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Mietwohnungen ab 100 m² in 8. Bezirk, Josefstadt

54 Wohnungen zur Miete

8. Stilhaus, Altbauwohnung 175m2 im 1. Stock, hell, ruhig, 3 Schlafzimmer, gr. Wohnsalon, Euro 2.103,95 inkl. BK/10%

Wohnung in 1080 Wien

1080 Wien, Stilhaus, 175,76m2 Altbauwohnung im 1. Stock mit Lift Wunderschönes gut erhaltenes und gepflegtes Jahrhundertwendehaus in sehr guter Lage. Klassische Altbauwohnung mit original Parkettböden, Doppelflügeltüren, schönen Fensterfronten und Stuck. Raumaufteilung: Großes Vorzimmer von dem aus ALLE Räume zu begehen sind. Abstellraum, eine Gästetoilette, ein kleiner hofseitiger „Putzbalkon, eine große begehbare Garderobe, Küche, Badezimmer mit 2. Toilette sehr großer Wohnsalon, 3 große Schlafzimmer, Die Wohnung wird unbefristet ab sofort vermietet. Es werden noch einige Reparaturen und eine Endreinigung durchgeführt, teilweise wird neue weiß ausgemalt, Türen und Türstöcke neu weiß lackiert. Vermietung auch gerne an eine Wohngemeinschaft! Hauptmietzins Euro 1.581,84 Betriebskosten Euro   300,04 Betriebskosten Lift Euro 30,80 Nettomiete Euro 1.912,68 10 % Euro 191,27 Bruttomiete monatlich Euro 2.103,95 Exkl. Eigenverbrauch an Strom und Gas. Nebenkosten: Kaution Euro 6.320.- Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Euro ca. 770.- Vermittlungsprovision Euro 3825.-plus 20 % Steuer Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Energieausweis und Elektrobefund in Auftrag gegeben.
Fläche m² 175,76
Zimmer 4
Miete € 2.103,95 11,97 €/m²

STILALTBAUWOHNUNG IN SEHR GUTER LAGE

Wohnung in 1080 Wien | Josefstädter Straße

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 158 m2 - geräumiges Vorzimmer - 3 große Zimmer - 2 Kabinett - Wirtschaftsraum - 1 Zimmer mit Erker - Einbauküche mit Platz für Esstisch - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Fenster - Toilette separat - Parkettboden - Nassräume verfliest - Gasetagenheizung - 2. Stock - Lift vorhanden - Flügeltüren - Kachelöfen - ERSTBEZUG nach Sanierung - vorab befristeter Mietvertrag - ab sofort verfügbar     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - Autobus und Straßenbahn wenige Gehminuten entfernt - zahlreiche Restaurants, Bars etc in der Umgebung - Theater in der Josefstadt direkt vor der Türe - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. zu Fuß erreichbar     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.998,00 - Kaution € 7.900,00 - Vergebührung Finanzamt  - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 158
Zimmer 5,5
Miete € 1.998 12,65 €/m²

Tolle Mansardenwohnung Nähe Bennoplatz!

Wohnung in 1080 Wien | Josefstädter Straße

Schöne Mansardenwohnung mit großen Atelierfenstern in der Nähe des Bennoplatzes - unbefristete Hauptmiete - Top Infrastruktur - Parkgarage in Gehweite - U6 und Straßenbahn in Gehweite! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss mit Lift (kaum Dachschrägen), sie besteht aus einem Vorraum, einem großen lichtdurchfluteten Wohnraum (ca. 49m²) mit integrierter möblierter Küche, 2 geräumigen Schlafzimmern mit 1 Garderobenraum, einem Bad und einem separaten WC. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Mietbeginn:01.11.2017 Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Nemeth unter 0676 72 52 380 gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1323,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €160,1 zzgl 10% USt.Sonstiges €33,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €151,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1668,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 107
Zimmer 3
Miete € 1.668,30 15,59 €/m²

Großzügige Mietwohnung/ Wickenburggasse 17 / Unbefristet

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 165m² in einem klassischen Zinshaus im Hochparterre, erbaut 1897. Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Küche, Abstellraum, 4 Zimmer, Bad, 2 WCs Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen. Die Küche ist möbliert Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Lage Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 8. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U2 Station Schottentor und Rathaus, den Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 sowie dem 13A. Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet Gesamtmiete: € 1.490,01 (inkl. BK € 283,49/ 10% USt.) Kaution: € 4.800,00 Vergebührung: € 575,92 Admin. Aufwand
Fläche m² 165,65
Zimmer 4
Miete € 1.490,01 8,99 €/m²

Wunderbare DG-Wohnung mit Balkon in 1080 Wien! Skodagasse

Wohnung in 1080 Wien | Skodagasse

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, moderne Dachgeschoss-Wohnung in bester Lage! Raumaufteilung: 1 Etage: - geräumiges Vorzimmer - 1 Loggia mit Hofblick und über Wien - Moderne Küche mit sämtliches Einbaugeräten - wunderschönes helles und sehr großes Wohnzimmer - Schlafzimmer  - separates Gäste WC 2 Etage: - Master Bedroom -  Großes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss - großer Abstellraum   Eckdaten: - beste Lage in der Josefstadt  - fußläufig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten  - wunderschönes, gepflegtes Stilaltbauhaus mit Lift - Klimatisiert - 3BMM Kaution - 2BMM Provision   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Herrn Moritz Zöchling unter +43 699 1730 1020 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage unter office@moritz-immobilien.at ! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!  
Fläche m² 138,47
Zimmer 3
Miete € 2.537,89 18,33 €/m²

Dacherrassenwohnung - hell & hochwertig in bester Lage nahe Hamerlingplatz

Wohnung in 1080 Wien

Die lichtdurchflutete Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoß eines wunderschönen Altbaus im 1080 Wien. Die Wohnung ist südöstlich ausgerichtet. Aufteilung: Unteres Geschoß: Vorraum Wohnküche Toilette mit Handwaschbecken Dusche mit Waschbecken 1 Zimmer Loggia nordwestlich ausgerichtet Oberes Geschoß: Gallerie Abstellraum Bad mit Dusche, Wanne und WC 1 Zimmer Die U6 Station Josefstädterstraße befindet sich nur ein paar Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 5 und 33 sind praktisch vor der Tür. Die monatlichen Vorschreibungen für Warmwasser und Heizung betragen derzeit rd. € 148,-/brutto. Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 138,47
Zimmer 3
Miete € 2.389,56 17,26 €/m²

8. Florianigasse, Stilaltbau! 175,76m2, 3 gr. Schlafzimmer, 1 sehr großer Wohnsalon, viele Nebenräume! Euro 2.103,95 inkl. BK/10% UNBEFRISTET

Wohnung in 1080 Wien

1080 Wien, Stilhaus, 175,76m2 Altbauwohnung im 1. Stock mit Lift Wunderschönes gut erhaltenes und gepflegtes Jahrhundertwendehaus in sehr guter Lage. Klassische Altbauwohnung mit original Parkettböden, Doppelflügeltüren, schönen Fensterfronten und Stuck. Raumaufteilung: Großes Vorzimmer von dem aus ALLE Räume zu begehen sind. Abstellraum, eine Gästetoilette, ein kleiner hofseitiger „Putzbalkon, eine große begehbare Garderobe, Küche, Badezimmer mit 2. Toilette sehr großer Wohnsalon, 3 große Schlafzimmer, Die Wohnung wird unbefristet ab sofort vermietet. Es werden noch einige Reparaturen und eine Endreinigung durchgeführt, teilweise wird neue weiß ausgemalt, Türen und Türstöcke neu weiß lackiert. Vermietung auch gerne an eine Wohngemeinschaft! Hauptmietzins Euro 1.581,84 Betriebskosten Euro   300,04 Betriebskosten Lift Euro 30,80 Nettomiete Euro 1.912,68 10 % Euro 191,27 Bruttomiete monatlich Euro 2.103,95 Exkl. Eigenverbrauch an Strom und Gas. Nebenkosten: Kaution Euro 6.320.- Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Euro ca. 770.- Vermittlungsprovision Euro 3825.-plus 20 % Steuer Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Energieausweis und Elektrobefund in Auftrag gegeben.
Fläche m² 175,76
Zimmer 4
Miete € 2.103,95 11,97 €/m²

122 m² Dachgeschosswohnung zzgl. 21 m² Terrasse

Wohnung in 1080 Wien

Diese Liegenschaft befindet sich auf der Josefstäderstraße im 8. Wiener Gemeindebezirk in prominenter Rathausnähe. Die Lage der Wohnung zeichnet sich insbesondere durch seine kulturelle Vielfalt aus: Museen und Theater, Schlösser und Palais, Botschaftsviertel und großbürgerliche Wohngegenden sowie wunderschöne Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Entfernung, ebenso Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, exklusive Geschäfte, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten. Diese schöne Dachgeschosswohnung (122 m² zzgl. 21 m² Terrasse) wird unbefristet vermietet und liegt im 4. Liftstock eines sehr gepflegten klassischen Wiener Gründerzeithauses. DIE WOHNUNG Die Wohnung erstreckt sich über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche -  2 Schlafzimmer - Galerie mit Ausgang auf die Terrasse - Wintergarten mit Ausgang auf die Terrasse - Vorzimmer - 2 Bäder - 2 WC - Abstellraum. Kellerabteil mit rund 3 m² ist vorhanden. Die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben. ENERGIEAUSWEIS Der Verkäufer/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 25.11.2022, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: D: HWB-ref: 126,33 kWh/m²a. Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 122
Zimmer 3
Miete € 2.111,46 17,31 €/m²

Unbefristet! Neurenovierte, großzügige 3- Zimmer Altbauwohnug! Toplage, perfekte Infrastruktur!

Wohnung in 1080 Wien

Im 1 .Lift-Stock eines sehr repräsentativen Jahrhundertwendehauses befindet sich diese Altbauwohnung in bester Lage des 8.Bezirks. Die Wohnung wurde soeben generalsaniert und ist ein Erstbezug. Viel Platz bieten die drei fast gleich großen Zimmer, 2 davon sind getrennt begehbar, sie sind mit Flügeltüren und Fischgrätparkettboden ausgestattet. Das eine Zimmer hat einen Altwiener Erker. Die neue Küche hat einem Geschirrspüler, E- Herd, Backrohr und Kühl- Gefrierkombination . Im modernen Badezimmer befindet sich eine Badewanne, eine große Regendusche und ein großer Waschtisch. Ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß bietet ausreichend Stauraum und Platz für einen begehbaren Schrankraum. Gastronomie, umfassende Angebote an Nahversorgung und Supermärkten Der HWB beträgt 144 kWh/m². Für Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter Tel.: 0699/ 1103 84 81 zu Verfügung! Nebenkosten: Mietvertragsvergebührung: 1% des dreifachen Jahresmietzinses Vertragserrichtung: nach Vereinbarung, Provision: maximal 2BMM + 20% Mwst. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 1.395 13,68 €/m²

Wunderschöne Dachterrassenwohnung mit traumhaftem Wienblick - bei der Laudongasse gelegen!

Wohnung in 1080 Wien | Blindengasse 42

Wunderschöne Dachterrassenwohnung mit traumhaftem Wienblick - bei der Laudongasse gelegen! Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Wohnküche, einem Schlafzimmer, zwei Galeriezimmern (eines davon mit Ausgang auf die hofseitige Terrasse mit 14 m²), einem Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, einer Toilette sowie einem zentralen Vorraum. Die Küche ist eingerichtet und mit allen Geräten, wie Herd, Eiskasten und Geschirrspüler ausgestattet. In der Wohnung wurden hochwertige Eichen-Parkettböden bzw. Marazzi-Fliesen verlegt. Beheizt wird mittels einer Fußbodenheizung! Die Dachfenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Terrasse liegt komplett hofseitig und bietet einen sehr schönen Rundblick über Wien! Aufgrund des sehr guten Zustandes kann die Wohnung sofort übernommen und bezogen werden. In der nahegelegenen Josefstädterstraße bzw. Alserstraße finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Verkehrsanbindung: U6, 5, 44, 46 Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 103,36
Zimmer 4
Miete € 1.643,42 15,90 €/m²