Mietwohnungen ab 100 m² in 8. Bezirk, Josefstadt

66 Wohnungen zur Miete

Altbauwohnung nähe Altes AKH

Wohnung in 1080 Wien | Lange Gasse

Altbauwohnung nähe Altes AKH! In einem gepflegten Altbau gelangt eine gut angelegte 5-Zimmer-Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 4 Zimmer, Duschbad mit WC, zweites Duschbad, separates WC, 2 Balkone mit gesamt ca. 5 m² Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, Einbauküche mit Geräten Infrastruktur: Straßenbahn 5,33, Autobus 13A, Nahversorger, vielfältiges Gastronomieangebot   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 101,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 139,91
Zimmer 5
Miete € 2.049,60 14,65 €/m²

LOFTARTIGE DACHGESCHOSS-WOHNUNG -- RUHELAGE!*

Wohnung in 1080 Wien | Bennogasse

Diese generalsanierte Dachgeschoßwohnung liegt im Hoftrakt eines sehr schönen Altbauhauses Nähe Bennoplatz, in einer der schönsten und beliebtesten Wohngegenden Wiens. Die U6 ist ganz nah und auf der Alser Straße finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Lage im Dachgeschoß (KEINE DACHSCHRÄGEN!) ist die Wohnung sehr hell und bietet einen sehr schönen Ausblick; leider gibt es KEINEN LIFT! Die Gestaltung/Raumaufteilung (siehe auch Plan) ist wie folgt: - Vorraum - Bad - WC - Abstellraum - Küche - Loftartiger Wohnbereich mit 64m²! - Schlafzimmer Die Ausstattung und Materialien sind äußerst hochwertig!   Für nähere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter 0699 11 55 4011 gerne zur Verfügung!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 104
Zimmer 2
Miete € 1.275 12,26 €/m²

STILVOLLE UND MODERNE DACHGESCHOSSWOHNUNG

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, moderne Dachgeschoss-Wohnung in bester Lage! Raumaufteilung: 1 Etage: - geräumiges Vorzimmer - 1 Loggia mit Hofblick und über Wien - Moderne Küche mit sämtliches Einbaugeräten - wunderschönes helles und sehr großes Wohnzimmer - Schlafzimmer  - separates Gäste WC 2 Etage: - Master Bedroom -  Großes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss - großer Abstellraum   Eckdaten: - beste Lage in der Josefstadt  - fußläufig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten  - wunderschönes, gepflegtes Stilaltbauhaus mit Lift - Klimatisiert - 3BMM Kaution - 2BMM Provision   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Herrn Moritz Zöchling unter +43 699 1730 1020 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage unter office@moritz-immobilien.at ! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!  
Fläche m² 138,47
Zimmer 3
Miete € 2.537,89 18,33 €/m²

Terrassenwohnung für die ganze Familie im Herzen der Josefstadt

Wohnung in 1080 Wien

Starten Sie mit dieser Wohnung perfekt in den Sommer! Genießen Sie jede Sonnenstunden auf der 50m² großen, teilweise überdachten Terrassen, welche sich von Norden nach Süden erstreckt.  Die Wohnung selbst bietet ausreichen Platz für Sie und Ihre Familie. Alle drei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer (mit Natursteinböden ausgestattet) und einer Garderobe. Das geräumige Wohnzimmer, mit Zugang auf die Terrasse, grenzt an die Küche und den Essbereich an. Prinzipiell ist die obere Etage sehr offen gehalten, sodass hier miteinander gelebt werden kann. Den zweiten Wohnbereich, welcher durch die Rundung besonders viel Charme ausstrahlt, erreicht man über drei weitere Stufen. Das gesamte Raumangebot wird durch zwei Abstellräume sowie einen Wirtschaftsraum abgerundet.   Raumaufteilung: 1. Ebene Vorzimmer Abstellraum Wirtschaftsraum Toilette Schlafzimmer (16,00m²) mit en Suite Duschbad und Garderobe Schlafzimmer (18,50m²) mit großem en-suite Badezimmer und Garderobe 2. Ebene Schlafzimmer mit Garderobe und separatem Zugang zum Badezimmer Badezimmer Abstellraum  Küche mit angrenzendem Essbereich  Wohnzimmer (ca. 32m²) mit Zugang auf die Terrasse zweites Wohnzimmer (25m²) Terrasse (53,08m²) Ausstattung: Wirtschaftsraum (Waschmaschine und Trockner vorhanden) Badezimmer 1 : Waschtisch, Spiegel, Dusche Badezimmer 2: Waschtische, Badewanne, Dusche, Toilette, Fenster Badezimmer 3: Waschtisch, Dusche, Toilette Küche: Bulthaup inkl. aller Geräte  Parkettböden, Fliesen, Naturstein Therme (Gas-Etagenheizung)    Öffentlich sind Sie hier bestens angebunden: Sie erreichen in nur 2 Gehminuten die Busstation 13A sowie die Straßenbahnstation 2. Innerhalb von 5 Minuten gelangen Sie auch zur U2-Station "Rathaus" sowie zur 46er-Station. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleine, hübsche Boutiquen lassen sich direkt auf der Josefstädterstraße finden. Die Hauptuni Wien sowie der dazugehörige Campus lassen sich mit dem 13A sowie der Straßenbahn gut erreichen und auch mit dem Fahrrad sind es nur ein paar Minuten. Ärzte sowie Kindergruppen sind außerdem in unmittelbarer Umgebung.  Kosten für Leistungen der Hausverwaltung anlässlich des Beginnes eines neuen Mietverhältnisses: € 348,83 inkl. 20% Ust.  Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! 
Fläche m² 199,31
Zimmer 5
Miete € 3.522,06 17,67 €/m²

3 Zimmer DG Traum neu errichtet! Erstbezug mit Dachterrasse! U6 nahe! möblierte Küche!

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangen 3 TOP sanierte Erstbezug Wohnungen in einem Jahrhundertwendehaus mit Lift nahegelegen der U6 Alser Straße U-Bahn Station.  Die helle Erstbezug 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² und ca. 52 m2 Dachterrasse befindet sich im 6. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Alser Straße, nahe der U6 U-Bahn Station Alser Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.    Die 3-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.790,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Öffentliche Verkehrsmittel Hernalser Gürtel (ca. 1 Min. gehweg) 44 Linie Alser Straße (ca 3 Min. gehweg) 43 und U6 U-Bahn Station Brünnlbadgasse (ca. 5 Min. gehweg) 44 Linie   Kosten monatliche Miete: 1.790,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 5.400,-- Euro MV-Vergebührung: 700,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 107
Zimmer 3
Miete € 1.790 16,73 €/m²

Erstbezug! BALKON! Top sanierter Altbau mit Lift! 5 Zimmer! möblierte Küche! U6 Alser Straße!

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangen 6 TOP sanierte Erstbezug Wohnungen in einem Jahrhundertwendehaus mit Lift nahegelegen der U6 Alser Straße U-Bahn Station.  Die helle Erstbezug 5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² befindet sich im 1. Liftstock (2. Liftstock) eines sehr gepflegten Hauses in der Alser Straße, nahe der U6 U-Bahn Station Alser Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.    Die 5-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.800,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Öffentliche Verkehrsmittel Hernalser Gürtel (ca. 1 Min. gehweg) 44 Linie Alser Straße (ca 3 Min. gehweg) 43 und U6 U-Bahn Station Brünnlbadgasse (ca. 5 Min. gehweg) 44 Linie   Kosten monatliche Miete: 1.800,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 5.500,-- Euro MV-Vergebührung: 700,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 143,63
Zimmer 5
Miete € 1.799,99 12,53 €/m²

Stilvolles luxuriöses Altbau Apartment in Bestlage der Josefstadt

Wohnung in 1080 Wien

Diese wunderschöne stilvolle Wohnung befindet sich in einem komplett sanierten Gebäude im Herzen des edlen 8. Bezirks. Das Wohnprojekt zeichnet sich durch moderne Ausstattung und vielfältige Angebote wie Concierge, eigenes Restaurant, Fitness und Spa Bereiche, Bibliothek, Garten, Konferenzraum usw. aus.  Die Wohnung liegt im 2. Liftstock, die Wohnfläche beträgt ca. 158,33 m2 und teilt sich auf 3 getrennte Schlafzimmer (eins von denen hat  eigenes Bad und WC), Garderobe, Wirtschaftsraum, großes helles Wohnzimmer mit offener Küche (eingerichtete EWE-Küche mit SIEMENS Geräten), Badezimmer mit WC und ein Gäste WC.  Dem Apartment gehört ein großes Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage. Außerdem gibt es einen schönen Innenhof mit Terrassen und Banken. Die Wohnung ist mit  Fischgrätparkettboden, Fliesen, einer Fußbodenheizung, einer Sicherheitstür, elektrischen Innenjalousien und Doppelflügelfenstern ausgestattet. Infrastruktur und öffentliche Verkehranbindung: gute Einkaufsmöglichkeiten und große Auswahl an Lokalen, Restaurants usw. sowie einfache und schnelle Anbindung in die Stadt mit den Straßenbahnlinien 5, 33, 43 & 44. Die Busse 13A & N71 sowie die U6-Station Josefstädter Straße befinden sich in der Nähe. Ein Kindergarten und das AKH sind in unmittelbarer Nähe.    Kontakt: Frau Olga Troll, Tel. +43 664 544 53 13     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 158,33
Zimmer 4
Miete € 2.999 18,94 €/m²

Großzügige 3,5Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in Toplage: Altbauflair, 2.Liftstock, Erstbezug nach Sanierung!

Wohnung in 1080 Wien

Großzügige 3,5Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in Toplage: Altbauflair, 2.Liftstock, Erstbezug nach Sanierung Genießen Sie die Lage dieser gepflegten Mietwohnung! Sie werden auch die gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur schätzen! Auf ca.131m2 erwartet Sie: - ein einladender, zentraler Vorraum - ein großes, helles Wohnzimmer - 2 weitere Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer - Zugang auf den ca.3m2 großen Balkon - ein Kabinett mit Fenster - eine eingerichtete, helle Wohnküche - ein Badezimmer - ein separates WC Gesamtmiete: EUR 2.100.- inklusive Betriebskosten. Energieausweis wird nachgereicht. Perfekte Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf ganz in der Nähe. Sehr gute öffentliche Anbindung: U6, Straßenbahnlinien 43, 44 Nebenkosten: Kaution: € 6.400.- Provision: € 4.581,82 inkl 20% Ust Mietvertragsgebühr Mietvertragserrichtung: € 120,00 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1666,1 Betriebskosten €433,9 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2100
Fläche m² 131
Zimmer 3,5
Miete € 2.100 16,03 €/m²

Riesige 5Zimmer-Mietwohnung mit Balkon: Altbauflair, 1.Liftstock, Erstbezug nach Sanierung!

Wohnung in 1080 Wien

Riesige 5Zimmer-Mietwohnung mit Balkon: Altbauflair, 1.Liftstock, Erstbezug nach Sanierung. Auf ca.144m2 erwartet Sie: - ein zentraler Vorraum - ein großes, helles Wohnzimmer - 2 Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer mit Zugang auf den ca.10m2 großen Balkon - zwei Kabinette mit Fenster - eine eingerichtete, helle Wohnküche - ein Badezimmer - ein separates WC Gesamtmiete: EUR 2.300.- inklusive Betriebskosten. Energieausweis wird nachgereicht. Perfekte Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf ganz in der Nähe. Sehr gute öffentliche Anbindung: U6, Straßenbahnlinien 43, 44 Nebenkosten: Kaution: € 6.900.- Provision: € 5018,18 inkl 20% Ust Mietvertragsgebühr Mietvertragserrichtung: € 120,00 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1824,49 Betriebskosten €475,51 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2300
Fläche m² 144
Zimmer 5
Miete € 2.300 15,97 €/m²

Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Terrassentraum in der Josefstadt

Wohnung in 1080 Wien | Albertgasse 26

Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Terrassentraum in der Josefstadt  Diese traumhafte 3 Zimmerwohnung verfügt über eine großzügige, helle Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Abstellraum. Die atemberaubende Dachterrasse mit Fernblick rundet dieses tolle Wohnungsangebot perfekt ab. Die zentrale Lage bietet beste Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die naheliegende Mariahilfer Straße bietet neben Geschäften des täglichen Bedarfs, viele weitere Shoppingmöglichkeiten sowie Restaurants, Cafés und Bars.  Ausstattung komplett ausgestattete Küche mit Siemensgeräten, modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest. In jedem Hauptraum ist eine Klimaanlage vorhanden und die Fenster sind elektrischen Außenjalousien und mit Isolierglas ausgestattet. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsmittel Ubahnlinie U6 - "Josefstädter Straße" & "Thaliastraße" Straßenbahnlinie 2 Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 7 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 31.05.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 42,62 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor kurz fGEE 1,02 (C). Nebenkosten EUR 5.670,- (brutto) Kaution, Provision EUR 4.140,89 (brutto), Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 102,92
Zimmer 3
Miete € 1.898 18,44 €/m²