Mietwohnungen ab 1100 Euro in 8. Bezirk, Josefstadt

78 Wohnungen zur Miete

Moderner Luxus, einzigartige Dachterrassenwohnung! Traumhafter Blick, riesige Terrasse!

Wohnung in 1080 Wien

Exklusive, hochwertige Ausstattung prägen diese einzigartige Dachwohnung. Die Eigentümer haben mit viel Liebe und einem ausgezeichneten Innenarchitekten auf jedes Detail geachtet und einen wahren Wohntraum entstehen lassen. Offene Galerie, Raumhöhen bis 8m, offener Kamin mit Sichtglas,vollausgestattete Küche, Grüngestaltung der Terrassen und Gründächer der Fa. Lederleithner, uvm erwarten den zukünftigen Mieter. Infrastruktur: Gastronomie, umfassende Angebote an Nahversorgung und Supermärkten Der HWB beträgt 43kWh/m² Für Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter Tel.: 0699/ 1103 84 81 zu Verfügung! Nebenkosten: Mietvertragsvergebührung: 1% des dreifachen Jahresmietzinses Vertragserrichtung: nach Vereinbarung, Provision: maximal 2BMM + 20% Mwst. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.
Fläche m² 273
Zimmer 5
Miete € 4.695 17,20 €/m²

Altbauwohnung nähe Altes AKH

Wohnung in 1080 Wien | Lange Gasse

Altbauwohnung nähe Altes AKH! In einem gepflegten Altbau gelangt eine gut angelegte 5-Zimmer-Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 4 Zimmer, Duschbad mit WC, zweites Duschbad, separates WC, 2 Balkone mit gesamt ca. 5 m² Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, Einbauküche mit Geräten Infrastruktur: Straßenbahn 5,33, Autobus 13A, Nahversorger, vielfältiges Gastronomieangebot   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 101,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 139,91
Zimmer 5
Miete € 2.049,60 14,65 €/m²

Unbefristete 2 Zimmer Wohnung mit Galerie und Terrasse in der Lenaugasse

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 71m2 in einem klassischen Zinshaus Dachgeschoss mit Lift. Baujahr des Hauses1839 Dachgeschossausbau2001 Die Wohnung gliedert auf auf zwei Etagen aufgeteilt. Untergeschoss: Wohn-, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Wannenbadezimmer, separate Toilette, Vorzimmer Obergeschoss: Galerie, Terrasse, Abstellraum Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Im Abstellraumr ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Es wird kein Kellerabteil mitvermietet. Lage Die Wohnung befindet sich in sehr gute Wohnlage im 8. Bezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U2 Station Rathaus sowie den Straßenbahnlininen 1, 2, 46, 71 und D. Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet
Fläche m² 70,76
Zimmer 2
Miete € 1.204,93 17,03 €/m²

STILVOLLE UND MODERNE DACHGESCHOSSWOHNUNG

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, moderne Dachgeschoss-Wohnung in bester Lage! Raumaufteilung: 1 Etage: - geräumiges Vorzimmer - 1 Loggia mit Hofblick und über Wien - Moderne Küche mit sämtliches Einbaugeräten - wunderschönes helles und sehr großes Wohnzimmer - Schlafzimmer  - separates Gäste WC 2 Etage: - Master Bedroom -  Großes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss - großer Abstellraum   Eckdaten: - beste Lage in der Josefstadt  - fußläufig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten  - wunderschönes, gepflegtes Stilaltbauhaus mit Lift - Klimatisiert - 3BMM Kaution - 2BMM Provision   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Herrn Moritz Zöchling unter +43 699 1730 1020 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage unter office@moritz-immobilien.at ! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!  
Fläche m² 138,47
Zimmer 3
Miete € 2.537,89 18,33 €/m²

*LOFTARTIGE DACHGESCHOSS-WOHNUNG -- RUHELAGE!

Wohnung in 1080 Wien | Bennogasse

Diese generalsanierte Dachgeschoßwohnung liegt im Hoftrakt eines sehr schönen Altbauhauses Nähe Bennoplatz, in einer der schönsten und beliebtesten Wohngegenden Wiens. Die U6 ist ganz nah und auf der Alser Straße finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Lage im Dachgeschoß (KEINE DACHSCHRÄGEN!) ist die Wohnung sehr hell und bietet einen sehr schönen Ausblick; leider gibt es KEINEN LIFT! Die Gestaltung/Raumaufteilung (siehe auch Plan) ist wie folgt: - Vorraum - Bad - WC - Abstellraum - Küche - Loftartiger Wohnbereich mit 64m²! - Schlafzimmer Die Ausstattung und Materialien sind äußerst hochwertig!   Für nähere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter 0699 11 55 4011 gerne zur Verfügung!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 105
Zimmer 2
Miete € 1.276 12,15 €/m²

Terrassenwohnung für die ganze Familie im Herzen der Josefstadt

Wohnung in 1080 Wien

Starten Sie mit dieser Wohnung perfekt in den Sommer! Genießen Sie jede Sonnenstunden auf der 50m² großen, teilweise überdachten Terrassen, welche sich von Norden nach Süden erstreckt.  Die Wohnung selbst bietet ausreichen Platz für Sie und Ihre Familie. Alle drei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer (mit Natursteinböden ausgestattet) und einer Garderobe. Das geräumige Wohnzimmer, mit Zugang auf die Terrasse, grenzt an die Küche und den Essbereich an. Prinzipiell ist die obere Etage sehr offen gehalten, sodass hier miteinander gelebt werden kann. Den zweiten Wohnbereich, welcher durch die Rundung besonders viel Charme ausstrahlt, erreicht man über drei weitere Stufen. Das gesamte Raumangebot wird durch zwei Abstellräume sowie einen Wirtschaftsraum abgerundet.   Raumaufteilung: 1. Ebene Vorzimmer Abstellraum Wirtschaftsraum Toilette Schlafzimmer (16,00m²) mit en Suite Duschbad und Garderobe Schlafzimmer (18,50m²) mit großem en-suite Badezimmer und Garderobe 2. Ebene Schlafzimmer mit Garderobe und separatem Zugang zum Badezimmer Badezimmer Abstellraum  Küche mit angrenzendem Essbereich  Wohnzimmer (ca. 32m²) mit Zugang auf die Terrasse zweites Wohnzimmer (25m²) Terrasse (53,08m²) Ausstattung: Wirtschaftsraum (Waschmaschine und Trockner vorhanden) Badezimmer 1 : Waschtisch, Spiegel, Dusche Badezimmer 2: Waschtische, Badewanne, Dusche, Toilette, Fenster Badezimmer 3: Waschtisch, Dusche, Toilette Küche: Bulthaup inkl. aller Geräte  Parkettböden, Fliesen, Naturstein Therme (Gas-Etagenheizung)    Öffentlich sind Sie hier bestens angebunden: Sie erreichen in nur 2 Gehminuten die Busstation 13A sowie die Straßenbahnstation 2. Innerhalb von 5 Minuten gelangen Sie auch zur U2-Station "Rathaus" sowie zur 46er-Station. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleine, hübsche Boutiquen lassen sich direkt auf der Josefstädterstraße finden. Die Hauptuni Wien sowie der dazugehörige Campus lassen sich mit dem 13A sowie der Straßenbahn gut erreichen und auch mit dem Fahrrad sind es nur ein paar Minuten. Ärzte sowie Kindergruppen sind außerdem in unmittelbarer Umgebung.  Kosten für Leistungen der Hausverwaltung anlässlich des Beginnes eines neuen Mietverhältnisses: € 348,83 inkl. 20% Ust.  Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! 
Fläche m² 199,31
Zimmer 5
Miete € 3.522,06 17,67 €/m²

3 Zimmer DG Traum neu errichtet! Erstbezug mit Dachterrasse! U6 nahe! möblierte Küche!

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangen 3 TOP sanierte Erstbezug Wohnungen in einem Jahrhundertwendehaus mit Lift nahegelegen der U6 Alser Straße U-Bahn Station.  Die helle Erstbezug 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² und ca. 52 m2 Dachterrasse befindet sich im 6. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Alser Straße, nahe der U6 U-Bahn Station Alser Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.    Die 3-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.790,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Öffentliche Verkehrsmittel Hernalser Gürtel (ca. 1 Min. gehweg) 44 Linie Alser Straße (ca 3 Min. gehweg) 43 und U6 U-Bahn Station Brünnlbadgasse (ca. 5 Min. gehweg) 44 Linie   Kosten monatliche Miete: 1.790,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 5.400,-- Euro MV-Vergebührung: 700,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 107
Zimmer 3
Miete € 1.790 16,73 €/m²

Erstbezug! BALKON! Top sanierter Altbau mit Lift! 5 Zimmer! möblierte Küche! U6 Alser Straße!

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangen 6 TOP sanierte Erstbezug Wohnungen in einem Jahrhundertwendehaus mit Lift nahegelegen der U6 Alser Straße U-Bahn Station.  Die helle Erstbezug 5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² befindet sich im 1. Liftstock (2. Liftstock) eines sehr gepflegten Hauses in der Alser Straße, nahe der U6 U-Bahn Station Alser Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.    Die 5-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.800,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Öffentliche Verkehrsmittel Hernalser Gürtel (ca. 1 Min. gehweg) 44 Linie Alser Straße (ca 3 Min. gehweg) 43 und U6 U-Bahn Station Brünnlbadgasse (ca. 5 Min. gehweg) 44 Linie   Kosten monatliche Miete: 1.800,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 5.500,-- Euro MV-Vergebührung: 700,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 143,63
Zimmer 5
Miete € 1.799,99 12,53 €/m²

Sonnige Dachgeschosswohnung mit TERRASSE

Wohnung in 1080 Wien | Wickenburggasse

Diese sonnige Dachgeschosswohnung mit TERRASSE befindet sich in zentralster Lage Nahe dem Schittenring und bietet daher sämtliche Vorteile der Infrastruktur des 1. Bezirks. Die unbefristete ca. 94,90m² große Dachgeschosswohnung - ohne Lift - gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Küche - Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die TERRASSE - 2 weiteren Zimmern - Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separatem WC HWB: 52,79 kWh/m²a HMZ € 860,00 + BK € 154,96 + € 101,57 Ust. = Bruttomiete € 1.117,26 Bruttomiete: € 1.117,26 inkl. BK, Mwst. Kaution: € 3.400,00 Provision: 2 BMM zzgl. 20 % Mwst. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 479 19 02 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1015,69 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €101,57------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1117,26------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.79 kWh/(m²a)
Fläche m² 94,9
Zimmer 3
Miete € 1.117,26 11,77 €/m²

Großzügige 3,5Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in Toplage: Altbauflair, 2.Liftstock, Erstbezug nach Sanierung!

Wohnung in 1080 Wien

Großzügige 3,5Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in Toplage: Altbauflair, 2.Liftstock, Erstbezug nach Sanierung Genießen Sie die Lage dieser gepflegten Mietwohnung! Sie werden auch die gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur schätzen! Auf ca.131m2 erwartet Sie: - ein einladender, zentraler Vorraum - ein großes, helles Wohnzimmer - 2 weitere Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer - Zugang auf den ca.3m2 großen Balkon - ein Kabinett mit Fenster - eine eingerichtete, helle Wohnküche - ein Badezimmer - ein separates WC Gesamtmiete: EUR 2.100.- inklusive Betriebskosten. Energieausweis wird nachgereicht. Perfekte Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf ganz in der Nähe. Sehr gute öffentliche Anbindung: U6, Straßenbahnlinien 43, 44 Nebenkosten: Kaution: € 6.400.- Provision: € 4.581,82 inkl 20% Ust Mietvertragsgebühr Mietvertragserrichtung: € 120,00 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1666,1 Betriebskosten €433,9 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2100
Fläche m² 131
Zimmer 3,5
Miete € 2.100 16,03 €/m²