Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen bis 800 Euro in 8. Bezirk Josefstadt

10 Wohnungen zur Miete

Hofruhelage , 2 Zimmer in guter Wohnlage, 4.Liftstock, Nähe Hamerlingpark.fast komplett möbliert.

Wohnung in 1080 Wien, Josefstadt

Hofruhelage , 2 Zimmer in guter Wohnlage, 4.Liftstock, Nähe Hamerlingpark.fast komplett möbliert. Vermerk: damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können bzw.aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, bitten wir  Sie eine schriftliche Anfrage inkl.Ihrer vollständigen  Kontaktdaten, vollständige Adresse ,  inkl. Telefon-  u. Mailadresse in unsere Kanzlei zu schicken. ( siehe Anfragebutton beim Inserat auf der Immobilienplattform ) Es werden nur vollständige Kontaktdaten bearbeitet. Die Kontaktaufnahme bezüglich eines Besichtigungstermines kann nur über eine schriftliche Anfrage erfolgen. Ihre Anfrage wird rasch bearbeitet!  Wichtig: siehe ganz unten im Inserat den Vermerk  über die neue EU-Richtlinie über das Fernabsatz-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz  Vorbemerkung: diese Wohnung wird auf  37 Monate befristet vermietet  mit Verlängerunsoption ( siehe Rücksprache mit dem Hauptmieter ) , die Wohnung ist fast komplett möbliert, ( z.b Couch und Bett fehlen. Besichtigung frühestens möglich ab Donnerstag 23.11.2017, da die Wohnung neu ausgemalen wird.etc. Wohnfläche ca. 65m² (kein Kellerabteil vorhanden) 4.Liftstock gelegen , hofseitig, Hauszentralheizung(ca.60€ kommen zusätzlich zu der inserierten Miete von 800.-€ inkl.Bk noch hinzu, also gesamte monatliche Vorschreibung ohne Strom 860.-€), normale Ausstattung, überall Laminatböden und Fliesenböden in der Küche , Wc und Bad. Baugenehmigung 1980. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, separates Wc mit Handwaschbecken, Abstellraum mit Regale, Wohnessraum ca.25m² sep.Arbeitsküche ca.9m² innenliegend ohne Fenster, 1 Schlafzimmer ca.13m² mit begehbaren Schrankraum ca.5m², Bad mit Dusche ca.5m² und Waschmaschinenanschluss. das Wohnesszimmer ist über den Vorraum zentral begehbar , wobei das Schlafzimmer vom Wohnessimmer begehbar ist.(siehe Planskizze) Das Badezimmer ist innenliegend ohne Fenster und ist über das Schlafzimmer begehbar.Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Straßenbahn etc.. Maklerprovision sind 2 Bruttomonatsmieten zuzügl.20% Mwst. 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2580.-€, und Mietvertragserrichtungskosten. zuständig ist Ing.H.P.Berger , err.  0664 20 27 599                                                           Wichtig: Aufgrund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz-und  Auswärtsgeschäfte-Gesetz ersuchen wir um Ihr Verständnis, daß durch diese gesetzliche Vorschriften seit  13.Juni 2014 Besichtigungstermine und  die Zusendung von Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung möglich sind, durch welche Sie unser vorzeitiges  Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Konsumentenrechte und Rücktrittsrechte nachweislich informiert wurden. Bevor die Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine an Sie zugesendet werden, erhalten Sie ein E-Mail für Ihre Bestätigungsantwort bzw. Maklervertrag etc. Sämtliche Besichtigungen und Objektunterlagen sind für Sie kostenlos, wie bisher. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 800

Ruhelage - unbefristet - Lift - Badewanne

Wohnung in 1080 Wien

BITTE senden Sie uns Ihre Anfrage über die Immobilienplattform zu, wir melden uns im Anschluß bei Ihnen! Nähe (ca. 150m) Josefstädter Strasse in Ruhelage - Nähe Cafe Hummel gelegen. Bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit kleinem Essplatz, Bad mit Wanne, WC, Vorzimmer. Keine WG Eignung da die Zimmer nicht zentral begehbar sind. Ausstattung: komplette Einbauküche (Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlgefrierschrank etc.), Aufzug, Gegensprechanlage, Kabel TV (optional), Holzböden, Bosch-Waschmaschine. KOSTEN: Gesamtmiete: 792.-- (inkl. den Hausbetriebskosten, inkl. 10% MwSt., Mietkosten sind exkl.: Strom, Gas/Heizung, Kabetl TV, Internet jeweils nach Verbrauch etc.). Kaution: 2.380.-- , Vermittlungsprovision: 2x BMM zuzüglich 20% MwSt., unbefristete Mietdauer. Nahversorgung: Bäcker, Post, Billa in wenigen Gehminuten erreichbar, viele Geschäfte und öffentliche Verkehsmittel wie die U6, mehrere Straßenbahnlinien / Höhe Albertgasse. Leckere Gastronomielokale im Nahbereich. Bis auf die Einbauküche ist die Wohnung nicht möbliert, auf Wunsch können Gegenstände vom Vormieter kostengünstig übernommen werden. Bezug ab 01.02.2018 möglich, bis dahin noch bewohnt. Haustiere sind allgemein mögllich, im Detail nach Vereinbarung.Garagenplätze können in der Pfeilgasse separat angemietet werden APCOA Parken, Kosten ca. 137.-- monatlich laut Apcoa. Lagerflächen können im Haus direkt ab ca. 119.-- Euro (ca. 25-30m2) angemietet werden bei Bedarf. Für alle Ihre weiteren Detailfragen und eine kostenlose und unverbindliche Besichtigung, ersuchen wir Sie uns Ihre schriftliche Anfrage über die Immobilienplattform inkl. Ihrem Namen und Ihrer Rufnummer zu senden. Wir melden uns im Anschluß bei Ihnen. Ihre direkte email Anfrage: freund.iotm@gmail.com (Tel.: 0664/875 00 15). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €523 zzgl 10% USt.Betriebskosten €155 zzgl 10% USt.Sonstiges €42 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €792------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.57
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 792

Toplage/Rathaus-Nähe! Moderne 46 m2! Sofortbezug!

Wohnung in 1080 Wien | Buchfeldgasse 16

Topwohnung in beliebter Wohngegend! Großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche, zentrales Vorzimmer, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einer modernen neuwertigen Hausanlage. Fahrrad/Kinderwagenraum vorhanden, Kellerabteil. Fußläufig zu U2 Rathaus, Uni, viele nette Lokale und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.  Bruttomiete gesamt EUR 718,64 (inkl BK, IH-Rücklage und Akontobeträgen für Warmwasser und Heizung). Wir weisen daraufhin, dass der Vermieter derzeit die Kleinunternehmerregelung in Anspruch nimmt und umsatzsteuerbefreit ist. Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit diese schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 46,65
Zimmer 1
Miete € 654,36

Großzügige 1-Zimmerwohnung mit Balkon beim Rathaus!

Wohnung in 1080 Wien | Lenaugasse

Zur Vermietung gelangt diese geräumige und absolut ruhige1-Zimmerwohnung in einem wunderschönen Altbauhaus im 2.OG mit Lift. Die Wohnung verfügt über ca. 49m² und teilt sich wie folgt auf: - großes Wohnzimmer mit optisch getrennten Schlafbereich - separate Küche - Vorraum - großzügiges Wannenbad mit WC und Waschmaschinenanschluss - Balkon (5m²) - begehbare Garderobe - Kellerabteil(4m²) Alle Zimmer sind in Richtung des beruhigten und grünen Innenhofes (süd-seitig) ausgerichtet Ausstattung Die Böden sind mit einem neuwertigen Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie dezente Fliesen. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Lage Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 8. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U2 Station "Rathaus" sowie den Straßenbahnlinien 1, 2, 46, 71 und D. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 3,5 Jahre befristet Kosten: Bruttomiete: € 690,00 Provision: € 1.656,00 Kaution: € 2.100,00
Fläche m² 48,19
Zimmer 1
Miete € 690

Top Lage helle 42m2 1 Zi-Wohnung, nähe Alser Str.

Wohnung in 1080 Wien

Gemütliche und helle möblierte Altbauwohnung 42m2 Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Altbau Wohnhauses aus der Gründerzeit. Der 4. und 5. Stock würde nachträglich gebaut. Eine Sicherheitstür sowie neue Fenster  sind verbaut. Von Vorzimmer aus erreichen Sie alle Räume: die Küche, das Abstellraum, das Bad und das separate WC. Der große Wohnraum ist südlich ausgerichtet, hell und freundlich. Die Mietdauer ist  auf 5 Jahre befristet.   Raumaufteilung: - Vorzimmer - Küche - Wohnraum - Bad mit Badewanne - WC - Abstellraum   Die Wohnung verfügt über Gasetagenheizung. Die Küche ist mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Ihr Fahrrad können Sie im Innenhof abstellen.   Sämtliche Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite. Die Haltestellen für Straßenbahnlinien 43 und 44 befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Alser Straße.   Für nähere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Lana Lauringer unter ll@griha.at oder 0699/11554016 gerne zur Verfügung! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.griha.at
Fläche m² 42,9
Zimmer 1
Miete € 699,67

1080 Wien, Bennogasse 42m2 große Wohnung zu mieten!

Wohnung in 1080 Wien | Bennogasse

SIE ERSPAREN SICH AB 11.11.2017 DIE MIETVERTRAGSGEBÜHR. Die Novelle wurde hier im Bundesgesetzblatt veröffentlicht. (Link dazu: http://www.immoplex.at/upload/16487712-bgbla-2017-i-147.pdf) Mietwohnung in Grünruhelage, 3. Liftstock, ca. 42m2 Wfl.,1 großes Zimmer mit Schlafnische, Küche, Bad, WC und Vorzimmer; Gesamtmiete brutto (inkl. Betriebskosten+USt, ohne Heizung und Strom) EUR 680,-- Anbindung-Öffis/Lage: U-Bahn U6 Einstiegsstelle Josefstädter Straße 2 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahn Linien 33, 5 und 2 sind in 1 Gehminute zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Bennoplatzes und dem Café Hummel. In der Josefstadt/Bennoplatz, 1080 Wien, gelangt eine bestens gepflegte Garconniere zur Vermietung. Die Wohnung ist Richtung Bennoplatz orientiert. Die gesamte Wohnfläche der Wohnung, im 3. Liftstock gelegen, beträgt rund 42m2 und teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: - ein großzügiges Wohnzimmer mit Schlafnische - eine Küche - voll möbliert und ausgestattet  - einen Vorraum - ein Badezimmer mit WC Erwähnenswert ist es, dass die Küche voll möbliert und mit allen erforderlichen Geräten übergeben wird. Die Wohnung und das ganze Wohnhaus befinden sich in einem erstklassigen Zustand. Alle erforderlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung in der Josefstädterstrasse. PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 680,-- Provision: 2BMM; Kaution: EUR 2.500,-- Mietvertragsdauer: 5 Jahre PROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss. Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Wohnung vorstellen zu dürfen! Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Hartmut Lehner, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0699/10777169 oder per E-Mail: hartmut.lehner@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis-gültig bis 23.08.2022, HWB 122,0 kWh/m2, Klasse D
Fläche m² 42
Zimmer 1
Miete € 680

freundliche unbefristete Dachgeschoßwohnung (ohne Terrasse)

Wohnung in 1080 Wien

Freundliche und sonnige unbefristete Dachgeschoßwohnung (ohne Terrasse) in einem gepflegten Lifthaus. Aufteilung: Vorzimmer, Essküche, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Ausstattung: Lift, Gasetagenheizung, Einbauküche, Thermofenster, Kabel TV (optional), Holzdielenböden. Vor der Übergabe wird die Wohnung noch aufbereitet = neu ausgemalt, neuer Bodenbelag im Vorzimmer etc. Öffentliche Verkehrsanbindung: Linien: 2, 5 und 33 (Albertgasse) U 6 ebenso gut erreichbar Nahversorgung: Cafe Hummel, Billa Supermarkt, Bäckereien, Banken, Post und Geschäfte sind auf der nahen Josefstaädter Straße gut vorhanden. Sonstiges: Haustiere sind allgemein möglich nach Vereinbarung, die Gaskombitherme muss laut Hersteller einmal im Jahr durch den Mieter gewartet werden. Keine Eignung als WG Wohngemeinschaft. Mietdauer: unbefristet.Kündigungsmöglichkeit nach Ablauf von 12 Monaten ( im Detail laut Mietvertrag). Besichtigungen: Die Wohnung ist derzeit noch bis Ende Jänner 2018 bewohnt, eine Besichtigung ist nach zeitgerechter Voranmeldung aber allgemein möglich. Ein Bezug ist voraussichlich ab 15.02.2018 oder am 01.03.2018 wenn gewünscht gerne möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Anmietung nur für berufstätige Personen (oder Studenten mit passender Bürgschaft) möglich ist laut Vermieter. Aktuelle und weitere Fotos in Arbeit. Kosten: Gesamtmiete: 779.-- Euro inkl. BK und inkl. 10% MwSt., zuzüglich Strom und Gas nach Verbrauch (siehe wienenergie.at) Kaution: 2.350.--, Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzüglich 20% MwSt. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung und beraten Sie gerne persönlich auch vor Ort. Kontakt: E.Mail: freund.iotm@gmail.com Für eine Besichtigung senden Sie uns einfach eine ANFRAGE über die Plattform zu (wir melden uns bei Ihnen für eine Terminvereinbarung) Änderungen und Irrtümer und eine zwischenzeitige Vermietung sind vorbehalten. BITTE senden Sie uns Ihre Anfrage schriftlich zu, über die Plattform mit Ihren Kontaktdaten zu. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €564 zzgl 10% USt.Betriebskosten €144,34 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €70,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €779,17------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:172.93 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 779,17

zentraler Standort+ super Aufteilung +Nähe Alser Straße

Wohnung in 1080 Wien

DELTA Immobilien bietet eine gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung im Herzen der Josefstadt Keine Besichtigung vor 1.5.2018 möglich! Alle Vorteile im Überblick: - gelungener Grundriss - Schlafraum großzügig und hell, Richtung Loudongasse - Wohnküche mit großen Fenster in Richtung Loudongasse - Bad mit Badewanne und Handwaschbecken - separates WC - Vorraum - Abstellraum groß - und mehr... - Heizwärmebedarf 123 kWh/m²a - 3 BMM Kaution - 2 BMM Provison +20% USt - Kündigungsverzicht 1 Jahr Beschreibung Gesamtmiete T15a: ca. 52m² Wohnfläche, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 845,-- Derzeit sind in diesem Haus noch folgende weitere Wohnungen zur Vermietung frei: Top 29 mit ca. 138m² Wohnfläche, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 2.295,-- + €148,-- Heizkostenakkonto. Lage: - mitten in der Josefstadt - zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel fußläufig schnell erreichbar (U6, Bus 13A, Straßenbahnen 5, 33, 43, 44 - beste Einkaufsmöglichkeiten - Nähe Alser Straße Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 768

Ideal für Paare & Singles: Kompakte 2-Zimmer-Wohnung in der Josefstadt

Wohnung in 1080 Wien

SMART LIVING IN DER JOSEFSTADT In beliebter, innerstädtischer Lage gelangt die gut-geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche zur Vermietung. RAUMAUFTEILUNG: Wohnbereich mit Kochnische Schlafzimmer Badezimmer mit WC AUSSTATTUNG: Einbauküche (Backofen, Kochplatte, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierkombination) Parkettboden im Wohnbereich und im Schlafzimmer Fliesen im Badezimmer Dusche Fußbodenheizung (Gas) LAGE: Die Lage ist ausgezeichnet: Sämtliche Einkäufe für den täglichen Gebrauch können bequem zu Fuß erledigt weden (Lerchenfelder Straße, Schottenfeldgasse, Neubaugasse etc.). Über die Straßenbahnlinie 46, welche über eine Haltestelle in unmittelbarer Nähe verfügt, gelangt man bequem und innerhalb von wenigen Minuten auf den Ring und zum Verkehrsknotenpunkt Volkstheater (U2, U3, Straßenbahnlinien 49, 1, 2, 71, D ).   Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.   Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate  
Fläche m² 40,13
Zimmer 2
Miete € 678,22

Helle, ruhige Wohnung im 8. Bezirk

Wohnung in 1080 Wien

Sofort beziehbar! Zur Vermietung gelangt eine ruhige, helle Eigentumswohnung (43 m2, 1.Stock mit Lift) mit hohen Räumen im 8. Bezirk. Die Fenster sind in einen ruhigen Innenhof gerichtet. Die Wohnung besteht aus Badezimmer, Küche, Durchgangszimmer und Schlafzimmer mit Fliesen- sowie Laminatböden und folgender Ausstattung: modernes Fliesenbad: Eckbadewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner, Dusche, WC, Haarfön, Handtücher, Waschmaschinenanschluss vollausgestattete Küche: Einbauküche, Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank mit großem Gefrierfach, Abwasch, samt Kochutensilien und Geschirr, Wasserkocher, ausziehbarer Küchentisch mit 4 Stühlen, Gasetagenheizung Schlafzimmer: Bett inkl. Bettwäsche, Kleiderkasten, 3 Kommoden, Safe, großes Bücherregal Durchgangszimmer mit Schlafcouch Internet-Anschluss ist vorhanden,Wäscheständer, Bügeleisen, Staubsauger und Werkzeuge für täglichen Gebrauch vorhanden ideale Lage und Infrastruktur: Anbindung an U6, Straßenbahn J, 5, 33, man erreicht das Zentrum in 3 min, Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Bipa, DM, Tschibo, Spar sowie Post, Sparkasse, Kaffeehäuser, Restaurants, Bäckereien und Parks in nächster Nähe
Fläche m² 43
Zimmer 1,5
Miete € 790