Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen ab 1100 Euro in 8. Bezirk Josefstadt

54 Wohnungen zur Miete

Traumhafte DG-Wohnung mit exklusiver Ausstattung

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 15.04.2019 diese ausgesprochen schöne, moderne und sehr gut aufgeteilte DG-Maisonette im 8.Bezirk in der Skodagasse. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage und Fußbodenheizung und befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoß. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (1.DG) • Vorraum • Wohnküche mit top-ausgestatteter Markenküche • 2 Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, Glasdusche und Waschbecken • WC mit Waschbecken • Loggia/ Terrasse/ Wintergarten RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (2.DG) • Vorraum • stylisches Bad mit Wanne, Glasdusche, WC, Handtuchtrockner, Waschbecken • großzügiger Abstellraum • Zimmer HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • "WOW-Faktor" • unbefristeter Vertrag • lichtdurchflutet • Klimaanlage • Fußbodenheizung • moderne Spot-Beleuchtung • tolle Raumaufteilung • absolut modern und schick • Parkettboden • moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten • 2 Bäder, 2 WCs • stylisches Badezimmer • Badewanne UND Dusche • hochwertige Kacheln und Markenarmaturen im Bad und WC • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung • sehr gute Infrastruktur • äußerst gepflegte Anlage • Garagenplätze á € 132 bto pro Monat (Stapelparkplätze) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinien: 5, 33 • Autobuslinie: 13A Weitere monatliche Kosten • Warmwasser, Heizung Akonto € 150,54 bto • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1609,95 zzgl 10% USt.Betriebskosten €294,59 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €150,54 Umsatzsteuer €190,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2245,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 140,95
Zimmer 4
Miete € 2.095

4-Zimmer Altbauwohnung mit perfekter Raumaufteilung

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese schicke 4-Zimmer-Altbauwohnung im 8. Bezirk in der Florianigasse nahe dem Wiener Rathaus. Die großzügige Wohnung ist perfekt aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, 3 zentral begehbare Schlafzimmer und eine Küche mit Abstellraum. Bad und WC sind getrennt. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Neben einer idealen öffentlichen Verkehrsanbindung (U2 Rathaus) befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf (BILLA, Apotheke, Trafik,..) in unmittelbarer Nähe. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • großer Vorraum • Küche mit Abstellraum • großzügiges, helles Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • sehr schöner Altbau • hell und modern • sensationelle Lage • sehr gute Raumaufteilung • alle Zimmer zebtral begehbar • tolle Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U2 Rathaus • Straßenbahnlinie 2, 5, 33, 43, 44 • Buslinie 13A Weitere monatliche Kosten • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1278,42 zzgl 10% USt.Betriebskosten €262,49 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €154,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1695------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 132,68
Zimmer 4
Miete € 1.695

Bestlage Josefstadt: Topausgestatteter Dachterrassentraum - Sonnenterrasse

Wohnung in 1080 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese traumhafte 4-Zimmer-Terrassenwohnung in absoluter Bestlage mit entspannender Hofterrasse! Wohnung: Die hier beschriebene Wohnung Top 16 bietet perfekte Raumaufteilung, Topausstattung auf zwei Ebenen und läßt keinerlei Wünsche offen. Das ansprechenden Wohnkonzept findet auf zwei Ebenen statt. In der unteren Ebene dient der Vorraum als zentrales Herzstück, vom welchem alle 3 Zimmer, sowie das Badezimmer und das WC getrennt begehbar sind. Über eine U-förmige Treppe gelangt man in die zweite Wohnebene. Hier befinden sich die offene Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer. Diese Bereich fließen ineinander und sind durch die großzügigen Verglasungen lichtdurchflutet. Ebenfalls in dieser Ebene ist der Zugang zur sonnigen Hofterrasse. Ein weiteres WC rundet das gelungen Konzept der Wohnung ab. Durch die ost- und westseitige Aurichtung der Wohnung ist diese ganztags bestens belichtet. Alle Wohnräume verfügen über wunderschöne Eichen-Parkettböden, Küche und Nassräume sind hochwertig verfliest. Die exklusive Küchenausstattung (helle Schränke, Markengeräte) führt das stilistische und hochwertige Ambiente fort. Einige Vorzüge und Ausstattungsmerkmale des Objektes möchten wir hier gerne noch gesondert ausführen: - Terrassen direkt vom Wohn- und Ess-/Küchenbereich aus begehbar - großzügiges Raumgefühl gepaart mit hoher Funktionalität - größzügige Verglasung mit Außenverdunkelung - Garagenplatz im Haus anmietbar (EUR 210.- brutto) Gebäude: Über das außerordentlich repräsentative, großzügige Entree gelangt man in das Stiegenhaus, welches sehr gutem Zustand ist. Über einen Lift gelangt man bequem und barrierefrei zu seiner Traumwohnung. Lage: Die Wohnung liegt zentral in der Josefstadt und wird gehobenen Umfeldanforderungen mehr als gerecht. In unmittelbarer Nähe (Josefstädterstrasse) stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung! Durch die Strassenbahnlinien auf der Josefstädterstrasse sind Sie öffentlich sehr gut angebunden und das Stadtzentrum ist schnell erreicht. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Mag. Hannes Engel unter 0664 - 42 52 062  bzw. per Email an office@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 138,75
Zimmer 4
Miete € 2.334,44

SANIERTE ALTBAUWOHNUNG – unbefristete 3 Zimmer Wohnung in der Wickenburggasse/HOFSEITIG

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 103m² in einem klassischen Zinshaus im Hochparterre, erbaut 1897. Die Wohnung richtet sich komplett in den Innenhof und wurde vor ca. 4 Jahren komplett saniert. Die Wohnung gliedert sich in Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, möblierte Küche, Badezimmer mit Doppelwaschbecken/Dusche und Wanne, separate Toilette, Abstellraum, Vorzimmer. Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Lage Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 8. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U2 Station Schottentor und Rathaus, den Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 sowie dem 13A. Mietbeginn: 1.10.18 Mietdauer: unbefristet Provision: 2 BMM Kaution: € 3.750,00 admin Aufwand: € 138,00 Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 1.258,07

Luxus DG-Whg-2 Terrassen-Wienblick

Wohnung in 1080 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Michaela Rintelen +43 660 525 87 63 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Wunderschöne Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen in elegantem Jahrhundertwendehaus in zentraler Lage im Herzen der Josefstadt zur unbefristeten Miete! Diese Wohung bietet Großzügigkeit (alle Zimmer sind zentralbegehbar), Luxus (elegantes Palaishaus) und zentrales Wiener Stadtleben! 2 Terrassen. 1 Terrasse eben vom Wohnbereich aus zu begehen! Modernes Raumkonzept, die Verarbeitung der hochwertigen Materialien, sowie die Charakteristika einer Luxuswohnung (Klimaanlage, Fußbodenheizung, hochwertiger Parkettboden, Fenster mit elektrischer Beschattung, moderne Badezimmer, hochwertige Küche und 2 Terrassen) treffen hier harmonisch aufeinander und sorgen für einen luxuriösen, großzügigen Lebens(t)raum! Beschreibung und Lage: Die wunderschöne top renovierte Wohnung mit 2 Terrassen befindet sich in einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus im Herzen der Josefstadt im 8. Wiener Gemeindebezirk. Das Haus besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt, zur Lokalszene im Alten AKH und  zur lebendigen Josefstädterstraße mit ihren trendigen kleinen Geschäften und Lokalen. Zentrumsnähe, öffentliche Verkehrsmittel (U2, Straßenbahn, Autobus), die hervorragende Infrastruktur (Supermärkte, Geschäfte, Banken,usw.) und der großzügige Grundriss der Wohnung bilden einen idealen Ort, um gehobenes Wohnen genießen zu können. Ein Einkaufsbummel in der fußläufig leicht zu erreichenden Josefstädterstraße oder ein Spaziergang in die Wiener Innenstadt runden das perfekte Wohnen ab. Ausstattung und Aufteilung: Über das elegante Entree des Hauses gelangen Sie in die großzügig geschnittene Dachgeschoßwohnung, die durch ihre hochwertige stilvolle Sanierung ihresgleichen sucht. Auf einer Größe von ca. 162m² finden Sie: 1 Vorzimmer 1 Wohnbereich 1 Essbereich 1 Küche 3 Zimmer 2 Badezimmer 3 WCs 2 Terrasse (67m² und 80m²) Kabelanschlüsse für TV, Internet und Festnetz sind vorhanden. Die Räume sind mit Eichenparkett ausgelegt. Badezimmer und WC mit Fliesen und verfügen über eine Fußbodenheizung. HIGHLIGHTS: Atemberaubender Blick Großzügiger Grundriss 2 große Terrassen Erstbezug Top Modern Klimaanlage Fußbodenheizung moderne Küche Alarmanlage Toplage Genießen Sie dieses besondere Wohndomizil der Luxusklasse! Energieausweis: C; 85kWh/m2a. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Michaela Rintelen 0660 525 87 63 rintelen@immoagency.at
Fläche m² 162
Zimmer 4
Miete € 3.502

Traumhafte Altbau Mietwohnung mitten im 8.!

Wohnung in 1080 Wien | Josefstädter Straße 68

Am Puls der Stadt   Diese gut aufgeteilte und helle Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Hauses mitten in der Josefstadt. Das Grätzel mit seinen vielen Cafés und charmanten Geschäften wird Sie im Nu in seinen Bann ziehen.   AUFTEILUNG: 96m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: -  geräumiges Wohnzimmer - zentral begehbares Vorzimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Kabinett - 1 Küche mit Sitzgelegenheit - 1 Bad mit Wanne und Dusche - seperates WC   LAGE: Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Angefangen von nächster öffentlicher Anbindung, gibt es in fußläufiger Umgebung Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, und Vieles mehr.   SONSTIGES: Eine hochwertige Küche wurde letztes Jahr im Gesamtwert von EUR 12.000,- eingebaut und ist mit EUR 4.000,- abzulösen.   Weitere Details, Fotos sowie eine 3D Tour finden Sie in unserem ausführlichen Exposé auf Anfrage.   Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zur Hausverwaltung hingewiesen.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 170,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 96,37
Zimmer 4
Miete € 1.195

TRAUM DG in ruhiger, zentraler Lage + TERRASSE + Lift

Wohnung in 1080 Wien

DELTA Immobilien bietet diese MODERNE, helle DG-Maisonette mit Loggia in den Innenhof und Lift. Wunderschöner, lichter und offen gehaltener Dachgeschoßausbau von 2007 im Stilaltbau. Alle Vorteile im Überblick: - alle Räume mit hochwertigen Holzböden in Eiche - Nassräume modern verfliest - klimatisiert - Holztreppe mit Glasgeländer - Waschmaschinenanschluss Untergeschoß: - Vorraum geräumig mit Platz für einen Garderobenschrank - Voll eingerichtete Wohnküche mit sämtlichen Markengeräten und viel Platz zum Wohnen - Schlafraum, geräumig und hell mit großen Dachflächenfenstern - Schlafraum, geräumig und hell in Richtung Skodagasse - Bad mit Dusche, Wanne, Handwaschbecken sowie Handtuchheizkörper und Fenster - separates WC mit Handwaschbecken - ca. 5 m² Terrasse - Treppenaufgang in das OG Obergeschoß: - Schlafzimmer geräumig mit direktem Zugang zum Arbeits- bzw. Schrankraum sowie Bad - Bad geräumig mit Wanne, Dusche und WC, Handwaschbecken sowie Handtuchheizkörper und Fenster - Treppenabgang in das UG - Heizwärmebedarf 50 kWh/m² a - 3 BMM Kaution - 2 BMM Provison +20% USt - Kündigungsverzicht 1 Jahr UNBEFRISTET Gesamtmiete Wohnung: Top 37 mit ca. 141m² Wohnfläche + 5m² Terrasse, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 2.095,-- + €150,54,-- Heizkostenakkonto. Lage: - mitten in der Josefstadt - zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel fußläufig schnell erreichbar (U6, Bus 13A, Straßenbahnen 5, 33, 43, 44 - beste Einkaufsmöglichkeiten durch die Nahe gelegene Alser Straße. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Darf´s etwas anderes sein?! - Dann teilen Sie uns doch einfach Ihre Suchkriterien mit! Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien
Fläche m² 141
Zimmer 4
Miete € 2.095

UNBEFRISTETE 3-4 ZI in der JOSEFSTADT + Nahe Innenstadt + SUPER ANBINDUNG + Lift

Wohnung in 1080 Wien

DELTA Immobilien bietet eine UNBEFRISTETE 3-4 Zimmer Wohnung in der JOSEFSTADT mit Lift und Stauraum im Altbau (BJ 1918). Alle Vorteile im Überblick: - moderne Verfliesung - hochwertiger Parkettboden - Ausrichtung N/W - gelungener Grundriss - zentraler Zugang zu allen Räumen - Vorraum großzügig mit viel Stellfläche - Küche modern mit sämtlichen Markengeräten sowie Fenster und Speis - Wohnzimmer sehr geräumig mit Nachmittagssonne - Schlafzimmer hell und geräumig - Schlafzimmer etwas kleiner/ allerdings länglicher, mit genügend Platz für einen Kasten - Schlafzimmer/Büro * Kabinett - Bad mit Wanne und Handwaschbecken sowie Fenster in den Lichthof - Abstellraum - WC separat mit Handwaschbecken - und mehr.... - Heizwärmebedarf: 86 kWh/m²a Lage: Das Objekt befindet sich in einem Altbau, fuß läufig ca. 2 Minuten vom 1. Bezirk entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr wie U2 Rathaus ca. 3 Minuten und ca. 10 Minuten fuß läufig zur U2 Schottentor mit den Straßenbahnlinien 37,38,40,41,42,43,44,D,1,71. Kindergärten und Schulen befinden sich nicht unweit des Objektes. Gesamtmiete: T 11 mit ca. 133m² inkl. Haus-BK und Steuer: Brutto EUR 1.695,00/Monat. UNBEFRISTET Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM + 20% Ust. Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at
Fläche m² 133
Zimmer -
Miete € 1.695

Top-Objekt - unbefristete Stilaltbauwohnung mit Balkon - WG-Eignung!

Wohnung in 1080 Wien | Florianigasse

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einer repräsentativen Stilaltbauliegenschaft (Bj. 1910) in attraktiver Wohnlage der Josefstadt. Sie wird unbefristet ab Dezember 2018 vermietet! Die Top-Lage bietet in nur wenigen Gehminuten zur Josefstädter Straße eine ausgezeichnete Infrastruktur, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung in City und Aussenbezirke (Straßenbahn 5,33,2). Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich in Gehweite. Weiters ist die stark durchgrünte Wohnlage mit ihrer ansprechenden Architektur für ein großes Ausgeh- und Kulturangebot bekannt. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock, sie besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, möblierter Küche mit Essbereich und Balkonausgang, Badezimmer und separatem WC. Alle Räume der Wohnung sind getrennt vom Vorzimmer aus zu begehen, dadurch eignet sich das Objekt auch bestens für eine WG! Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Vollholz-Parkettboden, Gasetagenheizung, Flügeltüren, Komplettküche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für eine Besichtigung steht Ihnen Hr. Jaindl unter der MobilNr. 0676 605 61 31 gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1166,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €256,63 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €142,31------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1565,44------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 116,65
Zimmer 4
Miete € 1.565,44

Dachgeschoss-Maisonette in TOPLAGE!

Wohnung in 1080 Wien | Schlösselgasse 20

Diese Maisonettewohnung befindet sich in 1080, Schlösselgasse 20, Nähe Rathaus. Die Wohnung besteht im Untergeschoss aus einer Wohnküche mit einer gut ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang auf die ca. 4,60 m² große Terrasse, sowie einem Waschraum mit Handwaschbecken und separater Toilette. Das Obergeschoss ist unterteilt in 2 Schlafzimmer (beide ca. 10 m² groß), Vorraum und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet und in einem sehr guten Zustand.   Mit dem Lift gelangt man bequem zur Wohnung, sowie zur Waschküche, Garage und den Kellerabteilen.   Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 3.200,- benötigt. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
Fläche m² 98,9
Zimmer 3,5
Miete € 1.319,88