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Mietwohnungen ab 1100 Euro in 8. Bezirk, Josefstadt

64 Wohnungen zur Miete

Dacherrassenwohnung - hell & hochwertig in bester Lage nahe Hamerlingplatz

Wohnung in 1080 Wien

Die lichtdurchflutete Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoß eines wunderschönen Altbaus im 1080 Wien. Die Wohnung ist südöstlich ausgerichtet. Aufteilung: Unteres Geschoß: Vorraum Wohnküche Toilette mit Handwaschbecken Dusche mit Waschbecken 1 Zimmer Loggia nordwestlich ausgerichtet Oberes Geschoß: Gallerie Abstellraum Bad mit Dusche, Wanne und WC 1 Zimmer Die U6 Station Josefstädterstraße befindet sich nur ein paar Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 5 und 33 sind praktisch vor der Tür. Die monatlichen Vorschreibungen für Warmwasser und Heizung betragen derzeit rd. € 148,-/brutto. Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 138,47
Zimmer 3
Miete € 2.294,56

LOFTARTIGE DACHGESCHOSS-WOHNUNG -- RUHELAGE!

Wohnung in 1080 Wien | Bennogasse

Diese generalsanierte Dachgeschoßwohnung liegt im Hoftrakt eines sehr schönen Altbauhauses Nähe Bennoplatz, in einer der schönsten und beliebtesten Wohngegenden Wiens. Die U6 ist ganz nah und auf der Alser Straße finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Lage im Dachgeschoß (KEINE DACHSCHRÄGEN!) ist die Wohnung sehr hell und bietet einen sehr schönen Ausblick; leider gibt es KEINEN LIFT! Die Gestaltung/Raumaufteilung (siehe auch Plan) ist wie folgt: - Vorraum - Bad - WC - Abstellraum - Küche - Loftartiger Wohnbereich mit 64m²! - Schlafzimmer Die Ausstattung und Materialien sind äußerst hochwertig!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Nähe Bennoplatz
Fläche m² 105
Zimmer 2
Miete € 1.160

8. Stilhaus, Altbauwohnung 176m2, 3 Schlafzimmer...Putzbalkon, UNBEFRISTET! Euro 2.103,95 inkl. BK/10%

Wohnung in 1080 Wien

1080 Wien, Stilhaus, 175,76m2 Altbauwohnung im 1. Stock mit Lift Wunderschönes gut erhaltenes und gepflegtes Jahrhundertwendehaus in sehr guter Lage. Klassische Altbauwohnung mit original Parkettböden, Doppelflügeltüren, schönen Fensterfronten und Stuck. Raumaufteilung: Großes Vorzimmer von dem aus ALLE Räume zu begehen sind. Abstellraum, eine Gästetoilette, ein kleiner hofseitiger „Putzbalkon“, eine große begehbare Garderobe, Küche, Badezimmer mit 2. Toilette sehr großer Wohnsalon, 3 große Schlafzimmer, Die Wohnung wird unbefristet ab sofort vermietet. Es werden noch einige Reparaturen und eine Endreinigung durchgeführt, teilweise wird neue weiß ausgemalt, Türen und Türstöcke neu weiß lackiert. Vermietung auch gerne an eine Wohngemeinschaft! Hauptmietzins Euro 1.581,84 Betriebskosten Euro 300,04 Betriebskosten Lift Euro 30,80 Nettomiete Euro 1.912,68 10 % Euro 191,27 Bruttomiete monatlich Euro 2.103,95 Exkl. Eigenverbrauch an Strom und Gas. Nebenkosten: Kaution Euro 6.320.— Vermittlungsprovision Euro 3825.—plus 20 % Steuer Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Energieausweis und Elektrobefund in Auftrag gegeben.
Fläche m² 175,76
Zimmer 4
Miete € 2.103,95

Optimale 3 Zimmerwohnung mit Balkon beim Schönbornpark

Wohnung in 1080 Wien | Mölkergasse 5

Einmalig schönes und geschmackvolles Objekt in erstklassigem Altbau mitten in der Josefstadt. Vom Hauseingangstor bis zur Wohnung ist alles stilgerecht saniert. Das gepflegte und repräsentative Altbauhaus mit Lift ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen ausgezeichneten Grundriss mit zentralem Vorraum, drei getrennt begehbare Zimmern, Badezimmer mit Wanne und WC sowie eine kleine vollausgestattete Küche. Ein Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon und orientiert sich in einen ruhigen Innenhof. Zusätzlich gehört zum Objekt ein Abstellraum mit Weinkühlschrank welcher sich im Keller befindet. Alle Wohnräume sind mit echten Parkettböden versehen und die Nassräume zeitlos verfliest. In der direkten Umgebung befinden sich der Schönbornpark sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Straßenbahnlinien 5 und 33 bieten eine schnelle Anbindung an die U6 oder Straßenbahnlinien 43 und 44. Die Anbindung zur Burggasse und Mariahilferstrasse, u.a. ist bequem durch die Buslinie 13A gegeben. Zusätzlich kann ein Stellplatz zu € 155,-- brutto angemietet werden. Frau Doris Kurzweil Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 || +43 699 17556616 || dk@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 85,54
Zimmer 3
Miete € 1.462,13

Traumhafte 3 Zimmerwohnung am Hamerlingplatz

Wohnung in 1080 Wien | Hamerlingplatz 9

Erstbezug: neu sanierte, traumhafte 3 Zimmer Altbauwohnung VERLÄNGERUNGSOPTION + 3 JAHRE Die erstklassig neu sanierte ca. 110m² Altbauwohnung liegt im 1. Stock eines repräsentativen Altbaus in guter Lage am Hamerlingplatz. Sie besticht durch die gute Raumaufteilung sowie die hohen ruhigen Räume. Das Stilhaus bietet tollen Altbauflair. Raumaufteilung: - zentraler Vorraum - kleiner Balkon - Wohnküche - Bad mit Wanne - Gäste WC - Schlafzimmer - Masterbedroom mit Schrankraum und Bad mit Doppelhandwaschbecken, Wanne , WC und Dusche Ausstattung: - echte Parkettböden - Sanitärräume mit modernen und edlen Mamorfliesen - vollausgestattete Küche - Smart-Living System (iPad) Lage: - sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - ausgezeichnete Infrastruktur - div. Nahversorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe - Blick zum Hamerlingpark Ansprechpartner: Frau Doris Kurzweil Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 Mobil: +43 699 17556616 Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 110,05
Zimmer 3
Miete € 1.799

City Penthouse mit 360° Wienblick

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt ein traumhaftes ca.150 m² großes 5-Zimmer-Penthouse plus ca. 12 m² Terasse und ca. 40 m² Dachgarten mit Erstbezugscharakter. Die lichtdurchflutete Maisonette befindet sich in einem bestens gepflegten Biedermaierhaus in absoluter Zentrumslage im Grenzgebiet des 1. und 8. Bezirks. In unmittelbar Gehdistanz findet man die Stationen Schottentor und Rathaus der U-Bahnlinie U2 , die Stationen der Straßenbahnlinien 41, 42, 43 und 44 sowie die Autobuslinie 13A. Die Wiener Innenstadt ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.   Die Wohnung selbst ist hochqualitativ ausgestattet. Sie bietet auf der Eingangsebene nebst einem großen Ankleideraum 3 zetral begehbare, nach Süden orientierte Schlafräume, wobei dem "Elternschlafzimmer" ein begehbarer Schrankraum zugeordnet wurde. Weiters findet man hier ein großes Badezimmer mit Badewanne und einer Qualitätsdampfdusche der Marke Artweger, ein WC und einen Abstellraum, in welchem sowohl Waschmaschine als auch Wäschetrockner ihren Platz finden. Über eine massive Holztreppe gelngt man in das nach Nord-Süd-orientierte Obergeschoß mit dem großen Wohnbereich samt vorgelagerter ruhiger Innenhofterrasse, der vollausgestattete Einbauküche, einer Dusche mit WC. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen Extraraum, der als weiterer Schlafraum, Gastezimmer oder Büro zu Nutzung zur Verfügung steht. Hochwertige Bodenbeläge wie Parketten in den Wohnräumen sowie in der Küche und Fliesen in den Naßräumen runden die Wohlfühlausstattung ab. Den ca. 40 m² großen Dachgarten mit seiner lauschigen Pergola erreicht man über eine massive Holztreppe und eine elektro-hydraulich zu öffnende Dachluke. Hierbei bietet sich dem Bewohner ein atemberaubender Rundumblick über Wien.   Objektdaten: Mietwohnung Wohnnutzfläche: ca. 150 m² Terrasse: ca. 12 m² Dachgarten: ca. 40 m² Zustand: neuwertig Stockwerk: Dachgeschoß Anzahl der ZImmer: 5 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl WC: 2 Kellerabteil: 1 Möblierung: unmöbliert Einbauküche: vorhanden Böden: Fliesen & Parkett Verfügbar: ab sofort Kosten - Miete: monatlicher Mietpreis: € 2.430,13,- inkl. BK und USt. Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten plus 20 % USt.   Kontakt: Für weitere Fragen und Besichtigunggswünsche stehe ich, Christian Karl, Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0664 544 71 13 bzw. per E-Mail unter c.karl@ibaustria.com zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute! Wie freuen uns auf Sie! Weitere Objekte findenSie auf unter www.ibaustria.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 2.430,13

Für Kurzentschlossene

Wohnung in 1080 Wien Josefstadt

Die unglaublich schön gelegene auf 3 Jahre befristete Wohnung im Herzen von Wien beeindruckt durch seine ungewöhnliche Lage und einen herrlichen Blick über Wien. Verkehrsgünstig gelegen und doch ein Idyll der Ruhe und Gemütlichkeit. Die geschmackvoll designte Raumaufteilung auf 2 Etagen vermitteln großen Wohlfühlcharakter. Im Untergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, ein begehbarer Schrank (ein Mekka für Damenschuhe), ein WC und ein Badezimmer. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit einem riesigen Wohnzimmer, einer integrierten, vollausgestatteten Küche und einem Balkon. Im Obergeschoß befindet sich zusätzlich eine Speisekammer, ein Badezimmer und ein kleineres Zimmer für Gäste oder einfach ein Spielzimmer für Kinder und Junggebliebende. Ein Aufgang führt zur Gartenterasse im Ausmaß von 40 m² mit einem imposanten Ausblick über die Dächer von Wien bis zum Kahlenberg. Auf der bepflanzten Terrasse lädt eine Pergola zum Verweilen und Genießen ein. Die hervorragende Infrastruktur in der Umgebung mit Restaurant jeglicher Art ist ein Mekka für Genießer und die, die es noch werden wollen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsverbindung runden das Bild dieser Immobilien sehr gut ab. Ein Muß für jeden, der für einen vorrübergehenden Aufenthalt in Wien eine Wohnung sucht und trotzdem auf Kompfort nicht verzichten will. Also unbedingt einen Besichtigungstermin vereinbaren für diese wirklich beeindruckende Wohnung
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 2.475

--- EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT SENSATIONELLEM AUSBLICK--- LEDERERGASSE ---

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Dachgeschosswohnung in einem schönen Jahrhundertwende Haus im Herzen des Achten Wiener Gemeinde Bezirk. Die Dachwohnungen entstehen in einem stilreichen Wiener Zinshaus mit gegliederter Fassade und schönem Entrée. Im Zuge des Dachausbaus werden das Stiegenhaus, das Eingangstor, die Steigleitungen und die Fassade erneuert. Die Wohnung wäre ab 01.02.2018 zu vermieten. Eckdaten: WNFL: ca. 76,52m² Zimmer: 2-3 Terrasse: 2 Abstellraum: 2 Bad: 1 WC: 2 Personenlift: ja Befristet: 5 Jahre Beschreibung: 1. Ebene Beim Eintreten in das Objekt gelangen Sie in den Vorraum mit Zugang zu einem WC, einem Abstellraum und die Treppe in den zweiten Stock. Von dem Vorraum betreten Sie den großzügigen Wohnküchenbereich mit Terrasse, in dem Sie einen weiteren Abstellraum vorfinden. Die Küche wäre räumlich vom Wohnbereich zu trennen. 2. Ebene Über die Treppe erreichen Sie den Schlafbereich, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein extra WC. In dieser Ebene der Dachgeschoss Wohnung befindet sich ebenso eine Terrasse, die in den Innenhof gerichtet ist.  Ausstattung: Klimaanlagen Anschlüsse in jedem Zimmer, Bad mit Wanne, Parkett, Fliesen, zwei Terrassen, Abstellraum, TV- & Sat Anschlüsse   Kostenübersicht: HMZ Euro 1.254,54 BK Euro 100,-- UST Euro 135,45 Miete gesamt  Euro 1.490,-- Nähe / Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Alten AKH und der Alserstraße. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Lokale, Geschäfte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Gürtel und zur Innenstadt bietet eine zentrale Verkehrslage.  Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 5, 43, 44, in 10 Minuten erreichen sie zu Fuß die U2 Station Schottentor Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Moullaev unter 0676 84 42 99 202 oder unter moullaev@stadtquartier.at Weitere Objekte auf: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Thank you!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 69,41
Zimmer 2,5
Miete € 1.490,50

HOCHWERTIG UND STILVOLL

Wohnung in 1080 Wien

Dieser, von Grund auf neu renovierte Altbau, bietet angenehmes Wohnen in bester Lage! Nach umfangreicher Sanierung lässt diese Traumhafte Wohnung keinerlei Wünsche offen. Trotz Modernisierung wurde der charakteristische Altbaucharm erhalten und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien. Vor der Haustüre befindet sich die best-mögliche Infrastruktur und man ist nur einen Steinwurf vom Rathaus, Parlament oder dem Naturhistorischem Museum entfernt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug nach Renovierung - zwei hochwertige Bäder mit Dusche und Wanne - Mitgestaltungsmöglichkeit der Küche - schöner gepflegter Parkettboden - nur wenige Gehminuten vom Rathaus entfernt - ideale Verkehrsanbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 174
Zimmer 5
Miete € 2.490

122 m² Dachgeschosswohnung zzgl. 21 m² Terrasse - unbefristet

Wohnung in 1080 Wien

Diese Liegenschaft befindet sich auf der Josefstäderstraße im 8. Wiener Gemeindebezirk in prominenter Rathausnähe. Die Lage der Wohnung zeichnet sich insbesondere durch seine kulturelle Vielfalt aus: Museen und Theater, Schlösser und Palais, Botschaftsviertel und großbürgerliche Wohngegenden sowie wunderschöne Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Entfernung, ebenso Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, exklusive Geschäfte, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten. Diese schöne Dachgeschosswohnung (122 m² zzgl. 21 m² Terrasse) wird unbefristet vermietet und liegt im 4. Liftstock eines sehr gepflegten klassischen Wiener Gründerzeithauses. DIE WOHNUNG Die Wohnung erstreckt sich über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche -  2 Schlafzimmer - Galerie mit Ausgang auf die Terrasse - Wintergarten mit Ausgang auf die Terrasse - Vorzimmer - 2 Bäder - 2 WC - Abstellraum. Kellerabteil mit rund 3 m² ist vorhanden. Die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben. ENERGIEAUSWEIS Der Verkäufer/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 25.11.2022, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: D: HWB-ref: 126,33 kWh/m²a. Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 122
Zimmer 3
Miete € 1.990,46