660 346 0418 e-mail: eggenweber@expat-consulting.com
Fläche m² 180
Zimmer 4,5
Miete € 4.520

Hofseitige Drei-Zimmer-Altbauwohnung mit Grünblick in der Nußdorferstraße - Miete 1090 Wien

Wohnung in 1090 Wien

Hofseitige Drei-Zimmer-Altbauwohnung mit Grünblick in der Nußdorferstraße - Miete 1090 Wien In einem gepflegten Jahrhundertwendehaus befindet sich diese Drei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum, Wohnzimmer (Eckzimmer), anschließendes Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Kabinett mit Abstellraum, Toilette. Die im vierten Liftstock gelegene, ca. 78 m² große Wohnung, befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.155,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 142,70 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 2,41. Die Infrastruktur ist durch die Lage an der Nußdorfer Straße ausgezeichnet. Eine Vielzahl von Nahversorgungsgeschäften befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut (Straßenbahnlinie 5, 33, 37, 38, 40, 41 und 42). Ein Autoabstellplatz kann in einer der benachbarten Garagen angemietet werden. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 78,47
Zimmer 3
Miete € 1.155

1090 Wien - Sehr schöne großzügig angelegte 3 Zimmer Altbauwohnung - WG GEEIGNET !!

Wohnung in 1090 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! Sehr schöne, zentral gelegene helle ca. 103 m² Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zur Wirtschaftsuniversität.  3 separat begehbare Zimmer, großem Vorzimmer, Küche mit Einbaugeräten, Bad, und separatem WC. Große klassische Flügeltüren mit herrlichen großen Fenstern. Klassische Fischgrätparkett Böden.  3er WG - GEEIGNET Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift. Im Hof befindet sich ein Überdachter Fahrradabstellplatz. KEINE ABLÖSE PROVISION 2 BMM + 20% MwSt KAUTION 4500 € BEZIEHBAR 01.12.17 "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 1.208,15

WG oder Familien Traum! drei getrennt begehbare Zimmer! U6 - Nußdorfer Straße! möblierte Küche!

Wohnung in 1090 Wien

Die helle 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Liechtensteinstraße, nahe der U6 U-Bahn Station Nußdorfer Straße. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit Fliesen versehen. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken und eine Badewanne.  Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und sind nicht im Mietpreis inkludiert. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.  Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 910,27 Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.  Garage/PKW Abstellplatz Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Der monatlichen Mietpreis beläuft sich auf 155,34 Euro (inkl. Betriebskosten und USt.). Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.  Öffentliche Verkehrsmittel: Liechtenwerder Platz-S ( 3 Min.) D Straßenbahn Nussdorfer Straße ( 5 Min.) 37 38 U6 U-Bahn Station Glatzgasse ( 7 Min.) 37 und 38 Straßenbahn Kosten: monatliche Miete: 910,27 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.800,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 177 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 79,96
Zimmer 3
Miete € 910,27

Change-Over

Wohnung in 1090 Alsergrund | Alserbachstraße

Change-Over Kennen Sie das Gefühl welches man hat, wenn man aus einem Traum erwacht, wenn Details langsam verschwimmen, Farben verblassen, sich der „change-over“ zur Realität hin vollzieht? Ist Ihnen dies auch schon bei der Wohnungssuche widerfahren? Haben Sie Ihre neuen vier Wände schon genau im Kopf? Wissen Sie schon wie es sich anfühlen muss, wenn Sie die Zimmer durchqueren? Kennen Sie schon genau die Plätze, die Möbel und Accessoires einnehmen sollen, wo Sie Ihre Lieblingsstücke am besten in Szene setzten? Und hat sich hier bei Ihrer bisherigen Suche auch stets ein „change-over“ vollzogen; hätten Sie von Ihren Wünschen, Ideen und Vorstellungen abrücken müssen, da die meisten der angebotenen Objekte in Wirklichkeit nicht das Zuhause zu werden versprachen, nach welchem Sie Ausschau halten? Mit dieser Wohnung wird sich alles ändern – wirkt sie doch, als hätte ein schöner Traum der geplatzt ist sie in der Gegenwart zurückgelassen … Das Leben in einer Altbau-Wohnung ist ohnehin immer etwas Besonderes – denn jede noch so kleine Einzelheit erzählt Geschichten, wurde aufwändig hergestellt und errichtet, um die Zeit zu überdauern und heute all jene zu erfreuen, die sich mit modernen Bauten nicht anfreunden können; bei denen die Sterilität und Kühle, die moderne Architektur ausstrahlt, keine Emotionen zu wecken vermag. Betritt man eine Wohnung wie diese, so fühlt es sich einfach lebendiger an: der Parkettboden, frisch poliert, glänzt im Sonnenlicht und knarzt ein wenig unter den Füßen; die weißen Wandflächen sind das passende Passepartout für Ihre Einrichtung; die hohen (Flügel-) Türen haben Gewicht und durch sie betritt man weniger Räume, denn die Bühne des zukünftigen Lebens. Zwei annähernd gleich große Zimmer lassen Ihnen freie Wahl, wie Sie welches davon nutzen möchten. Idealerweise stellt eines den zukünftigen Kommunikationspunkt der Wohnung dar – „öffentlich“ und belebt, für Treffen mit Freuden und Familie, zum gesellschaftlichen Zusammensein. Das andere dient dann als Ort der Entspannung – privat und still, um dem teilweise hektischen Leben der Stadt zu entfliehen, um für sich zu sein. Großformatige Fenster lassen Tageslicht bis in die hintersten Ecken der beiden Haupträume einfallen und bieten den Sonnenstrahlen die Möglichkeit mit den Linien und Strukturen, mit der leichten Patina, des Holzbodens zu spielen und so das Farbspektrum zwischen Gelb-, Braun- und Rottönen lebendig wirken zu lassen. Die Ausrichtung dieser beiden Zimmer – gen Beginn der Fußgängerzone vor der Markthalle „Nussdorfer Straße“ – sorgt dafür, dass der Blick nach draußen nicht bereits nach wenigen Metern an tristen Fassaden abprallt. Vielmehr hat man von hier oben einen stets lebendigen Blick auf den Rhythmus der Metropole, der selbst bei schlechtem Wetter ein faszinierender ist – dann, wenn sich Nebel wie Watte zwischen den Gebäuden fängt und die Welt sich voll eleganter Grautöne präsentiert. Das – etwas „respektlos“ als Abstellraum titulierte – zusätzliche Zimmer zeigt, dass Großzügigkeit auch auf kleinen Flächen entstehen kann: ob Sie hier Ihren Homeoffice-Bereich einrichten, die Fläche als begehbaren Schrankraum, oder tatsächlich „nur“ als Abstellfläche nutzen – der nötige Platz dafür ist in diesem Raum jedenfalls vorhanden. Als Kontrast zum klassischem Stil der Wohnung hat in der Küche eben erst die Moderne Einzug gehalten – ebenso unaufdringlich wie zeitgemäß wirkt das Design der frisch verbauten Küchenzeile: glänzende Fronten in Weiß treffen auf eine Arbeitsplatte in lichtem Grau; Relinggriffe, Unterschrankbeleuchtung, Ceranfeld-Umrandung und die Front des Herdes sind aus Metall und heben sich so als „kühle“ Glanzpunkte von den glatten Oberflächen ab. E-Herd und Spüle sind vorhanden – und damit Sie die Küchenausstattung ganz nach Ihren Wünschen vervollständigen können, finden Sie bereits vorbereitete Anschlüsse und „Freiflächen“ für einen freistehenden Kühlschrank (rechts der Küchenzeile) und einen Geschirrspüler (die nötige Blende, um das Gerät entsprechend zu integrieren, ist natürlich vorhanden). Auch im Badezimmer setzt sich der Eindruck von Großflächigkeit fort, der allen Räumlichkeiten innenwohnt – ausgestattet ist es mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem Bidet, sowie der Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Ein Gangfenster aus satiniertem Glas lässt Tageslicht einfallen, ohne jedoch intime Einblicke zu gewähren. Ergänzt werden die Räumlichkeiten noch durch die separat untergebrachte Toilette, sowie durch den großzügig dimensionierten Vorraum (der nicht nur den Zugang zu den einzelnen Wohnbereichen schafft, sondern auch die Hierarchie der Raumreihenfolge staffelt). Und außerhalb der eigenen vier Wände wird alles geboten, was eine Großstadt wie Wien auszeichnet – wobei hier die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die schnelle Erreichbarkeit von allerlei Geschäften des täglichen Bedarfs durch zweierlei fast ein wenig in den Hintergrund rückt … Wie das? Direkt im Gebäude befindet sich eine Filiale des stylisch, urbanen, trendy Möbel- und Accessoires-Geschäftes „Hannibal“ (für das Ausleben der eigenen originellen Einrichtungs-Ideen) und eine Filiale der Eissalon-Kette „Veganista“ (der nasskalten Jahreszeit geschuldet aktuell leider geschlossen, aber schon jetzt ein guter Grund sich auf den Frühling zu freuen). Sie sehen – alles spricht dafür, dass Sie hier eine Wohnung gefunden haben, die in Sachen Komfort und Qualität ihresgleichen sucht, die Behaglichkeit verheißt, Lebenslust ausstrahlt, für Ihre Einrichtungsideen bereit ist und Ihnen für viele Jahre ein wunderbares Zuhause bieten wird! Wissen Sie schon, was es benötigt, um aus etwas Besonderem etwas Einzigartiges zu machen? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach – Herr Heinrich Pichler steht Ihnen unter der Nummer +43 664 10 11 065 gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung!
Fläche m² 93
Zimmer 2
Miete € 980

Charmante 2-Zimmer Altbau Wohnung! Nähe U6 Alser Straße! soeben renoviert!

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr gut geschnittene separat begehbare Zwei-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Altbauhaus in Wien Alsergrund, U6 Station Alser Straße! Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über eine Gesamtfläche von 60 m2. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - ein geräumiges Vorzimmer - eine helle möblierte 24 m2 Wohnküche - ein helles zirka 15 m2 Schlafzimmer - ein neu verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss mit einem Tageslichtfenster - eine separate Toilette Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.  Die Wohnung wurde soeben saniert und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.  Kosten & Dauer: Hauptmiete inkl. Betriebskosten: 889,30 Euro Hauptmietvertrag: 5 Jahre befristet 3 BMM Kaution 2 BMM Provision + 20 % UST   Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@drako-immobilien.at oder Herrn Uyar unter 0699 17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien.at  
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 889,30

WOHNTRAUM mit eigenem GARTEN in TOP LAGE

Wohnung in 1090 Wien

Die zur Vermietung stehende Luxuswohnung, welche sich in einem 1960 errichteten Haus befindet, umfasst eine Wohnfläche von ca. 50 m² und teilt sich wie folgt auf:   *) einem Vorzimmer *) einem Wohn-Ess-Zimmer mit einer topausgestatteten Markenküche inkl. allen Geräten *) einem Schlafzimmer *) einem hochwertigen Badezimmer mit einer Wanne und einer Dusche *) einer Toilette *) sowie einem Garten von ca. 42,00 m² und einer Terrasse von ca. 24,00 m²   Diese erstklassige und optimal geschnittene Wohnung ist ein Erstbezug mit einem gemütlichen Wohnflair. Das besondere "Highlight" ist die Terrasse und der südöstlich gelegenen Garten. Selbst an trüben Tagen wird Wohnen hier zum Erlebnis.   Genießen Sie einfach mitten in Wien die Nähe zur Natur!  Der Garten liegt hofseitig und bietet einen traumhaften Blick auf das Grün des Viktor-Fankl-Parks.   Ausstattung: Wohnung: hochwertiger Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, Küche inkl. aller Elektrogeräte, Gegensprechanlage, Außenjalousien, Kellerabteil, Holz-Alu Fenster Haus: Lift, Kinderwagen-/Fahrradabstellraum   Infrastruktur: Durch die hervorragende Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz und die zentrale Lage der Liegenschaft erreicht man in kurzer Zeit die Wiener Innenstadt.   Aber auch vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten: In der nahe gelegenen Alser -und Währinger Strasse sowie den zahlreichen saisonorientierten Märkten im nahen Umfeld findet man nicht nur alle für die Nahversorgung notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine Vielzahl an Fachgeschäften, Boutiquen und Restaurants.   Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 9., 1. und 2. sowie des 19. Bezirkes erfüllt.   Ebenfalls zeichnet sich die Gegend durch ihre unzähligen medizinischen Einrichtungen wie das AKH (Allgemeines Krankenhaus der Stadt Wien), das St. Anna Kinderspital, die Wiener Privatklinik, die Privatklinik Goldenes Kreuz und die vielen umliegenden Arztpraxen aus.   Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Alserstrasse Straßenbahn: 5, 33,37,38,40,41,42,43,44, Schnellbahn:   R 40, R 42, S40 Autobus:        13 A    An Nebenkosten fallen neben der Kaution in Höhe von drei Bruttomonatsmieten  noch folgende Positionen einmalig an: * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.   Wir hoffen, dass unser Angebot für Sie von Interesse ist, für weitere Informationen, Unterlagen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen unter der Mobilnummer 0664 286 39 39  gerne auch am Wochenende zur Verfügung.   Wir halten fest, dass eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns nicht gestattet ist. Unsere Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben der Eigentümer – wir übernehmen keinerlei Haftung für deren Richtigkeit.  
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 861,08

Top, die Wette gilt ... Neubau mit perfektem Grundriss und Terrasse - Mietbeginn: ab 01.12.2017

Wohnung in 1090 Wien | Mariannengasse

Wohnen mit Wohlfühlgarantie! Diese wunderschöne Neubauwohnung lässt keine Wünsche offen und verbindet modernen Wohnflair mit einer begehrten Stadtlage. Das Mietobjekt liegt im 1. Dachgeschoss eines traumhaften Neubauhauses und bietet Ihnen einen optimalen Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 99 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Terrasse) wie folgt: - Wohnraum mit Küche (ca. 37 m²) - Zimmer (ca. 15 m²) - Badezimmer - Toilette mit Handwaschbecken - Abstell-/Schrankraum - Vorraum mit Garderobe - südseitige Terrasse (ca. 35 m²) Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend. Eine Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre bieten Komfort nach hohen Maßstäben. Hinweis: Durch die Anpassung der Betriebskosten beträgt die monatliche Gesamtmiete ab 01.01.2018 € 1.298,80 Toplage in Wien 9 - Alsergrund Durch die gerade mal ums Eck liegende Alser Straße befinden sich Nahversorger für den täglichen Bedarf und zahlreiche Gastronomiebetriebe für den lukullischen Genuss in der umliegenden Nachbarschaft (zB Billa, Spar, Apotheke, Zahnarzt, Bank Austria // Pizzeria Toscana,  The Pie Factory, Café Restaurant Winter & Co).  Zudem befindet sich die Wohnung 'fast' schon im UNI-Viertel (Universität Wien), sowie dem Alten AKH, welches weitere tolle Lokale beherbergt (zB Stiegl-Ambulanz, Universitätsbräuhaus, Salettl, Bierheuriger zum Gangl etc.). Das Votiv Kino liegt ebenfalls nicht weit entfernt! Öffentliche Anbindung: - Straßenbahnen: 43, 44 - Bus: 13A - U-Bahnen: U6 Station Alser Straße (5-8 Minuten Fußweg) / U2 Station Schottentor (drei Stationen mit der Straßenbahn) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 63,69
Zimmer 2
Miete € 1.296