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Mietwohnungen ab 100 m² in 8. Bezirk Josefstadt

48 Wohnungen zur Miete

8. Florianigasse, Stilaltbauwohnung, sehr schönes Entree! Unbefristet! 175,76m2, 3 Schlafzimmer, sehr gr. Wohnsalon, viele Nebenräume! Euro 2103,95 inkl. BK/10%

Wohnung in 1080 Wien

1080 Wien, Stilhaus, 175,76m2 Altbauwohnung im 1. Stock mit Lift Wunderschönes gut erhaltenes und gepflegtes Jahrhundertwendehaus in sehr guter Lage. Klassische Altbauwohnung mit original Parkettböden, Doppelflügeltüren, schönen Fensterfronten und Stuck. Raumaufteilung: Großes Vorzimmer von dem aus ALLE Räume zu begehen sind. Abstellraum, eine Gästetoilette, ein kleiner hofseitiger „Putzbalkon“, eine große begehbare Garderobe, Küche, Badezimmer mit 2. Toilette sehr großer Wohnsalon, 3 große Schlafzimmer, Die Wohnung wird unbefristet ab sofort vermietet. Es werden noch einige Reparaturen und eine Endreinigung durchgeführt, teilweise wird neue weiß ausgemalt, Türen und Türstöcke neu weiß lackiert, Parkettboden neu geschliffen und versiegelt. Vermietung auch gerne an eine Wohngemeinschaft! Hauptmietzins Euro 1.581,84 Betriebskosten Euro 300,04 Betriebskosten Lift Euro 30,80 Nettomiete Euro 1.912,68 10 % Euro 191,27 Bruttomiete monatlich Euro 2.103,95 Exkl. Eigenverbrauch an Strom und Gas. Nebenkosten: Kaution Euro 6.320.— Vermittlungsprovision Euro 3825.—plus 20 % Steuer Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Energieausweis und Elektrobefund in Auftrag gegeben.
Fläche m² 175,76
Zimmer 4
Miete € 2.103,95

Unikat jetzt noch günstiger! Traumwohnung in der Josefstadt

Wohnung in 1080 Wien | Piaristengasse 32

Unikat: Lebensstil und Eleganz in unverwechselbarer Altbau - Luxuswohnung; direkt vom Eigentümer! Lage: Im Zentrum der Josefstadt, an einem Privatpark Dieses Unikat befindet sich in einem Patrizierhaus des 19. Jahrhunderts mit repräsentativem Entree und elegantem Stiegenhaus und wird von Architekten, Künstlern, Ärzten und Diplomaten bewohnt. Hohe Räume, eine großzügige Raumaufteilung und interessante historische Details bieten ein ganz besonderes Gefühl von Lebensqualität. Hohe breite Flügeltüren, hochwertige Parkettböden und ein moderner offener Kamin runden das Gesamtbild optimal ab. Ein unverwechselbares Herzstück ist der einzigartige Gartenblick den man in aller Ruhe genießen kann. Diese Grün-Oase mit Charme wird Sie begeistern! Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Großer Vorraum - Salon mit modernem offenem Kamin - Gästezimmer - 2 großzügige Privaträume mit Blick in private Grünoase - Große moderne Wohnküche mit historischem Ofen - Kabinett - 2 Marmor-Bäder, 2 WCs - Veranda/Wintergarten - Ruhige Hof-Terrasse - 1 Depotraum - 1 Kellerraum Beheizung: Gasetagenheizung Wohnungsplan und weitere Infos unter: traumwohnung.uhlenhuth.at Lage und Infrastruktur: Die Zentren des städtischen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Reizvolle Gassen und Plätze, Cafes, Restaurants, Theater, Museen, Kirchen, Geschäfte und Dienstleistungen aller Art liegen in naher Umgebung. Die lebendige Geschichte Wiens erleben Sie hautnah mit modernem Komfort. Hervorragende Infrastruktur und perfekte Verkehrsanbindung: U2, U3, Linie 2, Linie 13A, Taxistandplatz. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, werden verzinst retourniert. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie den Eigentümer sofort: Keine Provisionen, Keine Vermittlungsgebühren! Keine Vertragserrichtungsgebühren! Dr. Rainer Uhlenhuth 0699 111 999 85 r.uhlenhuth@gmx.net http://traumwohnung.uhlenhuth.at
Fläche m² 201
Zimmer 5
Miete € 3.310

RENOVIERTE ALTBAUMIETE MIT KLEINEM BALKON

Wohnung in 1080 Wien

RENOVIERTE UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE NÄHE SCHÖNBORNPARK INFRASTRUKTUR: Straßenbahn 5, 43, 44, gute Einkaufsmöglichkeiten auf der Alser Straße, fussläufig in die Innenstadt RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein weiteres Bad mit Dusche und WC, ein kleiner, schmaler Balkon (straßenseitig) AUSSTATTUNG: Parkettboden, Küche, Kellerabteil Vertragserrichtungskosten € 180,- plus 20% MWST THREE BEDROOM PERIOD APARTMENT - TWO BATHROOMS; SMALL BALCONY - NEAR SCHÖNBORNPARK IN THE HEART OF DISTRICT 8Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1551 zzgl 10% USt.Betriebskosten €312,35 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €186,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2049,69------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 137,31
Zimmer 4
Miete € 2.049,69

TERRASSENMIETE

Wohnung in 1080 Wien

TERRASSENMIETE NÄHE BENNOPLATZ INFRASTRUKTUR: U6 Josefstädter Straße/Alser Straße, Straßenbahn 44, gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: Vorraumbereich (mit Einbauschrank), übergehend in Wohn-/Esszimmer mit anschließender Komplettküche und Abstellraum/Speis, drei Schlafzimmer (eines mit Einbauschrank; eines mit Hochbett), großes Bad mit Wanne, Dusche und WC, extra Gäste-WC, über eine Innentreppe gelangt man auf eine sehr schöne ca 50m² große Dachterrasse mit Blick über Wien. AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche, Waschmaschine, Einbauschränke (im Vorraum und in einem Schlafzimmer) . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1496,16 zzgl 10% USt.Betriebskosten €230,13 zzgl 10% USt.Sonstiges €0,9 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €172,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1900------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:115.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 1.900

DACHGESCHOSSWOHNUNG

Wohnung in 1080 Wien

DACHEGESCHOSSWOHNUNG NÄHE LAUDONGASSE Wohnung für Sportliche, 5. STOCK OHNE LIFT! LAGE: U6 Josefstädter Straße, Straßenbahn 2, 5. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer,großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum AUSSTATTUNG: Parkettboden, KomplettkücheAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €970 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150,29 zzgl 10% USt.Sonstiges €40 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €116,03------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1276,32------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:170.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 105
Zimmer 2
Miete € 1.276,32

Unbefristete moderne, helle und ruhige Altbauwohnung für Sportliche!

Wohnung in 1080 Wien

Stylische, helle und ruhige Altbauwohnung ab sofort in absolut begehrter Lage in der Josefstadt! Sie liegt ruhig im Hof auf Stiege 2 im 5. Stock (ohne Lift), verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: -Vorraum -Separates WC mit Waschbecken -Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss -Wohnküche: Möblierte Küche (Ceranfeld,Geschirrspüler, Backrohr, Kühl.-Gefrierkombi) -Modernes Bad (Dusche, Badewanne,Doppelwaschbecken,Fenster) - Schlafzimmer Weitere Infos und Ausstattung: -Parkettboden in den Wohnräumen -Geschmackvolle Verfliesung in Bad und WC -Gasetagenheizung -2 große Oberlichten im Wohnzimmer (äußerst hell) -Bad: eigene Fußbodenheizung für das Badezimmer, Radioboxen (mit Lichtschalter gekoppelt), Spots -Südseitige Ausrichtung -absolute Hofruhelage Monatlicher Hauptmietzins netto: € 970 ,00.- (zzgl. 10% UST) Betriebskosten/Monat netto: € 150,29.- (zzgl. 10% UST) Möbelmiete: € 40.- (zzgl. 10 %UST) Gesamtmietzins inkl. BK und UST: € 1.276,32.- Die Wohnung ist mittlerweile unmöbliert und wird auch unmöbliert übergeben. Heizung und Strom etc. werden nach Verbrauch verrechnet. Bezug: ab sofort, unbefristet Der Energieausweis wird gerade erstellt vom Eigentümer und nachgereicht. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. UST Der Eigentümer wurde über die Vorlage eines Energieausweises informiert und wird diesen nachreichen.
Fläche m² 105
Zimmer 2
Miete € 1.276,32

4 -Zimmer Wohnung Laudongasse - Lange Gasse - Unbefristete Hauptmiete, Balkon

Wohnung in 1080 Wien, Josefstadt

ALTBAU - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE! SEHR REPRÄSENTATIV! Zur Vermietung stehtr eine sehr schöne 137 m² große Wohnung in der Laudongasse/Lange Gasse! AUFTEILUNG: chicer Eingangsbereich, große voll ausgestattete moderne Küche, großer Wohnsalon, 3 schöne große Schlafzimmer, 2 sehr chice Bäder, 2 WC´s, Balkon -137,31 m² Wohnfläche -4 große repräsentative Räume -Stilaltbau -voll ausgestattete Küche -chice Bäder -sehr repräsentativ -Spitzenlage -OSTBALKON -Flügeltüren RECHTLICHES/KOSTEN Bruttomonatsmiete inkl USt: EUR 2.049,69 Mietvertrag: unbefristete Hauptmiete Kaution: EUR 6.149 Provision: 2 Bruttomonatsmieten HWB: 101 kWh/m²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1551 zzgl 10% USt.Betriebskosten €295,64 zzgl 10% USt.Sonstiges €16,71 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €186,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2049,68------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 137,31
Zimmer 5
Miete € 2.049,68

Sehr chice 5-Zimmer Wohnung Nähe Laudongasse! Unbefristet!

Wohnung in 1080 Wien, Josefstadt

CHICE, SANIERTE UND GROSSZÜGIGE WOHNUNG! BESCHREIBUNG: Die sehr helle und chice Altbauwohnung wurde vor ca einem Jahr generalsaniert (Parkett, Küche, Bäder) und ist in bester Lage in der Laudongasse! Sehr schöne kleinere Parks sind rasch erreichbar! AUFTEILUNG: -schöner Eingangsbereich -helle südseitige Wohnküche -großer Wohnsalon mit Erker -drei Schlafzimmer -Badezimmer mit Glasdusche, Handwaschbecken und WC, -Badezimmer mit großer Badewanne, Glasdusche und Doppelwaschbecken -extra WC BESONERHEITEN: -großzügiges Raumgefühl -voll ausgestattete neue Küche -chice, helle Wohnung -Flügeltüren ANBINDUNG: Straßenbahnlinien 5 und 33 Gehentfernung zur U2 Rathaus RECHTLICHES/KOSTEN: Mietvertrag: unbefristet Bruttomiete: inkl. BK, Aufzug und UST: EUR 2.391,66 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten HWB: 131 kWh/m²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1770,96 zzgl 10% USt.Betriebskosten €358,96 zzgl 10% USt.Sonstiges €44,32 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €217,43------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2391,67------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 146,36
Zimmer 5
Miete € 2.391,67

Dachterrassenwohnung - hell & hochwertig in bester Lage nahe Hamerlingplatz

Wohnung in 1080 Wien

Die lichtdurchflutete Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoß eines wunderschönen Altbaus im 1080 Wien. Die Wohnung ist südöstlich ausgerichtet. Aufteilung: Unteres Geschoß: Vorraum Wohnküche Toilette mit Handwaschbecken Dusche mit Waschbecken 1 Zimmer Loggia nordwestlich ausgerichtet Oberes Geschoß: Gallerie Abstellraum Bad mit Dusche, Wanne und WC 1 Zimmer Die U6 Station Josefstädterstraße befindet sich nur ein paar Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 5 und 33 sind praktisch vor der Tür. Die monatlichen Vorschreibungen für Warmwasser und Heizung betragen derzeit rd. € 148,-/brutto. Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 138,47
Zimmer 3
Miete € 2.294,56

LOFTARTIGE DACHGESCHOSS-WOHNUNG -- RUHELAGE!

Wohnung in 1080 Wien | Bennogasse

Diese generalsanierte Dachgeschoßwohnung liegt im Hoftrakt eines sehr schönen Altbauhauses Nähe Bennoplatz, in einer der schönsten und beliebtesten Wohngegenden Wiens. Die U6 ist ganz nah und auf der Alser Straße finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Lage im Dachgeschoß (KEINE DACHSCHRÄGEN!) ist die Wohnung sehr hell und bietet einen sehr schönen Ausblick; leider gibt es KEINEN LIFT! Die Gestaltung/Raumaufteilung (siehe auch Plan) ist wie folgt: - Vorraum - Bad - WC - Abstellraum - Küche - Loftartiger Wohnbereich mit 64m²! - Schlafzimmer Die Ausstattung und Materialien sind äußerst hochwertig!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Nähe Bennoplatz
Fläche m² 105
Zimmer 2
Miete € 1.276,32