Mietwohnungen ab 1100 Euro in 8. Bezirk, Josefstadt

81 Wohnungen zur Miete

Wunderschöne Wohnung in der Josefstadt!

Wohnung in 1080 Wien

In einem wunderschönen, sanierten Jugendstilhaus gelangt ab sofort diese repräsentative, schöne, großzügige Wohnung mit Balkon im 3. Liftstock im Herzen der Josefstadt in der Nähe des Hamerlingparks zur Vermietung. Die geschickt konzipierte, atmosphärische Wohnung verfügt über die typischen Merkmale eines Wiener Altbaus: massive Parkettböden in Fischgrätverlegung, Flügeltüren und hohe Decken vermitteln ein wunderbares Ambiente. Die Generalsanierung der Wohnung erfolgte 2014. Raumaufteilung: - 3 Zimmer: ca. 28 m² + 33 m² + 32 m² - Küche mit Esszimmer ca. 30 m² - Loggia ca. 3 m² - Vorzimmer ca. 28 m² - Abstellraum - Bad: Wanne, Spiegel, Doppelwaschbecken und WM-Anschluss - Bad: Dusche, Spiegel, Waschbecken und WC - Gäste-WC und Waschecken Die Wohnung bietet einen exzellenten Grundriss, alle Räume sind auch einzeln zu begehen. Ausstattung: - Kühlung - Parkettböden - Flügeltüren - Einbauküche - neue Holzkasten-Isolierfenster - Anschlüsse für Kabel-TV, Internet und Telefon in allen Zimmern Infrastruktur: In idealer Nähe zur Josefstädter Straße gelegen, machen den Ort zu einer angenehmen Wohngegend. Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung. Durch die Straßenbahnlinien 2, 5, 33, die U-Bahnlinie 6 und die nahe gelegene Station der Autobuslinie 13 A ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt. Schulen, Kindergärten, Lokale sind in der Nachbarschaft vorhanden. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 164
Zimmer 3,5
Miete € 2.093,38 12,76 €/m²

EXKLUSIV MÖBLIERTE STADTWOHNUNG NÄCHST RATHAUS

Wohnung in 1080 Wien 8.,Josefstadt

In bester Josefstädter Lage - drei Gehminuten in den ersten Bezirk und zum Rathaus - bieten wir diese exklusiv möblierte Stadtwohnung an. Das Wohnhaus wurde 1834 errichtet und ist in ausgezeichnetem und zeittypischen Zustand; es liegt in einer ruhigen Nebengasse der Florianigasse, die Wohnung ist über das Hausentree oder über die Gasse direkt über einen zweiten Eingang zu betreten. Geschäftlich für kürzere Zeit in Wien und keine Lust auf ein Hotel? Hier können Sie auch für sechs Monate in einer bestens und komfortabel möblierten Wohnung, stadtnah und in kulturell angereicherter Umgebung unterkommen. Gegebenenfalls können wir eine Komplettlösung mit dem Wohnungseigentümer arrangieren: Ein Pauschale für sämtliche Energiekosten, Reinigung und Breitbandinternet, TV, Radiogebühr in Höhe von EUR 350.-, kann vereinbart werden und ist für eine Nutzung für kürzere Zeit organisatorisch vorteilhaft. Die Wohnung selbst ist komfortabel und zeitgemäß ausgestattet, der zusätzliche Gassenzugang ermöglicht ideal eine Nutzung als Wohnung und Büro. Zwei Schwedenöfen bieten zusätzlich zur Fußbodenheizung wohlige Wärme und ein Mehr an angenehmer Wohnatmosphäre. Die Küche ist zeitgemäß und vollständig ausgestattet, bis hin zu Geschirr und Besteck. Eine begehbare Garderobe sowie ein ordentliches Kellerabteil stehen zur Verfügung.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Miete € 1.550 13,72 €/m²

Altbau 3 Zimmer-Mietwohnung in Top-

Wohnung in 1080 Wien

Altbau; helle 3 Zimmer Mietwohnung Für Wohngemeinschaften bzw. Familien zu vermieten!!! Diese großzügig angelegte Altbauwohnung besticht durch ihre großen, hellen Räume. Vom geräumigen Vorzimmer aus gelangt man in die Küche und zum Badezimmer. Über eine große Doppelflügeltüre geht es dann in das helle Durchgangszimmer, von wo man in die beiden Schlafzimmerzimmer gelangt. Innen wurde die Wohnung 2017 renoviert. Auf einer Wohnfläche von 89 m² kann man hier seinen Wohntraum verwirklichen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664 88 791 176 oder t.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Bruttomonatsmiete: EUR 1.250,- (inkl. Betriebskosten) Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zuzüglich 20 % USt. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 115,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 1.250 14,04 €/m²

Helle, geräumige Stilaltbauwohnung

Wohnung in 1080 Wien | Albertgasse 35

Helle, geräumige Stilaltbauwohnung Aufteilung: 1 Wohnsalon, 2 Zimmer, 1 Schrankraum, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum, 1 Vorraum. Ausstattung: > Fischgrätparkett, Doppelflügeltüren > Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank > Badezimmer inkl. Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss > Isolierglasfenster straßenseitig > Gasetagenheizung Allgemein: Die Wohnung liegt im 4. Stock (mit Lift) und ist zur Albertgasse orientiert. Sie wird ab sofort auf 10 Jahre befristet vermietet. 3 Monatsmieten Kaution 2 Monatsmieten Provision Verkehrsanbindung: U6 Josefstädterstraße & U2 Station Rathaus Straßenbahnlinien 2, 5 & 33 Autobuslinie 13A
Fläche m² 117,24
Zimmer 3
Miete € 1.650 14,07 €/m²

Schöne Terrassenwohnung/Josefstadt

Wohnung in 1080 Wien

In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus gelangt diese im Jahr 2015 neu errichtete, schöne, hochwertig ausgebaute Wohnung mit Terrasse im Dachgeschoss zur unbefristeten Vermietung. Besonderes Augenmerk wurde auch auf einen nachhaltigen Ausbau gelegt. Zur Nutzung steht auch ein romantischer Garten zur Verfügung. Raumaufteilung: - Wohnküche: ca. 44 m² und Ausgang auf die - Terrasse mit ca. 6 m² - 2 Schlafzimmer: ca. 14 m² + 10 m² - Vorzimmer: ca. 7 m² - Bad: Waschbecken + Wanne - WC - Abstellraum Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgelegt, die Sanitärräume verfliest. Wir haben hier einen exzellenten Grundriss, alle Zimmer sich auch einzeln zu begehen. Die Heizkosten betragen monatlich brutto € 126,00. Ausstattung: - Einbauküche - Parkettböden - modernes hochwertiges Bad - Hauszentralheizung (ökologische, nachhaltige Pelletsheizung) Infrastruktur: Die Lage des Hauses zeichnet sich durch die optimale Verkehrsanbindung und eine exzellente Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kaffeehäuser und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen und Kindergärten stehen ebenfalls zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnline: 2 Staßenbahnlinie: 2 Laut Energieausweis vom 23.1.2015 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 54,6 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung C. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 0,83. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 1.804 20,50 €/m²

Schöne Terrassenwohnung/Josefstadt

Wohnung in 1080 Wien

In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus gelangt diese im Jahr 2015 neu errichtete, schöne, hochwertig ausgebaute Wohnung mit Terrasse im Dachgeschoss zur unbefristeten Vermietung. Besonderes Augenmerk wurde auch auf einen nachhaltigen Ausbau gelegt. Zur Nutzung steht auch ein romantischer Garten zur Verfügung. Raumaufteilung: 1. Ebene: - Wohnküche: ca. 28 m² - 2 Schlafzimmer: ca. 12 m² + 11 m² - Vorzimmer: ca. 7 m² - Bad: Waschbecken + Wanne - WC + Waschbecken - Abstellraum 2. Ebene: - Galeriebereich mit ca. 4 m² und Ausgang auf die - Terrasse mit 8 m² Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgelegt, die Sanitärräume verfliest. Wir haben hier einen exzellenten Grundriss, alle Zimmer sich auch einzeln zu begehen. Die Heizkosten betragen monatlich brutto € 87,60. Ausstattung: - Einbauküche - Parkettböden - modernes hochwertiges Bad - Hauszentralheizung (ökologische, nachhaltige Pelletsheizung) Infrastruktur: Die Lage des Hauses zeichnet sich durch die optimale Verkehrsanbindung und eine exzellente Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kaffeehäuser und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen und Kindergärten stehen ebenfalls zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnline: 2 Staßenbahnlinie: 2 Laut Energieausweis vom 23.1.2015 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 54,6 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung C. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 0,83. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 1.412,40 19,89 €/m²

3 Zimmer-Mietwohnung in Top-Lage; Altbau

Wohnung in 1080 Wien

Altbau; helle 3 Zimmer Mietwohnung Für Wohngemeinschaften bzw. Familien zu vermieten!!! Diese großzügig angelegte Altbauwohnung besticht durch ihre großen, hellen Räume. Vom geräumigen Vorzimmer aus gelangt man in die Küche und zum Badezimmer. Über eine große Doppelflügeltüre geht es dann in das helle Durchgangszimmer, von wo man in die beiden Schlafzimmerzimmer gelangt. Innen wurde die Wohnung 2017 renoviert. Auf einer Wohnfläche von 89 m² kann man hier seinen Wohntraum verwirklichen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664 88 791 176 oder t.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Bruttomonatsmiete: EUR 1.250,- (inkl. Betriebskosten) Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zuzüglich 20 % USt. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 150,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 1.250 14,37 €/m²

Ruhige Dachgeschosswohnung mit Terrasse + 3 Zimmer + UNBEFRISTET

Wohnung in 1080 Wien

English description below 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus mit Lift. Keine straßenseitigen Fenster, somit absolute Ruhelage. Den Grundriss der Wohnung haben wir bei den Bildern für Sie hinterlegt.  Die Wohnung wird unbefristet vermietet und bietet folgende, besondere Ausstattungsmerkmale: + Parkettböden (Eiche) + Klimaanlage + Abstellraum + neuwertige Küche + neuwertiges Wannenbad mit Handtuchtrockner  + fernbedienbarer, außenliegender Sonnenschutz an den Fenstern + Dachterrasse mit Sonneneinstrahlung aus allen Himmelsrichtungen + Gasetagenheizung; HWB 58 (Klasse C) Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 43,44 (ideale Anbindung in die Wiener City) U6-Alser Straße Sehr gute Infrastruktur durch das nahegelegene Alte AKH und die Einkaufsmöglichkeiten an der Alser Straße.  Sie erreichen uns gerne auch an Wochenende und Feiertagen. E N G L I SH  Cosy 3 room Apartment with rooftop terrace location: near Alser street in 8th district, very close to downtown Vienna living space: 81sm terrace: 33sm unlimited rental contract broker's commission: 2x monthly rent (20% VAT) Please feel free to contact us, also on weekends and hollidays!
Fläche m² 81,8
Zimmer 3
Miete € 1.377,89 16,84 €/m²

SANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN STILHAUS

Wohnung in 1080 Wien | Piaristengasse 41

Diese im Jahr 2017 teilsanierte Altbauwohnung verfügt über drei große Zimmer, ein Kabinett, eine vollständig ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Vorraum, Abstellraum und Wc. Die Wohnung besticht durch die ausgezeichnete Lage und befindet sich in einem wunderschönen Stilaltbau. Klimaanlage vorhanden. Ein Garagenplatz kann im Haus angemietet werden. HWB 175
Fläche m² 108,44
Zimmer 4
Miete € 1.466,62 13,52 €/m²

EXKLUSIV MÖBLIERTE STADTWOHNUNG NÄCHST RATHAUS

Wohnung in 1080 Wien 8.,Josefstadt

In bester Josefstädter Lage - drei Gehminuten in den ersten Bezirk und zum Rathaus - bieten wir diese exklusiv möblierte Stadtwohnung an. Das Wohnhaus wurde 1834 errichtet und ist in ausgezeichnetem und zeittypischen Zustand; es liegt in einer ruhigen Nebengasse der Florianigasse, die Wohnung ist über das Hausentree oder über die Gasse direkt über einen zweiten Eingang zu betreten. Geschäftlich für kürzere Zeit in Wien und keine Lust auf ein Hotel? Hier können Sie auch für sechs Monate in einer bestens und komfortabel möblierten Wohnung, stadtnah und in kulturell angereicherter Umgebung unterkommen. Gegebenenfalls können wir eine Komplettlösung mit dem Wohnungseigentümer arrangieren: Ein Pauschale für sämtliche Energiekosten, Reinigung und Breitbandinternet, TV, Radiogebühr in Höhe von EUR 350.-, kann vereinbart werden und ist für eine Nutzung für kürzere Zeit organisatorisch vorteilhaft. Die Wohnung selbst ist komfortabel und zeitgemäß ausgestattet, der zusätzliche Gassenzugang ermöglicht ideal eine Nutzung als Wohnung und Büro. Zwei Schwedenöfen bieten zusätzlich zur Fußbodenheizung wohlige Wärme und ein Mehr an angenehmer Wohnatmosphäre. Die Küche ist zeitgemäß und vollständig ausgestattet, bis hin zu Geschirr und Besteck. Eine begehbare Garderobe sowie ein ordentliches Kellerabteil stehen zur Verfügung.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Miete € 1.550 13,72 €/m²