Mietwohnungen in 9. Bezirk, Alsergrund

346 Wohnungen zur Miete

In 9. Bezirk, Alsergrund werden derzeit 346 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 9. Bezirk, Alsergrund hält derzeit vergleichsweise 401 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 9. Bezirk, Alsergrund 46% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

2 - ZIMMER-DACHGESCHOSS MIT TERRASSE - ERSTBEZUG

Wohnung in 1090 Wien | Währinger Straße 47

Die neu errichtete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet bei einer Nutzfläche von 96,15 m² auf zwei Ebenen, im 1. DG: einen Vorraum, ein WC, einen Abstellraum, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit 19,39 m², ein Zimmer mit 11,36 m² = 54,48 m² im 2. DG: Flur und Stiege, ein Zimmer mit 24,45 m² und ein großes Bad mit WC mit 9,63 m² = 41,67 m² ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG: * Wunderschöner Parkett (Eiche massiv) * Feinsteinzeug im Küchen- und Sanitärbereich * Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Gas- Kombitherme * Klimaanlage * Einbauküche inklusive * Kellerabteil inklusive Das Objekt ist mit einem behindertengerechten Lift ausgestattet. LAGE: Die zentrale Lage, beste Infrastruktur und nahegelegene Parkanlagen (Arne-Carlsson-Park, Liechtensteinpark) bieten optimale Wohnqualität! Durch die sehr gute öffentliche Anbindung (Straßenbahnstation direkt vor der Tür) erreicht man in nur wenigen Minuten die U6/Volksoper. MONATLICHE KOSTEN: Hauptmietzins: € 1.042,27 Betriebskosten: € 225,95 Manip.Gebühr: € 0,73 10% Umsatzsteuer: € 126,89 Gesamtmiete brutto: € 1.395,84 EINMALIGE KOSTEN: Kaution: € 4.200,- Provision: € 3.046,- Vergebührung: € 502,50 --- O.g. Nutzflächenangaben wurden mit dem "Polierplan" abgestimmt. Für die Feststellung der exakten Nutzflächen sind nach der Fertigstellung des Bauvorhabens Naturmaße zu nehmen. Wir ersuchen höflich um Nachsicht für die Anpassung der "Konditionen" an die endgültigen Flächen.
Fläche m² 96,15
Zimmer 2
Miete € 1.395,84 14,52 €/m²

Wunderschöne, helle Stilaltbauwohnung -Nähe Franz Josefs Bahnhof gelegen!

Wohnung in 1090 Wien | Liechtensteinstraße

Wunderschöne, helle Stilaltbauwohnung   -Nähe Franz Josefs Bahnhof gelegen! Bestehend aus zwei Zimmern, einem Kabinett, einer eingerichteten Küche, Badezimmer mit Wanne, WM-Anschluss und Waschbecken, einer Toilette und einem zentralen Vorraum. Die Wohnung ist in einem guten Gesamtzustand und kann daher sofort übernommen und bezogen werden. In der Liechtensteinstraße und der angrenzenden Alserbachstraße / Julius Tandler Platz befinden sich eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs und viele einladende Lokale. Beste Verkehrsanbindung: die Stationen der Straßenbahnlinien: 33,37,38 und 5 liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Auch zum Franz Josefs Bahnhof am Julius Tandler Platz ist es nicht weit! Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 76,77
Zimmer 2
Miete € 884,33 11,52 €/m²

2-Zimmer-Wohnung unmöbliert im 9. Bezirk nahe Altes AKH/ Uni Campus

Wohnung in 1090 Wien

Die Wohnung ist 52 qm groß und besteht aus jeweils zwei ca. 16 qm großen Zimmern. Zudem hat die Wohnung eine kleine Küche, ein kleines Bad mit Badewanne, ein getrenntes WC und ein Kellerabteil. Eines der Zimmer (Wohnzimmer) hat ein großes Fenster und ist somit sehr hell, die anderen Zimmer sind hofseitig gelegen. Die Zimmer sind durch eine Falttüre getrennt. Die Wohnung liegt im 1. Stock und das Haus verfügt über einen Lift. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Gelegen ist die Wohnung im schönen 9. Bezirk. Sowohl die Universität Wien, als auch das AKH sind in fußnähe zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße der Währingerstraße. Sehr viele Cafes und Restaurants sind in der Nähe und auch Supermärkte (BillaBox, Billa und Spar) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die nächste U-Bahn Stationen sind die U2 Schottentor und die U6 Währingerstraße/Volksoper. Zu Fuß in ca. 3 Minuten erreicht man die Bim-Station Schwarzspanierstraße, von welcher die 37,38,40,41,42 abfahren. Die Wohnung ist perfekt für eine Einzelperson oder Päarchen, wurde aber auch schon als WG genutzt. Bei Studenten wäre eine Bürgschaft der Eltern notwendig und bei allen anderen Mietern ein Gehaltsnachweis. Verfügbar ist die Wohnung ab dem 15.07.2017. In dem Mietspreis sind die Betriebskosten inkludiert. Ein Besichtigungstermin kann ab sofort unter der Nummer +43 68120874952 ausgemacht werden.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 750 14,42 €/m²

Dachgeschoß - 3 Zimmer in 1090 Wien

Wohnung in 1090 Wien

DACHGESCHOSS - NEUBAUWOHNUNG IN 1090 WIEN: Raumaufteilung: Auf der unteren Ebene befinden sich die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer, separate Toilette, über eine Holztreppe gelangt man in den oberen Stock. Das Wohnzimmer (inkl. komplett ausgestattete Küche) hat eine Größe von ca 40m² - Ausgang auf die 5m² große Terrasse. Ausstattung: Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Die Küche ist voll ausgestattet (E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination) Öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Friedensbrücke Bus: N36, N38 Straßenbahn: 1, 5, 33, D Als Nebenleistungen sind bei der Hausverwaltung einmalig Euro 108,00 inkl. 20% Mwst. zu entrichten. Heizwärmebedarf: 33 kWh/m²aAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1119,6 zzgl 10% USt.Betriebskosten €144,04 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €126,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1390
Fläche m² 77,73
Zimmer 3
Miete € 1.390 17,88 €/m²

UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG

Wohnung in 1090 Wien | Liechtensteinstraße

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 87 m2 - großes Vorzimmer - 2 große Zimmer - 2 kleinere Zimmer - Badezimmer mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Toilette separat - Einbauküche mit Schränken und Geräten - ABLÖSE für Einbauküche EURO 2.500,00 - Laminatboden - Gasetagenheizung - Nassräume verfliest - 3. Stock - OHNE Lift - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - WOHNUNG NICHT FÜR EINE 3er WOHNGEMEINSCHAFT GEEIGNET!!!! - Bezugstermin nach Vereinbarung - Wohnung geht nicht auf die Liechtensteinstraße raus!!!     Infrastruktur: - U6 Station Nußdorfer Straße in wenigen Minuten zu erreichen - Straßenbahnen und Autobus ebenfalls in Gehweite - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - ausgezeichnete Lage     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 848,26 - Kaution € 2.600,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 320,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.      WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 87,22
Zimmer 4
Miete € 848,26 9,73 €/m²

Altes AKH! Erstbezug im DG - Klima, Garage, Wellness, Fitness

Wohnung in 1090 Wien | Pelikangasse

English consultation available. Pelikangasse. Ein vor kurzem fertig gestellter Neubau mit allen Annehmlichkeiten. Dieses moderne Haus bietet den Bewohnern eine einzigartige Kombination aus Komfort, Unterhaltung und Qualität in bester Lage der Alservorstadt. Mittlerweile sind Wellnessbereiche nicht eine sehr seltene Annehmlichkeit, doch selten wurde so ein durchdachtes Konzept in solch zentraler Lage umgesetzt. - Bestens ausgestatteter Fitnessraum mit Terrasse - Wellnesbereich mit Sauna und Ruheraum - "Shop base" Einlagerungsmöglichkeiten für persönliche Lieferanten / Assistenten - Zutritt mit Code - 1 Kästchen pro Wohnung mit Kühlschrank - "Hotelzimmer" im EG für Gäste oder Familie, online Buchbar - Haus-Netzwerk (Intranet) App und Infoschilder im Entre mit Ankunftszeiten der öffentlichen Verkehrsmittel, Wetter und Meldungen der Hausverwaltung - Kinderspielraum - Tiefgarage - Fahrrad - Parkplatz außen und Abstellraum innen Die 66,75 m² Wohnung im Dachgeschoss ist die ideale Pärchen - oder Single - Wohnung. Über 10 m² West-Terrasse im grünen Innenhof mit Blick auf einen wunderschönen Altbau sowie einem Kirschbaum und einem Kastanienbaum, einladend und ruhig. Im fast 40 m² großen Wohnzimmer wurde eine hochmoderne Maßküche mit Bosch-Geräten und WEINKÜHLER (!!! absolute Notwendigkeit), eingebaut. Der Raum ist sehr hell und dies lässt sich durch die hellen geölten Parkettböden noch mehr verstärken. Sonnenschutz und Klimaanlage sind vorhanden und individuell steuerbar. Der hofseitige Schlafraum mit ca. 13m² verfügt über einen kleinen Schrankraum und einen eigenen Zugang zum Badezimmer. Dieses verfügt über einer Badewanne und einem WM-Anschluss. Das WC ist vom Vorraum begehbar und durch einer Milchglas Tür vom Badezimmer getrennt, Handwaschbecken ist natürlich vorhanden. Eine genaue Bau-und Ausstattungsbeschreibung sovie viele andere Informationen erhalten Sie als Antwort auf Ihrer Anfrage. Folgende Kosten sind vorauszuberechnen: Hauptmietzins: 947,13 € Betreibskosten: 128,80 € Heizung & Warmwasser: 65,80 € MwSt: 117,27 € ergibt eine Gesamtbelastung p. M. brutto: EUR 1.250,-- Garagenplatz (zusätzlich): EUR 160,-- inkl. BK und MwSt. Kaution: EUR 5.000,-- Provision: EUR 3.220,15 inkl. Garage und MwSt. Mietvertragsvergebührung: EUR 450,-- _____________________ Für Fragen und Besichtigungstermine können Sie mich täglich unter 0676/4774191 oder v.vassilev@boubeva.at kontaktieren. Ich freue mich auf unser Gespräch! Victor V.
Fläche m² 66,75
Zimmer 2
Miete € 1.250 18,73 €/m²

DESIGN Neubau mit großem Balkon

Wohnung in 1090 Wien

TOPMODERNER NEUBAU MIT GROSSEM BALKON IN ZENTRALER LAGE!!! Gemeinschafts Dachterrasse fürs ganze Haus - mit Traumblick! Diese exquisite Wohnung liegt im 6.Liftstock eines 2008 erbauten Hauses und bietet folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, komplette, sehr schöne Einbauküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den 8m² großen Balkon, getrenntes Schlafzimmer. Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, extra WC. Die Kosten für Zentralheizung und Warmwasser betragen monatlich € 57,50 inkl. Mwst Die Wohnung ist ab August 2017 zu beziehen!! öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnen auf der Währinger- und Nussdorferstraße. Ein Garagenplatz ist der Wohnung zugeordnet und kann angemietet werden, Kosten: € 120.--/ Monat inkl. Mwst HWB: wird nachgereicht Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €749,52 zzgl 10% USt.Betriebskosten €97,72 zzgl 10% USt.Sonstiges €18,04 Umsatzsteuer €84,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €950
Fläche m² 57,3
Zimmer 2
Miete € 950 16,58 €/m²

2 Zimmer Wohnung, Neubezug nach Sanierung

Wohnung in 1090 Wien | Nußdorfer Straße

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese 78m² Altbauwohnung direkt in der Nußdorferstrasse 1. Liftstock Wohnung wird derzeit renoviert ( Bad, VZ-Böden, Verfliesung in WC und Bad, Türen neu gestrichen, etc.) Fertigstellung Ende Mai. Wohnung teilt sich wie folgt auf: geräumiges Vorzimmer, Küche (möbliert), Speise, Klopfbalkon, Bad mit Wanne, 2 Zimmer (getrennt begehbar); Haustierhaltung unerwünscht Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 0680/2100750 Walter ADAM walter.adam@primacasa.at www.primacasa.at Provision:Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten abzüglich 10% Ust, zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Änderungen und Irrtum vorbehalten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 78,78
Zimmer 2
Miete € 899,21 11,41 €/m²

ALSERBACHSTRASSE! HELLE 2 ZIMMER!

Wohnung in 1090 Wien

2 - Zimmer Wohnung in repräsentativem Haus in Wien 9! Objekt und Ausstattung: Die ca. 48m² grosse Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand in einem repräsentativen Altbau mitten im 9. Wiener Gemeindebezirk im 1. Liftstock. Zur Ausstattung zählen neben einer modernen, offenen Küche ein Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, sowie Wohnzimmer und getrenntes Schlafzimmer. In allen Räumlichkeiten sind schöne Parkett- bzw. Fliesenböden verlegt. Die Heizung funktioniert mittels moderner Gasetagenheizung. Lage und Umfeld Das geplegte Wohnhaus ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. U4 Station Friedensbrücke ist in wenigen Minuten erreichbar. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Strassenbahnlinien D, 5, 33, 37 und 38, weiters in unmittelbarer Nähe befindet sich der Franz Josefs Bahnhof. Die Nahversorgung durch zahlreiche Geschäfte, Cafes und Restaurants ist perfekt gegeben! Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 676 750 00 84  sowie per E-Mail unter traxler@decus.at  jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Hinweis Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 47,65
Zimmer 2
Miete € 632,28 13,27 €/m²

Schönes großes 25m² Zimmer im 9.Bezirk zur Zwischenmiete 14.Juli - 20.August

Wohnung in 1090 Wien | Währinger Gürtel 130

Ich vermiete mein Zimmer in unserer 3er-WG für den Zeitraum 14.07.2017 - 20.08.2017 zur Zwischenmiete, da ich zum Arbeiten außer Landes bin. Wir haben eine schöne Wohnung im 9. Bezirk mit voll ausgestatter Küche, kleinem Vorzimmer mit Esstisch, Bad und separatem WC. Von der Wohnung aus ist man in wenigen Minuten mit der Straßenbahn am Schottentor und kommt sonst mit der U-Bahn eigentlich überall gut hin. Zum Sonnenbad auf der Donauinsel ists auch nicht weit! Wie du siehst habe ich ein Hochbett, du kannst aber auch in der Hängematte oder auf der unteren Matratze schlafen. Unser Badezimmer hat einen Vorhang und keine Türe, aber meine Mitbewohnerinnen werden deine Privatsphäre respektieren. Wien ist wunderschön im Sommer, schade das ich weg muss! :) Falls du das Zimmer länger als bis zum 20. August brauchen würdest, können wir das eventuell arrangieren, da ich flexibel mit meiner Rückkehr bin. Liebe Grüße Felix
Fläche m² 25
Zimmer 1
Miete € 420 16,80 €/m²