Mietwohnungen bis 800 Euro in 8. Bezirk, Josefstadt

15 Wohnungen zur Miete

Charlies – 78,54 m²,1080 Wien

Wohnung in 1080 Wien 8.,Josefstadt

*** Charlies – 78,54 m²,1080 Wien *** In unmittelbarer Nähe der Josefstädterstraße befindet sich "Charlies" - Ihr neues Zuhause! Im 1971 errichteten Haus führt Sie das gepflegte Stiegenhaus in einen schönen Innengarten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus einen großzügigen Vorraum, einen Abstellraum, einer 40,31 m² großen Wohnküche, ein 15,12 m² Schlafzimmer mit eine 5,93 m² begehbarer Schrankraum. Beide Zimmer mit Blick in den grünen Garten. Weiters erwartet Sie ein Badezimmer mit Toilette im Retrodesign und einer neuwertigen Dusche. Lage: In der nächsten Umgebung bietet Ihnen das Alte AKH und der Votivpark eine Erholungsmöglichkeit. Weiters finden Sie eine hochwertige Auswahl von Schulen und Hochschulen in der näheren Umgebung. Siehe Link: https://www.wien.gv.at/bildung/schulen/; https://www.wien.gv.at/bildung/hochschulen/. Ausstattung: - Bad mit neuwertiger Dusche - Boden: Parkett + Fliesen - Zentralheizung - Aktuell ist die Wohnung mit keiner Küche ausgestattet. Die Anschlüsse hierfür sind vorhanden und der Vermieter übernimmt die gesetzlich vorgeschriebene Ausstattung (Abwasch und Herd). Verkehrsanbindungen in unmittelbare Nähe: - Schottentor - U-Bahn U2 - Straßenbahnlinien: 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D, 1, 71 - Buslinien: 13A Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inkl. BK + 10% gesetzlicher USt.) beträgt 759,62 Euro Heizung: 133,60 Euro (inkl. 20% MwSt.) Warmwasser: 14,05 Euro (inkl. 10% MwSt.) Gesamtbelastung inklusive Warmwasser und Heizung: 907,27 Euro Die Kaution beträgt: 2.721,79 Euro Die Vergebührung für das Finanzamt beträgt 326,61 Euro Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher USt., somit 1.955,18 Euro Mietbeginn: sofort Mietdauer: die Wohnung wird zwischen 5 - 10 Jahren vermietet. Auf den Punkt gebracht: Charlies ist in einer sehr guten Wohnlage zu Hause und freut sich auf ein junges und junggebliebenes Publikum. Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch.
Fläche m² 78,54
Zimmer 2
Miete € 759,62 9,67 €/m²

Charlies – 78,54 m²,1080 Wien

Wohnung in 1080 Wien 8., Josefstadt

*** Charlies – 78,54 m²,1080 Wien *** In unmittelbarer Nähe der Josefstädterstraße befindet sich "Charlies" - Ihr neues Zuhause! Im 1971 errichteten Haus führt Sie das gepflegte Stiegenhaus in einen schönen Innengarten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus einen großzügigen Vorraum, einen Abstellraum, einer 40,31 m² großen Wohnküche, ein 15,12 m² Schlafzimmer mit eine 5,93 m² begehbarer Schrankraum. Beide Zimmer mit Blick in den grünen Garten. Weiters erwartet Sie ein Badezimmer mit Toilette im Retrodesign und einer neuwertigen Dusche. Lage: In der nächsten Umgebung bietet Ihnen das Alte AKH und der Votivpark eine Erholungsmöglichkeit. Weiters finden Sie eine hochwertige Auswahl von Schulen und Hochschulen in der näheren Umgebung. Siehe Link: https://www.wien.gv.at/bildung/schulen/; https://www.wien.gv.at/bildung/hochschulen/. Ausstattung: - Bad mit neuwertiger Dusche - Boden: Parkett + Fliesen - Zentralheizung - Aktuell ist die Wohnung mit keiner Küche ausgestattet. Die Anschlüsse hierfür sind vorhanden und der Vermieter übernimmt die gesetzlich vorgeschriebene Ausstattung (Abwasch und Herd). Verkehrsanbindungen in unmittelbare Nähe: - Schottentor - U-Bahn U2 - Straßenbahnlinien: 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D, 1, 71 - Buslinien: 13A Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inkl. BK + 10% gesetzlicher USt.) beträgt 759,62 Euro Heizung: 133,60 Euro (inkl. 20% MwSt.) Warmwasser: 14,05 Euro (inkl. 10% MwSt.) Gesamtbelastung inklusive Warmwasser und Heizung: 907,27 Euro Die Kaution beträgt: 2.721,79 Euro Die Vergebührung für das Finanzamt beträgt 326,61 Euro Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher USt., somit 1.955,18 Euro Mietbeginn: sofort Mietdauer: die Wohnung wird zwischen 5 - 10 Jahren vermietet. Auf den Punkt gebracht: Charlies ist in einer sehr guten Wohnlage zu Hause und freut sich auf ein junges und junggebliebenes Publikum. Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch.
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 759,62 9,74 €/m²

SANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN ELEGANTEM ALTBAU

Wohnung in 1080 Wien 8.,Josefstadt

Im ersten Wohngeschoß eines generalsanierten Althauses mit schöner gegliederter Fassade gelangt diese Wohnung nach Sanierungsarbeiten zur Vermietung. Das Gebäude liegt in der Nähe des Albertplatzes und ist infrastrukturell bestens erschlossen. Anbindung an die U6 und an die Straßenbahnlinien 43 und 44. Perfekte Nahversorgung / Alser Straße, Josefstädter Straße. Zur Anordnung der Räume: Alle Zimmer sind von einem zentral gelegenen Vorzimmer erschlossen: 2 gleich große Zimmer à ca. 20 m² Richtung Hof 1 weiteres Zimmer, eines hoflagig und gänzlich ruhig, ca. 11 m² 1 Badezimmer mit Wanne, Sprossenradiator, Waschmaschinenanschluss 1 Toilette mit Fenster Die Wohnung wird saniert übergeben: alle technischen Bestandteil wie E-Leitungen, Gasetagenheizung ordnugnsgemäß Traditionelle, schöne erhaltene Echtholzparkettböden in Fischgrätanordnung Holzoberflächen (Türen und Fenster)frisch weiß lackiert Sanitärräume neutral verfliest Gebrauchte Einbauküche Telefon-, Kabel-TV- und Breitbandinternet-Anschlüsse Sauberer Keller mit geräumigem Abteil und Fahrradabstellraum. Die Wohnung ist kurz vor Fertigstellung; die Abbildungen sind zeitaktuell, das Objekt wird selbstverständlich endgereinigt übergeben.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 799,99 11,43 €/m²

Top! Die Wette gilt ... Neubau, Top-Grundriss, Hofruhelage

Wohnung in 1080 Wien

Wohnen in der Josefstadt! Diese wunderschöne Neubauwohnung liegt in einer fantastischen Wohngegend, hat einen Top-Grundriss und bietet alles was das Herz begehrt. Diese Wohnung liegt im 1. Liftstock und hat rund 52 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: - Wohnraum mit integrierter Küche - Zimmer - Bad mit Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum Die moderne Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Räumlichkeiten sind im Wohnbereich mit schönen Parketten und im Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Für das Tüpfelchen auf dem i sorgt bei dieser Wohnung die Ausrichtung in den absolut ruhigen und begrünten Innenhof. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich auch eine Tiefgarage. Ruckzuck in der Inneren Stadt Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Alserstraße, welche mittels 3 Straßenbahnstationen einen schnellen Weg in den 1. Bezirk bietet. In der näheren Umgebung befindet sich alles für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf (Geschäfte: zB Spar, Billa, Bipa, Apotheke, Post; Lokale & Restaurants: mas Mexikanisches Restaurant & Cocktailbar, Bodega 1080, die Wäscherei, Cafe Hummel etc.). Das BG und BRG Wirtschaftskundliches Realgymnasium, sowie die Handelsakademie II und Handelsschule III der Wiener Kaufmannschaft sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 33, 43, 44 - Bus: 13A - U-Bahn: U6 Station Alser Straße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 52,11
Zimmer 2
Miete € 795 15,26 €/m²

SANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN ELEGANTEM ALTBAU

Wohnung in 1080 Wien 8., Josefstadt

Im ersten Wohngeschoß eines generalsanierten Althauses mit schöner gegliederter Fassade gelangt diese Wohnung nach Sanierungsarbeiten zur Vermietung. Das Gebäude liegt in der Nähe des Albertplatzes und ist infrastrukturell bestens erschlossen. Anbindung an die U6 und an die Straßenbahnlinien 43 und 44. Perfekte Nahversorgung / Alser Straße, Josefstädter Straße. Zur Anordnung der Räume: Alle Zimmer sind von einem zentral gelegenen Vorzimmer erschlossen: 2 gleich große Zimmer à ca. 20 m² Richtung Hof 1 weiteres Zimmer, eines hoflagig und gänzlich ruhig, ca. 11 m² 1 Badezimmer mit Wanne, Sprossenradiator, Waschmaschinenanschluss 1 Toilette mit Fenster Die Wohnung wird saniert übergeben: alle technischen Bestandteil wie E-Leitungen, Gasetagenheizung ordnugnsgemäß Traditionelle, schöne erhaltene Echtholzparkettböden in Fischgrätanordnung Holzoberflächen (Türen und Fenster)frisch weiß lackiert Sanitärräume neutral verfliest Gebrauchte Einbauküche Telefon-, Kabel-TV- und Breitbandinternet-Anschlüsse Sauberer Keller mit geräumigem Abteil und Fahrradabstellraum. Die Wohnung ist kurz vor Fertigstellung; die Abbildungen sind zeitaktuell, das Objekt wird selbstverständlich endgereinigt übergeben.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 799,99 11,43 €/m²

Top! Die Wette gilt ... Neubau, Top-Grundriss, Hofruhelage

Wohnung in 1080 Wien

Wohnen in der Josefstadt! Diese wunderschöne Neubauwohnung liegt in einer fantastischen Wohngegend, hat einen Top-Grundriss und bietet alles was das Herz begehrt. Diese Wohnung liegt im 1. Liftstock und hat rund 52 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: - Wohnraum mit integrierter Küche - Zimmer - Bad mit Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum Die moderne Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Räumlichkeiten sind im Wohnbereich mit schönen Parketten und im Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Für das Tüpfelchen auf dem i sorgt bei dieser Wohnung die Ausrichtung in den absolut ruhigen und begrünten Innenhof. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich auch eine Tiefgarage. Ruckzuck in der Inneren Stadt Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Alserstraße, welche mittels 3 Straßenbahnstationen einen schnellen Weg in den 1. Bezirk bietet. In der näheren Umgebung befindet sich alles für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf (Geschäfte: zB Spar, Billa, Bipa, Apotheke, Post; Lokale & Restaurants: mas Mexikanisches Restaurant & Cocktailbar, Bodega 1080, die Wäscherei, Cafe Hummel etc.). Das BG und BRG Wirtschaftskundliches Realgymnasium, sowie die Handelsakademie II und Handelsschule III der Wiener Kaufmannschaft sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 33, 43, 44 - Bus: 13A - U-Bahn: U6 Station Alser Straße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 795 15,29 €/m²

Toprenovierter ca 49m² Altbau mit Einbauküche in Bestlage!

Wohnung in 1080 Wien

Komplett renovierter ca 50m² Altbau in ruhiger Toplage mit Einbauküche! Die Wohnung liegt im 3. Stock (mit Lift) eines klassischen, komplett renovierten Stilhauses und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer inkl. WC  und Vorraum,. Ausstattung: Einbauküche, Parkettböden, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz im Haus angemietet werden! Sehr gute und zentrale Wohnlage in Zentrumsnähe mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U2-Nähe, Autobus 13A sowie Strassenbahnlinien 5, 33, 43, 44, J. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Lift und Steuer € 788,61 Kaution € 3.950,- (oder € 2.370,- + Bürge) Vermittlungsprovision 2BMM + 20%Ust Kontakt: Herr Ing. Helmut Splavec - 0676 6908086
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 789 15,78 €/m²

1080 Wien, ERSTBEZUG nach Sanierung!

Wohnung in 1080 Wien

1080 Wien, ERSTBEZUG nach Sanierung! Diese 62 m² große Wohnung wurde heuer komplett NEU adaptiert und befindet sich unweit der Lerchenfelder Straße und der CITY / nachgefragte LAGE / 1. Stock kein Lift / absolut HELL und SONNIG / Vorraum + 2 fast gleich große, sehr geräumige Zimmer + Badezimmer mit Dusche + WC separat / Küche (nicht ausgestattet) / Gasetagenheizung / Waschmaschinenanschluß im Badezimmer / Kellerabteil /PROMPT beziehbar / sehr gute Infrastruktur durch die nahe gelegene Lerchenfelder Straße und Thaliastraße UND optimale Verkehrsanbindung (Linie 5,49 und U6) - ca 7 Minuten bis zur CITY / unbefristeter Mietvertrag (vorzeitige Kündigung seitens der Mieter selbstverständlich möglich) / FAIRES Preis-Leistungs-Verhältnis / EUR 690,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt. / PLAN und weitere PHOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. .) Miete EUR 478,00 + BK EUR 149,00 + Ust. EUR 63,00 gesamt sohin EUR 690,- .) Nebenkosten: Kaution Euro 3.000,- + Finanzamtsgebühr Euro 248,40 + Erfolgshonorar Euro 1.505,00 inkl. 20% Ust.. Für Details bzw. Besichtigungen steht Ihnen bei Hacker & Partner Immobilien Frau Scheindl gerne unter 01/236 76 86 oder 0660 236 76 86 bzw. per Email unter scheindl@hackerreal.at zur Verfügung.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 690 11,13 €/m²

Toprenovierter 45m² Altbau mit Einbauküche in Bestlage!

Wohnung in 1080 Wien

Komplett renovierter 46m² Altbau in ruhiger Toplage mit Einbauküche! Die Wohnung liegt im 3. Stock eines klassischen, komplett renovierten Stilhauses und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer inkl. WC  und Vorraum,. Ausstattung: Einbauküche, Parkettböden, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz im Haus angemietet werden! Sehr gute und zentrale Wohnlage in Zentrumsnähe mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U2-Nähe, Autobus 13A sowie Strassenbahnlinien 5, 33, 43, 44, J. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Lift und Steuer € 799,- Kaution € 4.000,- (oder € 2.400,- + Bürge) Vermittlungsprovision 2BMM + 20%Ust Kontakt: Herr Ing. Helmut Splavec - 0676 6908086
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 799 17,37 €/m²

"Mietwohnung in Innenhoflage"

Wohnung in 1080 Wien

"Bennoplatz" Kaiser Joseph I. ist Namensgeber der Josefstadt, ein traditionell bürgerlich geprägter Bezirk. Die Josefstadt gilt neben den angerenzenden Bezirken Neubau und Mariahilf als Bezirk der Schauspieler, Schriftsteller, Künstler und Intellektuellen. Auch Präsidenten sollen hier wohnen. Die Nähe zur Wiener Innenstadt verleiht diesem Bezirk enorme Attraktivität. Die hier angebotene Wohnung befindet sich noch dazu in Fußweite zur U6 Station Josefstadt. Falls gewünscht kann auch ein Garagenplatz gemietet werden. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, der bequem mit dem Lift erreicht werden kann, eines schönen Hauses das 1998 errichtet wurde. Sämtliche Fenster des Appartements zeigen in den ruhigen Innenhof des Gebäudes. Die Wohnung war ursprünglich eine 2-Zimmerwohnung mit einem sehr komfortablen Wohn-Esszimmer. Durch das Einziehen einer Zwischenwand wurde von der derzeitigen Eigentümerin ein zweites Schlafzimmer geschaffen und die Wohnküche entsprechend verkleinert. Falls gewünscht kann man das mit relativ wenig Aufwand aber wieder rückbauen. Weiters in der Wohnung ein Badezimmer, davon getrennt das WC und ein großzügiger Abstellraum. Ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum sowie ein Kinderwagenraum ergänzen das Angebot. Wir freuen uns Ihnen diese attraktive Wohnung präsentieren zu können. Nettomiete: € 658,-- Betriebskosten: € 132,-- (inkl MwSt.) Gesamtmiete: € 790,-- Garagenplatz optional: € 100,-- HWB: 38 kWh/m²a; Klasse: B Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung bitte ich Sie, eine Anfrage zu stellen. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €598,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €110 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €81,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €790------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 59
Zimmer 3
Miete € 790 13,39 €/m²