Mietwohnungen ab 100 m² in 8. Bezirk, Josefstadt

77 Wohnungen zur Miete

GLEICH UNTER DER SONNE - TERRASSENWOHNUNG DIREKT AM ALBERTPLATZ

Wohnung in 1080 Wien

GLEICH UNTER DER SONNE - TERRASSENWOHNUNG DIREKT AM ALBERTPLATZ Sonne, Sonne, mehr geht wohl kaum (wenn sie denn scheinen will) Alltäglich? Ganz sicher nicht! Ich spreche hier von einer Wohnung mit äußerst repräsentativer Raumaufteilung, in äußerst beliebter Wohnlage. Mit 2 Terrassen auf Wohnebene, Ost - Westausrichtung, in hoher Stockwerkslage und Blick in und über die Dächer. Der Mietpreis zeigt sich in Bezug auf die wirklich tolle wie beliebte Lage auch wirklich glücklich. Wie ist das möglich - ich sage es Ihnen gerne . . . Bitte, .... kommen Sie weiter! Raumangebot und Ausrichtung Ost - Westausrichtung - riesiger Wohnsalon - große Terrasse (west) - Arbeitsbereich mit Überblick - Schlafzimmer mit Terrasse (ost) - Küche mit Sitzplatz - Badezimmer, separates WC - Vorzimmer, Abstellraum, Gardarobe Ausstattung bis Zustand Parkettboden, Badezimmer mit Dusche und Wanne (typisch 70iger), Küche ller mit Anschlüssen und retro Fliesen, Gasetagenheizung. Die Wohnung wird leer übergeben. Die Wohnung muss an den Oberflächen saniert werden (Wände). Die technische Ausstattung ist einwandfrei, die Fenster sind neu. wo genau befindet sich diese Wohnung? Im obersten Geschoss eines in den 70igern erbauten Gebäudes - direkt am Albertplatz. In beliebter Wohnlage in Richtung Albertplat und nach hofseitig (Salon) Richtung West. Recherche zum Umfeld VERKEHR - U-Bahn, Bus, Bim Zwischen den Straßenbahnen J, 5 und 33 einerseits und auf der Seite des 9. Bezirks (Alserstraße) die Linien 43 und 44. Die U-Bahn ist zwar zufuß erreichbar, die Linie 33 bringt Sie direkt zur U6 Station Josefstädterstraße, die Linie J zu U2/U3 Volkstheater. EINKAUF - Supermarkt, Post, Bank und vieles mehr! Einkaufen bequem in der Josefstädterstraße oder der nahegelegenen Alserstraße. BILDUNG - Schule, Kindergarten, Kinderbetreuungseinrichtungen etc. befinden sich im nahen Umfeld - bei Bedarf helfen wir gerne weiter. Angaben - Energieausweis-Vorlage-Gesetz Die Auftraggeberin wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt, beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Zusammenfassung aller wichtigen Kosten In der Gesamtmiete sind die derzeitigen Haus-Betriebskosten, etwaige Liftkosten und die Mwst inkludiert. Nebenkosten bei Anmietung: 6.613,38 darin enthalten sind: Kaution 3 BMM, Vergebührung Finanzamt, Vermittlungshonorar 2 BMM (2.603,69 inkl. Ust) ___________________________________ Ihre Ansprechpartnerin Frau Malu Engelmann 0664 857 757 1 hilft gerne persönlich weiter                                                                   glücklich, wer gut wohnt!
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 1.193,36 11,59 €/m²

Traumblick-Traumterrasse -Traumwohnung! Geräumige 3 Zimmer-DG-Wohnung +Galerieraum AKH-Nähe!!!

Wohnung in 1080 Wien | Laudongasse 58

Langzeit befristetes Luxusdachgeschoss mit großer Terrasse über den Dächern von Wien in wunderschönem generalsanierten Stilhaus mit Lift. Beschreibung: Die Wohnung besteht aus Vorraum, Bad, WC, einem großen hellen Wohnzimmer, einer komplett eingerichteten Küche mit allen Elektrogeräten inkl. Geschirrspüler. Über einen hellen Flur, welcher mit Tischlereinbauschränken ausgestattet ist, gelangt man zu zwei Schlafzimmern. Eine schöne Holztreppe führt zu einer hellen Galerie von der Sie auf die geräumige Terrasse (51,02 m²), mit Blick über die Dächer von Wien, kommen. Ausstattung: Haus: Kellerabteil, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum; Wohnung: Kabel-TV, Tischlerküche, Gegensprechanlage, Waschtrockner Infrastruktur: Durch die hervorragende Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz und die zentrale Lage der Liegenschaft erreicht man in kurzer Zeit sowohl die Wiener Innenstadt, welche zum Flanieren, Shoppen und kulinarischen Geniessen einlädt, als auch die Hauptuniversität, die Wiener Stadthalle, die weitläufigen Erholungsgebiete Dornbach und Neuwaldegg, die zu vielseitigen Freizeitaktivitäten einladen, als auch innerstädtische Oasen wie z.B. die Wiener Donauinsel und die Alte Donau. In der nahe gelegenen Alser Strasse und Währinger Strasse sowie den zahlreichen saisonorientierten Märkten im nahen Umfeld findet man nicht nur alle für die Nahversorgung notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine Vielzahl an Fachgeschäften, Boutiquen und Restaurants. In der nahe gelegenen Wiener Innenstadt findet man weitere zahlreiche Museen, Kirchen, Ausstellungen und Palais. Auch mit Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen ist das Gebiet sehr gut versorgt. Verkehrsanbindung: U6, 5, 33, 43, 44, 13A Auch die Anbindung an die großen Ausfallstrassen zu den Autobahnen A 22/A 21/A 23, A 2/S 1, A 4 sowie die A 1 sind als gut zu bezeichnen. Ebenso ist aber die Wiener Innenstadt sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto in nur ein paar Minuten schnell zu erreichen. Schließlich ist auch eine unmittelbare Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Besichtigungen & Mietbeginn: ab sofort / befristet bis 31.12.2024 Neben der Kaution (diese kann je nach Eigentümer 3 bis 6MM betragen) fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 118,85
Zimmer 3
Miete € 1.499,99 12,62 €/m²

TRAUM mit 118m² und 44m² TERRASSE

Wohnung in 1080 Wien

Langzeit befristetes Luxusdachgeschoss mit großer Terrasse über den Dächern von Wien in wunderschönem generalsanierten Stilhaus mit Lift. Beschreibung: Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Bad, WC, einem großen hellen Wohnzimmer, einer komplett eingerichteten Küche mit allen Elektrogeräten. Über einen hellen Flur, welcher mit Tischlereinbauschränken ausgestattet ist, gelangt man zu zwei Schlafzimmer. Eine schöne Holztreppe führt zu einer hellen Galerie von der Sie auf die geräumige Terrasse (44,40 m²), mit Blick über die Dächer von Wien, kommen. Ausstattung: Haus: Kellerabteil, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum; Wohnung: Kabel-TV, Tischlerküche, Gegensprechanlage, Waschtrockner Verkehrsanbindung: U6, 5, 33, 43, 44, 13A Mietbeginn: ab sofort / befristet bis 31.12.2024 Neben der Kaution (diese kann je nach Eigentümer 3 bis 6MM betragen) fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 118,85
Zimmer 3
Miete € 1.499 12,61 €/m²
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 1.595 15,05 €/m²

ALTBAUWOHNUNG JOSEFSTÄDTER STRASSE, UNBEFRISTET! TERRASSE!

Wohnung in 1080 Wien, Josefstadt

SEHR HELL, SONNIG! UNBEFRISTETE HAUPTMIETE! INNENHOFTERRASSE! BESCHREIBUNG: Diese helle, sehr schöne Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Hauses aus der Zeit der Jahrundertwende, im Secessionsstil errichtet, in bester Lage beim Theater in der Josefstadt! AUFTEILUNG: -helles sonniges Vorzimmer -großes Wohnzimmer mit ca 25 m² und Flügeltüren -voll ausgestattete Wohnküche -zwei Schlafzimmer (eines in absoluter Ruhelage in einen großen Innenhof ausgerichtet) -separates WC -großes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss BESONERHEITEN: -sehr stilvolle Wohnung -sehr schöne weisse Holztüren -schöner Parkettboden -repräsentativer Eingangsbereich -Terrasse mit 8,10 m² im Innenhof -teilweise ca 3m hohe weisse Einbauschränke, sehr hochwertig! -sehr viel Stauraum im EINBAUSCHRANK im Eingangsbereich -Kellerabteil ANBINDUNG: Lage Josefstädter Straße, gute öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 2 und die U-Bahnlinie 2 RECHTLICHES/KOSTEN: Bruttomiete: inkl. BK, Aufzug und UST: EUR 1.499,63 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt HWB: 133 kWh/m²a Heizung über Gasetagenheizung. KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1132,02 zzgl 10% USt.Betriebskosten €231,28 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €136,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1499,63------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 115,16
Zimmer 3
Miete € 1.499,63 13,02 €/m²

Top sanierte Stilaltbauwohnung!

Wohnung in 1080 Wien

Repräsentative, sanierte Stilaltbauwohnung Nähe Schönbornpark und altes AKH - beste Infrastruktur! Die großzügig angelegte Wohnung liegt im 3. Liftstock einer gepflegten Liegenschaft. Über ein zentrales Vorzimmer gelangt man in den großen Wohn-Esssalon (auch teilbar), angrenzend befindet sich die voll ausgestattete Küche; weiters gibt es 5 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), 2 modern ausgestattete Tageslicht-Bäder (mit Wanne und Dusche), 2 WC, Abstellraum und Technikraum. Vom Vorraum aus ist ein kleiner Klopfbalkon zu begehen, ein französischer Balkon ist über einen Wohnraum zu begehen. Ausstattung: Vollholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, Flügeltüren,   Einbauküche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage. Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl unter 0676 605 61 31 oder schicken Sie uns eine Anfrage. Gerne beraten wir Sie auch bzgl. anderer Objekte aus unserem umfangreichen Portfolio.
Fläche m² 245,97
Zimmer 6
Miete € 3.719,16 15,12 €/m²

Josefstädterstraße: 119m², Erstbezug nach Sanierung, Stilhaus, 3 großzügige Zimmer, Top-Einbauküche, Wannenbad, kleine Loggia, 4. Etage, 5 Jahre befristet

Wohnung in 1080 Wien

NEU SANIERTE, GROSSZÜGIG ANGELEGTE 3-ZIMMER WOHNUNG in WUNDERSCHÖNEM JAHRHUNDERTWENDEHAUS! NÄHE HAMMERLINGPLATZ UND U-BAHN! Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock eines sehr schönen Stilaltbaus. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, 2 großzügige Schlafzimmer, einer neuen Einbauküche, ein neues Wannenbad, Vorraum sowie einer kleinen Loggia (hofseitig) 2 der 3 Zimmer sind straßenseitig, eines hofseitig situiert. Ausgestattet mit Fischgrätparkettböden, Flügeltüren und Holzkastenfenstern, Einbauküche sowie mit einem großen Einbauschrank (neu) in einem der beiden "Schlafzimmer", Die Größe der Zimmer beträgt jeweils etwa 25m², 2 der 3 Zimmer sind getrennt begehbar. Die Mietdauer beträgt   5 Jahre. KAUTION: € 3.600,-- Provision: € 2.616,-- Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins wir Ihnen unter 0650 / 69 13 001 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 119
Zimmer 3
Miete € 1.199 10,08 €/m²

Erstbezug! Prachtvolle Dachgeschosswohnung in generalsaniertem Jahrhundertwendehaus!

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine traumhaft helle Dachgeschosswohnung in einem generalsanierten Jahrhundertwendehaus in bester Lage der Laudongasse. Der Erstbezug dieses modernen Dachgeschossaufbaus besticht durch dessen Aussicht und der lichtdurchfluteten Räume. Die Gliederung ist wie folgt: Ebene 1: Vorzimmer, gr. Wohnbereich mit offener Küche und Terrasse, zwei Schlafzimmer Bad und WC Ebene 2: Galerie, Schlfazimmer, Bad, WC und Terrasse  Die Ausstattung ist hochwertig durch massive Prakettböden, modernen Bädern, elektrische Außenjalousinen, usw. Derzeit gibt es keine Fotos wegen Bauarbeiten in der Wohnung. Garagenplätze können ebenfalls für jeweils € 96,- mntl. angemietet werden. 
Fläche m² 124,42
Zimmer 4
Miete € 1.950,54 15,68 €/m²

Erstbezug! Prachtvolle Dachgeschosswohnung in generalsaniertem Jahrhundertwendehaus!

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine traumhaft helle Dachgeschosswohnung in einem generalsanierten Jahrhundertwendehaus in bester Lage der Laudongasse. Der Erstbezug dieses modernen Dachgeschossaufbaus besticht durch dessen Aussicht und der lichtdurchfluteten Räume. Die Gliederung ist wie folgt: Ebene 1: Vorzimmer, gr. Wohnbereich mit offener Küche und Terrasse, Schlafzimmer Bad und WC Ebene 2: Galerie, Schlfazimmer, Bad, WC und Terrasse  Die Ausstattung ist hochwertig durch massive Prakettböden, modernen Bädern, elektrische Außenjalousinen, usw. Derzeit gibt es keine Fotos wegen Bauarbeiten in der Wohnung. Garagenplätze können ebenfalls für jeweils € 96,- mntl. angemietet werden. 
Fläche m² 126,51
Zimmer 3
Miete € 2.032,93 16,07 €/m²

Erstbezug! Prachtvolle Dachgeschosswohnung in generalsaniertem Jahrhundertwendehaus!

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine traumhaft helle Dachgeschosswohnung in einem generalsanierten Jahrhundertwendehaus in bester Lage der Laudongasse. Der Erstbezug dieses modernen Dachgeschossaufbaus besticht durch dessen Aussicht und der lichtdurchfluteten Räume. Die Gliederung ist wie folgt: Ebene 1: Vorzimmer, gr. Wohnbereich mit offener Küche und Terrasse, zwei Schlafzimmer, Bad und WC Ebene 2: Galerie, Schlfazimmer, Bad, WC und Terrasse  Die Ausstattung ist hochwertig durch massive Prakettböden, modernen Bädern, elektrische Außenjalousinen, usw. Derzeit gibt es keine Fotos wegen Bauarbeiten in der Wohnung. Garagenplätze können ebenfalls für jeweils € 96,- mntl. angemietet werden. 
Fläche m² 138,75
Zimmer 4
Miete € 2.166,22 15,61 €/m²