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Mietwohnungen ab 1100 Euro in 8. Bezirk, Josefstadt

67 Wohnungen zur Miete

Großzügig angelegte 2 Zimmer Wohnung - Erstbezug - Unbefristet

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine neu errichtete 2 Zimmerwohnung in einem komplett saniertem Gründerzeithaus das vom Walzerkönig Johann Strauss 1891 errichtet wurde. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer neuen Vaillant  Eco Tec Plus Therme und Fußbodenheizung, die geräumige Küche mit den neuesten Einbaugeräten das Bad mit Badewanne und elektrischem Handtuchhalter. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum ein großes Wohnzimmer mit  optisch getrennter Wohnküche und französischem Bakon  ein Schlafzimmer ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt € 1109,62 KEINE ABLÖSE PROVISION 2 BMM + 20% MwSt KAUTION 3 BMM BEZIEHBAR AB SOFORT "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei!       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 79,5
Zimmer 2
Miete € 1.108,52 13,94 €/m²

Erstbezug - Altbautraum

Wohnung in 1080 Wien | Albertgasse 34 / 10

Unbefristeter Altbau - Erstbezug nach Komplettsanierung Wer den Wiener Altbau schätzt, mit seinen hohen Räumen, den hellen Holzkastenfenstern und dem typischen Parkett, wird sich in diese Wohnung sofort verlieben. LAGE: In zentraler Lage Wiens, mit überzeugender Verkehrsanbindung, befindet sich die Wohnung im 1. Stock (mit Lift) mit Ausrichtigung nach Westen. OBJEKTBESCHREIBUNG: Aufgeteilt auf 3 Zimmer befinden sich auf 103m² Wohnfläche insgesamt 2 Schlafzimmer, 1 zentrales Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Vorraum und 1 Abstellraum. Obgleich des wunderschönen Altbauhauses präsentiert sich die Wohnung mit moderner Technik, sowohl mit neuer Küche, als auch offenem Badezimmer und zentral begehbaren Zimmern.   SONSTIGES: Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Angefangen von nächster öffentlicher Anbindung, gibt es in fußläufiger Umgebung Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, und Vieles mehr (siehe Grafik).   Nähere Details finden Sie in Ihrem persönlichen Expose! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 144,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 1.395 13,54 €/m²

1080 Wien, 5-Zimmer-Mietwohnung im Altbau saniert - 3D-Tour

Wohnung in 1080 Wien

Schöne klassische 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 8. Bezirk Hier geht es zur 3D-Tour, besichtigen Sie jetzt gleich: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1139225?accessKey=59e9   Zur Vermietung gelangt eine ca. 146,36 m² große Altbau-Wohnung in einem schönen Stilaltbau in einer beliebten Wohngegend des 8. Bezirkes. In der Nähe sind einerseits die Kochgasse, Laudongasse und andererseits der Schönbornpark. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Linie 5 und den Bus 13 A gegeben. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten und Restaurants sind fußläufig sehr gut erreichbar. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und besteht aus Vorzimmer, Wohnküche und daran anschließenden ca. 26 m² großen Erkerzimmer, 3 Zimmer, wovon ein Zimmer einen kleinen hofseitigen Balkon hat, 2 Bäder, ein Bad mit Dusche und WC und ein Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und ein separates WC. Eine ideale Wohnung für eine Familie.  Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Bruttomiete beträgt € 2.391,66  und schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete: € 1.770,96 Betriebskosten:€ 403,27 10 % USt: €  217,43 Die Kaution beträgt € 7.174,- entweder in bar oder in Form einer Bankgarantie.    Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.
Fläche m² 146,36
Zimmer 5
Miete € 2.391,66 16,34 €/m²

FAMILIENWOHNUNG - WUNDERSCHÖNES DACHGESCHOSS MIT SONNENTERRASSE IN TOPLAGE

Wohnung in 1080 Wien

Es freut mich, Ihnen diese schöne, 1996 neuerrichtete Dachgeschoß-Wohnung in der Florianigasse (Nähe Hamerlingpark) zur Vermietung anzubieten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Altbaus (BJ 1899) und hat 92,3 m2 Wohnfläche sowie eine 17,6 m2 große Sonnenterrasse. Durch die südwestseitige Lage, ist die Wohnung sehr hell und sonnig. Die Terrasse befindet sich auf der 2. Ebene südostseitig in einen ruhigen Innenhof gerichtet. Raumaufteilung: 1. Ebene: - Wohnzimmer mit großem, südwestseitigem Fenster - Fernblick Richtung Kahlenberg - 3 Schlafzimmer (1 Zimmer hofseitig, 2 Zimmer straßenseitig) zentral vom Vorzimmer aus begehbar - Einbauküche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Mikrowelle, Ober- und Unterschränke - mit einer Durchreiche in das angrenzende Wohnzimmer - Fliesenbad mit Waschtisch, Badewanne, Waschmaschine, Fenster hofseitig - extra Toilette mit Handwaschbecken - zentrales Vorzimmer mit Gardarobenschrank im Eingangsbereich - praktischer Abstellraum unter der Stiege verbaut - Kellerabteil vorhanden 2. Ebene: - über eine Holzstiege im Wohnzimmer kommt man auf die Sonnenterrasse, die auf der 2. Ebene der Wohnung liegt Die Terrasse ist hofseitig Richtung Südosten gelegen. Man hat von ihr aus einen netten Blick auf die umliegenden Dachterrassen und kann sie zu einem grünen Paradies verwandeln.   Die Wohnung wurde 1996 im Zuge des Dachausbaues neu geschaffen und ist mit Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen ausgestattet. Beheizt wird sie mit einer Gasetagenheizung (Thermenservice wurde im September 2017 gemacht). Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, sehr guten, frisch ausgemalten Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Raumaufteilung ist besonders attraktiv für Familien oder eine Wohngemeinschaft, da es 3 getrennte Schlafzimmer gibt.  Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung der Wohnung haben, bitte ich Sie um eine schrifltiche Anfrage per Email, um Ihnen das Exposé und die Maklerunterlagen zuschicken. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz; EU-Vorschrift seit 13.06.2014 in Kraft) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage per Email erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns. Wir bitten Sie,  diese zu bestätigen - anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53.  
Fläche m² 92,3
Zimmer 4
Miete € 1.595,01 17,28 €/m²

8. Stilhaus, Altbauwohnung 175m2 im 1. Stock, hell, ruhig, 3 Schlafzimmer, gr. Wohnsalon, Euro 2.103,95 inkl. BK/10%

Wohnung in 1080 Wien

1080 Wien, Stilhaus, 175,76m2 Altbauwohnung im 1. Stock mit Lift Wunderschönes gut erhaltenes und gepflegtes Jahrhundertwendehaus in sehr guter Lage. Klassische Altbauwohnung mit original Parkettböden, Doppelflügeltüren, schönen Fensterfronten und Stuck. Raumaufteilung: Großes Vorzimmer von dem aus ALLE Räume zu begehen sind. Abstellraum, eine Gästetoilette, ein kleiner hofseitiger „Putzbalkon, eine große begehbare Garderobe, Küche, Badezimmer mit 2. Toilette sehr großer Wohnsalon, 3 große Schlafzimmer, Die Wohnung wird unbefristet ab sofort vermietet. Es werden noch einige Reparaturen und eine Endreinigung durchgeführt, teilweise wird neue weiß ausgemalt, Türen und Türstöcke neu weiß lackiert. Vermietung auch gerne an eine Wohngemeinschaft! Hauptmietzins Euro 1.581,84 Betriebskosten Euro   300,04 Betriebskosten Lift Euro 30,80 Nettomiete Euro 1.912,68 10 % Euro 191,27 Bruttomiete monatlich Euro 2.103,95 Exkl. Eigenverbrauch an Strom und Gas. Nebenkosten: Kaution Euro 6.320.- Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Euro ca. 770.- Vermittlungsprovision Euro 3825.-plus 20 % Steuer Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Energieausweis und Elektrobefund in Auftrag gegeben.
Fläche m² 175,76
Zimmer 4
Miete € 2.103,95 11,97 €/m²

STILALTBAUWOHNUNG IN SEHR GUTER LAGE

Wohnung in 1080 Wien | Josefstädter Straße

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 158 m2 - geräumiges Vorzimmer - 3 große Zimmer - 2 Kabinett - Wirtschaftsraum - 1 Zimmer mit Erker - Einbauküche mit Platz für Esstisch - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Fenster - Toilette separat - Parkettboden - Nassräume verfliest - Gasetagenheizung - 2. Stock - Lift vorhanden - Flügeltüren - Kachelöfen - ERSTBEZUG nach Sanierung - vorab befristeter Mietvertrag - ab sofort verfügbar     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - Autobus und Straßenbahn wenige Gehminuten entfernt - zahlreiche Restaurants, Bars etc in der Umgebung - Theater in der Josefstadt direkt vor der Türe - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. zu Fuß erreichbar     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.998,00 - Kaution € 7.900,00 - Vergebührung Finanzamt  - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 158
Zimmer 5,5
Miete € 1.998 12,65 €/m²

Großzügige Mietwohnung/ Wickenburggasse 17 / Unbefristet

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 165m² in einem klassischen Zinshaus im Hochparterre, erbaut 1897. Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Küche, Abstellraum, 4 Zimmer, Bad, 2 WCs Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen. Die Küche ist möbliert Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Lage Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 8. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U2 Station Schottentor und Rathaus, den Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 sowie dem 13A. Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet Gesamtmiete: € 1.490,01 (inkl. BK € 283,49/ 10% USt.) Kaution: € 4.800,00 Vergebührung: € 575,92 Admin. Aufwand
Fläche m² 165,65
Zimmer 4
Miete € 1.490,01 8,99 €/m²

Wunderbare DG-Wohnung mit Balkon in 1080 Wien! Skodagasse

Wohnung in 1080 Wien | Skodagasse

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, moderne Dachgeschoss-Wohnung in bester Lage! Raumaufteilung: 1 Etage: - geräumiges Vorzimmer - 1 Loggia mit Hofblick und über Wien - Moderne Küche mit sämtliches Einbaugeräten - wunderschönes helles und sehr großes Wohnzimmer - Schlafzimmer  - separates Gäste WC 2 Etage: - Master Bedroom -  Großes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss - großer Abstellraum   Eckdaten: - beste Lage in der Josefstadt  - fußläufig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten  - wunderschönes, gepflegtes Stilaltbauhaus mit Lift - Klimatisiert - 3BMM Kaution - 2BMM Provision   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Herrn Moritz Zöchling unter +43 699 1730 1020 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage unter office@moritz-immobilien.at ! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!  
Fläche m² 138,47
Zimmer 3
Miete € 2.537,89 18,33 €/m²

DachterrassenMaisonette, möbliert, ALL INKLUSIVE + SERVICE!

Wohnung in 1080 Wien

All inclusive! Wöchentliches Reinigunsservice inkl. Bügeln sowie Strom / Heizung im Gesamtmietpreis inkludiert! Diese modern möblierte DG-Maisonette befindet sich in einem gepflegten Altbau "mitten im Achten" (1080 Wien). Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² + ca. 25m² Dachterrasse, die sich auf 2 Etagen wie folgt verteilt: 1. DG - Vorzimmer mit Garderobe - großzügige Wohnküche mit Essbereich - Badezimmer (Wanne, Dusche, Waschmaschine, Trockner) - separates WC 2. DG - kleiner Arbeitsbereich - Schlafzimmer mit Blick auf die Votivkirche - angrenzender begehbarer Kleiderschrank - Ausgang auf eine charmante 25 m² Terrasse Ausstattung - komplett ausgestattete Küche (Liebherr) - ausziehbare Couch im Wohnzimmer - Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschine und Trockner - VELUX-Fenster mit Außenjalousien (elektrisch oder manuell) - Parkettböden - SAT-Anlage - Internet Exklusiv ist vor allem der wöchentliche Reinigungs- und Bügelservice, der bereits im Mietpreis inkludiert ist. Den Bewohnern des Hauses steht zusätzlich noch ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Garagenparkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und kann extra angemietet werden. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 5/ 33, Bus) mit denen man rasch die Innenstadt erreichen kann. Außerdem befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, gute Lokale, Bars und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie in Mitten einer attraktiven Wohngegend. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Franz Eggenweber national - Tel: 0660 346 0418 international - Tel: +43 660 346 0418 email: eggenweber@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer 2,5
Miete € 1.688,01 16,88 €/m²

Dacherrassenwohnung - hell & hochwertig in bester Lage nahe Hamerlingplatz

Wohnung in 1080 Wien

Die lichtdurchflutete Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoß eines wunderschönen Altbaus im 1080 Wien. Die Wohnung ist südöstlich ausgerichtet. Aufteilung: Unteres Geschoß: Vorraum Wohnküche Toilette mit Handwaschbecken Dusche mit Waschbecken 1 Zimmer Loggia nordwestlich ausgerichtet Oberes Geschoß: Gallerie Abstellraum Bad mit Dusche, Wanne und WC 1 Zimmer Die U6 Station Josefstädterstraße befindet sich nur ein paar Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 5 und 33 sind praktisch vor der Tür. Die monatlichen Vorschreibungen für Warmwasser und Heizung betragen derzeit rd. € 148,-/brutto. Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 138,47
Zimmer 3
Miete € 2.389,56 17,26 €/m²